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房屋代銷協(xié)議書

發(fā)布時(shí)間:2023-03-30

房屋代銷協(xié)議書(通用3篇)

房屋代銷協(xié)議書 篇1

  甲方:__________________

  性別:__________________

  國籍:__________________

  中國身份證號碼:_________

  代理人/共有人性別:_________

  國籍:__________________

  中國身份證號碼:_________

  乙方:__________________

  乙方代理人:_________

  性別:__________________

  國籍:__________________

  中國身份證號碼:_________

  鑒于:

  1、甲方(產(chǎn)權(quán)人)______________與____________(共有人)共有一處房地產(chǎn)(以下簡稱“交易房地產(chǎn)”,交易房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記在__________名下),交易房地產(chǎn)坐落于中國遼寧省大連市__________區(qū)_______街__________號單______元層號,房產(chǎn)建筑面積______平方米,《房屋所有權(quán)證》編號為______________號,甲方為便于銷售交易房地產(chǎn),同意全權(quán)委托乙方_______代為辦理交易房地產(chǎn)的銷售事宜。

  2、甲方同意采用代銷的方式對第三方出售上述交易房地產(chǎn),并對乙方授權(quán)如下:

  (1)代表甲方簽訂上述房產(chǎn)的買賣協(xié)議(價(jià)格不低于雙方在本協(xié)議中約定的價(jià)格),以此價(jià)格出售乙方不收取甲方任何費(fèi)用;

  (2)代表甲方同裝修公司簽訂裝修協(xié)議(價(jià)格不高于雙方在本協(xié)議中約定的價(jià)格);

  (3)代表甲方對裝修公司的裝修效果驗(yàn)收。

  3、乙方同意為甲方代銷上述交易房地產(chǎn)。

  第一條甲乙雙方約定

  1、甲、乙雙方共同確認(rèn):交易房地產(chǎn)的代銷價(jià)款為人民幣____拾____萬____仟______元整(小寫:_________人民幣¥_______元整),代銷期限為________年______月______日起至________年______月______日止。

  2本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方同意在________年______月______日開始履行本協(xié)議,甲方按照上述時(shí)間將銷售交易房地產(chǎn)的代理權(quán)利交予乙方,并辦理委托手續(xù).

  3在代銷期限內(nèi),甲方同意對交易房地產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行裝修改造后再進(jìn)行銷售,由乙方協(xié)助甲方與裝修公司的裝修協(xié)議的簽署,裝修費(fèi)用為交易房地產(chǎn)使用面積_____________元總計(jì)費(fèi)用____萬____仟________佰________拾______________元整(小寫:_________人民幣¥_______元整),裝修費(fèi)用由投資方墊付,甲方在乙方代銷交易房地產(chǎn)成功并協(xié)助簽訂《房屋買賣交易合同》后當(dāng)日由乙方代收購房定金并返還投資方。如果甲方交易房地產(chǎn)最終銷售價(jià)款超出代銷價(jià)款與設(shè)計(jì)裝修等實(shí)際發(fā)生相關(guān)費(fèi)用之和的部分(以下簡稱“超出部分”)__________%甲方同意該部分給乙方作為裝修設(shè)計(jì)費(fèi),超出部分的____________%作為中介費(fèi),裝修設(shè)計(jì)費(fèi)和中介費(fèi)服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為買方支付全部購房款單日。如最終銷售價(jià)格低于代銷價(jià)格與設(shè)計(jì)裝修等實(shí)際發(fā)生相關(guān)費(fèi)用之和,乙方應(yīng)保證在扣除中介服務(wù)費(fèi),裝修設(shè)計(jì)費(fèi)兩項(xiàng)費(fèi)用后,甲方獲得不低于代銷價(jià)格的房款,甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)稅費(fèi)等其他費(fèi)用,從房款中扣除。

  4簽訂《房屋買賣交易合同》當(dāng)日甲方收到買方訂金后應(yīng)向乙方支付前期的裝修款_______________元,如買方已經(jīng)交付訂金和部分房款,甲方授權(quán)乙方從代收購房定金及購房中予以扣除,視為甲方向乙方支付了解前期裝修款,裝修不足的部分,甲方授權(quán)乙方從代收購房定金及購房款中予以扣除前期裝修款,裝修設(shè)計(jì)費(fèi),中介費(fèi)。甲方未按照本協(xié)議相關(guān)條款的約定期限支付裝修款,每逾期一日應(yīng)按未支付裝修款總額的1______%向乙方支付延期履行違約金。

  5簽訂《房屋買賣交易合同》后,如買賣雙方任意一方違約導(dǎo)致《房屋買賣交易合同》解除不屬于乙方代銷失敗,乙方不再退還裝修,未支付的傭金甲方不再支付,已支付的傭金退還給甲方或同意還給買方,買賣雙方因此產(chǎn)生的糾紛由雙方自己行解決。如解除《房屋買賣交易合同》時(shí)未超出代銷期限,由甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本代銷協(xié)議,代銷期限重新計(jì)算;代銷期限超過后甲方可以選擇乙方繼續(xù)履行本代銷協(xié)議,代銷期限另行約定。

