共同出資購買房產合同（通用3篇）

共同出資購買房產合同 篇1

　　甲方： ____________

　　身份證號：____________

　　乙方： ____________

　　身份證號：____________

　　丙方： ____________

　　身份證號：____________

　　甲乙丙三方經協商一致，就共同出資購買房產及出租房產等相關事宜達成如下協議，以資共同遵守：

　　一、甲乙丙三方共同出資購買位于______套，面積______㎡。該房產總價共______元，甲方出資______元，乙方出資______元，丙方出資______元。

　　二、該房產為甲乙丙三方按份共有，甲方占______%，乙方占______ %，丙方______%各方均同意將該房產產權辦理在丙方名下。

　　三、甲乙丙三方一致同意將該房產出租，出租租金及出租年限三方另行協商確定。

　　四、協議期間，房產的所有收益、債權等由三方平均分配，房產的所有費用、債務由三方平均分擔。償還債務超過一方應當承擔份額的，該方有權向其他方追償。

　　五、甲乙丙三方一致同意由 方作為該房產的具體管理人，每年的管理費為______元，經三方簽字確認后從房產收益中支出。管理人的具體職責為：

　　1、妥善保管房屋產權證、房屋租賃合同及其他相關條據;

　　2、負責管理因該房產發生的收入、支出，包括收取租金、房屋修繕等其他費用。

　　3、每年按期向其他方匯報管理情況、組織分配房產收益，具體時間三方另行約定。

　　4、其他：____________

　　六、甲乙丙三方一致同意，各自的房產份額均可作為遺產繼承。各方繼承人如下：

　　甲方繼承人：____________

　　乙方繼承人：____________

　　丙方繼承人：____________

　　七、協議期間對房產進行處分或重大修繕，必須經二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方轉讓其享有的房產份額，其他有權以市場價優先購買。其他方拒絕購買權的，轉讓方有權向第三人出售其份額。

　　八、因發生繼承或轉讓，各方份額發生變化，該房產的收益支出、債權、債務等按照新的份額比例由各方承擔。

　　九、本協議經三方簽字后生效。

　　十、本協議一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：______

　　______年______月______日

　　乙方：_______

　　_____年___月______日

　　丙方：______

　　______年______月______日

共同出資購買房產合同 篇2

　　第一章總則

　　第一條本合同雙方如下：

　　甲方：

　　___(以下簡稱甲1方)

　　法定地址：___

　　法定代表：___

　　___(以下簡稱甲2方)

　　法定地址：___

　　法定代表：___

　　乙方：

　　___(以下簡稱乙1方)

　　法定地址：___

　　法定代表：___

　　___(以下簡稱乙2方)

　　法定地址：___

　　法定代表：___

　　___(以下簡稱乙3方)

　　法定地址：___

　　法定代表：___

　　第二條甲1方、甲2方對于本合同規定的關于甲方所應履行的全部條款，負有連帶責任和共同義務;乙1方、乙2方、乙3方對于本合同規定的關于乙方所應履行的全部條款，負有連帶責任和共同義務。

　　第三條合資企業的名稱為___，英文名稱為___(以下稱“合資公司”)。

　　法定地址：

　　第四條合資公司為中國的法人，遵守中國的法律、法規以及有關條例、規定并受其管轄和保護。

　　第五條合資公司為有限責任公司。合資各方對合資公司的責任以各自認繳的出資額為限。按照各自在注冊資本中的出資比例分享利潤和分擔風險及虧損。

　　第六條根據董事會的決定，合資公司經政府有關部門批準后，可以在中國國內、外設立分支機構。

　　第二章經營目的和業務范圍

　　第七條合資公司的經營目的是：用科學的經營管理方法，為國內、外用戶提供租賃服務，協助國內企業的技術改造和設備更新，支持國內用戶的出口創匯和機器、設備的出口租賃，促進中國和以及其他國家、地區之間的經濟交流和技術合作。

