土地使用權糾紛裁定書（通用19篇）

土地使用權糾紛裁定書 篇1

　　申請人：________________，住址：_________________杭州市_____________號，法定代表人：______________，聯系電話：_________________

　　被申請人：______________(身份證：_________________)，男，漢族，_____年_____月出生，安徽省人，杭州市_____________路_______________號_______________理發店理發師，現住杭州市_____________地下庫，聯系電話，___________________

　　請求事項：

　　被申請人一次性支付給申請人_________元(租金_________元+滯納金_________元+訴訟費_________元)。

　　事實與依據：

　　申請人與被申請人因房屋租賃合同糾紛一案，業經杭州市上城區人民法院開庭審理，并于_____年_____月_____日作出(_______)上民三初字第_______號民事判決。現該判決書已生效，但被申請人拒絕執行判決。為此，特申請你院給予強制執行。

　　此致

　　_________________區人民法院

　　_____年_____月_____日

　　申請人簽章：_________________

　　附：

　　1、(_______)江民二初字第________號民事判決書一份。

　　2、該民事判決書已生效的證明一份。

土地使用權糾紛裁定書 篇2

　　甲方(抵押人)：

　　乙方(抵押權人)：

　　根據《民法典》、《城市房地產管理法》和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規的規定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協商，達成一致意見，現簽訂合同如下：

　　一、抵押宗地基本情況

　　本宗地座落于 鎮(鄉) 村(集鎮、社區)

　　街 號，甲方于 年以 方式取得 土地使用權，土地使用證號為：公 用( )字第 號。登記土地使用權面積為 m2，用途為 ，使用年限為 年，使用終止日期為 年 月 日。本宗地上建筑物、構筑物占地面積為 m2，建筑面積為 m2。

　　二、抵押貸款情況

　　本宗地土地使用權評估價額為人民幣 元，抵押金額為人民幣 元，欠繳土地使用權出讓金為人民幣 元，抵押期限為 年，(抵押期限以抵押登記的批準之日起計算)。

　　三、雙方權利和義務：

　　1、抵押合同簽訂后15日內，甲、乙雙方須共同申請土地使用權抵押設定登記，未經登記的土地使用權抵押權不受法律保護。

　　2、甲方在抵押期間有權繼續占有、使用抵押物。

　　3、甲方在抵押期間應保護好抵押物，保證抵押物不受毀損。

　　4、甲方應在抵押期限內歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應共同申請土地使用權抵押權注銷登記。

　　四、違約責任

　　1、甲方擅自將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金。

　　2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經設定過抵押等情況所產生的后果，由甲方承擔責任。

　　3、由甲方占管的抵押物發生毀損，導致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復土地的原價值或賠償損失。

　　4、抵押到期不能履行債務或者在抵押期間宣告解散、破產時，乙方有權依照法律規定處分抵押財產。處分抵押財產所得，由甲方交清土地使用權出讓金后，乙方有優先受償權。因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的，應當依照有關規定辦理過戶登記。

　　五、其它

　　1、土地使用權抵押時，其地上建筑物、構筑物隨之抵押。

　　2、本合同自土地使用權抵押權設定登記批準之日起生效。

　　3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份用于辦理土地使用權抵押權設定登記。

　　4、抵押雙方當事人在履行合同過程中發生爭議，不能協商解決時，按《民法典》處理。

　　甲方：(印章)__________

　　授權代表(簽字)：________

　　________年________月________日

　　乙方：(印章)__________

　　授權代表(簽字)：________

　　________年________月________日

土地使用權糾紛裁定書 篇3

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定以及國家和地方各級政府加快農業畜牧業發展的有關政策規定，按照生態優先、優化種植結構，發展優質高效、產業化經營的現代生態農業的原則，甲乙雙方在平等、自愿、充分協商的基礎上，就乙方租賃甲方土地用于農業種植、養殖等產業，簽訂本合同，以資雙方共同信守。

　　一、租賃土地位置及用途

　　租賃土地位于，面積畝，東至_____________;西至_____________;南至__________;北至______________，(四至范圍見附件宗地圖)。其中林地(含五荒地)畝，耕地畝，由甲方租賃給乙方用于農業種植、養殖等產業。

　　甲方保證所出租的上述土地不存在任何權利瑕疵且已經村民會議表決程序表決通過。

　　二、租賃期限、租賃費及支付方式

　　1、租賃期為30年，自年月日起至年月日。

　　2、租賃費：耕地為年每畝小麥標準產量斤，折現金元計算，以后每三年按國家定價調整一次。林地(含五荒地)每畝元。

　　3、乙方于每年月日前一次性支付給甲方當年的租賃費。

　　三、地上附著物補償費支付方式

　　地上附著物補償費元，乙方于合同簽訂后日內付給甲方70% ，甲方收到款項后日內負責協助乙方地上附著物交接確定界樁，乙方在日付清余款，地上青苗補償根據實地面積雙方協商確定。

　　四、甲乙雙方權利義務

　　(一)甲方權利與義務

　　1、甲方有權對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2、甲方應積極協助乙方辦理有關農業種植農場的確權證書等證件。協助乙方對租賃土地進行通水、通電、通路，費用由乙方支付。

　　3、甲方在合同簽訂后，應為乙方及時騰清土地，并協助乙方辦理相關的土地租用手續。

　　4、甲方不得干涉乙方合法的自主經營權。

　　5、甲方收取租金、地上附著物補償、青苗補償等補償后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與本村村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

　　6、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　(二)乙方權利與義務

　　1、乙方應大力發展農業種植養殖等產業，新植和已補償的樹木所有權歸乙方。乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。依法享有對租賃的耕地、林地、荒地等資源經營使用和收益的權利。

　　2、乙方在批準的情況下可以建設生態農場，林業育苗及農家旅游項目，實現以農業種植為基礎的生態養殖、休閑旅游等產業發展。

　　3、乙方應加強對土地樹林的關護，不得閑置、荒蕪土地和私自開采礦產。

　　4、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　5、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租全部或部分土地的，乙方有權自行轉租，所有收益款項歸乙方所有。

　　6、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　五、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

　　2、乙方所交租金到期后非因甲方原因超過個月未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負。

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務及保證，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

　　4.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　5、租賃期滿或合同解除后乙方投入的設備設施歸乙方所有。

　　六、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，甲方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　3、合同期內，因國家征用該土地和有關政策的改變，雙方都必須服從，有關補償按國家政策和法律規定執行。因不可抗力因素致使本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。

