洋房整改維修協議（精選3篇）

洋房整改維修協議 篇1

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　丙方：______________

　　監管方：______________

　　_____________________小區共有住戶_______戶，其中洋房有_______戶，隨著入伙裝修戶的增加，物業客服中心不斷接到洋房業主對屋面滲水、外墻滲水、外墻文化石脫落等房屋質量問題的投訴。物業客服中心多次聯系施工方派人查看維修，由于洋房原設計和建筑材料等原因，給維修帶來了很大的難度，原施工方人員無法達到維修的效果。對類似外墻、屋面、窗戶滲水至室內現象的維修，原施工人員僅以內墻面簡單的處理方式，業主普遍表示不滿和擔憂維修效果。為了維護業主的權益和對房屋返修積極響應，經物業公司決定由第三方維修單位對洋房所有房屋質量問題進行維修具體事項如下：

　　一、采用由丙方包人工、材料、工具、設備、器械全包方式，負責對香山總部鑫苑洋房進行維修整改，整改維修事項：

　　1、每戶洋房屋面防水;2每戶洋房屋面雨水溝的整改.

　　3.文化石脫落.

　　二、維修費用支付：

　　維修明細：______________

　　屋面防水材料：___________________元;

　　人工：_______________________

　　泡沫膠：__________________元

　　其它零配件：_________________元

　　以上合計：__________________元。

　　三、乙方負責在合同簽訂之日起________個工作日內，將款項從甲方《香山總部鑫苑8-14號樓承建的合同》工程質量保證金內扣除(此款不在這次退還保證金中扣除)，交由監管方用以支付丙方施工款,甲方不再支付以上維修費用.

　　四、工程款支付：

　　1、工程款由監管方按丙方的施工進度按每月工程量的60%支付給丙方,。

　　2、施工結束后的款項支付：施工結束后付至合同總價的80%，工程驗收后______個工作日內付至合同總價的95%。第二年滿支付付至合同總價的100%。

　　五、本合同質保期按照甲方與簽訂的保修時間為準.

　　六、其它未盡事宜，由雙方協商解決;

　　七、本協議一式八份，四方各執二份。

　　甲方：_____________

　　代表：______________

　　日期：______________

　　乙方：______________

　　代表：______________

　　日期：______________

　　丙方：_____________

　　代表：______________

　　日期：______________

　　監管方：______________

　　代表：_______________

　　日期：______________

洋房整改維修協議 篇2

　　甲方：__________________公司

　　聯系電話：_________________

　　乙方：____________________

　　聯系電話：_________________

　　監管方：______________公司

　　聯系電話：______________

　　__________________小區共有住戶____________戶，其中洋房有______戶，隨著入伙裝修戶的增加，物業客服中心不斷接到洋房業主對屋面滲水、外墻滲水、外墻文化石脫落等房屋質量問題的投訴。物業客服中心多次聯系施工方派人查看維修，由于洋房原設計和建筑材料等原因，給維修帶來了很大的難度，原施工方人員無法達到維修的效果。對類似外墻、屋面、窗戶滲水至室內現象的維修，原施工人員僅以內墻面簡單的處理方式，業主普遍表示不滿和擔憂維修效果。為了維護業主的權益和對房屋返修積極響應，經物業公司決定由第三方維修單位對洋房所有房屋質量問題進行維修具體事項如下：

　　一、采用由丙方包人工、材料、工具、設備、器械全包方式，負責對香山總部鑫苑洋房進行維修整改，整改維修事項：每戶洋房屋面排水新增排水管的改造(系洋房原設計方案不合理,經四方現場勘查認定維修必須要對排水管進行加裝改造);

　　二、維修費用支付：

　　三、甲方負責在合同簽訂之日起______個工作日內，將工程款交由監管方后由監管方支付給乙方。

　　四、工程款支付：

　　1、工程款由監管方按丙方的施工進度按每月工程量的60%支付給丙方,。

　　2、施工結束后的款項支付：施工結束后付至合同總價的80%，工程驗收后________個工作日內付至合同總價的95%。第二年滿支付付至合同總價的100%。

　　五、本合同質保期為2年，質保金為合同總價的5%，質保金在質保期滿后由監管方支付給丙方。

　　六、其它未盡事宜，由雙方協商解決;

