個人建房協議書（通用3篇）

個人建房協議書 篇1

　　甲方(全稱)：(以下簡稱“甲方”)

　　乙方(全稱)：(以下簡稱“乙方”)

　　依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：周小林自家住宅工程地點：郫縣友愛鎮子云村十五組

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：建筑基礎、主體結構的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預制板安裝;墻面及天棚抹灰;底層地面混凝土墊層、樓面找平;室內外墻地磚、衛生間墻地磚;雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝;衛生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機具、模具均由乙方負責提供。

　　三、合同工期：

　　開工日期：二0XX年X月X日

　　竣工日期：二0XX年X月X日

　　工程合同總工期暫定為60天。

　　四、質量標準及要求：

　　工程質量要求符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20__合格標準。需要注意的事項：

　　1、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。

　　2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規范要求，砌筑磚體不得出現上下通縫現象。

　　3、構造柱、梁關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質量。混凝土澆筑完畢后，必須進行充分的養護。

　　4、抹灰工序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽角方正。

　　5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。

　　6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質保量地施工。

　　五、合同價款

　　承包金額：據實按建筑面積每平方米285.00元(大寫：人民幣貳佰捌拾伍圓整)進行人工單包結算(含水電安裝)。

　　六、工程質量：

　　6.1工程質量以國家建筑工程質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定質量標準，乙方承擔工程總造價1%的違約金責任。

　　6.2因乙方原因工程質量達不到約定質量標準的，并且無法整改的，乙方承擔全部違約責任。

　　6.3經甲方項目負責人認定施工過程中不符合施工規范及質量要求的，甲方有權要求拆除和重新施工。經過整改，符合質量要求的，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，并按不合格部分工程造價的5%承擔違約金。

　　七、雙方責權

　　7.1甲方供應該工程所需建筑材料及產品。

　　7.2甲方應及時對工程進度進行審核，對工程進度款應按照協議約定及時撥付。

　　7.3甲方指定現場施工用水、施工用電。

　　7.4乙方應按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴格按照協議工期完工。

　　7.5甲方有權對現場工程材料的使用進行檢查和監督，乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正。乙方不得把不符合標準的材料用于本工程，否則由此造成的后果及經濟損失均由乙方承擔。

　　7.6乙方必須注意地下管道及電纜等設施設備。如有遭損壞，后果均由乙方負責。

　　八、安全施工

　　8.1工程安全要求達到《JGJ59-99建筑施工安全檢查標準》合格標準，無重大安全事故，因乙方責任達不到此標準且出現重大安全事故的，由乙方承擔事故所產生的全部責任。

　　8.2乙方應遵守建設工程安全生產、文明施工的有關管理規定，嚴格按安全、文明標準組織施工

　　8.3乙方必須遵守國家和當地政府有關職工健康安全、環境管理及保護的法律法規，保證施工場地的清潔和交工前施工現場的清理。

　　8.4乙方必須遵守甲方安全管理的相關制度，服從甲方統一管理，并隨時接受甲方安全檢查人員實施的監督檢查。

　　8.5乙方采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發生的費用，由乙方全部承擔。

　　8.6乙方不允許與施工無關的人員進入施工現場，由此造成的大小安全事故由乙方負責。

　　九、工程款支付

　　自本協議簽訂后，工程施工至主體一層蓋板完畢后，甲方支付給乙方工程進度款1萬元;工程主體封頂，再支付給乙方工程進度款1萬元;工程施工至裝飾階段50%，再支付給乙方工程進度款1萬元;至工程全部竣工，經驗收合格后，甲乙雙方共同收方確認，結算本工程總款，并一次性支付剩余工程款給乙方。

　　本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　其它補充條款：

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

個人建房協議書 篇2

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　本著公平、公正、合作、共贏的原則,經甲、乙雙方充分、友好協商,甲方愿將自己在的下列宅基地與乙方合作建框架結構的住宅樓。此系雙方自愿,各無反悔。恐口無憑,特立此合同為據。

　　一、合作建房地點,。

　　二、合作宅基地面積,約______㎡。

　　三、甲、乙雙方的責、權、利

　　甲方：出宅基地約______㎡,并提供該宅基地的村手續。

　　乙方：

　　1。負責建房所需的關系。

　　2：_______________負責建房所需的所有資金。

　　3、負責水、電入戶、安裝,圖紙設計、施工。

　　4、負責施工安全。因安全問題造成的一切損失由乙方負責,與甲方無關。

　　5、質量要求合格。因質量不合格造成的損失由乙方負責。

　　6、保證按以下裝修標準及約定時間交房給甲方。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

個人建房協議書 篇3

　　甲方(發包方)： 身份證號碼：

　　乙方(承攬方)： 身份證號碼：

　　甲方在長沙縣開慧鎮葛家村竹山組建二層私人房屋一棟，建筑總面積約

　　一、承包方式：

　　1、工程采用包工不包料方式承包;

