餐飲營銷合同（精選3篇）

餐飲營銷合同 篇1

　　合同編號：_______________

　　甲方：

　　法人代表：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　傳真：

　　乙方：

　　法人代表：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：

　　上述甲、乙雙方，經友好協商一致，達成以下協議。雙方申明，雙方都已理解并認可了本合同的所有內容，同意承擔各自應承擔的權利和義務，忠實地履行本合同。

　　第一條　本合同餐飲營銷項目的內容、推廣進度與安排、價款、交付和推廣期限等由附件載明。

　　第二條　合同履行期限按照附件規定的工作進度決定，經雙方協商一致，可以延長該期限（以下統稱合同期限）。

　　第三條　甲方應向乙方提供必要的資料和協助以達到本合同規定的推廣目的并派專人負責與乙方聯絡、協調。

　　第四條　乙方承諾在履行合同時不進行有損甲方形象、聲譽等的行為。

　　第五條　雙方的基本權利和基本義務

　　5-1 甲方的權利和義務

　　5-1-1根據本合同項目的實際需要和乙方的要求提供協助并提供有關的材料等，甲方保證所提供的所有資料完整、真實、合法。

　　5-1-2 保證本合同涉及推廣項目符合國家法律規定和社會公共利益，并且在本合同履行過程中不會發生顯著的變化。

　　5-1-3 對違反5-1-1和5-1-2的要求而引起的問題以及產生的影響、后果承擔全部責任。

　　5-1-4按本合同約定支付費用。

　　5-2 乙方的權利和義務

　　5-2-1 按照甲方提供的材料按時完成本合同規定的餐飲營銷工作并提交推廣工作的實施報告。

　　5-2-2 對餐飲營銷工作成果進行跟蹤檢查以確保其有效性。

　　5-2-3可以根據甲方的要求幫助甲方舉辦培訓和技術咨詢，具體的操作方式及費用雙方另行簽署協議確認。

　　5-2-4依合同收取費用。

　　第六條　甲方同意按雙方約定的付款方式和時間及時向乙方支付合同費用，以及提供其他必要的幫助。

　　第七條　甲方承諾，委托乙方進行的推廣項目不會侵犯任何第三方的權利；若發生侵犯第三方的權利的情形，由甲方承擔全部責任。

　　第八條　乙方如有需要須將本合同項目有關內容委托第三方進行的，應保證該有關工作的質量符合附件一的要求并保證甲方在本合同中的利益不會受到不利影響。

　　第九條　甲方不能按時支付合同費用而導致的延誤，其責任由甲方承擔。

　　第十條　雙方當事人應當保守在履行本合同過程中獲知的對方商業秘密。

　　第十一條　雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有權要求對方賠償損失。

　　任何一方在履行中發現或者有證據表明對方已經、正在或將要違約，可以中止履行本合同，但應及時通知對方。若對方繼續不履行、履行不當或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。

　　第十二條　本合同簽訂后，經雙方當事人協商一致，可以對本合同有關條款進行變更或者補充但應當以書面形式確認。上述文件一經簽署，即具有法律效力并成為本合同的有效組成部分。

　　第十三條　本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

　　第十四條　任意一方欲提前解除本合同，應提前通知對方。甲方提前解除合同的，無權要求乙方返還已支付的費用并應對乙方遭受的損失承擔賠償責任；乙方無故解除合同的，應雙倍返還上述費用。本合同其他條款對合同的解除另有約定的，從其約定。

　　第十五條　任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為是對權利的放棄或對追究違約責任或義務的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利，或放棄追究對方的任何過失，不應視為對任何其他權利或追究任何其他過失的放棄。

　　第十六條　任何一方違反本合同，給對方造成損失的，還應賠償損失。

　　在本合同其他條款對違約有具體約定時，從其約定。

　　第十七條　因不可抗力或者其他意外事件，或者使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或遲延履行本合同的，應將事件情況以書面形式通知另一方并向另一方提交相應的證明。