　　第八條合資公司的業務范圍如下：

　　1.根據中華人民共和國國內、外用戶的需要，經營國內、外生產的各種先進適用的機械、電器、設備、交通運輸工具以及各種儀器儀表、電子計算機等以及先進技術的租賃、轉租賃、租借和對租賃資產的銷售處理。

　　2.直接從國內、外購買經營前述租賃業務所需要的技術租賃物。

　　3.租賃業務的介紹、擔保和咨詢。

　　第三章出資

　　第九條

　　1.合資公司的投資總額和注冊資本均為元。甲、乙雙方的出資比例各為x%，出資金額各為xx元。

　　2.合資各方出資比例和以現金支付的金額如下：

　　甲1方：%元，其中元以與其等值的人民幣支付。

　　甲2方：%元，其中元以與其等值的人民幣支付。

　　乙1方：%元

　　乙2方：%元

　　乙3方：%元

　　3.在合資公司領到營業執照后個工作日內，合資各方應將上述各自認繳的出資額全部匯入合資公司在中國銀行的帳戶。

　　4.以人民幣出資時，人民幣與美元的換算率，應以繳付日當日的中國國家外匯管理局公布的外匯牌價為準。

　　5.在合資期間，合資公司不能減少注冊資本。

　　6.合資各方繳付出資額后，應由在中國注冊的會計師驗證并出具驗資報告，由合資公司據以發給出資證明書。

　　7.合資期間內，合資的任何一方，不得將合資公司發給的出資證明書轉讓、抵押，或作為第三者對合資公司擁有債權的目的物。

　　第十條

　　1.合資公司注冊資本的增加、轉讓或以其他方式時處置，應由董事會會議通過，報原審批機關批準，然后到原登記管理機構辦理變更登記手續。

　　2.合資各方的任何一方，如將出資額的全部或一部分進行轉讓時，其他的合資方有優先購買權。合資方的任何一方向第三者轉讓出資額的條件，不得優惠于向其他合資方轉讓時的條件，本款中的合資各方為甲1方、甲2方、乙1方、乙2方、乙3方。

