上海參建住宅協議書（精選3篇）

上海參建住宅協議書 篇1

　　1.參建得益:乙方參建甲方上述基地的面積扣除動遷、公建配套等用房后,凈得益為_____%,即參建建筑面積_____平方米,實得建筑面積_____平方米,乙方表示同意。

　　2.付款約定:甲方按上述建設成本(包括前期費用、工程建設費、代辦材料、配套費、建筑稅)每平方米建筑面積造價為_____元。乙方參建建筑面積_____平方米、計工程費_____元。乙方除付工程款外,還需付施工管理費(按工程款______%計算)計______元,共需付款_____元(_____)。應在本協議簽訂后十天內一次付清。

　　3.房源交付:甲方收到乙方應付款后,即按確定的室號撥交房源。

　　4.房屋產權:乙方參建住宅只享有使用權,不享有產權。

　　5.本協議一式陸份,雙方各執叁份,經雙方簽字蓋章后即生效。

　　甲方:上海_____住宅建設辦公室乙方:上海_____公司

　　代表:_____代表:_____

上海參建住宅協議書 篇2

　　1.參建得益:乙方參建甲方上述基地的面積扣除動遷、公建配套等用房后,凈得益為_____%,即參建建筑面積_____平方米,實得建筑面積_____平方米,乙方表示同意。

　　2.付款約定:甲方按上述建設成本(包括前期費用、工程建設費、代辦材料、配套費、建筑稅)每平方米建筑面積造價為_____元。

　　乙方參建建筑面積_____平方米、計工程費_____元。

　　乙方除付工程款外,還需付施工管理費(按工程款______%計算)計______元,共需付款_____元(肆拾肆萬玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分)。

　　應在本協議簽訂后十天內一次付清。

　　3.房源交付:甲方收到乙方應付款后,即按確定的室號撥交房源。

　　4.房屋產權:乙方參建住宅只享有使用權,不享有產權。

　　5.本協議一式陸份,雙方各執叁份,經雙方簽字蓋章后即生效。

　　甲方:上海_____住宅建設辦公室

　　乙方：上海_____公司

　　代表:_____代表:_____

上海參建住宅協議書 篇3

　　第一部分總則

　　第二條特許經營授權

　　一、甲方擁有_____特許經營體系，經營范圍：________，甲方依照本合同的約定，授予乙方__________特許經營權。

　　二、甲方授予乙方的特許經營權性質：

　　□直接特許

　　□區域特許

　　□復合區域特許

　　三、乙方獲準行使的特許經營權在特許區域內：

　　□具有獨占性

　　□不具有獨占性

　　第五條特許經營費

　　一、加盟費

　　乙方應向甲方一次性支付加盟費人民幣______元，該筆款項應在本合同簽訂后_____日內支付。

　　除因甲方違反本合同第四十六條約定或雙方另有約定外，乙方不得要求返還加盟費。

　　二、特許權使用費

　　在本合同有效期內，乙方可選擇按照以下標準在□每月/□每年_____日前向甲方支付特許權使用費：

　　□支付定額特許權使用費人民幣______元;

　　□按照加盟店□當月/□當年營業額的___%，按比例支付特許權使用費。

　　□__________。

　　三、保證金

　　1、乙方應在本合同簽訂后_____日內支付人民幣_____元作為保證金，以確保本合同的完全正當履行。

　　2、甲、乙雙方約定，保證金保管由上海連鎖經營協會保管。

　　3、遇乙方欠款不付或本合同約定的任何違約情形，甲方可要求從保證金中抵充，不足部分，仍有權要求乙方繼續償付。乙方應在收到甲方書面通知后____日內補足保證金并繳足欠款。

　　第二部分信息披露及商業秘密保護

　　第六條信息披露

　　一、雙方當事人承諾嚴格按照《商業特許經營管理辦法》第四章“信息披露”的相關規定，在簽訂本合同前及特許經營過程中及時向對方披露有關特許經營的基本信息資料。

　　四、甲方故意提供虛假信息或隱瞞重要信息，或在本合同簽訂時不符合法律、法規關于特許人資格的強制性規定致使乙方遭受經濟損失的，乙方有權解除本合同，要求甲方返還加盟費、保證金及其他約定的費用，并有權要求其賠償所造成的損失。

　　五、乙方故意提供虛假信息或隱瞞重要信息，或在本合同簽訂時不符合法律、法規關于被特許人資格的強制性規定致使甲方遭受經濟損失的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的保

　　證金不予返還，并有權要求其賠償所造成的損失。

　　第三部分加盟店的開業

　　第九條商號的使用

　　甲方□允許/□不允許乙方將______注冊商標用作加盟店商號使用。如允許乙方使用，甲方應提供書面授權文件，以配合乙方進行加盟店名稱變更登記手續。

　　第十三條特許經營體系的提供

　　甲方應在本合同簽訂之日起___日內，向乙方提供代表特許經營體系營業象征的書面資料，包括經營模式及相關管理制度、經營模式、門店樣式、店堂布局方案、會計系統、產品質量標準、產品質量監測制度以及《經營手冊》等，已確保乙方順利開展加盟店的運營。乙方應予書面簽收。

　　第四十五條甲方有下列行為之一的，乙方有權書面通知其更正，甲方應在接到通知后_____日內更正，逾期未更正的，乙方有權書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時生效：

　　一、未按本合同約定向乙方提供本合同第十三條所述代表特許經營體系營業象征的書面資料;

　　二、未按本合同約定履行加盟店開業前及經營過程中的培訓、技術指導義務;

　　三、強行要求乙方接受除專賣商品及為保證特許經營品質的貨物以外的其他貨物供應;

　　四、累計__次延遲配送特許產品或維修設備，或因延遲配送特許產品或維修設備造成乙方重大損失;

　　五、因生產或銷售的特許產品存在缺陷或嚴重質量問題，被質監部門處罰的;

　　第四十六條甲方有下列行為之一的，乙方有權書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時生效：

　　一、未按本合同約定在簽訂本合同前和特許經營過程中按法律、法規規定披露相關信息或故意披露虛假信息致使乙方遭受經濟損失的;

　　二、喪失注冊商標或其他特許標識的所有權或使用權;

　　三、因產品質量問題引起大量投訴并被主要媒體曝光，品牌形象和價值及企業商譽受到嚴重損害的。

　　第四十七條乙方有下列行為之一的，甲方有權書面通知其更正，乙方應在接到通知后_____日內更正，逾期未更正的，甲方有權書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達乙方時生效：

　　一、超過本合同約定的期限未符合開業條件或未開業;二、未按本合同約定支付相關費用;

　　三、未經甲方事先書面同意擅自銷售或提供非特許產品或服務;

　　四、未經甲方事先書面同意擅自變更或擴大注冊商標或

　　特許標識的使用范圍，或擅自變更加盟店特有的外部與內部設計;

　　五、拒絕參加甲方組織的初始的或后續的培訓;

　　六、因管理和服務問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評，嚴重損害特許經營體系的商譽;

　　七、未經甲方事先書面同意擅自全部或部分轉讓本合同;

　　八、侵犯(包括但不限于泄露)商業秘密的行為;

　　第十二部分合同終止后雙方的權利義務

　　第五十三條本合同終止后，乙方應立即停止使用注冊商標、特許標識及其他與特許經營體系有關的任何標識。