　　七、其他

　　1、租賃期滿，如租賃土地規劃用途不變，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。甲、乙雙方應于租賃期滿前6個月續訂租賃合同。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協商后訂立合同附件，與本合具有同等法律效力

　　3、雙方在履行本協議過程中如有爭議，應協商解決，協商不成的，由土地所在地人民法院訴訟管轄。

　　4、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，并報鎮經管站備案一份，自雙方蓋章之日起生效。

　　附件：租賃土地四至范圍宗地圖

　　甲方：(章) 代表人：

　　乙方：(章)

　　20xx年 月

　　代表人： 日

土地使用權糾紛裁定書 篇4

　　出賣方：(甲方)

　　身份證號碼： 聯系方式：

　　買受方：(乙方)

　　身份證號碼： 聯系方式：

　　雙方自愿就甲方所屬 房屋及土地使用權轉讓給乙方達成一致，依據《中華人民共和國合同法》簽訂本合同，共同遵守。

　　一、標的： 市 區 小區 房屋所有權及土地使用權。(房屋產權證號碼： ; 土地使用權證號碼： )

　　甲方將上述房屋和土地使用權以及 其他設備(包括： 等)一次性轉讓給乙方。

　　甲方保證該房屋權屬清楚，水、電、氣、暖、有線電視、電話等相關設施完好，不拖欠維修基金和上述設施使用費用，無抵押等其他權利瑕疵。

　　二、價格與支付方式：乙方支付 萬元( ￥ )，采用分期付款方式。

　　1、雙方簽定合同時，乙方支付本合同定金兩萬元(￥20xx0.00);甲方出具定金收據。

　　2、本合同簽訂后 日前雙方辦理過戶手續，房產登記機關受理完畢本房屋產權證過戶登記手續后，乙方支付 萬元( ￥ );土地管理部門受理本房屋所屬土地使用權證過戶登記后，乙方支付余款一萬元(￥10000.00);甲方分別出具收據。

　　甲方承擔過戶發生的費用，稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　三、房屋交付：本合同簽訂后 日前，甲方向乙方交付房屋。房屋交付前，該房屋如有應繳納的一切費用，均由甲方負責。

　　四、違約責任：雙方簽定合同后，如乙方違約，到期不能支付給甲方轉讓金，每超過一天向甲方支付全部轉讓金的1%違約金;如甲方違約，遲延交付房屋及權屬證書過戶，每超過一天向甲方支付全部轉讓金的1%違約金。

　　五、生效：本合同一式四份，自雙方簽字后生效。雙方產權交易合同與本合同不一致的，以本合同為準。

　　甲方： 乙方：

　　20xx年 月 日

　　購房定金收據

　　房屋出賣人(收款人)：

　　身份證號碼：

　　房屋買受人(繳付人)：

　　身份證號碼：

　　雙方自愿就買賣 市 區 小區 房屋及土地使用權達成協議，面積為 平方米。

　　依據《合同法》、《擔保法》之規定，現買受人向出賣人繳納該房地產定金人民幣貳萬元整，出賣人已收到上述款項，雙方即日起辦理該房屋產權轉讓登記手續。自本收據簽收后三個月內完成產權轉讓登記手續。

　　繳付人： 收取人：

　　年 月 日

土地使用權糾紛裁定書 篇5

　　土地使用權不動產轉讓合同

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_________

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

　　一)轉讓標的

　　甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。

　　二)轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三)轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。

　　四)支付方式和時間

　　乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。

　　2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。

　　五)土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

　　交付方式為_________或實地一次性全部交付。

　　六)承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　七)違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八)爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

　　2、提請_________仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九)生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

　　十)其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方代表人(簽章)：_________

　　乙方代表人(簽章)：_________

土地使用權糾紛裁定書 篇6

　　第一條　本合同雙方當事人：___________________

　　中華人民共和國 省(自治區、直轄市) 市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)，法定地址 ;編碼 ;法定代表人：___________________姓名 ;職務 。

　　(以下簡稱乙方)，法定地址 ;編碼 ;法定代表人：___________________姓名 ;職務 。

　　根據中華人民共和國關于外商投資企業用地管理法律、法規和國家有關規定，雙方通過友好協商訂立本合同。

　　第二條　甲方提供給乙方使用的國有土地位于 ，面積為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。

　　第三條　本合同項下的土地使用年限為 ______年，自本合同簽字之日起算。

　　第四條　乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。

　　〔或：___________________第四條　依據合資或合作企業合同，由乙方中的 (注：___________________中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。〕

　　第五條　土地開發費為每平方米 ______元人民幣，總額為 ______元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須于本合同簽字之日起 ______日內全部付清。

　　乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發費后 ______日內，甲方應為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續，頒發(換發)《中華人民共和國國有土地使用證》。

　　第六條　土地使用費為每年每平方米 ______元人民幣(美元或港幣等)，自 ______年 ______月 ______日起，乙方(或中方合資者或合作者)應于每年 ______月 ______日前向甲方繳納當年的土地使用費。

　　土地使用費收取標準五年后根據國家〔或 省(自治區、直轄市) 市(縣)〕有關規定由甲方作相應調整，調整后乙方應自調整年度起按新標準繳納土地使用費。

　　〔或：___________________土地使用費在合資(或合作)企業經營期限內不作調整。〕

　　(注：___________________乙方依照有關規定可以享受減免優惠政策的，可依照減免規定擬定此條。)

　　第七條　除本合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款期限內將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內。銀行名稱：___________________ 銀行 分行，賬戶號 。

　　甲方銀行賬戶如有變更，應在變更后 天內以書面形式通知對方。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。

　　第八條　該土地用于建設 項目，乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。

　　在本合同期限內，乙方確需改變土地用途的，經甲方同意后辦理變更土地用途的手續。

　　第九條　甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務，并于 ______年 ______月 ______日前交付土地。

　　乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時書面報告甲方，請求重新埋設，所需費用由乙方承擔。

　　〔或：___________________第九條　乙方利用合資(或合作)企業中方原有場地，原有場地的界樁應由甲方重新核實。〕

　　第十條　土地使用年限期滿或乙方提前終止經營時，本合同同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續。乙方對該土地內投資建設的建筑物、附著物有權處置，但時間不得超過 ，逾期由甲方無償取得。

　　如乙方需繼續使用該土地，須在距期滿六個月之前向甲方提交續期用地申請，經甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。

　　第十一條　乙方依據本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定辦理出讓手續，補交出讓金。

　　第十二條　如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額 ______%的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權無償收回土地使用權。

　　第十三條　如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權，則本合同項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權請求賠償。

　　第十四條　如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。

　　第十五條　本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　第十六條　因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十七條　本合同經雙方法定代表人簽字后生效。

