2023公司售房協(xié)議書（通用3篇）

2023公司售房協(xié)議書 篇1

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

　　甲方(出賣人)：

　　姓名：身

　　份證件號碼：

　　乙方(買受人)：

　　姓名：

　　身份證件號碼：

　　第一條

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。

　　該房屋具體狀況如下：

　　(一)該房產(chǎn)座落于河北青縣石油一機(jī)廠經(jīng)濟(jì)適用房 號樓 單元樓

　　(二)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　(三)甲方還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間及其他設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在總房款中，不再另行支付。

　　(四)甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第二條

　　(一)所售房屋總款為萬元整(元)。

　　(二)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后同意，房屋全款在本合同簽訂之時，由乙方一次性交付給甲方。

　　(三)房屋首次辦理產(chǎn)權(quán)證、水、電、天然氣等事項所需費(fèi)用包含在房屋總款中，乙方不再另行支付。

　　(四)房屋交付后(以交鑰匙為準(zhǔn))，住戶生活所需水、電、暖、天然氣及物業(yè)管理方面費(fèi)用遵照廠里規(guī)定執(zhí)行，產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行支付。

　　第三條

　　依據(jù)廠里規(guī)定，房屋自辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日起，五年內(nèi)不得辦理過戶手續(xù)。

　　五年之后，如需辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)事宜，其產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　第四條

　　房屋辦理過戶手續(xù)之前，如存在房屋、物業(yè)方面問題，需由甲方出面協(xié)助處理的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　房屋辦理過戶手續(xù)之后，上述問題由乙方自行解決。

　　第五條

　　如出現(xiàn)不可抗拒因素，甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，并將乙方所付全部款項如數(shù)退還。

　　第六條

　　本合同一式兩份，由甲乙雙方各自保管一份。

　　本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

　　協(xié)商不能解決的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　甲方(出賣人簽名)：

　　乙方(買受人簽名)：

　　年 月 日

2023公司售房協(xié)議書 篇2

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　第一章 _________合營公司的組成

　　1·1 合營各方為：

　　中國_________公司(以下簡稱甲方)在中國_________注冊登記，其法定地址在中國_________省_________市_________街_________號;法定代表：姓名_________職務(wù)_________國籍_________。_________國_________公司(以下簡稱乙方)在_________國_________地登記注冊，其法定地址在_________國_________地;法定代表：姓名_________職務(wù)_________國籍_________。

　　1·2 合營公司的中文名稱為：_________外文名稱為：_________合營公司的法定地址在合營公司根據(jù)業(yè)務(wù)需要，經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)后，可在國外或其它地方設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或辦事處。

　　1·3 合營公司是在中國境內(nèi)設(shè)立的合資經(jīng)營有限公司，是中國的法人。公司的一切經(jīng)營活動必須遵守中國的法律，法令和條例的規(guī)定。

　　第二章 營業(yè)范圍與服務(wù)內(nèi)容

　　2·1 營業(yè)范圍：

　　合營公司將承擔(dān)下列各類項目的工程承包或咨詢服務(wù)：

　　煤礦，冶金，石油，交通運(yùn)輸，水力發(fā)電，火力發(fā)電，核電站，水利，通訊，及上述各類項目的附屬項目等。

　　2·2 服務(wù)內(nèi)容：

　　合營公司在其營業(yè)范圍內(nèi)，將為客戶提供下列各類服務(wù)：

　　2·2·1 工礦企業(yè)工程項目的新建，改建，擴(kuò)建和技術(shù)改造，發(fā)展規(guī)劃設(shè)計。

　　2·2·2 初步可行性分析

　　2·2·3 可行性研究

　　2·2·4 項目評價

　　2·2·5 選擇土建施工部門

　　2·2·6 土建工程的施工監(jiān)督

　　2·2·7 培訓(xùn)技術(shù)人員，管理人員

　　2·2·8 技術(shù)轉(zhuǎn)讓

　　2·2·9 董事會批準(zhǔn)的其它服務(wù)項目

　　2·3 合營公司將根據(jù)上述服務(wù)范圍，類別及公司營業(yè)計劃，尋求承擔(dān)中國國內(nèi)或國外項目。

　　第三章 投資總額及資本轉(zhuǎn)讓

　　3·1 合營公司的注冊資本為_________元(人民幣或雙方商定的一種外幣)_________其中甲方出資_________元。占注冊資本_________%_________乙方出資_________元。占注冊資本_________%

　　3·2 甲乙雙方將以下列方式作為出資

　　甲方：現(xiàn)金_________元，專有技術(shù)使用費(fèi)_________元。共_________元。

　　乙方：現(xiàn)金_________元，機(jī)械設(shè)備_________元，專有技術(shù)使用費(fèi)_________元，其他_________元。共_________元。

