購買個人二手房合同（通用32篇）
購買個人二手房合同 篇1
甲方(出賣人)： 身份證件號碼：
乙方(買受人)： 身份證件號碼：
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于，建筑面積為 平方米;套內建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在年月日，付人民幣萬元;
第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款萬元。 ;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔 。
第八條 甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期
超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條 本合同一式份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
地 址： 地 址：
現住址： 現住址：
聯系電話： 聯系電話：
簽約日期： 簽約日期：
表達二手房的購房合同
甲方(出賣人)： 身份證件號碼：
乙方(買受人)： 身份證件號碼：
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于，建筑面積為 平方米;套內建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在年月日，付人民幣萬元;
第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款萬元。 ;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔 。
第八條 甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期
超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條 本合同一式份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
地 址： 地 址：
現住址： 現住址：
聯系電話： 聯系電話：
簽約日期： 簽約日期：
購買個人二手房合同 篇2
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同：
第一條房屋基本狀況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________________。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有商定外，乙方不得隨意轉變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋月租金為人民幣____________________元。
租賃期間，如碰到國家有關政策調節，則按新政策規定調節租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由隨意調節租金。
第五條付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起__________日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的允諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有商定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。
交易后如有上述未清事項，由甲方擔當所有責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條修理養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予樂觀幫助，不得阻撓施工。
正常的房屋大維修費用由甲方擔當;日常的房屋修理費用由乙擔當。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當并責任賠償損失。
租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、守衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并擔當所有責任和聽從甲方監督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
(一)、水、電費;
(二)、煤氣費;
(三)、供暖費;
(四)、物業管理費;
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之_________日起，由乙方支付甲方______________元(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告訴甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責任
租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違背本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
補充協議與本合同不全都的，以補充協議為準。
第十五條其他
(一)、出租方為已提供物品如下：
(1)、床鋪___個
(2)、柜子___個
(3)、空調__個
(4)、熱水器__個
(5)、桌子___個
(6)、椅子___個。
(二)、當前的水、電等表情況：
(1)、水表現為：_____度
(2)、電表現為：_______度
(3)、煤氣表現為：______度。
第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方商議解決。
商議不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。
甲方：__________________ 乙方：___________________
身份證號碼：_____________ 身份證號碼：______________
電話：_______________ 電話：____________
地址：_______________ 地址：_______________
___年___月___日 ___年___月___日
購買個人二手房合同 篇3
出賣人：______________以下簡稱甲方買受人：______________以下簡稱乙方根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方購買甲方坐落在______________
賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法 》、《中華人民共和國城市房地產管理法 》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門 市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地址：___________________ 地址：____________________
郵編：___________________ 郵編：____________________
電話：___________________ 電話：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
身份證號碼： ___________________身份證號碼： ___________________
鑒證方：
鑒證機關：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：
經 辦 人：
購買個人二手房合同 篇4
甲方：__________________
乙方：__________________
經甲乙雙方友好協商，甲方愿意將______________________________給乙方經營燈飾城。
一、租期為______年(______年______月______日至______年______月______日)，第一、二年租金不漲，租金為__________________元，此后租金漲幅每年不超過____________元。
二、付款方式：每年一次性付清。
三、本房如政府要辦理出租證的話，甲方應提供有關房屋的證件，費用由乙方支付(不包房產證、土地證等房屋產權證)，費用由乙方支付。其它的一切稅務和費用由乙方自己負責承擔。
四、本房的內墻由乙方自己裝修，但是資金來源與甲方無任何關系。期滿后乙方如果續租，甲方不得以任何理由收回房屋。
五、乙方有權轉讓，但須征得甲方同意。
六、本房在經營期間不得經營違法亂紀，注意防火、防盜，如有發生，一切后果由乙方自負，與甲方無任何關系。
七、本房在裝修期間如需改動，必須征得甲方同意方可改動。
八、合同期滿，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。
九、雙方如有違約，違約方負責對方的經濟損失。 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字付款生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
購買個人二手房合同 篇5
甲方：______________
乙方：______________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權力責任義務關系，經甲乙雙方平等、友好協商簽訂本合同。
一、甲方將座落于______________號樓______________層共計______________套總面積______________平方米的一棟房屋出租給乙方使用，按每月租金______________人民幣計算，租期______________年，自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。乙方上一期向甲方交納的______________個月的押金人民幣______________元自動轉入本期押金，每月先付租金租用。甲方不提供任何發票;
二、乙方核對無誤后每月______________日前按規定標準繳付房租及水電費及衛生。逾期______________個月未付以上費用，甲方有權收回該房。
三、租賃期滿，經甲方驗收沒有損壞樓房整體結構及設施設備的前提下，甲方不計息退還乙方全部押金;如有損壞，由乙方負責維修，甲方確認后退還乙方全部押金。租賃期未滿乙方中途違約，甲方有權沒收全部押金及當月租金，并收回該房;如甲方在租賃期未違約，除無條件退還乙方全部押金外，還應賠償乙方______________個月的租金。
四、在租賃期間，電梯的一切維修及保養費用由甲方負責支會。
五、乙方負責做好該出租房屋的日常管理工作，在住人員的生命、財產安全、防火責任由乙方負全責。未經甲方同意乙方不得擅自轉租或合租房屋，乙方入住人員不得超過人。乙方應注意保持該出租屋場所的環境衛生，不得高空拋物。乙方必須嚴防火災，嚴格執行市政府規定的嚴禁使用不合格熱水器、電爐等電器設備，乙方對該樓宿舍的消防安全負全部責任。
六、乙方在該房屋的使用過程中，如發現該房屋及內外的設施出現或發生妨礙安全或正常使用的自然損壞或非人為故障時，應及時通知甲方維修并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知的24小時內進行修繕，維修費用由甲方承擔。
七、乙方在租賃期間，不得擅自更改房屋結構和用途，如確有需要須經甲方同意，方可進行，費用由乙方自擔。
八、如房屋內固定設施發生自然損壞，由于甲方不能及時修繕，致使乙方無法繼續使用全部或部分房屋時，乙方有權解除本合同，由此給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
九、合同的自動解除
本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除
1、發生不可抗拒或意外事情，使本合同無法履行的;
2、政府決定征用出租宿舍所在地或政府行為拆除的;
3、有關法律規定的情形。
十、乙方租賃期滿，需繼續租用甲方房屋時，乙方應于本合同到期前一個月內向甲方提出續租要求，雙方重新訂立合同。
十一、甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商決;協商解決不成的可提請有關部門調解或向深圳仲裁委員會提出仲裁。
十二、本合同未盡事宜，由雙方協商后另增補充協議。
十三、本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方：______________乙方：______________
聯系電話：______________聯系電話：______________
委托代理人：______________委托代理人：______________
日期：______________日期：______________
購買個人二手房合同 篇6
委托方： (以下簡稱甲方)
代理方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據中國有關法律、行政法規和天津市相關地方性法規的規定，以及貸款銀行的相應規定，在平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
1、甲方將坐落于 區 的房屋(以下簡稱“該房屋” )委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實有效。產權清晰，無糾紛，無抵押。
2、該房屋基本情況：房屋性質 所有權人 房型 房齡
3、甲方申請貸款金額為人民幣 萬元(大寫)，貸款年限為 年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結果為準)。
第三條：首付款相關約定
甲方應于 年 月 日前將該房屋的首期款 萬元(大寫)交予乙方，并提供各種相關證明與證件。甲方于簽訂本合同時向乙方交納服務費，共計
第四條：雙方責任
1、甲方自愿委托乙方對該房屋提供協助房屋過戶服務。
2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠、合法、有效。如貸款銀行調查其所提供材料、證明內容不屬實或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔相應責任及經濟損失，乙方所收取服務費不予退還。
3、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由甲方承擔。