　　第十八條　本合同所有日期均為公歷。

　　第十九條　本合同一式 份簽署，甲乙雙方各執 份。

　　第二十條　本合同于 ______年 ______月 ______日在中華人民共和國 省(自治區、直轄市) 市(縣)簽訂。

　　第二十一條　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

　　本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：___________________中華人民共和國 省(自治區、直轄市) 市(縣)土地管理局(章)

　　法定代表人 (簽字)

　　乙方：___________________ (章)

　　法定代表人：___________________ (簽字)

　　______年 ______月 ______日

土地使用權糾紛裁定書 篇7

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　為了支持城鄉邊際的發展經濟，甲方決定將自己在： ________________位置的非耕地一塊，面積將近貳畝租給乙方使用，乙方可在這塊地上建立輕鋼廠房及輔助設施，用于做鋼材制品的加工及環保性防腐涂料的生產。

　　經甲乙雙方協商達成協議如下：

　　一、場地條件：

　　甲方租給乙方的用地是平整壓實的場地，不因雨水作用就塌陷、應有適用于貨車進出的通道。搭接水電源方便、價格合理。在租用期內歸乙方合法經營范圍使用，承包期限為：________年，從________年________月________日至________年________月________日止。

　　二、付款方式：貳畝場地的租金為________元/1年(人民幣：每年________元)，簽訂合同時給付________元(人民幣： 壹仟元);在租用場地條件符合要求時后，乙方給付甲方兩年的第一次租金：30000元(人民幣：叁萬元)。后期的租金將在兩年期限之時分期給付。

　　三、甲方給予乙方提供水電的方便，有義務幫助乙方解決相關的事宜;乙方負責交納自已的水電費。

　　四、如遇國家征占地時，征地費歸甲方所有，這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有，相關事宜甲乙雙方協商解決。

　　五、違約責任：合同期滿后，如果乙方還需繼續承包，甲乙雙方另立協議，土地租金根據當時情況商定。如果甲方不與乙方另立協議，乙方在承包土地上的建筑物歸乙方所有，此合同終止。

　　六、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　________年________月________日

土地使用權糾紛裁定書 篇8

　　贈與人(甲方)：

　　受贈人(乙方)：

　　贈與人戴梅香是受贈人劉旭紅的母親，贈與人的配偶劉化康于20xx年10月17日死亡，贈與人擬將如下登記在趙治淼等九十戶名下的國有土地使用權中劉化康所占份額歸屬于贈與人50%的產權贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。

　　第一條 贈與國有土地使用權狀況

　　國有土地使用權坐落：上渡辦事處白沙洲路

　　國有土地使用證編號：新國用(20xx)第G0110001號

　　第二條 贈與國有土地使用權的交付

　　贈與人與受贈人共同到不動產登記部門辦理產權過戶手續。

　　第三條 合同的變更與終止

　　贈與國有土地使用權尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同，但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。

　　第四條 贈與的撤銷

　　受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

　　(1)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

　　(2)其他法律規定的情形。

　　第五條 爭議的解決方式

　　一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可以向人民法院起訴。

　　第六條 合同的補充

　　本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第七條 本合同正本一式五份，經雙方簽字并辦理公證后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地使用權糾紛裁定書 篇9

　　甲方(贈與人) ：______________

　　有效證件號碼：______________

　　乙方(受贈人) ：______________

　　有效證件號碼：______________

　　甲、乙雙方自___年___月份同居，并且乙方一直照料甲方的日 常生活起居，為甲方料理家務，乙方為此無法正常工作，作為報酬和補償，甲方愿將甲方出資購買的房屋產權(該房屋產權為：因乙方具備經濟適用房購買的主體資格，因此該房用乙方的名義購買)贈與乙 方。

　　按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：

　　第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。 該房屋具體狀況如下：

　　(一)該房產坐落于_____________________，面積______平方米;

　　(二)贈與房屋的所有權證證號為________________________

　　(三)房屋平面圖至范圍見附件一;

　　(四)土地使用權取得方式： 若該房屋有土地使用權則該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋 一并贈與。 該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

　　第二條：甲方購買此房產所有費用由甲方單獨承擔，現經協商，甲方愿將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方。

　　第三條：甲方贈與乙方房屋產權，在雙方簽訂本合同后，該贈與 行為不可撤銷，受法律保護。

　　第四條：本協議甲、乙雙方簽字后生效，如任何一方違約，違約 方應承擔由此造成的全部經濟損失。

　　甲方(贈與人) ： ______________

　　住所：______________

　　有效證件號碼：______________

　　乙方(受贈人) ： ______________

　　住所：______________

　　有效證件號碼：______________

　　簽訂地點：______________

　　簽訂時間：______________

土地使用權糾紛裁定書 篇10

　　發包方： (以下簡稱甲方)，身份證號碼： 承包方： (以下簡稱乙方)，身份證號碼：

　　總 則

　　甲方愿意將其所有的部分土地使用權承包給乙方經營，乙方自愿承包經營上述土地經營開發。甲乙雙方均承諾具有簽署和履行本協議的行為能力，承諾業已將本協議的簽署和履行告知各自家人或共有權人。本協議簽署后，雙方均應及時履行協議的各自義務，不得以己方內部管理規定等原因為由對抗本協議的法律約束力。甲乙雙方經過充分協商，本著誠實信用、互利互惠原則，達成以下協議，以資共同遵守。

　　第一章 土地

　　第一條 甲方發包的土地位于 荒山開荒地。

　　第二條 土地面積為畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、地埂、內外平臺、壩塘等附屬設施。土地具體坐落以雙方認可的四至草圖定界，并于實地以界樁、界標標明。

　　第三條 甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有 證書，編號為 ，使用期限為 (見附件)。如他方主張該土地的使用權或對甲方排他土地使用權提出異議影響本協議履行的，甲方應及時排除障礙。

　　第四條甲方承諾本協議簽署前未將本協議所指的土地發包給他方經營，未于發包土地上設立抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。甲方承諾本協議簽署后不再將發包土地承包給他方經營，不對發包土地設臵抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。

　　第五條 土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權范圍內。

　　第二章 土地用途

　　第六條乙方有權在承包土地上進行蔬菜、水果等普通農業生產經營，但不得用于種植速生桉樹、飛機草、養殖牛蛙等有礙生態環境等非常規農業生產經營;不得在承包地范圍內種植法律禁止種植的植物。否則視為違約，法律責任自負，且甲方有權收回土地使用權。

