合同格式范本（精選20篇）

合同格式范本 篇1

　　租賃單位_____

　　經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂合同如下：

　　1.租賃期為__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　2.自本合同生效之日起，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。

　　3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣。

　　4.乙方的權利和義務：

　　(1)對_____擁有完全的生產經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。

　　(2)依法有權從事多種經營并決定其經營方向。

　　(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

　　(4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時合同工。

　　(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。

　　(6)對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，并保證設備完好率達到____%以上。

　　(7)按規定交納個人所得稅。

　　5.甲方權利和義務;

　　(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。

　　(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。

　　6.租賃經營的分配：

　　(1)_______應照章納稅，并按規定繳納能源交通基金。

　　(2)乙方應向甲方繳納基數租金____元，當____鋼球廠年實現利潤大于租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤利率=基數租金__________=_____元

　　租賃年度實現利潤

　　租金=基數租金=-----------

　　租賃基數利潤

　　當_____年實現利潤小于租賃基數利潤時，按規定的基數租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。

　　(3)甲方收到租金后，應按有關規定全部返給____作為企業留利。

　　(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，百分之四十作為企業發展基金，百分之六十作為福利基金。

　　(5)______的盈利，按規定交納所得稅后，按稅后利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留___%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。

　　(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

　　(7)乙方提留的風險基金應存入______，并按銀行存款利率計息，存入企業期間可用于生產經營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。

　　(8)_____的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業留利基金，核定____基數留利基金為______萬元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金____萬元時，乙方應用私人財產賠償減少額的____%。

　　7.甲乙雙方對_____要遵守如下經濟政策：

　　(1)按集體企業管理，并按集體企業征收工商所得稅和獎金稅。

　　(2)以企業_____年工資總額____萬元，產品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

　　(3)用自有資金進行技術改造，項目投產后的新增利潤一年內由企業留用，經財稅部門批準還可適當延長留用期;用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業，繼續用于技術改造。

　　(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。

　　(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規定，免征建筑稅。

　　(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。

　　8.違約責任：

　　(1)由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。

　　(2)乙方若不能按本合同規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：①先乙方后保證人;②據低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經公證處公證生效。

　　9.合同的變更或解除：

　　(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。

　　(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本合同規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。

　　(3)因乙方違反合同規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。

　　(4)如乙方發生意外而無力執行合同時，甲方有權要求終止合同。

　　(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協議。并經公證處認可方為有效。若雙方達不成協議，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

　　10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經公證處公證后方可生效。

　　11.本合同公證費用由_____支付。

　　12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協商解決。

　　13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_____區稅務局、人行____辦各一份備案。

　　甲方：_______

　　甲方代表人：______

　　乙方：_______

　　保證人：______

　　____年__月__日

合同格式范本 篇2

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條　甲方自愿將坐落在　　 市　　 區　　 房屋建筑面積　　 平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。

　　第二條　該房屋現有設施及裝飾、裝修情況

　　設施情況：

　　1.

　　2.

　　3.

　　裝飾、裝修情況：

　　1. 天棚：

　　2. 地面：

　　3. 墻面：

　　4.

　　第三條　乙方對該房屋(　　　)①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增添設施：

　　1.

　　2.

　　3.

　　第四條　租賃期限為　　 年。自　　　　　　 起至　　　　　　 止。

　　第五條　甲方須在本合同生效之日起　　 日內將該房交付乙方使用。

　　第六條　該房屋月租金每平方米建筑面積為￥　　元，人民幣(大寫)　　　　 元。年租金總額￥　　　元，人民幣(大寫)　　　　　　　　 元。

　　第七條　租金結算時間和方式：

　　第八條　上述租金不包括：

　　該部分費用由乙方按實際發生額支付。

　　第九條　租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由　　 方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由　　 方負責;維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。

　　第十條　在租賃期限內甲方承擔下列責任：

　　1. 保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;

　　2. 如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

　　3.

　　第十一條　在租賃期限內乙方承擔下列責任：

　　1. 必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協議，否則應當承擔違約責任，并可解除合同;

　　2. 欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續;對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同;

　　3. 如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同;如未經甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同;

　　4. 因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;

　　5. 乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;

　　6. 乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸：

　　①

　　②

　　②

　　第十二條　甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第　　款約定追究甲方的違約責任：

　　1. 終止合同，同時甲方按年租金總額的　　%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;

　　2. 甲方向乙方支付年租金總額的　　%的違約金，合同繼續履行。

　　3.

　　第十三條　乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第　　款約定追究乙方的責任：

　　1. 終止合同，同時乙方按年租金總額的　　%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;

　　2. 乙方按年租金總額的　　%支付違約金，合同繼續履行。

　　3.

　　第十四條　有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

　　1. 因不可抗力的原因須提前解除的;

　　2. 經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用的。

　　第十五條　在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的，按政府有關規定執行。

　　第十六條　雙方如在本合同履行中發生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第　　款約定方式解決：

　　1. 向　　　　　　 仲裁委員會申請仲裁;

　　2. 向人民法院起訴。

　　第十七條　本合同簽訂后30日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續，交納有關規費，領取《房屋租賃證》。

　　第十八條　本合同自登記備案之日起生效。

　　第十九條　本合同未盡事宜，由雙方另行協商。

　　第二十條　本合同的附件有：

　　1.

　　2.

　　3.

　　上述附件與本合同具有同等法律效力。

　　第二十一條　本合同一式　　 份，甲、乙雙方各執　　 份，房屋租賃管理部門一份。

　　第二十二條　雙方承認的附加條款如下：

　　甲方(簽章)：　　　　　　　　　　　乙方(簽章)：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　法定代表人：

　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　地址：

　　聯系電話：　　　　　　　　　　　　　聯系電話：

　　郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　郵政編碼：

　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　委托代理人：

　　附件(略)

合同格式范本 篇3

　　出 租 方：____________________________________　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________　　法定代表人：____________ 職務：____________　　承 租 方：____________________________________　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　一、出租方根據承租方需要，同意將____ 噸載重量____ 牌汽車____ 輛租給承租方使用，經雙方協商訂立如下條款。

　　二、承租方租用的汽車只限于工地運載____ 、____ 、____ 、____ 。承租方只有調度權，行車安全、技術操作由出租方司機負責。

　　三、承租主要負責對所租車輛進行維護保養，在退租時如給車輛設備造成損壞，承租方應負責修復原狀或賠償，修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負，如果致使承租方不能按合同規定正常使用租賃車輛，承租方不但不付給出租方不能使用期間的租費，而且出租方每天還要償付承租方____元的違約金。

　　四、租用期定為____ ，自____ 年____ 月____ 日起至____ 年____ 月____日止，承租方如果繼續使用或停用應在5日前向出租方提出協商，否則按合同規定照收租費或按合同期限將車調回。

　　五、租金每月為____ 元，從合同生效日起計，每月結算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費。

　　六、所用燃料由承租方負責。

　　七、違約責任。出租方不得擅自將車調回，否則將按租金的雙倍賠償承租方。承租方必須按合同規定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

　　八、其他未盡事項，由雙方協商，另訂附件。

　　九、本合同一式____ 份，雙方各執正本一份。

　　出 租 方：____________(簽章)

　　代 表 人：____________

　　____年____月____日

　　承 租 方：____________(簽章)

　　代 表 人：____________

　　____年____月____日

合同格式范本 篇4

　　租賃單位_____

　　經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂合同如下：

　　1.租賃期為__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　2.自本合同生效之日起，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。

　　3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣。

　　4.乙方的權利和義務：

　　(1)對_____擁有完全的生產經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。

　　(2)依法有權從事多種經營并決定其經營方向。

　　(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

　　(4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時合同工。

　　(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。

　　(6)對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，并保證設備完好率達到____%以上。

　　(7)按規定交納個人所得稅。

　　5.甲方權利和義務;

　　(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。

　　(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。

　　6.租賃經營的分配：

　　(1)_______應照章納稅，并按規定繳納能源交通基金。

　　(2)乙方應向甲方繳納基數租金____元，當____鋼球廠年實現利潤大于租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤利率=基數租金__________=_____元

　　租賃年度實現利潤

　　租金=基數租金=-----------

　　租賃基數利潤

　　當_____年實現利潤小于租賃基數利潤時，按規定的基數租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。

　　(3)甲方收到租金后，應按有關規定全部返給____作為企業留利。

　　(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，百分之四十作為企業發展基金，百分之六十作為福利基金。

　　(5)______的盈利，按規定交納所得稅后，按稅后利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留___%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。

　　(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

　　(7)乙方提留的風險基金應存入______，并按銀行存款利率計息，存入企業期間可用于生產經營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。

　　(8)_____的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業留利基金，核定____基數留利基金為______萬元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金____萬元時，乙方應用私人財產賠償減少額的____%。

　　7.甲乙雙方對_____要遵守如下經濟政策：

　　(1)按集體企業管理，并按集體企業征收工商所得稅和獎金稅。

　　(2)以企業_____年工資總額____萬元，產品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

　　(3)用自有資金進行技術改造，項目投產后的新增利潤一年內由企業留用，經財稅部門批準還可適當延長留用期;用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業，繼續用于技術改造。

　　(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。

　　(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規定，免征建筑稅。

　　(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。

　　8.違約責任：

　　(1)由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。

　　(2)乙方若不能按本合同規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：①先乙方后保證人;②據低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經公證處公證生效。

　　9.合同的變更或解除：

　　(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。

　　(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本合同規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。

　　(3)因乙方違反合同規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。

　　(4)如乙方發生意外而無力執行合同時，甲方有權要求終止合同。

　　(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協議。并經公證處認可方為有效。若雙方達不成協議，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

　　10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經公證處公證后方可生效。

　　11.本合同公證費用由_____支付。

　　12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協商解決。

　　13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_____區稅務局、人行____辦各一份備案。

　　甲方：_______

　　甲方代表人：______

　　乙方：_______

　　保證人：______

　　____年__月__日

合同格式范本 篇5

　　發包方：____________________(以下簡稱甲方)

　　承包方：甘肅鵬遠食品有限公司(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積

　　甲方將位于下灘村一組面積_________畝 (土地類型)承包給乙方使用。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為：擴建廠房。

　　2.承包形式：個人承包經營。

　　三、土地的承包經營期限

　　該地承包經營期限為 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金總共計人民幣 元(大寫人民幣 )。

　　2.乙方向甲方分期交付承包金，首次支付人民幣 元(大寫人民幣 )，剩余承包金次年全額付清。

　　五、 地上物的處置

　　乙方有權處理承包區域內現存地上物，在承包經營期內乙方所建設地上物所有權亦為乙方所有。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。

　　2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得以任何理由提高承包金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協助乙方進行農業高新技術的開發、應用。

　　5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　6.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊, 在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.乙方對承包地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

　　5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6.在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉包

　　在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協助恢復生產，并根據乙方的損失情況協商減免承包款。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

　　5.如甲方擅自重復發包該地塊，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。

　　7.本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：

　　(1)、甲乙雙方的負責人、經辦人變更;

　　(2)、甲乙雙方的名稱改變;甲方分離或甲方與他方合并。

　　8.承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解

　　除此合同，須付給乙方違約金(按照土地面積上建筑的實際資產核算金額賠償)、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

　　3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為土地面積上建筑的實際資產核算金額為準，價款一次性全額支付給乙方。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向當地人民法院起訴。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

　　發包方(甲方)：(蓋章)_____________ 承包方(乙方)：(簽字)_____________

　　年 月 日 年 月 日

合同格式范本 篇6

　　出租方：___________

　　授權代表：__________ 職務：___________

　　地址：____________

　　電話：____________ 傳真：___________

　　承租方：___________

　　授權代表：__________ 職務：___________

　　地址：____________

　　電話：____________ 傳真： ___________

　　根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關 規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止。

　　租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條 免租期及租賃物的交付

　　3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條 租賃費用

　　4.1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大 寫：___________)。

　　4.2租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增 %;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每 年租金調整日。

　　4.3物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米人民幣________計付。

　　4.4供電增容費

　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔。

　　第五條 租賃費用的支付

　　5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元， 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本 租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責任后___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

　　5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳 號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠 繳租金總額的__________。

　　5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。 逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳 物業管理費總額的_________。

　　5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的 費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續期間向甲方 支付有關費用。

　　第六條 租賃物的轉讓

　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人 繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條 專用設施、場地的維修、保養

　　7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用 設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同 租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故

　　障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方 應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條 防火安全

　　8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______ 有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及 損失由乙方承擔。

　　8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其 它用途。

　　8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批準。

　　8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙 方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條 保險責任

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的 財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生 的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

　　第十條 物業管理

　　10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不 清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及 甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上 述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條 裝修條款

　　其產生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門 申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方 案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方 及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條 租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權 利不因乙方轉租頊改變。

　　如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

　　3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租 約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉 租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止 本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署 的保證書，在轉租協議簽訂后的五日內交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方 負責處理。

　　6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

　　第十三條 提前終止合同

　　13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使 用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的 損失)由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并 按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉 租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉 租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的 財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須 提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c. 應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙 方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十四條 免責條款

　　14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續 履行本合同時，將按本條第2款執行。

　　14.2凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力 的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文 件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則 提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十五條 合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保 管的責任。

　　第十六條 廣告

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關 的報批手續并報甲方備案。

　　若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有 關規定執行。

　　第十七條 有關稅費

　　按國家及深圳市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他 有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別 承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第十八條 通知

　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關 的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經發出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。

　　第十九條 適用法律

　　19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲 裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的 仲裁機構。

　　19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

　　第二十條 其它條款

　　20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第二十一條 合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方(蓋章)：_________________

　　授代表表/委托代理人(簽字)：_________

　　乙方(蓋章)：_________________

　　授代表表/委托代理人(簽字)：_________

　　簽訂時間：_____年__月__日

合同格式范本 篇7

　　為滿足參與者需求，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎上，經協商一致同意簽訂本合同。由乙方對甲方提供家政服務、甲方支付勞務費、丙方對乙方擔保的形式訂立家政勞務合同：

　　一、合同期限：自______年____月____日至______年____月____日止，有效期為____年。

　　二、 由甲、乙、丙三方商定以下乙方到甲方做家政的《上崗協議》內容：

　　乙方從 年 月 日到 年 月 日起，自愿到甲方家工作，工作地址___________________，工作時間__________ ，是否吃住 ，休息日______，國定假日(可、不可)休息;國定假乙方工作，工資屬單薪;工作內容______________ 工資___________及其他 ，乙方確認，簽名_____________.甲方確認，簽名_____________.丙方確認：簽名 .

