購買室內(nèi)IC卡兼容機協(xié)議（精選3篇）
購買室內(nèi)IC卡兼容機協(xié)議 篇1
合同編號：_________
編號：_________
甲方：_________
乙方：_________
為發(fā)展_________市公用電話事業(yè)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽定本合同，共同遵守以下條款：
產(chǎn)品名稱：_________
數(shù)量：_________
單價：_________
總價：_________
_________型室內(nèi)ic卡兼容機
_________元/臺
_________萬元
_________型室外ic卡兼容機
_________元/臺
_________萬元
合計金額(大寫)：_________
_________萬元
一、質(zhì)量要求和技術標準
1.乙方提供的_________型室外ic卡智能兼容機滿足甲方關于ic卡電話機及智能卡式電話機的相關技術要求。
2.合同簽署后因甲方智能網(wǎng)平臺相關標準和要求修改而需_________型話機做相應改動，所涉及軟件部分乙方免費提供。
二、交貨期
以甲方書面通知為準。
三、運輸方式、費用及地點
1.運輸方式：鐵路運輸或公路運輸。
2.運輸費用：乙方負責。
3.到貨地點：以甲方書面通知為準。
四、包裝
_________型電話機專用紙箱。
五、付款方式
本合同簽署生效后_________周內(nèi)甲方以電匯方式付給乙方合同總金額的_________%共_________×元作為預付款;貨到后設備正常運行_________個月后_________周內(nèi)甲方以電匯方式付給乙方余款共_________元。
六、單據(jù)
甲方提貨后，應對貨物的規(guī)格、數(shù)量等進行檢驗，如檢驗合格后甲方應向乙方提供簽收確認單據(jù)。
七、技術資料
發(fā)貨時，乙方將下述操作維護資料與貨物一起裝箱，運交甲方。
話機安裝及維護說明書。
八、售后服務
1.話機保修期為設備到貨后的_________個月，_________個月后實施終身維護，開箱存在質(zhì)量問題的話機包換。
2.如甲方在話機運行中向乙方咨詢相關問題，乙方應在_________小時內(nèi)作出答復。如果遠程不能處理乙方應根據(jù)需要派技術人員在_________小時內(nèi)趕到現(xiàn)場。
3.乙方免費贈送_________電信局ic卡話機遠程管理系統(tǒng)一套。
九、以上未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。如發(fā)生糾紛，由甲方所在地仲裁委員會進行仲裁。
十、本合同一式_________份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________
購買室內(nèi)IC卡兼容機協(xié)議 篇2
購買合同和售賣合同共同組成了買賣合同，買賣合同是由買方和賣方雙方共同談判并達成一致繼而簽訂的買賣的法律性文件，合同雙方都應遵守和履行。下面是小編搜集的葡萄酒購買熱門合同范本篇，希望對你有所幫助。
葡萄酒購買合同范本
(1)
購貨單位： ，以下簡稱甲方;
供貨單位：，以下簡稱乙方。
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1.產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格
(1)圣文森紅葡萄 75012
(2)圣文森白葡萄 75012
2.產(chǎn)品的技術標準(包括質(zhì)量要求)，按下列第
(2)項執(zhí)行：
(1)按國家標準執(zhí)行;
(2)由甲乙雙方商定技術要求執(zhí)行。
第二條 產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位、計量方法
1.產(chǎn)品的數(shù)量：8400瓶。
2.計量單位、計量方法：箱。
第三條 產(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供應與回收：十二支裝紙箱。
第四條 產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點
1.產(chǎn)品的交貨單位：____市樂勤貿(mào)易有限公司 。
2.交貨方法，按下列第
(3)項執(zhí)行：
(1)乙方送貨;
(2)乙方代運
(3)甲方自提自運。
3.運輸方式：船舶。
4.到貨地點和接貨單位(或接貨人)____市。
第五條 產(chǎn)品的交(提)貨期限：.1
2.31
第六條 產(chǎn)品的價格與貨款的結(jié)算
1.產(chǎn)品的價格，按下列第
(1)項執(zhí)行：
(1)按甲乙雙方的商定價格;
(2)按照訂立合同時履行地的市場價格;
(3)按照國家定價履行。
2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款、實際支付的運雜費和其它費用的結(jié)算，按照歐元匯率結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。
第七條 驗收方法:倉庫清點數(shù)量。
第八條 對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法
1.甲方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應一面妥為保管，一面在30天內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標的物收到之日起過兩年內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。