4、甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務費。
5、在簽定本合同三日內，甲方應向乙方交納相當于總房款 % 以備辦理貸款手續。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應在接到乙方通知后三日內將不足額部分補齊交至乙方。
6、甲方需按規定支付銀行要求的其它費用，如保險費。貸款期間如遇銀行政策調整，甲方應按調整后的政策執行。
7、如房屋不能取得《房屋他項權證》，由此造成的銀行貸款利息及產權過戶費用等相關費用由甲方承擔。
8、乙方應嚴格履行合同，協助為甲方辦理房屋抵押貸款。
第五條：違約責任
1、甲方因提供虛假資料或不真實交易而引發的經濟糾紛，乙方有權追究其法律責任并按情節輕重要求賠償。
2、甲方必須嚴格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。
3、甲方應協助乙方辦理產權過戶、抵押貸款及抵押登記等相關手續，如因甲方導致上述手續辦理不暢，責任由甲方自負。
4、如遇不可抗力因素或因政府政策調整導致本合同不能繼續履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔責任。
第六條：爭議解決
本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條：本合同的生效與終止
1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購房屋所有權證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動終止。
2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產生的各項費用由提出解除本合同的一方承擔。
3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。
第八條：約定其它事宜
甲方(簽章)：
法定代表人：
簽約日期：____年_____月____日
乙方(簽章)：
法定代表人：
簽約日期：____年______月________日
購買個人二手房合同 篇7
甲方：______________(出租人) 乙方：______________(承租人)
雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一部分 房屋概況
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有
(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)
第二條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：_____________________
2、房屋所有權證書編號：_____________________
3、土地使用權證書編號：_____________________
4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：______________
5、房屋的使用面積：_____________________
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________________
第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共_______個月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿?個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為_______元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾 _______元整)。
租金總額為_______元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
(2)______________________________________________________________________
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前?日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在?個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計_______個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿?個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于_______日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額_______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金?倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的_______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計_______個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金_______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的_______倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指?“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條?其他約定事項
1、______________________________________________________________________
2、______________________________________________________________________
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執?份。具有同等法律效力。
甲方：______________ 乙方：______________
身份證號(或營業執照號)：______________ 身份證號：______________
電話：______________ 電話：______________
傳真：______________ 傳真：______________
地址：______________ 地址：______________
編碼：______________ 編碼：_____________
購買個人二手房合同 篇8
甲方(售房人)：身份證號：
乙方(買房人)：身份證號：
見證人:身份證號：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于，建筑面積為平方米；
(二)出售房屋的所有權證證號為：：
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條
甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條
乙方在前付給甲方定金(人民幣)：
(大寫)元，(小寫)元。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。
第四條
該房屋協議價格為(人民幣)：
(大寫)元，(小寫)元。
房價款的支付方式和支付時間為：。
第五條
1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條
甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條
甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領榷房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定該費用由
方承擔。
c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由方按國家規定承擔。
第八條
甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
第九條
該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。
第十條
該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十一條
本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條
本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
地址：地址：
聯系電話：聯系電話：
簽約日期：簽約日期：
購買個人二手房合同 篇9
甲方（出租房）
乙方(承租方)
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：
一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、 本合同經簽(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等 法律效力。
甲方(簽)：乙方：(簽)：
聯系電話：聯系電話：
日期：日期：
購買個人二手房合同 篇10
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在江西省萍鄉市安源區擁有的住宅，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
第二條上述房產的交易價格為：總價人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起當天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水費、電費、煤氣費等與房屋有關的這些費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由乙方承擔，產權過戶手續費由乙方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條戶口期限甲方遷出戶口的期限為年，即年月日之前。如果房主晚遷出一天，就要支付全部房款的1‰的違約金。
第八條房產證土地證記錄面積以外的搭建房屋如有糾紛，甲方應協助乙方解決。
第九條本合同一式份。甲方一份，乙方一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________
日期：_______年____月____日
購買個人二手房合同 篇11
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
丙方（中介方）：
第一條甲方自愿將坐落于的房屋出售給乙方，屬性為房，房屋面積為，證號：，丘號，乙方充分了解此房，并自愿購買。
第二條該房屋總價款為人民幣（￥元）。乙方于年月日前支付甲方定金人民幣元（￥元），定金最終沖抵房款。房價款的支付方式如下：
第三條甲乙雙方約定本合同生效后日內，共同申請辦理權屬轉讓手續。
第四條甲方應于日前將上述房屋正式交付給乙方，并于日前將上述房屋名下的戶籍遷出，于日前將水電費、煤氣費、電話費、有線電視費，物業管理費等相關費用全部結清。甲方應協助乙方辦理相關證件的變更手續。
第五條甲乙雙方約定總房款已包括等固定設施及固定裝修的費用。雙方對于其他電器及家具的約定：
第六條甲乙雙方對有關房屋權利問題作如下約定：
1、租賃：若本合同簽訂之前，該房屋已出租他人，甲乙須保證已在合理期限內通知該承租人房屋轉讓事宜，并提供該承租人放棄優先購買權書的書面承諾，因此產生的一切后果由甲方承擔。
2、抵押：若本合同簽訂之前該房屋已抵押他人，甲乙雙方決定采用以下第種方式解決抵押問題：
�。�1）乙方的第一次付款用于甲方抵押權人償還債務，注銷抵押。
�。�2）其他方式：
第七條三方約定本合同簽訂之日，按照下第種方式支丙方傭金。
1、乙方按照總房價款的%支付，即為人民幣元（￥元）
2、甲方按照總房價款的%支付，即為人民幣元（￥元）
甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。
甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責任。
第八條甲方違反本合同第四條之規定的，每逾期一日，按總房價款的萬分之五支付違約金；逾期交付房屋超過十日的，乙方有權解除本合同，并有權要求按照總價款的百分之二付違約金。
乙方違反本合同第二條之規定的，每逾期一日，按總房價款的萬分之五支付違約金；逾期支付房款超過十日的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方按照總房價款的百分之二付違約金。
甲乙任何一方違反本合同第三條之規定的，每逾期一日，違約方應按照總房價款的萬分之五支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方按照總房價款的百分之二支付違約金。
甲乙任何一方違反本合同第七條之規定的，每逾期一日，違約方應當按照總房價款的萬分之五向丙方支付違約金。因甲乙任何一方過錯致本合同無法繼續履行，過錯方按總房價款的百分之二向丙方支付違約金。
第九條其他約定：
第十條本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，簽字簽章后生效。
甲方：乙方：丙方：
身份證號碼：身分證號碼：身份證號：
聯系電話：聯系電話：聯系電話：
經辦人：
簽約日期：
購買個人二手房合同 篇12
賣方：身份證號：聯系電話：通訊地址：
買方：身份證號：聯系電話：通訊地址：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：
第一條【轉讓標的】
賣方所轉讓房地產（下稱該房產）坐落于：。土地使用權證號：，房產權證號：，登記建筑面積為：平方米。套內建筑面積為：平方米。該房地產土地使用權年限自年月日至年月日止。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。
第二條【房地產產權現狀】
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條【房地產租約現狀】