  6乙方代銷過程中,甲方需要全力配合代銷交易房地產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)一切合法手續(xù),甲方聲明此交易房地產(chǎn)全部稅費(fèi)為以下□內(nèi)標(biāo)注“√”稅費(fèi):

  □房屋所有權(quán)更名過戶契稅□營業(yè)稅

  □個(gè)人所得稅□贈(zèng)與、繼承稅費(fèi)

  □土地增值稅□工本費(fèi)、存量二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)

  □住房專項(xiàng)維修資金□調(diào)檔費(fèi)用,其他費(fèi)用_________;

  以上甲方聲明稅費(fèi)由,如在代銷期限內(nèi)因國家出臺新稅種則按照國家政策執(zhí)行。

  7《房地產(chǎn)委托代銷協(xié)議書》中,甲方承諾

  取暖費(fèi)有拖欠或糾紛:_________物業(yè)費(fèi)有無拖欠或糾紛:_________

  水費(fèi)有拖欠或糾紛:_________電費(fèi)有無拖欠或糾紛:_________

  燃?xì)赓M(fèi)有拖欠或糾紛:_________有線電視費(fèi)有無拖欠或糾紛:_________

  戶口是否可以遷出:_________其他費(fèi)用:_________

  如出現(xiàn)上述費(fèi)用發(fā)生或有隱瞞事宜由甲方負(fù)責(zé)解決和承擔(dān)結(jié)清。

  8、乙方同甲方簽訂該協(xié)議后,甲方與乙方應(yīng)辦理如下交接手續(xù):_________

  (1)甲方向乙方交付交易房地產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的原件并配合乙方調(diào)檔核實(shí)房產(chǎn)手續(xù)正常無權(quán)利瑕疵,甲方向乙方提供《授權(quán)委托書》。

  (2)甲方與乙方辦理交易房地產(chǎn)的實(shí)物交接手續(xù),將交易房地產(chǎn)內(nèi)的家具和生活用品搬出并向乙方交付房產(chǎn)鑰匙,簽訂《鑰匙交付聲明》交易房地產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理。

  第二條甲方的保證與承諾

  1、甲方保證對交易房地產(chǎn)擁有所有權(quán),交易房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法,沒有司法查封、抵押擔(dān)保、典當(dāng)、產(chǎn)權(quán)證質(zhì)押等權(quán)利瑕疵。

  2、甲方保證交易房地產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)、固定設(shè)施(包括上下水、電、供暖設(shè)施、門、窗、地面等)完好無損,適合于對外銷售。

  3、在代銷期限內(nèi),甲方不得解除對乙方的委托,也不得再委托第三方進(jìn)行出售該房屋。

  4、自本協(xié)議簽訂之日起至代銷期限內(nèi),乙方未能售出本協(xié)議所涉及的房產(chǎn),該房產(chǎn)應(yīng)由投資方按本協(xié)議約定的代銷價(jià)格墊付給甲方。

  5、如果自本協(xié)議之日起至代銷期限內(nèi)內(nèi)甲方未通過乙方出售房產(chǎn),甲方又未與投資方代表按上述條件就上述房產(chǎn)簽訂墊付協(xié)議;那么甲方應(yīng)當(dāng)與乙方另行簽訂關(guān)于解除或者履行本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議。

  6、本協(xié)議簽訂日起至代銷期限內(nèi)如果未能實(shí)現(xiàn)本協(xié)議第二條第4款、第5款兩條約定的,甲方又未取得經(jīng)乙方同意的補(bǔ)充協(xié)議,則視為甲方違約,甲方應(yīng)該在違約日期當(dāng)日支付投資方違約賠付金共計(jì)金額人民幣____拾____萬____仟__________佰__________拾______元整(小寫:_________人民幣¥_______元整)超過代銷期限仍未履行,甲方另行每天按違約賠付金的1______%向投資方支付違約金。

  第三條乙方的保證與承諾

  1、乙方已經(jīng)全面、充分了解交易房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)、實(shí)物狀態(tài)以及各項(xiàng)法律文件和權(quán)利憑證,乙方確認(rèn)交易房地產(chǎn)權(quán)屬清楚、手續(xù)齊全,適合對外銷售。

  2、代銷期間,乙方保證妥善保管交易房地產(chǎn),確保交易房地產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)、固定設(shè)施完好無損。

  3、在代銷期間,乙方保證按照本協(xié)議約定操作。如果因乙方未按本協(xié)議約定操作而給甲方帶來經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)對甲方予以賠償。

  第四條對于本協(xié)議的未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議予以完善。本協(xié)議書簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行,不得違約。在本協(xié)議履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,各方應(yīng)向哈爾濱仲裁委員會(huì)申請仲裁。