　　本合同所稱不可抗力、意外事件是指不能預見、不能克服并不能避免且對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　第十八條　訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協商同意，可以變更本合同相關內容或者終止合同的履行。

　　第十九條　雙方當事人對本合同的訂立、解釋、履行、效力等發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，雙方同意向北京仲裁委員會提交仲裁并接受其仲裁規則。

　　第二十條　本合同的訂立、解釋、履行、效力和爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。對本合同的理解與解釋應根據原意并結合本合同目的進行。

　　第二十一條　如果本合同任何條款根據現行法律被確定為無效或無法實施，本合同的其他所有條款將繼續有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應盡可能接近原約定和本合同相應的精神和宗旨。

　　第二十二條　本合同經雙方授權代表簽字并蓋章后生效。

　　第二十三條　本合同一式兩份，雙方當事人各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：（蓋章）

　　授權代表簽字：

　　乙方：（蓋章）

　　授權代表簽字：

餐飲營銷合同 篇2

　　根據《中華人民共和國勞動合同法》及相關規定，甲乙雙方按照平等自愿、協商一致的原則訂立本合同。

　　本合同由下列雙方于 年 月 日簽訂：

　　(1)______________________以下稱甲方;

　　(2) 以下稱乙方：

　　身份證號碼：

　　雙方茲協定如下：

　　一、合同期限

　　第一條 合同期限

　　根據雙方協商，時間從__________年_____月_____日起，至________年____月___日止，本合同無試用期。

　　二、工作內容

　　第二條 乙方的工作崗位(工作地點、部門、工種或職務)為

　　第三條 乙方的工作任務或職責是

　　第四條 甲方因生產經營需要或乙方的工作表現和職業發展規劃的需要可調整乙方的工作崗位和工作內容。

　　三、工作時間

　　第五條 工作時間：經雙方協商，由于工作的特殊性，對乙方整個團隊的工作時間作如下要求：團隊工作人員可實行輪休，但每日在工作場所內工作人員不得少于兩人，每日工作時間不得少于8小時。

　　第六條 乙方享有政府規定的法定節假日,并享有病假,婚假,喪假,計劃生育假等有薪假期,有薪假期待遇按國家有關規定支付。

　　四、勞動報酬

　　第七條 乙方正常工作時間的工資按下列第( )種形式執行，其后，甲方可能根據經營狀況和乙方的工作表現進行調整，甲方支付乙方的工資不低于本地政府規定的最低工資標準。

　　1、乙方月基本工資為 元/月，按月支付。

　　2、乙方月基本薪資+提成(其中基本薪資不得低于當地規定的最低工資標準，雙方另行協商，提成包括固定提成+浮動提成+招商傭金)。

　　3、考慮到乙方工作的特殊性，甲方給予乙方一定的生活補助，每人每天補助伍元;

　　第八條 甲方每月 日發放工資。如遇節假日或休息日，則以發放工資最近的工作日前后進行支付。甲方將按中華人民共和國有關的稅法和(或)稅收規定，從乙方的工資、薪金所得中代扣代繳需繳納的個人所得稅。

　　五、勞動保護和勞動條件

　　第九條 甲方按國家和省有關勞動保護規定提供符合國家勞動衛生標準的勞動作業場所，切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。

　　第十條 甲方根據乙方從事的工作崗位，按國家有關規定，發給乙方必要的勞動保護用品。

　　第十一條 乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權要求改正并向有關部門檢舉、控告。

　　六、社會保險和福利待遇

　　第十二條 合同期內，甲方應依法為乙方辦理參加養老等社會保險的手續，社會保險費按規定的比例，由甲乙雙方負責。

　　因乙方原因無法將個人社會保險關系轉入的，雙方特別約定 按當地最低養保基金為標準參保。個人部分從本人月工資中扣出，公司繳納部分由公司統一繳納。

　　第十三條 乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家和地方的規定給予醫療期和醫療待遇，按醫療保險及其他相關規定報銷醫療費用，并在規定的醫療期內支付病假工資或疾病救濟費。

