以房抵款叁方協(xié)議之二（總包現(xiàn)房）（精選3篇）

以房抵款叁方協(xié)議之二（總包現(xiàn)房） 篇1

　　以房抵工程款叁方協(xié)議書(shū)

　　甲方：<最終買受人姓名或者名稱>

　　身份證號(hào)碼：

　　住所： 

　　法定代表人： 

　　乙方：<總包方>

　　住所：

　　丙方： （開(kāi)發(fā)商，我方）

　　住所： 

　　法定代表人： 

　　甲乙丙叁方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙丙方頂賬房產(chǎn)事項(xiàng)，叁方協(xié)議如下：

　　一、依據(jù)乙丙方于 年月 日簽訂的《以房抵工程款協(xié)議書(shū)》，乙方選定甲方為小區(qū) 室 房間的最終買受人，甲方對(duì)此并無(wú)異議。

　　二、本協(xié)議簽訂前，甲方已就標(biāo)的房產(chǎn)   小區(qū) 室 房間進(jìn)行了實(shí)地考察并檢查了丙方出具的面積測(cè)繪資料，已了解標(biāo)的房屋情況并同意按套支付房款。甲方承諾不因房產(chǎn)證、測(cè)繪面積與實(shí)際面積的誤差而追究乙丙方責(zé)任。

　　三、為方便房產(chǎn)證辦理，甲方應(yīng)于本合同簽訂后 日內(nèi)與丙方簽訂《商品房買賣合同》并完成網(wǎng)上備案，《商品房買賣合同》及網(wǎng)簽備案合同關(guān)于房?jī)r(jià)及房款支付的約定對(duì)甲乙丙各方無(wú)約束力。

　　四、甲乙方約定的頂房款金額為 元（大寫：）房款支付程序如下：

　　1.甲方按《商品房買賣合同》上所列明的房款總額，在本合同簽訂后 日內(nèi)（時(shí)間應(yīng)晚于第三條對(duì)應(yīng)日期），直接將房款匯入本合同所列明的丙方收款賬戶。

　　2.丙方代乙方收到房款后，應(yīng)于  日內(nèi)將房款全額支付至本合同乙方列明銀行賬戶。

　　3.《商品房買賣合同》上所列明的房款總價(jià)高于本合同所列明的抵房金額的，乙方應(yīng)在收到丙方轉(zhuǎn)匯房款后 日內(nèi)將差額一次性匯入甲方于本合同中列明的銀行賬戶。

　　4.《商品房買賣合同》上所列明的房款總價(jià)低于本合同所列明的抵房金額的，差額元由甲方直接支付乙方，丙方不再參與。

　　五、購(gòu)房所產(chǎn)生的其他稅費(fèi)（建議列明）、物業(yè)專項(xiàng)維修資金、物業(yè)費(fèi)，由甲方直接支付丙方或者丙方指定的物業(yè)公司，丙方負(fù)責(zé)將物業(yè)專項(xiàng)維修資金代繳房管局。

　　六、甲方需要丙方另行開(kāi)具發(fā)票的，應(yīng)負(fù)擔(dān)丙方以此而多支付的稅費(fèi)損失 元，在甲方向丙方付清稅費(fèi)損失后，丙方應(yīng)予配合。

　　七、丙方應(yīng)于甲方付清房款及稅費(fèi)后 日內(nèi)，將房產(chǎn)直接交付甲方。甲方應(yīng)予配合。

　　八、丙方有義務(wù)配合甲方辦理房產(chǎn)證。每套抵賬房屋房產(chǎn)證辦理完畢后，與《以房抵工程款明細(xì)及價(jià)格表》中該套房產(chǎn)對(duì)應(yīng)抵房總價(jià)等額的丙方欠付乙方工程款債權(quán)消滅。

　　九、保密條款

　　對(duì)于頂房事項(xiàng)及頂房成交價(jià)格，甲乙丙叁方均負(fù)保密義務(wù)，除法定原因外，不得向任何與本次合作不發(fā)生直接關(guān)聯(lián)的第三方泄露有關(guān)信息。如有泄露，應(yīng)按元/次向守約兩方分別支付違約金。

