品牌合同（精選5篇）

品牌合同 篇1

　　打造遺留品牌合同

　　甲方：

　　乙方：

　　為了_____的發展，甲、乙雙方本著雙贏的原則共同建設_____系列產品的終端網絡形象，共同打造“________行業一流品牌。

　　一、宗旨：合理利用有限資源，積極開拓無限商機。

　　二、甲方的權利和義務：

　　2.1、按乙方每月實際銷售回款總額，給予1.5%的比例作為乙方的地方性廣告形象和促銷費用。

　　2.2、甲方按乙方每月實際銷售回款總額，免費提供一定比例的廣告宣傳品。

　　2.3、甲方免費提供“__”的______予乙方，以作為乙方______地方性形象建設的統一資料。

　　2.4、除本合同書規定外，甲方有權根據乙方終端市場建設的情況作相應的政策和決策，并要求乙方嚴格遵守。

　　2.5、甲方有權對地方性廣告的終端形象和促銷活動進行審核、審批及管理。

　　三、乙方的權利和義務：

　　3.1、乙方享有向甲方提出書面申請，申請地方性廣告媒體、終端形象和促銷活動費用的權利。

　　3.2、乙方有義務墊付地方性廣告媒體、終端形象制作和地方性促銷活動的費用。

　　3.3、乙方務必按甲方的手冊上統一的商標、顏色、圖形制作形象，不得擅自更改。

　　3.4、乙方務必對自己區域范圍內的“北奧”終端形象進行管理：

　　3.4.1、制作給予二級代理商的形象務必保證展示時間達壹年以上。

　　3.4.2、 海報的展示時間務必達兩個月以上。

　　3.4.3、乙方不得將任何品牌的廣告品布置在甲方的展柜或展架上，也不得將任何品牌的產品擺放在甲方的展示柜內或展架上。

　　若有違反者，經甲方查實將重新審核對其廣告宣傳品的發放，并要求其作出書面檢討。

　　3.4.4、若乙方不管理或管理不善造成甲方終端形象損壞，經甲方查實，將從其信譽保證金中扣除相應的制作費用。

　　四、廣告和促銷費的申請：

　　4.1、乙方在制作形象或做促銷活動前，務必向甲方提出書面申請，經甲方相關部門審核和審批后方可實施。

　　4.2、乙方在提交申請促銷活動申請表的同時，務必附帶本次活動的效果預測報告，否則，甲方有權不予審核和審批。

　　4.3、乙方在提交申請形象制作申請的同時，務必附帶形象發布位置的相關平面圖和周邊的建筑物及街道。

　　否則，甲方有權不予審核和審批。

　　4.4、乙方在提交申請廣告媒體申請表的同時，務必出示電視臺的相關收視率或出示報刊的發行量及覆蓋率，否則，甲方有權不予審核和審批。

　　五、費用報銷和相關依據：

　　5.1、乙方務必出示形象制作的照片和發票原件。

　　若未出示者，甲方有權不予報銷。

　　5.2、乙方務必出示促銷活動現場的照片和本次促銷活動的總結報告、促銷品樣品及發票原件。

　　若未出示者，甲方有權不予報銷。

　　5.3、乙方務必出示與廣告媒體簽定的合同、廣告片、報刊的原稿及發票原件和總結報告。

　　若未出示者，甲方有權不予報銷。

　　六、費用報銷的期限與方式：

　　6.1、一個季度報銷一次，第二季度第一個月的一至十日為結算日。

　　6.2、甲方用等額的貨款沖抵乙方墊付的廣告和促銷活動費用。

　　七、合同書一式兩份，甲、乙雙方各存檔一份，雙方簽字蓋章并執行。

　　注：本廣告投放合同僅針對北奧數碼產品，原產品不計在內。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　年月日年月日

