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房屋購買契約合同

發(fā)布時(shí)間:2023-06-17

房屋購買契約合同(精選26篇)

房屋購買契約合同 篇1

  房屋買賣契約人:

  買房人:

  賣房單位:

  雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議,現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下:

  1.房屋地址面積:

  詳細(xì)地址

  室號(hào)部位

  房屋建筑面積

  平方米

  平方米

  平方米

  上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。

  2.本契約全部價(jià)款計(jì)人民幣:_____元

  價(jià)款計(jì)算組成:_____,投調(diào)稅_____。

  3.付款約定:簽約_____周內(nèi)付清

  4.上開房屋,在買房人交清價(jià)款和履行其他約定后,由賣房單位辦理房屋交

  付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件,向房屋所在區(qū)房管部

  門辦理申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù),所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付。

  5.上開房屋的基地及底層小院子,因土地屬于國有,僅供買房人使用。但必

  須服從城市建設(shè)規(guī)劃,按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。

  6.買房人所購的房屋,應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用,接受所在地區(qū)街道組

  織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢

  住戶共同財(cái)產(chǎn),不得隨意侵占,嚴(yán)禁亂搭亂建。

  7.上開房屋,在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi),凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)

  構(gòu)性的質(zhì)量問題,由賣房單位負(fù)責(zé)保修;凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞,由買房

  人自行負(fù)責(zé);保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)維修。

  8.其他約定:上述房產(chǎn)權(quán)自買方辦理完房產(chǎn)變更登記后歸買方所有。

  本契約一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

  買房人:_____

  賣房人:_____

房屋購買契約合同 篇2

  合同編號(hào):____________

  房屋編號(hào):______________________________

  _____________年__________月___________日

  賣方:_________________________________(以下簡稱甲方)

  買方:_________________________________(以下簡稱乙方)

  見證方:_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司(以下簡稱丙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房產(chǎn)買賣一事達(dá)成以下條款:

  第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

  甲方已依法取得出售房的合法證書(蕪湖市房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證)。出售房(是/否)已設(shè)抵押,甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)全責(zé)。該房屋的地址為________________________________________,結(jié)構(gòu)為________________,建筑面積為________平方米,車庫________號(hào),建筑面積為________________平方米。

  第二條 甲方對(duì)出售權(quán)的聲明

  甲方保證出售房的合法性,并有權(quán)將該房上市交易。如情況不實(shí),甲方承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。

  第三條 乙方對(duì)購買權(quán)的聲明

  乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下,購買甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán),并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。

  第四條 出售房價(jià)格

  甲、乙雙方同意出售房價(jià)格為_________________元。(大寫:________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。

  第五條 付款方式

  1.合同簽字蓋章后,甲乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金:甲方_______元,乙方_______元;及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)_________元,乙方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)_________元、貸款手續(xù)費(fèi)_________元。丙方實(shí)收傭金_________元(大寫:_______佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整 )。此外,乙方還須當(dāng)即支付甲方購房定金_________元。如發(fā)生違約,責(zé)任由違約方承擔(dān)。

  2.無需銀行貸款

  丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后,乙方須當(dāng)即向甲方付清房款余額。

  3.銀行貸款

  ①甲、乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。

  ②乙方應(yīng)在_______年______月______日前,將房款的30%首付存入__________________銀行。

  ③銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

  第六條 違約責(zé)任

  1.乙方未按合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方違約。

  2.甲方應(yīng)在_______年______月______日將房屋搬空并交予乙方,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約。如甲方拒不履約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

  3.合同簽訂后,如乙方違約,購房定金歸甲方所有,同時(shí)乙方承擔(dān)全部中介費(fèi)用。如甲方違約,必須承擔(dān)雙倍定金返還給乙方的責(zé)任,同時(shí)也承擔(dān)全部中介費(fèi)用。在解除合同時(shí),違約方應(yīng)將違約金結(jié)清。

  第七條 房屋交付

  甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:

  1.甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清楚,無糾紛,無債權(quán)、債務(wù)。出售后,如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù),一律由甲方負(fù)責(zé)。

  2.甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符。

  3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞。

  4.物業(yè)交驗(yàn)完畢后,房屋所產(chǎn)生各項(xiàng)費(fèi)用:如電、水、煤氣及物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  5.其它:_____________________________________________

  第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

  甲、乙雙方應(yīng)在_______年______月______日前向市房管部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權(quán)證。否則,由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無關(guān)。

  辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納。

  第九條 附件

  ____________________________________

  相關(guān)附件為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。

  第十條 爭議的解決

  本合同未盡事宜,雙方協(xié)商一致后,可簽訂補(bǔ)充合同。協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________丙方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):___________ 簽訂地點(diǎn):___________簽訂地點(diǎn):___________

  _________年____月____日 _________年____月____日_________年____月____日

房屋購買契約合同 篇3

  買方:__________(以下簡稱甲方)

  賣方:__________(以下簡稱乙方)