　　十、叁方預(yù)留的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式如下：

　　甲方聯(lián)系地址：  聯(lián)系人：聯(lián)系電話 電子郵箱：

　　乙方聯(lián)系地址：  聯(lián)系人：聯(lián)系電話 電子郵箱：

　　丙方聯(lián)系地址： 聯(lián)系人：聯(lián)系電話 電子郵箱：

　　叁方均保證以上聯(lián)系地址真實(shí)有效，若因以上預(yù)留地址、電子郵箱不準(zhǔn)確、不真實(shí)而導(dǎo)致郵寄的文件、郵件無(wú)法正常送達(dá)的，被拒收、代收、退回的文件、郵件視為預(yù)留地址方已收到。任何一方變更上述聯(lián)系地址均應(yīng)提前七日書(shū)面通知協(xié)議其他兩方，否則，視為聯(lián)系地址未變更。

　　十一、違約責(zé)任：

　　1.叁方中任何一方付遲延付款的，應(yīng)以遲延付款金額為基數(shù)，按日利率萬(wàn)分之五向收款方支付利息。

　　2.甲方不配合丙方簽訂《商品房買賣合同》并完成網(wǎng)上備案的，應(yīng)按日向乙丙方支付違約金，支付標(biāo)準(zhǔn)為每天為抵房總金額的萬(wàn)分之（甲乙方約定的頂房金額）。

　　十二、協(xié)議份數(shù)及生效

　　本協(xié)議一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，丙方陸份，均具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)各方合法簽署后生效。

　　十三、爭(zhēng)議解決

　　因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，叁方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，叁方均同意提交丙方住所地人民法院訴訟解決。

　　（以下無(wú)正文）

　　甲方：            

　　乙方（章）：

　　開(kāi)戶銀行：

　　開(kāi)戶銀行： 與《以房抵工程款協(xié)議書(shū)》賬戶一致

　　賬號(hào)：

　　賬號(hào)：

　　簽字摁手印：

　　年    月    日

　　代理人：

　　年     月     日

　　丙方（章）：            

　　開(kāi)戶銀行：

　　賬號(hào)：與將來(lái)簽訂的《商品房買賣合同》賬戶一致

　　代理人：

　　年    月    日

以房抵款叁方協(xié)議之二（總包現(xiàn)房） 篇2

　　發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律，法規(guī)，遵循平等自愿公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:

　　一. 承包方式：本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方。甲方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備，建筑原材料等，合同簽訂后，乙方不得以任何理由要求增加工價(jià)。

　　二. 承包范圍：

　　1.80機(jī)地坪按甲方要求施工完畢

　　2.75噸拔機(jī)基礎(chǔ)共5臺(tái)，基礎(chǔ)澆筑完畢后，余下地坪全部完工。

　　三. 承包單價(jià)：施工完畢后，按實(shí)際工程量計(jì)算。

　　四. 工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)部門施工驗(yàn)收規(guī)范及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。本工程達(dá)到合格工程。如在施工中出現(xiàn)不合格現(xiàn)象進(jìn)行返工造成的損失，應(yīng)有乙方承擔(dān)責(zé)任.

　　五. 乙方須服從甲方管理，在施工期間注意安全，在施工過(guò)程中如有安全事故發(fā)生，除保險(xiǎn)公司理賠外，全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　六. 違約責(zé)任：

　　1.乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，嚴(yán)格按甲方規(guī)定時(shí)日內(nèi)完成工程，如違約賠償甲方損失外，另按工程總價(jià)款的5%給甲方賠償違約金。

　　2.如乙方施工原因造成某些單項(xiàng)工程不能按要求如期完成造成的損失，甲方有權(quán)從工程款中扣除處罰費(fèi)用。

　　3.施工完畢后，甲方按合同結(jié)算余款，如違約賠償甲方損失外，另付工程總價(jià)款的5%給甲方賠償違約金。

　　七.付款方式：甲方預(yù)付乙方二十五萬(wàn)元人民幣，待施工完畢后，按實(shí)際工程量結(jié)清余款。

　　八.本協(xié)議一式兩份，簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

以房抵款叁方協(xié)議之二（總包現(xiàn)房） 篇3

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　(以下簡(jiǎn)稱本工程)是由甲方投資開(kāi)發(fā)建設(shè)，經(jīng)過(guò)招投標(biāo)，現(xiàn)確定由乙方承建。為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保證工程順利實(shí)施，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，按照《中華人民共和國(guó)合同法》、建筑法及天津市有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和完全理解本協(xié)議條款的情況下，簽訂本工程協(xié)議書(shū)。

　　1.工程概況

　　1.1 #地住宅工程，建筑面積20xx8.87平方米(分 標(biāo)段)。

　　1.2工程概況：二層別墅

　　1.2.1. #地住宅 樓全部工程。

　　1.2.2.工程地點(diǎn)：天津市津南區(qū)