2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
3.乙方在接到需方書面異議后，應在10天內(nèi)負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
第九條 乙方的違約責任
1.乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的20%的違約金。
2.乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應當按質(zhì)論價;根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負責包換，并承擔修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。
3.乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須重新包裝的，乙方應負責重新包裝，并承擔支付的費用。甲方不要重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應當負責賠償。
4.乙方逾期交貨的，應比照合同約定有關延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用。
5.乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內(nèi)實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應當由乙方承擔。
6.產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。
7.乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款;合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應照數(shù)補交，并負逾期交貨責任;甲方不再需要的，應當在接到乙方通知后15天內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)。逾期不答復的，視為同意發(fā)貨。
第十條 甲方的違約責任
1.甲方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款20%的違約金。
2.甲方未按合同規(guī)定的時間和要求提供應交的技術資料或包裝物的，除交貨日期得順延外，應比照合同約定有關延期付款的規(guī)定，按順延交貨部分貨款計算，向乙方償付順延交貨的違約金;如果不能提供的，按中途退貨處理。
3.甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應比照合同約定有關延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。
4.甲方逾期付款的，應按合同約定有關延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。
5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。
6.甲方如錯填到貨地點或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應承擔乙方因此所受的損失。
第十一條 不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑詼p輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十二條 其它
按本合同規(guī)定應該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失的，應當在明確責任后10天內(nèi)，按歐元匯率結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。
本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務主管機關調(diào)解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
本合同自________年____月____日起生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式兩份，分送甲乙雙方的主管部門、銀行(如經(jīng)公證或簽證，應送公證或簽證機關)等單位各留存一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
葡萄酒購買合同范本
(2)
甲方(供貨方):
乙方(購貨方):
甲乙雙方本著共同發(fā)展，誠實守信，互惠互利的原則，為了明確甲乙雙方的責任和義務，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲乙雙方權(quán)利與義務
甲方：
1、甲方所供葡萄酒產(chǎn)品，必須符合產(chǎn)品質(zhì)量標準，如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題或者達不到標準，乙方有權(quán)退貨或換貨。
2、甲方需按乙方所需產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量及時送貨，不得以任何借口拒絕或推遲送貨時間，原則上訂貨到供貨不超過工作日。
