簽訂協(xié)議書(shū)（精選5篇）
簽訂協(xié)議書(shū) 篇1
根據(jù)我過(guò)往輔導(dǎo)中小型外資企業(yè)對(duì)體系中簽訂;供應(yīng)商協(xié)議;的處理經(jīng)驗(yàn),其中有兩類(lèi);不好處理的廠(chǎng)商;,提供如下做法供參考:
一.客戶(hù)指定ed或大品牌知名廠(chǎng)商某種特殊原因的唯一廠(chǎng)商可按提供版本格式或內(nèi)容簽署(其實(shí)該協(xié)議也不會(huì)差到哪去,只是相對(duì)來(lái)說(shuō),責(zé)任處罰力度或方式的側(cè)重點(diǎn)不同---因代表立場(chǎng)不一).但要考慮2點(diǎn)(以提高對(duì)廠(chǎng)商管理的信心):
1.要求廠(chǎng)商每半年或________年提供其相關(guān)機(jī)構(gòu)(如G或B)的(至少六項(xiàng)指標(biāo))的測(cè)試報(bào)告(則原有的檢測(cè)報(bào)告的有效期最多只有________年),有條件的廠(chǎng)商(如某些廠(chǎng)商內(nèi)部自行能檢測(cè)相關(guān)數(shù)據(jù))需每次供貨時(shí),一并附上相關(guān)測(cè)試報(bào)告或證明文件;
2.每半年走訪(fǎng)一次ed,并對(duì)其體系進(jìn)行稽核(這方面可與相關(guān)商管理辦法相結(jié)合).
二.對(duì)于那些沒(méi)有正規(guī)制造基地的代理商(甚至還轉(zhuǎn)了幾手)--盡量避免(商選擇中要考慮的內(nèi)容)不太重要的原材料或輔料廠(chǎng)商臨時(shí)采購(gòu)廠(chǎng)商
因他們一般很難承擔(dān)相應(yīng)的重大責(zé)任(肯簽協(xié)議也只是一個(gè)敷衍-----出事后,大不了立馬走人)而不會(huì)簽;供應(yīng)商協(xié)議;,那工廠(chǎng)就得從如下幾方面著手(對(duì)供應(yīng)商管理的資源投入):
1.與廠(chǎng)商協(xié)議,不定時(shí)每半年抽查一次所交貨品送相關(guān)機(jī)構(gòu)檢測(cè),如檢測(cè),費(fèi)因由本司負(fù)擔(dān),如G,除該批需退貨外,要倒罰10倍或更多;貨款;(這些可在采購(gòu)合同中添加附頁(yè),予以說(shuō)明);
2.要求廠(chǎng)商提供其前3大客戶(hù)的資料(如:品質(zhì)窗口客戶(hù)的客戶(hù)群)---主要是想結(jié)成品質(zhì)同盟,信息共享,盡量將事態(tài)控制在萌芽狀態(tài)(有些可借助外部力量知悉其狀況);
3.所供物料盡量使用在一些對(duì)管控不太嚴(yán)的產(chǎn)品或客戶(hù)訂單上;
4.經(jīng)常關(guān)注一些研討或相關(guān)指令的網(wǎng)站(發(fā)布信息)或BB(尤其是;豁免清單;的更新),對(duì)物料的成份(結(jié)構(gòu))多熟悉(減少對(duì)不必要事項(xiàng)的過(guò)份擔(dān)憂(yōu),如有些工廠(chǎng)就存在擔(dān)心其五金廠(chǎng)商提供的貨品BDE超標(biāo));
5.找到符合要求的廠(chǎng)商取而代之.
以上,其宗旨就是:盡可能的利用現(xiàn)有資源將風(fēng)險(xiǎn)降到最低(沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)是不可能的)---這也是簽協(xié)議的真正目的!