  雙方同意買賣下列房屋:______區(qū)______路______弄______號(hào)______室 ,建筑面積共__________平方米。 經(jīng)雙方設(shè)立條件如下:

  第一條 上述房屋由乙方售給甲方,全部價(jià)款共計(jì)人民幣:__________元。

  第二條 本契約簽訂之日起__________內(nèi),甲方應(yīng)將上列價(jià)款付與乙方,乙方收到全部價(jià)款后,應(yīng)將房屋在一個(gè)星期內(nèi)騰出交給甲方。

  第三條 本契約簽訂后,甲方應(yīng)向房屋主管部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),在取得房屋所有權(quán)證后,產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

  第四條 甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定,未經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意,不得對(duì)上述房屋加層和改建。

  第五條 房屋基地及底層獨(dú)用園地屬國家所有,僅供甲方使用。甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起,甲方按國家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。

  第六條 自本契約簽訂之日起,上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方。并按照管理和維修費(fèi)用分擔(dān)原則,按月由甲方承擔(dān)管理和維修方面的有關(guān)費(fèi)用。

  第七條 本契約簽訂之日起,在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題,由乙方負(fù)責(zé)保修;屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé)。

  第八條 本契約一式三份,乙方一份,甲方兩份(其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件)。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):___________ 簽訂地點(diǎn):___________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋購買契約合同 篇4

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號(hào)樓 4單元 405室(建筑面積120平方米,儲(chǔ)藏室40 平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)st )房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100xx元 。

  三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金三十萬元整 ,即小寫300000元 。

  四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

  六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān)。

  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

  八、甲方應(yīng)在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

  十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào): ),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào): ),熱水器(型號(hào):),浴霸(型號(hào): ),飲水機(jī)(型號(hào): ),音響兩臺(tái)(型號(hào):258695 ),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施, 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

  十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  十二、附加條 款:

  轉(zhuǎn)讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

  買方(簽章):_________ 賣方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):___________ 簽訂地點(diǎn):___________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋購買契約合同 篇5

  甲方:____________________________________

  乙方:______________________________________

  依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,在自愿、平等和誠信的原則下,就甲方委托乙方從事房屋購買事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方責(zé)任

  1、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。

  2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。

  3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。

  二、甲方責(zé)任

  1、不得與乙方介紹過的房主自行成交,否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。

  2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。

  三、服務(wù)報(bào)酬

  如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí),向乙方支付總房款的0.6%作為委托費(fèi)用,計(jì)金額________________元整。

  四、違約責(zé)任

  甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交,否則視為甲方違約,甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。

  五、履行本合同而發(fā)生的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,應(yīng)提交溫州市仲裁委員會(huì)裁決。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方:________________________________乙方__________________________

  房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:__________________

  簽約時(shí)間:年月日

房屋購買契約合同 篇6

  甲方:

  乙方:

  一、甲方愿意將____市____區(qū)___號(hào)樓___單元___樓___室___廳___衛(wèi),面積___平方米房子賣給乙方。

  二、房款總價(jià)___元(人民幣)大寫:___元整,房款不包含進(jìn)戶費(fèi)用。

  三、乙方付款程序

  (1)乙方在上交購房資料同時(shí)付給甲方定金___萬元整,大寫:___元整。

  (2)乙方在____市花園領(lǐng)取鑰匙時(shí)將剩余購房款___元,大寫:貳___元給甲方付清。

  四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負(fù)責(zé),乙方協(xié)助。

  五、在開發(fā)辦交鑰匙時(shí),甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理交鑰匙前一切資料。

  甲乙雙方如未按以上條款履行,負(fù)相應(yīng)法律責(zé)任。

  甲方簽名: 乙方簽名:

  簽訂時(shí)間:________年____月___日 簽訂時(shí)間:________年____月___日

房屋購買契約合同 篇7

  合同編號(hào):73017

  買方(受讓方):(以下簡稱甲方)________________

  賣方(轉(zhuǎn)讓方):(以下簡稱乙方)________________

  甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

  一、房屋具體情況:

  1.位置:________區(qū)________路________號(hào)________________棟_____單元______號(hào)。

  2.2.房屋套型________,建筑面積________平方米,結(jié)構(gòu)________樓層________,用途________。

  3.3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米________元人民幣,總計(jì)房價(jià)________拾________萬________千________百________拾________元整。

  4.二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由乙方負(fù)責(zé)處理。

  《房屋所有權(quán)證》書證號(hào):

  三、房屋四界:東:________西:________南:________北:________

  四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,交_____市房地產(chǎn)交易中心登記后,由甲方一次性向乙方支付總房價(jià)款的________%,計(jì)________元的定金或________元的預(yù)付款,其余________%,計(jì)________元價(jià)款則交_____市房地產(chǎn)交易中心代存,代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。

  五、甲、乙雙方互相監(jiān)督,不得隱瞞買賣成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。

  六、本合同甲、乙雙方簽章并由_____市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金;乙方違約,則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過戶手續(xù)期間,如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的,甲方提出撤消合同時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)同意,并如數(shù)退還甲方定金。

