律師通知函（通用3篇）
律師通知函 篇1
特別注意：律師函只能由律所和律師發(fā)出！！其威懾力，很多時候不是來自于律師函內(nèi)容，而是來自于律師的身份，來自于這是律師發(fā)出的，是一種強勢的意思表示，俗稱“合法的恐嚇信”。
函號：___________
__________________置業(yè)有限公司：
今向貴公司發(fā)函是為了處理本人與貴公司《商品房買賣合同》及委托代辦“兩證”糾紛的相關(guān)事宜。經(jīng)與專業(yè)律師咨詢相關(guān)法律條款了解，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，特致函如下：
________年，本人與貴公司簽訂了《________市商品房買賣合同》，以下簡稱“《商品房買賣合同》”，約定貴公司將位于________省________市________區(qū)________路與________大道交匯處________地塊項目第________號________單元________層________號總面積________平方米的商品房出售給本人。另外，在《商品房買賣合同》中，本人被要求由貴公司免費代辦《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用權(quán)證》。合同簽訂后，本人支付了首付款，并通過公積金貸款和商業(yè)貸款方式支付了余款，全額房款共計人民幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元________角（￥：小寫________________元）。現(xiàn)本人認為可以抽出時間和精力自行辦理《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用權(quán)證》。鑒于以上情況，本人書面通知貴公司：解除與貴公司之間已形成的委托代辦“兩證”的法律關(guān)系。結(jié)合以上事實和法律，本人鄭重提示貴公司：
一、本人與貴公司簽訂的《________市商品房買賣合同》包含了兩種不同性質(zhì)的法律關(guān)系：
1、房屋買賣合同關(guān)系。
2、委托合同關(guān)系（委托代辦《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用權(quán)證》）。需要說明的是，本人對《商品房買賣合同》的成立、生效及繼續(xù)履行均無異議，僅解除與貴公司之間的委托合同關(guān)系。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百一十條“委托人或者受托人可以隨時解除合同”之規(guī)定，本人解除委托合同的行為完全符合現(xiàn)行相關(guān)法律的規(guī)定，且必然發(fā)生委托合同解除的法律后果——委托關(guān)系至此終止，貴公司不在擁有為本人辦理《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》的代理權(quán)限，且無權(quán)向本人收取有關(guān)代辦稅費。
二、就《商品房買賣合同》而言，因本人已按合同約定支付了全額房款，在履行《商品房買賣合同》義務(wù)方面不存在任何瑕疵，貴公司應(yīng)嚴(yán)格按照《商品房買賣合同》的約定向本人交接房屋并協(xié)助辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記，如貴公司無正當(dāng)理由拒絕向本人交接房屋，根據(jù)《商品房買賣合同》第九條第一款及第十一條之約定，交房期限滿（________年_____月_____日）后，貴公司即構(gòu)成實際違約（逾期交房），那么，將發(fā)生如下的法律后果：
1、逾期在30日內(nèi)，貴公司應(yīng)按日向本人支付已交付房款的萬分之三的違約金，合同繼續(xù)履行。
2、逾期超過30日后，本人有權(quán)解除《商品房買賣合同》，貴公司應(yīng)自解除合同書面通知到達之日起10日內(nèi)退還全部已付款人民幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元________角（￥：小寫________________元），并按已付房款的3%向本人支付違約金（__________元），因該約定的違約金明顯低于所造成的損失，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百一十四條第二款之規(guī)定，違約金應(yīng)增加至于實際損失相當(dāng)?shù)臄?shù)額（即以實際損失計算）：本人也有權(quán)要求繼續(xù)履行合同，自________年_____月_____日起至房屋實際交付之日止，貴公司應(yīng)該按日向本人支付已付房款萬分之三的違約金（________元/日）。
以上情況，特此函告！望貴公司斟酌并謹慎處理！
___________________業(yè)主
________年_____月_____日
律師通知函 篇2
特別注意：律師函只能由律所和律師發(fā)出！！其威懾力，很多時候不是來自于律師函內(nèi)容，而是來自于律師的身份，來自于這是律師發(fā)出的，是一種強勢的意思表示，俗稱“合法的恐嚇信”。
函號：___________
__________________置業(yè)有限公司：
今向貴公司發(fā)函是為了處理本人與貴公司《商品房買賣合同》及委托代辦“兩證”糾紛的相關(guān)事宜。經(jīng)與專業(yè)律師咨詢相關(guān)法律條款了解，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，特致函如下：
一、本人與貴公司簽訂的《________市商品房買賣合同》包含了兩種不同性質(zhì)的法律關(guān)系：
1、房屋買賣合同關(guān)系。
2、委托合同關(guān)系（委托代辦《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用權(quán)證》）。需要說明的是，本人對《商品房買賣合同》的成立、生效及繼續(xù)履行均無異議，僅解除與貴公司之間的委托合同關(guān)系。根據(jù)《_____》第四百一十條“委托人或者受托人可以隨時解除合同”之規(guī)定，本人解除委托合同的行為完全符合現(xiàn)行相關(guān)法律的規(guī)定，且必然發(fā)生委托合同解除的法律后果——委托關(guān)系至此終止，貴公司不在擁有為本人辦理《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》的代理權(quán)限，且無權(quán)向本人收取有關(guān)代辦稅費。
二、就《商品房買賣合同》而言，因本人已按合同約定支付了全額房款，在履行《商品房買賣合同》義務(wù)方面不存在任何瑕疵，貴公司應(yīng)嚴(yán)格按照《商品房買賣合同》的約定向本人交接房屋并協(xié)助辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記，如貴公司無正當(dāng)理由拒絕向本人交接房屋，根據(jù)《商品房買賣合同》第九條第一款及第十一條之約定，交房期限滿（________年_____月_____日）后，貴公司即構(gòu)成實際違約（逾期交房），那么，將發(fā)生如下的法律后果：
1、逾期在30日內(nèi)，貴公司應(yīng)按日向本人支付已交付房款的萬分之三的違約金，合同繼續(xù)履行。
2、逾期超過30日后，本人有權(quán)解除《商品房買賣合同》，貴公司應(yīng)自解除合同書面通知到達之日起10日內(nèi)退還全部已付款人民幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元________角（￥：小寫________________元），并按已付房款的3%向本人支付違約金（__________元），因該約定的違約金明顯低于所造成的損失，根據(jù)《_____》第一百一十四條第二款之規(guī)定，違約金應(yīng)增加至于實際損失相當(dāng)?shù)臄?shù)額（即以實際損失計算）：本人也有權(quán)要求繼續(xù)履行合同，自________年_____月_____日起至房屋實際交付之日止，貴公司應(yīng)該按日向本人支付已付房款萬分之三的違約金（________元/日）。
以上情況，特此函告！望貴公司斟酌并謹慎處理！
___________________業(yè)主
________年_____月_____日
律師通知函 篇3
受處分人姓名：_______________
部門：___________
崗位：___________
處罰事由：_____________
處罰類型：_______________
經(jīng)濟：_______________罰款_______________元;扣工資_______________元;扣獎金___________元
行政：_______________警告□記過□記大過□辭退□開除□
員工本人簽名：___________日期：_______________年______月______日
員工所屬部門主管簽名：____________日期：_______________年______月______日
總經(jīng)理簽名：___________日期：___________年______月__________日