講師介紹袁公明，祖籍湖南，深圳大學(xué)BA湖南大學(xué)工學(xué)學(xué)士(電子工程)。中國(guó)XX培訓(xùn)網(wǎng)高級(jí)顧問(wèn)金牌講師;六西格瑪綠帶;國(guó)家注冊(cè)900114X6949內(nèi)審員；CA會(huì)員中國(guó)電子學(xué)會(huì)會(huì)員專(zhuān)委會(huì)會(huì)員;國(guó)內(nèi)首位公開(kāi)倡導(dǎo)
創(chuàng)辦中國(guó)第一所品質(zhì)大學(xué)的有志之士；職業(yè)經(jīng)理人；打工期間曾獲“百佳外來(lái)青工”稱(chēng)號(hào)，深圳商檢局機(jī)電產(chǎn)品認(rèn)可檢驗(yàn)員資格
簽訂協(xié)議書(shū) 篇2
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
身份證：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
鑒于甲乙雙方分別于年月日簽署《房屋租賃協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”)20__年_月_日簽署《補(bǔ)充協(xié)議》(稱(chēng)為“補(bǔ)充協(xié)議1”)，約定乙方承租甲方商鋪一間。現(xiàn)因主合同租賃期限即將屆滿(mǎn)，雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，就續(xù)簽主合同租期及其他事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 房屋信息
乙方繼續(xù)承租甲方位于的商鋪一間，建筑面積 平方米。
第二條 續(xù)租租賃期限
續(xù)租租賃期限自 年 月 日至 20__年_月_日止。
第三條租金
1、該房屋租金為 元整 月。
2、租金遞增方式：每年遞增10% 。
3、押金：該房屋押金為 元，押金于協(xié)議簽訂當(dāng)時(shí)付清。本協(xié)議到期，雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，押金如數(shù)退還。
第四條轉(zhuǎn)租
1、甲方同意租賃期限內(nèi)，乙方可以將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，由乙方與最終承租人另行簽署《租賃協(xié)議》。
2、轉(zhuǎn)租期限不得長(zhǎng)于本合同租賃期限。本合同租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回租賃物。
3、乙方有義務(wù)確保最終承租人合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)和房屋用途，不得利用房屋從事違法犯罪活動(dòng)。若最終使用人保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞、滅失或無(wú)法修復(fù)的，最終承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。
第五條其他
1、本協(xié)議與原合同不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn);本協(xié)議未盡事宜，以原合同為準(zhǔn)。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
日期： 日期：
簽訂協(xié)議書(shū) 篇3
本協(xié)議由以下各方于 年 月 日在市簽訂：
被投資方：
公司，住所為，法定代表人為。
原股東：
，中國(guó)國(guó)籍，身份證號(hào)碼為;
，中國(guó)國(guó)籍，身份證號(hào)碼為;
，中國(guó)國(guó)籍，身份證號(hào)碼為;
投資方：
，住所為，委派代表為。
鑒于：
1、被投資方系于年月日依法設(shè)立且有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，現(xiàn)持有市工商行政管理局頒發(fā)的注冊(cè)號(hào)為的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，經(jīng)營(yíng)范圍為
2、截至本協(xié)議簽訂之日，被投資方的注冊(cè)資本為萬(wàn)元人民幣，具體股權(quán)結(jié)構(gòu)為：
序號(hào)
股 東
出資額(萬(wàn)元)
股權(quán)比例
出資方式
3、各方擬根據(jù)本協(xié)議的安排，由投資方以貨幣資金萬(wàn)元人民幣認(rèn)購(gòu)公司新增注冊(cè)資本萬(wàn)元的方式成為公司股東，持有公司增資后%的股權(quán)。
4、本協(xié)議各方均充分理解在本次投資過(guò)程中各方的權(quán)利義務(wù)，并同意依法進(jìn)行本次增資行為。
為此，上述各方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本協(xié)議如下條款，以供各方共同遵守。
第一條 定義和解釋
1、除非本協(xié)議文意另有所指，下列詞語(yǔ)具有以下含義：
、公司、被投資方
指
公司
、投資方
指
創(chuàng)始人
指
原股東
指
管理層
指