  八、其他決定事項(xiàng):

  

  

  

  

  九、本協(xié)議一式________份,甲方執(zhí)存________份,乙方執(zhí)存________份,_____市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。

  十、買賣雙方情況

  買方

  姓名(簽章):________________

  現(xiàn)戶籍所在地:________________

  身份證號(hào):________________

  工作單位:________________

  電話號(hào)碼:________________

  登記人:________________

  共有人:________________

  代理人:________________

  賣方

  登記人:________________

  共有人:________________

  代理人:________________

  甲方(簽字):________________

  乙方(簽字):________________

  簽定時(shí)間:________________

  _______年_______月_______日

房屋購買契約合同 篇8

  賣方: (以下簡稱甲方) 身份證號(hào):

  買方: (以下簡稱乙方) 身份證號(hào):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積等基本情況

  1、甲方所售房屋所在地: 。

  2、甲方所售房屋建筑面積: 平方米,占地面積

  3、甲方所售房屋結(jié)構(gòu)、層次為: 。

  二、房屋價(jià)格

  甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總價(jià)金額為(人民幣) 拾 萬元整。

  三、付款方式

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,乙方付給甲方房屋總價(jià)52.6%的首付款共(人民幣) 拾萬元整。其中, 拾萬元整于20xx年 月 日付給甲方,另外 拾萬元整于20xx年 月 日之前必須付給甲方。

  2、甲、乙雙方協(xié)商一致,除首付款,剩余 拾 萬元整于20xx年 月 日之前付給甲方。

  四、房屋交付

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方以乙方(黃小華)名義辦理

  2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關(guān)證件或房屋逾期不能交付的,乙方可以自動(dòng)延長剩余的付款時(shí)間,直到甲方妥善辦理完相關(guān)房屋證件為止。

  五、雙方違約責(zé)任

  1、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的 支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)乙方已付的房款中扣出 元作為違約金,剩余的房款如數(shù)還給乙方。

  2、甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購房總價(jià)的 支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,并向乙方支付房價(jià) 的違約金。

  六、其他

  1、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  2、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  七、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  八、本合同生效之日起雙方必須要履行承諾,在沒有雙方當(dāng)事人的情況下,另一方不得隨意違背或更改合同內(nèi)容,否則一切后果自負(fù)。

  九、 本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房屋購買契約合同 篇9

  賣方:

  姓名:

  性別:

  出生日期:

  國籍:

  住址:

  電話:

  身份證號(hào)碼:

  買方:

  姓名:

  性別:

  出生日期:

  國籍:

  住址:

  電話:

  身份證號(hào)碼:  買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:

  一、賣方有房產(chǎn)   個(gè)單元,坐落在    市   第   座   樓   單元,合計(jì)面積    平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為  幣  佰  拾  萬  仟  佰  拾  元整(原樓價(jià)為  幣  佰  拾  萬  仟  佰  拾  元整)。

  二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料,同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買賣雙方一致自愿成交。

  三、本合同一經(jīng)簽署,買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價(jià)款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。

  四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到   市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

  五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣方負(fù)責(zé),與買方無關(guān)。

  六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣方不能交房時(shí),則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

  七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),按下列第(  )項(xiàng)方式解決:

  1.向    仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  八、本合同自雙方簽署后經(jīng)  市公證處公證之日起生效。

  九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

  十、本合同共  頁,一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,市公證處執(zhí)一份,均具同等效力。

  買方(簽章):_________ 賣方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):___________ 簽訂地點(diǎn):___________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋購買契約合同 篇10

  賣方: ________(以下簡稱甲方) 號(hào):______

  買方: ________(以下簡稱乙方) 號(hào):______

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

  1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為"______ 號(hào)",房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"______ 號(hào)";

  2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號(hào),為______ 結(jié)構(gòu);

  3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

  4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ 。

  第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:

  1、 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設(shè)施

  費(fèi)用);

  2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。

  第三條 付款方式:

  ____________________________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________________________

  第四條 房屋交付:

  甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后 ___ 日內(nèi),甲方將房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。

  第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

  乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購房款10%違約金。

  第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任:

  甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房價(jià)10%的違約金。

  第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條 本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  住址(工作單位): 住址(工作單位):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  _________年____月____日

房屋購買契約合同 篇11

  ( )預(yù)售證第____號(hào)

  (存 根)

  FORWARD SELL LICENCE FOR COMMODIFY HOUSE

  售房單位

  項(xiàng)目名稱

  房屋坐落地點(diǎn)

  房屋用途性質(zhì)

  預(yù)售對(duì)象

  預(yù)售總建筑面積

  外銷建筑面積

  建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)

  土地使用權(quán)證號(hào)

  建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)

  已完成總投資25%以上的證明材料

  ( )房預(yù)

  RO.FTSZS

  ( ) 預(yù)

