土地報(bào)批組卷

發(fā)布時(shí)間：2023-02-16

土地報(bào)批組卷（精選3篇）

土地報(bào)批組卷篇1

　　組卷報(bào)批內(nèi)容要求

　　具體建設(shè)項(xiàng)目供地審批報(bào)批組卷內(nèi)容要求

　　一、協(xié)議出讓(或租賃)供地審批報(bào)批組卷

　　審批報(bào)批組卷內(nèi)容

　　1、市、縣人民政府關(guān)于協(xié)議出讓(或租賃)供地請(qǐng)求(報(bào)省審批的應(yīng)附);

　　2、建設(shè)項(xiàng)目用地申請(qǐng)表;

　　3、建設(shè)項(xiàng)目初設(shè)批復(fù)、立項(xiàng)批準(zhǔn)(或備案)文件;

　　4、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)用地，應(yīng)提交《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;

　　5、供地方案;

　　6、土地估價(jià)確認(rèn)單及土地評(píng)估報(bào)告;

　　7、土地權(quán)屬證明材料(土地證書);

　　8、平面布置圖、土地勘測(cè)定界圖和土地利用現(xiàn)狀圖(或地籍圖)，并標(biāo)繪用地范圍;

　　9、新增建設(shè)用地應(yīng)附土地征、轉(zhuǎn)用批復(fù)文件;

　　10、其它相關(guān)材料。

　　二、劃撥供地審批報(bào)批組卷

　　審批報(bào)批組卷內(nèi)容

　　1、市、縣人民政府用地請(qǐng)示(報(bào)省審批的應(yīng)附);

　　2、建設(shè)項(xiàng)目用地申請(qǐng)表;

　　3、建設(shè)項(xiàng)目初設(shè)批復(fù)文件、立項(xiàng)批準(zhǔn)(或備案)文件;

　　4、供地方案;

　　5、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)用地，應(yīng)提交《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;

　　6、土地權(quán)屬證明材料(土地證書);

　　7、平面布置圖、土地勘測(cè)定界圖、土地利用現(xiàn)狀圖(或地籍圖)，并標(biāo)繪用地范圍;

　　8、新增建設(shè)用地應(yīng)附土地征、轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)文件;

　　9、其它相關(guān)材料。

　　三、劃撥補(bǔ)辦出讓(租賃)供地審批報(bào)批組卷

　　審批報(bào)批組卷內(nèi)容

　　1、市、縣人民政府補(bǔ)辦出讓(租賃)用地的請(qǐng)示(報(bào)省審批的應(yīng)附);

　　2、補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓(租賃)手續(xù)的申請(qǐng);

　　3、土地估價(jià)結(jié)果確認(rèn)單及土地評(píng)估報(bào)告;

　　4、土地權(quán)屬證明材料(土地證書)，地上建筑物、附著物產(chǎn)權(quán)證明;

　　5、土地權(quán)屬界線圖(宗地圖)、土地利用現(xiàn)狀圖(或地籍圖)，并標(biāo)繪用地范圍;

　　6、因劃撥土地轉(zhuǎn)讓而補(bǔ)辦出讓(或租賃)的，需提交土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，及雙方法人、法人代表證明及其身份證明;

　　7、其它相關(guān)材料。

　　四、建設(shè)項(xiàng)目占用集體土地審批報(bào)批組卷

　　審批報(bào)批組卷內(nèi)容

　　1、占用集體土地申請(qǐng);

　　2、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)(或備案)文件;

　　3、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)的，應(yīng)由有關(guān)部門出具同意選址意見;

　　4、涉及農(nóng)轉(zhuǎn)用的，應(yīng)有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)文件;

　　5、依法與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地聯(lián)營、聯(lián)建、入股的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料、

　　協(xié)議或合同;

　　6、土地權(quán)屬證明材料(土地證書);

　　7、平面布置圖、土地勘測(cè)定界圖、土地利用現(xiàn)狀圖(或地籍圖)，并標(biāo)繪用地范圍;

　　8、其它相關(guān)材料。

　　五、國企改革土地資產(chǎn)處置審批報(bào)批組卷

　　審批報(bào)批組卷內(nèi)容：

　　1、關(guān)于土地估價(jià)結(jié)果備案和批準(zhǔn)土地使用權(quán)處置方案請(qǐng)示的函;

　　2、體改主管部門或政府授權(quán)部門關(guān)于改制的批復(fù)文件;

　　3、改制方案;

　　4、改革企業(yè)的法人、法人代表證明及其身份證明;

　　5、土地權(quán)屬證明材料(土地證書)，地上建筑物、附著物產(chǎn)權(quán)證明;

　　6、報(bào)省審批的，應(yīng)由土地所在地國土資源行政主管部門對(duì)土地估價(jià)結(jié)果和土地資產(chǎn)處置方案提出初審意見;

　　7、土地估價(jià)結(jié)果備案單及土地評(píng)估報(bào)告;

　　8、其它相關(guān)材料。

　　六、招、拍、掛供地存檔組卷要求

　　(一)由市、縣人民政府國土資源部門會(huì)同城市規(guī)劃等有關(guān)部門共同擬定，并經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)的招、拍、掛供地方案;

　　(二)土地招、拍、掛出讓公告;

　　(三)土地估價(jià)確認(rèn)單及土地評(píng)估報(bào)告;