3、在本合作協(xié)議書有效期內(nèi)，如甲方調(diào)整產(chǎn)品價格，應及時通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商按市場價格定價，在同等條件下以優(yōu)先、優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠的原則。
4、甲方負責送貨到乙方指定的地點，由甲方承擔運輸費用。
5、按照乙方的實際銷售情況甲方給予銷售獎勵，此條款另行協(xié)商。
乙方：
1、乙方應配合把甲方所有的產(chǎn)品擺在吧臺上作為展示。
2、乙方每月必須提供準確、真實的銷售情況，并及時向甲方業(yè)務反應。
3、乙方按照雙方協(xié)商的結(jié)算方式在合同期內(nèi)結(jié)算貨款。
4、乙方購進的產(chǎn)品如果銷售不暢，隨時可調(diào)換別的產(chǎn)品。
二、結(jié)算方式：以送貨單為準，每月_____號前結(jié)清上月貨款。
三、回收機制：甲方對乙方銷售人員所銷售之酒塞和酒蓋以5元個進行回收，此費用是甲方對乙方銷售人員給予的獎勵。
四、合同期限
本協(xié)議有效期限________年____月____日至________年____月____日止，甲乙雙方有特殊情況不能履約，須提前X月以書面形式通知對方，并承擔相應的法律責任及經(jīng)濟損失。
五、違約責任
未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方無權(quán)中途終止協(xié)議，如有違約，履約方有權(quán)向違約方索賠損失。
六、其他
本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商，本協(xié)議一式____份，經(jīng)雙方代表簽字生效，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方(蓋章):
代表(簽字):
聯(lián)系電話：
________年____月____日
乙方(蓋章):
代表(簽字):
聯(lián)系電話：
________年____月____日
葡萄酒購買合同范本
(3)
合同編號：0408-01
甲方(供方)：
地址：
電話：
乙方(需方)：
地址：
電話：
乙方向甲方購買紅酒，為保護供需雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同：
一：乙方向甲方購買法國進口紅酒具體情況為:
二：質(zhì)量要求：
1.本次采購貨物：E A DE BAE拉奧德貝樂都拉斯干紅葡萄酒，CAEA EA A EE美翰圣皮爾城堡波爾多干紅葡萄酒兩款葡萄酒，如發(fā)現(xiàn)非原瓶原裝進口法國葡萄酒或假酒經(jīng)確證后，甲方向乙方每瓶賠償人民幣0元。
2.甲方向己方銷售的本協(xié)議中的兩款酒實際質(zhì)量應按________年____月____日星期品鑒樣品一致并由雙方封存。
3.乙方購買此次貨物后半個月內(nèi)如發(fā)現(xiàn)因甲方存貯不當說產(chǎn)生的質(zhì)量問題，甲方需無條件賠償相應貨款。對存在外包裝瑕疵問題的貨物，甲方應對此貨物進行更換。
4.檢驗到貨標準，方法：按________年____月____日星期雙方封存的品鑒樣品為準。
5.本合同相關貨物在到達乙方指定進貨地點之前產(chǎn)生的損耗及風險均由甲方承擔。
6.甲方必須以乙方抬頭：有限公司報關，否則此合同視為無效，甲方必須加倍退還所交定金。
三：貸款結(jié)算方式及期限：
按以下約定的方式向甲方提供貨款：
1.乙方自簽訂本合同之日起向甲方支付總貨款的30%，做為定金(即人民幣：283,500,00)。
2.最后一批貨款，余下總貨款70%.(即人民幣：661,500,00)于貨物完稅后運達乙方指定的收貨地點店支付，甲方安排物流配送至乙方倉庫，物流費用由乙方承擔。
3.甲方收到首批貨款后即安排報關，報關完稅后將貨物發(fā)送至乙方指定地點。
四：違約責任：
1.由于甲方逾期不能交貨的，甲方應向乙方賠償不能交貨貨款的雙倍的違約金。
2.合同糾紛應有雙方協(xié)商解決，否則任何一方均有權(quán)在協(xié)議簽署地法院訴訟。
3.乙方向甲方購買合同相關全部現(xiàn)貨產(chǎn)品后，甲方此后不能將本協(xié)議中的兩款酒及相關產(chǎn)品包括：相似相近酒標設計方案產(chǎn)品銷售或提供給本協(xié)議之外的任何
第三方，如有違約一甲方將賠償本協(xié)議兩款酒的銷售金額的十倍給乙方。
4.違約責任：按《民法典》有關條款執(zhí)行。
5.乙方不得從事有損甲方合法權(quán)益的活動，并不得更改品牌，不得損害產(chǎn)品形象，一旦出現(xiàn)該種情況，需應承擔甲方的違約損失，同時甲方有權(quán)終止臺作合同。
6.本協(xié)議中的產(chǎn)品必須通過甲方完成進口(按本協(xié)議
第二條第6項的規(guī)定)。
五：其他責任
1.甲方需提供有效原瓶進口證件，產(chǎn)品介紹及相關資料(背標、酒品介紹、酒品圖片、歷史榮譽、莊園介紹、莊X介紹、特色介紹)。
2.本合同相關產(chǎn)品的所有權(quán)自貨款付清之日起轉(zhuǎn)移，否則貨物所有權(quán)將屬甲方所有。
3.交(提)貨方式，地點：甲方需將貨物運送至乙方指定的地點(乙方倉庫)。
4.運輸費用;運費由乙方承擔。
5.甲方提供的本飾議兩款產(chǎn)品應無任何質(zhì)量問題，所有報關報檢原產(chǎn)地證明等文件齊全合法，否則一切相關責任均有甲方承擔。
6.本合同雙方箍寧之時起生效。
7.甲方需向乙方提供與原件核對無異的營業(yè)執(zhí)照，稅務登記，企業(yè)組織機構(gòu)代碼，酒類銷售許可證，酒類銷售合法經(jīng)營的法律文本文件，供買方存檔備案。咀及合同相關產(chǎn)品衛(wèi)生證書、報關單、報檢單、原產(chǎn)地證明、報關證、酒類流通備案和食品流通許可證等。
8.甲方在合同執(zhí)行期間保障乙方的貨源供應，甲方以乙方的有效書面訂貨單位為當次發(fā)貨
