辦公室合同（通用22篇）
辦公室合同 篇1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：
一、租賃范圍及用途
甲方同意將位于 本房屋二樓 的部分場(chǎng)地及其設(shè)施，在 雙方自愿 的狀態(tài)下租給乙方作為 辦公 使用，出租房屋的建筑面積總計(jì)為 50 平方米。
二、租賃期
租賃期_10_年，自 20xx_ 年 01 月 08_ 日起至 _20xx_ 年 _01___月 07 日止。
三、租金及保證金
3.1雙方談定的租金為每月(人民幣) 壹仟伍佰 元整。
3.2為確保出租場(chǎng)地及其設(shè)施完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于 1 個(gè)月房租共 1500 元作為保證金。在合同期內(nèi)，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用，當(dāng)本租約期滿時(shí)乙方應(yīng)與甲方共同清點(diǎn)室內(nèi)設(shè)施，并付清本租約項(xiàng)下其應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還給乙方。
3.3乙方交納房屋租金應(yīng)每 1 個(gè)月支付一次。付款日期應(yīng)在每(月、季、半年) 25 號(hào)之前。如果乙方未能按期支付房租，應(yīng)付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。
四、費(fèi)用承擔(dān)：
4.1租賃期間房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由 甲乙雙方 共同承擔(dān);空調(diào)費(fèi)由 甲乙雙方 共同承擔(dān);電費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān)。
4.2電話昆曲、寬帶費(fèi)、收視費(fèi)、車位費(fèi)由乙方支付;
4.3房屋的飲用水、電費(fèi)消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付。
五、出租人責(zé)任和義務(wù)：
5.1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。
5.2甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。
5.3租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(本合同另有規(guī)定的除外)。
5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。
5.5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用，并及時(shí)通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。
5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進(jìn)入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項(xiàng)。
5.7甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。
六、承租人的責(zé)任和義務(wù)：
6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。
6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置 與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除。乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
6.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國(guó)法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括因給甲方造成的損失而對(duì)甲方的賠償。
6.4在承租期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負(fù)的一切對(duì)外債務(wù)也無(wú)權(quán)及不得以房屋利益交換。
6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營(yíng)專用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)。
6.6乙方在租用期間，對(duì)租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對(duì)甲方原有設(shè)施進(jìn)行變更等，必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行。
6.7乙方應(yīng)愛(ài)惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及進(jìn)修復(fù)原狀，在無(wú)法修復(fù)的情況下應(yīng)照價(jià)賠償。
6.8乙方乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設(shè)備，并保證完全遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊(cè)》上所載內(nèi)容。
6.9因乙方對(duì)該房屋使用、管理、維護(hù)不當(dāng)致使人身、房屋或財(cái)產(chǎn)受到損害時(shí)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。
6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
七、解除合同
7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。甲方扣留乙方已付保證金，乙方付清本租約項(xiàng)下的所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方退還乙方未滿期約的租金。
A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;
B、無(wú)故拖欠租金超過(guò)十天(另有協(xié)議除外);
C、未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等;
D、乙方要求提前解約。
7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，支付與乙方已保證金等金額的補(bǔ)償金，同時(shí)退還乙方已付保證金及未滿期約租金，此合同解除。
八、適用法律
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)受中國(guó)法律的管轄并依據(jù)中國(guó)法律。
九、免責(zé)條件
房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十、證件審查
在本合同簽訂之時(shí)，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證、護(hù)照、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及授權(quán)委托書(shū)，并附于合同之后，作為本合同的附件。
十一、甲乙雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，雙方均可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，在仲裁期間，本合同爭(zhēng)議事項(xiàng)之外的其他條款繼續(xù)履行。
十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方均不得反悔。
十四、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公室合同 篇2
甲方(出租方)： 身份證號(hào)：
乙方(承租方)： 身份證號(hào)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商簽訂本房屋租賃合同，雙方共同遵守。
1、甲方將位于廣場(chǎng)1601房(以下稱該物權(quán))按現(xiàn)狀租給乙方作為工作場(chǎng)所，該物權(quán)套內(nèi)(建筑)面積為 108.21平方米。
2、乙方租賃該物權(quán)期限一年，租用時(shí)間自20xx年11月 13 日至20xx年11月22日止.甲方須于20xx年11月13日將該物權(quán)交付乙方使用，交房之前甲方應(yīng)結(jié)清該物權(quán)的管理費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等所有費(fèi)用，交房后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、甲乙雙方約定房屋租金為每月人民幣叁仟伍佰元，以上租金為未含稅租金，如乙方需要甲方代開(kāi)稅務(wù)發(fā)票，則稅金由乙方支付，稅率按國(guó)家規(guī)定。租賃期間，甲方不得隨意調(diào)整租金。簽署本合同時(shí)乙方須向甲方支付上半年房屋租金人民幣貳萬(wàn)壹仟元及房屋保證金人民幣肆仟元整，保證金不可抵房租。乙方于20xx年5月10日之前支付下半年房屋租金人民幣貳萬(wàn)壹仟元整。
4、乙方按合同約定將租金及保證金匯到甲方指定的銀行賬戶上(賬號(hào)：，開(kāi)戶行：，戶名：王玲)，以匯款銀行回單為憑據(jù)。如乙方未按時(shí)繳納租金超過(guò)3天，每日甲方收乙方月租金4%的滯納金。
5、租賃期間乙方不得將房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他變相方式給其他人使用。不得自行改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途，遵紀(jì)守法，遵守大廈的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)，不做違反市容的管理規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)責(zé)且視為乙方違約。
6、乙方合理使用房屋，造成損失按價(jià)賠償，租賃期內(nèi)屋內(nèi)設(shè)施，水，電，易耗品等損壞由乙方修理置換，費(fèi)用乙方自理，否則為乙方違約，因不可抗拒的原因，合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
7、合同簽訂日起，水，電，電梯，有線電視，寬帶，通訊，物業(yè)管理費(fèi)等，與使用房屋有關(guān)的一切費(fèi)用均有乙方承擔(dān)，以上各項(xiàng)費(fèi)用乙方按照該物業(yè)要求執(zhí)行，并直接與該物業(yè)結(jié)算費(fèi)用，不及時(shí)繳費(fèi)，超過(guò)十二天為乙方違約。
8、租賃期間，乙方在屋內(nèi)不吸毒賣毒，不賭博，不傳銷等等，不做任何違法之事，不存放易燃有毒等物品，乙方應(yīng)做好防火，安全用電、安全用燃?xì)獾龋舭l(fā)生事故，乙方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失。
9、租賃期間，乙方如需裝修，須經(jīng)甲方同意，且要按物業(yè)要求辦理手續(xù)后方可施工，費(fèi)用乙方自理，終止合同已裝修的設(shè)施，乙方不得拆除，不得破壞，完好無(wú)損地交給甲方，甲方不予補(bǔ)償。
10、以上條款若乙方違反任一條款均視乙方違約，甲方都有權(quán)單方終止合同，收回出租房產(chǎn)，不退租金及保證金，若室內(nèi)財(cái)物沒(méi)有騰空，視為乙方自動(dòng)放棄財(cái)物的所有權(quán)，甲方有權(quán)處置財(cái)物。
11、租賃期間，雙方不得無(wú)故解除合同，任何一方遇有特殊情況需提前終止合同，要提前30天通知對(duì)方，甲方在租賃期內(nèi)無(wú)故提前解除合同，則退回乙方未到期租金，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后甲方退還保證金，并應(yīng)向乙方支付與保證金等額的違約金。如乙方在租賃期內(nèi)違約退租，甲方不退租金及保證金。
12、房屋狀況良好，并有已使用2年現(xiàn)正常使用的4臺(tái)掛壁空調(diào)。空調(diào)遙控器2個(gè)。
13、如果乙方需續(xù)租，滿租期提前三十天通知甲方，簽訂續(xù)租合同，同等條件乙方優(yōu)先，如果甲乙雙方未簽訂續(xù)租合同，滿租期提前三十天甲方可在工作日帶人看房，乙方應(yīng)給于配合。如租賃期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不在續(xù)訂該物業(yè)租賃合同，房屋及設(shè)施完好無(wú)損移交完畢，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用則甲方須在3天內(nèi)退還乙方保證金人民幣肆仟元整。
14、本合同一式兩份，各執(zhí)一份，未盡事宜協(xié)商解決，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等效力，雙方簽字生效。
甲方簽字： 身份證號(hào)： 住址： 聯(lián)系電話： 時(shí)間： 年 月 日乙方簽字：身份證號(hào)： 住址：聯(lián)系電話： 時(shí)間：年 月 日
辦公室合同 篇3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
本著平等自愿，友好協(xié)商的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就辦公室的租用有關(guān)事宜達(dá)成本合同。
第一條 辦公室的基本情況
本合同甲方出租的辦公室為 ，該辦公室建筑面積為 平方米。
第二條 租用期限
租用期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租賃用途 乙方租賃該辦公室的經(jīng)營(yíng)用途為楚雄州麗楚假日旅行社有限公司七彩假期辦公室。乙方保證在租賃期內(nèi)不得改變經(jīng)營(yíng)用途，否則甲方有權(quán)單方解除合同，收回辦公室。
第四條 租金標(biāo)準(zhǔn)及交付
1、該辦公室年租金為￥ 元，大寫(xiě) 。
2、乙方應(yīng)當(dāng)在 付清租金全款。
3、乙方逾期交納租金的，每天須按逾期付款金額的千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期付款違約金，超過(guò)三十天，甲方有權(quán)單方解除合同，收回辦公室。
第五條 物管費(fèi)、水電費(fèi)的承擔(dān)。
在租賃期間產(chǎn)生的物管費(fèi)、水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)按照物管公司及供水、供電部門(mén)的要求準(zhǔn)時(shí)交付。物管費(fèi)為：每平方米1.35元/月(此費(fèi)率如有調(diào)整，以物業(yè)公司通知為準(zhǔn))，該費(fèi)用根據(jù)辦公室面積 交付，由辦公室代收代付。簽定合同時(shí)， 室水表底數(shù)為 ，電表底數(shù)為 。水電每月交費(fèi)一次,按供水供電部門(mén)核價(jià)為準(zhǔn)，由辦公室代收代付。水卡由辦公室統(tǒng)一管理。
第六條 相關(guān)設(shè)施的維護(hù)及費(fèi)用的承擔(dān)
1、租賃期間，房門(mén)、燈具、開(kāi)關(guān)、水管、龍頭、馬桶、衛(wèi)浴設(shè)施等設(shè)施的損壞由乙方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、辦公室配臵兩張一樓門(mén)卡，如有丟失，由相關(guān)人員賠付。
3、每間辦公室配備鑰匙5把，如有丟失，由相關(guān)人員賠付。
第七條 稅費(fèi)承擔(dān)
因乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。
第八條 保證金