　　(四)招、拍、掛領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于確定標(biāo)底、底價(jià)、起叫價(jià)、起始價(jià)、投標(biāo)、競(jìng)買保證金的集體決策會(huì)議紀(jì)要;

　　(五)招、拍、掛工作中形成的投標(biāo)書、投標(biāo)報(bào)名表、評(píng)標(biāo)表決記錄表、評(píng)標(biāo)匯總表、競(jìng)買申請(qǐng)書，報(bào)價(jià)單等資料;

　　(六)土地成交確認(rèn)書;

　　(七)競(jìng)得人的法人、法人代表證明及身份證明，自然人身份證明;

　　(八)土地使用權(quán)出讓(或租賃)合同;

　　(九)土地出讓金(或租金)支付憑證;

　　(十)土地勘測(cè)定界圖、土地利用現(xiàn)狀圖(或地籍圖)，并標(biāo)繪招拍掛地塊范圍;

　　(十一)其它相關(guān)材料。

土地報(bào)批組卷篇2

　　受讓方：__________________

　　轉(zhuǎn)讓方：__________________

　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

　　甲方將其承包經(jīng)營的______鄉(xiāng)______村______組______畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事______生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為______元人民幣。

　　甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。

　　本合同的補(bǔ)償金為______元。

　　兩項(xiàng)合計(jì)總金額為______元人民幣。

　　四、支付方式和時(shí)間

　　乙方采取下列第______種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

　　1、現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金，支付的時(shí)間為______.

　　2、實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金，實(shí)物為______，時(shí)間為______.

　　五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式

　　甲方應(yīng)于______年______月______日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。

　　交付方式為______或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

　　六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

　　1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

　　2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

　　5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

　　6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

　　7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。

　　8、其他約定：______________________________.

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。

　　如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。

　　違約金的數(shù)額為______.

　　2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。

　　賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第______種方式解決：

　　1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

　　2、提請(qǐng)______仲裁委員會(huì)仲裁;

　　3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)______鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。

　　補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

　　甲方代表人：__________________

　　乙方代表人：__________________

土地報(bào)批組卷篇3

　　正文：

　　訂立合同雙方：

　　＿＿縣＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿組，以下簡稱甲方：

　　承包戶主＿＿，以下簡稱乙方。

　　為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央（83）、（84）一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條　承包土地的面積、地點(diǎn)、等級(jí)

　　甲方將＿＿畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于＿＿，東至＿＿，西至＿，南至＿＿，北至＿＿。其中，一等地＿＿畝，二等地＿＿畝，三等地＿＿畝，四等地＿＿畝，……。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。

　　第二條　承包期限

　　承包時(shí)間共＿＿年，從＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止。

　　第三條　乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。

　　2.乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。

　　3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售＿＿＿＿斤，＿＿＿＿，＿＿＿＿斤＿＿＿＿，＿＿＿＿斤＿＿＿＿，……。交售時(shí)間是＿＿＿＿。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅＿＿元，納稅時(shí)間是＿＿＿。乙方必須每年向甲方上交公積金＿＿元，公益金＿＿元，管理費(fèi)＿＿元，上交時(shí)間為每年的＿＿月＿＿日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。

　　（本條亦可采取列表形式，見后）

　　4.乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價(jià)購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。

　　5.乙方如遇生（不能違背計(jì)劃生育規(guī)定）、死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。

　　6.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。

　　第四條　甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。

　　2.國家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。

　　3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

　　第五條　違約責(zé)任

　　1.乙方如不按時(shí)履行對(duì)國家和集體的事務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目價(jià)值的＿＿％，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。

　　2.乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)（毀壞樹木折價(jià)）賠償。

　　3.甲方如不及時(shí)撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的＿＿％，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。

　　第六條　不可抗力

　　乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國家或集體的義務(wù)。

　　第七條　其它　

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。

　　補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式＿＿份，送村委員、（如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）……各留存一份。

　　甲方：＿＿縣＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿組（公章）

　　代表人：＿＿（蓋章）

　　乙方戶主：＿＿（蓋章）

　　＿＿年＿＿月＿＿日訂

　　附件：

　　土地承包及負(fù)擔(dān)國家、集體義務(wù)表

　　┌─────┬───┬──┬─┬────────────────────┐

　　│承包戶姓名│

　　│人口│　│勞動(dòng)力　個(gè)，其中，全勞力　個(gè)，半勞力　個(gè)│

　　├─┬─┬─┴───┼─┬┴┬┴────┬─┬─┬─┬─┬───────┤

　　│承│　│土地級(jí)別　│義│應(yīng)│　其　中　│交│交│交│應(yīng)│　其

　　中

　　│

　　│包│面│　(畝)　　│務(wù)│交│

　　│售│售│售│上│

　　│

　　│地│積├─┬─┬─┤調(diào)│售├─┬─┬─┤棉│油│烤│交├─┬─┬─┬─┤

　　│段│　│一│二│三│整│糧│征│購│加│花│料│煙│金│農(nóng)│公│公│管│

　　│名│　│　│　│　│年│　│　│　│價(jià)│　│　│　│額│業(yè)│積│益│理│

　　│稱│畝│級(jí)│級(jí)│級(jí)│度│斤│糧│糧│糧│　│　│　│　│稅│金│金│費(fèi)│

　　├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