品牌合同 篇2

　　合同編號： 簽訂日期： 甲方：

　　乙方：

　　地址： 縣(市、區) 鄉(鎮) 村 乙方負責人身份證號：

　　通信地址：

　　聯系電話：

　　乙方自愿品牌加盟 品牌項目，雙方在平等自愿的基礎上，經過友好協商，達成如下協議、

　　第一條 合作內容

　　合作采取特許品牌加盟的方式開展。甲方作為特許人向乙方(受許人)提供百全的商業經營特許權。

　　(一)合作方式

　　1、乙方應當按照甲方要求，在其經營店(品牌加盟店)懸掛統一標識。

　　2、甲方以不高于同質商品的市場供貨價格向乙方全部供貨，不得以任何形式從其他渠道進貨。

　　3、乙方應自行辦理工商營業執照、稅務登記、煙草專賣等證照，自主經營，自負盈虧。

　　(二)經營范圍

　　1、在現有村郵站供貨商品基礎上，甲方向乙方提供更加豐富的商品種類，包括國內知名品牌以及部分國外商品。

　　2、為提升乙方形象，擴大影響力，增加客流量，甲方同意乙方代理以下業務。

　　-代售普通郵票、郵資封、明信片、出售品、集郵品。 -代收寄平常信函、印刷品(簡稱)。

　　-各類郵發報刊、出版物的訂閱和零售。

　　-代收費業務。包括代收各種費用，空中充值，代收水電、天然氣費，代售機票，火車票及代售充值卡、體育彩票、票。

　　-郵儲小額貸款咨詢及保險申請

　　-代辦新農保

　　-逐步實現代理計劃開辦的各項業務。

　　第二條 甲方的權利和義務

　　1、負責對乙方制作懸掛品牌加盟店統一標識，并配發統一。

　　2、負責對乙方代理業務進行操作流程、法律法規、通信紀律、文明服務等方面的管理、指導和監督檢查。

　　3、按照甲方規定向乙方支付有關代理費用，每月結算一次。如遇政策性調整，按新政策執行。

　　4、遇情況發生變化，乙方不具備代理業務條件或違反協議約定時，甲方有權變更或解除本協議。

　　5、若品牌加盟合作結束，由甲方投資配置的店招、標識及用品由甲方收回。

　　第三條 乙方的權利和義務

　　1、遵守國家法律法規和通信紀律，嚴守通信秘密，保障通信暢通。不得與其他單位或個人合作開辦與甲方有競爭的業務。

　　2、合法經營并自覺接受甲方的監督檢查。

　　3、乙方應無條件執行甲方定期制定的商品促銷政策。

　　4、代理甲方代收費業務，必須向甲方繳納一定數額的預存款，代收費金額不得高于預存款資金余額。

　　5、乙方應當及時、完整、真實的填寫相關登記賬簿、清單和月報表，及時繳清貨款。

　　6、因乙方自身原因導致的客戶投訴或執法部門查處以及不是由甲方提供的商品所導致的各種損害、賠償和糾紛，由乙方自行承擔一切經濟和法律責任，與甲方無關。

　　7、品牌加盟店店主、家庭成員及其雇傭人員在店內外改進、修、飾、店招和標識安維護過程中以及在商品、服務經營過程中，以及在訂貨、進貨、退貨、換貨、送貨、結賬過程或路途中等遭到人身財產損害、死亡，或者給他人造成人身財產損害、死亡的，由店主、家庭成員及其雇傭人員自行承擔責任和賠償、與甲方或XX企業無關。

　　8、品牌加盟店店主、家庭成員及其雇傭人員在甲方直營的百全店內遭受人身財產損害、死亡的，因為店主、家庭成員及其雇傭人員不是甲方或XX企業的員工或雇工，所以必須按照一般人身損害賠償的有關法律、法規、司法解釋處理，品牌加盟店店主、家庭成員及其雇傭人員無權和不能向甲方或XX企業主張工傷、工亡。

　　9、乙方對外所欠債務，與甲方或XX企業無關，乙方自己負責。

　　第四條 訂貨、調貨及退貨

　　1、乙方訂貨時，甲方的品牌加盟店管理員與乙方溝通并形成訂單，由品牌加盟管理員負責協調備貨、供貨給乙方。

　　2、根據不同商品的規定，甲方自行決定要求乙方采用自取或百全店配送的方式收貨。收貨后，乙方簽收確認并向甲方制定配送人員結算貨款。

　　3、就每種商品，在訂貨或送貨、取貨時，雙方應當明確具體的退貨比例和調貨比例;沒有明確的，乙方的退貨比例不得超過訂貨額的10%，調貨比例不得超過訂貨額的20%。

　　第五條 配送模式

　　甲方對乙方實行訂單式配送，配送頻率為每周一到兩次。乙方按照規定于每周 向甲方發送訂單，甲方于每周根據乙方訂單進行配送。

　　第六條 結算

　　1、乙方須采用現款現貨的方式進行結算。

　　2、因節假日、農資旺季等原因，乙方向甲方預定大宗商品，乙方須向甲方預付貨款或訂金。

　　第七條 履約保證金和違約及解除

　　1、本協議簽訂生效當日，乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整。履約保證金在協議履行完畢后乙方無約情形且無其他糾紛時可以全部返給乙方。

　　2、乙方未經甲方書面同意轉讓本協議項下的權利和義務，甲方可以解除本協議，結束品牌加盟合作;且有關的轉讓行為或協議無效，給受讓方造成損失的，乙方負責賠償，與甲方或XX企業無關。