簽訂合同之日，乙方向甲方交付 元的履約保證金(該保證金等同于部門(mén)承包保證金)，同時(shí)用于保證該合同的正常履行。如果乙方拖欠租金、物管費(fèi)、水電費(fèi)等乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用時(shí)甲方有權(quán)從保證金中扣減。租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定將商鋪完整交還甲方后，甲方將保證金退還乙方。
第九條 關(guān)于裝修、轉(zhuǎn)租及續(xù)租。
1、甲方統(tǒng)一對(duì)辦公室進(jìn)行裝修，乙方不得再另行裝修，如乙方自行裝修，對(duì)甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失，甲方有權(quán)單方解除合同，收回辦公室。
2、乙方不得轉(zhuǎn)租或分租辦公室，否則甲方有權(quán)單方解除合同，收回辦公室。
3、租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第十條 違約責(zé)任
1、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)賠償由此給乙方造成的全部損失：
(1)、交付辦公室不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方正常使用的;
(2)、交付辦公室存在重大質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響乙方安全的;
2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同收回辦公室，乙方保證金即作為違約金處理，甲方不再退還，乙方損失乙方自行承擔(dān)：
(1)、利用辦公室從事違法活動(dòng)的;
(2)、不服從管理導(dǎo)致安全隱患的;
(3)、本合同其他條款約定的甲方可單方解除合同的情形。
3、本合同其他條款約定了違約責(zé)任的，違約方需同時(shí)承擔(dān)其他違約責(zé)任。
4、因一方違約造成訴訟時(shí)，違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和守約方聘請(qǐng)律師的費(fèi)用)。
第十一條 爭(zhēng)議的解決
因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商未成，則任何一方有權(quán)向辦公室所在地法院起訴。
第十三條 其他
1、本合同經(jīng)雙方簽訂且乙方向甲方交納保證金后生效(該保證金等同于部門(mén)承包保證金);
2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
3、本合同雙方于 年 月 日簽訂。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公室合同 篇4
出租方： 以下簡(jiǎn)稱甲方 承租方： 辦公室由于乙方需要，向甲方租用。
經(jīng)雙方公平、友好協(xié)商，簽訂如下條款，雙方共同遵守：
1.租用時(shí)間：從年月日至 日止。合同到期后，如乙方需要繼續(xù)租用，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。
2.租金每月元整，每個(gè)月第一天繳納。
3.在租用期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)部門(mén)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，如有違規(guī)現(xiàn)象，由乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)甲方不能參與干涉。
4.辦公室裝修由乙方自行負(fù)責(zé)，但不能損壞房屋的整體結(jié)構(gòu)。
5.乙方在經(jīng)營(yíng)期間，如有水、電設(shè)備損壞，水、電損壞造成后果由乙方自行負(fù)責(zé)，其損失費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
6.樓房?jī)?nèi)水、電費(fèi)乙方承擔(dān)。
7.本合同雙方簽字后生效，甲、乙雙方都不得違反條款，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公室合同 篇5
出租房(簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：
甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。
一、甲方愿意將坐落在 海口市城西路新華建材市場(chǎng)A2-3號(hào)辦公區(qū)出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。
二、租賃期限為 貳 年，自 年 月 日起至甲方與新華建材市場(chǎng)租賃合同到期為止，該房屋面積為138平方，月租金為 20元/平方，合計(jì)月租為
三、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式支付，每年12月之前交納次年房屋租賃費(fèi)用。
四、簽訂本合同時(shí)乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 20xx 元，合同終止時(shí)，乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費(fèi)用(房屋所產(chǎn)生的日常費(fèi)用)并結(jié)清手續(xù)，憑保證金收據(jù)由本人領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應(yīng)賠償因違約而對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請(qǐng)乙方遷出，但甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方損失，補(bǔ)償額為一個(gè)月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個(gè)月租金。如需續(xù)租，乙方需提前一個(gè)月向甲方交納下年度的租金。
六、租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、固定電話(寬帶)費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、停車費(fèi)、生活垃圾費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付。
七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，故意或過(guò)失造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)。
八、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應(yīng)付費(fèi)用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動(dòng)終止，房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方，甲方自行打開(kāi)房門(mén)，房?jī)?nèi)物品按乙方棄權(quán)論處，由甲方自行處理。
十、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，如因違法等行為對(duì)甲方造成的損失應(yīng)全部賠償。
十一、合同期滿后，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十二、本合同填寫(xiě)文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。
十三、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭(zhēng)議，可向所在地人民法院起訴。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
辦公室合同 篇6
出租方(下稱“甲方”)
姓名或名稱：
注冊(cè)地：中國(guó)北京
注冊(cè)號(hào)碼：
地址：
電話：
傳真：
代表人：
承租方(下稱“乙方”)
姓名或名稱：
國(guó)籍或注冊(cè)地：
注冊(cè)號(hào)碼：
地址：
電話：
傳真：
代表人：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于__年月日訂立位于北京大廈座房的租賃合同(以下簡(jiǎn)稱“本租約”)如下：
一、租賃房產(chǎn)
1、甲方合法擁有座落于大廈房(下稱“該房產(chǎn)”)，該房產(chǎn)的建筑面積為平方米(含公攤面積)。
2、該房屋設(shè)施及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見(jiàn)本租約附件一。
二、租賃期限
乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產(chǎn)作為辦公用房，租期個(gè)月，自__年月日起至年月日止，共計(jì)天。
三、租金
免租期：
自起租日期起乙方享有個(gè)月的免租期。自年月日至年月日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規(guī)定
甲方或管理公司全額繳納管理費(fèi)和其他費(fèi)用。
其他費(fèi)用：
乙方租賃該房屋須同時(shí)支付租金以外的其他費(fèi)用：
電費(fèi)：
管理費(fèi)：
電話費(fèi)：
車位租費(fèi)：
衛(wèi)星天線費(fèi)：
1、乙方同意按每日每建筑平方米的價(jià)格向甲方承租該房產(chǎn)(此租金不包含家具、電器、通信費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及停車費(fèi))。該房產(chǎn)每月租金為元，即(大寫(xiě))幣萬(wàn)仟佰拾元角分;
2、租金按預(yù)付，乙方須在每到期前5日內(nèi)支付下租金。
3、租金以人民幣種支付至如下賬號(hào)，甲方提供正式收據(jù)。有關(guān)銀行匯款的有關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。
開(kāi)戶行：
賬號(hào)：
戶名：
四、租金及物業(yè)管理費(fèi)押金
1、乙方同意在年月日前開(kāi)具元人民幣轉(zhuǎn)帳支票，做為租賃押金(相當(dāng)于一個(gè)季度的租金)，交甲方財(cái)務(wù)部。甲方在收到此款項(xiàng)后，向乙方提供可做為入帳的發(fā)票。
2、在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費(fèi)用，或乙方人員人為因素，對(duì)該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施、設(shè)備造成損害，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟(jì)損失;則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補(bǔ)償，并書(shū)面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授權(quán)的代理人)向其發(fā)出的扣除通知書(shū)后15日內(nèi)將租賃押金予以補(bǔ)齊。押金不足時(shí)，甲方將書(shū)面通知乙方要求補(bǔ)足，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定帳戶。
3、當(dāng)本租約期滿時(shí)，乙方將該房產(chǎn)及設(shè)施依約完整交還甲方(或甲方授權(quán)的代理人)。在乙方已按合同繳清應(yīng)繳納費(fèi)用后的10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將租賃押金(不計(jì)利息)如數(shù)歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應(yīng)繳納費(fèi)用，則甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃押金余額退還乙方;押金不足時(shí)，甲方將書(shū)面通知乙方要求補(bǔ)足，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定帳戶。
五、管理費(fèi)及其他
1、該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關(guān)費(fèi)用由乙方按照《數(shù)碼大廈物業(yè)管理公約》(下稱“管理公約”)的規(guī)定以及數(shù)碼大廈物業(yè)管理公司(下稱“管理公司”)或其他有關(guān)部門(mén)的要求按時(shí)如數(shù)繳納。
2、該房產(chǎn)的管理基金及依法或依有關(guān)部門(mén)規(guī)定需由該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人(甲方)繳納的與該房產(chǎn)出租相關(guān)的稅費(fèi)，由甲方繳納。
六、承租方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方有權(quán)根據(jù)本租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)及數(shù)碼大廈規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)及數(shù)碼大廈的公共部位與公用設(shè)備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊(cè)》并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
2、乙方有必要適當(dāng)?shù)牟扇☆A(yù)防措施，以防該房產(chǎn)遭致破壞。
3、因乙方對(duì)該房產(chǎn)使用、管理、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時(shí)，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司，并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費(fèi)用及賠償費(fèi)用。
4、除得到甲方同意外，乙方不得改變?cè)摲慨a(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。
5、乙方同意甲方(或甲方授權(quán)的代理人)在合理的時(shí)間內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項(xiàng)。若有需要由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行維修的情況，乙方根據(jù)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)代為維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)同意而進(jìn)入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的，乙方有權(quán)追索賠償。
6、事前未經(jīng)甲方和管理公司書(shū)面同意，乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對(duì)該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
7、租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提前兩個(gè)月提出書(shū)面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。
8、因乙方對(duì)該房產(chǎn)使用、管理、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蚨率顾素?cái)產(chǎn)或人身受到損害時(shí)，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果。