　　第十四條 乙方患職業病、因工負傷或者因工死亡的，甲方應按《工傷保險條例》的規定辦理。

　　七、勞動紀律

　　第十五條 甲方根據國家有關法律、法規制定的各項規章制度，應向乙方公示;乙方應自覺遵守有關勞動紀律、法規和企業依法制定的各項規章制度，嚴格遵守安全操作規程，服從管理，按時完成工作任務。

　　第十六條 甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。

　　八、保密資料

　　第十七條 乙方必須遵守公司有關保密資料的規定，且同意蓋章簽署保密合同，如乙方掌握甲方的商業秘密，乙方有義務為甲方保守商業秘密，并作如下約定： 。

　　九、本合同的變更

　　第十八條 任何一方要求變更本合同的有關內容，都應以書面形式通知對方。

　　第十九條 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更勞動合同：

　　1、甲方因生產經營情況發生變化或各種客觀因素;

　　2、由于不可抗拒的因素致使勞動合同無法完全履行的;

　　3、本合同訂立時所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本合同應變更相關內容;

　　4、甲方經協商一致，可以變更本合同，并辦理變更本合同的手續;

　　5、當有關法律條文發生變更，合同的有關條款將因法律條文的變更而自動變更。

　　十、本合同的解除

　　第二十條 合同期內，經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

　　第二十一條 屬下列情形之一的，甲方可以單方解除本合同：

　　1、試用期內證明乙方不符合錄用條件的;

　　2、乙方嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的;

　　3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

　　4、乙方被依法追究刑事責任的;

　　5、乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的;

　　6、乙方患病或非因工負傷，醫療期滿后不能從事本合同約定的工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;

　　7、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　8、本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經當事人協商不能就變更本合同達成協議的;

　　第二十二條 乙方解除本合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。但屬下列情形之一的，乙方可以隨時解除本合同：

　　1、在試用期內的;

　　2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

　　3、甲方不按本合同規定支付勞動報酬，克扣或無故拖欠工資的;

　　4、經國家有關部門確認，甲方勞動安全衛生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的。 第二十三條 有下列情形之一的，甲方不得解除本合同(法律、法規有特別規定的除外)：

　　1、乙方患病或非因工負傷，在規定的醫療期內的;

　　2、乙方患有職業病或因工負傷，并經勞動能力鑒定委員會確認，喪失或部分喪失勞動能力的;

　　3、女職工在孕期、產期、哺乳期內的;

　　4、法律、法規規定的其他情形。

　　第二十四條 解除本合同后，甲乙雙方在十五日內辦理解除勞動合同有關手續。 十一、本合同的終止

　　第二十五條 本合同期滿或甲乙雙方約定的本合同終止條件出現，本合同即行終止。如在本合同終止時乙方與甲方另簽的其他協議(如培訓協議)尚未到期，但隨勞動合同的終止該協議亦自動終止。如乙方違約則應按協議規定賠償公司的損失。

　　第二十六條 乙方離休、退休、退職、退養及死亡。

　　第二十七條 本合同期滿前一個月，甲方應向乙方提出終止或續訂勞動合同的書面意向，并及時辦理有關手續。

　　十二、違約責任

　　第二十八條 甲方或乙方不履行其在本合同下義務，除依法可免除責任外，應賠償對方因此所受到的損失。

　　十三、調解及仲裁

　　第二十九條 雙方履行本合同如發生爭議，可先協商解決;不愿協商或協商不成的，可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;調解無效，可在爭論發生之日起六十日內向當地勞動爭議仲裁委員會申請;也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對勞動仲裁裁決不服的，可在十一日內向人民法院提起訴訟。