　　3、本協議解除或到期終止后，乙方應在____日內返還甲方的全部店招和標識、等投入部分，乙方在協議解除或到期終止后繼續使用的，甲方將依法維權。

　　4、乙方如果 不按期支付貨款，甲方予以警告，記錄考評并降低信用額度。逾期15天以上的，乙方應當按照按未繳貨款的日千分之五的比例向甲方支付違約金。超過____日的，甲方有權解除本協議，結束品牌加盟合作。

　　5、甲方提供假冒商品的，乙方有權解除本協議，結束品牌加盟合作。

　　6、甲方多次未按本協議要求提供商品或服務的，致使品牌加盟店無法經營的，乙方有權解除本協議，結束品牌加盟合作。

　　第八條 協議期限及生效

　　一、本協議有效期________年。自________年____月____日起至________年____月____日止，自雙方簽字蓋章(或指印)之日起生效。

　　二、本協議一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等法律效力。

　　三、本協議未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　四、本協議到期如需續約，甲方雙方協商后，重新簽訂協議。

　　第九條 爭議處理

　　協議履行中出現的爭議，由雙方協商解決;協商未果，交甲方所在地人民裁決。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

　　授權代表(簽字) 負責人(簽字)

　　(乙方身份證復印件粘貼處)

　　________年____月____日________年____月____日

品牌合同 篇3

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方本著真誠合作、互惠互利、共同發展的原則，就甲方準予乙方開設________服飾________品牌特許事宜達成以下協議：

　　一、甲方準予乙方在____開設“________”品牌________服飾。非經甲方書面同意，乙方不得將____轉讓第三方。

　　二、乙方自行在______開設地辦理工商、稅務等經營手續，費用自理，并遵守國家有關法律、法規、合法經營。乙方______于第三方的債權債務由乙方自行負責，與甲方無干涉。

　　三、乙方的裝潢和廣告及形象設計必須按照甲方的統一規定實施。

　　四、甲方以統一價格的_____折向乙方提供貨品(不含稅)，現款現貨，貨款兩清。從甲方工廠到乙方的貨物運輸、保險及其他費用由乙方承擔，甲方只承擔溫州地區的運輸費用。

　　五、乙方必須以甲方規定的統一價格出售。甲方將根據季節變化、市場供求等因素統籌考慮零售價格，及時通知乙方。

　　六、甲方提供給乙方的貨物換貨率為首批_____%換，補貨買斷為____折，換貨率按季節計算。

　　七、乙方保證每月進貨金額不少于___萬元。如果連續三個月乙方達不到約定的進貨額，甲方有權提出中止本合同的履行。

　　八、店面及批發部不得小于______平米。

　　九、為了配合甲方及時掌握市場情況，增強市場競爭能力，乙方必須每天以傳真方式向甲方通報貨物的銷售、庫存情況，否則甲方將停止供貨。乙方向甲方補貨也必須以傳真方式告知甲方。

　　十、乙方需調換的貨物必須保持完好，換貨的費用支出由乙方自行負責。乙方可以在同一區域內開設分店或進入商場專柜銷售，但需經甲方實地考察并書面同意�？疾熨M用由乙方承擔。

　　十一、乙方不能自行仿制甲方提供的服飾，不得在特約點中摻賣非甲方提供的服飾。如發現，即終止合同。

　　十二、本合同訂立時，乙方需向甲方支付人民幣_____萬元作為貨款金。

　　十三、以上要求如果乙方有違約行為，根據情況甲方有權從保證金中扣除部分或全部作為違約金，并保留進一步要求賠償損失的權利。

　　十四、本合同有效期一年，自_______年____月____日始至_______年____月____日止。合同終止時，乙方應交還甲方的專賣銘牌及一切印有甲方產品標識的物品。

　　十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章生效。期滿后另行簽訂合同。

　　十六、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　地點：__________________________

　　日期：__________________________

品牌合同 篇4

　　甲方：

　　代表人：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　現居住地址：

　　聯系電話：

　　甲乙雙方經協商，就乙方為其在特定區域內經營甲方的________________專賣店一事，達成如下協議：

　　第一條、合作項目

　　1、乙方應在雙方共同商定的區域內開展經營和促銷活動。乙方不得在未經甲方許可的情況下擅自將自己的經營活動和促銷活動擴大到區域之外。

　　2、加盟店店鋪設在乙方處，或由乙方自行選定其它場所并報甲方批準。

　　3、為維護公司品牌形象的統一性，加盟店由甲方進行統一裝飾設計，乙方應按照甲方的統一設計進行裝修，在未經雙方協定，乙方不得私自修改裝修設計。

　　4、對于營運必需的包裝袋、產品展示相關道具等由甲方統計進行采購，費用由乙方承擔。

　　第二條、合作期限

　　本合同加盟期限為________年____月____日至________年____月____日止。

　　第三條、甲方的權利義務

　　1、甲方為乙方提供適銷產品，并保證產品質量符合標準。

　　2、甲方為乙方提供產品及業務培訓和輔導。

　　3、享有對乙方進行業務監督管理權利，主要為：乙方是否在約定的范圍內和約定的區域內開展業務;乙方是否按加盟要求規范操作業務和店銷售有非中心提供商品等。若乙方違反規定，經協商無法達成一致者，甲方不予退還各項加盟費用，并收回授權書和協議書，同時宣布作廢。