　　乙方改變土地用途時應征得甲方同意，并按照國家法律法規辦理相關手續，否則視為乙方違約。

　　第七條 乙方有權在承包地范圍內修建水池、溝渠、道路，但一切費用由乙方承擔，且承包期結束后不得毀壞、拆除，所有權無償歸甲方。

　　第八條乙方可以在上述承包土地范圍內建造臨時建筑物，但必須書面如實告知甲方建筑的規模、地點等基本情況，并征得甲方同意方可建設。否則由此造成的一切損失全部由乙方負責。

　　第九條 乙方不得將承包的土地轉包、轉租給他方使用。否則視為違約，一經查實，甲方有權收回土地使用權，由此造成的一切損失全部由乙方負責。

　　第三章 土地的交付及承包期限

　　第十條 甲方自收到協議全部承包金之日起，一周內向乙方交付上述土地。甲方未按協議規定時間交付土地的，應承擔違約責任。

　　第十一條 甲乙雙方交付具體土地時，雙方應簽署標明具體土地方位、座落、四至、面積的書面文件，并應于具體土地上實地豎立界樁界標予以明確。

　　第十二條 承包起算期以雙方簽署本協議日期為準。承包期以此計算為 年(大寫： 年)，即從 年 月 日起至 年 月 日止，共 畝承包 年。 第十三條甲乙任何一方對具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。

　　第十四條乙方在承包期屆滿之后欲繼續承包上述土地的，必須在承包期屆滿之前6個月向甲方提出，并重新簽署承包協議，支付承包金。否則，超過承包期1天至1個月的，乙方向甲方給付原來約定的平均半年的承包金;超過承包期1個月至6個月的，乙方向甲方給付原來約定的平均1年的承包金。不給超期承包金，視為乙方違約，甲方有權收回承包土地的使用權，由此造成的一切損失全部由乙方負責。

　　第十五條甲方應協助辦理當地政府向承包地頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，登記造冊，確認土地承包經營權。頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。

　　第四章 承包金及支付方式

　　第十六條 乙方支付給甲方承包金標準為每年每畝 元(大寫： /畝)，共 畝 年，承包金總計人民幣 元(大寫：元)。承包期內，如物價指數、通貨膨脹率等發生重大變化時，土地承包金標準不變。

　　第十七條 承包地周圍的荒坡、蓄水壩塘等承包費另行議定。

　　第十八條 承包金的支付形式為銀行現金支付，支付方式為簽訂本協議時一次性付清前 年的承包金。剩余的承包金，乙方須在自承包期開始年之內全部付清。承包年度以土地承包之日起往后12個月計算。

　　第十九條乙方不得以任何理由拖欠或者拒絕給付承包金。乙方逾期支付承包金即視為乙方違約，乙方應當承擔違約責任。乙方拖欠或者拒絕給付承包金的，甲方有權收回乙方承包土地使用權，由此造成的一切損失全部由乙方負責。

　　第五章 承包權

　　第二十條甲方尊重乙方以種植、養殖、畜牧、加工以及本協議約定的農業目的而使用本協議所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協議享有的占有、使用、收益的權利。

　　第二十一條 本協議所指承包權范圍不僅包括所涉土地，還包括所涉土地上一定的空間。 第二十二條本協議所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續，確認乙方的承包權。如辦理登記手續有困難的，雙方應將本協議辦理公證手續。相關費用由乙方承擔。

　　第二十三條乙方不得將承包土地設臵抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。如乙方因上述行為給甲方造成損失的，由乙方承擔全部責任，且視為乙方違約，乙方應承擔違約責任。第二十四條乙方不可以將所承包的土地作為出資，與他方進行多種形式的合作開發。否則視為違約，一經查實，甲方有權收回土地使用權，由此造成的一切損失全部由乙方負責。

　　第二十五條 承包期屆滿之前，甲方不得將本協議所指土地另行發包給他人。承包期屆滿之后，在同等條件下乙方享有優先承包權。

　　第六章 成果權

　　第二十六條乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。同時，乙方生產經營所產生的稅費全部由乙方承擔。乙方不得拖欠、偷逃或者拒付應交稅費，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。

　　第二十七條承包期內，若乙方用承包地種植經濟林木，甲方應積極配合乙方辦理林木、林地的登記造冊手續，積極配合乙方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書，確認乙方的林木所有權。

　　第二十八條 承包期滿，承包土地上附著的建筑物、生產設備等財產，除了道路、水池、水窖、溝渠抽水站及抽水設施以外，乙方有權拆除。

　　第二十九條承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未到收獲期的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時。超過承包期限時間的承包金，按已經承包年度每天平均承包金計付。

　　第三十條乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。

　　第七章 權利義務

　　第三十一條 甲方的權利和義務：

　　(一)甲方有收取承包費的權利;

　　(二)甲方有權監督乙方依照本承包協議約定的用途合理利用和保護土地;

　　(三)甲方有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為;

　　(四)甲方應維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

　　(五)甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;

　　(六)因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，由乙方承擔，與甲方無關;

　　(七)甲方有義務為乙方爭取國家給予當地的各項優惠政策;

　　(八)如發生阻礙、危害乙方承包經營事項時，甲方有義務及時通知乙方采取措施;

　　(九)甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。

　　第三十二條 乙方的權利和義務：

　　(一)乙方依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處臵產品;

　　(二)乙方承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應承包期內的補償;

　　(三)乙方應當維持土地的農業用途，不得用于非農建設;

　　(四)乙方應當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;

　　(五)乙方的承包經營項目應當符合國家產業政策及法律法規;

　　(六)乙方有根據本協議及時支付土地承包的義務;

　　(七)同等條件下乙方應優先錄用當地農民參加乙方的工作;

　　(八)乙方有權在辦理相關手續的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內進行輪作;

　　(九)必要時乙方應當在承包土地范圍內給予甲方通行、流水、架設鋪設公用設施等方面的便利;

　　(十)乙方對其林木、農作物或其他經營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關人員不得入內。

　　第三十三條本承包協議簽署后，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協議，也不得因雙方的分立、合并或組織結構發生變更而變更或者解除本協議。

　　第三十四條 甲乙兩方任何一方發生分立、合并或組織結構發生變更，或發生重大訴訟，或發生重大財務危機，可能影響本協議的履行時，應及時通知對方。

　　第三十五條 甲乙兩方任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉土地承包經營或者變更、解除本承包協議。

　　第八章 不可抗力

　　第三十六條由于地震、戰爭以及其他不能預見并且對其發生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協議的履行或者不能按照本協議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應及時通知對方，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關證明材料，由雙方協商解決本協議的履行問題。