　　十四、其他

　　第三十條 本合同未盡事宜，按國家和地方有關政策規定辦理。在合同期內，如本合同條款與國家、省有關勞動管理新規定相抵觸的，按新規定執行。

　　第三十一條 下列文件規定為本合同附件，與本合同具有同等效力：

　　第三十二條 雙方約定(內容不得違反法律及相關規定，可另加雙方簽名或蓋章的附頁)：

　　1、固定提成為3.0‰當月該置業顧問的房屋銷售額(該銷售額以到甲方帳戶上的實際金額為準);2、浮動提成：‰ 當月該置業顧問的房屋銷售額(該銷售額以到甲方帳戶上的實際金額為準)，當月該置業顧問簽訂《認購協議》的房屋建筑面積總和(即，成交業績)< 當月規定銷售任務時，n=0.2 ;當月該置業顧問簽訂《認購協議》的房屋建筑面積總和(即，成交業績)≥ 當月規定銷售任務時，n=1.0 ;3、招商傭金: 按當月該置業顧問簽訂房屋租賃合同的商鋪首年月租金之一倍計算招商傭金。“月租金”指租賃合同首年平均月租金，不含免租優惠期在內。4、車位及鋪面銷售提成比例與住房一樣;5、業主更名時，公司將收取一定的費用，提成比例為規定所繳費用的20%。(公司指定的關系戶不收取費用，故無提成)。

　　本合同如有未盡事宜或合同條款如與現行勞動法規和政策有沖突的，按中華人民共和國勞動法及其它相關法規執行。

　　甲方： (蓋章) 乙方：(簽名或蓋章)

　　地址：

　　法定代表人：

　　日期：20 年 月 日 日期 ：20 年 月 日

餐飲營銷合同 篇3

　　甲方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方：地

　　法定代表人：

　　項目：（以下簡稱“本項目”）

　　地址：

　　總占地面積：平方米

　　總建筑面積：其中住宅物業面積約為：平方米，商業住宅物業約為平方米（以政府最終批準面積為準）

　　甲乙雙方經過友好協商，就甲方委托乙方為其開發經營或擁有的本項目進行市場營銷策劃顧問事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為本項目提供全程營銷策劃、銷售顧問服務。具體的合作方式和范圍如下：

