住宅維修資金收支情況審計(jì)協(xié)議書(shū)（精選3篇）

住宅維修資金收支情況審計(jì)協(xié)議書(shū) 篇1

　　委托方：___________________________業(yè)主大會(huì)

　　受托方：_____________

　　茲由甲方委托乙方進(jìn)行商品住宅維修資金收支情況的審計(jì)，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下約定：

　　一.委托的目的、范圍和審計(jì)原則

　　委托目的：對(duì)________________________小區(qū)的商品住宅維修資金收支情況及其會(huì)計(jì)報(bào)表的公正、客觀(guān)及一致性原則提供審計(jì)報(bào)告。

　　審計(jì)范圍：________________年度。

　　審計(jì)原則：按國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)章、《中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)獨(dú)立審計(jì)準(zhǔn)則》、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》對(duì)物業(yè)管理有限公司提供的會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)賬冊(cè)、會(huì)計(jì)報(bào)表等會(huì)計(jì)資料進(jìn)行審計(jì)。

　　二.甲方的責(zé)任和義務(wù)

　　甲方的責(zé)任是：保護(hù)基金安全、完整，保證會(huì)計(jì)資料的真實(shí)、合法、完整，保證會(huì)計(jì)報(bào)表充分披露有關(guān)的信息。

　　義務(wù)：

　　1.配合乙方審計(jì)工作的需要，及時(shí)提供所需的全部會(huì)計(jì)資料及其他有關(guān)資料。

　　2.指派有關(guān)人員協(xié)調(diào)開(kāi)展審計(jì)工作，并提供必要的工作場(chǎng)所。

　　3.按本約定的規(guī)定及時(shí)足額支付審計(jì)費(fèi)用。

　　三.乙方的責(zé)任和義務(wù)

　　乙方的責(zé)任是：按照《中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師獨(dú)立審計(jì)準(zhǔn)則》、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》的要求進(jìn)行審計(jì)，出具審計(jì)報(bào)告，對(duì)審計(jì)報(bào)告的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。如甲方提出要求，乙方有責(zé)任向業(yè)主代表大會(huì)介紹審計(jì)情況及有關(guān)查出的問(wèn)題。

　　義務(wù)：

　　1.按照約定時(shí)間完成審計(jì)業(yè)務(wù)，出具體要求審計(jì)報(bào)告。

　　2.在執(zhí)行審計(jì)業(yè)務(wù)過(guò)程中，對(duì)知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。

　　3.在_____年_____月____日之前出具審計(jì)報(bào)告。

　　四.審計(jì)收費(fèi)

　　本審計(jì)業(yè)務(wù)的收費(fèi)，按照乙方各類(lèi)人員預(yù)計(jì)花費(fèi)的時(shí)間及上海市有關(guān)部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定為人民幣_(tái)_______________________________________。

　　甲方在約定書(shū)簽訂后預(yù)付上述費(fèi)用的_____%，其余_____%在提交審計(jì)報(bào)告時(shí)一次付清。

　　五.審計(jì)報(bào)告的使用責(zé)任

　　乙方向甲方出具的審計(jì)報(bào)告一式______份，這些審計(jì)報(bào)告由甲方分發(fā)和正確使用，因使用不當(dāng)而造成的后果，與乙方無(wú)關(guān)。

　　六.約定書(shū)的有效時(shí)間

　　本約定書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。

　　本約定書(shū)自________年______月______日起生效，并在本約定事項(xiàng)全部完成日之前有效。

　　七.約定事項(xiàng)的變更

　　由于出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況，影響乙方審計(jì)工作如期完成的，或甲方需要提前出審計(jì)報(bào)告時(shí)，甲、乙雙方可要求變更約定事項(xiàng)，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并由雙方協(xié)商解決。

　　八.爭(zhēng)議的解決及違約的責(zé)任

　　發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，發(fā)生違約，按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九.甲、乙雙方對(duì)其他有關(guān)事項(xiàng)的約定

　　甲方：乙方：

　　負(fù)責(zé)人或委托代理人：負(fù)責(zé)人或委托代理人：

　　經(jīng)辦人：經(jīng)辦注冊(cè)會(huì)計(jì)師：

　　年月日年月日

　　地址：地址：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　傳真：傳真：

　　郵編：郵編：

住宅維修資金收支情況審計(jì)協(xié)議書(shū) 篇2

　　甲方：______________(賣(mài)方)

　　乙方：______________(買(mǎi)方)

　　根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房，特制訂本合同如下：

　　一、此房坐落于_______________________________________，產(chǎn)權(quán)所有人____________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質(zhì)：_______________。

　　二、該房?jī)r(jià)為_(kāi)_____________萬(wàn)元，人民幣大寫(xiě)：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款________________萬(wàn)元，同時(shí)甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場(chǎng)交接，房款兩清。

　　三、甲方保證在交接前對(duì)該房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。

　　五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。

　　六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

　　七、本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。

　　甲方：______________乙方：______________

　　聯(lián)系電話(huà)：______________聯(lián)系電話(huà)：______________

　　身份證號(hào)：______________身份證號(hào)：______________

　　簽于_____年_____月_____日簽于_____年_____月____日

住宅維修資金收支情況審計(jì)協(xié)議書(shū) 篇3

　　出租人(甲方)：_________________　　

　　承租人(乙方)：_________________　　

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月￥：________元月)，房屋押金(個(gè)月，￥元)待合同期滿(mǎn)或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。

　　(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，每月日前支付。

　　第三條房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第四條轉(zhuǎn)租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第五條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　第六條其他約定事項(xiàng)　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。

　　附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第七條違約金和違約責(zé)任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　第八條補(bǔ)充協(xié)議：　　________________________________________________________________________________　　

　　出租人(甲方)簽章：　承租人(乙方)簽章：　　

　　日期：日期：