  售房單位:____________________________ RO.TWXZ

  許 SELLER:_____________________________

  項(xiàng)目名稱____________預(yù)售總建筑面積:________平方米

  PROJECT NAME:TOTAL CONSTRUCTION

  字 AREA :_______________________________________ SQ

  房屋用途性質(zhì):____________________________________

  USAGE:___________________________________________

  第 商品房屋公開預(yù)預(yù)售對(duì)象:__________________________

  COMMODITY HOUSES ALLOWED BUTER:__________________

  經(jīng)審查,批準(zhǔn)以上所列

  號(hào) AFTER EXAMINATION,THE ABOVE MENTIONED

  發(fā)證機(jī)關(guān)________________

  ________年_____月_____日

房屋購買契約合同 篇12

  甲方(賣方):

  身份證號(hào)碼:電話:

  乙方(買方):

  身份證號(hào)碼:電話:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  一、甲方自愿將樓房出賣給乙方。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫肆拾叁萬元整;大寫肆拾叁萬元整;即人民幣小寫430000.00元。

  三、乙方于向甲方支付定金:大寫貳萬元整,即小寫XX0.00元。

  四、乙方第二次付款大寫叁萬元整,即小寫30000.00元。

  五、經(jīng)甲乙雙方同意,甲方將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí),為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利,將暫時(shí)暫扣叁仟元購房款,小寫3000.00元,待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時(shí),乙方再把此叁仟元款項(xiàng)付給甲方)。

  六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

  七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)將該房產(chǎn)交付乙方;

  八、屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期**日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

  十、經(jīng)雙方確認(rèn),乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí),甲方屆時(shí)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

  十一、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購樓款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購樓款項(xiàng)。則甲方不予退還購樓訂金。

  十二、附加條款:

  甲方(賣方):

  身份證號(hào):住址:電話:

  乙方(買方):

  身份證號(hào):住址:電話:

  丙方(見證人):

  身份證號(hào):住址:電話:

  簽定日期:

  簽定地點(diǎn):

房屋購買契約合同 篇13

  賣方(以下簡稱甲方):身份證號(hào):

  買方(以下簡稱乙方):身份證號(hào):

  現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款:

  一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況:該房位于,建筑面積為平方米(包括臥室間、客廳間、衛(wèi)生間間、廚房間、陽臺(tái)間)。

  二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)萬元,大寫(人民幣)萬元整。

  三、付款方式:雙方一致同意購房款由乙方分次支付給甲方。

  1.乙方向甲方預(yù)先支付購房定金(人民幣)萬元,大寫(人民幣)萬元整。

  2.甲方于年月日前將所持與開發(fā)商簽訂的買賣合同(協(xié)議)、收款收據(jù)更名為并簽字、蓋手印,完成更名后在交給乙方的同時(shí),乙方向甲方支付購房款(人民幣)萬元,大寫(人民幣)萬元整。

  3.雙方同意同去開發(fā)商辦公室將原合同、收款收據(jù)更名為,甲方簽字、蓋手印確認(rèn);乙方與開發(fā)商重簽合同、重開收款收據(jù);完成上述手續(xù)后,乙方向甲方結(jié)清余款共(人民幣)萬元,大寫(人民幣)萬元整。

  4.甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)或收條。

  四、房屋交付:甲方應(yīng)于乙方完成第二次支付之日起,將上述房屋鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

  五、甲方的承諾保證:

  1.甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。2.甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。3.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,否則一切后果全部由甲方承擔(dān)。

  六、本協(xié)議書未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。

  七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的,由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。

  八、本協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證方存檔一份,協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。

  甲方:乙方:見證方:

  簽訂日期:年月日

房屋購買契約合同 篇14

  甲方(賣方):_________________

  乙方(買方):_________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(建筑面積平方米,儲(chǔ)藏室平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

  三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金,即小寫。

  四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

  六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。

  甲方: ___________

  乙方: ___________

  ____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋購買契約合同 篇15

  甲方(委托方):__________________________________________________________________________

  乙方(被委托方):________房產(chǎn)代理有限公司

  依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,在自愿、平等和誠信的原則下,就甲方委托乙方從事房屋購買事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方責(zé)任

  1、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。

  2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。

  3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。

  二、甲方責(zé)任

  1、不得與乙方介紹過的房主自行成交,否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。

  2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人。

  三、服務(wù)報(bào)酬

  如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),甲方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí),向乙方支付總房款的________%作為委托費(fèi)用,計(jì)金額________________元整。

  四、違約責(zé)任

  甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交,否則視為甲方違約,甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。

  五、履行本合同而發(fā)生的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,應(yīng)提交溫州市仲裁委員會(huì)裁決。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):________________________________

  乙方(蓋章)__________________________

  房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽字):__________________

  簽約時(shí)間: 年 月 日

房屋購買契約合同 篇16

  購買方(甲方): 地址:

  身份證號(hào)碼: 電話/BB機(jī)/手機(jī):

  代理方(乙方):

  總部地址:

  電話:

  傳真:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方經(jīng)過對(duì)珠海市 (建筑面積 m2,其中附屬面積 m2)的詳細(xì)考察,確定購買該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