　　4、甲方有義務就乙方提出的技術問題，通過電話、傳真、e-a等方式進行指導解答。

　　5、甲方有義務協助乙方進行市場宣傳和產品形象宣傳。

　　第四條、乙方的權利義務

　　1、乙方應按協議要求向甲方及時支付合作款項。

　　2、乙方負責_______________的工作，自行開展合作范圍內的加盟項目，自行招聘管理人員，在指定區域自行投資開展業務活動，加盟店自身的投資、人員工資、店租、稅金由乙方負責，不列入甲方結算范圍，依據約定享受應得利潤。

　　第五條、保密

　　1、除法律規定必須公開的以外，甲方不得向

　　第三者展示乙方遞交的營業報告書及其它有關資料和有損于乙方利益的情報。乙方不得向

　　第三者泄漏甲方按本合同規定提供給乙方的經營技術秘密及有損甲方利益的情報。乙方有責任保證其職工不向

　　第三者泄漏前項秘密。

　　2、以上規定雙方的保密義務在本合同期滿后仍然有效。

　　3、甲方按本合同規定提供給乙方的加盟店經營手冊以及其它文件歸甲方所有，乙方應妥善保管，合同終止時，乙方應即刻歸還甲方。

　　第六條、競爭限制

　　1、在合同期內，乙方如有意獲得其所在省、市、區域的特許經營代理權，可在同等條件下優先取得甲方的特許代理權。

　　2、乙方在授權期內，不得再接受任何其它相關企業、個人的授權或委托，在加盟店內代理、經銷其它同類產品品牌的產品。

　　3、乙方未經甲方許可，不得將甲方授予的經銷權以各種形式轉讓給任何

　　第三方。

　　第七條、違約責任

　　1、任何一方不履行或不完全履行本合同條款中規定的義務，即構成違約，違約的一方應承擔違約責任。

　　2、雙方約定，違約的金額為在此前乙方經銷甲方提供的產品零售價總額的_____%。如違約給對方造成損失，并損失超過違約金總額，違約方還應負責對超額部分賠償責任。違約一方經對方書面提出改正意見后_____天內仍未改正，另一方有權終止合同，并有權要求對方賠償損失。

　　第八條、合同糾紛的解決

　　本合同在執行過程中產生的任何爭議，雙方首先應友好協商，協商不成的，雙方均有權向______________仲裁委員會提起仲裁。

　　第九條、其他

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同正本一式____份，雙方各持____份，每份具有同等法律效力。

　　甲方：

　　簽約日期：________年____月____日

　　乙方：

　　簽約日期：________年____月____日

品牌合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經友好協商，就甲方提供房屋與乙方聯合經營   品牌商品的有關事宜，達成如下合同，以資共同遵守。

　　第一條、經營位置及面積

　　1.1位置：依本合同列明的條款，在本合同期限內，甲方同意將座落于——市——區——路   號   廣場(以下簡稱本廣場)   室房屋(以下簡稱該房屋)作為聯營條件提供給乙方使用(位置如附件一房屋位置圖所示，該附件圖僅為該房屋位置的標示)。乙方愿意按本合同約定使用該房屋進行經營。

　　1.2面積：該房屋的套內建筑面積為   平方米(自與其他場地的相鄰墻中心線計算面積，非墻體部分以門、窗之內表面開始計算面積。門、窗及門窗外表面不包括在房屋面積內)。

　　第二條合作期限及裝修期

　　2.1合作期限為 年，自  年 月 日起至  年  月  日止。雙方共同確定的開業日為   年  月  日。

　　2.2裝修期：自  年  月  日起至   年  月  日止為甲方給予乙方的裝修期。裝修期間乙方須按本合同第四條標準交納物業管理費、水費、電費等所有費用。

　　2.3房屋移交日：裝修期起始日即為房屋移交日，乙方須于該日自行至甲方辦理房屋的接收手續。

　　第三條合作方式

　　3.1甲方負責提供該房屋作為經營場地，乙方自行辦理營業手續，并負責提供屋內裝修、商品貨源、營業員、產品的合法有效證明等全部經營事宜。

　　3.2乙方在經營過程中所產生的一切債務糾紛均由乙方自行負責解決，與甲方無關。

　　第四條經營范圍

　　4.1該房屋僅限乙方經營  品牌商品，經營業種及范圍為  。未經甲方書面同意，乙方變更房屋部分或全部區域經營其他品牌或業種的，視為違約，乙方須按人民幣   元/日向甲方支付違約金，如自甲方提出書面警告之日起15日內乙方未整改者，甲方有權解除本合同。