  第五條本協(xié)議雙方約定的其他事項(xiàng):_________

  第六條本協(xié)議書一式叁份,甲方持壹份,乙方持貳份,法律效力相同。

  甲方(簽名):_________乙方(公章):_________

  甲方(簽名):_________乙方代理人(簽名):_________

  聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

  本協(xié)議書簽訂日期:_______年______月________日

房屋代銷協(xié)議書 篇2

  甲方:_________

  代表:_________

  地址:_________

  電話:_________

  乙方:_________

  代表:_________

  地址:_________

  電話:_________

  為了開拓鮮花銷售市場,達(dá)成雙贏的利好局面,甲乙雙方本著平等協(xié)商、互惠互利、共同發(fā)展的原則,特訂立如下協(xié)議內(nèi)容:

  一、合作內(nèi)容

  甲方授權(quán)乙方代銷公司經(jīng)營的各類鮮花,乙方可根據(jù)甲方的授權(quán),使用甲方鮮花品牌的標(biāo)識、商標(biāo)等;乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方代銷。

  二、合作時(shí)間

  合作期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  三、保證金

  根據(jù)代銷協(xié)議有關(guān)規(guī)定,簽訂合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方交保證金人民幣______元,保證金在雙方合作期滿年或解除合作之日將保證金人民幣______元退回乙方。

  四、利益分配方式

  1、產(chǎn)品售出后甲方向乙方支付鮮花產(chǎn)品規(guī)定零售價(jià)總額的______%作為提成。

  2、每月_____日甲、乙雙方財(cái)務(wù)必須清算本月的營業(yè)額和產(chǎn)品盤點(diǎn)工作;并在當(dāng)日按規(guī)定清算乙方提成和將營業(yè)額除提成外的金額如數(shù)上交甲方財(cái)務(wù)。

  五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方向乙方提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及其他相關(guān)資料、鮮花代銷價(jià)目表等。

  2、甲方按乙方店容的實(shí)際情況,雙方商定后,首次配貨由甲方送到乙方經(jīng)營處。由乙方負(fù)責(zé)人確認(rèn)鮮花數(shù)量和品種,并蓋章簽收。確認(rèn)鮮花數(shù)量并蓋章簽收后如再發(fā)現(xiàn)數(shù)量問題責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  3、甲方向乙方提供產(chǎn)品宣傳單、展架、宣傳海報(bào)等銷售道具。

  六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按甲方的要求對鮮花進(jìn)行代銷,自主售貨,自主管理。每月_____日與甲方清算本月的營業(yè)額和盤點(diǎn)工作;并在當(dāng)日按規(guī)定清算提成。

  2、乙方在經(jīng)營過程中,要實(shí)事求是地進(jìn)行宣傳,維護(hù)甲方鮮花品牌形象。

  3、乙方在收到甲方貨品當(dāng)時(shí)應(yīng)立即驗(yàn)貨,核對鮮花數(shù)量,如發(fā)現(xiàn)有鮮花數(shù)量缺少,損壞或品種問題,雙方核對確認(rèn)后,如情況屬實(shí),要求甲方補(bǔ)貨或調(diào)換。

  4、合作期間,乙方有義務(wù)有責(zé)任對鮮花銷售數(shù)量和熱銷品種.

  甲方:_______________

  乙方:_______________

房屋代銷協(xié)議書 篇3

  委托人:___________(以下簡稱“甲方”)

  代銷人:___________(以下簡稱“乙方”)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在平等合作、互惠互利的基礎(chǔ)上,本著加快品牌推廣、服務(wù)大眾的經(jīng)營原則,就乙方作為“金德利”產(chǎn)品經(jīng)銷商相關(guān)事宜,達(dá)成協(xié)議如下:

  一、經(jīng)銷地址及供貨價(jià)格:

  1、乙方自愿在銷售甲方產(chǎn)品;

  2、甲方以________元的價(jià)格供貨給乙方;

  3、乙方承諾以不低于________元的價(jià)格銷售。

  二、銷售期限:

  乙方自________年________月________日起開始銷售甲方“伊斯登”皮帶。

  二、訂貨

  1、乙方以電話或上門方式訂貨;

  三、甲方承諾

  1、甲方需及時(shí)解答乙方提出的有關(guān)“金德利”產(chǎn)品質(zhì)量及市場相關(guān)問題;

  2、甲方應(yīng)提供銷售“金德利”皮帶相關(guān)的資質(zhì)及文件;

  3、甲方承諾在_____個(gè)月內(nèi)為乙方免費(fèi)調(diào)換滯銷的“金德利”皮帶;

  4、甲方承諾為乙方免費(fèi)調(diào)換出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題的“金德利”皮帶(人為損壞的不予調(diào)換)。

  四、乙方義務(wù)

  1、乙方應(yīng)及時(shí)按照雙方約定的結(jié)算方式結(jié)算貨款;

  2、乙方不得再經(jīng)銷除“金德利”外的其它品牌的同類產(chǎn)品;

  3、乙方應(yīng)妥善保存甲方提供的無償使用的貨架及工具,在雙方合作終止時(shí),乙方應(yīng)完好退回。

  五、甲方所提供首批產(chǎn)品及配件列表:

  _______________________________________________________

  六、本協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商解決,自雙方簽字之日起開始生效。

  七、為保證合作順利,乙方需提供身份證復(fù)印件給甲方。

  甲方: ___________

  乙方: ___________

  ____ 年 _____ 月 _____ 日

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