  二、乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為 元/ m2,實(shí)付房款(小寫) 元,(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元(含傭金,不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。

  三、簽訂本合同時(shí),甲方即付認(rèn)購金 元,并于 年 月 日前來辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款 元。否則按甲方棄權(quán)處理,并不得要回認(rèn)購金。

  四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)二手樓宇按揭服務(wù),要求借款金額為 元,還款期限為 年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。

  五、甲方須如實(shí)填寫按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng),甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù),并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,同時(shí)繳納過戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭借款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。

  六、若甲方不供房款超過三個(gè)月,乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

  七、若發(fā)生下列情形之一時(shí),乙方須將認(rèn)購金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0。5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。

  A、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);

  B、按揭銀行同意提供借款的額度或年限,低于甲方要求的借款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。

  八、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽名或蓋章即時(shí)生效,均具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋購買契約合同 篇17

  賣方:(以下簡稱甲方)【身份證號(hào):】

  預(yù)訂方:(以下簡稱乙方)【身份證號(hào):_】

  服務(wù)機(jī)構(gòu):遂寧市誠欣房屋中介(以下簡稱丙方)【注冊(cè)號(hào):_】

  甲,乙雙方遵循平等自愿,誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂該房屋(以下簡稱該物業(yè))事宜特訂立本協(xié)議。

  第一條:乙方預(yù)訂物業(yè)。甲方已取得該物業(yè)的所有權(quán),所有權(quán)證號(hào):國有土地使用證號(hào):),該物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積為平方米,該物業(yè)甲方擬定于簽定買賣合同并支付完□首付款或□全款交付給乙方(具體時(shí)間以買賣合同約定為準(zhǔn))。

  第二條:乙方預(yù)訂的該物業(yè)單價(jià)為¥元/㎡(大寫:/㎡),總房價(jià)為¥元,(大寫:),乙方采弱一次性□分期□按揭(具體時(shí)間以買賣合同約定為準(zhǔn))方式付款。

  第三條:乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金¥元(大寫:),作為甲,乙方雙方當(dāng)事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔(dān)保,簽訂該物業(yè)買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。簽訂物業(yè)買賣合同時(shí),買賣價(jià)格應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的價(jià)格為準(zhǔn)。

  第四條:甲,乙雙方商定預(yù)訂期為天,甲,乙雙方于年月日到船山區(qū)誠欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買賣合同。超過預(yù)訂期導(dǎo)致未能按時(shí)簽訂該物業(yè)買賣合同的,守約方有權(quán)解除本協(xié)議,且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金。

  第五條:有下列情形之一,乙方拒絕簽訂該物業(yè)買賣合同的,甲方應(yīng)兩倍返還乙方已支付的定金。1,甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí),因甲方故意謊報(bào)或隱瞞該物業(yè)的具體情況,導(dǎo)致乙方未對(duì)該物業(yè)充分了解的;2,甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押,預(yù)租,查封等事實(shí)的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的;3,甲方未按本協(xié)議第二條約定的價(jià)格作為該物業(yè)買賣價(jià)格的。

  第六條:除本協(xié)議第五條約定的情形外,乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無權(quán)要求甲方返還定金。

  第七條:在乙方向甲方交完定金后,丙方負(fù)責(zé)保管該房屋的《所有權(quán)證》和《國有土地使用證》或《買賣合同》,同時(shí)甲,乙雙方各按第二條約定的總房價(jià)百分之一向丙方支付傭金,在簽定本協(xié)議時(shí)先支付全部傭金的百分之五十即¥元(大寫:),剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權(quán)證過戶遞件后當(dāng)日支付

  第八條:其他約定。

  第九條:本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第1種方式解決:1,提交四川省遂寧市仲裁委員會(huì)仲裁;2,依法向人民法院起訴。

  第十條簽訂該物業(yè)買賣合同后,本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。

  第十一條本協(xié)議各方簽字生效,本協(xié)議一式叁份,甲乙丙方各持壹份。

  甲方(簽章):乙方(簽章):丙方(簽章):遂寧市誠欣房屋中介

  時(shí)間:時(shí)間:時(shí)間:

房屋購買契約合同 篇18

  合同編號(hào):____________

  房屋編號(hào):______________________________

  _____________年__________月___________日

  賣方:_________________________________(以下簡稱甲方)

  買方:_________________________________(以下簡稱乙方)

  見證方:_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司(以下簡稱丙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房產(chǎn)買賣一事達(dá)成以下條款:

  第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

  甲方已依法取得出售房的合法證書(蕪湖市房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證)。出售房(是/否)已設(shè)抵押,甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)全責(zé)。該房屋的地址為________________________________________,結(jié)構(gòu)為________________,建筑面積為________平方米,車庫________號(hào),建筑面積為________________平方米。

  第二條 甲方對(duì)出售權(quán)的聲明

  甲方保證出售房的合法性,并有權(quán)將該房上市交易。如情況不實(shí),甲方承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。

  第三條 乙方對(duì)購買權(quán)的聲明

  乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下,購買甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán),并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。