　　三、證件：1)乙方、甲方、丙方均出示的是本人正確身份證和有效證明。并乙方和丙方應將有效身份證的復印件交于甲方各一份。

　　2)乙方出示有效、真實的體檢合格證明，體檢內容要有：胸透正常、無心臟病、無高血壓、肝功能2對半正常、無各種傳染病等。并有甲方保管;

　　乙方的義務和權利：

　　(一 )義務

　　自愿簽定合同：

　　乙方愿意到甲方家為其做家政服務;接受丙方為乙方的擔保人;自愿簽訂此合同。

　　提供有效內容，符合合同的體檢證明;

　　完全依照三方訂立的本合同內容的要求進行家政工作。

　　2、財產和生命安全：

　　如屬乙方不慎毀壞客戶物品的，乙方應照價賠償;乙方自身因沒有(或沒有要求甲方合理的)采用必要的安全的措施，而造成乙方或甲方生命及財產的損失，一切后果與甲方無關，乙方自己承擔。乙方在帶小孩的工作過程中，特別要注意安全，有意或無意造成孩子的傷或亡，一切后果有乙方負責;

　　乙方在工作期間，對甲方家庭內的貴重物品，不得擅自觸摸，更不得竊為己有。如觸犯刑律的，甲方將配合公安局要求國家執法部門立案，并同意甲方對乙方追加2倍經濟損失賠償。產生的后果有乙方負責;

　　乙方在工作期間內應當注意防火、防盜、防煤氣中毒的惡性事件的發生，以保護自己和客戶的人身安全、財產安全和他人的人身、財產安全。如乙方疏忽或違規操作，而對甲方造成嚴重后果者，乙方在經濟上要予以實際損失額賠償給甲方，法律上應予以追究。

　　3、考勤

　　(1)乙方在工作期間不得違反合同制定的工作紀律，若在工作中，無法適應《上崗協議》簽訂各內容，應以書面形式，提前二周通知甲方，甲方應予以換人，如果乙方不提前通知甲方而私自曠工，作礦工處理。

　　乙方上崗后，在甲方沒有提出終止合同的前提下，必須為甲方服務滿壹個月后方可起薪;或未滿一個月而沒有下列情況之一的，予以起薪。未滿一個月的屬下列情況之一，甲方不予起薪：1)無故擅自終止合同2)無故曠工3)損壞業主物品或給甲方造成損失超過其工資數目。4)上崗期間違反家政服務員的職業道德(合同中約定的)而造成甲方中途解聘的

　　在工作期間，按合同訂立的時間和地點工作，乙方同意：如因乙方原因未經甲方同意，而無故遲到早退15分鐘內罰款10元;無故15-30分鐘罰款30元;無故遲到30-60分鐘則罰款50元;無故遲到1小時以上按曠工處理;礦工處理：礦工日無工資;另向甲方有權扣除乙方相應的五天工資;

　　4、紀律

　　乙方未經甲方的同意，不得使用甲方的電話、化妝品、衣物、家電用品、食物等屬甲方的東西;如有違反，乙方愿意以原物品的2倍賠償給甲方;

　　乙方不得未經甲方同意擅自進入或挪動甲方明確規定的地方、物品(甲乙雙方約定以下幾列乙方不能進入或用 )如有違反，乙方愿甲方扣除當月的5天工資;

　　乙方不得未經甲方同意向他人泄露甲方的家庭人事情況、經濟狀況、家庭矛盾、工作或學習的內容和地址、電話號碼、住址、身份及隱私等等的家庭信息;乙方不得搬弄是非。乙方如果有違反，愿意甲方向其追回全額的經濟損失和予以1000元的賠償金額;

　　乙方未經甲方同意，任何時間不得帶任何人進入甲方的住址和工作、學習的地點乙方如果有違反，愿意甲方向其追回全額的經濟損失和予以1000元的賠償金額;

　　有義務交清甲方交代的家中經濟帳目;

　　(二)權利

　　1、乙方在本合同生效二周后，有權要求享受甲方為其所承保的意外醫療保險和意外傷害保險條款和保險額度。

　　乙方在工作期間應當愛護甲方的家庭財產，對貴重易碎、易損物品及危險動作的清潔，應當首先采取安全保護措施，也有權要求客戶提供安全保護措施，方可小心進行清潔工作。

　　國定假期有權向甲方要求休息，但應扣除相應的工資。

　　乙方有權要求甲方給予乙方雙方談妥的福利(包括：工作時間 、工作地點 、餐用次數 、住宿條件 、提供的生活用品 、國定假期 、探親時間 工資 等等)

　　4、乙方有權在雙方約定的發薪時間，向甲方催討當月的工資

　　五、甲方的權利和義務：

　　(一)義務

　　1、甲方愿意接受乙方為其做家政服務;接受丙方為乙方的擔保人。自愿簽訂此合同。

　　2、甲方應在乙方工作后二周，對乙方買好意外醫療保險(保額為 人民幣)和意外傷害保險(保額為 人民幣)。并此時，有乙方為該保險的受益人;

　　甲方在合同期間，乙方除了請假、礦工或損毀甲方物件及合同中約定款項，按合同照扣服務費外，不滿意乙方服務可同乙方溝通、協調直至甲方可單方面立即終止本合同，但不可克扣乙方的服務費 ，甲方不得以乙方服務不到位為借口克扣甲方服務費，甲方如以此為由而克扣甲方服務費，則屬甲方違約。終止合同后的乙方前未拿的服務費，甲方要按實際天數同乙方照算。

　　甲方有責任對貴重的易碎物品或其他，在采取安全措施的情況下，指令乙方進行工作，如屬甲方明知有安全隱患，而不提醒或誤導乙方，至發生物品或人員傷亡，甲方要承擔一半的責任。

　　甲方有責任對其貴重的財、物實施嚴格的保管。

　　甲方必須在每月乙方工作滿月后的第 天，給乙方發相約定的薪水。不得拖欠。

　　定約合同后，甲方要改變原定的《上崗協議內容》必須征得乙方的同意(除了要終止合同)，否則，甲方擅自改變上崗協議內容，而使乙方月內的工時薪水損失，仍有甲方補足;

　　在乙方家里或乙方本人確實有突發事件發生或必要事件，有義務給乙方準假或同意乙方終止合同;

　　(二)權利

　　乙方在工作期間，對甲方家庭內的貴重物品，不得擅自觸摸，更不得竊為己有。如觸犯刑律的，甲方有權將配合公安局要求國家執法部門立案，并追加實際經濟損失的2倍要求乙方予以賠償。

　　甲方有權在乙方的工作內，在地點、時間不變的情況下，指令乙方的工作順序、要求等方面的安排;　　有權在任何時間終止本合同;

　　在國定假期，符合國家的國定假薪水的前提下，有權同乙方商議加班事宜;

　　有權了解乙方的家庭人員情況和乙方的社會關系;

　　有權清查已交給乙方的家中經濟帳目;

　　六、丙方的權利和義務

　　義務

　　1、保證乙方的身份、住址、年齡、身份證號真實、有效，否則，將承擔乙方違約后的甲方一切經濟、精神損失;

　　2、對乙方的來源有對甲方說明、擔保的義務，如果今后乙方違約，丙方有義務提供乙方的真實有效的身份證地址、現住址、年齡、身份、家屬地址、及家屬身份等;如果丙方今后不能向甲方提供約定的乙方真實身份信息，丙方將有向甲方賠償所有乙方違約所造成的一切經濟、精神損失的義務;

　　權利

　　有權留下甲方的身份證地址、身份證號碼、聯系方式

　　有權知道甲方給乙方的工資待遇、工作地點、工作時間;

　　在任何時候能提供乙方的真實有效的身份證地址、現住址、年齡、身份、家屬地址、及家屬身份的前提下，不對乙方的違約行為和后果負責;

　　七、三方的違約責任

　　甲方、乙方、丙方三方，應遵守本合同訂立的內容和要求，如有違反，也應以本合同訂立的制約方法進行;

　　三方如遇到矛盾，應盡力協商和謙讓;

　　如遇在本合同未詳盡事宜，三方在予以協商;

　　三方有糾紛，協商不成，可到甲方的所在地人民法院予以起訴。

　　八、此合同系三方自愿訂立。一式三份，甲、乙、丙各執一份。簽名、或蓋章有效。

　　甲方簽名： 乙方簽名： 丙方簽名：

　　身份證地址： 身份證地址： 身份證地址：

　　身份證號碼： 身份證號碼： 身份證號碼：

　　現住地： 現住地： 現住地：

　　聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：

　　日期： 日期： 日期：

合同格式范本 篇8

　　目錄

　　1)總則

　　2)合營各方及合資經營公司

　　3)投資總額與注冊資本

　　4)合營公司的經營范圍及規模

　　5)合營公司經營場所

　　6)合營雙方的責任

　　7)技術轉讓與保密

　　8)技術成果、專有技術及專利管理

　　9)合營公司的采購與銷售

　　10)董事會

　　11)經營管理機構

　　12)勞動管理

　　13)財務和利潤分配

　　14)保險

　　15)特別約定

　　16)爭議的解決

　　17)合同文字

　　18)合同的生效及其他

　　第一章　總則

　　________________(以下簡稱甲方)與________________(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》和《中華人民共和國中外合資經營企業法實施條例》以及中國政府的其他有關法規(以下簡稱法律)，通過誠摯友好的協商，一致同意共同投資在中華人民共和國(以下簡稱中國)建立合資經營企業《_____________》(英文名稱《_________》簡稱________)，以下簡稱合營公司。

　　雙方于_________年____月____日在中國________簽訂本合同，共同遵守執行。

　　第二章　合營各方及合資經營公司

　　第一條　本合同各方的法定地址及法定代表：

　　甲方：________________

　　法定地址：________________

　　法定代表：____________　　職務：_______　　國籍：_______

　　乙方：________________

　　法定地址：________________

　　法定代表：____________ 職務：________ 國籍：________

　　第二條　合資經營公司的名稱為《________》。英文名稱為《________________》。

　　合營公司的法定地址為：________________。

　　第三條　合營公司的經營目的是加強國際經濟合作和技術交流，采用先進的技術向中華人民共和國境內及________地區的計算機用戶提供優質的技術和教育服務，提供國際市場信息和提供咨詢服務，并使投資各方獲得應有的利潤。

　　第四條　合營公司為中華人民共和國法人。合營公司在中華人民共和國境內的一切活動必須遵守中華人民共和國的法律、法令和有關條例規定，并受中華人民共和國的法律保護。合營公司還應遵守本合同及章程的各項規定。

　　第五條　合營公司的組織形式為有限責任公司。甲、乙方僅以各自認繳的出資額對合營公司承擔責任。各方按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔風險及虧損。

　　第六條　合營公司自成立日起合營期限________年。成立日為營業執照簽發之日。經甲、乙雙方一致同意，并報經中華人民共和國有關部門批準，合營公司　的合營期限可以延長。雙方至遲于合營期滿之日前六個月達成延長合營期限的協議。

　　第七條　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

　　第三章　投資總額與注冊資本

　　第八條　合營公司的投資總額為________美元。

　　第九條　甲、乙雙方的出資額共為________美元，以此為合營公司的注冊資本。

　　甲、乙雙方按下列比例出資：

　　甲方：________________占注冊資的________%

　　________________占注冊資的________%

　　出資方式：

　　折合________美元的人民幣現金。人民幣一美元的比價按交付日國家外匯管理局公布的外匯售出牌價計算。

　　乙方：________________，占注冊資本的________%

　　出資方式：

　　現金________美元，其中包括合營公司經營所必需用的部分設備等。

　　第十條　合營公司注冊資本由甲、乙方按其出資比例分二期繳付。第一期共繳付________美元，雙方各繳付________萬美元。并應在合營公司營業執照簽發之日起________天內付清。第二期出資的繳付時間由合營公司董事會決定。

　　第十一條　合營公司的開戶銀行為中國銀行或中國銀行同意的其他銀行。甲、乙方投資中的外匯和合營公司的外匯收入均應以外匯存入開戶銀行。只有當董事會決定將外匯(全部或部分)兌換成人民幣以支付合營公司在中國境內的開支時，才能將外匯存款兌換為人民幣。

　　第十二條　任何一方如不能按規定時間繳納全部或部分出資，則出資不足部分按年(365天)息________%向合營公司支付利息，按日計算，每月繳付一次。人民幣一美元比價按滯交期間的最高比價計算。

　　第十三條　投資雙方繳付出資額之后，應由合營公司聘請在中國注冊的會計師驗證，并開具驗資報告，向投資雙方發給出資證明書，并向中國有關部門報告。

　　第十四條　甲、乙任何一方如向第三方轉讓或出售其全部或部分出資額，須經合營另一方同意，并報審批機構批準。任何一方均不能無理由地不同意另一方所要求的轉讓。

　　第四章　合營公司的經營范圍及規模

　　第十五條　合營公司的經營范圍為對中華人民共和國境內及________地區的計算機用戶和未來的用戶提供下列服務：

　　(1)計算機硬件的安裝/拆除和軟件的安裝

　　(2)改進計算機硬件和軟件的技術性能

　　(3)計算機硬件和軟件的維修、保修

　　(4)計算機及外部設備的翻新、改裝

　　(5)計算機和外部設備的技術性能鑒定

　　(6)計算機硬件和軟件的技術的技術咨詢服務

　　(7)計算機系統的現場規劃

　　(8)供應計算機備件、備機

　　(9)大專水平的計算機硬件和軟件職業技術教育

　　(10)國際市場計算機價格的咨詢服務

　　(11)代理________公司在中國和________地區的銷售服務

　　(12)來料加工性質的技術勞務和高級技術勞務出口

　　(13)開發計算機系統軟件和應用軟件

　　第十六條　合營公司的發展

　　第一階段：主要為中國境內的計算機用戶和未來用戶提供服務

　　第二階段：建立大專水平的計算機技術職業教育機構

　　第三階段：建立分公司或分支機構

　　第四階段：為中國境外________地區提供服務

　　第五章　合營公司經營場所

　　第十七條　合營公司設立在中國________，所需的生產、經營、教育、辦公等場所由甲方以優惠條件提供，合營公司按月繳付租賃費。合營公司與甲方簽訂租賃合同。上述場所也可以由合營公司自建，甲方以能爭取的優惠條件提供需用土地及水、電等設施。

　　第十八條　合營公司所使用的場所發生土地使用費，按中國政府的有關規定，由合營公司承擔。

　　第六章　合營雙方的責任

　　第十九條　甲方的責任

　　1.辦理向中華人民共和國主管部門批準登記，注冊，領取營業執照等事宜。

　　2.協助合營公司聯系落實合營公司經營活動所需場所，水、電以及其他為實施本合同所必需的物資。

　　3.選派有相當水平和實際工作經驗的經理、管理人員、技術人員和其他工作人員，經合營公司考試合格后參加合營公司的工作。

　　4.協助辦理乙方派遣來合營公司工作人員的入境簽證等手續。并提供工作和生活設施的方便。

　　5.協助合營公司對合營公司的技術人員和其他工作人員在中國進行的培訓工作，培訓費用由合營公司支付，甲方提供優惠條件。

　　6.協助合營公司在中國境內購置或租賃設施、材料、辦公用品、通訊設施、交通工具、燃料及運輸設施等。

　　7.向合營公司提供中國國內市場信息，并協助合營公司開辟中國國內市場的代理銷售渠道。

　　8.協助合營公司辦理取得按本合同規定進行業務活動所需要的外匯的手續。

　　9.協助合營公司辦理可能的減稅、退稅和免稅的手續。

　　10.負責辦理合營公司委托的其他有關事宜。

　　第二十條　乙方的責任

　　1.根據合營公司的委托協助合營公司在中華人民共和國境外尋找計算機用戶。在轉售過程中所取得的利潤歸合營公司所有，乙方只收取手續費或傭金。乙方在中國和________地區的全部在合營公司業務范圍內的業務活動應通過合營公司進行。