9、租賃期滿，乙方需將自已的所有財(cái)產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭受損壞時(shí)，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。
10、乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護(hù)該房產(chǎn)過(guò)程中的失責(zé)行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
七、出租方的權(quán)力與義務(wù)1、甲方按照國(guó)家法律法規(guī)自行申報(bào)交納與該房產(chǎn)和出租該房產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi)。
2、因非乙方責(zé)任而致該房產(chǎn)的屋頂、主要結(jié)構(gòu)、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。在出現(xiàn)該等損壞時(shí)，乙方在一周內(nèi)通知甲方(或甲方授權(quán)的代理人)，并由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。在確認(rèn)甲方確有過(guò)錯(cuò)的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)或權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)。
3、甲方可在租賃期滿以前一個(gè)月內(nèi)，陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員在通知乙方并征得乙方同意的情況下進(jìn)入該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行察看。
4、在乙方違反本租約的情況下(詳見(jiàn)違約責(zé)任)，甲方予以糾正并要求賠償。
6、甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。7、為使該房產(chǎn)處于適當(dāng)維修狀態(tài)，甲方負(fù)責(zé)維修該房產(chǎn)的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當(dāng)所造成。
8、如果甲方向第三方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)(或其任何部分)，甲方在兩周內(nèi)通知乙方。在此種情況下，第三方應(yīng)如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。
八、不可抗力
九、違約責(zé)任
1、雙方同意遵守本租約的規(guī)定，如果任何一方違反本合約的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償損失。該損失應(yīng)經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)或權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)。
2、本租約所定租期開(kāi)始后，若甲方單方終止本合約，則甲方需向乙方雙倍返還其根據(jù)第三條第1款的規(guī)定收取的租賃押金;乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金不予退還。
3、若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)書(shū)面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內(nèi)未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納滯納金;如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權(quán)解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書(shū)面通知送達(dá)乙方之日)，并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。
十、法律適用與爭(zhēng)議的解決
1、本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。
2、凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、附則
1、若本租約的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無(wú)效、非法或不能執(zhí)行，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款。
2、凡有關(guān)本租約的通知、請(qǐng)求或其他通訊往來(lái)，需以書(shū)面形式為準(zhǔn)，并采用掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)所在地地址。雙方在該書(shū)面信函專送15日后即視為函件已經(jīng)收到。
3、本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合約的附件。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權(quán)通過(guò)的《數(shù)碼大廈物業(yè)管理公約》和管理公司關(guān)于管理數(shù)碼大廈和該房產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)租約雙方具有約束力。
4、本租約正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，該等文件具有同等法律效力。
5、本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：(或授權(quán)代表)(或授權(quán)代表)
見(jiàn)證人:
日期：年月日日期：年月日
辦公室合同 篇7
甲方：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
乙方：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商，甲方全權(quán)委托乙方做虛擬辦公室項(xiàng)目，經(jīng)雙方協(xié)商就此事達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方提供的服務(wù)：
1.乙方提供商用虛擬辦公地址，提供呼叫中心電話服務(wù)，代發(fā)信函、郵件并及時(shí)反饋，此項(xiàng)服務(wù)為_(kāi)________元/年。
2.以客戶名義來(lái)電，根據(jù)客戶指令處理商務(wù)的聯(lián)絡(luò)事宜，提供10張/月(含10張)以內(nèi)的文章簡(jiǎn)單打字服務(wù)，超出按_________元/張收取費(fèi)用，以上服務(wù)為_(kāi)________元/年，每月可使用會(huì)議室_________次，限2小時(shí)/次。
3.提供網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)，按_________元/頁(yè)收取，網(wǎng)站制作除應(yīng)繳納域名、空間、推廣費(fèi)用外不另交費(fèi)用(域名、空間、推廣費(fèi)報(bào)價(jià)見(jiàn)附件)。
4.提供法律咨詢服務(wù)，包括合同簽訂的注意事項(xiàng)、合同的擬訂以及商業(yè)方面的咨詢，不提供訴訟的辯護(hù)服務(wù)，按_________元/年收費(fèi)，不限次數(shù)。
二、工作時(shí)間
1.“五一”、“十一”、春節(jié)等大型節(jié)日正常休息。
平常每周工作7天，每天上午9：00到下午6：00。
2.辦公間的人員安排
安排專人負(fù)責(zé)，對(duì)于客戶的不同要求給與相應(yīng)的對(duì)待，合同期間服務(wù)不中斷。
三、支付方式：
_________。
四、支付時(shí)間：
簽約后當(dāng)天交付，簽約一年，以營(yíng)業(yè)執(zhí)照的時(shí)間到第二年的相應(yīng)時(shí)間。
五、甲方應(yīng)遵循的義務(wù)：
1.甲方不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2.甲方不得以乙方名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但可留出乙方的單位電話與地址。
3.甲方需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件。
六、乙方應(yīng)遵循的義務(wù)：
1.乙方不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2.乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、本合同自簽訂之日起生效。
八、如有未盡事宜甲乙雙方共同商定，合同期滿，停租或續(xù)簽，需另簽合同予以補(bǔ)充說(shuō)明，其補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公室合同 篇8
甲方：
乙方：
第一條 本合同所指標(biāo)的為深圳市南山區(qū)深南大道12038號(hào)東方新地苑C座505室。
第二條 甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間一大廳的完全 獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。
第三條 租金支付形式為，在合同訂立時(shí)，乙方向甲方交一個(gè)月的押金1500元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)，然后，每月的16日，乙方向甲方支付當(dāng)月房租1500 元。起租日期為20xx年03月16日。
第四條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第五條 合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙兩方按實(shí)際住人員數(shù)量分配。
第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。 不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。
第七條 朋友、客戶來(lái)訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方工作為宜。
第九條 在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛(ài)惜”的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共 同維護(hù)設(shè)施的安全。
第十條 乙方需退房的話，因提前半個(gè)月告知甲方。
第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十二條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方 不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。
第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。
第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
日 期： 日 期：
年月日：
辦公室合同 篇9
甲方(出租方)：
地址：
電話：
乙方(承租方)：
地址：
電話：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場(chǎng)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一.房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__ 號(hào)“_____廣場(chǎng)”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí) __層 號(hào)房(實(shí)際標(biāo)識(shí) 座 室)，建筑面積為： 平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。
二.租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。
三.租賃期限：
3.1本合同租賃期為：__ 個(gè)月，即自 年 月 日起至 ____年 月 日止。
3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、租金
4.1該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為 元/平方米(稅后租金)，共計(jì)_____元(大寫(xiě)：人民幣：______________________);租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。
4.2乙方采取按每 __ 個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)：_________元人民幣(大寫(xiě)：___________________)。第一期的租金應(yīng)于 年 __ 月 __ 日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方： 開(kāi)戶行：
帳戶名稱：
帳號(hào)：
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。
五.履約保證金
5.1履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。
5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金(計(jì)：_____元即人民幣：_____________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六.甲方的權(quán)利及義務(wù)
6.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。
6.2甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付乙方使用。
6.3甲方委托物業(yè)公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。
6.4在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行。
6.5甲方委托物業(yè)公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。
6.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。
6.7 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 第一種 。
①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。 ②要求乙方恢復(fù)原狀。
③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
6.8未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。
七.乙方的權(quán)利及義務(wù)
7.1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。
7.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。
7.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。