　　第三十七條 遭受不可抗力的一方，不承擔違約責任。

　　第三十八條國家因環境保護、國防建設、公用事業等目的征用本協議承包土地，導致本協議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。但國家給予的補償費用應優先彌補乙方的損失。

　　第三十九條因國家政策調整或法律法規發生變化，導致本協議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。雙方應就有關損失充分協商解決，達不成協議的，應由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產生的損失，不包括間接損失及預期收益。

　　第九章 違約責任

　　第四十條 違約方應支付違約金，違約金計算標準為全部土地承包金的 %。

　　第四十一條本協議簽署后，甲乙兩方任何一方不得違約，否則違約一方應當向對方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協議應當取得的預期收益。

　　第四十二條 在承包期內，甲乙雙方無論哪一方更換聯系電話號碼或住址，都應當即時告知對方，以便及時取得聯系。

　　甲乙兩方任何一方在三個月內無法取得聯系、不知所蹤，即視為違約。甲方違約，乙方有權索要違約金;乙方違約，甲方有權收回土地使用權，并索取違約金。由此造成的一切損失，由違約方承擔。

　　第十章 附 則

　　第四十三條 本協議的標題僅為閱讀方便而設計，不得解釋為限制協議內容。

　　第四十四條 本協議取代此前雙方達成的任何書面口頭協議，上述書面口頭協議不再發生法律約束力。

　　第四十五條本協議簽署后雙方達成的補充協議、交接記錄等，為本協議的組成部分，具有同等的法律約束力。上述補充協議等文件不得與本協議的基本原則發生沖突或抵觸，其對本協議有關內容進行明確化,具體化的，以其為準。補充協議等文件之間發生沖突的，以后出具的文件優先于前出具的文件。

　　第四十六條 雙方對本協議的理解發生沖突的，應根據本協議的目的和基本原則，誠實善意進行解釋。

　　第四十七條 本協議部分無效或不被法律認可，不影響其它部分的法律效力。

　　第四十八條因本協議的簽署、履行、續展、變更、解釋、終止、解除等發生爭議的，雙方應當協商解決。如爭議發生的十五個工作日內仍無法達成一致的，任何一方有權提請仲裁解決。仲裁機構為元謀縣仲裁委員會。仲裁裁決為終局的，對雙方均有約束力。

　　第四十九條 發生爭議后，任何一方暫不提請仲裁，不意味著放棄仲裁權，也不意味著將來不提請仲裁。

　　第五十條 本協議的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。

　　第五十一條 本協議簽字后即刻生效，雙方完全履行完各自義務后自動失效。

　　第五十二條 本協議未盡事宜，可由甲乙雙方約定后作為協議附件，與本協議具有同等法律效力。

　　第五十三條 本協議共伍頁，壹式貳份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執壹份。

　　附件：甲乙雙方代表人身份證復印件各一份。

　　甲方代表人簽字： 乙方代表人簽字：

　　聯 系 電 話： 聯 系 電 話： 年 月 日 年 月 日

土地使用權糾紛裁定書 篇11

　　第一條 本合同雙方當事人：

　　出讓方：中華人民共和國_________省(自治區、直轄市)_________市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)

　　法定地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　法定代表人姓名：_________

　　職務：_________

　　受讓方：_________(以下簡稱乙方)

　　法定地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　法定代表人姓名：_________

　　職務：_________

　　第一條 根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條規定，原以劃撥方式取得的土地使用權發生轉讓(出租，抵押)，須先簽訂土地使用權出讓合同。乙方因出售(出租，抵押)_________房產(或_________部分房產)，其使用范圍內(或相應比例)的土地使用權隨之轉讓(出租抵押)。雙方本著自愿、平等、有償的原則，經過協商，訂立本合同。

　　第二條 _________房產(地上建筑物、其他附著物)使用土地位于_________，總用地面積為_________。其位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。

　　乙方領有該房產使用范圍內土地的《中華人民共和國國有土地使用證》(或批準文件)，具有合法的土地使用權及房產所有權。

　　第三條 乙方出售(出租，抵押)_________整棟房產;甲方出讓相應土地的面積為_________房產總用地面積，即_________平方米。

　　[或：乙方出售(出租，抵押)_________房產樓層_________層，建筑面積_________平方米，為_________房產總建筑面積的 _________%;甲方出讓土地的面積為_________房產總用地面積的_________%，即_________平方米。]

　　本合同項下出讓的土地使用權與_________房產使用范圍內未出讓的土地使用權為一整體，系公有的、不可分割的，相鄰各方必須相互合作，并根據需要為對方提供便利條件。

　　第四條 土地使用權出讓的年限為_________年，自_________起算。

　　第五條 _________建筑物(房產)使用范圍內的土地，按原批準文件為_________用地，乙方須按國家確定的用途、城市規劃和建設要求使用土地。

　　乙方如改變土地用途，必須征得甲方同意，重新調整土地使用權出讓金，簽訂土地使用權出讓合同，并辦理變更登記手續。

　　第六條 乙方按本合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及向第三方轉讓時的土地增值稅。

　　第七條 本合同項下的土地使用權出讓金為每平方米_________元人民幣，總額為_________元人民幣。

　　本合同經雙方簽字后_________日內，乙方須以現金支票或現金向甲方支付占出讓金總額_________%共計_________元人民幣，作為履行合同的定金。

　　合同簽字后_________日內(或乙方出售房產后_________日內)乙方應付清給付定金后土地使用權出讓金余額。逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償因違約造成的損失。

　　(或：乙方出租_________房產，每年應以租金的_________%抵交出讓金，至抵交完全部出讓金為止。或：乙方抵押_________房產后 _________日內，以抵押所獲貸款抵交完給付定金后土地使用權出讓金余額。逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償因違約造成的損失。)

　　第八條 乙方在支付完全部土地使用權出讓金后_________日內，辦理土地使用權變更登記，更換土地使用證，取得土地使用權。

　　第九條 乙方同意從_________年開始按規定逐年繳納土地使用費，繳納的時間為當年_________月_________日。土地使用費每年每平方米為_________元人民幣。

　　第十條 除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的一切費用匯入甲方開戶銀行賬戶，銀行名稱：_________銀行_________分行，賬戶號_________。

　　甲方銀行帳號如有變更，應在變更后_________日內以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。

　　第十一條 乙方依本合同取得的土地使用權，可依照國家有關規定進行轉讓、出租;抵押。

　　房產所有人在出售(出租;抵押)_________部分房產時，亦就同時轉讓(出租;抵押)整棟房產使用土地中的出售(出租;抵押)房產占_________房產總建筑面積比例相同的土地使用權。