該房地產所附租約現狀為第項：
1、該房地產沒有租約；
2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。
第四條【附著于該房地產之上的戶口】
如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之向買方支付違約金。
第五條【轉讓價款】
該房地產轉讓總價款為人民幣：（小寫：元）。
第六條【稅費承擔】
雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。
第七條【付款方式】
買方于月日前一次性付清全部房款
第八條【買方逾期付款的違約責任】
買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之支付違約金，合同繼續履行。
第九條【房地產交付】
賣方應當于年月日將該房地產交付買方，并履行下列手續：1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續；
2、交付該房地產鑰匙；
3、
第十條【延遲交房的違約責任】
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之向買方支付違約金，合同繼續履行。
第十一條【附隨債務的處理】
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十二條【產權轉移登記】
買賣雙方須在簽訂本合同日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。
在收文回執載明的回復日期屆滿之日起日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續。
第十三條【其他違約責任】
任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之的違約金。
第十四條【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。
第十五條【本合同與其他文件的沖突解決】
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十六條【法律適用與糾紛解決】
因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：
1、向成都仲裁委員會申請仲裁；
2、向房產所在地人民法院起訴。
第十七條【合同數量及持有】
本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第十八條【合同生效】
本合同自買賣雙方簽署后立即生效。
賣方（簽字）：
年月日
買方（簽字）：年月日
附件一：雙方其他約定：
一、關于水、電、天然氣交接
1、交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔責任：經雙方共同確認水電氣分戶表記錄，水表交接讀數記錄截止于__________（噸），大寫：________________（噸）；電表交接讀數記錄截止于__________（度），大寫：________________（度）；天然氣表交接讀數記錄截止于__________（立方），大寫：________________（立方）。
2、接收方對交接記錄之后產生的水電氣使用費用承擔負責，交付方自交接之日起不再對增加的水電氣使用負責。
交付方：接收方：
購買個人二手房合同 篇13
甲方：_________________身份證號碼：_________________
乙方：_________________身份證號碼：_________________
甲乙雙方在平等自愿的基礎上,本著友好協商的原則,因國家政策的變動,此變動為不可歸責于甲乙任何一方的責任,導致乙方購買甲方位于______________________________的房屋的目的不能實現,故甲乙雙方一致同意解除雙方于__________年__________月__________日簽訂的《____________________存量房屋買賣合同》和《房屋定金收付書》,特達成如下條款,以資雙方共同遵守：
一、解除甲乙雙方于__________年__________月__________日日簽訂的《_______________存量房屋買賣合同》和《房屋定金收付書》。
二、本協議簽訂生效之日起,甲乙雙方之前簽署的任何合同文件均作廢,甲乙雙方互相免責,任何一方不得再追究另一方的任何責任,否則,須向相對方承擔違約金_______________元;
三、甲方在簽訂本協議當日一次性退還乙方_______________元人民幣,乙方向甲方出具相應的收款憑證。
四、本確認書是雙方完全自愿簽訂,任何一方不得再以任何理由提起訴訟或仲裁。
五、本確認書簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,效力等同。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
購買個人二手房合同 篇14
�。� ）房買賣契字 號
西安市二手房買賣合同
中華人民共和國建設部監制
20xx年四月
1、本契約文本適用于房地產買賣立契。
2、本契約未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內或另行簽訂附件。
3、本契約格式解釋權歸中華人民共和國建設部。
房地產買賣契約
甲方(賣方): 乙方(買方):
由于甲方收到乙方預付的購房定金人民幣 (大寫) 。雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在區路(街)的房地產(房屋建筑面積 平方米)出售給乙方。該房地產的基本情況已載于本契約附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣 (大寫)元；￥ 元。乙方由 年 月 日前 次付清給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式: 。
三、雙方同意于 年 月日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時,其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的.產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、違約責任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金, 甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額
的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款；或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之的滯納金。
六、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向 房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
八、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
九、本契約經雙方簽章并經房地產買賣主管機關審查批準后生效。 十、本契約一式份，甲乙雙方各執份，契約副本 份，送房地產交易管理所（處）。
十一、雙方約定的其它事項：
甲方（簽章）：乙方（簽章）： 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 聯系電話： 聯系電話： 郵政編碼： 郵政編碼： 委托代理人： 委托代理人：
二○ 年 月日
附件一：
房屋基本情況一覽表
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
二○ 年 月日
購買個人二手房合同 篇15
甲方
身份證號：
乙方
身份證號：
甲乙雙方在平等、自愿、誠實守信的前提下，經過友好協商，達成如下協議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。
1、該房屋具體狀況如下：
2、房屋座落于，房屋 間，建筑面積為 平方米。
3、房屋平面圖及其四至見房產證;
4、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 房屋價格及房款交付情況
1、經甲乙雙方協商該房屋出售總價為人民幣 元，大寫：房款支付方式：現金，一次性付清。
2、房款支付時間：自本合同簽訂之日起30日內。
3、乙方將房價一次性付清后，甲方將房屋鑰匙移交乙方。
第三條 乙方房款全部付清后，甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方， 甲方如果違約，乙方有權解除本合同。
第四條 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時，其逾期部分，乙方應加付按日1‰計算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權解除本合同。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第七條 本合同一式兩份。甲乙雙方各執壹份，均具有相同的法律效力。
第八條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方_________乙方_________
法定代表人_________法定代表人_________
_________年____月____日_________年____月____日
購買個人二手房合同 篇16
買二手房合同(一)
甲方(房屋出售方)：乙方(房屋購買方)：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
聯系電話：聯系電話：
按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于安陽市街單位，建筑面積平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為號為;
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫)元，(小寫)元。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。
第四條該房屋房價款為人民幣(大寫) 元，(小寫)人民幣 元。
房價款的支付方式和支付時間為：
乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：
1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。
2、乙方逾期支付房價款超過 天，且所欠應付到期房價款超過 元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后 天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。
第五條甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。
2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。
3、甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后 天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔。
3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。
第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。
第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，按下列約定處理：
1、提交安陽市仲裁委員會仲裁
2、提交仲裁委員會仲裁
3、依法向人民法院起訴。
第十四條本契約一式三份。其中甲方留執一份，乙方留執一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：
(一)附屬設施：
1、水
2、電
3、燃氣
4、有線電視
5、通訊
6、其他
(二)裝修情況：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
身份證號碼：身份證號碼：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
聯系電話：聯系電話：
簽約日期：簽約日期：
買二手房合同(二)
賣方： (簡稱甲方)身份證號碼：
買方： (簡稱乙方)身份證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 市 區 擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為 平方米。(詳見土地房屋權證第 號)
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣 元/平方米，總價：人民幣 元整(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起 天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將 等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由 方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由 方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在 日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起 日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代表人。
2.乙方是 ，代表人是 .
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關 公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、 公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方) 購買方(乙方)
身份證號碼： 身份證號碼：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