　　3·3 合營各方在合營公司獲得營業(yè)執(zhí)照后_________天內(nèi)，分期繳足投資資金，其應(yīng)付金額和期限規(guī)定如下：_________。

　　任何一方對其出資額逾期繳付或欠繳按14·3條辦理。

　　3·4·1 注冊資本的增加轉(zhuǎn)讓或以其它方式處置，均經(jīng)董事會通過。并報原審批機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。

　　3·4·2 合營一方向第三者轉(zhuǎn)讓全部或部分出資額。需經(jīng)公司他方同意。公司他方有權(quán)優(yōu)先購買其轉(zhuǎn)讓的股份。公司一方向第三者轉(zhuǎn)讓出資額的條件。不得比向公司他方轉(zhuǎn)讓出資額的條件優(yōu)惠。

　　第四章 利潤分配和虧損負(fù)擔(dān)

　　4·1 合營公司利潤在按中國稅法納稅完了以后，由董事會決定扣除公司的儲備基金，企業(yè)基金和職工福利基金后，合營各方按出資比例分享利潤或分擔(dān)虧損或風(fēng)險。

　　4·2 合營公司的資產(chǎn)負(fù)債，僅以公司注冊資本為限。

　　第五章 合營期限，終止合同及財產(chǎn)清算

　　5·1 合營公司在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，即可以法人身份開始營業(yè)，合營期限為_________年，合營期滿合營合同自行終止。

　　5·2 如合營各方一致同意，延長合營期限，應(yīng)在合營公司期滿前6個月，向有關(guān)機(jī)構(gòu)提出延長合營期限的申請，每次延長以 年為限。

　　5·3 合營公司期限屆滿或提前解散時。董事會應(yīng)指定一個清算委員會。清算委員會可包括或由全體董事組成。并按照中國的有關(guān)財務(wù)會計制度訂立公司清算計劃。妥善進(jìn)行清算。合營公司的全部財產(chǎn)資金用于償還公司債務(wù)。履行賠償義務(wù)支付清算費(fèi)用后。所余全部財產(chǎn)均應(yīng)依雙方在注冊資本中所占的投資比例進(jìn)行分配。

　　第六章 合營各方的義務(wù)

　　6·1 甲方責(zé)任：

　　6·1·1 按照3·3條的規(guī)定，按時提供應(yīng)分?jǐn)偟馁Y本。

　　6·1·2 協(xié)助合營公司在中國注冊并取得營業(yè)執(zhí)照。

　　6·1·3 按照合營公司的營業(yè)計劃。為合營公司提供國內(nèi)外工程項目。

　　6·1·4 協(xié)助合營公司在當(dāng)?shù)卣惺沼薪?jīng)驗(yàn)的和合格的經(jīng)營管理人員，工程技術(shù)人員及工人。

　　6·1·5 協(xié)助合營公司的外籍工作人員辦理入境簽證，工作許可證等手續(xù)。

　　6·1·6 負(fù)責(zé)辦理合營公司委托的其它事宜。

　　6·2 乙方責(zé)任

　　6·2·1 按照3·3條的規(guī)定提供應(yīng)分?jǐn)偟馁Y本。

　　6·2·2 按照11·1條及附件的規(guī)定。提供適用及先進(jìn)的技術(shù)。乙方應(yīng)盡最大努力取得所需要的出口許可證。(詳見附件)。

　　6·2·3 按照合同規(guī)定。向合營公司提供有經(jīng)驗(yàn)的合格的技術(shù)人員及高級管理人員。

　　協(xié)助合營公司聘請國外有關(guān)高級工程技術(shù)及管理人員。

　　6·2·4 培訓(xùn)合營公司的技術(shù)人員，管理人員及其他工作人員。

　　6·2·5 按照合營公司的營業(yè)計劃，尋找國外有關(guān)工程項目。

　　6·2·6 辦理合營公司委托的其它事宜。

　　6·3 免責(zé)范圍：

　　合營各方除按合同規(guī)定享受權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)外，對于因合營公司的行為引起或與合營公司行為有關(guān)的任何間接或直接發(fā)生的損失或損害，雙方均不向?qū)Ψ截?fù)責(zé)。

　　第七章 董事會

　　7·1 合營公司設(shè)立董事會。董事會為合營公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。董事會由_________名董事組成。其中甲方_________名;乙方_________名;董事長由甲方委派;設(shè)副董事長_________名。由_________方委派。

　　7·2 董事長，副董事長及董事的任期為四年。任期期滿后，如獲繼續(xù)委派可以連任。

　　任何一方可以隨時更換自己委派的董事長，副董事長或董事，但必須書面通知合營的另一方。

　　7·3 董事會的職權(quán)，決議程序及董事會的召開均按合營章程的規(guī)定執(zhí)行。

　　第八章 經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)