　　2.以優惠價格向合營公司提供計算機及外部設備的備件和備機;測試儀器和工具;以及軟件等合營公司經營所需要的其他產品。

　　3.根據合營公司的要求，乙方應選派優秀的管理人員和技術人員參加合營公司的管理和在中國或________地區參加計算機硬件的安裝、維修和開發軟件等技術工作或進行技術指導。合營公司向乙方付費并承擔上述人員的日常開支。

　　4.協助合營公司辦理合營公司人員赴____時的入境簽證等手續，并提供工作、學習和生活設施的方便。

　　5.根據合營公司要求的培訓計劃接受合營公司選派的管理人員和技術人員到乙方的設備上和學校內進行培訓。經過培訓之后應能夠按所學內容獨立工作。培訓費按乙方的標準價格減半。合營公司支付培訓費及受訓人員的旅費和生活費。

　　6.為合營公司提供計算機產品在中華人民共和國境外銷售或進行服務的____國政府許可證。向合營公司提供計算機及其系統的安裝、管理、維修、翻新等方面的專有技術。

　　7.定期向合營公司提供國際市場信息，并協助合營公司進行來料加工性質的技術勞務和高級技術勞務出口。

　　8.盡最大努力幫助合營公司的代理銷售計算機硬件及軟件的服務，并向合營公司繳付代銷傭金。

　　9.負責辦理合營公司委托的其他有關事宜。

　　第七章　技術轉讓與保密

　　第二十一條　合營公司可以與甲方或乙方或任何第三方簽訂技術轉讓協議，以取得為達到本合同規定的經營目的、經營范圍及規模所需要的先進技術、專利和專有技術(Know-how)，甲方或乙方與合營公司之間的技術轉讓均采取優惠條件。

　　第二十二條　合營公司在經營過程中所獲得的發明或專利權或專有技術屬合營公司所有，有關的全部資料由合營公司獨立保存。

　　第二十三條　合營公司通過技術轉讓協議所取得的專利權或專有技術的保密按雙方簽訂的有關轉讓協議的規定辦理。

　　第二十四條　非經合營公司批準，合營的任何一方均不得使用合營公司擁有的技術知識。合營的任何一方要使用合營公司的技術知識時，須與合營公司簽訂技術轉讓協議并履行協議規定的保密條款，合營公司按優惠價格收取技術轉讓費。

　　第二十五條　合營雙方應要求各自選派到合營公司工作的人員履行對技術知識的保密職責。

　　第八章　技術成果、專有技術及專利管理

　　第二十六條　由合營公司的雇員、轉包者、代理人在為合營公司工作過程中形成的發明，軟件或者專有技術的發展或改進，所屬權均歸合營公司所有。與此有關發明的專利申請以合營公司的名義進行。

　　第九章　合營公司的采購與銷售

　　第二十七條　合營公司所需原材料、設備、計算機及外部設備的備件，備機應優先在中國購買。合營公司在中國境內的采購爭取與中國其他單位享有同等價格，并且以人民幣支付。如果在中國市場采購的物品不能滿足合營公司的要求(包括但不限于價格、數量、質量、性能和可使用性)，合營公司將以優惠價格從乙方采購。但若乙方價格高于國際市場價格，合營公司可以自行在國際市場采購。若準備在國際市場采購，合營公司將通知乙方價格和條件。

　　第二十八條　合營公司備件庫中的備件和任何計算機設備、軟件、專用工具以及其他產品的銷售和計算機服務、培訓可以由合營公司及其分支機構在中國境內或________國家進行，也可以委托合營的雙方或第三方代理。這種活動除應遵守中國政府的有關法律和法令外，還應參照____國政府的有關規定。這些產品和服務的價格，在有競爭力的條件下，應保證合營公司的經營獲利。不在中國境內生產的或者不是由合營公司分支機構生產的計算機硬件、軟件的銷售，合營公司將以乙方代理人的身份進行。有關協議應當在乙方和客戶之間簽署。但合營公司的再出售和再出口除外。

　　合營公司將獲得一定比例的硬件代理銷售傭金。只有當乙方收到可立即使用的用戶付款之后，才付給合營公司這種傭金，傭金將以乙方收到的同樣的付款形式付給合營公司。

　　第十章　董事會

　　第二十九條　合營公司登記注冊之日為合營公司董事會成立之日。董事會是合營公司的最高權力機構，決定合營公司的一切重大問題。

　　第三十條　董事會由____名董事組成，其中甲方委派____名，乙方委派____名。董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。董事會的任期____年，董事會的成員經委派方繼續委派可以連任。

　　第三十一條　董事長是合營公司法定代表。董事長因故不能履行其職責時，可臨時授權副董事長為代表。

　　第三十二條　董事可委派另外一人在開董事會時作為他(她)的全權代理人行使其權利。出現此情況時應將全權代理委托書交董事會。

　　第三十三條　董事會決定以出席會議的董事或其全權代理人的多數票通過，但重大事宜必須經全體董事或其全權代理人同意方能通過，其中包括(但不限于)：

　　1.章程條款的修訂

　　2.異常情況的處置，包括異常情況的建立、撤銷和延期

　　3.注冊資本的增加或轉讓

　　4.雙方其余各期出資額投入日期

　　5.經營范圍的任何改變

　　6.與其他經濟組織的合并

　　7.利潤分配方案

　　8.總經理、副總經理、總工程師、總會計師、獨立審計師的聘請或解聘

　　9.預算的決定或決算的批準

　　10.價格和銷售條件的決定

　　11.超過________美元的合同的簽訂

　　12.分公司或分支機構的建立或撤銷

　　13.每季度借款超過________美元或每年借款超過________美元

　　第三十四條　董事會每年召開一次，由董事長負責召集并主持。董事會在合營公司會計年度的頭三個月內召開。董事長不能召集時由副董事長召集并主持。如遇特殊情形，由董事長或三分之二以上董事提議，在必要時可召集董事會臨時會議。董事會會議一般在合營公司的法定地址舉行，若經董事會決定，也可以在其他地點舉行。

　　第十一章　經營管理機構

　　第三十五條　合營公司設經營管理機構，負責合營公司的日常經營管理工作。經營管理機構設總經理一人，由甲乙雙方共同推薦。第一任總經理由____方推薦。第一任副總經理由____方推薦。經營管理機構應包括總會計師一人。上述人員由董事會聘請，任期四年。經董事會批準可以連任。

　　第三十六條　總經理的職責是執行董事會會議的各項決議，組織領導合營公司的日常經營管理工作。副總經理協助總經理的工作。

　　經營管理機構可以設若干部門經理，分別負責合營公司各部門的工作，辦理總經理和副總經理交辦的事項，并對總經理和副總經理負責。

　　第三十七條　總經理、副總經理、總會計師有營私舞弊或嚴重失職的，不能或不愿履行其職責的，或無能力成功地經營合營公司的，經董事會會議決議可隨時撤換。

　　第十二章　勞動管理

　　第三十八條　合營公司招聘職工，須經合營公司考試合格后錄用。在合同的頭____年，人員的選擇、考試和錄用應由合營公司和甲、乙雙方聯合進行。

　　第三十九條　合營公司職工的招聘、解雇、辭職、工資福利、勞動保護、勞動保險、勞動紀律等事宜，遵照《中華人民共和國中外合資企業勞動管理規定》及其實施辦法，經董事會研究制定方案，由合營公司訂立勞動合同加以規定。

　　第四十條　甲、乙雙方推薦的高級管理人員的聘請和工資待遇、社會保險、福利、差旅費標準等，由董事會會議討論決定。

　　第十三章　財務和利潤分配

　　第四十一條　合營公司的財務會計制度和外匯管理按中華人民共和國的有關法規辦理。但是為使合營公司的經營有足夠的外匯，應當做出安排。

　　第四十二條　合營公司采用國際通用的權責發生制和借貸記帳法記帳。一切憑證、簿記、收支單據、帳冊、統計報表均同時使用中、英兩種文字。合營公司的人民幣收支和美元收支分別記帳以人民幣為統一記帳核算單位。

　　第四十三條　合營公司的會計制度采用日歷年制自公歷每年一月一日起至十二月三十一日止。

　　第四十四條　合營公司獲得的毛利潤按中華人民共和國稅法規定繳納公司所得稅后，扣除儲備基金、職工獎勵及福利基金、企業發展基金之后為合營公司的可分配利潤。可分配利潤按雙方投資比例分配。上述三項基金的比例由董事會視合營公司經營情況決定，其中儲備基金和職工福利基金扣除的比例應超過毛利潤的____%，且必須遵守中華人民共和國有關法律及法令的規定。

　　第四十五條　合營公司的可分配利潤根據各方投資比例分配，____方優先取得外匯。分配后由合營公司立即匯至各方的開戶銀行。合營公司將在____方協助下采用來料加工加工費的方式解決____方所分得利潤中的人民幣部分。

　　第四十六條　合營公司有關的稅務按中華人民共和國有關稅法辦理。合營公司將盡量取得減、免稅的優惠，即：根據現行法律規定，合營公司在獲利經營的頭____年免繳所得稅，并且在此后____年減免所得稅____%。合營公司還將申請在允許的最長時期享受各種減、免稅的優惠待遇。

　　第四十七條　合營公司的財務審計聘請在中國注冊的審計師審查、稽核合營公司的一切憑證、簿記、收支單據、帳冊、統計報表和財務報告，并將結果報告董事會和總經理。如果甲方或乙方欲聘請他自己選擇的其他審計師對年度財務進行審查時，他有權進行這種審查，而且合營公司將予以充分的合作，所聘請的其他審計師的費用由聘方承擔。但是任何這種額外審計的內部費用應由合營公司承擔。

　　第十四章　保險

　　第四十八條　合營公司的一切保險均在中國的保險公司投保。投保險別、險值、保險期限由董事會討論決定。保險費由合營公司繳付。

　　第四十九條　合營公司的保險如在任何中國保險公司業務范圍之外時，可以由雙方同意的在中國境外的保險公司投保。投保險別、險值、保險期限由董事會討論決定。

　　第十五章　特別約定

　　第五十條　如果由于中國或____國政府有關法律、法令和政策的變化，至使本合同任何條款的執行受阻甚至無法執行時，有關一方必須立即通知另一方，并立即轉交上述的有關文件。

　　第五十一條　上述第五十條情況發生時，雙方應迅速通過談判對本合同作出相應的修改，以使投資雙方不致因此而受損失。如果一方不同意作出上述變動，另一方有權根據第五十四條的規定中止本合同，但應提前________天書面通知對方。

　　第五十二條　由于受地震、臺風、水災、火災、戰爭以及其他不可預見并且對其發生和后果不能防止或避免的不可抗拒事故的影響，致使合營公司無法經營或使本合同的履行困難或不可能時，遭受上述不可抗拒事故的一方應立即將事故情況電告對方，并應于可能的最短的時間向對方提供事故詳情以及對合營公司經營的影響或損毀情況的有效證明文件。該證明文件應由事故發生地區的公證機關出具。根據事故對合營公司損毀或影響的程度，由雙方協商決定是否解散合營公司，或者部分免除或暫緩合營公司的經營活動，或者停止合營公司的經營活動。

　　第五十三條　由于發生不可抗拒事故致使合營公司無法經營，或者由于合營公司連年虧損無力繼續經營，經董事會一致通過并報原批準本合同的主管機構批準，可以提前解散合營公司。

　　第五十四條　合營任一方不是由于不可抗拒事故而不履行本合同或章程規定的義務，或嚴重違反本合同或章程的規定，造成合營公司無法繼續經營或無法實現本合同規定的經營目的，均視為違約，合營另一方除有權向違約方索賠外，還有權按本合同規定終止本合同。若合營雙方仍同意繼續經營，違約方應賠償合營公司的經濟損失。

　　第五十五條　合營公司經營期滿而又沒有延長其經營期，或提前終止解散時，應由董事會組成清算委員會提出清算程序。合營公司的財產將按清算時的帳面余額進行清算。現金應以現金分配，其它財產，包括應收的帳目，應按當時在中國或國際市場可得到的最高價格兌換成現金。在清償債務之后，清算財產按雙方的投資比例分配給甲方和乙方。分配后由合營公司立即匯至各方的開戶銀行。

　　第五十六條　當本合同終止，如果合營公司尚有資產或者在銷售區域內有產品，雙方可以按合營公司同意的，但不超過購入價格購買這些資產或產品。在做資產負債表時，應記入這些金額。

　　第五十七條　當本合同終止時，按本合同第五十五條、第五十六條處理，任何一方可以優先購買另一方的清算時分得的財產。

　　第五十八條　對本合同及其附件的任何修改必須經合營雙方簽署書面協議，并報原批準本合同的主管機構批準方能生效。

　　第十六章　爭議的解決

　　第五十九條　在合同有效期或延長期，雙方之間發生的爭議和要求，或有關結束合同的爭議和要求。應當由有關雙方在友好和信任的氣氛下通過誠摯的協商和談判解決。若雙方不能在________天內解決爭議，應交由________仲裁院按照此協議簽訂日有效的仲裁規則仲裁。仲裁將由________仲裁院選定的仲裁員進行。他的裁決將是最后的，對雙方有約束力的。整個仲裁過程，包括辯論和摘要都用____語進行。由仲裁院做出的決定被認為是最后的，對雙方都有約束力。有關仲裁的花費應由敗訴方承擔。雙方各自承擔自己的專家、證人和法律顧問的花費。

　　第六十條　在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進行仲裁的部分外，本合同應繼續履行。

　　第十七章　合同文字

　　第六十一條　本合同用中文和英文寫成，兩種文字具有同等法律效力。

　　第十八章　合同的生效及其他

　　第六十二條　此合同，包括附件、日程、附屬文件和附錄，只有在雙方授權的代表簽署并經中國有關部門批準后方能生效。

　　第六十三條　本合同的附件(略)是本合同不可分割的部分。

　　第六十四條　一旦本合同結束，字頭________和字詞__________不經____方的書面允許，不得繼續使用。

　　第六十五條　甲、乙雙方向對方發送通知，可以采取電傳或電報。但若通知涉及雙方權利或義務時，應同時以書面文件通知。郵件應是郵資已付的航空掛號郵寄。

　　雙方的法定地址為郵件的收件地址。

　　第六十六條　本合同于一九________年____月____日由甲、乙雙方的授權代表以中、英文兩種文本在中國________簽字。

合同格式范本 篇9

　　甲 方： 乙 方(簽 署)