　　物業范圍：實力郡城的全部住宅物業及其配套商業。

　　服務范圍：乙方對以下方面向甲方提供專業水準的策劃、顧問工作（工作中涉及建議以及方案的內容我方都將以書面遞交）

　　合作方式：乙方作為實力郡城項目的獨家策劃、顧問公司。在合作期內，甲方不得委托第三方公司負責策劃、顧問事宜。

　　服務內容包括但不限于：

　　1、實力郡城項目整體營銷策劃方案；

　　2、實力郡城項目開盤階段以及營銷各個階段的策劃執行案；

　　3、實力郡城項目產品創新建議；

　　4、實力郡城項目景觀環境提升策略；

　　5、實力郡城項目戶型功能優化建議；

　　6、實力郡城項目的整體推廣策略；

　　7、實力郡城項目的推廣主題建議；

　　8、實力郡城項目分階段推廣策略；

　　9、實力郡城項目銷售價格體系及價格實施策略；

　　11、實力郡城項目賣場包裝及氣氛營造策劃；

　　12、實力郡城項目銷售講習資料設計指導

　　13、實力郡城項目銷售員銷售專業技能及禮儀培訓；

　　14、實力郡城項目現場銷售流程的組織設計建議；

　　15、實力郡城項目認購及銷售期銷控計劃；

　　16、實力郡城項目各階段公關活動的創意策劃；

　　17、實力郡城其他相關事宜：（協助甲方完成）

　　a、會所功能的設定及會所配套設施的選定；

　　b、物業形象及物業管理服務內容建議

　　c、電梯、潔具、廚具、燈飾、智能設備及其它主要室內外裝飾裝修材料等選定；

　　d、示范單位、展示樣板房設計單位的選定及設計效果的總驗收；

　　e、本項目全套vi、整體包裝、品牌宣傳設計制作單位的考察與選定，以及設計制作效果的驗收；

　　f、各項客戶聚會和聯誼活動的承辦單位的監督；

　　g、所有涉及客戶的公開文案及圖片、版面內容的的監督；

　　h、宣傳策略與推廣計劃、價格運行與調整措施以及整體營銷進程的安排的及調控建議。

　　18、參與并指導設計、廣告活動公司等第三方公司的溝通和相關工作的跟進、監控。

　　19、實力郡城商業配套的整體定位以及營銷策略；

　　20、實力郡城商業配套業態定位、招商策略；

　　21、實力集團、實力會品牌建設策略；

　　22、甲方要求乙方完成的項目其他類型的專項營銷、策劃方案等。

　　第二條合作期限

　　雙方合作期限為________年，自_________年_7____月____日至________年____月____日；雙方合同期滿前的一個月，雙方協商下一個合作周期的合作事宜，在同等條件下，乙方具有優先續約權利。

　　第三條甲方責任

　　1、確保本項目公開經營推廣的合法性；

　　2、提前提供真實及全面的本項目資料及其它相關資料給乙方（包括本項目前期市調資料及可行性研究報告及工程進度及有關證件等）；

　　3、結合乙方提供的本項目市場營銷策略，甲方應制定科學、合理的工程施工進度方案；

　　4、負責提供乙方因本項目駐場所需的工作人員必要的交通條件、銷售現場辦公場所、辦公條件（包括現場工作電腦1臺、電話、網線以及由此產生的相關費用）；如甲方要求乙方人員因項目需要出差（指離開昆明），其差旅費由甲方負責。

　　5、在以下直接影響項目策劃效果的關鍵環節，甲方應充分理解乙方的策劃意圖：

　　⑴。會所功能的設定及會所配套設施的選定建議；

　　⑵。物業形象物、電梯、潔具、廚具、燈飾、智能設備及其它主要室內外裝飾裝修材料等選定建議；

　　⑶。示范單位、展示樣板房設計單位的選定及設計效果的建議；

　　⑷。本項目全套vi、整體包裝、品牌宣傳設計制作單位的考察與選定，以及設計制作效果的建議；

　　⑸。各項客戶聚會和聯誼活動的承辦單位的考核的建議；

　　⑹。所有涉及客戶的公開文案及圖片、版面內容的建議；

　　⑺。宣傳策略與推廣計劃、價格運行與調整措施以及整體營銷進程的安排的建議。

　　6、甲方須全方面配合乙方的顧問工作，及時實施乙方已經過甲方確認、合理的各項策劃方案，并組織人員參加乙方的培訓。

　　7、甲方有權對乙方提交的策劃方案和所有乙方所提交的書面工作文件以書面形式提出修改意見和建議，乙方據此進行修改、調整，最后由甲方簽字認可定稿；甲方應尊重乙方的專業經驗和知識，考慮乙方工作周期等因素，在乙方提交有關文件后應及時、完整地以書面形式提出意見，以便乙方有足夠的時間保質保量完成各項任務。甲方指定全權代表李勇先生與乙方溝通，所發表的意見代表甲方。

　　第四條乙方責任

　　1、乙方承接甲方營銷顧問工作，盡職盡責為甲方服務，按時、按質、按量地完成甲方委托的各項工作內容。

　　2、乙方以提交文字成果報告、參加相關的定期溝通會議及指導營銷活動等方式完成本合約之顧問工作，并按雙方商定的工作時間，及時提交各階段委托報告。

　　3、乙方在本項目合作期間定期與甲方召開溝通會議，共同商討項目進展過程中相關問題，并提出相關建議或意見。

　　4、協助甲方考察并推薦各專業公司（如廣告公司、園林公司、模型公司等），并提供專業意見或建議；參與相關專業公司重要溝通匯報會議，提供相應意見或建議。

　　5、雙方簽署合同，并收取首期顧問費后，立即開展系統營銷推廣工作，并于10個工作日內（____月____日）提交提交《項目產品提升及營銷策劃案》壹式貳份，進行相應報告匯報及答辯。