　　8·1 合營公司實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。設(shè)總經(jīng)理一名由_________方推薦。副總經(jīng)理_________名。由甲方推薦_________名。乙方推薦_________名。正副總經(jīng)理任期為_________年。

　　8·2 總經(jīng)理的職責(zé)是負(fù)責(zé)執(zhí)行董事會的決議，組織和領(lǐng)導(dǎo)合營公司的經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理根據(jù)合營章程的規(guī)定，協(xié)助總經(jīng)理工作。合營公司將根據(jù)本公司的業(yè)務(wù)需要下設(shè)部門經(jīng)理。負(fù)責(zé)部門業(yè)務(wù)的日常工作。并對總經(jīng)理和副總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

　　8·3 正副總經(jīng)理由合營公司董事會任命和免職。正副總經(jīng)理不得兼任其它公司和企業(yè)的總經(jīng)理和副總經(jīng)理的職務(wù)。各部門經(jīng)理由總經(jīng)理任命。

　　第九章 財務(wù)會計制度

　　9·1 合營公司的財務(wù)會計制度應(yīng)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律和財會規(guī)定。結(jié)合本公司的實(shí)際情況加以制定。合營公司注冊登記后，應(yīng)及時到當(dāng)?shù)刎攧?wù)部門和稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。

　　合營公司在_________銀行開立人民幣和外匯帳戶，也可以在經(jīng)批準(zhǔn)和指定的國外其它銀行開立帳戶。

　　9·2 合營公司的財務(wù)會計制度，應(yīng)采用日歷年制，自公歷每年一月一日起至十二月三十一日止，為一個會計年度。公司會計采用國際通用的權(quán)責(zé)發(fā)生制和借貸記帳法記帳。一切記帳憑證，單據(jù)，報表，帳簿必須用中文書寫。(也可以同時用甲乙雙方同一種外國文字書寫)。

　　9·3 合營公司設(shè)總會計師，副總會計師各一名。總會計師的職權(quán)和責(zé)任按合營公司章程的規(guī)定執(zhí)行。總會計師由_________方推薦。副總會計師由_________方推薦。總會計師副總會計師均由董事會任命。

　　第一章 勞動管理

　　10·1 合營公司職工的雇傭，辭退，工資，福利，勞動保護(hù)，勞動保險及勞動紀(jì)律等事宜。均按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和董事會與合營公司工會簽訂的勞動合同辦理，勞動合同訂立后。即報當(dāng)?shù)貏趧庸芾聿块T備案。

　　10·2 甲乙雙方推薦及聘用的高級管理人員。高級工程技術(shù)人員的工資及福利待遇等問題由董事會討論決定。

　　第十一章 技術(shù)和服務(wù)的提供

　　11·1 合營雙方長期合作的一個重要目的，是由雙方向合營公司提供先進(jìn)和適用的技術(shù)和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，推動合營公司業(yè)務(wù)，使其在國內(nèi)獲得卓越顯著的經(jīng)濟(jì)效益。在國際市場上獲得較強(qiáng)的競爭能力。技術(shù)和服務(wù)的提供將與公司從事的項目相結(jié)合，并支持項目的實(shí)施。公司還將根據(jù)具體情況制訂培訓(xùn)計劃。使其公司有關(guān)職員能成功地運(yùn)用這些先進(jìn)技術(shù)。技術(shù)和服務(wù)的提供方式。具體內(nèi)容，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件。

　　11·2 合營公司與合營雙方簽訂的有關(guān)技術(shù)或服務(wù)協(xié)議。其期限為_________年。協(xié)議期滿后。合營公司仍有權(quán)使用這些技術(shù)。

　　第十二章 納稅

　　12·1 合營公司按照中華人民共和國有關(guān)稅法規(guī)定交納各種稅金。

　　12·2 合營公司的職工按照《中華人民共和國個人所得稅法》交納各種稅金。

　　第十三章 保險

　　13·1 合營公司的各項保險均向中國人民保險公司投保。由公司經(jīng)理向董事會提出公司的保險計劃。經(jīng)董事會討論決定后，以合營公司的名義辦理投保手續(xù)。

　　第十四章 違約責(zé)任

　　14·1 合營一方因不履行合同或履行合同義務(wù)不符合約定條件。造成合營另一方損失時。受損失一方有權(quán)要求賠償損失或采取其它補(bǔ)救措施。補(bǔ)救措施采取后尚不能完全彌補(bǔ)另一方所遭到的損失的。另一方仍有權(quán)要求賠償損失。

　　14·2 合營一方因違反合同而承擔(dān)的賠償責(zé)任。應(yīng)相當(dāng)于另一方因此而遭到的損失，并支付一定數(shù)額的違約金，其違約金的計算方法如下：_________。