　　3.在甲、乙雙方的出資比例保持相等的條件下，甲、乙各方的出資額可以在各自部相互轉讓。

　　第四章合資各方的責任和義務

　　第十一條合資各方發揮各自具有的特點和長處，為支持合資公司的建立和業務開展，承擔下述責任和義務：

　　1.甲方的責任

　　(1)負責為建立合資公司向中國政府有關部門辦理報批，領取批準證書和營業執照等有關手續。

　　(2)協助租借辦公用房和購買辦公用品。

　　(3)介紹和推薦租賃用戶和項目。

　　(4)提供國內金融和租賃市場信息。

　　(5)協助合資公司在中國國內成立分支機構。

　　(6)向合資公司推薦優秀的經營管理人員及其他人員。

　　(7)協助為合資公司中的外籍人員辦理入境簽證、長期居留證、旅行證等手續。

　　(8)協助籌措外匯及人民幣資金。

　　2.乙方的責任

　　(1)利用在及世界各國的營業網，宣傳合資公司的租賃業務，向合資公司介紹和推薦租賃用戶和項目。

　　(2)介紹和推薦世界各國生產的技術先進、價格合理的租賃物件。

　　(3)協助合資公司向國外出租設備、以及承租人產品的出口。

　　(4)提供國際金融市場、租賃業務的信息以及開展租賃業務所需的各種合同文本。

　　(5)協助對國外用戶進行資信調查。

　　(6)在合資公司所在地或對公司職員進行業務培訓。

　　(7)協助合資公司使用注冊資本在外國購買交通工具、通訊設備及辦公用具。

　　(8)協助合資公司以優惠條件在國外籌措資金。

　　第五章董事及董事會

　　第十二條董事的派出

　　1.合資公司的董事共x名，其中甲方派出名，乙方派出名。

　　2.董事的任期為年，可連任。董事的替換或缺員補充，要由原派遣方面以書面形式通知董事會，該董事的任期以前任者的任期剩余期間為限。

　　第十三條董事的職責

　　1.合資公司董事出席董事會，提出方案，對于需要審查、批準的議案，行使表決權。

　　2.董事為非駐勤職務，在合資公司不取報酬。但如董事擔任合資公司的.駐勤職務時，將享受與職務相應的工資等遇。

　　第十四條董事長、副董事長

　　1.合資公司的董事會設董事長一名，副董事長一名。董事長由甲方派出的董事擔任，副董事長由乙方派出董事擔任。

　　2.董事長為合資公司的法定代表，負責召集并主持董事會。

　　3.副董事長輔佐董事長工作。董事長在不能履行其職責時，應授權副董事長或其他董事，代表合資公司行使職權。

　　4.董事長、副董事長的任期與董事的任期相同。

　　第十五條董事會的召集

　　1.合資公司的董事會由合資各方派遣的全體董事組成，董事分別具有一票表決權。

　　2.董事會原則上一年一次。一般在合資公司的營業年度終止后x個月內，在合資公司總部所在地召開。

　　3.董事長和副董事長經過商議，認為有必要時或三分之一以上的董事提議召開會議時，要召開臨時董事會。

　　4.董事長最遲要在會議召開三周之前，將召開董事會的通知和議案，以書面發送給各位董事。

　　5.召開董事會必須有三分之二以上的董事出席。董事如不能出席時，可向其他董事發出委任書，代替出席和表決，但一個董事最多只能代替一人。

　　6.董事會議記錄應包括會議議程的要點和結論，經主持人和參加會議的董事簽字后，原本保存在合資公司。

　　第十六條董事會的職責

　　1.董事會為合資公司的最高權力機構，決定合資公司的一切重大事宜。同時對合資公司具有進行領導和監督的權利。

　　2.董事會職責如下：

　　(1)修改合資公司章程。

　　(2)決定延長合資期限、提前終止和解散合資公司等事項。

　　(3)決定注冊資本的增加、轉讓或其他有關資本的事項。

　　(4)任免合資公司總經理、副總經理和經營委員會成員以及聘請總會計師等。

　　(5)決定與其他經濟組織合并、合資公司資產的全部或重要部分的轉讓以及接收其他經濟組織的重要資產等。

　　(6)國內、外之分公司、子公司、國外代理機構的設立和撤銷。

　　(7)批準財務決算、決定合資公司三項基金的提取比例、利潤分配或虧損處理辦法。

　　(8)確定經營方針，決定各年度業務計劃和財務預算。

　　(9)決定會計處理規則和資金籌措方針。

　　(10)決定合資公司組織機構的設置和變更。批準有關職工工資、獎金、福利、醫療、待遇等勞動管理方面的規定。

　　(11)決定駐勤董事和高級職員的待遇。

　　(12)審查、批準總經理和經營委員會提出的業務報告。

　　(13)審查、批準董事提出的議案。

　　(14)決定合資公司有關經營管理的規章制度。

　　(15)決定其他重要事項。

　　3.關于上述(1)-(9)項的決議，應由出席會議的全體董事通過方可作出。關于(10)-(15)項決議，在出席會議的三分之二以上董事同意后即可作出決定。

　　第六章經營管理機構

　　第十七條總經理、副總經理

　　1.合資公司設總經理一名、副總經理一名。每屆任期為x年，可以連任。第一任總經理由乙方從派出董事中推薦，副總經理由甲方從派出董事中推薦。經董事會聘任。第一任總經理、副總經理期滿后，每屆總經理、副總經理由甲、乙方輪流推薦，經董事會決定聘任。