  第四條 出售房價(jià)格

  甲、乙雙方同意出售房價(jià)格為_________________元。(大寫:________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。

  第五條 付款方式

  1.合同簽字蓋章后,甲乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金:甲方_______元,乙方_______元;及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)_________元,乙方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)_________元、貸款手續(xù)費(fèi)_________元。丙方實(shí)收傭金_________元(大寫:_______佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。此外,乙方還須當(dāng)即支付甲方購房定金_________元。如發(fā)生違約,責(zé)任由違約方承擔(dān)。

  2.無需銀行貸款

  丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后,乙方須當(dāng)即向甲方付清房款余額。

  3.銀行貸款

  ①甲、乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。

  ②乙方應(yīng)在_______年______月______日前,將房款的30%首付存入__________________銀行。

  ③銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

  第六條 違約責(zé)任

  1.乙方未按合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方違約。

  2.甲方應(yīng)在_______年______月______日將房屋搬空并交予乙方,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約。如甲方拒不履約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

  3.合同簽訂后,如乙方違約,購房定金歸甲方所有,同時(shí)乙方承擔(dān)全部中介費(fèi)用。如甲方違約,必須承擔(dān)雙倍定金返還給乙方的責(zé)任,同時(shí)也承擔(dān)全部中介費(fèi)用。在解除合同時(shí),違約方應(yīng)將違約金結(jié)清。

  第七條 房屋交付

  甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:

  1.甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清楚,無糾紛,無債權(quán)、債務(wù)。出售后,如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù),一律由甲方負(fù)責(zé)。

  2.甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符。

  3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞。

  4.物業(yè)交驗(yàn)完畢后,房屋所產(chǎn)生各項(xiàng)費(fèi)用:如電、水、煤氣及物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  5.其它:_____________________________________________

  第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

  甲、乙雙方應(yīng)在_______年______月______日前向市房管部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權(quán)證。否則,由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無關(guān)。

  辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納。

  第九條 附件

  附件:____________________________________

  相關(guān)附件為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。

  第十條 爭議的解決

  本合同未盡事宜,雙方協(xié)商一致后,可簽訂補(bǔ)充合同。協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):___________ 簽訂地點(diǎn):___________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋購買契約合同 篇19

  甲方(賣方)

  乙方(買方)

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在___市___路__小區(qū)__號(hào)樓__單元__室(建筑面積___平方米,儲(chǔ)藏室__平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)st)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_萬___元整;

  即人民幣小寫__元.

  三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金___整,即小寫__元.

  四、乙方支付定金之日起__個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)

  五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)

  六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由__方承擔(dān)。

  七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

  八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;

  屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;

  無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;

  一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;

  如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

  十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào):),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):),熱水器(型號(hào):),浴霸(型號(hào):),飲水機(jī)(型號(hào):),音響兩臺(tái)(型號(hào):258695),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))

  十

  一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  十二、附加條款:

  1、轉(zhuǎn)讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

  甲方(賣方)(印)身份證號(hào):

  住址:電話:

  20__年_月_日

  乙方(買方)(印)身份證號(hào):

  住址:電話:

  20__年_月_日

房屋購買契約合同 篇20

  甲方(賣 方):            身份證號(hào):

  乙方(買 方):            身份證號(hào):

  根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。

  一、 房屋基本情況

  1、甲方所有房屋,座落于武漢市    區(qū)          ,為   結(jié)構(gòu)、建筑面積   平方米、樓層    、房型   、權(quán)屬   、裝修狀況    。

  2、甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰,甲方房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為    ,經(jīng)甲、乙雙方核實(shí),同意交易該房屋。

  3、甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設(shè)施有:          。

  4、甲方房屋產(chǎn)權(quán)有效證件有:               。

  二、房屋買賣價(jià)格

  該房屋買賣價(jià)格為人民幣(大寫)          。

  三、房屋買賣稅費(fèi)

  甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由     方負(fù)擔(dān)。

  四、付款方式

  。

  五、辦理過戶期限

  甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后    日內(nèi),在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù)。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):___________ 簽訂地點(diǎn):___________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋購買契約合同 篇21

  賣方:

  姓名:

  性別:

  出生日期:

  國籍:

  住址:

  電話:

  身份證號(hào)碼:

  買方:

  姓名:

  性別:

  出生日期:

  國籍:

  住址:

  電話:

  身份證號(hào)碼:買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:

  一、賣方有房產(chǎn)個(gè)單元,坐落在市第座樓單元,合計(jì)面積平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為幣佰拾萬仟佰拾元整(原樓價(jià)為幣佰拾萬仟佰拾元整)。

  四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

  五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣方負(fù)責(zé),與買方無關(guān)。

  六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣方不能交房時(shí),則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

  七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),按下列第項(xiàng)方式解決:

  1.向_____委員會(huì)申請(qǐng)_____;

  2.依法向人民法院起訴。

  八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。

  九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

  十、本合同共頁,一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,市公證處執(zhí)一份,均具同等效力。