　　4.2除本合同約定之外，乙方的營業執照記載的經營范圍及任何理由均不得作為超出本合同規定的經營范圍的依據。

　　第五條甲方收益

　　5.1甲、乙雙方共同確認由甲方負責統一收銀管理，甲方每月提取乙方當月銷售額(含稅)的  %作為甲方收益。

　　5.2甲方每月應提取的收益，在次月的第一個工作日結算，甲方可于乙方每月銷售額中直接劃扣，雙方結算后5日內，由甲方將扣除相關費用后的剩余銷售額返還給乙方。

　　5.3每日營業結束后，乙方應將當天的商品銷售額和其它營業情況，以甲方規定的書面形式向甲方報告，當天的銷售款由甲方管理。但雙方結算的銷售額以收銀設備結算完畢后的金額為準，乙方獨自統計的銷售額不視為結算依據。

　　5.4乙方的每日銷售額由甲方于次日正式營業前，提交銷售報表，乙方須對該銷售報表予以簽字確認。

　　5.5在本合同期內，乙方及乙方營業人員不得以代繳款或其他任何名義私自收取任何銷售款項，一經發現，乙方須向甲方承擔私自收取款項2倍的違約金，如出現三次，甲方有權解除本合同。

　　第六條相關費用

　　6.1物業管理費

　　本合同期內，乙方須按人民幣  元/月/平方米(按套內建筑面積計算)的標準向甲方支付物業管理費。月總物業管理費為人民幣   元。乙方每月應交納的物業管理費，由甲方于次月第一個工作日從乙方當月的銷售額中直接劃扣，如乙方當月的銷售額不足支付上述費用的，乙方須以現金方式補足。物業管理費由本廣場物業公司出具物業管理費發票。

　　6.2水、電、空調、電話等費用

　　6.2.1乙方經營所產生的水費、電費等公用事業費，由乙方自行承擔�？照{費按建筑面積每月每平方米人民幣×元收取。

　　6.2.2該房屋移交乙方經營使用前，乙方應當向甲方一次性預交水費人民幣  元)，電費人民幣  元、空調費人民幣  元。以后乙方須于每月前十個工作日內向甲方交納上個月費用。

　　如遇政府部門或公用事業部門調整水、電費等公用事業費價格，乙方須按調整后甲方核算的價格執行。

　　6.3乙方經營如需安裝電話，由乙方直接向市政電信部門申請，并自行向其交費。

　　6.4乙方經營中需交納的消殺費、環保檢測費、衛生檢疫費、排污費及其他本合同未做說明但實際發生的費用，由乙方自行承擔，并直接向市政相關部門交納。確需由甲方代繳代扣之款項，乙方須按甲方發出的收費通知按時交納至甲方。

　　6.5稅金和工商管理費

　　乙方自行承擔經營中產生的稅金和工商管理費，并自行向稅務及工商部門交納。

　　6.6宣傳推廣費

　　為求本廣場整體營業之發展，提高本廣場業戶的經營效益，在日后經營中甲方或甲方委托的管理公司將不定期對本廣場進行宣傳、發布廣告，舉辦各項推廣及促銷活動，乙方應給予積極配合并承擔相應費用。現雙方確定乙方每年應承擔的宣傳推廣費用為人民幣×萬元，乙方應于每年×月×日前交納給甲方。

　　6.7消費者使用信用卡結帳購物時，其手續費由乙方承擔。

　　第七條履約保證金

　　7.1乙方須于本合同簽署同時，向甲方一次性交納全部履約保證金，金額為人民幣××萬元整。

　　7.2本合同期滿 個月后，如乙方完全履行本合同，甲方將無息返還保證金;如因乙方原因致使甲方或其他第三方蒙受損失、出現消費者投訴，或因乙方違反裝修管理規定等而產生罰款、違約金、賠償金，以及未按規定時間內交納宣傳推廣費等任何費用，乙方現同意甲方有權直接從履約保證金中抵扣。

　　7.3如在本合同期內履約保證金少于前述第7.1條規定的數額，或出現乙方保證金不足以抵扣相關費用時，乙方應在接到甲方書面通知之日起5日內補足。逾期未補足的，甲方有權解除本合同。

　　第八條裝修

　　8.1乙方自行承擔裝修費用，乙方的裝修須遵守國家、地方政府之規定以及《廣場商場管理規定》(見附件五)和甲方臨時頒布的通知，乙方的裝修須事先取得甲方的許可及政府相關部門的批準，如乙方的裝修、改動違反政府法規，被政府有關部門要求恢復原狀或被行政處罰時，不論事先是否獲得甲方同意，均由乙方自行承擔全部責任。