代理人(甲方) 代理人(乙方)
身份證號碼： 身份證號碼：
鑒證方：
鑒證機關：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：
經辦人：
日期：年月日
鑒證日期： 年 月 日
購買個人二手房合同 篇17
委托方：______________(以下簡稱甲方)
代理方：______________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據中國有關法律、行政法規和天津市相關地方性法規的規定，以下貸款銀行的相應規定，在平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
1、甲方將坐落于區的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方辦理貸款手續。甲方保證提供的信息真實有效，房屋產權清晰，無糾紛，無抵押，不存在其他影響交易或者不得交易的因素。
2、該房屋基本情況：______________________________________________________________________
第二條：貸款約定
1、甲方認可該房屋到貸款銀行指定或許可的評估公司進行評估。
2、甲方委托乙方為該房屋辦理形式貸款。
3、甲方申請貸款金額為人民幣____________________________萬元(大寫)，貸款年限為___________年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結果為準)。
第三條：代理服務費的相關約定
1、甲方與貸款銀行簽訂借款合同當日，向乙方支付代理服務費人民幣：(大寫)(￥____________________________元)。
2、若甲方在簽訂銀行借款合同以后由于自身原因或者不配合繼續辦理貸款，甲方仍須向乙方支付服務費人民幣：(大寫)(￥____________________________元)。
第四條：雙方責任
1、甲方自愿委托乙方或乙方指定的代理機構協助甲方對該房屋進行抵押等服務。
2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠、合法、有效。如貸款銀行調查其所提供材料、證明內容不屬實或其資信不夠造成的貸款未果，甲方需按照約定代理服務費的全額賠償乙方損失。如乙方已經收取第三條第一款服務費的，該費用不予退還沖抵損失。甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由甲方承擔。
3、甲方需按照合同約定向乙方支付代理服務費。
4、甲方需按規定支付銀行要求的其它費用。貸款期間如遇銀行政策調整，甲方應按調整后的政策執行。
5、如房屋不能取得《房屋他項權證》，由此造成的銀行貸款利息及進抵押費用等相關費用由甲方承擔。
6、乙方應嚴格履行合同，協助為甲方辦理房屋貸款。
第五條：違約責任
1、合同生效后，甲乙雙方應依合同約定履行，甲方單方原因終止合同的，乙方已為甲方提供服務或進行必要準備的，第三條第二款中約定的服務費不予退還。甲方未支付服務費的，應當按照服務費的金額賠償乙方相應損失。
2、甲方因提供虛假資料或不真實交易而引發的經濟糾紛，應自行承擔責任，給乙方造成損失的，甲方應當賠償。損失無法計算時，應當按照服務費的金額賠償。
3、甲方必須嚴格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。
4、乙方辦理抵押貸款及抵押登記等相關手續時甲方應給予必要的配合，如因甲方原因導致上述手續辦理不暢及造成的相關損失由甲方負責。
5、如遇不可抗力因素或因政府政策調整和非乙方因素導致本合同不能繼續履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔責任。
第六條：爭議解決
本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第七條：本合同的生效與終止
1、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，甲方所購房屋所有權證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動終止。
2、在甲方與貸款銀行簽訂借款合同之前，經甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產生的各項費用由提出解除本合同的一方承擔。
3、本合同一式兩份，甲方一份、乙方一份。
第八條：約定其它事宜
____________________________________________________________________________________
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
________年____月____日
購買個人二手房合同 篇18
范本 出讓方：(以下簡稱甲方)： 買受方：(以下簡稱乙方)： 甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方房產出讓于乙方事宜，訂立此二手房轉讓合同范本�！ �
第一條：本二手房轉讓合同范本中甲方房屋坐落于 ，建筑面為 平方米，其中實際建筑面積為 平方米，公共部分及公用分攤面積為 平方米，該房屋土地使用期限為________年(自________年____月____日起至________年____月____日止)�！ �
第二條：甲方同意以 元建筑平方米將房產轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為 元。
第三條：因該房產系 單位分房，現甲方尚未取得房屋產權，經雙方協商，乙方于________年____月____日支付甲方 元作為該房屋使用權轉讓金，待房屋產權確定并經房產部門準于上市后，本使用權轉讓金即轉為房屋的.買賣價款。
第四條：乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協調解決�！ �
第五條：本房屋現有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。
第六條：乙方同意甲方單位選取的物業單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔�！ �
第七條：甲方房產在有權上市銷售后，在乙方催告辦理權屬變更登記____日內，應持房產證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。
第八條：在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產進行買賣、抵押等處分行為。
第九條：本二手房轉讓合同范本生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協助。
第十條：如甲方未按照約定交付房產于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算)�！ ∪缫曳皆谑褂梅慨a至辦理房權變更手續前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)。
第十一條：本二手房轉讓合同范本一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字確認后生效�！ 〖追剑� 乙方：________年____月____日________年____月____日
購買個人二手房合同 篇19
甲方：______________________
姓名：________________________________
身份證號碼：__________________________
地址：_______________________________
乙方：______________________
姓名：________________________________
身份證號碼：__________________________
地址：________________________________
經紀方：____________________
地址：________________________________
總機：________________________________
經賣方、買方及經紀方協商，自愿達成如下協議：
一、買賣標的
買賣雙方經協商須以下列條款通過經紀方出售及購入位于_______________________之房屋。該房屋建筑面積為_______，其它附屬面積_______。
二、成交價格
該房屋之成交樓價為單價_______元/平方米，其中附屬單價______元/平方米，總價______元，______拾______萬______仟______佰______拾______元整。
三、付款方式
1.一次性付款
_______元須在簽本合約之同時付清作為認購金;
_______元須在簽正式房屋買賣合約前付清作為部分樓款，正式買賣合約須_______年_______月_______日之前簽妥;
_______元須于買賣完成時由買方付清作為樓價余款。
2.按揭付款
_______元須在簽本合約之同時付清作為認購金;
_______元須在簽正式買賣合約時付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意按揭時簽妥;
_______元須于買賣完成并辦妥他項權利登記后由借款銀行直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款，銀行實際借款額與原借款額之間差額由買方以現金支付。
3.轉按付款
_______元須在簽本合約之同時付清作為認購金，賣方收款_______天內向抵押銀行申請轉按揭手續，并協助買方申請銀行借款手續。
_______元須在簽正式買賣合約時付清作為首期余款，正式買賣合約須于銀行同意轉按時簽妥;
_______元須于買賣完成并辦妥他項權利登記后由借款銀行扣除賣方所欠款項后將余款直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款銀行實際借款額與原借款額之間差額由買方以現金支付。
四、稅費承擔及交割
1.買賣完成時，賣方須負責將該物業交結/買方同意連同該物業現有之租約一起購入該物業。
2.該物業是以現狀售予買方，而買方已檢查該物業，故買方不得借此拒絕交易。
3.在該物業交易完成之日，賣方須付清一切有關該物業之雜費，并即時遷出該房戶口。
五、傭金及賠償
基于經紀已提供之服務，經紀有權在此合約后向賣方收全_______元及向買方收全_______元作為傭金。
六、違約責任
1.賣方須保證對上述房屋享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業的產權瓜葛、債務、稅項及租賃清還抵押等，賣方應在交易前清理完畢，并保證交易后買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。
2.經紀代賣方所收之臨時認購金，由賣方收妥及簽署本合約作實。如賣方拒絕收取該臨時認購金及簽署本合約，則該筆認購金在沒有任何補償情況下交回買方，買方將不得要求任何賠償。
3.如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則已付之認購金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業售予任何人，而賣方不可再為此而向買方進一步追究責任或要求賠償損失。
4.賣方在收取認購金后不依合約條款將該物業售予買方，則賣方除須退還所有買方已付之認購金外，并須以同等數目之金額賠償買方以彌補買方之損失，而買方不可要求進一步賠償或逼使賣方履行此合約。
5.無論在任何情況下，若賣方或買方任何一方未能依本合約之條款賣出或買入該房屋，則毀約之一方須即時付予經紀上述買賣雙方的傭金作為賠償經紀之損失。
6.簽署本合約后，如買賣雙方在未得經紀同意下協議取消本合約或私自交易，則買賣雙方將同時及分別成為本合約之毀約者，并仍須各自負責付予經紀應得之上述傭金，并支付給經紀方總房款______%的違約金。
七、其它
1.經紀方負責跟進有關買賣過戶等一切手續，直到該房屋買賣完成為止。買賣雙方須提供齊全該房屋買賣所需之資料。
1.合約取代任何過往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾與及協議。
2.本合約簽字或蓋章生效，一式三份均具同等法律效力，買方、賣方及經紀各持一份。
八、補充
1.______________________。
2.______________________。
3.______________________。
買方：______________________________年_______月_______日
賣方：______________________________年_______月_______日
經紀方：____________________________年_______月_______日
購買個人二手房合同 篇20
賣方
名稱：_______________國籍/地區：________________
身份證/護照號碼：_______________________________
通訊地址：______________________________________
郵政編碼：______________聯系電話：_______________
委托代理人：___________國籍/地區：_______________
身份證/護照號碼：_______________________________
通訊地址：______________________________________
郵政編碼：______________聯系電話：_______________
買方
名稱：_______________國籍/地區：________________
身份證/護照號碼：_______________________________
通訊地址：______________________________________
郵政編碼：______________聯系電話：_______________
委托代理人：___________國籍/地區：______________
身份證/護照號碼：_______________________________
通訊地址：______________________________________
郵政編碼：______________聯系電話：_______________
代理方
公司名稱：______________________________________
法定代表人：__________營業執照號碼：_____________