的依據(jù)。
六：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，自本協(xié)議各方簽章之日起生效。
甲方
________年____月____日 乙方________年____月____日
葡萄酒購買合同范本
(4)
甲方(供貨方):
乙方(購貨方):
甲乙雙方本著共同發(fā)展，誠實守信，互惠互利的原則，為了明確甲乙雙方的責任和義務，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、甲乙雙方權(quán)利與義務
甲方：
1、甲方所供葡萄酒產(chǎn)品，必須符合產(chǎn)品質(zhì)量標準，如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題或者達不到標準，乙方有權(quán)退貨或換貨。
2、甲方需按乙方所需產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量及時送貨，不得以任何借口拒絕或推遲送貨時間，原則上訂貨到供貨不超過工作日。
3、在本合作協(xié)議書有效期內(nèi)，如甲方調(diào)整產(chǎn)品價格，應及時通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商按市場價格定價，在同等條件下以優(yōu)先、優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠的原則。
4、甲方負責送貨到乙方指定的地點，由甲方承擔運輸費用。
5、按照乙方的實際銷售情況甲方給予銷售獎勵，此條款另行協(xié)商。
乙方：
1、乙方應配合把甲方所有的產(chǎn)品擺在吧臺上作為展示。
2、乙方每月必須提供準確、真實的銷售情況，并及時向甲方業(yè)務反應。
3、乙方按照雙方協(xié)商的結(jié)算方式在合同期內(nèi)結(jié)算貨款。
4、乙方購進的產(chǎn)品如果銷售不暢，隨時可調(diào)換別的產(chǎn)品。
二、結(jié)算方式：以送貨單為準，每月_____號前結(jié)清上月貨款。
三、回收機制：甲方對乙方銷售人員所銷售之酒塞和酒蓋以5元個進行回收，此費用是甲方對乙方銷售人員給予的獎勵。
四、合同期限
本協(xié)議有效期限________年____月____日至________年____月____日止，甲乙雙方有特殊情況不能履約，須提前X月以書面形式通知對方，并承擔相應的法律責任及經(jīng)濟損失。
五、違約責任
未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方無權(quán)中途終止協(xié)議，如有違約，履約方有權(quán)向違約方索賠損失。
六、其他
本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商，本協(xié)議一式____份，經(jīng)雙方代表簽字生效，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方(蓋章):
代表(簽字):
聯(lián)系電話：
________年____月____日
乙方(蓋章):
代表(簽字):
聯(lián)系電話：
________年____月____日
葡萄酒購買合同范本
(5)
一、乙方向甲方購買新西生產(chǎn)的葡萄酒，具體情況為：
七、貨物到達乙方指定收貨地點的當天內(nèi)，
乙方應派指定收貨人進行驗收;乙方逾期驗收的，則視為驗收合格。
三、貨款結(jié)算方式及期限：
九、特殊約定
二、質(zhì)量標準：
八、除存在質(zhì)量問題外，乙方不得以任何理由拒收，若乙方拒收的，
則視為貨物已驗收合格并交付給乙方，且損壞或滅失風險由視為交付之日起則由乙方承擔。
對存在質(zhì)量瑕疵的該部份貨物，乙方有權(quán)要求甲方進行更換，但不影響其它貨物的交收，
乙方不得依此拒收其它沒有質(zhì)量瑕疵的貨物。
六、鑒于本合同項下的葡萄酒是由新西生產(chǎn)后直接運往乙方指定的收貨地點，
因此運輸方式為： ，由 方負責運輸及卸貨，但費用由 方承擔。
十、本合同項下的葡萄酒之所有權(quán)自乙方付清全部貨款時轉(zhuǎn)移歸乙方所有，
乙方付清全部貨款前，本合同項下的葡萄酒之所有權(quán)仍歸甲方所有。
十
一、本合同項下的葡萄酒于交付前的風險由甲方承擔，交付后由乙方承擔。
十
三、違約責任
十
二、因乙方使用、保管、保養(yǎng)不善等造成貨物質(zhì)量下降的，甲方不承擔任何責任。
十
五、由于不可抗力或發(fā)生非甲方所能控制的原因(如船期逾期超過 天或以上
、清關所需時間超過 天或以上的)，導致甲方不按時交貨的，甲方不承擔任何違約責任。
十
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。自本協(xié)議各方簽章之日起
十
四、解決合同糾紛的方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟
購買室內(nèi)IC卡兼容機協(xié)議 篇3
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及北京市有關開放二級市場的相關規(guī)定，通過購買方式已取得座落于 的房屋所有權(quán)。
房屋所有權(quán)證編號：
乙方自愿購買甲方房屋,甲方出售該房屋時亦同時將該房屋己分攤的土地使用面積和土地使用期限轉(zhuǎn)讓給乙方。
第一條：房屋成交價
1、雙方同意上述房屋出售并達成以下條件，建筑面積為 平方米，房屋總價為￥ （小寫），￥ 元整（大寫）。
2、房屋售價中包含公共維修基金。
3、房屋交易時所產(chǎn)生的:營業(yè)費、個人所得費的由 承擔.