　　8.2若乙方需要改動房屋內設備、設施，必須在取得甲方書面同意后方可施工，但不得損害原有建筑結構，不得損壞防水層、防水設施和妨礙本廣場的正常經營。

　　8.3乙方須自費按照政府有關部門的要求，移除本廣場內任何乙方建造的構筑物、建筑物，乙方并須承擔因前述事件所引致的法律責任。

　　第九條房屋的使用

　　9.1乙方應保證甲方所移交的房屋及所有設施設備(見附件二交屋條件及設施設備清單)的完好無損，且不得損壞公共區域及公共區域的任何設施、設備。如因乙方或乙方工作人員使用不當、故意破壞等原因造成損壞的，甲方統一維修，乙方承擔由此產生的一切費用。

　　9.2乙方自行安裝的設備、設施、裝修出現破損，乙方應自行及時修復，在甲方書面通知規定日期內仍未修復的，甲方有權委托相關單位維修，以保持本廣場的統一水準，所需一切費用由乙方承擔。

　　9.3乙方未獲得甲方書面同意，不得在該房屋內安置或準許他人安置任何重量超過該房屋樓板所能承受的建筑荷載(每平方米不超過  kg)的設備或物品。

　　9.4乙方不得在該房屋內儲存易燃、易爆、易腐蝕、易腐爛、危險和散發令人不快氣味以及違反國家相關規定的物品。

　　9.5乙方不得在該房屋內、外設置影響本廣場環境和其他客戶正常經營的音響、廣播或做出任何擾人的噪音。

　　9.6乙方不得在該房屋內、外飼養或容留任何動物、寵物，并須自費采取甲方所要求之所有預防步驟及措施，以防止害蟲在該房屋內生存、蔓延。

　　9.7對于乙方擅自在該房屋外的任何位置存放貨物、加裝設備、標志、招牌等，甲方有權不作預先通知而予以清除，甲方不需為此承擔任何責任，清理及處置費用由乙方承擔。

　　9.8乙方保證該房屋內設施、裝修等以及該房屋與建筑物其他區域通道必須無條件符合國家消防、環境、衛生要求。乙方應當自行滿足其經營用途所需的消防、環境、衛生要求，并須保證本廣場的各通道的暢通。

　　9.9出入權

　　甲方有權在乙方人員的陪同下，進入乙方房屋內檢修房屋及設備，乙方不得以任何理由拒絕。如需維修的，甲方在發出通知后，有權暫時終止任何設施、設備的使用，以進行維修，乙方不得提出異議。如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權在未經乙方同意的情況下進入該房屋排除險情，采取措施搶救、保護財物，而無需承擔任何責任。

　　第十條該房屋的交還

　　10.1乙方應當于本合同期滿之日的次日(合同提前解除的，乙方應當于合同解除之日起三日內)，將該房屋及其設施、設備保持完好交還甲方，乙方的財產(不包括第10.3條所列的裝修和財產)由乙方自行運出本廣場，并拆除乙方的各種標識等，同時交出所有鑰匙。

　　10.2未按期交還的，每逾期一日，乙方應當承擔人民幣×元的違約金，甲方有權從履約保證金中扣除。該房屋內乙方財產經甲方要求限期移除而仍未移除的，視為乙方放棄所有權，由甲方處置，同時甲方可依法追究乙方逾期交還該房屋的法律責任，包括但不限于造成甲方向后一承租方、合作方逾期交屋的違約責任及甲方處置乙方遺留物品所發生的費用，且乙方應賠償由此給甲方造成的其他經濟損失。

　　10.3乙方的裝修及不可移動財產(包括雖可移動但移動將造成甲方建筑物損壞的)，除甲方書面通知乙方拆除、清運外，乙方不得拆除、移動。雙方同意按下列方法處理：

　　1)合同期滿的，無償歸甲方所有，甲方不給予任何賠償、補償;

　　2)因甲方原因導致合同提前解除的(本合同第13.1條款約定除外)，甲方只對乙方裝修及不可移動財產按下列標準予以補償，乙方同意由甲方聘用有資格的工程造價機構對乙方的裝修進行評估(評估費用甲、乙雙方各占50%);裝修或不可移動財產添置的日期至約定的合同期屆滿之日的期間，在五年以下的(含五年)，按該期間平均折舊，按折舊后的余值進行補償，(例如：添置日至租期屆滿為2年的，折舊率為每年50%);在五年以上的，按每年20%進行折舊，按折舊后的余值進行補償，超過五年，甲方不予補償。