通訊地址：______________________________________
郵政編碼：______________聯系電話：_______________
經紀執業人員：__________聯系電話：_______________
執業備案號碼：_________經紀資格證號：____________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》和有關法律、法規的規定，經代理方提供服務，買方、賣方、代理方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就本合同所涉房地產的買賣和代理服務事宜，達成如下協議：
第一部分房地產買賣
第一條
賣方擬轉讓的房地產（房屋平面圖見附件一，下稱該房地產）座落于：______________________________________；該房地產產權證號為：________________，房地產權共有證號為：________________；該房地產用途為：____________；建筑面積為：__________平方米，其中套內建筑面積為：__________平方米。該房地產土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。
目前該房地產物業服務公司為____________________，物業服務費為每月每平方米______元，建筑面積 ______平方米，合計人民幣：___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等清單，詳見《房地產交接清單》（附件二）。
第二條
該房地產產權現狀為以下第___種：
1、該房地產沒有設定抵押或者被查封、被非法占用及其他產權爭議，賣方對該房地產享有完全的處分權。
2、該房地產處于抵押狀態，賣方于本合同生效之日起___日內還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續。
3、該房地產處于抵押狀態，賣方需委托擔保公司擔�；蛘哂少I方融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起___日內向擔保公司和代理方指定人員出具公證委托書，辦理贖樓手續，買方應予協助。完成贖樓后，應將房地產證原件托管于代理方或者買賣雙方約定的擔保公司作為辦理過戶手續之用。擔保公司擔�；蛘哂少I方融資贖樓的協議另行簽訂。
第三條
該房地產所附租約現狀為以下第___種：
1、該房地產沒有租約。
2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件交予買方。
第四條
該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起___日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之___向買方支付違約金。
第五條
該房地產轉讓總價款為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）。
第六條
該房地產交易定金為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）。
買方同意按如下方式支付：
本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫： ______元）。如果由代理方代收定金，則買方將定金交給代理方時，視為賣方已收買方定金。
第七條
為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在首期款中預留人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫： ______元）作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理辦法為下列第___種：
1、交由代理方托管。
2、賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時，由買方直接支付給賣方。
第八條
按照國家有關法規、政策規定，買方需支付的稅費項目有：_______________________；賣方需支付的稅費項目有：_________________________。本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，按以下第___方式處理：
1、由政策規定的繳納方繳納。
2、買賣雙方同意由___方繳納。
任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之___的違約金。
第九條
買賣雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買方直接存入賣方的銀行帳號。賣方戶名：________________；開戶行：_____________；帳號：_____________________。買賣雙方約定第三方監管的，監管方式為第___種：
1、由買賣雙方指定的銀行進行監管。戶名： _____________；開戶行：_____________；帳號：_____________。
2、由代理方的客戶交易結算資金專用存款帳號進行監管。戶名：_____________；開戶行：_____________；帳號： _____________。
3、由買賣雙方指定的律師事務所進行監管。戶名： _____________；開戶行：_____________；帳號：_____________。
資金監管協議由買賣雙方及監管方另行簽訂。
第十條
買方按下列第___種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）：
1、非銀行抵押付款
買方須于珠海市房地產登記中心出具房地產過戶回執的當日支付人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）；買方須于領取新的房地產權證的當日支付人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）。
2、銀行抵押付款
�。�1）買方須于珠海市房地產登記中心出具房地產過戶回執的當日支付人民幣___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫：______元）。
（2）買賣雙方須于___年___月___日之前向銀行或者銀行指定貸款服務機構提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行或者銀行指定貸款服務機構辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行發放貸款金額為準。
銀行發放貸款少于申請貸款金額的，買方應在支付首期房款時一并補足其差額。該款項買方應支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。
第十一條
買方逾期付款的，賣方有權要求買方按下列方式之一承擔違約責任：
1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之___支付違約金，合同繼續履行。
2、買方逾期付款超過___日的，賣方有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之___的違約金。
第十二條
賣方應當于___年___月___日前將該房地產交付買方，并履行下列手續：
1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、煤氣表的讀數，并辦理交接手續；
2、交付該房地產鑰匙。
第十三條
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，買方有權要求賣方按下列方式之一承擔違約責任：
1、自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以房地產轉讓總價款為基數按日萬分之___向買方支付違約金，合同繼續履行。
2、賣方延遲交房超過___日的，買方有權解除合同，要求賣方退還買方交付房款并按該房地產總價百分之___支付違約金。
第十四條
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、車輛保管費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費，不足部分買方有權向賣方追償。
第十五條
買賣雙方須在簽訂本合同___日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，收件回執由___方持有。該房地產證由___方領取。該房地產證于___年___月___日前交給買方。
第十六條
買賣雙方任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之___的違約金。
第二部分代理服務
第十七條
代理方提供如下服務：
1、接受買方購房委托并為買方提供房地產信息，陪同買方看房，促使買賣雙方成交，并根據賣方授意代收定金，簽訂認購等有關協議；
2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗；
3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖（包括但不限于房地產權屬、現狀、房價、付款方式、違約責任等事項）；
4、接受賣方售房意向委托并為賣方聯系合適的買方；
5、促成買賣雙方進行交易，協助辦理房地產交接事宜；
6、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務；
7、介紹或者推薦按揭銀行及按揭服務機構；
8、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖（包括但不限于房價、付款方式等）；
9、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限、應繳納的稅收、費用等事項提供咨詢、代為辦理手續的服務；
10、按約定對買賣雙方的交易資金監管提供服務或者介紹監管機構；
11、提供市場調查、廣告宣傳服務。
第十八條
簽訂本合同時，代理方預收買方稅費人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分；預收賣方稅費人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。此款按國家規定以實際繳納稅費數額結算，憑國家稅務、財政出具正式票據多退少補。
第十九條
代理方在簽訂本合同的.當日收取買方代理傭金人民幣___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分，收取賣方代理傭金人民幣___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。如買賣雙方最終未能完成房地產產權過戶，則此代理傭金無需退還，因代理方原因導致的除外。
第二十條
1、買賣雙方（含親屬、近親屬、委托人、代理人、代表人、承辦人等）利用代理方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《二手房買賣合同》辦理產權過戶手續或者另行通過其他物業代理公司辦理產權過戶手續的，買賣雙方應當承擔違約責任。代理方有權要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。
2、因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的，代理方可要求賣方支付本合同約定的全部傭金，并可要求賣方支付該房地產總價款百分之___的違約金。賣方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的，賣方應向買方支付房地產總價款百分之___的違約金。賣方并應承擔買方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
3、因買方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的，代理方可要求買方支付本合同約定的全部傭金，并可要求買方支付該房地產總價款百分之___的違約金。買方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
因買方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的，買方應向賣方支付房地產總價款百分之___的違約金。買方并應承擔賣方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。
4、因代理方過錯或者違約，致買賣雙方未能辦理產權過戶手續的，代理方應向買賣雙方退還已經收取的費用和傭金，并向買賣雙方分別支付該房地產總價款百分之___的違約金。
第三部分其他約定
第二十一條
甲方除送固定裝修外，另贈 ________________________。
第二十二條
本合同未經三方協商一致，不得變更或者單方解除。代理方在權益不受損的情況下，不得干預買賣雙方協商變更或解除合同。
第二十三條
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知合同他方當事人，并自不可抗力結束之日起___日內向合同他方提供證明。
第二十四條
當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。當事人除直接送達外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達。以短信送達時,手機號碼為：賣方__________；買方__________；代理方__________。
第二十五條
三方在本合同簽訂之前的及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第二十六條
本合同未盡事宜，可由三方約定后簽訂補充協議（附件三）。
第二十七條
本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第二十八條
本合同履行過程中如發生爭議，三方應及時協商解決。協商不成時，可選擇如下第___方式解決：
1、 提交_________仲裁委員會仲裁。
2、 依法向人民法院起訴。
第二十九條
本合同一式___份，買、賣雙方及代理方各存一份，當地房地產管理部門存一份，均具有同等法律效力。
第三十條
本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。
賣方：
代理方蓋章：
買方：
法定代表人：
經紀執業人員：
法定代表人：