　　第十二條 土地使用權轉讓(出租;抵押)時，應當簽訂轉讓合同(租賃合同;抵押合同)，但不得違背中華人民共和國的法律、法規和本合同的規定，并依照規定辦理轉讓(出租;抵押)登記。

　　第十三條 土地出讓年限屆滿，土地使用者可以申請續期，重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。土地使用者不再申請續期的，本合同項下的土地使用權、地上建筑物和其他附著物所有權由國家無償收回，土地使用者應依照規定辦理注銷登記并交還土地使用證。

　　第十四條 如果乙方不能按時支付任何應付款項(除出讓金外)。從滯納之日起，每日按應繳納費用的_________%繳納滯納金。

　　第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　第十六條 因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成，雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又沒達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴)。

　　第十七條 本合同經雙方法定代表人(授權委托代理人)簽字生效。

　　第十八條 本合同一式_________份簽署，甲、乙雙方各執_________份。

　　第十九條 本合同于_________年_________月_________日在中國_________省

　　(自治區、直轄市)_________市(縣)簽訂。

　　第二十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

土地使用權糾紛裁定書 篇12

　　出租方：_____________________

　　承租方：_____________________

　　甲乙雙方根據國家有關法律法規的規定，按照互惠互利和平等自愿的原則，現就本協議約定的土地使用權及地上建筑物租賃事宜，經友好協商達成一致意見，特訂立本合同，已茲共同遵守：

　　一、租賃土地及建筑物位置和面積

　　甲乙雙方同意并確認，甲方租賃給乙方的宗地位于__________________,土地面積大概__________________平方米，該宗地的具體位置及四至見附件一。甲方租賃給乙方的該宗地的全部地上建筑物和構筑物清單見附件二。

　　二、租賃期限

　　本協議擬租賃宗地及建筑物的租賃期限為__________年，自__________年______月______日至__________年______月______日。

　　三、租賃費用及付款方式

　　租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_________元，由乙方于每年______月______日交納給甲方。

　　四、甲方的權利義務

　　1、依據本合同約定向乙方收取租金。

　　2、甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地及建筑物的使用權。甲方保證乙方使用的土地及建筑物不被第三人主張權利，否則，乙方有權減少租金或者不支付租金，且甲方應賠償損失。

　　3、甲方應保證本宗土地及建筑物上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　4、甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。

　　5、租賃期間，甲方對該土地及建筑物相鄰的土地行使權利不得妨礙乙方對該土地及建筑物行使正當權利。

　　6、在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地及建筑物使用權。

　　7、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方有權依據本合同的約定使用土地及建筑物。

　　2、在租賃期間內，甲方出讓土地及建筑物使用權的，應當提前3個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優先購買權。

　　3、乙方租用期間，乙方須根據本合同約定用途使用土地及建筑物，接受甲方監督，按照約定的用途正常使用造成的損耗不承擔賠償責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，裝修費用由乙方自負。

　　5、租賃期間，乙方發現租賃建筑物及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6、租賃期間內，乙方可以轉租。

　　7、乙方須向甲方及時按本合同支付租金。

　　8、租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地及建筑物的使用權。

　　9、租賃期間，租賃土地及建筑物危及乙方的安全或者影響正常經營的，乙方可以隨時解除合同，如因此造成乙方損失，甲方應賠償該損失。

　　10、乙方在土地及建筑物租用期間應對承租土地及建筑物內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。

　　11、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由甲方辦理，乙方根據實際情況給予協助，所需費用由甲方承擔。

　　12、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　13、本合同約定的租賃年限屆滿后，合同條款不變，乙方如需繼續承租該土地及建筑物的使用權，至遲須在期滿之日前三個月向甲方提交續期申請書，如非城市規劃拆遷等特殊原因，甲方應同意乙方的續期要求，并與乙方協商確定新的土地及建筑物使用權租賃年限、租金標準及其他條件后，與乙方簽訂續租合同，乙方應按規定重新辦理登記手續。

　　14、因不可歸責于乙方的事由，致使土地及建筑物部分或者全部毀損、滅失的，乙方可以按其所占面積比例減少租金或者不支付租金因土地及建筑物部分或者全部毀損、滅失致使不能實現合同目的的，乙方可以解除合同。

　　六、違約責任

　　1、甲方違背誠實信用原則，沒有如實告知乙方租賃土地規劃不符合乙方用途或對租賃土地沒有出租權，致使乙方不能承租土地的，甲方應賠償乙方由此造成的一切損失。

　　2、租賃土地及建筑物使用權已為第三人設定抵押權、地役權等用益物權的，乙方可以解除租賃合同并要求承擔損失，若乙方繼續履行合同的，甲方向乙方支付全部租金總額20%的違約金。

　　3、甲方未按照約定交付租賃土地及建筑物的，每遲延一天按照年租金的千分之一，向乙方支付延遲履行違約金，超過______天的，乙方可以解除合同，甲方應當賠償乙方由此造成的損失。

　　4、乙方不能在約定的期限內足額支付租金的，每遲延一天，按照中國人民銀行公布的同期存款貸款利率計算滯納金。

　　5、租賃期屆滿后，乙方不能及時交回土地及建筑物使用權的，甲方以約定租金標準按日計算租金。

　　6、租賃期限內，甲方不得以任何理由解除合同，否則應當承擔繼續履行合同、賠償乙方損失等違約責任。

　　七、其他

　　1、本合同自雙方簽字和蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，登記機關留存一份，具有同等法律效力。

　　2、因本合同或履行本合同發生爭議的，雙方應當友好協商解決，協商不成的，向有管轄權的人民法院起訴解決。

　　3、本合同未盡事宜，雙方協商簽訂補充協議，作為本合同附件。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日年月日

土地使用權糾紛裁定書 篇13

　　甲方：(貸款人)

　　乙方：(借款人)

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規，當事人各方經協商一致，訂立本協議。

　　一、甲方于 年 月 日向乙方發放借款元，(大寫：)借款期限年 月 日起到年 月%，乙方在每月日前支付當月利息，利息一月一結。

　　二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的質押，土地使用權證號為：使用權人為：

　　三、乙方應按甲方要求妥善保管質押財產，如有政府征用的情況，甲方有權對于補償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。

　　四、出現主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產。

　　1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買每畝土地價格的的價格索取土地使用權，抵押價格按每畝 萬元，共 畝，共計人民幣萬元整。

　　2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方索償。

　　五、乙方未返還甲方借款或不能按時付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的意思表達、承諾。

　　六、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協議生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押財產。

　　七、在抵押協議期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

　　八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的行為無效。甲方有權要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。