　　3)因乙方原因合同提前解除或終止的，不可移動財產無償歸甲方所有，甲方無需給予任何賠償、補償。

　　第十一條經營活動

　　11.1乙方自行負責辦理經營所需許可證件。本合同簽訂同時或乙方開業前，乙方應向甲方提供下列證件的原件及復印件供甲方查、存。相關資料如有變更或終止，乙方應在10日內書面通知甲方。

　　___營業執照副本___稅務登記證副本

　　___法定代表人身份證明___印鑒卡

　　___授權委托書___商品合格證

　　___注冊商標證明___特殊行業許可證

　　共計 項 頁(見附件四：乙方證件資料)

　　上述證件及資料需要年檢的，乙方應在辦理完年檢后3日內重新向甲方提供。如乙方虛假提供上述證件、資料，而給甲方或其他第三方造成損失的，由乙方承擔賠償責任，甲方并有權解除本合同。

　　11.2乙方經營期間關于商品的訂購、發送、接收、保管、銷售及售后服務等均由乙方負責。

　　11.3乙方的經營須遵守國家、地方、行業相關法令法規，不得侵害他人的商標權、專利權、著作權、代理權、肖像權等合法權利，若由此侵害任何第三方權利，均由乙方承擔責任。

　　11.4乙方應保證提供的商品及服務的品質和安全性，并提供完善的售后服務。不準出售假冒偽劣商品，不作虛假宣傳、表示和承諾。

　　11.5乙方在合同期內，應依法納稅和交費，若因乙方偷稅、漏稅、欠交各種費用受到有關部門處罰或被勒令停業的，均由乙方承擔責任，乙方不得拒付被勒令停業期間應向甲方交納的一切費用。

　　11.6乙方應保證其經營往來的所有發票、憑證均合法、有效。

　　11.7乙方經營需自行聘用員工，其薪資、福利及相關待遇費用均由乙方負責并由乙方直接支付給其所聘用的人員。乙方的用工應符合國家勞動法及其他法規、政策的規定。乙方員工上崗前須經甲方統一培訓、考核合格，相關的培訓費用由乙方承擔。

　　11.8乙方及乙方的工作人員應遵守法律法規及《  廣場商場管理規定》(見附件五)及各項規章制度(包括臨時頒布的通知)。乙方員工如有違規，必須按本廣場規定進行處理，并向甲方書面報告處理意見，凡因此而給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。

　　11.9乙方自行負責處理經營中發生的顧客投訴，不得因此影響甲方的.商譽。如因此導致媒體曝光或被消費者投訴，乙方須負責為甲方挽回影響，并承擔由此產生的一切費用。否則，甲方有權解除本合同。

　　11.10凡在該房屋內發生的或由乙方經營原因導致的乙方或第三方的人身、財產受到損害或損壞的，責任由乙方承擔。

　　11.11在乙方裝修、經營期間，因乙方原因妨礙相鄰房屋的經營，引起爭議、糾紛及經濟損失，概由乙方負責，同時按照甲方要求排除妨礙。

　　11.12乙方經營該房屋及進行各種銷售活動，如需使用甲方的標志、資料、名稱等，必須事先將相關活動內容以書面形式送交甲方審核，經甲方書面同意后方可使用。

　　11.13乙方的營業時間應遵守《  廣場商場管理規定》的規定，甲方并可根據該房屋所在地當地政府的有關規定和季節變化，適當調整營業時間，乙方應當按甲方調整后的時間營業，乙方對此沒有異議。

　　11.14乙方的工作人員、訪客、代理人、供應商、承建商等人員的行為，均視為乙方的行為，產生責任、糾紛，均由乙方承擔。

　　11.15本合同沒有約定的，乙方的經營須遵守《  廣場商場管理規定》。

　　第十二條物業管理責任劃分

　　12.1甲方：負責本廣場公共區域的保安、保潔;負責公用設施設備的維護;負責廣場整體經營活動、公共秩序的管理。

　　12.2乙方：負責該房屋內的安全、清潔和經營秩序;負責該房屋內自行安裝的設施設備的維護;負責乙方設施及財物的保管;負責乙方人員及財物的安全。

　　第十三條經營限制

　　13.1在本合同期內，乙方不得將房屋的整體或部分轉租、分租、轉借、分割，不得與他人互換使用，否則甲方有權解除本合同。

　　13.2乙方不得將本合同項下的權利轉讓給第三人或與第三人合作經營或有其它損害甲方權益的行為，否則甲方有權解除本合同。

　　13.3在合同期內，如乙方在該房屋內注冊新的公司或其他組織(凡與乙方的名稱不符且使用該房屋的任何公司、組織)，必須經甲方書面同意，并于新公司成立后五日內向甲方提交愿意與乙方共同承擔本合同項下的所有權利、義務和責任，作為共同義務人的承諾書，否則甲方有權采取必要措施阻止其營業，并有權解除本合同。