　　6、乙方在正式開盤前30天（以領取預售證之日起計算）根據市場的變化調整并制定開盤前的《銷售執行報告》，制訂售樓方案和宣傳推廣計劃，經甲方認可決策后組織實施。

　　7、乙方負責協助甲方制定銷售人員管理制度與辦法，根據銷售情況定期與甲方共同完成銷售管理方案。

　　8、乙方在本項目執行期間派駐不少于兩名人員駐場（項目銷售、商業策劃經理一名、住宅策劃一名、），開展銷售管理、策劃執行等工作。在項目重要營銷活動階段提供現場指導，并協助甲方籌備各種促銷活動的組織安排包括物業展銷會、新聞發布會、酒會；并提供以上活動方案。

　　9、乙方的營銷顧問權在本項目合同期間不得轉讓。

　　10、乙方為甲方進行的任何制作、公關、媒介投放等活動開展均應事先獲得甲方的書面批準，乙方為甲方提供的任何收費服務均應事先以書面形式向甲方報價，并得到甲方的確認。甲方有權拒絕支付任何沒有書面確認的費用。

　　11、乙方應成立項目專案小組，由項目總監、項目經理、策劃、銷售經理以及客戶及市場等專業人員配合，以嚴謹專業的態度向甲方負責；并乙方需與甲方保持緊密聯系，經常與甲方交流專案小組人員名單詳見《附件一》。乙方成立的專項小組成員必須保持穩定性，除項目專案組成員自動離職外，原則上不得隨意更換專案小組成員。項目專案組成員的任何變動必須以書面的形式知會甲方且得到甲方同意。

　　12、乙方指定魯為合同執行人，乙方變更合同執行人必須征得甲方同意，否則視為乙方違約。合作期間，項目經理必須出席項目相關工作會議；關系到較大決策性問題的會議項目重要節點（如項目策劃提報、內部認購、項目正式開盤等等），乙方的項目負責人及甲方的有關負責人都應出席。

　　13、如甲方對乙方的項目專案人員有任何不滿意并提出撤換要求的，乙方在7個工作日內予以重新安排到位。

　　14、在各類營銷方案及公關活動執行期間，乙方派駐現場人員必須全力參與執行層面的工作，良好推動工作進程。

　　15、乙方每月____日，提交本月____日前30天工作總結（包括競爭樓盤廣告分析、本項目銷售分析以及策劃分析和下月策劃計劃安排）經甲方確認后，作為乙方的工作成果體現。

　　第五條收費及付款方式

　　1、收費標準：

　　1）本項目整體策劃費用為肆拾萬圓整。

　　雙方自合同簽訂之日起的____日內，甲方支付乙方本項目整體策劃費的30%，即壹拾貳萬圓整。

　　乙方提交本項目的《項目整體營銷策劃案》并經甲方確認后的7個工作日內，甲方支付乙方本項目整體策劃費的30%，即壹拾貳萬圓整。

　　本項目正式開盤后（開盤時間以報紙公布的時間為準）的30個工作日內，甲方支付乙方本項目整體策劃費的40%，即壹拾陸萬圓整。

　　2）項目正式開盤后（開盤時間以報紙公布的時間為準）乙方按照如下標準收

　　取銷售顧問傭金：

　　a、本項目開盤后（開盤時間以報紙公布的時間為準）30天內，本項目銷售總金額少于4000萬元，乙方不得收取任何相關顧問費用；

　　b、本項目開盤后30天內，本項目的銷售總金額實現4000萬元（含4000萬元）——6000萬元的銷售額，乙方按照銷售總金額乘以0.1%的標準收取銷售顧問傭金；計算公式為：銷售顧問傭金=本項目開盤后的30天內的銷售總金額x0.1%

　　c、本項目開盤后30天內，乙方協助甲方實現6000萬元（含6000萬元）——8000萬元的銷售額，乙方按照銷售總金額乘以0.2%的標準收取銷售顧問傭金；計算公式為：銷售顧問傭金=本項目開盤后的30天內的銷售總金額x0.2%