第二條：付款方式
1、乙方應在簽定《房屋買賣合同》同時，支付購房定金計￥ 元（小寫）；￥ 元整（大寫）。定金在交首付款時轉(zhuǎn)為首付款。
2、在簽定《房屋買賣合同》后10個工作日內(nèi)，乙方付甲方首付款￥ 元（小寫）；￥ 元整（大寫）（含定金）。
3、房產(chǎn)交稅過戶后，乙方通過銀行貸款支付余款￥ （小寫）￥ 元整（大寫）,并與銀行放款日支付給甲方。
4、首付款 +余款=房屋成交價
第三條：
甲方同意在乙方取得乙方的《房屋所有權(quán)證》后3日內(nèi)將房屋交付給乙方。交房前所發(fā)生的水、電、煤氣、暖氣、物業(yè)費由甲方承擔，交房后由乙方承擔。
第四條：
甲方在交付乙方物業(yè)時應確保物業(yè)，水、電、暖、煤、物業(yè)管理費、房費已結(jié)清; 沒有固定不可移動裝修物品的破壞; 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；
第五條：
乙方同意甲方物業(yè)管理單位對該物業(yè)的統(tǒng)一管理。
第六條：甲方的承諾和保證
1、其合法擁有轉(zhuǎn)讓房屋的完全的房屋所有權(quán)，在房屋及相關土地使用權(quán)上，不存在任何抵押、留置或其他擔保權(quán)益，亦不存在正在履行之中的《租賃合同》和其他人的優(yōu)先購買權(quán)。
2、房屋交付至乙方之日，甲方對轉(zhuǎn)讓房屋和物業(yè)管理費不存在任何欠繳的款項。
3、本協(xié)議簽署之日起，除按本合同規(guī)定，甲方將不采取任何對其擁有的該房屋的權(quán)利和權(quán)益產(chǎn)生不利影響的措施。
4、按照法律的要求積極配合辦理過戶手續(xù)，即時提供所需的全套文件資料。
第七條：乙方的承諾和保證
1、按本合同規(guī)定的期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓房款。
2、承擔房屋在房屋交付日后由于乙方在使用過程中產(chǎn)生的所有風險。
3、按照法律的要求積極配合辦理過戶手續(xù)，即時提供所需的全套文件資料。
第八條：房屋產(chǎn)權(quán)更名
1.在乙方向甲方支付首付款后，甲、乙方應各自或委派代表到房屋所在管理機構(gòu)處共同辦理《房屋轉(zhuǎn)讓》手續(xù)，雙方應按國家和北京市或有關部門規(guī)定繳納相關稅費。
2.甲乙雙方保證積極配合辦理房屋更名過戶手續(xù)，提供全部所需的資料。
第九條：違約責任
在合同生效后，雙方應嚴格履行合同的各項條款，不得擅自變更和解除。如有違反，應按以下條款由違約方承擔違約和賠償責任。
1、乙方未按本合同規(guī)定向甲方支付房款，視為乙方逾期付款，每逾期一日，乙方應按應付而未付價款的萬分之五支付違約金，逾期滿15 日，甲方有權(quán)單方解除合同，甲方有權(quán)向乙方收取總房款 20 %違約金，乙方將房屋歸還甲方，甲方將乙方已付房款退還乙方，因次發(fā)生的相關費用由乙方承擔。
2、如因北京市房產(chǎn)政策原因?qū)е略摲课轃o法正常過戶，甲乙雙方均不承擔違約責任，已支付房款在乙方退還甲方所有房屋更名手續(xù)所需文件后3日內(nèi)甲方如數(shù)退還乙方，每逾期一日，甲方應按未返還價款的萬分之五支付違約金。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日