回購商品房合同（通用5篇）

回購商品房合同 篇1

　　甲方(出賣人)： 乙方(買受人)： 身份證： 身份證：

　　鑒于：

　　1、甲乙雙方于年月日簽訂了《商品買賣合同》。

　　2、甲方愿意保留對該房產(chǎn)的約定回購權(quán)。

　　為此：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商、依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，達成協(xié)議。

　　第一條：乙方回購甲方購買的商品房的條件。

　　1、雙方同意乙方對前述房產(chǎn)擁有回購權(quán)，在約定期限內(nèi)甲方不得對房產(chǎn)進行處置。

　　第二條：回購商品房價款。

　　本合同的回購房款總價人民幣( _______________元)。

　　第三條：付款方式。

　　乙方應于 _____ 年_____月______日期間，向甲方支付全部回購房款(大寫________________元) (小寫_________元)。

　　第四條：乙方喪失回購權(quán)，甲方對房產(chǎn)擁有完全和不收限制的處分權(quán)。

　　第五條：違約責任。

　　1、在______年_____月______日前未向甲方支付全部回購房款，視為乙方放棄回購權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同。

　　2、本合同被解除，甲方有權(quán)另行出售所購商品房，乙方應當按照甲方要求積極辦理相關(guān)各項手續(xù)。

　　第六條：合同生效。

　　本合同一式叁分，自雙方簽訂蓋章后生效。甲乙雙方各保留一份。

　　甲方： 乙方：

　　____年____月_____日 ____年___月____日

回購商品房合同 篇2

　　甲方：_______________

　　乙方：_________________

　　因甲方開發(fā)zc大廈項目所需，于年月日同乙方簽訂合同編號為的《商品房預售合同》(下稱“預售合同”)。現(xiàn)雙方就相關(guān)事項約定如下，供雙方共同信守：_________________

　　1、甲方代乙方支付購房首期款(即預售合同項下房款的%)以及各期銀行按揭款，但乙方應出具欠條給甲方。

　　2、甲方代乙方付清所有銀行按揭款之日起，甲方有權(quán)向乙方回贖上述預售合同項下的房屋產(chǎn)權(quán)及該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，回贖價格為甲方代乙方支付的購房首期款及各期銀行按揭款的總和，即回贖款與乙方對甲方所欠之款項數(shù)額相等。

　　3、因辦理上述事項所發(fā)生的費用由甲方承擔。

　　4、乙方應于甲方要求之日起日內(nèi)將本協(xié)議第2條所述之房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于甲方，否則每逾期一日，乙方應向甲方支付本協(xié)議第2條所述之回贖價格的%的違約金;乙方不將房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方的，除應返還欠款及利息外，還應賠償甲方本協(xié)議第2條所述之回贖價格的30%的違約金。

　　5、甲方應及時支付本協(xié)議第1條所述之款項，否則應賠償因此給乙方造成的損失。

　　6、任何涉及上述預售合同項下房屋的糾紛及由此產(chǎn)生的費用均由甲方承擔。

　　7、凡因本協(xié)議的履行及與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　8、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　所在地：_________________住址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

回購商品房合同 篇3

　　甲方：_________________A房地產(chǎn)有限公司

　　乙方：_________________

　　因甲方A房地產(chǎn)有限公司開發(fā)P大廈項目所需，于_____________年__________月__________日同乙方__________簽訂合同編號為_____________的《商品房預售合同》(下稱“預售合同”)。現(xiàn)甲方A房地產(chǎn)有限公司與乙方__________就相關(guān)事項約定如下：

　　1、甲方A房地產(chǎn)有限公司代乙方__________支付購房首期款(即預售合同項下房款的__________%)以及各期銀行按揭款，但乙方__________應出具欠條給甲方A房地產(chǎn)有限公司。

　　2、甲方A房地產(chǎn)有限公司代乙方__________付清所有銀行按揭款之日起，甲方A房地產(chǎn)有限公司有權(quán)向乙方__________回贖上述預售合同項下的房屋產(chǎn)權(quán)及該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，回贖價格為A房地產(chǎn)有限公司代方__________支付的購房首期款及各期銀行按揭款的總和，即回贖款與__________對A房地產(chǎn)有限公司所欠之款項數(shù)額相等。