　　第十四條保險

　　14.1乙方應為該房屋內乙方的財產投保財產一切險和公眾責任險，并在開業后15日內向甲方提交其保單的原件及復印件(原件供甲方審查，復印件供甲方存檔)，乙方須保證該保險在經營期內始終有效。

　　14.2無論乙方是否按14.1規定參加保險，乙方在該房屋內、外放置的商品或其他財產的損壞、丟失均由乙方自行承擔責任。

　　第十五條違約責任和合同的解除

　　15.1甲方逾期移交該房屋的，每逾期一日，應當承擔人民幣   元的違約金。逾期達六十日的，乙方有權解除本合同。

　　15.2乙方未按本合同約定交納任何一項款項的，每逾期一日，乙方應當承擔應付款項千分之五的違約金，逾期達十五日仍未交清的，甲方有權解除本合同。

　　15.3未經甲方書面同意，乙方未如期開業或乙方在營業期間擅自停業的，乙方每日應向甲方支付人民幣×元的違約金，乙方逾期未開業或擅自停業達十五日的，甲方有權解除本合同。

　　15.4除15.2至15.3條規定外，乙方未履行本合同其他任何一項條款或違反其他任何一項規章制度的，甲方可通知其限期改正或履行，期滿仍未改正或履行的，甲方有權采取必要措施阻止乙方經營，并有權解除本合同。

　　15.5凡因乙方原因導致本合同解除或終止的，乙方應當向甲方支付人民幣××萬元的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的，乙方還應賠償甲方因此而受到的損失。

　　15.6本合同期內，若因不可抗力造成無法繼續履行本合同的，本合同終止，雙方均不承擔賠償責任。

　　第十六條房屋的招租

　　在本合同期滿前二個月內的任何合理時間內，甲方有權對該房屋進行招租，包括在該房屋的適當位置張貼、懸掛招租廣告;甲方以任何方式發出招租信息，帶領意向承租人、使用人或買受人進入該房屋參觀等，乙方不得拒絕或阻撓，即使甲、乙雙方正在進行續租協商而未達成合同。

　　第十七條特別條款

　　17.1為維護本廣場大多數經營業戶的利益，甲方有權依據本廣場和區域經營狀況，就乙方所經營使用的該房屋位置、面積或業種進行調整。如乙方同意甲方調整的，需按甲方要求在甲方規定期限內進行調整。

　　如乙方不同意甲方調整的或在甲方規定期限內對該調整事宜未作出任何表示或未接受甲方安排的，視為乙方同意解除本合同，雙方按本合同約定標準進行結算，除此之外，甲方不再給予乙方任何賠償、補償。合同解除后，如乙方未能及時交還該房屋的，甲方有權采取相關措施阻止乙方繼續經營并收回該房屋。

　　17.2甲方保留對廣場重新命名的權利，無需對乙方做出補償，但應至少提前一個月通知乙方。17.3乙方可自行辦理本合同的備案登記。

　　17.4乙方同意甲方有權讓任何第三方在本廣場內、外的公共區域舉行展覽、展銷等活動，并承諾不以此為由要求減付物業管理費、宣傳推廣費等各種款項。

　　17.5保密：乙方應當保證不向任何第三方泄露本合同的內容及甲方的所有商業秘密，并愿意承擔由此引起的法律責任。

　　17.6非甲方原因給乙方或任何第三方造成的損失或損壞，由責任人自行承擔責任，甲方不承擔任何責任。

　　17.7乙方在經營活動中，需使用甲方的標志、資料、名稱時，必須經甲方書面同意，并向甲方支付使用費。

　　第十八條通知條款

　　18.1甲方根據本合同發出任何通知書及文件予乙方，乙方確認以下地址為其通信地址。

　　地址：上海市  區  路  號

　　郵編： 

　　根據本合同發出的所有書面通知及文件，以特快專遞發送的，國內郵件在寄出三日后視為送達;國外郵件在寄出十五日后視為送達。

　　18.2所有乙方根據本合同發出予甲方的書面通知，應直接送達到甲方的固定辦公地址，即上海市楊浦區周家嘴路   號  樓。

　　第十九條爭議解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第二十條

　　上述條款由雙方在平等協商的基礎上，共同確定。乙方特此聲明，對本合同的全部內容完全明白和同意。

　　第二十一條合同的生效

　　本合同經雙方簽字并蓋章后生效。

　　第二十二條合同說明

　　22.1份數：本合同正本一式五份，甲方三份，乙方二份。

　　22.2本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

　　22.3修改和補充：對本合同未盡事宜，經雙方協商可簽署補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：日期：

　　乙方：日期：