　　七、本協議一式六份，三方各執二份。

　　甲方：______________________

　　公司代表：_________________

　　日期：______________________

　　乙方：_____________________

　　代表：______________________

　　日期：______________________

　　監管方：_____________________

洋房整改維修協議 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現有辦公設備一批，需進行維修保養，乙方愿為甲方提供長期維修、保養服務。。特此簽訂如下協議：

　　一、維護服務內容

　　1、甲方單位在與乙方簽約維護協議后新購的設備，若由乙方提供的設備，在保修期內，由乙方提供正常的硬件保修維護服務,軟件維護服務不包含在本維護合同中。經甲乙雙方協商確認后，可將該設備追加到《代維服務設備清單》，按本合同規定進行維護。

　　2、辦公設備僅限于附件《代維服務設備清單》所列出的設備，超出范圍的設備需要維護，乙方將另行收費。

　　3、乙方負責甲方辦公自動化設備，包括：電子計算機、打印機、復印機、傳真機等維修和保養工作，并按協議規定工作日為甲方提供上門服務，如遇國家法定節假日順延上門維護時間。

　　4、乙方為甲方提供電子計算機方面的系統維護，常用軟件安裝、定期病毒代碼更新，殺毒軟件由甲方提供并使用，重要數據備份、軟件備份所使用的介質由甲方提供，如刻錄機、光盤等，操作系統災難性恢復、系統重新安裝、硬盤檢測。乙方應協助甲方制作常用操作系統及應用程序的軟件備份，其中涉及軟件版權責任的，由甲方自行負責。

　　5、乙方為甲方的打印機、傳真機、復印機等辦公設備提供正常保養及清理，如甲方機器需大修時，乙方應免收大修維修費用。

　　二、乙方負責對甲方所有代維設備進行統一標示，在設備明顯位置粘貼標簽，協助甲方做

　　好固定資產管理工作，協議簽約后第一次上門維護時做好《代維電腦設備配置詳細列表》登記工作。

　　三、乙方應為甲方提供及時、周全的6×8小時服務，若故障報告時間晚于下午5：30，則

　　上門維護時間順延至下一個工作日;維護響應時間為每周一至周六上午8：30至下午17：30，接到甲方報障后應在2小時內到場維護;一般故障，應在24小時內修復，重大故障應在3天內修復;若因需要訂購維修備件而不能在此時限內修復時，乙方必須及時與甲方協商落實完成。

　　四、乙方為甲方的辦公設備提供零配件和消耗品的報價及其它方面的咨詢，如甲方從乙方

　　處購買配件和消耗品，甲方可享受乙方提供的優惠價格。

　　五、保養周期：

　　乙方在每個月第四周的星期二或三到現場進行維護，并做好服務登記(乙方在維護過程中需有甲方人員陪同);乙方若未能按協議規定的服務周期提供保養服務，甲方可向乙方上級部門進行投訴。

　　六、乙方在履行合同過程中，知悉甲方的一切商業秘密，無論是在本合同期限內還是合同

　　終止后，均應保密。

　　七、服務費與付款方式：

　　1、甲方每月支付乙方保養費人民幣￥300.00，包括交通費和勞務費用，但不

　　包括耗材和零配件的費用;如更換零配件，需由甲方同意并確認后，費用由甲方支付。

　　2、乙方在協議簽訂后3天內將全年保養費的50%支付給甲方，維修年度到期前10天內將余款付清。

　　八、本協議未盡事宜或協議期限內發生異議，雙方應本著友好原則協商解決。

　　九、本協議有效期為壹年，自協議蓋章之日起生效。

　　十、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方蓋章后生效。

　　附件：代維辦公設備清單

　　甲方：乙方：

　　蓋章：蓋章：

　　代表人(簽名)：代表人(簽名)：

　　日期：x年x月x日日期：x年x月x日