　　1.2.3.建筑面積：棟樓為 (詳見(jiàn)工程造價(jià)表)

　　1.2.4.結(jié)構(gòu)形式:主體為(部分地下室).具體如下：以施工圖為準(zhǔn)

　　2.工程承包范圍

　　2.1.紙、營(yíng)造標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求中所含全部工程內(nèi)容(除下列2.2、2.3條說(shuō)明以外).件(或設(shè)備、部件等)安裝后的堵補(bǔ)和總包管理配合服務(wù)，分包工程(詳見(jiàn)附表1)

　　2.3.甲供材料內(nèi)容(詳見(jiàn)附表2)。

　　2.4.甲控材料造價(jià)含在乙方承包范圍內(nèi)，材料以甲方甲控材料通知單內(nèi)容為乙方采購(gòu)、施工標(biāo)準(zhǔn)(詳見(jiàn)附表3)。

　　2.5.更調(diào)整差值部分造價(jià)，但合同總價(jià)中包括正式施工圖紙外1000元內(nèi)的增項(xiàng)，超過(guò)1000元的增項(xiàng)給予調(diào)整差值部分。

　　3.合同工期

　　3.1.開(kāi)工日期:200 年 月 日

　　完工日期:200 年 月 日

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天

　　3.2.乙方的施工進(jìn)度應(yīng)符合以下要求:

　　開(kāi)工時(shí)間: 200 年 月 日

　　地下室或基礎(chǔ)完成時(shí)間:200 年 月 日

　　主體結(jié)構(gòu)封頂完成時(shí)間:200 年 月 日

　　外檐裝修,室內(nèi)粗裝修完成時(shí)間:200 年 月 日

　　保證甲方配套工程插入時(shí)間:200 年 月 日

　　保證滿足甲方配套工程全面進(jìn)入時(shí)間:200 年 月 日設(shè)備安裝調(diào)試、樓內(nèi)清理整改及外檐裝修、地下庭院達(dá)到竣工驗(yàn)收條件：220xx年 月日。

　　4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　4.1.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　4.2.嚴(yán)格控制房間凈高偏差、同一房間墻角的凈高偏差、房間凈尺寸偏差、同一房間的大小頭偏差均不大于1.5cm，如超出1.5cm乙方無(wú)條件整改至甲方約定1.5cm內(nèi)，同時(shí)向甲方交罰金5元/m2(未達(dá)到甲方標(biāo)準(zhǔn)的單棟建筑面積)。

　　5.價(jià)款

　　合同總價(jià)為(人民幣小寫人民幣大寫)

　　6.勞動(dòng)力安排

　　6.1.各工種施工工人數(shù)必須滿足甲方的進(jìn)度要求,避免因人員安排不當(dāng),造成延誤工期,或盲目搶工,影響工程質(zhì)量。

　　6.2.勞動(dòng)力安排要考慮施工工人籍貫,必須保證大秋、麥?zhǔn)掌陂g，留有足夠的施工人員，并且能滿足工程正常施工的要求,不影響進(jìn)度.乙方應(yīng)向甲方給與承諾,未滿足要求并導(dǎo)致工程停工5天,將扣除工程總款的1%,因麥?zhǔn)铡⒋笄飳?dǎo)致單棟停工超過(guò)15天將給予撤銷合同的處分，乙方同時(shí)向甲方交納100元/m2罰金(在結(jié)算中扣除)，乙方必須保證在接到甲方書(shū)面通知5日內(nèi)人員撤場(chǎng)，乙方腳手架存留現(xiàn)場(chǎng)交由進(jìn)場(chǎng)施工企業(yè)接管，腳手架租賃費(fèi)按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格由進(jìn)場(chǎng)施工企業(yè)支付，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后一次付清。如乙方5日內(nèi)未撤場(chǎng)，甲方將強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方撤場(chǎng)后1個(gè)月內(nèi)甲方完成乙方的工程結(jié)算，并在次月支付至甲方核定的工程造價(jià)的95%，5%尾款在工程竣工之日起2年后支付。

　　7.乙方向甲方承諾按照本協(xié)議約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任,并履行本協(xié)議所約定的全部義務(wù)。

　　8.甲方向乙方承諾按照本協(xié)議約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),并履行本協(xié)議所約定的全部義務(wù).

　　9.本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本協(xié)議第二部分《合同條款》中定義相同.

　　10.招標(biāo)文件與本協(xié)議有不同之處以本協(xié)議為準(zhǔn),本協(xié)議未涉及內(nèi)容以招標(biāo)文件內(nèi)容為準(zhǔn).

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日