　　經董事會聘請，董事長、副董事長、董事可以兼任合資公司的總經理、副總經理。

　　2.合資公司實行董事會領導下的總經理負責制。總經理的職責是：

　　(1)在董事會授權范圍內，對外代表合資公司。

　　(2)根據董事會和經營委員會的決定，安排領導合資公司日常經營管理業務。

　　(3)作為經營委員會的主任，召集主持經營委員會會議。

　　(4)決定董事會授權范圍內的租賃議案，提供信用議案以及資金籌措。

　　3.副總經理輔佐總經理對合資公司全面業務的管理。并可兼任部門經理。

　　4.總經理、副總經理不能兼任外部其他經濟組織的總經理、副總經理，不能參加其他經濟組織對合資公司的競爭。

　　第十八條經營委員會

　　1.合資公司設立經營委員會。經營委員會由總經理、副總經理以及其他高級人員組成，委員經董事會任命。經營委員會主任由總經理擔任，副主任由副總經理擔任。

　　2.經營委員會每月召開一次。委員如不能出席會議時，可委托其他委員代替出席。委員會中的任何一名委員如要求召開會議，可隨時召開臨時經營委員會。

　　第十九條經營委員會的職責為

　　1.擬定上報董事會會議討論的議案。

　　2.批準超過總經理權限的租賃項目以及其他提供信用的方案。

　　3.批準超過總經理權限的資金籌措。

　　4.國內業務代理機構的設立和撤銷。

　　5.執行董事會會議決定事項。

　　6.合資公司規則、制度的具體制定。

　　7.任免部門經理以下的管理人員。

　　8.根據合資公司勞動管理規定，具體決定有關職工雇用、解雇、工資、獎金、福利、醫療等事項。

　　9.決定職工的培訓計劃。

　　10.向董事會提出年度財務報告、利潤分配方案以及定期業務報告。

　　上述1-4項的決議，應由全體出席會議的委員全部同意通過后方能決定。第5-10項在出席會議的三分之二以上的委員同意的情況下即可決定。

　　第七章勞動管理

　　第二十條合資公司職員的雇用、辭退、工資、勞動保護、福利和獎懲事項，按照《中華人民共和國中外合資企業勞動管理規定》及其它實施規定，經董事會制定草案，由合資公司和合資公司的工會或個別簽訂勞動合同規定之。

　　第二十一條關于甲乙雙方推薦的高級職員的雇用和工資待遇、社會保險、福利、出差旅費標準等問題，由董事會討論決定。

　　第八章稅務、財務、會計、審計

　　第二十二條合資公司按照中國有關法律和條例的規定，繳納稅金。

　　第二十三條合資公司的財務與會計制定，應根據中國的有關法律和財務會計制度的規定

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　時間：_______________

共同出資購買房產合同 篇3

　　甲方：乙方：丙方：

　　住址：住址：住址：

　　身份證號：身份證號：身份證號：

　　聯系電話：聯系電話：聯系電話：

　　甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹關系，倆人均已成家。為改善老人居住環境，乙丙雙方決定為老人購置住房一套。為確保家庭和睦，經各方充分協商現就房產出資有關事項達成如下協議：

　　一、甲方在其家鄉小區選購商品住宅一套，建筑面積平方米，由甲方夫妻倆人居住，物業管理費由甲方承擔。

　　二、該商品住宅以乙方的名義購買，房屋總價款共計40萬元。其中，乙方出資10萬元，丙方出資10萬元。剩余20萬元以乙方的名義辦理按揭貸款，并由甲方承擔月供款。

　　三、該房屋的裝修費用全部由乙方承擔。若甲方不能承擔月供款時，剩余債務應由乙方承擔。

　　四、房屋產權屬于乙方所有。甲方交納的月供款系對乙方的贈與，丙方的出資款系對乙方的借款。

　　五、兩位老人過世之后，乙方始得出賣該房產，出賣所得的價款應及時歸還丙方的借款。同時，乙方應將房產增值所得純收益的三分之一作為對丙方資金占用的補償。若乙方條件具備提前歸還丙方借款時，可以僅歸還本金，無需另行補償。

　　六、本協議一式三份，甲乙丙各執一份，自三方及其配偶簽字之日起生效。

　　甲方乙方丙方

　　配偶配偶配偶

　　簽約時間：年月日