　　蓋 章： 員工姓名(正 楷)

　　日 期： 日 期：

　　根據《中華人民共和國勞動法》及有關法律法規，經甲乙雙方平等自愿協商一致，同意簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、 勞動合同期限

　　二、 工作內容和工作地點

　　三、 工作時間和休息休假

　　四、 勞動報酬

　　五、 社會保險和福利待遇

　　六、 勞動保護、勞動條件和職業危害防護

　　七、 勞動合同的變更、解除、終止和續訂

　　八、 雙方協商約定的其他內容

　　九、 違反勞動合同的責任

　　十、合同一式兩份，甲乙兩方各一份

　　甲 方： 乙 方(簽 署)

　　蓋 章： 員工姓名(正 楷)

　　日 期： 日 期：

合同格式范本 篇10

　　目錄

　　1)總則

　　2)資本

　　3)貸款和租賃

　　4)資本轉讓

　　5)董事會

　　6)經理部門

　　7)主要業務活動

　　8)技術轉讓

　　9)產品銷售

　　10)零部件、元器件、配套外部設備的采購

　　11)技術培訓

　　12)工廠籌建工作

　　13)外匯管理及平衡

　　14)利潤

　　15)財務和審計

　　16)稅收優惠

　　17)保險

　　18)職工雇傭、解雇及辭職

　　19)職工工資標準和獎懲

　　20)雙方的責任

　　21)審批及注冊

　　22)合營期限

　　23)不可抗力

　　24)保密

　　25)爭端

　　26)文本和通知

　　27)合同的生效

　　28)附則

　　附件 技術轉讓及商標許可證合同

　　第一章　總則

　　1.1　合同雙方

　　本合同以________________(以下簡稱甲方)為一方，以________________(以下簡稱乙方)為另一方，根據《合資法》的規定由雙方代表在中華人民共和國________市簽訂本合同。

　　1.2　法定代表和地址

　　法定代表：

　　乙方 姓名：____________　　職稱：___________　　國籍：____________　　 地址：________________

　　甲方 姓名：____________　　職稱：___________　　國籍：____________　 　地址：________________

　　1.3　公司的名稱和地址

　　投資雙方同意合營企業的名稱定為：

　　中文名稱：________________

　　英文名稱：________________

　　以下合資公司簡稱為“公司”

　　地址：____________________

　　1.4　公司組織形式

　　公司的組織形式為有限責任公司，投資雙方所負經濟責任以各自認繳注冊資本為限，各方按投資比例分享利潤，分擔風險及虧損。

　　公司為中華人民共和國法人，是中華人民共和國的獨立企業，一切活動必須遵守中華人民共和國有關法律、法令、條例和規定，并受中國法律保護和管轄。

　　公司將不從事致使____方違反________國法律或有關出口許可證規定行為。

　　1.5　經營的范圍和目的

　　公司開創階段主要在________生產面向________市場的計算機產品，并進行有關銷售，服務活動，以及開展一些其他合理的有關業務，這些業務包括開發當地市場需要的應用軟件。公司可以在________或中華人民共和國的其他地區設立分支機構。公司生產的第一個產品是____方________計算機，公司將采用____方在________________工廠目前所用的最先進，高產量的自動化生產技術和測試設備，保證所有產品在質量、工藝和可靠性方面達到____________世界標準。公司在經營________型微型計算機中取得了生產、銷售，服務和支持的經驗后，進一步生產________系列等其它____方的產品(有關這些產品的技術轉讓另行議訂)，同時公司可根據中國和國際市場的需要，開發新產品。

　　投資雙方根據市場需要及公司生產能力，共同擬定____年《生產綱領》作為公司開業頭____年的目標。以后生產計劃按市場需要以及公司的生產能力進行安排。

　　第二章　資本

　　2.1　資本及投資比例

　　公司注冊資本為________美元，貸款可達________美元，投資總額為________美元，雙方承擔責任限于注冊資本、投資比為：____方________%，____方________%，今后投資額有變化時，雙方投資比例始終保持不變。

　　2.2　投資各方注冊資本的構成

　　____方現匯____________元。

　　技術出資作價相當于：____________元，合計____________元。

　　____方：現匯________元

　　投資雙方的注冊資本出資，必須在合資公司注冊登記后，經雙方認定后日期一次或分期匯入合資公司開立的帳戶內。

　　2.3　出資證明書

　　公司不發行股票，合資雙方付出資額后，應由中國注冊的會計師驗證，出具驗資報告后由公司據以發給出資證明書。

　　第三章　貸款和租賃

　　3.1　貸款

　　公司在需要時可以向中國銀行或_______銀行申請貸款。____方將協助申請取得中國銀行的貸款，貸款金額可達______元。

　　3.2　租賃

　　公司所需要的部分生產設備將由____方協助公司向國際有關銀行租賃。

　　公司的生產場地，生產廠房和辦公、生活用房將由____方協助向中國國內有關單位租賃。

　　第四章　資本轉讓

　　4.1　資本轉讓

　　雙方資本非經過他方同意，不得轉讓，除____方轉讓于____________外。合營一方如需要轉讓其出資額時，在同樣價格條件下，合營他方有優先購買權，等于當時資產負債表上轉讓方面份額的資本凈值。

　　進行上述資本轉讓應經審批機構批準，一經批準由受讓方以____元立即轉給轉讓方。

　　4.2　資本變更注冊

　　合營期內注冊資本如增加或轉讓時，均應在一個月內報政府批準后向工商行政管理局辦理變更登記。

　　第五章　董事會

　　5.1　董事會的組成

　　自本合同批準之日起，應在一個月內組成董事會，董事會人數為____人，其中甲方____人，乙方____人。董事會包括一名董事長，由甲方委派，一名副董事長由乙方委派。

　　5.2　董事會職權

　　董事會是公司最高權力機構，決定合營企業的一切重大問題，有關董事會事項根據公司章程有關規定辦理。

　　第六章　經理部門

　　6.1　正、副總經理

　　公司實行董事會領導下的總經理負責制，公司設總經理1人，副總經理若干人，均由董事會任命。

　　副總經理協助總經理工作，開業后總經理先由____方人員擔任，副總經理由____方人員擔任。

　　在公司初期階段，____方將為公司提供各部門管理人員，這些人員將由總經理任命。公司將努力從開業之日起，開發和培養_____的管理人員和經理人員，以承擔公司的各級職責。

　　6.2 總經理和副總經理不得兼任其他經濟組織的正、副總經理。

　　不得參與其它經濟組織對本企業的商業競爭。

　　6.3　任務及職權

　　有關正、副總經理任務和職權等均遵守公司《章程》中有關條款規定。

　　6.4　正、副總經理的更換

　　正、副總經理如有某種原因需要更換時，須由雙方提出新的人選名單交董事會任命。

　　6.5　經理

　　公司根據開展業務活動需要，可以設定經理若干人，在正、副總經理領導下進行工作。

　　第七章　主要業務活動

　　7.1　業務活動內容

　　公司將有計劃地按市場需要組織生產、初始階段直接向____方的供應商購買裝配件、零部件和元器件，在公司進行裝配和測試。公司將盡最大的可能，在中國市場向那些能夠達到公司質量、數量、價格和交貨要求的裝配件、零部件和元器件等的供應單位購買。

　　____方確保公司生產的第一批產品就必須在質量、工藝和可靠性方面達到____________世界標準。公司在開業頭____年，執行經董事會決定的《生產綱領》，并將根據實際情況，本著公司商業成功的原則經董事會批準、修改生產綱領和擴大經營其他產品。

　　7.2　公司經營范圍還將包括13.1.1條中提出有關業務活動。

　　7.3　進出口業務

　　公司按照中國政府的《合資法》規定有權直接進口與公司產品有關的元器件、零件、原材料和設備并出口公司的各項產品。

　　第八章　技術轉讓

　　8.1　初期的技術轉讓包括附件1所列明的技術內容。

　　8.2　____方的服務：在開始的____個月里，____方向公司提供的管理、技術、采購和符合邏輯的支持服務的費用均包括在技術轉讓費里。____個月后，公司將每年向____方支付以上全部的費用____________元。____方的服務包括以下內容：

　　A.一名全日制總經理的工資

　　B.一名全日制工程師的工資

　　C.一名全日制管理人員的工資

　　D.進出口許可證服務

　　E.質量保證服務(____個人月)

　　F.產品的全部工程改變和更新

　　G.所有現行操作系統的更新和培訓

　　H.全部現行實用軟件更新和培訓

　　8.3　附加技術

　　雙方在條款，條件和價格方面取得一致意見后，公司可以從____方得到需要的附加技術。

　　8.4　第三方技術

　　公司可能從第三方面獲得技術，特別是軟件。____方將協助公司獲得必要的許可證，但是公司必須支付所要求的提成費。

　　8.5　商標

　　假如公司生產的產品達到____方的設計、質量和可靠性的標準，公司可以使用________的商標和標志，公司不可以在損壞________名譽的情況下，使用________的名稱或商標。________的商標用于公司產品內銷時公司不支付使用費、產品外銷時，商標使用費另行議定。

　　第九章　產品銷售

　　9.1　中國國內銷售

　　公司產品的國內銷售及保修和維修服務業務，將由公司委托中國有關機構進行。初期____年階段____方將負責安排在中國市場的銷售。

　　9.2　中國國外銷售

　　公司產品向中國境外銷售，需經____方同意，_________方應在第____年后負責公司產品的外銷。包銷的產品額不低于公司年總產值的________%。外銷產品的價格可按照____方的母公司與子公司之間內部結算價格，或也可以其它更好的價格銷售。

　　9.3　銷售價格

　　公司外銷產品價格將視國際市場情況以取得有競爭性的優勢為原則，由公司確定。內銷價格視中國國內市場情況以取得國內競爭性的優勢為原則，由公司確定。

　　第十章　零部件、元器件、配套外部設備的采購

　　10.1　采購原則

　　公司生產所需的零部件、元器件、配套外部設備，應盡可能在中國購買。對于在合營期間中國暫時不能供應的部份，____方應以符合規定的質量要求和優惠價格予以供應。公司也可以按照____方標準在國際市場上直接采購。

　　10.2　提高國內元器件自給能力。

　　____方將盡其所能，通過公司協助________的元器件、配套外設工廠引進有關的制造技術和基本設備，使________能生產具有世界先進水平的元器件和零部件來供應公司。

　　第十一章　技術培訓

　　11.1　________方應派遣技術、管理人員指導和幫助公司技術和業務的發展并培訓公司的人員。包括公司派遣高級工程技術人員去________參與有關產品的開發工作以利于公司今后技術的發展。在產品進行商業生產達到________國際標準后，在必要時____方仍將繼續接受公司的技術、經濟和管理人員到____方培訓。公司應向____方支付有關費用，具體條款參見本合同附件1。

　　第十二章　工廠籌建工作

　　12.1　現存設施的技術改造方案

　　投資雙方初步商定將向________________________廠租憑________市原________廠和________________廠的廠房作為合資公司使用的房屋。____方將根據____方制訂的房屋技術改造方案，改建房屋。房屋改建所支出的費用將列入公司的開銷中。

　　第十三章　外匯管理及平衡

　　13.1　外匯平衡

　　13.1.1　雙方認為公司的外匯收支應爭取保持順差，為此公司可逐步開展下列業務，以取得公司的外匯平衡。

　　(1)公司工業后的第____年返銷一定數量的產品　;

　　(2)建立中國國內的支持工業，減少元器件、零部件、外部設備的進口量;

　　(3)成立軟件開發中心，出口軟件;

　　(4)設立維修服務部，為在中國的外國單位維修服務;

　　(5)開展技術服務以賺取外匯;

　　(6)為在中國的外國用戶提供應用軟件服務。

　　13.1.2　為了增加公司的外匯收入，經________政府批準公司將按照規定手續采取下列方法：

　　(1)在中國國內以外匯形式出售公司產品;

　　(2)同____方出口批量手工藝品，其他小禮品，以及辦公室用品;

　　(3)在中國境內處理工作，支付的款目一律用________幣支付。這些付款包括工資、稅收、關稅、租費及諸如此類的費用。

　　13.2　公司外匯收支管理均應按照《合資法》及《中華人民共和國外匯管理暫行條例》等規定辦理。

　　第十四章　利潤

　　14.1　利潤分配

　　公司所獲得的年利潤總額按中華人民共和國《中外合資經營企業年得稅法》規定繳納所得稅后，應扣除一定比例的儲備資金，企業發展資金，職工獎勵及福利基金。

　　有關三項基金的具體提取辦法由董事會決定。

　　扣除上述三項金額后的凈利潤由董事會根據投資雙方資本的比例進行分配。

　　14.2　利潤支付

　　公司對____方分得的利潤，應由公司自有外匯支付，按照中國政府有關稅法規定和扣除稅款后，由公司按時匯入____方指定的開戶銀行。____方表示公司開業的頭____年里，不匯出分配的利潤，____年后____方將匯出累積利潤的________%，以后每年按本合同第14.1條之規定分配利潤。

　　第十五章　財務和審計

　　15.1　會計制度

　　公司內部會計制度及固定資產的折舊率等都按中華人民共和國(中外合資經營企業所得稅法)的規定執行。

　　公司可以附加記錄以溝通____國應用的一般會計制度。公司將向投資雙方提供月報，月報以中英文書就。采用人民幣為單位，折成美元作為附注，公司的一切報表均用中英文書寫。

　　15.2　記帳貨幣

　　公司記帳單位用人民幣，人民幣和美元的兌換率按中華人民共和國國家外匯管理局規定辦理。

　　15.3　審計

　　公司帳目任何時候都向合營雙方和各自的國內審計師公開年度決算報告聘請在中國注冊的獨立會計師審核。公司應負責向董事會提交營業報告和年度決算報告(包括整年度內經審查損益表和資金平衡表)，并附有獨立會計師的審查報告。年報用中英文書就。

　　15.4　開戶銀行

　　公司應在中國銀行分別開立外匯帳戶和人民幣帳號，并接受中國國家外匯管理總局________分局對外匯收支的檢查。

　　15.5　財政年度

　　公司的會計年度采用日歷年制，即從每年一月一日起至同年十二月三十一日止。同時考慮到乙方會計年度的慣例，公司將向乙方提交一份以會計年度每年七月一日至次年六月三十日止的財政報告。

　　第十六章　稅收優惠

　　16.1　稅收的減免

　　公司可以向中國政府申請從獲利年度開始享受____年所得稅的完全免稅，以及第____至第____年的________%的減稅，公司對利用任何利潤在中國境內的再次投資享受減免稅優惠。