  買方(簽章):_________賣方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):___________簽訂地點(diǎn):___________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋購買契約合同 篇22

  轉(zhuǎn)讓方:(甲方)_______________

  地址:______________  電話:______________

  法定代表人:________  性別:______________ 出生:______年____月_____日

  職務(wù):______________  國籍:______________ 身份證號(hào)碼:______________

  受讓方:(乙方)______________

  地址:______________ 電話:______________

  法定代表人:______________ 性別:______________ 出生:______年___月___日

  職務(wù):______________ 國籍:______________ 身份證號(hào)碼:______________

  雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 甲方在______________市______________地段(地塊編號(hào):______________)擁有房地產(chǎn);名稱: ______________數(shù)量:______________,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈(zèng)與(4)繼承。

  第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。

  土地面積:________________________㎡;

  其中:基底分?jǐn)偯娣e________________㎡;

  公用分?jǐn)偯娣e______________________㎡;

  其他( )面積______________________㎡;

  共有使用權(quán)土地面積:______________㎡;

  物業(yè)部分為:______________。

  第三條 甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________元,單價(jià)__________元/㎡,總金額__________元;并于______年____月____日前全部交完。

  第四條 土地使用年期為_________年,自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

  第五條 乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。

  第六條 乙方從__________年開始,繳納土地使用費(fèi),在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

  第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

  第八條 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證,并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

  第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí),應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

  第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。

  第十一條 本合同正本一式4份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。

  轉(zhuǎn)讓方:____________(蓋章)受讓方:__________(蓋章)

  法定代表人:__________法定代表人:__________

  年  月 日

房屋購買契約合同 篇23

  出賣人(以下簡稱甲方):______________________________

  法定代表人:

  營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

  買受人(以下簡稱乙方):______________________________

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

  第一條?商品房情況

  該商品房座落:_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。建筑結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米。

  第二條?商品房價(jià)款

  商品房銷售按建筑面積計(jì)算,每平方米價(jià)格為___________元(幣種:___),價(jià)款為_______元,計(jì)_____(大寫:)。

  第三條?商品房交付日期

  商品房竣工,經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,不得交付。甲方于_____年____月____日前,將商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理:

  1、?變更合同

  2、?解除合同

  3、?_____________________________。

  第四條?乙方付款形式及付款時(shí)間

  乙方按下列第種形式付款:

  1、一次性付款。

  _______________________________________________________________________________

  2、分期付款。

  _______________________________________________________________________________

  3、其他方式。?___________________________________________________________。

  第五條?甲方逾期交付商品房的處理

  除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,逾期在_____日內(nèi)的,乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。

  1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。

  2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí),甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、_____________________________________________________________。

  第六條?乙方逾期付款的處理

  乙方如未按本合同第四條約定日期付款,逾期在_______日內(nèi)的,甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。

  1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,乙方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。

  2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價(jià)款的萬分之_____向甲方支付違約金。

  第七條?商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

  商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的,每平方米價(jià)格保持不變,商品房價(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。

  面積差異超過±3%的,雙方約定如下:

  第八條?商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

  甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三),未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

  在乙方正常情況下,甲方應(yīng)按照《_________市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  第九條?商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定

  下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下:

  1、上水___________________________?。

  2、下水___________________________?。

  3、供電___________________________?。

  4、燃?xì)?氣源種類)_____________________?。

  5、暖氣___________________________?。

  6、?_____________________________。

  第十條?商品房設(shè)計(jì)變更的約定

  甲方未征得乙方同意,不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的,甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。

  乙方同意變更的,雙方訂立補(bǔ)充合同。

  乙方不同意變更,或甲方擅自變更的,乙方有權(quán)解除合同。解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之外,甲方還應(yīng)按商品房價(jià)款的______?%向乙方支付違約金。?>

  第十一條?商品房交接

  商品房交付時(shí),甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》,交接房屋鑰匙。

  第十二條?商品房產(chǎn)權(quán)登記

  商品房竣工驗(yàn)收合格后,甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

  甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

  第十三條?物業(yè)管理

  關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和_____標(biāo)準(zhǔn)等,按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

  第十四條?產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

  甲方保證在交付商品房時(shí),無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第十五條?爭議處理

  本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),按下列第____種方式處理:

  1、向_____________?_____委員會(huì)申請(qǐng)_____;

  2、向人民法院提起訴訟。

  第十六條?合同附件

  本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同

  第十七條?合同份數(shù)

  本合同連同附件共______,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備案機(jī)關(guān)存留一份,具有同等效力。

  第十八條?合同生效

  本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。

  甲方:?乙方:

  年?月

  日

房屋購買契約合同 篇24

  立買賣房屋契約:

  買方:_____(以下簡稱甲方)  賣方:_____(以下簡稱乙方)

  雙方同意買賣下列房屋:___區(qū)___路___弄___號(hào)___室

  建筑面積共_____平方米。

  經(jīng)雙方設(shè)立條件如下:

  第一條 上述房屋由乙方售給甲方,全部價(jià)款共計(jì)人民幣:_____元。

  第二條 本契約簽訂之日起_____內(nèi),甲方應(yīng)將上列價(jià)款付與乙方,乙方收到全部價(jià)款后,應(yīng)將房屋在一個(gè)星期內(nèi)騰出交給甲方。

  第三條 本契約簽訂后,甲方應(yīng)向房屋主管部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),在取得房屋所有權(quán)證后,產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

  第四條 甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定,未經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意,不得對(duì)上述房屋加層和改建。

  第五條 房屋基地及底層獨(dú)用園地屬國家所有,僅供甲方使用。

  甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定。

  從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起,甲方按國家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。

  第六條 自本契約簽訂之日起,上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方。

  并按照管理和維修費(fèi)用分擔(dān)原則,按月由甲方承擔(dān)管理和維修方面的有關(guān)費(fèi)用。

  第七條 本契約簽訂之日起,在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題,由乙方負(fù)責(zé)保修;

  屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé)。

  第八條 本契約一式三份,乙方一份,甲方兩份(其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件)。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):___________簽訂地點(diǎn):___________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋購買契約合同 篇25

  甲方:

  乙方:

  事由:乙方需購房一套,現(xiàn)與甲方共同協(xié)商,達(dá)成如下購房協(xié)議合同,望甲、乙雙方共同遵守此協(xié)議。

  一、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方。

  二、購房地點(diǎn):電力公司開關(guān)站,棟。

  三、購房面積:單價(jià):一套145m2, 共計(jì)現(xiàn)金元整(元)。

  四、付款方式:首付拾萬元整(元),欠款萬元(元),在年臘月三十日前付清,(注:如在此期限不付清,甲方將有權(quán)收回房屋,首付款不予退還,責(zé)任由乙方自行承擔(dān))。

  五、樓屋:二層。

  六、樓體結(jié)構(gòu):磚混。

  七、甲方負(fù)責(zé)將水電安裝到門口,保證乙方水電暢通,水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  八、甲方保證下水道暢通,如有堵塞,將由甲方承擔(dān)處理。

  九、若政府允許辦房產(chǎn)權(quán)證時(shí),甲方必須提供相關(guān)手續(xù),配合給乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書。

  十、質(zhì)量期限:若政府不允許辦理房產(chǎn)證的情況下,甲方需保證從售出房屋后在40年內(nèi)的安全質(zhì)量,若在40年內(nèi)質(zhì)量出現(xiàn)任何問題,由甲方承擔(dān)全權(quán)責(zé)任(若地震災(zāi)害出外)。

  十一、若政府部門征用此房,甲方應(yīng)按國家賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償給乙方。

  十二、此房一經(jīng)售出,所有權(quán)歸乙方所有,甲方不得以任何理由干預(yù)乙方的權(quán)利。

  十三、其它未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充解決。

  以上合同協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,此合同并生法律效力。

  此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:乙方:

  年月日

房屋購買契約合同 篇26

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方將位于__________________的房屋一棟,面積________平方米的房屋以_____________________萬元出售給乙方。

  1.甲方將建成的房屋出售給乙方以后,該土地使用權(quán)及該房屋的所有權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)給乙方,甲方及任何人從此不得享受有該房屋的任何利益及相關(guān)收益。如有糾紛甲方應(yīng)當(dāng)給予排除。

  2、甲方應(yīng)就該房屋的`所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無任何隱瞞。甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清楚,不存在任何糾紛,交房時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,無人租住、使用,本合同簽訂后,不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

  3、房屋出售金額為___________萬元。雙方正式簽訂合同后,乙方在_______日內(nèi)付清房款。

  4、本合同簽訂后,因甲方單方違反合同不履行條約要求退還房產(chǎn)的,包括他人因甲方原因提出房產(chǎn)權(quán)屬的,可以按已付房款和房屋建設(shè)裝修等相關(guān)費(fèi)用及利息,利息為銀行同類貸款的4倍,并按照房款總額100%的違約金來進(jìn)行賠償。也可以根據(jù)本房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)和相關(guān)費(fèi)用另外加房款總額100%的違約金來進(jìn)行賠償,以上兩種賠償方式由乙方選擇。

  5、違約責(zé)任:本合同簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方違反本合同條款,應(yīng)向?qū)Ψ铰男屑颖顿r償。當(dāng)甲乙一方無民事能力時(shí),其監(jiān)護(hù)人負(fù)民事賠償責(zé)任。

  6、本合同壹式2份,甲、乙雙方各持壹份,各份均具有同等法律效力,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。

  7、乙方在需要修改產(chǎn)權(quán)底單和變更大產(chǎn)權(quán)以及辦理其它關(guān)于產(chǎn)權(quán)方面的手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)出具相關(guān)證明并且配合乙方辦理相應(yīng)手續(xù)。甲方在配合乙方成功變更產(chǎn)權(quán)后,乙方須支付甲方費(fèi)用___________元。

  甲方:

  乙方:

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