　　九、使用權人對抵押物必須擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。

　　十、本協議未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

　　十一、本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份，效力相同。

　　十二、提示

　　甲方已提請乙方注意對本協議條款作全面、準確的理解，并應乙方要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協議含義認識一致。

　　本協議系無異義債權文書，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務時，甲方有權依據本協議項下第四條和第五條中約定進行解決，乙方自愿接受。

　　甲方(貸款人)蓋章：

　　乙方(借款人)蓋章：

　　簽約地點：

土地使用權糾紛裁定書 篇14

　　轉讓方：________________(以下簡稱甲方)

　　受讓方：________________(以下簡稱乙方)

　　第一條 根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和其他法律、行政法規、規章、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

　　第二條 甲方轉讓的土地使用權已符合下列第項規定的轉讓條件：

　　1、系以出讓方式取得，國有土地使用證編號為，甲方已按出讓合同規定的期限和條件對土地進行了投資開發、利用。

　　2、系以租賃方式取得，國有土地使用證編號為，甲方轉讓土地使用權業經土地管理部門同意，(或原租賃合同規定，甲方可將承租土地使用權轉讓)。 合同正文

　　第三條 下列文件為合同不可分割的組成部分:

　　1、甲方取得土地使用權的原始合同復印件(可以約定進行公證);

　　2、甲方提供的轉讓地塊界址圖和約定地塊地理位置圖;

　　3、甲方提供的房地產權證復印件;

　　4、甲方提供的土地使用條件說明;

　　5、乙方提供的項目建設安排及進度表。

　　第四條 甲方向乙方轉讓位于地塊的使用權，作為乙方的用地。地塊面積共計________平方米，其地塊形狀和位置詳見地塊位置圖和界址圖。

　　第五條 該地塊用地性質原為用地。

　　第六條 本合同第四條規定的地塊土地使用期限為年，自土地交接之________日起，至________年________月________日止。具體以政府有關主管部門頒發給乙方的權屬證明標明的使用年限為準。

　　第七條 在乙方取得土地使用權的有效期限內，乙方的合法權益受國家法律保護。在特殊情況下，國家根據社會公共利益的需要，依法定程序收回土地使用權時，乙方有權依照政府規定就其在該地塊使用方面的損失得到合理的補償。

　　第八條 該地塊的土地使用權轉讓費為單價________元/平方米，總額為________元。

　　第九條 前條所述土地使用權轉讓費總額的計算以土地交接時土地部門勘察定界的面積和前款所述每平方米的價格的乘積為準，并實行多退少補。

　　第十一條 甲方應于年月日前完成交付地塊的________通一平，具體指的是________________。

　　第十二條 甲乙雙方土地驗收交接時間不遲于乙方付清土地使用權轉讓費總額的________%后個工作日內。

　　第十三條 乙方付清土地使用權轉讓費總額的%后個工作日內，甲乙雙方就土地通一平進行驗收交接，雙方在《土地交接單》上簽字蓋章以示土地交接完畢。甲方具體辦理土地權屬變更等手續，乙方予以配合，并負擔相關手續費、稅費等費用。

　　第十四條 甲方承諾第三人不擁有該地塊的抵押權、土地使用權等權利。

　　第十六條 在土地使用權轉讓有效期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用費。

　　第十七條 該地塊在土地使用權轉讓期屆滿日前，乙方要繼續擁有該地塊的土地使用權，可以申請續期。申請續期應按國家有關規定辦理。

　　第十八條 土地使用權轉讓期滿不續期的，乙方應根據國家的規定將該地塊完整交還給國家，該地塊的建筑物及附著物的處置，按國家有關規定辦理，本合同自然終止。

　　第十九條 甲方有下列情況之一的，構成違約：

　　1、未按本合同規定的時間提供土地;

　　2、所提供的土地條件不符合本合同的規定;

　　3、違反本合同其他條款。

　　第二十條 乙方有下列情況之一的，構成違約：

　　1、對該地塊的使用和處置，與土地使用權轉讓的有關法律、法規和本合同的有關規定相抵觸;

　　2、非因不可抗力因素而未按合同約定使用土地;

　　3、違反本合同其他條款。

　　第二十一條 違約方應向另一方支付違約金，違約金的數量按照本合同地塊總價的萬分之________計。

　　第二十二條 違約造成的另一方的經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委托履約地具有專業權威的有關部門核定。

　　第二十三條 違約事實發生后，違約方已實際支付了違約金和賠償金的，經雙方協商，本合同可以終止。

　　第二十四條 違約金、賠償金最遲應于明確違約責任之日起10個工作日內償付。

　　第二十五條 符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期1日按逾期付款金額千分之的比例追加支付滯納金。

　　1、乙方逾期支付土地使用權轉讓費;

　　2、任何一方逾期支付違約金、賠償金。

　　若乙方逾期支付土地使用權轉讓費的時間超過天，甲方有權終止本合同，不再為乙方保留本合同所定地塊的使用權，并在扣除違約金、賠償金、滯納金后，退回乙方已支付的土地使用權轉讓費(不計息)。

　　第二十六條 由于不可抗力，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并在30天內，提供不可抗力詳情及合同不能履行、或者需要延期履行的理由和有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

　　第二十七條 本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　經雙方協商一致，可對本合同進行修改，在修改文件生效前，雙方仍應按本合同規定的內容履行。

　　第二十八條 本合同經雙方法定代表或授權代表簽字并加蓋公章后生效。因履行本合同發生的爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按如下第項規定的方式解決。

　　1、提交仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第二十九條 本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執份。

　　第三十條 本合同和附件共頁，以中文書寫為準。

　　第三十一條 本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。

　　第三十二條 本合同于________年________月________日在中華人民共和國省(自治區、直轄市)________市(縣)________簽訂。

　　第三十三條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：________________(蓋章)

　　乙方：________________(蓋章)

　　日期：________________

土地使用權糾紛裁定書 篇15

　　甲方：________________

　　身份證號碼：________________

　　乙方：________________

　　身份證號碼：________________

　　甲乙雙方是土地使用權的按____份共有____人，為維護友好的共有關系，經雙方友好協商，依據《民法典》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，訂立如下共有人協議，共遵守。 協議土地具體位置在,東西長米，南北寬米，計平米。由甲方負責整理、買土方填平，并在土地上構筑建筑物，面積共平方米;乙方負責出資購買協議地塊。其中甲方占產權份額50%，乙方占產權份額50%.