　　公司按合同和可行性報告規定的內容作為投資，而進口的各種物資、設備、交通工具和辦公用品均按有關規定享受免稅待遇，所有進口零部件的關稅將按照中國當時制訂的進口關稅標準辦理。公司進口物資中用于出口產品部分，可由公司向海關申請，退回海關稅收。

　　第十七章　保險

　　17.1　投資保險和付款

　　公司的各項保險在中華人民共和國投保，若有中國保險公司不能進行保險的項目，可以到外國保險公司投保。

　　第十八章　職工雇用、解雇及辭職

　　18.1　雇用

　　公司可以同工人達成全日、臨時、非全日工的雇用合同，這些合同可以規定長達________天的試用期，在試用期間，任何工人可以被解雇而無需提出任何理由。雇用合同通常為____年期限，雙方同意可以續約，對于一些享受____方或公司提供培訓的技術和管理人員，雇用合同期限一般都會超過____年。勞工合同由公司和個人簽訂。簽訂后報________市勞動局備案。

　　____方也可向合資公司推薦雇員。

　　18.2　解雇

　　根據中外合資企業的勞動管理法規和勞工合同，可以解雇部分職工，被解雇的中國籍職工由________市勞動局或____方另行調配，____方推薦的受雇人員由____方負責調配。

　　18.3　辭職

　　公司職工可按公司勞工合同規定要求辭職。

　　第十九章　職工工資標準和獎懲

　　19.1　一般職工勞動費用

　　公司一般職工的勞動費用按中外合資經營企業勞動管理實施辦法之規定由董事會決定，公司允許各管理職能部分直接向每個雇員發放獎金，鼓勵貢獻較大的雇員。

　　19.2　高級職工工資

　　(1)公司的高級職員正副總經理，正副總工程師，正副總會計師董事會直接任命。工資待遇由董事會決定。

　　(2)公司職工工資，由合資公司支付，必須使用非人民幣貨幣的有關職工其剩余的人民幣，可以向國家外匯管理局________市分局申請，以當日牌價折成美元從公司外匯帳戶中匯出。

　　19.3　職工福利及獎懲

　　公司職工的所有福利，獎勵和處分按照上述勞動管理法規在勞動合同中予以規定。

　　第二十章　雙方的責任

　　20.1　____方的責任

　　____方同意在公司合同有效期間和合同延續期間承擔下列義務：

　　a.向公司提供足夠的工具、設備、零部件、資源。

　　b.確保公司得到技術轉讓合同中所述的技術和信息，幫助公司建立生產過程，確保公司能夠有效地生產符合____方標準的高質量產品。

　　c____年后與____方和公司一起制定創造外匯的計劃。解決公司外匯的平衡。

　　d.以可能的最優惠利率向國外銀行貸款。

　　e.建立精確的會計系統，向公司提供管理，財務和市場方面的建議和幫助。

　　f.幫助公司開辟中華人民共和國國土以外的產品，服務或軟件出口的市場。

　　g.幫助為公司業務而去____國的雇員安排旅行或住宿。

　　20.2　____方的責任

　　____方同意在合同有效期間及合同延續期間承擔下列義務：

　　a.確保為公司設施提供水、電和燃料及現代化的電話和用戶電報服務。

　　b.確保公司內有適當數量的各級合格雇員，不隨意調換受過公司培訓的雇員工作，使公司的利益受到損害。

　　c.以最有利可行的利息率，幫助公司向中國銀行申請貸款。

　　d.安排準備廠房和公司所需要的各部門辦公室，負責公司租賃廠房和設施的改造。

　　e.協助公司獲得中國政府或地方當局所要求的任何批準許可證，以開展公司的業務和擴展業務。

　　f.幫助在中國境內為公司工作的____方的雇員辦理多次簽證，并安排適宜的住宿。

　　g.____方的雇員在中國為公司工作時，由于在為公司工作中出現的行動或________而被扣留時，____方將保證在法律允許下幫助其取得有資格的法律顧問。

　　h.解決前____年的生產所需外匯。

　　第二十一章　審批及注冊

　　21.1　審批

　　本合同及附件，公司章程以及其他有關文件，經投資雙方簽字后，按照中華人民共和國中外合資經營法及其實施條例之規定程序向政府申請批準。本合同及其它協議自批準之日起生效。

　　21.2　注冊

　　投資人接到上述批準后，應向中華人民共和國工商行政管理局辦理公司注冊登記、領取營業執照，營業執照頒發之日起合營公司即宣告成立。

　　第二十二章　合營期限

　　22.1　合營期限

　　投資雙方同意合資經營________________期限為________年，自取得營業執照之日起計算。如果任何一方沒有在期限結束前的________天前提出終止，還可以自動延長____年合營期。

　　22.2　終止

　　出現下列情況之一時可提前終止合同，解散公司。

　　(1)公司發生嚴重虧損彌補不可能時，任何一方可提出終止。

　　(2)當一方不履行合同規定的義務，對方有權提出終止。

　　(3)遭受不可抗拒的重大事故，致使企業無法繼續經營時。

　　(4)如雙方同意終止符合雙方最大利益時。

　　提前終止時，要經董事會召開特別會議作出決議報送政府批準。

　　22.3　結業

　　合同期滿或提前終止時，一切結業程序按《合資法》以及公司章程的有關條款執行。

　　第二十三章　不可抗力

　　23.1　雙方在履行本合同義務時，如果出現雙方無法控制的原因造成阻礙和延緩，那么一旦這些因素排除后，雙方必須盡可能快地恢復履行義務。

　　第二十四章　保密

　　24.1　保密

　　在本合同有效期內公司的業務經營，技術資料銷售及財務情報，不得泄漏給投資雙方以外的局外人(用在向投資雙方上級組織呈交的報告中所需資料則除外)，除非是早已公開的情報。此外，根據合同和合同附件，在本合同有效期內____方所提供的技術和技術知識也要保密，未經____方同意，不得泄露給其他方，除非這些技術資料____方已經向大眾公開。為了完成合資合同規定目標，有些技術知識和技術資料需要提供給原材料供應商和用戶。為了保障安全，減少干擾，公司的設備未經董事長或總經理批準不得讓人參觀。

　　第二十五章　爭端

　　25.1　由于對合同的解釋或合同的執行發生爭端時，應盡可能通過友好協商解決，如協商不成，將由____________一名中立仲裁員仲裁。

　　仲裁費用由敗訴方負擔。

　　第二十六章　文本和通知

　　26.1　文本

　　本合同用中、英兩種文字書就，兩種文字具有同等效力。

　　26.2　通知

　　投資雙方之間的通知，公司董事會的通知和文件以及公司總會計師的通知和報表等均應用航空掛號或電報或電傳向法定地址發送，如若地址有更改，須用書面通知他方。

　　第二十七章　合同的生效

　　27.1　生效日期

　　本合同與章程經投資雙方全權代表在中、英文本上簽字后，報請政府批準，自批準日期起生效。

　　27.2　修改

　　今后合資合同其他重要協議書等文件若需要修改，應根據規定要報送政府批準。

　　第二十八章　附則

　　28.1　本合同及其附件按照中華人民共和國《中外合資經營企業法》及其實施條例辦理。

　　附件

　　技術轉讓及商標許可證合同

　　本合同由____方和_____________(簡稱公司)于____________年____月____日共同簽署。

　　鑒于____方和________公司________________從事設計、制造和世界上銷售數據和字處理設備和系統。_________授權____方簽訂本合同。

　　鑒于公司希望從____方獲得制造的專有技術及秘密資料，并以此作為____方出資的一部分。

　　鑒于________________為在中華人民共和國注冊或成為在申請注冊的商標的擁有者，并已向____方轉讓。

　　鑒于____方A同意讓公司的全部產品在中華人民共和國境內使用及經____方批準的出口商品使用已注冊或已在申請注冊的商標。

　　為此，基于本合同內雙方的承諾和協議，____方和公司訂立以下條款，并具有法律上的約束力。

　　1.定義

　　1.1　定義　為本合同之目的，下列術語具有下述明確的含義。

　　“技術”是指________________的專利，專有技術，版權，以及與設計規范、制造、使用銷售________型具有____文字處理能力的微電腦，包括軟件，測試論斷程序、技術圖紙和零配件草圖印刷線路板工藝，元器件技術規范和附件A所述的類似的有關特性和秘密專有技術有關的秘密的和專有的資料。還包括________________生產________型微電腦的方法和程序。

　　“地區”是指中華人民共和國________。

　　“商標”是指英文和中文的“________”字以及明顯的商號標志和任何其他文字形式。用來表示________________和其子公司的產品。

　　2.技術

　　2.1　技術轉讓

　　乙方授予公司“技術”在“地區”內有權使用此項技術，以及銷售嚴格按照“技術”制造的產品，此項技術轉讓并包括自本合同日起3個月期間，由____________所提供的________型號技術補充和改進，以后的補充和改進，則從管理服務費內提供。

　　2.2　使用、保密

　　此項技術只轉讓給公司使用，除非事先得到____方的書面批準，公司不能夠轉讓或透露給其他任何人或機構、公司同意對轉讓的技術保密。

　　公司并同意盡最大努力使其董事及職員、子公司和用戶同意對可能提供給他們的所有技術保密。

　　2.3　注冊

　　在此合同實施后，公司應盡快對技術進行注冊并采取其他任何必要的措施以防止技術被“地區”內其他人非法使用。

　　2.4　出資

　　根據上述第2.1節中的權利，公司同意接受該項技術，作為對公司的出資，價值_______元并在公司組織記錄中說明該項技術系____方對公司的出資。

　　3.商標許可

　　3.1　____方在此同意公司在合同有效期內，在該地區所有產品均使用批準的商標，但產品應是按____方日后陸續提供的標準、技術規范及指示所制造的產品。

　　3.2　公司保證嚴格按照____方陸續提供的標準，技術規范及指示制造產品。若公司不切實遵守這一規定，____方就有權立即終止本許可合同，并采取必要措施取消公司在該“地區”使用本商標的權利。

　　3.3　公司允許____方或其授權代表在適當的時間在公司的所在地檢查成品及制造產品的方法。

　　3.4　公司同意根據____方不時的指示使用商標。公司不得以乙方認為可能損害____方或____________的形象或聲譽的方式使用商標。

　　3.5　雙方互相理解并同意____方保留其自己使用任何商標的權力，并允許“地區”內其他用戶使用這些商標。

　　3.6　公司未經____方事先書面同意，不得出口使用該商標的產品。

　　3.7　由于本合同所授予的權力，公司同意支付____方使用提成費。該費用為：

　　a.在“地區”內銷售的產品--不付費

　　b.在“地區”外銷售的產品--支付____%的國際與公司轉讓價格提成費，按日歷季度計算

　　3.8　在商標許可有效期為________年，但若公司解散或公司未能切實遵守許可規定的義務，乙方可隨時按規定的公司地址郵寄書面通知，取消本商標許可。一旦本商標許可終止，公司應立即停止使用本商標。除本合同規定外，公司無權占有或使用商標。當雙方發生爭執時，在爭執未解決之前，乙方可暫停公司的商標使用權。

　　4.總則

　　4.1　總則

　　本合同有效期內，未經雙方就更改內容的書面簽字不得修改或更改。

　　本合同由雙方授權代表簽字。

合同格式范本 篇11

　　合同編號：__________

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲方擁有自主知識產權的專利產品__________，現乙方愿以自身優勢幫助甲方開展該產品的銷售。經甲乙雙方友好協商，本著平等互利的原則，達成如下協議：

　　一、合作方式

　　1.經銷商

　　要求：管理規范有一定規模的銷售、服務網點，首批進貨________套以上，其中外機________套，內機________套。

　　享受政策：由總代理直接供貨，享受相關優惠政策和獎勵

　　2.代銷商

　　由甲方提供各種型號產品共計________個的首批鋪貨，該批產品乙方無需立即付款，但是該批貨物如出現損壞或丟失，乙方必須承擔相應的賠償責任。

　　二、產品價格

　　全國統一零售價：____元/套(外機雙風機和內機的柜機均按二個計算)

　　乙方提貨價：_____元/套

　　三、訂貨及結算方式

　　乙方根據需要由專人向甲方提出訂購要求：包括具體型號及數量等。提貨時付清貨款。

　　四、雙方權利與義務

　　乙方隨時了解產品庫存，做到及時發現所缺型號，起碼提早一天向甲方訂貨。不得向其它有總代理的區域進行銷售，違者將取消經銷的資格。

　　甲方應積極配合乙方的銷售工作，并保證好產品的質量。

　　五、其它

　　為了充分體現平等互利，實現合作雙贏，甲方提供以下優惠政策，支持乙方的工作。

　　1.甲方把乙方每月總銷售量的_______%作為推廣費返還給乙方

　　2.乙方的月銷售量達到______個以上，甲方按當月乙方銷售額的________%進行返利。

　　3.乙方可介紹和發展下級經銷、代銷商。乙方發展的下級經銷、代銷商直接由乙方供貨，如要求甲方供貨的，甲方按其當月總銷售量的_______%獎勵給乙方。

　　4.乙方一次性提貨________套以上甲方可免費提供廣告位。

　　注：以上銷售量均以當月提貨量為準，返利形式一般是產品。代銷商不享受以上返利政策。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　合同有效期________年________月________日至________年________月________日

　　甲方：(蓋章)____________

　　代表簽字：________________

　　乙方：(蓋章)____________

　　代表簽字：________________

合同格式范本 篇12

　　甲方（房主）_____________乙方（承租人）_____________

　　電話：_____________電話：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將自有的坐落在____（簡稱本房產），出租給乙方作________使用。雙方約定本房產的租賃期為__年_月__日起到_年月__日。共計___個月。

　　二、本房屋年租金為（人民幣大寫）_（小寫：￥____），租金每半年結算，分兩次付清。

　　三、租金支付時間及方式：第一次于年月日前支付元，第二次于年月日前支付元。

　　四、乙方租用本房產后應注意以下事項：

　　甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟糾紛。

　　1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　3、屋內用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。

　　4.現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

　　五、甲方在合同期內，不能擅自無故收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的經濟損失時應賠償乙方相應損失費用。

　　六、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生，甲方有權解除協議并收回房屋。

　　七、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前__1_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

　　八、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者賠償相應金額。

　　九、合同的解除

　　租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。

　　（1）擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換；

　　（2）利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；

　　（3）乙方未按約定期限支付租金超過一個月。

　　若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，并有權追述乙方法律責任。

　　十一、發生爭議時，甲、乙雙方友好協商解決。如協商不成，提請由當地人民法院仲裁。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

合同格式范本 篇13

　　出租方(下稱甲方) ： 承租方(下稱乙方) ：

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事， 達成如下協議：

　　一、租賃門面描述

　　1、 甲方將其擁有的坐落于___ 該門面建筑面積共 ____

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得 擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限 本合同租賃期為： 年