7.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。
7.5甲方或物業(yè)公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。
7.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。
7.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
7.8房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：
7.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7.8.2乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
八.合同的變更、解除與終止
8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
8.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的; ②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
③無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月);
④未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。
⑤租賃期滿合同自然終止。
九.違約責(zé)任
9.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。
9.2乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。
9.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
9.4乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
9.5 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。
9.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān)。
十.爭(zhēng)議的解決
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。
十一.其他約定
甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十二.本合同共貳頁(yè)，甲方壹份，乙方壹份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
甲方：乙方：年月日：
辦公室合同 篇10
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__擔(dān)保管理有限公司
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__有限公司
甲、 乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在 武科東四路11號(hào)2棟3樓 建筑面積為 80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為 20_人民幣(含建筑稅)，每年租金24000元 (大寫(xiě)：貳萬(wàn)肆仟元整)。
三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責(zé)任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 0.2萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金0.2萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。
十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)： 1. 提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。
2. 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
電話： 電話：
_年_月_日 _年_月_日
辦公室合同 篇11
甲方(出租方)：
地址：
電話：
乙方(承租方)：
地址：
電話：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場(chǎng)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一.房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__ 號(hào)“_____廣場(chǎng)”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí) __層 號(hào)房(實(shí)際標(biāo)識(shí) 座 室)，建筑面積為： 平方米(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。
二.租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。
三.租賃期限：
3.1本合同租賃期為：__ 個(gè)月，即自 年 月 日起至 ____年 月 日止。
3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定。
四、租金
4.1該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為 元/平方米(稅后租金)，共計(jì)_____元(大寫(xiě)：人民幣：______________________);租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。
4.2乙方采取按每 __ 個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)：_________元人民幣(大寫(xiě)：___________________)。第一期的租金應(yīng)于 年 __ 月 __ 日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方： 開(kāi)戶行：
帳戶名稱：
帳號(hào)：
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。
五.履約保證金
5.1履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。
5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金(計(jì)：_____元即人民幣：_____________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六.甲方的權(quán)利及義務(wù)
6.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。
6.2甲方應(yīng)于 年 月 日前將該房屋交付乙方使用。
6.3甲方委托物業(yè)公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。
6.4在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行。
6.5甲方委托物業(yè)公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。
6.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。
6.7 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 第一種 。
①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。 ②要求乙方恢復(fù)原狀。
③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
6.8未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。
七.乙方的權(quán)利及義務(wù)
7.1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。
7.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。
7.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。
7.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。
7.5甲方或物業(yè)公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。
7.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、
衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。
7.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
7.8房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：
7.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7.8.2乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
八.合同的變更、解除與終止
8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
8.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的; ②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
③無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月);
④未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。
⑤租賃期滿合同自然終止。
九.違約責(zé)任
9.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。
9.2乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。
9.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
9.4乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
9.5 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。
9.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān)。
十.爭(zhēng)議的解決
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。
十一.其他約定
甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同
的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十二.本合同共貳頁(yè)，甲方壹份，乙方壹份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
合同附件：
甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖)
人身份證復(fù)印件
乙方提供：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 2、法人代表身份證復(fù)印件
甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章)：
證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼
簽 字： 簽 字:
辦公室合同 篇12
甲 方： 地 址：
郵 編： 電 話：
乙 方： 地 址：
電 話： 郵 編：
根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商，甲方全權(quán)委托乙方做虛擬辦公室項(xiàng)目，經(jīng)雙方協(xié)商就此事達(dá)成如下協(xié)議：
乙方提供的服務(wù)：
1、 乙方提供商用虛擬辦公地址，2、 提供呼叫中心電話服3、 務(wù)，4、 代發(fā)信函、郵件并及時(shí)反饋，5、 此項(xiàng)服6、 務(wù)為-___________________元/年。
7、 以客戶名8、 義來(lái)電，9、 根據(jù)客戶指10、 令處理商務(wù)的聯(lián)絡(luò)事宜，11、 提供10張/月（含10張）以內(nèi)的文章簡(jiǎn)單打字服12、 務(wù)，13、 超出按_____元/張收取費(fèi)用，14、 以上服15、 務(wù)為_(kāi)______元/年,每月可使用會(huì)議室2次。
2小時(shí)/次。
16、 提供網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)，17、 按______元/頁(yè)收取，18、 網(wǎng)站制作除應(yīng)交納域名19、 、空間、推廣費(fèi)用外不20、 另交費(fèi)用（域名21、 、空間、推廣費(fèi)報(bào)價(jià)見(jiàn)附件）。
22、 提供法律方面一般咨詢服23、 務(wù)，24、 包括合同25、 簽定的注意事項(xiàng)、合同26、 的擬訂、以及商業(yè)方面的咨詢，27、 不28、 提供訴訟的辯護(hù)服29、 務(wù)，30、 按-__________元/年收費(fèi)，31、 不32、 限次數(shù)。
二、 工作時(shí)間
1、“五一”，“十一”，春節(jié)等大型節(jié)日正常休息
平常每周工作7天，每天上午9：00到下午6：00
2、辦公間的人員安排
安排專人負(fù)責(zé)，對(duì)于客戶的不同要求給與相應(yīng)的對(duì)待，合同期間服務(wù)不中斷。
支付方式：現(xiàn)金或支票
支付時(shí)間：簽約后當(dāng)天交付，簽約一年，以營(yíng)業(yè)執(zhí)照的時(shí)間到第二年的相應(yīng)時(shí)間。
甲方應(yīng)遵循的義務(wù)：
1、甲方不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、甲方不得以乙方名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但可留出乙方的單位電話與地址。
3、甲方需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，稅務(wù)登記證復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件。
乙方應(yīng)遵循的義務(wù)：
1、乙方不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
本合同自簽訂之日起生效
如有未盡事宜甲乙雙方共同商定，合同期滿、停租或續(xù)簽，需另簽合同予以補(bǔ)充說(shuō)明，其補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
八、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：乙方：
200__年____月____日200__年____月____日
辦公室合同 篇13
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)
甲方位于 有限公司 。
二、租賃期限
1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計(jì) 個(gè)月。
2、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
三、租金及支付方式
乙方所租辦公室102、115、1-2、G區(qū)。計(jì) 平米，房租共計(jì) 元/年。