　　(一)、一般原則

　　1、因共有的土地產生的債權債務，共有人按照份額享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。

　　2、該處土地所屬權為甲乙雙方共同所有，甲乙雙方有共同的管理權和使用權，任何一方不得私自占用、出賣或借用他人。

　　3、對共有土地的管理費用以及其他負擔，按照各產權人的份額負擔。

　　(二)、關于管理事務執行人

　　1、乙方同意甲方為共有土地的管理執行人，以及按照本協議約定以及誠實信用原則，負責土地的日常管理工作。

　　2、管理執行人為了共同利益而支出的費用，由甲乙雙方按照產權份額承擔。管理人應向乙方提供相應的票據。

　　3、關于跟相關部門辦理該塊土地使用權所的所有資料，原件由管理執行人保存，管理執行人應向乙方提供復印件。

　　4、關于土地使用權一切收益(包括租金、押金、民事賠償款等)，雙方共同平均分配。

　　(三)、關于土地使用權出租、占有、使用

　　1、在該土地沒有出租或出售的情況下，該土地暫時由甲方無償使用。

　　2、任何一方要永久性使用，必須協商處理，應該經對方同意的，并按照市場價格向其他產權人按份額比例支付租金。

　　3、因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，由此給雙方造成的經濟損失，由有關部門按照規定進行的補償費用，由甲乙雙方共同平均分配。

　　(四)、關于產權份額轉讓

　　1、按份共有人可以轉讓其產權份額，其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利，以維護良好的共有關系。

　　(所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件：

　　①、同樣的價錢;

　　②、同樣的稅負方式;

　　③、能夠在相同天數內付清全部款項的付款方式)

　　2、按份共有人對外轉讓其產權份額的,本協議作為份額轉讓的附件，受讓人必須無條件接受并簽署本協議，否則轉讓人不得轉讓。轉讓人堅持轉讓的，由此而造成其他產權人糾紛損失的，應承擔賠償責任。

　　(五)、爭議解決方式：

　　1、如雙方發生爭議，應協商解決，如協商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。

　　(六)、本協議一式四份，雙方各執兩份，自簽字之日起生效，共同執行。如有另行補充可簽訂補充協議，

　　補充協議與本協議具有同等法律效力。(每張都要簽字按捺手印)

　　甲方：________________(按捺手印) 手機號碼：________________

　　乙方：________________(按捺手印) 手機號碼：________________

　　________年________月________日

土地使用權糾紛裁定書 篇16

　　贈與人：______________

　　受贈人：______________

　　贈與人將其土地使用權贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。

　　第一條、贈與土地位于永城市歐亞路西路南側，面積為730平方米。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證(永國用(土籍)第0700-2號)。

　　第二條、贈與人將該宗土地使用權無償贈與受贈人個人，歸受贈人個人所有。

　　第三條、贈與人與受贈人于 年 月 日共同到土地管理部門辦理過戶手續。贈與土地上的建筑物、附屬物所有權隨之一并轉移。

　　第四條、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的贈與人可以撤消贈與.

　　第五條、一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　第六條、本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第七條、本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

　　贈與人(簽名)：

　　受贈人(簽名)：

　　年　月　日

土地使用權糾紛裁定書 篇17

　　合同雙方當事人：

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《江蘇省土地管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就轉讓土地使用權及地上建筑物和其他附著物達成如下協議：

　　第一條：甲方以出讓(劃撥)方式取得位于，地號為的地塊的土地使用權，土地使用權證號為字第號，土地面積平方米，轉讓面積為

　　平方米，土地規劃用途為用地，土地使用權年限自______年____月____日至______年____月____日止。

　　經土地價格評估，甲方土地使用權價格：元/平方米，評估用途：土地使用權轉讓，評估使用年期年。

　　甲方使用土地上的房屋建筑總面積為平方米，產權證號為字第號，為結構，經評估房屋價格為元。

　　甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經甲、乙雙方確認。

　　第二條：甲方愿將上述土地使用權及地上建筑物和其他附著物轉讓給乙方，乙方支付人民幣合計元。

　　第三條：乙方預付合同定金元，在______年____月____日交納，甲方將上述房產及土地使用權交接給乙方時，支付元，余款元于______年____月____日之前支付給甲方。

　　第四條：本合同簽訂后，如乙方中止合同，乙方交納的定金不予退還。

　　若甲方中止合同，甲方應雙倍返還定金給乙方。

　　第五條：本合同經鑒證后，作為附件，報市人民政府批準變更土地登記，凡符合補交土地出讓金或土地收益條件的，由乙方與市國土資源行政主管部門簽訂土地出讓合同并交納相關稅費后辦理變更土地登記。

　　第六條：自土地使用權變更登記批準之日起，該幅劃撥土地使用權批準文件或甲方簽訂的原土地使用權出讓合同中規定的權利、義務、責任依法隨之轉移給乙方。

　　第七條：辦理房地產轉讓所需繳納的有關稅費，按照規定由甲、乙雙方各自承擔。

　　第八條：本合同在履行中若發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。

　　第九條：本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，大豐市土地交易服務中心留檔一份。

　　第十條：本合同于______年____月____日在中華人民共和國江蘇省大豐市簽訂。

　　第十一條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條：本合同經雙方法定代表人(授權委托代理人)簽字或蓋章后生效。

　　甲方(簽章)乙方(簽章)

　　甲方代表人/代理人乙方代表人/代理人

　　(簽章)(簽章)

　　______年____月____日______年____月____日

　　鑒證單位：

　　______年____月____日

土地使用權糾紛裁定書 篇18

　　甲方(贈與人)：(寫明姓名、住址)

　　乙方(受贈人)：(寫明姓名、住址)

　　甲乙雙方就贈送(贈與的標的物，如贈與微機一臺，應寫明“浪潮386型微機一臺”，如其他物品，也應寫明該贈與物是什么、在什么位置)事宜達成協議如下：

　　一、甲方將其所有的(標的物)贈送給乙方，其所有權證明為：(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證，贈與微機應有購買該微機的發票等)

　　二、贈與物的交割

　　(寫明交割的條件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續等等)。

　　三、乙方應在期限內辦理所有權轉移的手續逾期不辦的，視為拒絕贈與(也可以約定其他條件)。

　　四、本合同自日起生效(可以寫自公證之日起生效)。

　　五、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：(簽字、蓋章)　　　　乙方：(簽字、蓋章)

　　年月日

土地使用權糾紛裁定書 篇19

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_________

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。

　　2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

　　交付方式為_________或實地一次性全部交付。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　8、其他約定：_________。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

　　2、提請_________仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方代表人(簽章)：_________

　　乙方代表人(簽章)：_________

　　________年________月________日