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為三個月支付一次，具體為：

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

　　3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過半年 以上的。

　　(2) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉 及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過7天的。

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　　(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不 能繼續履行的。

　　八、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

　　甲方：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　乙方：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　簽訂日期： 年月 日

合同格式范本 篇14

　　訂立合同雙方：

　　出租方：_____(個人或單位)，以下簡稱甲方;

　　承租方：_____(個人或單位)，以下簡稱乙方。

　　為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據_____市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　第一條　出租房屋坐落地址_____。

　　第二條　房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)。

　　┏━━━━━━┯━┯━┯━┯━━┯━━━┯━━━━┯━┯━┯━━━━━┓

　　┃　房屋名稱　│規│等│間│面積│　　　│年租賃金│門│窗│ 地面質量 ┃

　　┃(樓、正、廂│格│級│數│/平│單位元│/額元　│數│數│(土、磚、┃

　　┃、平、廈)　│　│　│/│方米│/平方│　　　　│/│/│水泥)　　┃

　　┃　　　　　　│　│　│間│　　│米　　│　　　　│合│眼│　　　　　┃

　　┠──────┼─┼─┼─┼──┼───┼────┼─┼─┼─────┨

　　┃　　　　　　│　│　│　│　　│　　　│　　　　│　│　│　　　　　┃

　　┠──────┼─┼─┼─┼──┼───┼────┼─┼─┼─────┨

　　┃　　　　　　│　│　│　│　　│　　　│　　　　│　│　│　　　　　┃

　　┠──────┼─┼─┼─┼──┼───┼────┼─┼─┼─────┨

　　┃　　　　　　│　│　│　│　　│　　　│　　　　│　│　│　　　　　┃

　　┠──────┼─┼─┼─┼──┼───┼────┼─┼─┼─────┨

　　┃　　　　　　│　│　│　│　　│　　　│　　　　│　│　│　　　　　┃

　　┗━━━━━━┷━┷━┷━┷━━┷━━━┷━━━━┷━┷━┷━━━━━┛

　　第三條　租賃期限。

　　租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

　　甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條　租金和租金交納期限。

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____。

　　(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)

　　第五條　出租方與承租方的變更。

　　1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第六條　甲方的責任。

　　1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

　　4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

　　第七條　乙方的責任。

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第八條　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第九條　房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第十條　本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份;合同副本一式_____份，交_____市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

　　出租人(或單位)：_____(蓋章)

　　地址：_____

　　工作單位：_____

　　承租人(或單位)：_____(蓋章)

　　地址：_____

　　工作單位：_____　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ___年___月___日訂

合同格式范本 篇15

　　簽約時間：___________________________

　　簽約地點：___________________________

　　合同號：_____________________________

　　中國，北京，________________公司(以下簡稱“受讓方”)為一方，____________國____________市________________公司(以下簡稱“出讓方”)為另一方

　　鑒于出讓方是________________技術的專利權持有者;

　　鑒于出讓方有權，并且也同意將________________專利技術的使用權、制造權和產品的銷售權授予受讓方;

　　鑒于受讓方希望利用出讓方的專利技術制造和銷售產品;

　　雙方授權代表通過友好協商，同意就以下條款簽訂本合同。

　　第一條　定義

　　1.1　“專利技術”--是指本合同附件一中所列的技術，該技術已于________年____月____日經中國專利局批準，獲得了專利權，其專利編號為________________。

　　1.2　“出讓方”--是指____________國____________市________________公司，或者該公司的法人代表、代理和財產繼承者。

　　1.3　“受讓方”--是指中國________________公司，或者該公司的法人代表、代理和財產繼承者。

　　1.4　“合同產品”--是指合同附件二中所列的產品。

　　1.5　“合同工廠”--是指生產合同產品的工廠，該工廠在________省________市，名叫________________工廠。

　　1.6　“凈銷售價”--是指合同產品的銷售發票價格扣除包裝費、運輸費、保險費、傭金、商業折扣、稅費、外購件等費用后的余額。

　　1.7　“專利資料”--是指本合同附件一中所列的有關資料。

　　1.8　“合同生效日”--是指本合同雙方有關當局的最后一方的批準日期。

　　第二條　合同范圍

　　2.1　受讓方同意從出讓方取得，出讓方同意向受讓方授予合同產品的設計、制造和銷售的權利。合同產品的名稱、型號、規格和技術參數詳見本合同附件二。

　　2.2　出讓方授予受讓方在中國設計制造合同產品、使用、銷售和出口合同產品的許可權，這種權利是非獨占性的，是不可轉讓的權利。

　　2.3　出讓方負責向受讓方提供合同產品的專利資料，包括專利的名稱、內容、申請情況和專利編號等，具體的資料詳見本合同附件一。

　　2.4　在合同的執行中，如果受讓方需要出讓方提供技術服務或一部分生產所需的零部件或原材料時，出讓方有義務以最優惠的價格向受讓方提供，屆時雙方另行協商簽訂合同。

　　2.5　出讓方同意受讓方使用其商標的權利。在合同產品上可以采取雙方的聯合商標，或者標明“根據出讓方的許可制造”的字樣。

　　第三條　合同價格

　　3.1　按照第二條規定的內容和范圍，本合同采用提成方式計算價格，計價的貨幣為美元。

　　3.2　本合同提成費的計算時間從合同生效之日后的第________個月開始，按日歷年度計算，每年的12月31日為提成費的結算日。

　　3.3　提成費按當年度合同產品銷售后的凈銷售價格計算，提成率為________%，合同產品未銷售出去的不應計算提成費。

　　3.4　在提成費結算日后10天之內受讓方應以書面通知的形式向出讓方提交上一年度合同產品的銷售數量、凈銷售額和應支付的提成費，凈銷售額和提成費的具體計算方法詳見本合同附件三。

　　3.5　出讓方如需查核受讓方的帳目時，應在接到受讓方根據第3.4條規定開出的書面通知后10天之內通知受讓方，具體的查帳內容和程序詳見本合同附件四。

　　第四條　支付條件

　　4.1　本合同第三條中規定的提成費，受讓方將通過________________銀行(此處為受讓方的業務銀行)和________________銀行(此處為出讓方的業務銀行)支付給出讓方，支付中使用的貨幣為美元。

　　4.2　出讓方在收到受讓方按第3.4條的規定發出的書面通知后應立即開具有關的單據，受讓方在收到出讓方出具的下列單據后30天內，經審核無誤，即支付提成費給出讓方：

　　A.提成費計算單一式4份;

　　B.商業發票一式4份;

　　C.即期匯票一式2份。

　　4.3　按本合同規定，如出讓方需要向受讓方支付罰款或賠償時，受讓方有權從上述支付中直接扣除。

　　第五條　資料的交付和改進

　　5.1　出讓方應按本合同附件二的規定向受讓方提供專利資料的名稱、內容，以及出讓方向中國專利局申請專利的有關情況。

　　5.2　出讓方應在簽訂合同的同時，將第5.1條中規定的專利資料交付給受讓方。(注：由于專利資料都是現成的，因此要求出讓方在簽約時提交。)

　　5.3　在合同有效期內，雙方對合同產品涉及的技術如有改進和發展，應相互免費將改進和發展的技術資料提供給對方使用。

　　5.4　改進和發展的技術，其所有權屬于改進和發展一方，另一方不得利用這些技術資料去申請專利或轉讓給第三方。

　　第六條　侵權和保證

　　6.1　出讓方保證是本合同一切專利技術和專利資料的合法持有者，并且有權向受讓方轉讓，如果在合同執行過程中一旦發生第三方指控侵權時，則由出讓方負責與第三方交涉，并承擔由此引起的一切法律和經濟上的責任。

　　6.2　出讓方保證本合同中涉及的專利在合同執行期間是有效的和合法的。如果由于出讓方的原因導致專利提前失效時，出讓方應將專利失效后受讓方支付的費用償還給受讓方，并按________%的年息加計利息，與本金一起償付給受讓方。

　　6.3　在合同有效期間，出讓方應按照中國專利局的有關規定按時繳納專利維持費，以保持專利的有效性。

　　6.4　在合同執行期間，如果本合同涉及的專利的法律性質發生了變化，出讓方應立即將此情況以書面形式告之受讓方，然后雙方再協商本合同的執行問題。

　　第七條　稅費

　　7.1　中華人民共和國政府根據其現行稅法征收受讓方有關執行本合同的一切稅費由受讓方負擔。

　　7.2　中華人民共和國政府根據其現行稅法征收出讓方與執行本合同有關的一切稅費由出讓方負擔。

　　第八條　爭議的解決

　　8.1　因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。

　　8.2　如雙方通過協商不能達成協議時，則應提交中國的仲裁機構或中國的有關法院解決。如果是訴諸仲裁，則由中國國際貿易促進委員會對外經濟貿易仲裁委員會按該會的仲裁程序暫行規則進行仲裁;如果是通過訴訟，則由受讓方所在地的人民法院根據中國的有關法律進行審理。

　　8.3　仲裁裁決或法院的判決是終局決定，以雙方均有約束力。

　　8.4　仲裁費或訴訟費由敗訴方負擔。

　　8.5　在爭議的處理過程中，除正在進行仲裁或訴訟的部分外，合同的其他部分將繼續執行。

　　第九條　合同生效和其他

　　9.1　本合同由雙方授權代表于____________年____月____日在北京簽字。各方應分別向其有關當局申請批準，以最后一方的批準日期為本合同的生效日期。雙方應盡最大努力爭取在90天內獲得合同的批準，然后用電傳通知對方，并用信件確認。

　　9.2　本合同自簽字之日起六個月如仍不能生效，雙方均有權取消合同，一理本合同被取消，受讓方應將第5.2條中規定的專利資料退還給出讓方。

　　9.3　本合同的有效期從合同生效日算起共____年，有效期滿后本合同自動失效。

　　9.4　本合同失效后，如果合同中涉及的專利仍然有效時，受讓方不得繼續使用此專利，如需繼續使用，則應與出讓方續簽合同，本合同失效后，如果合同中涉及的專利也隨之失效時，受讓方可以繼續使用此專利而不需要向出讓方支付任何費用。

　　9.5　本合同期滿時，雙方發生的未了債權和債務不受合同期滿的影響，應繼續履行各自的責任。

　　9.6　在合同執行中，對其條款的任何變更、修改和增減，都須經雙方協商同意并簽署書面文件，作為合同的組成部分，與合同具有同等效力。

　　9.7　本合同由第一條至第九條和附件一至附件四組成，合同的正文和附件是不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　9.8　本合同用英文書就，一式4份，雙方各持2份。在合同有效期內，雙方通訊以英文進行，正式通知應以書面形式，航空掛號郵寄，一式2份。合同雙方的法定地址如下：

　　受讓方：________________公司

　　地址：________國________市________街道

　　電傳：________________

　　傳真：________________

　　出讓方：________________公司

　　地址：________國________市________街道

　　電傳：________________

　　傳真：________________

　　受讓方代表簽字：________________

　　出讓方代表簽字：________________

合同格式范本 篇16

　　編號： ______

　　甲方 (單位)：

　　乙方 (個人)：_______________

　　簽訂日期_____ 年___ 月___ 日

　　根據《中華人民共和國勞動法》，經甲乙雙方平等協商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一.勞動合同期限

　　第一條 本合同期限類型為_____期限合同。本合同生效日期___年_月_日，終止日期___年_月_日，其中試用期____。

　　二.工作內容和義務

　　第二條 乙方同意根據甲方工作需要，擔任 崗位工作。甲方可依照有關規定，經與乙方協商，對乙方的工作職務和崗位進行調整。

　　第三條 乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準，并履行下列義務：

　　1、遵守國家憲法、法律、法規;

　　2、遵守甲方的規章制度;

　　3、維護甲方的榮譽和利益;

　　4、忠于職守，勤奮工作;

　　5、履行保守甲方商業秘密，不得利用甲方的商業秘密為本人或其他經濟組織和個人謀取不正當的經濟利益。

　　三.勞動保護和勞動條件

　　第四條乙方按照甲方規定的任務。

　　第五條甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。

　　四.勞動報酬

　　第六條 甲方的工資分配應遵循按勞分配原則，實行同工同酬。

　　第七條 在法定工作時間內，乙方完成規定的工作任務，甲方每月____日以貨幣形式足額支付乙方工資，工資不低于____元，其中試用期間工資為__元。

　　第八條 甲方安排乙方加班或延長工作時間的，按《勞動法》第四十四條和國家有關規定支付工資報酬。

　　第九條 由于甲方的原因，使乙方不能在法定工作時間內提供勞動的，甲方保證支付乙方的生活費不低于_____元。

　　五.保險福利待遇

　　第十條 甲乙雙方應按國家和當地人民政府關于社會保障的有關規定交納職工養

　　老、失業和大病統籌及其他社會保險費用。甲方應為乙方填寫《職工養老保險手冊》。雙方解除、終止勞動合同后，《職工養老保險手冊》按有關規定轉移。

　　第十一條 乙方患病或非因工負傷，其醫療期和醫療期滿后關于本合同的辦理，按照勞動部頒發的《企業職工患病或非因工負傷醫療期規定》執行。乙方患病或非因工負傷，其醫療和生活費用按照_______執行。

　　第十二條 乙方因工負傷的工資和醫療保險等待遇按國家和當地人民政府有關規定執行。

　　第十三條 甲方為乙方提供以下福利待遇。

　　六.勞動紀律

　　第十四條 乙方應遵守甲方依法規定的規章制度;嚴格遵守勞動安全衛生、工作制度和工作規范;愛護甲方的財產，遵守職業道德;積極參加甲方組織的培訓，提高思想和職業技能。

　　第十五條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予必要的紀律處分，直至解除本合同。

　　七.勞動合同的變更、解除、終止、續訂

　　第十六條 訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本合同應變更相關內容。

　　第十七條 訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協商同意，可以變更本合同相關的內容。

　　第十八條 經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

　　第十九條 合同期內，甲方委派乙方到境內外甲方所屬機構工作的，原有勞動合同仍然有效，但應和企業簽訂有關境內外工作的協議;經甲方批準，乙方到境內外非甲方所屬機構擔任一定階段工作的，可由乙方與該機構簽訂有關協議。

　　第二十條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　　1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的;

　　2、以欺詐手段訂立本合同的;

　　3、嚴重違反勞動紀律或甲方利益造成重大損害的;

　　4、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成損失的;

　　5、泄露甲方商業秘密，給甲方造成嚴重損失的;

　　6、被依法追究刑事責任的;

　　7、不能勝任勞動合同約定的工作，經過培訓或調整工作崗位仍不能勝任工作的;

　　8、乙方患病或非因工負傷、醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;

　　9、勞動合同訂立時依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議的。

　　第二十一條 甲方按照第二十二條第7、8、9款的規定解除本合同時，應提前三十日以書面形式通知乙方。

　　第二十二條 甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營發生嚴重困難，應提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動行政部門報告后，可以解除合同。