四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
辦公室合同 篇14
出租單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租單位： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、 房屋租賃的位置用及用途：
位于： ，現(xiàn)租給乙方作為石林啟智教育咨詢有限公司辦公使用。
二、 租期共一年，具體時(shí)間及交款方式如下：
從_______年________月________日至_________年________月_______日，每年租金為人民幣_(tái)______元。
三、甲方可提供電給乙方使用。
四、甲方需提供乙方注冊(cè)公司所需的手續(xù)。
五、乙方有違約責(zé)任：
1、 乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，且當(dāng)年所交租金剩余租金不予退還。
2、 乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)量交付租金，除應(yīng)向甲方按每日1%償付違約金外，連續(xù)30天以上的甲方有要權(quán)收回房屋;乙方如逾期不交還房屋，除仍應(yīng)向甲方如數(shù)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付年租金的20%的違約金。
3、 乙方必須嚴(yán)格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動(dòng)用工等有關(guān)工作，并自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及損失。
4、 乙方必須做好各項(xiàng)防盜措施，租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故，均由乙方承擔(dān)。
六、 租賃期滿或合同解除，乙方須按時(shí)撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)施物品。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房?jī)?nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
七、 不可抗力：合同期內(nèi)，如遇不可抗力之事情，使合同無(wú)法履行，
1、租賃期間，如乙方提前終止合同，其所交押金和剩余租金不予退回。
2、本合同規(guī)定的租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件退還租房給甲方，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。
本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力，合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成，提請(qǐng)有管轄權(quán)人民法院裁決。
本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
代表： 代表
辦公室合同 篇15
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
租賃方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，為明確權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 總則
1、甲方自愿將其擁有的藍(lán)山縣教師村三棟六樓套房，建筑面積110㎡(3房2廳1衛(wèi)1 廚)，及一樓雜房(下稱甲方承諾該房屋為其合法所有，并且具備合法出租的資格。
2、如因甲方不具備上述條件而造成的有關(guān)該房屋的任何爭(zhēng)議糾紛，甲方負(fù)責(zé)解決，甲方并應(yīng)對(duì)乙方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
3、在本合同規(guī)定的租賃期內(nèi)，該房屋的一切使用、出租權(quán)利均由乙方獨(dú)立行使，甲方有義務(wù)將相關(guān)房屋手續(xù)及個(gè)人身份的證明文件無(wú)償提供給乙方使用。在租賃期結(jié)束后，甲方恢復(fù)對(duì)該房屋的使用權(quán)利和出租權(quán)利。
二、 房屋狀況
1、甲方所提供之房屋座落于藍(lán)山縣教師村三棟六樓套房，建筑面積110㎡(3房2廳1衛(wèi)1 廚)，及一樓雜房。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件一《房屋裝修情況及附屬設(shè)施、設(shè)備清單》中加以說(shuō)明。《房屋裝修情況附屬設(shè)施、設(shè)備清單》作為甲方按照本合同約定將房屋提供給乙方，以及乙方在本合同租賃期界滿時(shí)交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
三、租賃期限
1、甲乙雙方共同約定該房屋租賃期自20xx年6月1日起至 20xx年 5 月31日。
2、租賃期滿，甲方若需繼續(xù)出租房。甲乙雙方重新簽訂《房屋出租合同》。
四、相關(guān)費(fèi)用及支付
1、 元整)。
2、該房屋租金由乙方向甲方交納：即第一次付款日期為 該房屋每年租金(稅前)為人民幣3000 元(大寫(xiě)：叁仟合同簽訂之日; 第二次付款日期為 20xx年 6 月 1 日;第三次付款日期為 20xx 年 6 月 1日。同時(shí)第一次付款時(shí)乙方應(yīng)向甲方交押金500元，合同到期時(shí)退還。
3、在租賃期內(nèi)，該房屋的電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)用由乙方支付，按教師村的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
五、違約責(zé)任
1、 甲方發(fā)生下列違約行為，甲方必須支付乙方兩個(gè)月的租金作為違約金，違約金不足彌補(bǔ)乙方損失，甲方還應(yīng)另予賠償:;賠償時(shí)甲方應(yīng)對(duì)乙方的裝修、搬運(yùn)等投入按原價(jià)進(jìn)行賠償：未經(jīng)乙方同意提前收回該房屋的事件。
2、 乙方未按期支付甲方房租，每逾期一天，須向甲方支付租金20元作為滯納金。
3、 乙方發(fā)生下列嚴(yán)重違約行為的，甲方有權(quán)提前解除本合同，乙方必須支付甲方兩個(gè)月的租金作為違約金，如違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)給予賠償;甲方無(wú)任何違約行為，乙方提前解約的。
八、其他
1、本合同在雙方完成房屋交接，并簽訂合同附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》、附件二《房屋維修責(zé)任明細(xì)》后生效。
2、本合同之附件《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》、《房屋維修責(zé)任明細(xì)》為本合同不可分割的一部分，本合同及其附件一式三份，甲方一份，乙方二份。具有同等法律效力。
3、甲乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商未果，應(yīng)通過(guò)訴訟解決。合同履行地為受訴法院。
甲 方： 乙 方： 身份證號(hào)： 地 址： 地 址：
郵政編碼： 郵政編碼： 電話： 電 話： 委托代理人： 法定代表人： 電 話： 電 話：
簽約日期： 年 月 日
辦公室合同 篇16
甲方(出租方)：
地址：
電話：
乙方(承租方)：
地址：
電話：
二.租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。
三.租賃期限：
3.1本合同租賃期為：__ 個(gè)月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租裝修期為 _ 個(gè)月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修金按建筑面積計(jì)算為 __ 元/平方米(稅后租金)，共計(jì)_____元(大寫(xiě)：人民幣：_________________________________);租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。
4.2乙方采取按每 __ 個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)：_________元人民幣(大寫(xiě)：______________________)。第一期的租金應(yīng)于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：
開(kāi)戶行：
帳戶名稱：
帳號(hào)：
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)五.
5.1履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。
5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金(計(jì)：_____元即人民幣：__________________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六.房屋裝修
6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門(mén)審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。
6.2乙方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。
6.3乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
七.甲方的權(quán)利及義務(wù)
7.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。
7.2甲方應(yīng)于_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。
7.4在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行。
7.5甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。
7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。
7.7 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 第一種 。
①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。
②要求乙方恢復(fù)原狀。
③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
8.8未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。
八.乙方的權(quán)利及義務(wù)
8.1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。
8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。
8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。
8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。
8.5甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。
8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。
8.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
8.8房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：
8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8.8.2乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
九.合同的變更、解除與終止
9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
③無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月);
④未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。
10.3租賃期滿合同自然終止。
十.違約責(zé)任
10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。
10.2乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。
10.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
10.4乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。 10.5 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。
10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān)。
十一.爭(zhēng)議的解決
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二.通知
本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書(shū)面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送;(2)通過(guò)掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出;(3)通過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。
下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：(1)專人遞送到對(duì)方約定的地址;
(2)通過(guò)掛號(hào)或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá);(3)通報(bào)過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。
十三.其他約定
甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十四.本合同共5頁(yè)，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
合同附件：
甲方提供：
1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖)
2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件
乙方提供：
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2、法人代表身份證復(fù)印件
甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章)：
證件號(hào)碼：
簽 字： 簽 字:
日 期： 日 期：
辦公室合同 篇17
發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條工程概況
1.工程名稱：辦公室裝飾
2.工程地點(diǎn)：
3.工程范圍室內(nèi)裝修(見(jiàn)預(yù)算清單)
4.工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包(參見(jiàn)附件清單)
5.工程造價(jià)：
(1)工程預(yù)算總造價(jià)為￥元，大寫(xiě)人民幣元整。