　　2、甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼

　　二、承建項目：

　　1、乙方按照設計圖紙和甲方提出的要求承建;

　　2、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯(現澆)、樓面、

　　三、承包價格：

　　1、整棟二次房屋建設包工費，按照建筑面積定價，每平方米216元(包含

　　2、建筑總面積待主體建筑完工后以實際測量面積為準;

　　3、除非合同中另有規定的以外，承包價格適用于合同文件中規定或包括的任何項目的任何實施方法，承攬方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。

　　四、付款方式：

　　1、乙方進場甲方預付啟動資金人民幣伍仟元整(￥5,000.00);

　　2、乙方完成第一層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣壹萬元整

　　3、乙方完成第二層磚砌并搗制好樓面，甲方即支付乙方人民幣壹萬元整

　　4、乙方工程全部完工，經甲方驗收合格后即支付至乙方工程款總額的95%，;

　　5、剩余的5%工程款作為質保金，質保金按本合同的第六條第3款支付。

　　五、雙方責任：

　　1、甲方負責水電供給及原材料及時進場;

　　2、乙方必須保證工程質量并按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　3、水電線路采取預埋施工，乙方必須配合水電工(強弱電)進行線路預埋，水電工由甲方負責。

　　六、質量要求：

　　1、乙方根據甲方提供圖紙和甲方要求施工，若發現圖紙有不合理或未明確要求的部分，應經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工;

　　2、工程質量應達到《抗震安居房屋建設評定標準》的合格條件，建房后的門窗洞口平整、光滑，墻壁無空鼓;

　　3、因乙方原因致使工程質量達不到合格條件的，乙方應按甲方或其委派人員的要求返工、修改或重做，并承擔返工、修改或重做的相關費用，乙方拒不履行返工、修改或重做義務的，甲方有權解除本合同并拒絕支付未付款項。

　　4、房屋主體自竣工甲方驗收合格時起，乙方保質期為壹年，無質量問題的，到期甲方一次性付清質保金，質保期內，如果房屋出現漏水，沙灰墻體開裂等施工問題，乙方在接到甲方房屋問題反饋后，應迅速及時的進行處理，如超過5天仍未處理，甲方有權單方面另請人處理，工時費及材料費從質保金中扣除。

　　七、施工安全要求：

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求;

　　2、乙方必須重點保障工程的質量和安全施工，嚴格按照《抗震安居房屋建設標準》建房，在施工期間應確保工程質量和安全，控制好可能存在的各種危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程的質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和監督;

　　3、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防范措施，在施工過程中要特別注意施工安全，杜絕一切事故，如果乙方施工人員出現傷亡，或因施工造成他人人身、財產損傷等事故，一切賠償責任由乙方負責，甲方不負擔任何賠償責任和費用，但因各種原因導致甲方實際支付相關賠償款的，甲方有權直接從乙方工程款中扣除。

　　4、乙方必須文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求：

　　1、主體工程工期為五個月，從乙方進場之日起計算;

　　2、甲方必須在20xx年3月15日(陽歷)前建好房屋架空層以保證乙方施工能在此時間順利進場;

　　3、乙方必須在20xx年8月15日(陽歷)前完成主體工程建設，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間;

　　4、乙方所需材料，應四天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　九、其他約定：

　　1、甲方在乙方施工進場前即在總工程款之外另行支付乙方人民幣玖佰元整(￥900.00)，此款項為乙方為其員工購買人身意外傷害保險的專用款，乙方不得挪做他用;

　　2、屋頂骨架制作由甲方負責木材加工，乙方負責搬運及安裝;

　　3、頂層層面加漿磨光由乙方負責施工，甲方在總工程款之外另行支付乙方人民幣壹仟伍佰元整(￥1,500.00)，工程完工驗收合格后一次性付清;

　　4、乙方施工期間伙食甲方只負責提供大米，其余伙食乙方自理;

　　5、房屋主體一層到二層砌24厘米厚綿墻，二層及以上砌24厘米厚盒子墻，各樓層之間采用鋼筋混凝土的圍箍梁及鋼筋混凝土的立柱整體連接。

　　十、違約責任和爭議解決辦法：

　　1、甲方如未按乙方工程進度及時提供有關材料，造成乙方停工待料，施工工期順延，乙方所受損失由甲方負責賠償;

　　2、乙方承攬的工程質量達不到約定要求的，乙方要無償返工修理或重做，給甲方造成損失的，乙方負責賠償;由于乙方其他原因造成合同無法履行的，乙方應向甲方支付違約金5000元。

　　3、其他未盡事宜，雙方協商

　　3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，協商解決，如協商仍無法解決的，提請長沙市仲裁委員會進行仲裁;

　　十一、合同的生效與終止：

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力;

　　2、本合同自簽訂之日起生效;

　　以上合同雙方需共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字(手印)：身份證號：

　　乙方簽字(手印)： 身份證號：

　　年月日：