　　d、本項目開盤后30天內，乙方協助甲方實現8000萬元（含8000萬元）——10000萬元的銷售額，乙方按照銷售總金額乘以0.3%的標準收取銷售顧問傭金；計算公式為：銷售顧問傭金=本項目開盤后的30天內的銷售總金額x0.3%

　　e、本項目開盤后30天內，乙方協助甲方實現10000萬元（含10000萬元）——1XX萬元的銷售額，乙方按照銷售總金額乘以0.4%的標準收取銷售顧問傭金；計算公式為：銷售顧問傭金=本項目開盤后的30天內的銷售總金額x0.4%

　　f、本項目開盤后30天內，乙方協助甲方實現1XX萬元（含1XX萬元）以上的銷售額，乙方按照銷售總金額乘以0.5%的標準收取銷售顧問傭金；計算公式為：銷售顧問傭金=本項目開盤后的30天內的銷售總金額x0.5%

　　g、本項目開盤后30天后，乙方每月按照當月銷售總金額乘以0.5%的標準

　　收取銷售顧問傭金；計算公式為：每月應收銷售顧問費=本月累計售出單元總成交金額（簽定合同的總金額）×銷售顧問費率0.5%

　　2、項目商業部分的運營、管理取費標準不包含在上述范圍之內，商業部分的租賃傭金提取方式及額度雙方另行商定，以補充協議形式簽署，與本合同具有同等法律效力；

　　3、每月____日為銷售顧問費結算日，甲方自結算日起五個工作日內與乙方結算銷

　　售顧問費。計算銷售顧問費的依據以客戶繳納定金的金額為準。結算日僅結算已簽訂《商品房購銷合同》且銀行放款全額到帳的總金額。尚未簽訂正式《商品房購銷合同》但已簽訂《認購協議》的金額部分，于正式簽訂《商品房購銷合同》后累計到合同簽訂當月一起結算。

　　4、如遇認購者簽署《認購書》后違約，在甲方可以沒收定金的情況下，其支付定金乙方將收取50%，如遇認購者簽署《商品房買賣合同》后違約，則認購者所繳納所有款項歸甲方所有，甲方必須保證乙方收取相應銷售顧問費。

　　5、乙方結算的銷售總金額不包含甲方員工購房、工程抵款以及超過開盤正常優惠折扣的客戶的銷售總金額。（把員工購房納入結算范圍，超過正常優惠的按50％傭金結算）

　　6、付款方式：甲方以電匯的方式向乙方支付顧問費用

　　帳戶名稱：廣州房地產顧問有限公司

　　開戶銀行：中國建設銀行廣東省廣州市高教大廈支行

　　賬戶號碼：

　　第六條合同的終止和變更

　　1、甲方付費之部分的工作內容的一切成果之知識產權歸甲方所有。

　　2、本合同到期后，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外；

　　3、經雙方同意可簽定變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力；

　　4、本合同到期后，如甲方有意續約，或者甲方有其他開發項目，乙方有義務以本合同規定的合作形式繼續為甲方提供顧問服務，具體合作條件雙方另行商定。

　　第七條保密事項

　　1、在履行本合同過程中，甲乙雙方均需嚴格保管對方提供或提交的機密或專有資料。且該資料只可用于本項目而不得用于其他項目或作其他用途；

　　2、甲乙雙方對項目機密情況的了解均須嚴格控制在雙方認定的決策層范圍內；

　　3、除非得到甲方同意或經由甲方安排，乙方于本合同有效期內不得向第三方透露任何有關項目的資料；

　　4、除非得到乙方同意或經由乙方安排，甲方于本合同有效期間內不得向第三方透露或公開任何有關雙方合作的內容和情況。

　　第八條其他事項

　　1、本合同自甲乙雙方蓋章或雙方法定代表人或授權代表人簽字之日起即行生效；

　　2、本合同一式六份，甲方執四份，乙方執二份，具同等法律效力；

　　3、如遇不可抗力因素導致本項目無法繼續開發時，本合同的執行事宜由甲乙雙方協商解決。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　________年____月____日________年____月____日