(2)本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)
(3)、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)。
(4)、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。
(5)、施工中甲方要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。
第二條工程期限
1.經(jīng)甲、乙雙方商定本工程合同工期為天(日歷)，具體開(kāi)竣工時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)。
2.本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為年月日，計(jì)劃竣工日期為年月日。
3.本工程在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期
(1)由于不可抗力造成無(wú)法正常施工的;
(2)由于甲方原因影響連續(xù)施工的(包括工程付款不到位);
(3)由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的;
(4)由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的;
(5)由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);
(6)由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。
第三條工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任
1.甲方責(zé)任
(1)開(kāi)工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，甲方承擔(dān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)費(fèi)用。
(2)組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作。
(3)委托為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。
(4)開(kāi)工前1天，甲方騰空裝修場(chǎng)地以便工程開(kāi)工。
(5)做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實(shí)建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證，竣工驗(yàn)收。
2.乙方責(zé)任
(1)提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。
(2)開(kāi)工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計(jì)劃，制定施工總計(jì)劃進(jìn)度。
(3)做好施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、采購(gòu)、供應(yīng)和管理。
(4)嚴(yán)格按施工圖與說(shuō)明書(shū)施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。
(5)委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。
第四條工程價(jià)款及支付
1.本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。
2.由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費(fèi)用，由甲方支付。
3.本工程合同總價(jià)為￥。
4.支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。
5.分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為
(1)合同簽訂時(shí)付合同價(jià)50%，計(jì)￥(元整);
(2)玻璃進(jìn)場(chǎng)時(shí)付合同價(jià)45%，計(jì)￥(元整);
(3)工程竣工時(shí)，付總價(jià)的5%，計(jì)￥(元整);
工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。
第五條施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更
1.堅(jiān)持按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。
(1)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定，發(fā)出變更設(shè)計(jì)文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。
(2)設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，甲方必須按審批程序重新報(bào)批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。
(3)如因甲方投資不足，不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
(4)如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達(dá)標(biāo)，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位，并由乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
2.乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。
第六條工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算
1.乙方在工程竣工前書(shū)面或口頭通知甲方驗(yàn)收。
2.甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。
3.工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4.乙方于工程竣工后，提供一年的免費(fèi)維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。
第七條工程安全生產(chǎn)、文明施工
1.甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。
2.乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。
3.工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。
第八條工程處罰及仲裁
1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價(jià)的千分之二進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方承擔(dān)合同價(jià)的30%的違約金。
2.甲方拖延結(jié)算及付款，按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)雙方上級(jí)主管部門(mén)或建設(shè)主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)可向工程所在地的仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。
第九條附則
1.本合同未盡事宜，雙方及時(shí)協(xié)商增補(bǔ)條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份;工程預(yù)算書(shū)貳份，雙方各執(zhí)壹份。
3.本合同經(jīng)雙方簽蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收交付后保修期滿，工程價(jià)款結(jié)清自動(dòng)終止。
4.本合同有效附件。
(一)乙方提供平面圖紙;
(二)工程預(yù)算書(shū);
(三)補(bǔ)充條款;
(四)其他。
甲方(蓋章)：
法定代表人：
單位地址：
電話：
乙方(蓋章)：
法定代表人：
單位地址：
電話：
_________年_________月_________日
辦公室合同 篇18
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方為業(yè)務(wù)的需要，現(xiàn)特聘用乙方為甲方的勞動(dòng)合同制職工，甲、乙雙方根據(jù)各盡所能，按勞分配的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一、 合同期限
合同期限為 年，從 年 月 日起至 年___ 月 日。
二、 工作崗位甲方安排乙方主要職責(zé)如下：
1、 接聽(tīng)、轉(zhuǎn)接電話。
2、 負(fù)責(zé)辦公室的文秘、信息、機(jī)要和保密工作，做好辦公室檔案收集、整理工作。
3、 負(fù)責(zé)傳真的收發(fā)，資料送遞工作。
4、 管理好員工的人事檔案材料，建立完善的員工人事檔案。
5、 管理好辦公各種財(cái)產(chǎn)，合理使用并提高財(cái)產(chǎn)的使用率。
三、 工作條件和勞動(dòng)保護(hù)
1、 甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方的人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下工作。
2、 甲方根據(jù)一方的工作崗位的實(shí)際情況，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向乙方提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。
四、 工作報(bào)酬
1、 根據(jù)國(guó)家、市政府和單位的有關(guān)規(guī)定，乙方的工作崗位，甲方按月支付乙方的工資為 元人民幣(每月十日甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)發(fā)放薪金)。。
2、甲方根據(jù)國(guó)家、市政府和單位的有關(guān)規(guī)定，調(diào)整乙方的工資。
3、乙方享受公司規(guī)定的福利待遇。
4、乙方享受國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日假期(即每月休假4天)。
六、工作紀(jì)律、獎(jiǎng)勵(lì)和懲處
1、乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)。
2、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律，自覺(jué)服從甲方的管理、教育。
3、甲方按市政府和單位有關(guān)規(guī)定，依照乙方的工作實(shí)績(jī)、貢獻(xiàn)大小給予獎(jiǎng)勵(lì)。
4、乙方如違反甲方的規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律，甲方按市政府和單位的有關(guān)規(guī)定給予處罰。
七、聘用合同的變更、終止和解除
1、聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自變更合同。確需要變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)的，原合同繼續(xù)有效。
2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時(shí)，聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿一個(gè)月前，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。
3、甲方單位被撤銷，聘用合同自行終止。
4、經(jīng)聘用合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，聘用合同可以解除。
5、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。
(1)在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的;
(2)嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的;
(3)故意不完成工作任務(wù)，給公司造成重大損失的;
(4)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方單位的利益造成重大損害;
(5)被依法追究刑事責(zé)任的。
6、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應(yīng)提前三十天以書(shū)面形式通知受聘人。
(1)乙方患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不愿從事甲方另行安排適當(dāng)工作的。
(2)乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作;
(3)聘用合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使已簽訂的聘用合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更聘用合同達(dá)成協(xié)商的;
(4)乙方不履行聘用合同的。
7、有下列情形之一的，乙方可以通知單位解除聘用合同。
(1)在試用期內(nèi)的;
(2)甲方未按聘用合同約定支付工作報(bào)酬或者提供工作條件的。
8、乙方要求解除聘用合同，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，如立即離崗，即扣除當(dāng)月工資并作為違約金。
八、其他
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，二份同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
辦公室合同 篇19
甲 方：__________地 址：____________ 負(fù) 責(zé) 人：_________________ 聯(lián)系電話：_____________
乙 方：____________ 地 址: ______________ 負(fù) 責(zé) 人：_______________ 聯(lián)系電話：_________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供蘭花租擺服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，需雙方共同遵守，內(nèi)容如下：
第一條：甲方租用乙方的蘭花在辦公區(qū)域內(nèi)進(jìn)行擺放，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和 本協(xié)議約定對(duì)綠植進(jìn)行擺放和養(yǎng)護(hù)。
第二條：租擺期間：__________年_____月______日至______年_____月______日
第三條：租擺費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間
(一) 費(fèi)用為每季度________元整。
(二) 租擺費(fèi)用按季度支付。甲方在收到乙方開(kāi)具的符合甲方要求的發(fā)票后的一個(gè)月內(nèi)支付乙方租擺費(fèi)用。
(三) 租擺期間，如甲乙雙方協(xié)商一致對(duì)租擺的綠植進(jìn)行調(diào)整并因此影響本協(xié)議約定的租擺費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，以雙方約定后的為標(biāo)準(zhǔn)。
第四條：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和綠植的生長(zhǎng)情況，及時(shí)更換等價(jià)等數(shù)量的綠植品種，每次更換時(shí)必須征得甲方同意。