　　第二十三條 乙方有下列情形之一，甲方不能依據本合同第二十二條第7、8、9款和第十四條終止、解除本合同：

　　1、患職業病或者因工負傷，醫療終結，經市、區、縣勞動鑒定委員會確認喪失或者部分喪失勞動能力的;

　　2、患病或非因工負傷，在規定的醫療期的;

　　3、女職工在孕期、產期、哺乳期的;

　　4、距法定退休年齡十年以內的職工;

　　5、復員退伍義務和建設征地農轉工人中初次參加工作未滿三年的;

　　6、法律、行政法規規定的其他情形。

　　第二十四條 乙方欲解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方，甲方在乙方完成業務以及清理完所辦理的債權債務的情況下，可解除勞動合同。

　　第二十五條 有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同。

　　1、在試用期內的;

　　2、甲方以侵害乙方合法人身權利手段強迫勞動的;

　　3、甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;

　　4、甲方違反國家有關規定，勞動安全衛生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的;

　　5、法律、法規規定的其他情形。

　　第二十六條 本合同期限屆滿，勞動關系即終止。甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同。雙方當事人應當在本合同期滿前 天向對方表示續訂意向。

　　第二十七條 訂立無固定期限勞動合同的，乙方達到法定退休年齡或甲乙雙方約定的其他終止條件出現，本合同終止。

　　八.違反勞動合同的責任

　　第二十八條 甲方根據本合同第二十條、二十二條第7、8、9款、第二十四條解除勞動合同，應按原勞動部制發的《反和解除勞動合同的經濟補償辦法》給乙方經濟補償。

　　第二十九條 有下列情形之一，并對乙方造成損害的，甲方應當承擔賠償責任，并按原勞動部《違反<勞動法>有關勞動合同規定的賠償辦法》執行：

　　1、由于甲方原因訂立無效勞動合同,包括勞動合同部分無效的;

　　2、甲方故意拖延不訂立勞動合同,即招用不按規定訂立勞動合同以及勞動合同到期后十日內未辦理續訂勞動合同手續的;

　　3、甲方違反《勞動法》的規定侵害女職工和未成年工合法權益的;

　　4、違反《勞動法》的規定或本合同規定的條件解除勞動合同的。

　　第三十條 甲方有下列情形之一，乙方除要求甲方補足工資報酬、經濟補償外，還可以按國家和當地政府有關規定，要求甲方支付賠償金：

　　1、克扣或者故意拖欠支付乙方工資的;

　　2、拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的;

　　3、支付乙方報酬低于本地最低工資標準的;

　　4、解除勞動合同后，未按本合同第三十條支付經濟補償的。

　　第三十一條 甲方依據本合同第二十二條第8款解除勞動合同，除給乙方經濟補償外，甲方應根據原勞動部制發的《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》發給乙方醫療補助費。

　　第三十二條 乙方有第二十二條第3、4、5款情形的，甲方除解除本合同外，可保留依法索賠的權利。

　　第三十三條 乙方不得在掌握甲方商業秘密的保密期限內提出解除勞動合同或自動離職，經協商解除合同后，亦不得在期限內自行或在與甲方有競爭關系的單位從事和原在職時相同或有關的經營活動。

　　第三十四條 乙方違反本合同規定條件解除勞動合同或者違反本合同約定的保密事項，給甲方造成經濟損失的，應按本合同約定或損失數額承擔賠償責任。

　　第三十五條 乙方違反本合同規定條件解除勞動合同的，應承但相應的經濟賠償。如果在公派境內外培訓或出境實習后為甲方工作期限在年以內發生的，應賠償甲方有關的費用。

　　九.當事人約定的其他內容

　　十.勞動爭議處理

　　第三十六條 因履行本合同發生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解，調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十日內向_______勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

　　十一.其他

　　第三十七條 甲方以下規章制度___________對合同當事人雙方具有約束力。

　　第三十八條 本合同未盡事宜，按國家、當地人民政府有關規定執行。

　　第三十九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章) 法定代表人 (簽章)或委托代理人

　　乙方(蓋章) 法定代表人 (簽章)

　　簽訂日期： 年 月 日

　　機關(蓋章) 鑒證員(蓋章)

　　鑒證時間： 年 月 日

合同格式范本 篇17

　　借款合同范本

　　借款方：

　　一、借款用途

　　張要從事個體經營，急需一筆資金。

　　二、借款金額

　　借款方向貸款方借款人民幣＊＊萬元。

　　三、借款利息

　　自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年利為7％。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5％。

　　四、借款期限

　　借款方保證從＊＊年＊月起至＊＊年＊月止，按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。

　　五、條款變更

　　因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

　　六、權利義務

　　貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。

　　七、保證條款

　　（一）借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

　　（二）借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　（三）借款方必須按合同規定的期限還本付息。

　　（四）借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

　　（五）需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

　　八、合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。

　　本合同一式2份，雙方各執1份。

　　貸款人：

　　借款人：

合同格式范本 篇18

　　出賣人(以下簡稱甲方)：

　　身份證(護照)：地址：郵政編碼： 聯系電話：

　　買受人(以下簡稱乙方)：

　　身份證(護照)：地址：郵政編碼： 聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條 房屋情況

　　1、房屋座落：*區、**縣、路、道、**街

　　2、設計用途：;建筑結構：建筑層數為層。

　　3、建筑面積*平方米，

　　房屋平面圖見附件一，房屋抵押、租賃等情況見附件二。

　　4、房屋土地來源為：以出讓方式取得土地使用權，土地使用年限為**年，自*年**月**日 至*年**月**日為止。

　　5、裝修情況：毛坯。

　　第二條 房屋價款及維修基金

　　1、房屋價款為人民幣*元

　　2、維修基金：人民幣*元。

　　合計：人民幣*元。

　　第三條 稅費及過戶費

　　本交易所涉包括但不限于營業稅、契稅、個人所得稅等均有買方承擔。過戶費甲乙雙方各自承擔50%。

　　第四條 乙方付款形式及付款時間

　　1、本合同簽訂后，乙方支付定金： 元

　　2、余款*元于支付。

　　第五條 房屋過戶登記

　　房屋過戶登記由乙方完成，甲方協助辦理。

　　第六條 房屋交付日期

　　甲方于*年**月**日前，將房屋交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同的甲方免責。

　　第七條 房屋貸款辦理：

　　鑒于甲方房屋存在貸款，甲方同意協助乙方辦理貸款變更手續，變更后乙方繼續還貸。

　　第八條 甲方逾期交付房屋的處理

　　甲方還應每日按房屋價款的‰。 向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

　　第九條 乙方逾期付款的處理

　　乙方如未按本合同第四條約定的日期付款，逾期在**日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第種約定，追究乙方違約責任：

　　1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的‰ 向甲方支付違約金。

　　2、解除合同。乙方應每日按房屋價款的‰向甲方支付違約金。 .

　　第十條 物業管理

　　關于物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業重新訂立物業管理合同為準。

　　第十一條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定

　　甲方保證在交付房屋時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第十二條 爭議處理

　　本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第種方式處理：

　　1、向天津仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第十三條 合同附件

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。

　　2、附件均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十四條 合同份數

　　本合同連同附件共頁，一式四份，甲、乙雙方各執一份，過戶機關存留一份，貸款一份，具有同等效力。

　　第十五條 合同生效

　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方： 　　乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　委托代理人：委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

　　附件一：房屋屋平面圖

　　附：房屋方位圖;

　　附件二：房屋抵押、租賃等情況

合同格式范本 篇19

　　合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。下面是最新物業服務合同格式范本精選一覽，希望能給你一些啟示和幫助。詳情請看全文介紹。

　　甲方(建設單位)：___________________________________

　　組織名稱：___________________________________________

　　法定代表人：_________________________________________

　　地址：_______________________________________________

　　聯系電話：___________________________________________

　　乙方(物業管理企業)：_______________________________

　　企業名稱：___________________________________________

　　法定代表人：_________________________________________

　　地址：_______________________________________________

　　聯系電話：___________________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《物業管理條例》、《重慶市物業管理條例》等有關法律、法規的規定和本物業區域《業主臨時公約》的約定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對(物業名稱)實施前期物業管理服務的事宜，訂立本合同。

　　第一章　物業管理區域概況

　　第一條　物業基本情況

　　物業名稱：__________________;物業類型：_________;座落位置：__________________;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;

　　四至：東至：_________南至：_________西至：_________北至：_________;

　　其他：____________________________________________________________。

　　第二條　具體物業構成明細及所配置的共用設備設施明細詳見附件一和附件二。

　　第二章　物業服務事項

　　第三條　乙方提供的公共性物業服務的主要內容為

　　1.物業共用部位的維修、養護和管理。物業共有部位具體包括：房屋的承重結構(包括：基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等)，非承重結構的分戶墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、樓內化糞池、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置。

　　2.物業共用設施、設備的維修、養護、運行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、_________。

　　3.市政共用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場、路燈、_________。

　　4.公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。

　　5.附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所、_________。

　　6.公共場所、房屋共用部位的清潔衛生，垃圾的收集、清運，排水管道、污水管道的疏通。

　　7.交通與車輛停放秩序的管理。

　　8.公共秩序、安全、消防等事項的協助管理和服務，包括安全監控、巡視、門崗執勤。前款約定的事項不含業主、非業主使用人的人身、財產保險和財產保管責任。雙方另行簽訂人身、財產保險和財產保管專項合同的，按合同約定執行。

　　9.物業檔案資料管理。

　　10.物業專項維修資金的使用。

　　11.裝修管理。

　　12.接受業主委托，對其物業的專有部分進行維修養護(服務價格由雙方另行商定)。

　　13.物業服務費和本合同規定的其他費用的收取。

　　14.法律政策規定應由乙方管理服務的其它服務事項。

　　第四條　在物業管理區域內，本合同特別約定的物業管理事項為

　　1.______________________________________________________

　　2.______________________________________________________

　　3.______________________________________________________

　　第三章　物業服務質量

　　第五條　乙方提供的物業管理服務應達到約定的標準(具體服務標準見附件三)。

　　第四章　物業服務費用

　　第六條　本物業管理區域的物業服務收費

　　物業服務收費選擇以下第_________種方式：

　　1.包干制(物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤)根據本物業管理區域物業服務收費指導價格，雙方約定物業服務費用標準如下(按建筑面積計算)：

　　(1)住宅：_________元/月·平方米

　　(2)寫字樓：_________元/月·平方米

　　(3)商業物業：_________元/月·平方米

　　(4)其他物業：_________元/月·平方米業主向乙方交納物業服務費后，乙方按本合同約定的服務內容和標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。

　　2.酬金制(酬金制是指在預收的物業服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業管理企業，其余全部用于物業服務合同約定的支出，結余或者不足均由業主享有或者承擔的物業服務計費方式。物業服務資金的構成包括物業服務支出和物業管理企業的酬金)本物業管理區域的物業服務資金預收標準如下(按建筑面積計算)：

　　(1)住宅：_________元/月·平方米

　　(2)寫字樓：_________元/月·平方米

　　(3)商業物業：_________元/月·平方米

　　(4)其他物業：_________元/月·平方米

　　乙方選擇以下第_________種方式對物業服務資金提取酬金：

　　(1)乙方每月/每年按_________元的標準從物業服務資金中提取;

　　(2)乙方每月/每年按預收物業服務資金數額_________%的比例提取。預收的物業服務支出為所交納的業主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預算方案主要用于以下開支：

　　a.管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;

　　b.物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;

　　c.物業管理區域清潔衛生費用;

　　d.物業管理區域綠化養護費用;

　　e.物業管理區域秩序維護費用;

　　f.辦公費用;

　　g.物業管理企業固定資產折舊;

　　h.物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

　　i._____________________________________________________________________。

　　預收的物業服務支出應當全部用于本合同約定的支出。物業服務支出年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續使用，物業服務支出年度結算后不足部分，由業主承擔。

　　第七條　共用的專項設備運行的能源消耗，應獨立計量核算，合理向業主分攤計收。

　　第八條　業主應于之日起交納物業服務費用或物業服務資金。納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業買受人的物業，其物業服務費用或物業服務資金由甲方全額交納。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或物業服務資金的，從其約定，物業使用人不按照約定交納的，業主負連帶交納責任。業主與物業使用人之間的繳費約定，業主應當自約定之日起告知乙方。物業服務費用或者物業服務資金按(年/季/月)交納，業主或物業使用人應在(每年/每季/每月)前_________日內履行交納義務。

　　第九條　物業服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業主報告物業管理年度計劃和物業服務資金年度預決算，并每年次向全體業主公布物業服務資金的收支情況。對物業服務資金收支情況有爭議的，甲方或乙方可以委托雙方共同認可的專業審計機構對物業服務資金年度預決算和物業服務資金年度收支情況進行審計，審計費用由承擔。

　　第十條　停車收費分別采取以下方式

　　1.停車場屬于全體業主的，使用人應按照露天停車位_________元/個·月;車庫車位_________元/個·月標準向乙方交納停車費，該項停車費中_________元/個·月的停車管理服務費歸乙方所有，其余停車費為全體業主所有，可根據業主公約或業主大會的決定用于業主委員會的辦公經費支出或納入維修資金管理;

　　2.停車場屬于甲方所有的，業主享有優先使用權，車位使用人應按照露天停車位_________元/個·月;車庫_________元/個·月標準向乙方交納停車費，乙方從停車費中按露天車位_________元/個·月、車庫車位_________元/個·月標準提取停車管理服務費;

　　3.業主自行購置車位的，應按露天車位_________元/個·月、車庫車位_________元/個·月標準向乙方交納停車管理服務費。

　　第十一條　乙方應與業主或物業使用人簽訂書面的《停車協議》，明確雙方在停車位使用及管理服務方面的權利義務關系。

　　第十二條　本物業管理區域內的會所屬全體業主/甲方所有，委托乙方經營管理，業主或物業使用人使用會所，應按下列標準支付使用費

　　1._______________________________________________________________________

　　2._______________________________________________________________________

　　3._______________________________________________________________________

　　第十三條　乙方經營管理會所，可按標準提取管理服務費;乙方經營配套商業設施，可按標準提取管理服務費;乙方經營管理其他共用部位、共用設施設備，按標準提取管理服務費。

　　第十四條　乙方利用屬于全體業主所有的停車場，會所及其他共用部位、共有設備設施進行經營(如：設置商業廣告招牌)，應當征得相關業主的同意，所得收益扣除乙方管理服務成本和傭金后，剩余部分用于補充專項維修資金。

　　第十五條　乙方接受業主委托，提供專項服務的，專項服務的內容和費用按其約定執行。

　　第十六條　其他約定

　　第五章　雙方的權利義務

　　第十七條　甲方的權利義務

　　甲方享有的權利：

　　1.審定乙方擬定的物業管理方案、年度管理計劃、維修養護計劃、年度財務預決算報告、監督檢查乙方各項方案計劃的實施;