　　14·3 合營一方未按期支付合同規(guī)定的應(yīng)付金額，合營公司有權(quán)收取遲延支付金額的利息。從逾期第一個月起;_________。

　　上述逾期的利息以各自出資的貨幣支付。

　　第十五章 不可抗力

　　15·1 合營雙方因不可抗力事件(地震，臺風(fēng)，水災(zāi)，火災(zāi)，戰(zhàn)爭及其它不能預(yù)見并對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故)以致造成受事件直接影響的一方遲延履行或無法履行本合同，在符合下列全部規(guī)定的情況下不作為違約處理。

　　15·1·1 不可抗力事件是阻止、阻礙、遲延受事件影響一方履行合同的直接原因。

　　15·1·2 受事件影響的一方在該事件發(fā)生的情況下。已經(jīng)采取了所有能夠?qū)嵤┑暮侠泶胧��?/p>

　　15·1·3 受事件影響的一方。在遭受事件時，已立即通知合營他方。并在十五天以內(nèi)，以書面形式提供事故情況，及處理結(jié)果和遲延履行或無法履行本合同的理由。并由該事故發(fā)生地的合法公證機(jī)關(guān)出具證明。

　　15·2 一旦事件影響已克服或處理結(jié)束。受事件影響的一方必須立即通知合營他方。

　　第十六章 爭議的解決

　　16·1 合同發(fā)生爭議時，合營各方應(yīng)盡可能通過協(xié)商或第三者調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商解決的，可以提交中國仲裁機(jī)構(gòu)或雙方同意的其它仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。在中國仲裁應(yīng)遵守中國仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序。在其它機(jī)構(gòu)仲裁應(yīng)遵守該機(jī)構(gòu)的仲裁程序。

　　16·2 仲裁裁決是終局裁決，對雙方都有約束力。

　　仲裁費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)或由仲裁裁定。

　　第十七章 適用法律

　　17·1 本合同的訂立，效力，解釋，履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。

　　第十八章 合同的變更與解除

　　18·1 經(jīng)合營各方協(xié)商同意后，可以變更或修改合同，合營各方必須就此簽訂書面協(xié)議方能有效。

　　合營任何一方未征得合營他方的書面同意，不能將本合同章程和合同附件規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。違反上述規(guī)定以任何方式轉(zhuǎn)讓的合同均屬無效。

　　前兩款所述變更情況，按中國法律或行政規(guī)定，應(yīng)由國家批準(zhǔn)成立的合營合同，應(yīng)經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)方能有效。

　　18·2 有下列情形之一的，合營一方有權(quán)通知他方解除合同。

　　18·2·1 企業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營;

　　18·2·2 另一方違反合同，以致嚴(yán)重影響訂立合同時所期望的經(jīng)濟(jì)效益。

　　18·2·3 另一方在約定期限內(nèi)沒有履行合同，在被允許遲延履行的合理期限內(nèi)仍未履行合同。

　　18·2·4 發(fā)生不可抗力事件。致使合同的全部義務(wù)不能履行;

　　18·2·5 合同約定的解除合同的條件已經(jīng)出現(xiàn)。

　　18·3 有下列情況之一的合同即告解除。

　　18·3·1 仲裁機(jī)構(gòu)裁決或法院判決終止合同;

　　18·3·2 雙方商定同意解除合同。

　　18·4 在合營合同解除時。雙方有義務(wù)完成合營公司正在進(jìn)行的項目。

　　第十九章 合同生效及其它

　　19·1 按本合同原則訂立的如下附件，包括章程，協(xié)議，附件等均為本合同的組成部分。本合同條款與附件條款發(fā)生矛盾時，應(yīng)以本合同條款為準(zhǔn)。

　　19·2 本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后，須經(jīng)_________批準(zhǔn)方能生效。

　　19·3 本合同于_________年_________月_________日由甲，乙雙方的授權(quán)代表在地簽字。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

2023公司售房協(xié)議書 篇3

　　立協(xié)議單位：

　　上海_____住宅建設(shè)辦公室(簡稱甲方)

　　上海_____公司(簡稱乙方)

　　乙方為解決住房困難，要求參建甲方在建_____路高層基地建筑面積為_____平方米。甲方經(jīng)過綜合平衡，同意安排建筑面積為_____平方米給乙方，并確定室號如下：

　　_____路_____號_____室

　　現(xiàn)將參建住宅有關(guān)事項立協(xié)如下：

　　3.房源交付：甲方收到乙方應(yīng)付款后，即按確定的室號撥交房源。

　　4.房屋產(chǎn)權(quán)：乙方參建住宅只享有使用權(quán)，不享有產(chǎn)權(quán)。

　　5.本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

　　甲方：上海_____住宅建設(shè)辦公室乙方：上海_____公司

　　代表：_____代表：_____