委托代理人：
執業備案號碼：
委托代理人：
經紀資格證號：
____年__月__日
____年__月__日
購買個人二手房合同 篇21
出售人：
身份證號碼：
聯系電話：
買受方：
身份證號碼：
聯系電話：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《民法典》、《城市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經友好協商，本著平等、自愿、互利的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同。
一、房產基本情況
賣方房產座落于廈門市________________，建筑面積________平方米。詳見《房屋所有權證》、《房屋結構圖》。
二、賣方對該房產現狀的聲明
賣方根據國家的規定己依法取得該房產所有權，對該房產現狀負全責，并保證該房產符合國家及所在地房產上市的有關政策及規定。賣方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由賣方承擔。
三、買方對購買情況的聲明
1、買方已親自實地看房，并對該房產的現狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所提供的相關資料后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息，愿意購買該房產。
2、買方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由買方承擔。
四、房產成交價
買賣雙方商定上述房產成交價為人民幣_____________________【包括該房產的附屬設施、設備等物品】。
五、交易定金
買方應向賣方支付的定金為人民幣：_____________________。
六、房款交付
合同簽訂后，買賣雙方同意，按以下商定結果，買方給付除定金之外的剩余房款。
1、買方于本合同簽定之日起三日內以現金方式支付人民幣：_____________________;
七、有關稅費
1、買賣過戶所涉及所有稅、費，均由_____方承擔。
【按有關規定，賣方需付稅費：營業稅及附加;印花稅;個人所得稅：土地增值稅;交易手續費。買方需付稅費：印花稅;契稅;交易手續費;房屋登記費。其它費用：以實際發生的稅費為準。】本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由買方繳納。
2、土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由_____方承擔;如房產所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由_____方承擔;雙方約定其他承擔方式：_______________________________________________。
3、配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶手續費用由_____方承擔。
4、買賣雙方商定，對該房產的住宅專項維修資金，按照國家有關規定另行簽訂過戶協議，結余部分隨房屋所有權同時過戶。
5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產時，對該房產附隨的水、電、煤氣、有線電視等度數進行確認，并結清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業管理服務費、公共維修金等費用，并經雙方簽字確認。
八、房屋的交付
賣方在買方支付全部的購房款之日起7日內，將上述房產正式交付給買方，并履行下列手續：
1、賣方在交房前保證維護上述房產的現有固定裝修，在買方接收時移交。
2、買方在接收該房產時對該房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等約定事項進行驗收，交接確認后對該房產及附屬配套設施負全責。
3、如雙方認為在上述房產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品的描述有不詳盡之處，可另行補充書面約定，在交接時以書面約定為準，雙方僅對書面內容承擔責任。
九、房屋權屬轉移登記
買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起至______年__月__日內，雙方共同到房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
十、違約認定
1、買賣雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關附件的約定履行義務的，視為違約。
2、賣方保證上述房產產權清晰，在房屋權屬轉移登記前，若發生與賣方有關的產權糾紛或債務糾紛概由賣方負責，如因此造成合同履行障礙，視為其違約;若該房產己出租，賣方未在交房前妥善解決租賃事項的，視為其違約。
十一、違約責任
自違約行為發生之日起，違約方按成交價款每日_______向守約方支付違約金。該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續履行。
自違約行為發生之日起超過十五日，守約方即向違約方發出函件促其履約，發函即日起超過十五日仍未回復并履約的，守約方可解除合同。若賣方違約，則賣方除應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外，還應向買方雙倍返還定金;若買方違約，則賣方應將扣除定金金額的買方己付購房款退還給買方，買方己支付的定金則作為對賣方的賠償。同時守約方有權要求違約方支付產生的傭金、服務費、交易過程中所產生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。
十二、合同變更
本合同在履行期間，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，應及時通知對方，并征得對方的同意后，在約定的時限內，簽訂補充協議，注明變更事項。未征得對方同意，擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。
十三、因不可抗力或政策的改變等原因導致本合同無法履行，買賣雙方免責。交易過程中己產生的費用由買賣雙方各自承擔。根據本條款免責，雙方應簽訂具結報告。
十四、爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決：也可請求當地消費者委員會調解處理，或者向當地工商行政管理部門申訴。協商不成的，依法向買方所在當地人民法院起訴。
十五、合同附件
本合同未盡事項，可由買賣雙方協商簽訂補充協議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
十六、合同數量及持有
本合同經買賣雙方簽字即生效，本合同一式兩份，買方、賣方各執一份，具有同等法律效力。
十七、合同生效
本合同自買賣雙方簽字之日起生效。
第十八、涉及該房產交易的口頭的、書面的內容，若與本合同不一致的，以本合同的條款為準。
出售人：
______年___月___日
買受人：
______年___月___日
合同附件：
附件一：《房屋所有權證》
附件二：《房屋結構圖》
購買個人二手房合同 篇22
賣方（以下簡稱甲方）： 183;183;183;183; 買方（以下簡稱乙方）： 183;183;183;183; 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。
第一條 甲方同意出售甲方所有的位于_183;183;183;183;183;183;路__183;183;_號183;183;183;樓183;183;_單元183;183;戶的房產(住宅)給乙方。房屋 □建筑面積_183;183;183;平方米，使用面積 為__________平方米。房地產權證號為______________。 甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)。同時物業交接前需付清甲方產生的物業管理費、水電、有線、通訊費及________費用�！ ∫曳綄追剿鍪鄣姆课菀殉浞至私�，愿意購買上述房屋�！ �
第二條 甲、乙雙方同意上述房產的成交價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣183;183;萬元（大寫：183;183;183;萬元整）�！ ”竞贤灦ㄖ�，乙方向甲方支付人民幣 183;183;183;萬元（大寫：183;183;萬元整）作為購房預付款�！ ≠彿扛犊顚⒃谧詈笠淮胃犊顣r沖抵房價�！ �
第三條 付款時間及方式（設立
第三方監管賬戶的，可由甲乙雙方與
第三方另行簽訂協議，明確三方權利義務，該協議為本合同附件，與本合同具有同等法律效力） 甲、乙雙方同意，按照第_1_種方式付房款：
1、甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款 甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起____日內支付首付款（不含定金預付款）人民幣_183;183;萬元（大寫：183;183;萬元整）給甲方，剩余房款人民幣183;183;萬元（大寫：183;183;萬元整）于房屋交付當日辦結房屋過戶手續當日付給甲方。 甲、乙雙方約定由__________（律師事務所）設立
第三方監管賬戶，自本合同簽定之日起____日內，由乙方將購房總價款人民幣____________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）匯入
第三方監管賬戶，甲方將房產證交給
第三方代為保管。
第三方在收到購房款當日____日內，通知甲、乙雙方辦理過戶手續，并于 □房屋交付當日
□辦結房屋過戶手續當日，根據乙方出具的書面付款確認通知將房款匯入甲方賬戶。
2、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在合同簽訂之日起____日內支付首付款，即人民幣________元（大寫： __元整）給甲方，剩余房款人民幣____元整（大寫： ____元整）申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在辦結銀行按揭手續當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日直接付給甲方。 甲方應協助乙方辦理銀行按揭手續，并各自準備好辦理按揭手續所需資料�！ �
3、甲、乙雙方同意將上述房屋價款分兩次付給甲方，具體付款日期、金額和方式如下：
�。�1）甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起____日內，支付購房款（預付款）人民幣183;183;萬元（大寫：183;183;萬元整）。
�。�2）（
第二次即最后一次）支付購房款人民幣183;183;萬元（大寫：183;183;萬元整）于辦結房屋過戶手續當日支付給甲方。 于乙方驗收房屋時，且甲方結清所有費用并辦理完畢電表、煤氣等過戶手續當日支付給甲方�！ 〖�、乙雙方約定由__________（律師事務所）設立
第三方監管賬戶，自本合同簽定之日起____日內，由乙方將
第一筆購房款人民幣_______元（大寫： 元整）匯入
第三方監管賬戶，于________年____月____日、________年____月____日分別將人民幣_____元匯入
第三方監管賬戶。
第三方在收到購房款人民幣____元 當日____日內，通知甲、乙雙方辦理過戶手續，并于辦結房屋過戶手續當日，根據乙方出具的書面付款確認通知將房款匯入甲方賬戶。剩余購房款人民幣___元于________年____月____日匯入
第三方監管賬戶，
第三方根據乙方驗收房屋并辦妥各項過戶手續后出具的出面付款確認通知書將款項匯入甲方賬戶�！ �
第四條
辦理過戶及房屋交付
1、甲方應于第_
（2）_項規定的時間內為乙方辦理本合同項下房產過戶手續�！ �
�。�1）收到乙方購房款_____元之日起____日內
（2）收到全額購房款之日起_30____日內
（3）接到
第三方關于乙方已全額付款的通知后，____日內
2、代辦過戶手續（可另行約定，與本合同具有同等法律效力）
3、甲方應于收到乙方全額購房款__15____日內，將交易的房產全部交付給乙方使用�！ �
第五條
稅費承擔（可選多項） 甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費，甲方承擔____________， 乙方承擔______________�！ 〗涬p方協商，交易稅費由_______方承擔�！ ∑渌M用承擔：（中介費、律師費）____________________________�！ �
第六條
風險轉移，配套設施及費用承擔 乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況，做充分了解。房屋及配套設施的風險自房屋交付之日起轉移給乙方。
本合同
第二條所列交易成交價格，包括房產的配套價格，此房產附帶的配套及所有權轉移后不得拆除（或附帶）的設備有：（甲方保證下屬設備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設備市場價賠償）______________________________ 交付之日前，根據有關規定應付的與房屋有關的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業、寬帶費等各項費用由甲方繳清�！ ”竞贤炗喼�，甲方預留人民幣____元放在 律師事務所
第三方 處作為水電、物業、煤氣____等相關費用押金，帶房產交接完畢及上述費用結算清結當日，如無暇疵，此保證金返還甲方，否則以該保證金抵扣上述費用，多退少補�！ �
第七條
權利義務 甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用�！ 〖追酱_保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。甲方承諾在雙方簽訂本合同____日內____日前空出房屋并遷出在此房產名下的全部戶口。 甲方應協助乙方辦理房產過戶以及銀行按揭貸款手續�！ 〖追浇桓斗课葜�，應結清水電、煤氣、物業、有限電視、通訊等一切費用，并辦理公共維修基金、物業、___過戶手續。 乙方應按照合同約支付購房款，并在甲方交付房屋應辦理________________等過戶手續后支付尾款�！ �
第八條
協議的變更、終止
1、本合同生效后，未經雙方協商一致，達成書面協議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協議，應經雙方共同協商達成一致，并簽署書面文件�！ �
2、在下列條件發生時，任何一方均有權書面通知另一方終止本合同： 發生不可抗力事由，一方在超過天期限后仍無法履行其主要義務時；或雙方經協商一致同意終止本協議；或法律、行政法規及本協議約定的其他情形�！ “l生上述情形之一的，任何一方有權向另一方發出書面終止通知，本協議自書面終止通知到達對方時終止。凡在本協議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權提出索賠，不受本協議終止的影響�！ �
第九條 違約責任
1、本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的____日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。
2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______%的違約金；逾期超過 ____日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息�！ �
3、甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶及銀行按揭貸款，經乙方書面通知甲方____日內辦理，逾期不辦
購買個人二手房合同 篇23
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
(一)、房屋狀況：
房 屋 座 落：
建筑面積：
用途：住宅
房屋所有權證號：
土地使用權證號：
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元，(大寫) 乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金 元，在甲方交乙方房屋時再付清剩余價款。
三、甲方在 年 月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、本合同所產生的全部稅費及辦理有關手續的費用均由乙方負責。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方均有權向有管轄權的法院起訴。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門、房管部門各一份。
甲方：(簽名或蓋章)
____年____月____日
乙方：(簽名或蓋章)
____年____月____日
購買個人二手房合同 篇24
甲方(賣 方)： 身份證號碼：甲方的代理人： 身份證號碼：
乙方(買 方)： 身份證號碼： 乙方的代理人： 身份證號碼： 丙方(中介方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙丙三方在平等自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同，以資信守。
第一條 房地產基本情況
經丙方居間促成，甲方將其所有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。該房地產基本情況如下：
(一)該房屋位于 ，房屋類型 ，結構 ，樓層，建筑面積 平方米，土地使用權面積 平方米，附帶車庫約 平方米,閣樓約 平方米，裝飾裝修情況為 。
(二)該房屋所有權證號： ，該房屋占用范圍內的土地所有權為： ，土地使用權取得方式： 【出讓/劃撥/其它】，土地使用權證號： 。
(三)附隨該房屋一并轉讓的設施、設備包括：(名稱、品牌、型號、數量) 。
第二條 甲方擔保
(一)權利擔保。甲方對所轉讓房地產的權屬提供如下擔保：
1、保證該房地產證照齊全是符合國家及本市關于房屋上市的有關規定及政策，否則，由甲方承擔全部責任。
2、甲方承諾對該房地產享有完全的處分權，交易時不存在被查封、抵押及共有權人不同意出售等權利瑕疵和負擔，保證乙方不受第三人合法追索。
3、若該房地產在交易前已存在有關稅費及設施安裝費等債務糾紛，甲方應在申請辦理房屋產權過戶前辦妥結清，如有未清事項，由甲方承擔全部責任。
4、因該房地產存在權利負擔或債務糾紛而引發訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任。
(二)質量擔保。甲方保證所出售的房屋符合國家強制性標準，具有通常的居住使用功能，交易之前鄰里之間無公用面積糾紛等矛盾，否則，由甲方承擔全部責任;在保修期內出現內在結構和質量問題的，甲方應當積極協助乙方向責任第三方主張權利。
第三條 成交價格
該房地產按套計價，成交總價為人民幣 元整【￥】(以下均以人民幣結算)，該成交價款包括： 【□a僅指該房地產及其附屬設施本身價格;□b還包含附隨房屋一并轉讓的設施、設備價格】
第四條 付款方式和期限
(一)截止本合同簽訂之日，乙方已向甲方支付定金元整，作為購房擔保。在申請辦理房屋
(二)除定金之外的剩余房款元整【￥】，甲乙雙方約定采取以下第種付款方式：
a.乙方應于甲乙雙方完成房屋產權交易過戶申請手續簽字之日一次性付清。 □b.乙方采取貸款方式付款
1、乙方應于給付甲方首付款 元整，剩余房款元整申請貸款。
2、乙方應于 向貸款機構提交貸款申請的相關資料，并配合貸款機構進行貸款調查、審查和審批等手續，甲方應協助乙方辦理貸款手續。貸款部分的房款應于貸款機構放款的當日直接給付甲方。
3、如貸款機構實際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準的，雙方約定按以下第種方式處理：
a.乙方應于貸款機構出具貸款承諾函之日起 個工作日內補足應交款。
b.合同終止，甲方應在合同終止之日起 個工作日內退還乙方已付所有款項，雙方互不承擔違約責任。
c.甲乙雙方約定的其他付款方式： 。
第五條 房屋交付
(一)甲方應于 騰出該房屋，交付給乙方占有、使用，并移交該房屋房門鑰匙，作為房屋轉移占有的標志。
(二)該房屋交付時，甲乙雙方應共同對附隨該房屋一并轉讓的設施、設備及裝飾裝修情況進行清點查驗，并辦理交接手續。
甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡本合同記載的各項設施、設備及裝飾裝修被損壞、拆除的，甲方應按購置同等設施、設備的市場新品價格或修復同類工程的市場價值承擔賠償責任。
(三)交付日前，房屋所產生的水、電、有線電視、通訊、物業等各項費用由甲方承擔，應在房屋交付前結清;以上費用的付訖由乙方查驗，交付日后所產生費用由乙方承擔。
(四)房屋風險責任自房屋交付之日起轉移給乙方承擔。
(五)甲方應于 前將落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
第六條 產權過戶
(一)甲乙雙方同意于共同攜帶相關資料向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權及土地使用權轉移登記，并按照規定的期限和條件及時、全面地履行相關手續和提供完備資料。
(二)房產登記機關準予登記的，雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
(三)辦理產權交易過戶手續所發生的稅費按以下第種方式承擔： □a.甲乙雙方按國家和本市的相關規定各自承擔;
(四)甲方應及時協助乙方辦理公共維修基金、物業等房屋附屬事項過戶手續。
(五)在房地產權過戶未辦理完畢前，如遇規劃拆遷，甲方應積極協助乙方辦理相關拆遷手續，有關拆遷安置補償的權利和義務均歸乙方享有和承擔。
第七條 違約責任
(一)除貸款機構的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應按逾期未付款的向甲方加付違約金;逾期超過 日的，甲方有權解除本合同;甲方解除合同的，應書面通知乙方。乙方應按該房地產成交總價的10%向甲方支付違約金，并承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應自解約通知送達之日起三個工作日內退還乙方除違約金和應付稅費之外的已付款。
(二)除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關系的，每逾期一日，甲方應按乙方已付房款的 支付違約金;逾期交房超過 日的，乙方有權退房;甲方應自
退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算)，并按該房地產成交總價的10%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。
(三)甲方或乙方未如約履行義務，造成交易過戶延期的，每逾期一日，違約方應向對方支付 元違約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起 日內完全取得房地產權屬證書的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算)，并按該房地產成交總價的10%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。
(四)本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導致本合同目的不能實現的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算)，并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。
(五)甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則，導致本合同目的不能實現的，另一方有權解除合同;本合同被解除的，參照本條第1、2款執行。
第八條 中介服務
(一)丙方為甲乙雙方提供以下服務：提供真實有效的訂約信息;充當訂約介紹人和撮合人;提供法律咨詢，擬定合同文本并協助、指導訂立合同;協助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續;為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創造便利。丙方在辦理委托事務中需繳納的手續費、工本費、材料費及印刷費等費用概由委托方承擔。
(二)中介服務費共計 元整【￥ 】(其中代辦過戶及貸款手續費為元)，由 承擔，應于付清。甲乙雙方未能交易成功的，中介費不予減免;甲乙雙方自愿解除合同的，雙方各承擔50%;若甲方或乙方違約或違背誠信原則導致未能交易成功的，由違約方或過錯方承擔全部中介費。
(三)丙方故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費，造成損失的，應當承擔損害賠償責任。第九條 補充或變更約定事項(對以上條款的變更約定，效力優先于原約定) 。
第十條 其他條款
(一)本合同未盡事項，由當事方另行議定，簽訂補充協議。
(二)本合同在履行中發生爭議，三方應協商解決。協商不成時，可依法向人民法院起訴。
(三)為辦理貸款或產權過戶手續，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉讓合同與本合同不一致的，以本合同為準。
(四)本合同自三方簽字或蓋章之日起生效;本合同一式三份，三方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
購買個人二手房合同 篇25
甲方(賣方)：_______________
乙方(買方)：_______________
丙方(中介方)
甲方、乙方與丙方原于________年________月________日簽訂合同：(協議編號：_______________)以下簡稱原合同。
1：原合同中，雙方約定，在甲方將位房屋產權證辦理下來之后，進行交易過戶。但由于甲方到目前為止都沒有取得產權證，因此經甲、乙、丙三方協商，甲方退還乙方定金2萬元整。簽訂此條款后原合同作廢，三方就原合同已無任何履行之職責。
本協議由三方簽字后生效。一式三份，由甲、乙、丙三方方各收執一份，具有同等法律效力。
甲方：_______________
簽訂日期：_______________
乙方：_______________
簽訂日期：_______________
丙方：_______________
簽訂日期：_______________
購買個人二手房合同 篇26
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
地址：__________________________________________________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
地址：__________________________________________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產(住宅)，該房地產建筑面積為______平方米。
第二條 上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)
第三條 付款時間與辦法：
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
(二)甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，并應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。
(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由_______方承擔。
第四條 交房：
第五條 違約責任：
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條 本合同主體
1。甲方是____________共______人。
2。乙方是____________共______人。
本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
第六條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第八條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。
第九條、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
出賣方(甲方)_________________(手印)
身份證號碼：__________________
地 址：___________________
電 話：___________________
日 期：___________________
購買方(乙方)__________________(手印)
身份證號碼：__________________
地 址：___________________
電 話：___________________