第五條：
(一) 乙方保證是依據(jù)注冊(cè)成立并有效存續(xù)的合法單位，具有法律規(guī)定的提供本協(xié)議約定義務(wù)的資質(zhì)。
(二) 乙方未能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)扣除本月租金的百分之六。
(三) 乙方負(fù)責(zé)安排專人定期對(duì)綠植進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并保證綠植的觀賞效果，保持葉面和花盆的外觀整潔。如綠植出現(xiàn)枯萎或其他的擺放效果，應(yīng)立即更換或派人進(jìn)行整理。
(四) 乙方工作人員需遵守甲方的一切規(guī)章制度，不得進(jìn)入與租擺業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的區(qū)域，不得損壞甲方設(shè)施，不做與租擺無(wú)關(guān)的事。
第六條：甲乙雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院起訴。
第七條：本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后補(bǔ)充協(xié)議。
第八條：本協(xié)議自甲乙簽署之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有相同的法律效力。
甲方(簽章)_______________ 乙方(簽章)______________
__________年_____月______日______年_____月______日
辦公室合同 篇20
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著互惠互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商簽定以下辦公設(shè)備保養(yǎng)/維修協(xié)議。
一、本協(xié)議服務(wù)費(fèi)總金額為：(大寫(xiě))人民幣 元，(小寫(xiě))人民幣 。
1、服務(wù)對(duì)象的辦公設(shè)備型號(hào) 。
(復(fù)印機(jī)/打印機(jī)/傳真機(jī)/掃描儀產(chǎn)品)
2、在甲、乙雙方簽定合同之前乙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議服務(wù)對(duì)象所包括的辦公設(shè)備進(jìn)行一次免費(fèi)的全面檢測(cè)，確認(rèn)設(shè)備運(yùn)行情況，并提供詳細(xì)的檢測(cè)報(bào)告。
由雙方簽字確認(rèn)，如果發(fā)現(xiàn)故障，需要更換部件，則部件費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，乙方有責(zé)任提供報(bào)價(jià)給甲方參考，但報(bào)價(jià)中的部件價(jià)格不得高于該設(shè)備的生產(chǎn)商在本市授權(quán)的維修(服務(wù))中心的部件價(jià)格。
二、辦公設(shè)備定期維護(hù)保養(yǎng)
1、地點(diǎn)：乙方實(shí)施上門(mén)保養(yǎng)地點(diǎn)為協(xié)議包括辦公設(shè)備使用所在地。
2、周期：傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)產(chǎn)品每月保養(yǎng)一次，打印機(jī)、掃描儀產(chǎn)品每季度保養(yǎng)一次最新維修協(xié)議書(shū)范本最新維修協(xié)議書(shū)范本。
3、保養(yǎng)報(bào)告：每次乙方在為甲方提供保養(yǎng)服務(wù)后，需現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)“維修召喚報(bào)告”，如實(shí)反映辦公設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。
4、故障隱患：如乙方在為甲方提供辦公設(shè)備保養(yǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)有故障隱患，需要維修或更換部件，乙方需與甲方協(xié)商，由甲方?jīng)Q定是否進(jìn)行維修或更換部件。
三、辦公設(shè)備臨時(shí)緊急維修
1、地點(diǎn)：乙方實(shí)施上門(mén)保養(yǎng)地點(diǎn)為協(xié)議包括辦公設(shè)備使用所在地。
2、時(shí)間：
(1)每周一至周五 (不包括節(jié)、假日)為乙方執(zhí)行本協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間，乙方在接到甲方維修要求電話后4個(gè)工作小時(shí)內(nèi)派技術(shù)人員上門(mén)對(duì)本協(xié)議所簽的年保機(jī)器進(jìn)行免費(fèi)維修保養(yǎng)(如需換部件，部件費(fèi)另計(jì))，不計(jì)次數(shù)
(2)如甲方需要乙方在標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間以外進(jìn)行維修工作，甲方必須在周一至周五的工作時(shí)間內(nèi)提前通知乙方，否則，乙方有權(quán)拒絕甲方的要求。
3、在本協(xié)議所包括的辦公設(shè)備出現(xiàn)故障后要及時(shí)通知乙方，并將出現(xiàn)故障的情況如實(shí)告知乙方，以協(xié)助乙方維修人員做出正確判斷。
4、甲方故障通知后，乙方要在標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間上門(mén)提供維修，如有特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。
5、甲方辦公設(shè)備故障嚴(yán)重，乙方無(wú)法在兩日內(nèi)修復(fù)時(shí)，乙方在維修期間要為甲方免費(fèi)提供備用機(jī)
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6、甲方未經(jīng)乙方同意不應(yīng)自行維修或由未經(jīng)乙方書(shū)面同意的第三方(設(shè)備供應(yīng)商或直接代理商) 。
7、更換部件：
(1)部件更換可能會(huì)影響辦公設(shè)備的功能、性能，乙方要在與甲方協(xié)商認(rèn)同后進(jìn)行。
(2)乙方為甲方提供的更換部件必須保證為與設(shè)備同品牌原裝部件，如有特殊情況，乙方需在與甲方協(xié)商認(rèn)同后更換與原部件應(yīng)用功能與技術(shù)指標(biāo)相近的部件。
(3)更換部件的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有義務(wù)提供部件的報(bào)價(jià)，供甲方參考確認(rèn)，報(bào)價(jià)中的部件價(jià)格不得高于設(shè)備的生產(chǎn)商在本市授權(quán)的維修(服務(wù))中心提供的部件價(jià)格。
甲方可以在經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn)的第三家(設(shè)備供應(yīng)商或直接代理商)處購(gòu)買部件。
(4)甲方未經(jīng)乙方同意不應(yīng)自行更換或雇傭未經(jīng)乙方書(shū)面同意的第三方更換或拆卸部件。
8、乙方為甲方更換的部件在保修期內(nèi)非人為損壞，乙方需為甲方免費(fèi)更換、維修。
如屬于甲方使用不當(dāng)或人為損壞時(shí)，部件費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(部件保修期為：從更換此部件起，兩個(gè)月止。
注：耗材如針、線圈、墨盒、噴頭、鐵粉、碳粉、曝光燈、硒鼓、色帶、電腦軟件不屬于此保修范圍。)
9、書(shū)面報(bào)告：在維修(更換部件)工作完成后，乙方維修人員應(yīng)向甲方提供書(shū)面報(bào)告，并由雙方簽字確認(rèn)故障已被修復(fù)。
10、第三方面的雇傭，雙方必須在得到對(duì)方書(shū)面批準(zhǔn)后，使用被授權(quán)雇傭第三方(產(chǎn)品供應(yīng)或直接代理商)執(zhí)行乙方在本協(xié)議中的有關(guān)義務(wù)，否則，未被通知方有權(quán)單方面停止此協(xié)議的執(zhí)行。
11、不予保修范圍
(1)因天災(zāi)、人災(zāi)等不可抗力的因素引起的損壞最新維修協(xié)議書(shū)范本最新維修協(xié)議書(shū) 。
(2)因未經(jīng)乙方同意或雇傭第三方修理而引起的損壞。
12、本協(xié)議不涉及有關(guān)軟件或網(wǎng)絡(luò)支持服務(wù)。
13、乙方所維修的部件如在規(guī)定的保修期限內(nèi)出現(xiàn)與前次同樣的故障且非人為損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)維修該故障，如屬于甲方使用不當(dāng)或人為損壞時(shí)，維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(部件保修期及保修內(nèi)容詳見(jiàn)本協(xié)議第三點(diǎn)第8節(jié))
四、機(jī)密
1、雙方同意在本合同執(zhí)行過(guò)程中了解到的與雙方有關(guān)的內(nèi)容及數(shù)據(jù)或信息確認(rèn)為機(jī)密
2、雙方負(fù)責(zé)責(zé)確保其雇員和受雇第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。
3、甲方對(duì)其專有機(jī)密信息自行負(fù)責(zé)。
五、協(xié)議生效及協(xié)議期限
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議期限為 年 月 至 年 月 日。
六、付款方式
1、甲方在本協(xié)議簽定日起十日內(nèi)，付給乙方協(xié)議全款。
2、日常維修
甲方：
乙方：
年 月 日
辦公室合同 篇21
買方名稱(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
地址：
聯(lián)系電話：
賣方名稱(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
地址：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定，本著友好合作、協(xié)商一致的原則，就甲方向乙方采購(gòu)辦公用品及耗材事宜達(dá)成協(xié)議如下：
1、釋義(除非文本另有不同要求)
1.1文中“雙方”指甲方和乙方，“一方”指甲方和乙方中的任何一方。
1.2文中所涉及費(fèi)用均以人民幣“元”為計(jì)量單位。
1.3文中“年、月、日”均指公歷年、月、日。
2、合同標(biāo)的
2.1甲方向乙方購(gòu)買辦公用品及耗材
2.2產(chǎn)品描述(產(chǎn)地、型號(hào)、規(guī)格)
見(jiàn)采購(gòu)標(biāo)書(shū)(建議可以附件對(duì)此明細(xì))
2.3乙方向甲方免費(fèi)提供上述產(chǎn)品的送貨及售后退換等服務(wù)。
3、合同價(jià)款
3.1單價(jià)及總價(jià)
見(jiàn)采購(gòu)清單(建議可以附件對(duì)此明細(xì))
3.2供貨價(jià)格
A、在同等產(chǎn)品中，我方愿按最低優(yōu)惠價(jià)格提供產(chǎn)品給貴單位;
B、按照標(biāo)書(shū)中所提出的“達(dá)到一定采購(gòu)量”后享受的優(yōu)惠價(jià)格執(zhí)行。
3.3價(jià)格調(diào)整
每一個(gè)季度結(jié)束前5個(gè)工作日內(nèi)，乙方可對(duì)采購(gòu)清單根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行一次價(jià)格更新，個(gè)別產(chǎn)品如價(jià)格調(diào)整浮動(dòng)至4%時(shí);即可進(jìn)行更新(包括誤報(bào)的錯(cuò)誤價(jià)格)，以書(shū)面方式通知。預(yù)期通知的將計(jì)為下一個(gè)季度(個(gè)別產(chǎn)品除外)。
3.4執(zhí)行更新價(jià)格
甲方在接到乙方的價(jià)格調(diào)整通知后2個(gè)工作日內(nèi)，給予最終確認(rèn)(以書(shū)面確認(rèn)單為準(zhǔn))。如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未接到確認(rèn)單;將視為已確認(rèn)。更新價(jià)格確認(rèn)后即日起執(zhí)行新的價(jià)格。
3.5本合同貨款單價(jià)已包括貨物移交至甲方所需的一切稅費(fèi)。
4、支付方式
本合同采用以下第1種方式支付。
4.1貨到甲方指定地點(diǎn)，甲乙雙方共同對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，每個(gè)季度(或月)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方需提供發(fā)票及甲方訂單，經(jīng)甲方將產(chǎn)品訂單與產(chǎn)品驗(yàn)收單對(duì)照核實(shí)后，確認(rèn)發(fā)生費(fèi)用與乙方提供的發(fā)票相符，甲方按實(shí)際發(fā)生的一個(gè)季度(或月)貨款一次性付清。
4.2合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付預(yù)付款(貨款總額的___%)即人民幣_(tái)_____(￥______);/乙方負(fù)責(zé)將設(shè)備運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)，設(shè)備驗(yàn)收合格后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付貨款總額的___%，即人民幣_(tái)_____(￥______);/余款(貨款總額的___%)即人民幣_(tái)______(￥______)，作為質(zhì)保金待設(shè)備質(zhì)保期滿后一周內(nèi)支付。
5、包裝及運(yùn)輸
5.1乙方應(yīng)為商品提供適宜商品運(yùn)輸?shù)陌b方式，產(chǎn)品采用密封性形式，包裝上應(yīng)注明防潮,防濕,防震,防銹,耐粗暴搬運(yùn),對(duì)于由于包裝不良所發(fā)生的損失及由于采用不充分或不妥善的防護(hù)措施而造成的任何銹損,乙方應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和/或損失。
5.2乙方負(fù)責(zé)無(wú)償將商品運(yùn)送至甲方訂單所指定地點(diǎn)。運(yùn)輸過(guò)程中，商品毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
5.3商品運(yùn)送至甲方指定地點(diǎn)后，由甲乙雙方共同對(duì)商品進(jìn)行檢驗(yàn)并辦理相關(guān)商品移交手續(xù)。商品移交后，商品毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。
5.4運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、交貨地點(diǎn)、交貨期限
6.1交貨地點(diǎn)：_______有限公司
6.2交貨時(shí)間：自本合同生效之日起一年內(nèi);一般送貨時(shí)間為一個(gè)工作日或以訂單上甲方要求時(shí)間為準(zhǔn)，如遇采購(gòu)方有急用商品訂單，則當(dāng)日或以最短時(shí)間將對(duì)方所訂貨物送到指定地點(diǎn)(特殊商品除外)。
7、檢驗(yàn)
7.1貨到后，甲方按訂單內(nèi)容收貨，產(chǎn)品的規(guī)格型號(hào)均以訂單要求為準(zhǔn)，對(duì)于使用單位要求更換規(guī)格型號(hào)的情況，乙方必須通過(guò)物產(chǎn)管理部采購(gòu)管理室的同意后更換，對(duì)于清單外的產(chǎn)品按照招標(biāo)書(shū)的要求以“達(dá)到一定采購(gòu)量”的價(jià)格出售給甲方。