　　2.檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;

　　3.制訂物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護方面的規章制度。

　　4.實行酬金制物業服務收費方式的，有權與乙方共同委托專業審計機構對年度財務收支狀況進行審計;

　　5.依據法律、法規規定享有的其他權利。

　　甲方應履行的義務：

　　1.在銷售物業之前，制定《業主臨時公約》，并向物業買受人明示、說明，要求物業買受人書面承諾遵守《業主臨時公約》。

　　2.甲方與物業買受人簽訂的物業買賣合同應當包含本合同約定的內容，要求物業買受人認可接受本合同約定的權利和義務;

　　3.乙方承接物業時，甲方應和乙方共同對物業共用部位、共用設施設備進行查驗，甲方應保證本物業管理區域具備以下條件：

　　(1)所有建設項目按批準的規劃設計和有關專業要求全部建成，并滿足使用要求;

　　(2)物業管理區域內道路平整，標識系統完備，雨污水通暢，路燈通亮，園林綠化，圍墻大門建設完畢，具備封閉式管理的要求

　　(3)機動車停車場、自行車庫、垃圾桶、垃圾間、公告欄等可投入使用;

　　(4)供水、供電、供熱、供冷、供氣、電梯、通訊、有線電視、消防、郵政等設施能保證供應或正常使用;

　　4.在查驗過程中，甲方應對甲乙雙方查驗過的物業共用部位、共用設施設備存在以下問題予以確認：

　　(1)______________________________________________________________________

　　(2)______________________________________________________________________

　　(3)______________________________________________________________________

　　甲方確定以上問題解決辦法、解決時間如下：

　　(1)______________________________________________________________________

　　(2)______________________________________________________________________

　　(3)______________________________________________________________________

　　甲方應就以上內容與乙方簽訂確認書，作為界定各自在開發建設和物業管理方面承擔責任的依據。甲方應認真完善和處理本物業的遺留問題，以達到本條甲方應履行的義務中第3項的要求。

　　5.乙方承接物業時，甲方應向乙方移交下列資料：

　　(1)竣工總平面圖，綠化圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工資料;

　　(2)規劃設計資料;

　　(3)設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料;

　　(4)物業質量保修文件和物業使用說明文件;

　　(5)物業管理所必需的其他資料。

　　6.保證交付使用的物業符合國家竣工質量標準，按照國家規定的保修期限和保修范圍，承擔物業的保修責任;

　　7.本物業交付使用后有下列情形之一的，甲方應在物業所在地的_________區、_________縣(自治縣、市)房地產行政主管部門或街道辦事處、鄉鎮人民政府的指導下，在三個月內組織業主召開首次業主大會，選舉產生業主委員會：

　　(1)新建物業建筑面積出售達50%以上的;

　　(2)物業自首次出售之日起已滿兩年的。

　　8.交付已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業服務費用;

　　9.督促業主或物業使用人按時交納物業服務費;

　　10.因維修物業或者公共利益，需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得相關業主和乙方的同意，并在約定的期限內恢復原狀;

　　11.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;

　　12.不得擅自處分業主依法享有的物業共用部分和共用設施設備的所有權和使用權。

　　13.法律、法規規定的其他義務。

　　第十八條　乙方的權利義務

　　乙方享有的權利：

　　1.按照國家和本市有關物業管理的技術標準、行業規范以及本服務合同進行管理，提供專業化的服務;

　　2.按照本合同和有關規定向甲方、業主或物業使用人收取物業服務費用和其他費用;

　　3.可以根據業主或物業使用人的委托，提供本合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定;

　　4.可以將物業管理區域內的專項服務業務委托給專業性服務企業，但不得將該區域內的全部物業管理一并委托給他人;

　　5.自主開展各項經營管理活動，但不得侵害業主、物業使用人的合法權益，不得利用管理事項獲取不當利益;

　　6.依照法律、法規規定和本合同約定享有的其他權利。

　　乙方應履行的義務：

　　1.履行合同、提供物業服務;

　　2.及時向全體業主通告本區域內有關物業管理服務的重大事項，及時處理投訴，接受甲方、業主和物業使用人的監督;

　　3.在承接物業時，應當對物業共用部位、共用設施設備進行查驗，并做好書面記錄和簽認工作;

　　4.在物業管理區域內公示物業服務合同約定的收費項目和標準以及向業主提供特約服務的收費項目和標準;

　　5.結合本物業管理區域的實際情況，編制物業管理方案，年度管理計劃，維修保養計劃，年度財務預決算報告(僅適用酬金制收費方式)，經依法議定后組織實施;

　　6.制止本物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面規章制度的行為，對違反法律法規規定的行為及時向有關行政管理部門報告;

　　7.協助做好本物業管理區域內的安全防范工作，發生安全事故時，在采取應急措施的同時，及時向有關行政管理部門報告，保護好現場、協助做好救助工作;保安人員在維護本物業管理區域的公共秩序時，要履行職責，不得侵害公民的合法權益;

　　8.實行酬金制收費方式的，應當編制年度財務預決算報告，報甲方審批，并且每六個月應公布一次物業服務費用的收支帳目，每年與甲方共同委托專業審計機構對年度財務收支狀況進行審計;

　　9.向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，應與其訂立書面協議，告之裝修中的禁止行為和注意事項，并負責監督;對業主和物業使用人違反裝修管理規定的行為，要及時制止和糾正，對情節嚴重的，要及時報請相關部門處理;

　　10.非經甲方和相關業主許可并辦理有關手續，不得擅自改變物業管理區域內共用部分、共用設施設備的用途;對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能;

　　11.未經甲方同意，不得擅自在物業管理區域內從事物業管理相關服務以外的經營活動;

　　12.不得在處理物業管理事務的活動中侵犯業主的合法權益;

　　13.新建物業交付使用時，除政府規定、物業銷售合同和本合同另有約定外，不得向業主亂收費;

　　14.本合同終止時，應當將物業管理用房和物業管理相關資料及時如數地移交給業主委員會，業主委員會尚未成立的，移交給甲方代管。

　　15.法律、法規規定的其他義務。

　　第十九條　根據《業主臨時公約》的授權，在物業管理服務中授予乙方以下權利

　　1.制定必要的規章制度，并以有效方式督促業主和物業使用人遵守;

　　2.采取批評、規勸、警告等措施制止業主和物業使用人違反《業主臨時公約》及公眾管理制度的行為;

　　3.在物業管理區域內公布違約業主的姓名及其違約情節;

　　4.對欠費業主停止約定服務直至其履行交費義務。

　　第六章　專項維修資金的管理和使用

　　第二十條　專項維修資金的繳交

　　第二十一條　專項維修資金的管理

　　第二十二條　專項維修資金的使用

　　第二十三條　專項維修資金的續籌

　　第七章　物業管理用房

　　第二十四條　甲方應于首位業主入住前____日內，按照有關規定向乙方提供能夠直接投入使用的物業管理用房，建筑面積_________平方米，其中包括：辦公用房_________平方米(含物業管理企業和業主委員會的辦公用房)、位于_________，住宿用房_________平方米、位于_________，其他用房平方米_________，位于_________。

　　第二十五條　物業管理用房屬全體業主所有，由乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用途。本合同終止時，乙方應當將物業管理用房、物業管理相關資料等屬于全體業主所有的財產及時如數地移交給業主委員會;業主委員會尚未成立的，移交給甲方代管。

　　第八章　合同期限

　　第二十六條　本合同期限為_______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。合同期未滿，業主委員會與選聘或續聘的物業管理企業簽訂的物業服務合同生效時，本合同終止。

　　第二十七條　本合同期限屆滿前一個月，業主大會尚未成立的，甲、乙雙方應就延長本合同期限達成協議;雙方未達成協議的，甲乙雙方應在合同屆滿后三個月內繼續履行本合同，甲方應在此期間選聘新的物業管理企業，重新簽訂前期物業服務合同。

　　第九章　違約責任

　　第二十八條　因房屋建筑質量、設施設備質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以法定機構的鑒定為準。

　　第二十九條　甲方違反第十七條甲方應履行的義務中第2項，致使業主不履行本合同約定，乙方可要求甲方督促業主履行本合同的約定，同時由甲方承擔相應的責任。

　　第三十條　乙方違反合同的約定，擅自提高收費標準的，甲方、業主、物業使用人有權要求乙方清退;造成甲方、業主、物業使用人損失的，乙方應給予甲方、業主、物業使用人賠償。

　　第三十一條　甲方違反本合同約定，致使乙方的管理服務不能達到本合同第三章“物業服務質量”約定的，由甲方賠償由此造成的損失;甲方的違約行為致使乙方無法完成本合同第二章約定的三項以上“物業管理事項”的，乙方有權解除合同，并由甲方賠償相應的損失。

　　第三十二條　乙方管理服務違反本合同的約定，未能達到本合同第三章“物業服務質量”約定的，應承擔違約責任，并賠償甲方及業主相應的損失;乙方無法完成本合同第二章約定的三項以上的“物業管理事項”的，甲方有權解除本合同，并由乙方賠償甲方及業主相應的損失。

　　第三十三條　甲方、業主或物業使用人違反本合同的約定，未能按時如數交納物業服務費的，應按每日萬分之的標準向乙方支付違約金。

　　第三十四條　甲方拒絕或拖延履行保修義務的，業主、物業使用人可以自行或委托乙方修復，但修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。

　　第三十五條　雙方約定，以下條件下所致的損害，可構成對乙方的免責事由

　　1.因不可抗力導致的中斷服務或物業價值的貶損;

　　2.因物業本身固有的瑕疵造成的損害;

　　3.因維修、養護共用部位、共用設施設備需要而暫時停水、停電或停止共用設施設備的使用;

　　4.因非乙方責任造成的供水、供電、供熱、供冷、通訊、有線電視及其他共用設施設備的障礙和損失。

　　第三十六條　違反本合同約定需解除本合同的，解除合同的一方應及時通知對方，合同自書面通知送達對方時即行解除，并在二十日內辦理交接。

　　第十章　附則

　　第三十七條　本合同的效力及于本物業管理區域的全體業主及物業使用人。業主可與物業使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業使用人違反本合同約定的，有關業主應當承擔連帶責任。

　　第三十八條　甲方在銷售物業時，本合同有關物業管理的約定隨之轉移。

　　第三十九條　乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均可監督本合同的實施。

　　第四十條　雙方約定自本合同生效之日起_________日內，根據甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續。

　　第四十一條　雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等效力。

　　第四十二條　本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第四十三條　本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第四十四條　本合同在履行中如發生爭議，雙方可以依法申請調解，向有關行政管理部門申訴;也可選擇以下方式解決

　　1.重慶市仲裁委員會仲裁;

　　2._________人民法院訴訟。

　　第四十五條　本合同正本連同附件頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份，具同等法律效力。

　　第四十六條　本合同自起生效。

　　甲方(蓋章)：______________　　乙方(蓋章)：______________

　　法定代表人(簽字)：________　　法定代表人(簽字)：________

　　委托代理人(簽字)：________　　委托代理人(簽字)：________

　　_________年______月_______日　　_________年______月_______日

　　簽訂地點：__________________　　簽訂地點：__________________

合同格式范本 篇20

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　出租方_________(以下簡稱甲方)與承租方_________(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法及其他有關法律法規的規定，按照平等，自愿，有償的原則，經友好協商就以下各條款達成協議并共同遵守。

　　一、租賃目標

　　甲方同意專門為乙方提供_________輛_________車租給乙方使用，并提供司機為乙方工作。

　　二、租期

　　租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如本合同到期，雙方同意續租，且除時間外的內容無變化時可自動順延有效。

　　三、租金及付款

　　1.租金為每月人民幣_________元整。

　　2.乙方在每月十號前用支票支付上月的費用，如乙方逾期十天未付，須按日加付其租金3%的滯納金。甲方在收到租金后，須在三天以內提供有效的，正式的發票。

　　3.乙方須在_________年_________月_________日前向甲方交付一個月的租金作為押金，在合同到期后甲方須退還給乙方。如果乙方在合同期間終止合同押金作為違約金不予退還。押金不做為租金抵扣。

　　四、甲方職責

　　1.甲方的工作時間為每天9個小時(含中午1小時休息時間)。每周工作時間為5天。如需額外加班，加班費為每小時_________元。法定休息日每小時_________元，法定節日每小時_________元。

　　2.甲方需保持車輛清潔，車內無異味，車輛各項性能完善，并確保車輛行駛安全。

　　3.甲方自行支付司機工資，車輛保險費，汽油費，養路費，以及除停車費和過橋費以外的其他各種稅費用。

　　4.甲方負責支付由本租賃合同所產生的各項政府稅收。

　　5.甲方須按乙方要求時間準時上班，不得遲到，早退。

　　6.如甲方需要占用乙方工作時間進行車輛的維修保養和司機休假時甲方須提供乙方認可的替換車輛和司機，乙方應予以理解配合。

　　7.甲方在工作期間，因自身違反交通法規，發生交通事故等而被公安交通管理部門扣留證件，不影響雙方簽定的汽車租賃合同的執行，因此造成的車輛及乙方外人員損傷和公安交通部門對甲方的罰款均與乙方無關，應由甲方承擔。

　　8.發生甲方責任交通事故導致乙方乘坐人員受到傷害需要賠償時，甲方依據中華人民共和國相關法律予以賠償。

　　9.在合同期內甲方必須保守在工作中知曉的關于乙方的商業機密。

　　五、乙方職責

　　1.高速公路過橋費，停車費由乙方承擔。

　　2.乙方應愛護車輛及其設備，如因使用不當導致損壞應照價賠償。

　　3.乙方不得利用包租車輛從事違法犯罪活動。

　　4.乙方僅限在_________市行政區域內使用甲方車輛，未經甲方主管人員同意乙方不得要求司機駛離_________。

　　5.乙方有權要求甲方更換不稱職的司機，甲方應積極與乙方協商解決。

　　6.乙方應專門指派一名高級管理人員與甲方司機進行工作溝通。為保障甲方服務質量及乙方工作效率甲方司機有權拒絕乙方其他無關人員隨意調派。

　　7.乙方租用甲方車輛實際使用里程為每月_________公里(不含甲方司機上下班自用路程)，超出部分另行向甲方支付每公里_________元人民幣。

　　六、其他

　　1.因國家政策導致物價變動時(特別是燃油價格)，雙方應友好協商適當調整租金予以解決。

　　2.合同自蓋章簽字之日起生效。如甲方需解除此合同必須提前至少30天以書面形式通知乙方并在收取最后一個月租金后七日內退還乙方的預付押金。

　　3.本合同文本一式貳份，甲，乙雙方各執一份，以中文為準。

　　4.本合同如有未盡事宜，由甲，乙雙方首先友好洽談解決。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________　　　　　　　　代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日