日 期：___________________
購買個人二手房合同 篇27
賣方：________________（以下簡稱甲方）
買方：________________（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在市區________的房產，建筑面積為________平方米，房產證號為________ 。土地證號為________ 。
第二條、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
第三條、乙方于本合同簽訂之日支付甲方________%的購房款元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。剩余________%的房款由乙方在房產證等權屬證照變更后交付之日支付給甲方。
第四條、在本合同生效之日起日內，雙方到房屋管理部門辦理產權過戶手續。如遇有節假日，日期相應地推遲。
第五條、甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付本合同第一條所列房產及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專用存折或者其他憑證、有線電視用戶證、物業費繳付、寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產相關附屬設施設備和相關服務的權利憑證。以上按照實際原已有的辦理，如原無則無需交付。
第六條、甲方保證在本合同約定的'房產辦理過戶之日前所有水、電、煤氣、物業、電話、寬帶等所涉及的費用已經結清，不存在欠費。否則，費用由甲方繼續承擔，并向乙方賠償由此產生的損失；甲方保證對該房屋擁有合法的所有權并有權進行處置，不存在任何權利限制和障礙。
第七條、自本合同約定的房產辦理交付之日起，所發生的水、電、煤氣、物業費用等由乙方承擔。
第八條、乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的________%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，并向甲方支付購房款________%違約金。
第九條、甲方未按本合同第四條、第五條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的________%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房價________%的違約金。
第十條、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易所涉所有稅、費等全部由乙方負擔。
第十一條、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決，協商不成的，向房屋所在地的法院提起訴訟。
第十二條、本合同一式________份，自雙方簽訂之日起生效。
甲方：________________________乙方：________________________
________年________月________日________年________月________日
購買個人二手房合同 篇28
買方(受讓方)(以下簡稱甲方)
賣方(轉讓方)(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。
一、房屋具體情況：
1.位置：區
2.房屋套型，建筑面積
平方米，結構樓層，用途。
3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價拾萬千百拾元整。
二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。
《房屋所有權證》書證號：
三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：四、本合同經甲、乙雙方簽章，交成都市房地產交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預付款，其余%，計元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。
五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。
六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。
七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數退還甲方定金。
八、其他決定事項：
九、本協議一式份，甲方執存份，乙方執存份，成都市房地產交易中心執存份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
購買個人二手房合同 篇29
出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號碼：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號碼：________________________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：
第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋(合同標的)“____________________________，合同約定套內面積______㎡的房屋出租給乙方，作為 經營場所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限_______年，自_________年_______月______日至_________年_______月______日。
2、第一年使用費為人民幣￥____________元，(大寫：__________________)第二年使用費用為人民幣￥____________元(大寫：__________________)第三年使用費用為人民幣￥____________元(大寫：__________________)
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付_________年_______月______日至_________年_______月______日共 月的租金人民幣￥____________元(大寫：__________________)，其余租金支付方式 .
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法
1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金 5天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。
6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。
第六條 甲方責任
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨____________市場情況而適當調整。
第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國民法典》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條 本合同經過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第十二條 本合同內簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
_________年_______月______日_________年_______月______日
購買個人二手房合同 篇30
二手房買賣合同解除協議
賣方(下稱甲方)：_______________
身份證號：___________
聯系電話：___________
買方(下稱乙方)：_______________
身份證號：___________
聯系電話：___________
甲、乙雙方于___________年______月______日簽訂了《二手房買賣合同》,合同編號：___________,合同約定乙方向甲方購買位于_____________的住房壹套(房產證號：___________),現甲、乙雙方經友好協商,達成協議如下：
一、甲、乙雙方自愿解除上述《二手房買賣合同》;
二、乙方在購買該房屋時向房屋中介支付了_________元人民幣(小寫：_______________￥10000.00元)作為定金,現解除此《二手房買賣合同》,由乙方向房屋中介主張該返還該定金。甲、乙雙方均不得向另一方主張違約責任及其他任何費用。
三、自本協議生效后,上述《二手房買賣合同》自動解除,雙方之間就《二手房買賣合同》的爭議已全部解決,任何一方均不得對另一方以此《二手房買賣合同》主張任何權利。
四、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效,本協議一式肆份,甲乙雙方各執貳份,均具有同等法律效力。
(以下無正文)
甲方：_______________乙方：_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日
購買個人二手房合同 篇31
出賣人：______________以下簡稱甲方買受人：______________以下簡稱乙方根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方購買甲方坐落在______________
賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法 》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門 市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________
鑒證方：
鑒證機關：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：
經 辦 人：
日期：年 月 日
鑒證日期：_____年____月____日
購買個人二手房合同 篇32
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于市區___.該房屋為：樓房室廳衛，平房間，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：.甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：。
第三條房屋用途
該房屋用途為：__。
第四條代理權限
乙方的具體代理權限為：__
第五條出租代理期限
出租代理期自__年__月__日至__年__月__日日，共計年個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
甲方應于__年__月__日前將該房屋交付給乙方。
第六條租金
租金標準為___元/，租金總計：元。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。
租金收取方式：。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：
1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。
2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分。
3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即銀行，由銀行為甲方開立賬戶。
4、乙方自__年__月__日起開始按通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：
第七條傭金
出租代理期內其中日作為乙方工作期，具體日期為，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：元。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□.以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋及附屬設施的維護
出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責;乙方負責。
甲方允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。
第十一條轉委托及告知義務
出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。
第十二條合同的解除
經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。
有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付該房屋達日且未征得乙方同意的;
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;
乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：
1、未按約定支付租金達日以上的;
2、擅自改變房屋用途的;
第十三條違約責任
出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前日通知乙方，并按月租金的%支付違約金。
出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前日通知甲方，并按月租金的%支付違約金。
甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。
乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金。
第十四條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十六條合同生效
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份，由乙方送達銀行份。
合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附屬文件。附屬文件與本合同具有同等的法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日