7.2甲方收到產(chǎn)品的同時(shí)填寫(xiě)一般產(chǎn)品采購(gòu)驗(yàn)收單，確認(rèn)產(chǎn)品符合要求后甲方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，同時(shí)驗(yàn)收單復(fù)印一份給乙方。季度(或月)末結(jié)款時(shí)以驗(yàn)收單上產(chǎn)品數(shù)量、價(jià)格為準(zhǔn)。
7.3對(duì)于更換的產(chǎn)品需在驗(yàn)收單上注明，對(duì)于增加的產(chǎn)品或價(jià)格有變動(dòng)的產(chǎn)品需另外填寫(xiě)驗(yàn)收單。
7.4對(duì)于應(yīng)急采購(gòu)產(chǎn)品按甲方對(duì)產(chǎn)品的要求，乙方保證在8小時(shí)內(nèi)送到甲方指定地點(diǎn)。
8、質(zhì)量保證
8.1乙方保證所提供所有產(chǎn)品為投標(biāo)書(shū)中所規(guī)定之原廠產(chǎn)品，質(zhì)量符合標(biāo)書(shū)中之規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。如果產(chǎn)品質(zhì)量與投標(biāo)書(shū)的標(biāo)準(zhǔn)不符,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換;如更換后仍不能達(dá)到招標(biāo)書(shū)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)退貨。
9、售后及其他服務(wù)
9.1產(chǎn)品在使用過(guò)程中如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或者不能達(dá)到使用要求，甲方可以要求乙方在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行退換，對(duì)于退換貨的情況雙方需做好驗(yàn)收記錄，以備結(jié)算時(shí)對(duì)帳。
9.2乙方應(yīng)提供有效的聯(lián)系人和聯(lián)系電話，如有變更，乙方應(yīng)及時(shí)、主動(dòng)通知甲方。每批訂單將指定專人負(fù)責(zé)跟單送貨，送貨人應(yīng)佩戴公司標(biāo)志，遵守相關(guān)的規(guī)章制度。如有特殊情況需另行安排人員跟單送貨;將作好送貨情況交接表，以避免因更換送貨人員而耽誤退換或補(bǔ)貨等的及時(shí)性。
9.3將采用電子商務(wù)系統(tǒng)功能模塊(BS/CS)，實(shí)現(xiàn)更多用戶自助功能。
10、環(huán)保和安全要求
10.1乙方承諾所提供商品和服務(wù)符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
10.2乙方所提供商品和服務(wù)不能對(duì)甲方的正常使用人員的人身健康造成危害，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。
11、產(chǎn)品瑕疵
11.1在交貨之前,乙方應(yīng)就產(chǎn)品的品質(zhì)、規(guī)格、性能、數(shù)量及重量作出準(zhǔn)確和全面的檢驗(yàn),保證其產(chǎn)品不存在任何瑕疵。
11.2如甲方發(fā)現(xiàn)乙方所售產(chǎn)品存在任何瑕疵，有權(quán)要求乙方進(jìn)行換貨。換貨必須全新并符合招標(biāo)書(shū)規(guī)定的品質(zhì),規(guī)格和性能。若換貨仍不能達(dá)到甲方的要求，甲方有權(quán)要求退貨，并由乙方負(fù)擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和甲方遭受的一切損失。
12、違約責(zé)任
12.1合同生效后具有法律責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)本著信守合同、友好協(xié)商的原則，處理本合同有關(guān)事宜。
12.2甲乙雙方如有一方違約，由違約方承擔(dān)由此給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
12.3如甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間付款，每延期一日應(yīng)向乙方支付一季度總貨款千分之二的違約金，但總計(jì)不超過(guò)總價(jià)的百分之五。
12.4如乙方未按合同規(guī)定時(shí)間將產(chǎn)品運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)或未按約定時(shí)間送到全部產(chǎn)品(經(jīng)甲方允許可以延期送的產(chǎn)品除外)，每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付一季度總貨款千分之二的違約金，但總計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)的百分之五。
12.5如乙方提供的貨物質(zhì)量與招標(biāo)書(shū)規(guī)定不符，甲方有權(quán)退貨，并要求乙方承擔(dān)甲方由此受到的經(jīng)濟(jì)損失。
13、合同的變更和解除
13.1除非遇到不可抗力因素，導(dǎo)致本合同不能履行，未經(jīng)甲乙雙方一致書(shū)面同意，任何單方無(wú)權(quán)變更合同的內(nèi)容。
13.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，只有在雙方授權(quán)的代表簽字后生效，并成為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
13.3如本合同任何一方嚴(yán)重違反合同，另一方應(yīng)及時(shí)向違約方發(fā)出書(shū)面糾正通知，違約方應(yīng)于收到書(shū)面糾正通知之日起30日內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償因解除合同而造成的損失。
13.4本合同任何一方破產(chǎn)、解散，本合同自動(dòng)終止。
14、不可抗力
14.1由于嚴(yán)重的水災(zāi)、火災(zāi)、地震、政府政策調(diào)整等和其他公認(rèn)的不可抗力或雙方認(rèn)可的不可抗力而導(dǎo)致本合同任何一方無(wú)法履行全部或部分合同義務(wù)，則合同延期執(zhí)行，該方可就受不可抗力事件影響部分不承擔(dān)未履行本合同的責(zé)任，但應(yīng)在72小時(shí)內(nèi)及時(shí)通知另一方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)在隨后的十天通過(guò)掛號(hào)信郵寄有關(guān)部門(mén)出具的證明給另一方，作為不可抗力的證明。
14.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡一切努力減輕和克服不可抗力的影響，并在不可抗力事件后，繼續(xù)履行合同職責(zé)。
14.3在不可抗力的影響下，受阻方可暫時(shí)停止執(zhí)行合同的受阻部分。當(dāng)不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上，雙方可以就解除合同及其他未盡事宜進(jìn)行協(xié)商處理。
甲方：
日期：年月日
乙方：
日期：年月日
辦公室合同 篇22
出租方(甲方)：__________
身份證號(hào)：__________
承租方(乙方)：__________
身份證號(hào)：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃范圍及用途
甲方合法擁有 (以下簡(jiǎn)稱“承租單元” )，甲方同意將該承租單元租予乙方。出租房屋的總建筑面積共計(jì)__________平米。承租單元經(jīng)營(yíng)范圍只限承租方在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)辦公之用。
第二條租賃期限
租賃期共__________年。出租方從__________年__________月__________日起將出租辦公室交付承租方使用，至__________年__________月__________日收回。
第三條租金、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)以及交納期限
租金：
1.租金：__________元/月 。__________日標(biāo)準(zhǔn)租金__________元/日 。乙方以季度為付款單位，即每次支付三個(gè)月租金。
2.合同簽約后乙方應(yīng)在 3 個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付三個(gè)月的租金，起租日后該筆租金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同起租首季度租金。續(xù)后乙方應(yīng)在每公歷月的前10個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，向甲方全額繳付當(dāng)季度的租金。
3.租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)及之外乙方應(yīng)付的其他相關(guān)費(fèi)用。
4.經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同的，乙方須按第一條約定的日標(biāo)準(zhǔn)租金，按實(shí)際承租日期將差額補(bǔ)齊。
5.若乙方未能在每公歷月的前__________個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，向甲方按時(shí)支付應(yīng)支付的當(dāng)月全額租金，逾期一日，乙方須按應(yīng)繳總額的每日萬(wàn)分之五支付滯納金(即按實(shí)際拖欠租金的自然天數(shù)計(jì)算直至向甲方全數(shù)付清其所應(yīng)付的租金之日為止)。
6.如乙方逾期超過(guò)應(yīng)付租金日3天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權(quán)收回承租房外，乙方還須支付：應(yīng)付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時(shí)按所欠租金加收每日千分之三的違約金。
保證金：
7.雙方一致同意，在本協(xié)議簽署后3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，乙方向甲方支付相當(dāng)于1個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)租金和1個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)，作為支付租賃房屋租金的履約保證金：共計(jì)人民幣_(tái)_________元。
8.如乙方在承租期內(nèi)未違反本合同規(guī)定且全額繳清應(yīng)付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)付費(fèi)用，則甲方應(yīng)于租賃期終止日起30日內(nèi)將履約保證金全額、無(wú)息退還給乙方
9.除經(jīng)甲方書(shū)面同意，在租賃期內(nèi)，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金或物業(yè)管理中心的物業(yè)管理費(fèi)、滯納金等費(fèi)用或因乙方責(zé)任造成他人損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費(fèi)用。
10.若乙方提前解除合同(或甲方因乙方違約而依據(jù)約定解除本合同時(shí))，所付保證金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除合同，甲方向乙方雙倍返還保證金。
物業(yè)管理費(fèi)、其他各類費(fèi)：
11.物業(yè)管理費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為：每建筑平方米人民幣 元(合計(jì)：___元/月)。
12.不足月物業(yè)管理費(fèi)按下列辦法計(jì)算：(物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)×12÷365)×租用面積×本月實(shí)際天數(shù)。
13.在承租期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺(jué)履行交納房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)、以及水電費(fèi)。
14.上述租金、保證金、物業(yè)管理費(fèi)等乙方以現(xiàn)金方式支付。租金、保證金乙方直接支付給甲方。
15.物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)和電費(fèi)的交付辦法和時(shí)間與交付租金辦法和時(shí)間一致，由甲方代收。
第四章 交房標(biāo)準(zhǔn)、改造、裝修及維護(hù)
4.1 乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢保證金、租金后，甲方開(kāi)據(jù)《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理中心辦理入住手續(xù)。乙方對(duì)于的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門(mén)的正式書(shū)面批復(fù)后，方可實(shí)施裝修改造。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)甲方應(yīng)盡義務(wù)的手續(xù)。
4.2 雙方同意承租房屋的交付，按附件二所述標(biāo)準(zhǔn)辦理交驗(yàn)手續(xù)。
4.3 承租房屋若是由大廈統(tǒng)一安裝的商業(yè)入戶門(mén)，乙方在裝修時(shí)不得改動(dòng)，如必須改動(dòng)應(yīng)征得甲方、物業(yè)管理中心的同意并取得書(shū)面確認(rèn)后方可實(shí)施。
4.4 乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，該房屋交還時(shí)，乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償。
4.5 乙方在辦理入住手續(xù)或申請(qǐng)進(jìn)行承租房屋改造、裝修時(shí)，應(yīng)按物業(yè)管理中心要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認(rèn)真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊(cè)》、《客戶手冊(cè)》的規(guī)定。
4.6 乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理中心正式批準(zhǔn)前，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營(yíng)用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對(duì)裝修材料的安全性負(fù)責(zé)，并得到甲方同意，方可存放)。
4.7 乙方應(yīng)確保其裝修工程不會(huì)對(duì)承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞，且不會(huì)影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。
4.8 若由于乙方的原因而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng)、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
4.9 承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。
4.10 對(duì)于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。
甲方：__________
乙方：__________
時(shí)間：__________