　　3、辦理合同上的事宜的費用完全由甲方A房地產(chǎn)有限公司承擔。

　　4、__________應于A房地產(chǎn)有限公司要求之日起__________日內(nèi)將本協(xié)議第二條所述之房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于A房地產(chǎn)有限公司，否則每逾期一日，__________應向A房地產(chǎn)有限公司支付本協(xié)議第二條所述之回贖價格的__________%的違約金;__________不將房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給A房地產(chǎn)有限公司的，還應賠償甲方本協(xié)議第二條所述之回贖價格的百分之三十的違約金。

　　5、A房地產(chǎn)有限公司應及時支付本協(xié)議第一條所述之款項。

　　6、任何涉及上述預售合同項下房屋的糾紛及由此產(chǎn)生的費用均由A房地產(chǎn)有限公司承擔。

　　7、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　甲方：_________________A房地產(chǎn)有限公司乙方：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　_________________年__________月__________日

回購商品房合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證：

　　身份證：

　　鑒于：

　　1、甲乙雙方于年月日簽訂了《商品買賣合同》。

　　2、甲方愿意保留對該房產(chǎn)的約定回購權(quán)。為此：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商、依據(jù)《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律規(guī)定，達成協(xié)議。

　　第一條：乙方回購甲方購買的商品房的條件。

　　一、雙方同意乙方對前述房產(chǎn)擁有回購權(quán)，在約定期限內(nèi)甲方不得對房產(chǎn)進行處置。

　　第二條：回購商品房價款。本合同的回購房款總價人民幣。

　　第三條：付款方式。乙方應于 _____ 年_____月______日期間，向甲方支付全部回購房款 。

　　第四條：乙方喪失回購權(quán)，甲方對房產(chǎn)擁有完全和不收限制的處分權(quán)。

　　第五條：違約責任。

　　一、在______年_____月______日前未向甲方支付全部回購房款，視為乙方放棄回購權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同。

　　二、本合同被解除，甲方有權(quán)另行出售所購商品房，乙方應當按照甲方要求積極辦理相關(guān)各項手續(xù)。

　　第六條：合同生效。

　　本合同一式叁分，自雙方簽訂蓋章后生效。

　　甲乙雙方各保留一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月_____日

　　____年___月____日

回購商品房合同 篇5

　　出賣人：

　　買受人：

　　經(jīng)出賣人和買受人友好協(xié)商，就出賣人回收買受人所購房產(chǎn)一事達成如下協(xié)議：

　　1、回購對象：

　　2、總房款： 元，

　　3、買受人付款方式：

　　首付款：買受人支付 元 替買受人支付 元。 貸款 元，貸款期限 年。

　　4、回購價格： 回購價格為回購時買受人已實際支付房款的100%，另外再給予買受人已實際支付房款的10%，作為部分損失補償。剩余的銀行按揭貸款由出賣人負責向銀行償還。 實際支付房款的組成：實際支付房款等于買受人支付的首付款和已實際還本金額之和。 每月向銀行實際支付金額=貸款額)/(貸款年限*12) 實際支付房款不包括以下費用：

　　房屋裝修費

　　各種稅費：

　　(1)、契稅

　　(2)、物業(yè)維修基金

　　手續(xù)費

　　評估費

　　抵押費

　　公證費

　　出賣人替買受人支付首付款

　　按揭貸款利息

　　入住期間發(fā)生的所有費用

　　5、回購時間： 年 月 日 —— 年 月 日

　　6、雙方責任和義務：

　　(2)、買受人必須在本協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)辦理回購事宜，否則出賣人有權(quán)拒絕回購。

　　(3)、以房抵債的房屋不在回購范圍內(nèi)。

　　7、回購程序：

　　(1)、 買受人提出書面申請，申請書必須有買受人本人及其直系親屬(夫妻)簽字， 并附《商品房買賣合同》和此《協(xié)議書》。

　　(2)、在擬回購的住宅符合本《協(xié)議書》要求，買受人攜帶物業(yè)公司出具的各種繳費 證明到出賣人辦理回購手續(xù)，出賣人在7天內(nèi)給予辦理完畢。

　　8、合同份數(shù)：本合同一式三份，買受人一份，出賣人兩份，具有同等法律效力。

　　9、在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向 人 民法院起訴。

　　出賣人：

　　法定代表人：

　　買受人(簽字)：

　　簽約時間： 年 月 日 經(jīng)辦人：

　　審核人：