各方、協(xié)議各方
指
、原股東、投資方
本次投資
或本次交易
指
投資方本次擬認(rèn)購(gòu)新增的萬(wàn)元人民幣注冊(cè)資本的行為
增資價(jià)款
指
投資方出資認(rèn)購(gòu)新增的萬(wàn)元注冊(cè)資本而應(yīng)支付的全部?jī)r(jià)款萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě)：萬(wàn)元)
公司上市
指
公司在境內(nèi)或境外首次公開(kāi)發(fā)行股票并上市
銷(xiāo)售收入
指
經(jīng)股東會(huì)或董事會(huì)決議聘請(qǐng)的具有證券從業(yè)資格的審計(jì)師/會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的無(wú)保留意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告，歸屬于公司的銷(xiāo)售收入
凈利潤(rùn)
指
經(jīng)股東會(huì)或董事會(huì)聘請(qǐng)的具有證券從業(yè)資格的審計(jì)師/會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的無(wú)保留意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告，公司經(jīng)審計(jì)的扣除非經(jīng)常性損益后的歸屬于公司所有者的稅后凈利潤(rùn)
關(guān)聯(lián)企業(yè)
指
與中國(guó)財(cái)政部于20__年發(fā)布的財(cái)會(huì)[20__]3號(hào)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第36號(hào)-關(guān)聯(lián)方披露》(或其日后的相關(guān)修訂)、《公司法》(或者日后的相關(guān)修訂)或者證監(jiān)會(huì)相關(guān)規(guī)定中所述的關(guān)聯(lián)企業(yè)具有同樣含義的企業(yè)
工商局
指
市工商行政管理局
董事會(huì)
指
本次投資完成后，由投資方與原股東委派的董事共同設(shè)立的董事會(huì)
投資完成
指
投資方按照本協(xié)議第四條的約定完成本次投資并經(jīng)工商局核準(zhǔn)登記為公司股東
先決條件
指
投資方進(jìn)行本次投資的先決條件，具體含義如本協(xié)議第五條所述
權(quán)利負(fù)擔(dān)
指
除原股東陳述或者權(quán)屬證明相關(guān)資料上載明的主體以外的任何人享有的任何利益、權(quán)利或股權(quán)(在不限制前述規(guī)定一般性的前提下，包括任何使用權(quán)、取得權(quán)、期權(quán)或優(yōu)先權(quán))或任何抵押、質(zhì)押、留置或讓與，或查封、扣押等任何司法限制，或任何其他權(quán)利負(fù)擔(dān)、優(yōu)先權(quán)或擔(dān)保權(quán)益，或在相關(guān)財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的任何性質(zhì)的安排。
協(xié)議生效日
指
本協(xié)議正式生效的起始時(shí)間，以協(xié)議正式簽訂日為準(zhǔn)
交割日
指
投資方將增資價(jià)款支付至公司指定賬戶(hù)之日
登記日
指
本次增資完成工商變更登記之日
中國(guó)
指
中華人民共和國(guó)，為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)和中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)
中國(guó)法律
指
就任何人士而言，指適用于該人士的中國(guó)政府、監(jiān)管部門(mén)、法院或證券交易所的任何法律、法規(guī)、行政或部門(mén)規(guī)章、指令、通知、條約、判決、裁定、命令或解釋。就本協(xié)議而言，不包括香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)和中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的法律、法規(guī)和判例
人民幣
指
中國(guó)法定貨幣人民幣元
工作日
指
除周六、周日及中國(guó)法定節(jié)假日以外的任何一個(gè)日期
2、其他解釋
(1)本協(xié)議中使用的“協(xié)議中”、“協(xié)議下”等語(yǔ)句及類(lèi)似引用語(yǔ)，其所指應(yīng)為本協(xié)議的全部而并非本協(xié)議的任何特殊條款;
(2)本協(xié)議的附件為協(xié)議的合法組成部分。除非本協(xié)議上下文另有規(guī)定，對(duì)本協(xié)議章節(jié)、段落、條款和附件的引述應(yīng)視同為對(duì)本協(xié)議該部分內(nèi)容的全部引述;
(3)本協(xié)議的條款標(biāo)題僅為了方便閱讀，不應(yīng)影響對(duì)本協(xié)議條款的理解。
第二條 本協(xié)議書(shū)的目的與地位
1、通過(guò)本協(xié)議約定之條件和步驟，投資方將以溢價(jià)方式對(duì)公司進(jìn)行增資，并按照本協(xié)議約定持有公司相應(yīng)的股權(quán)。
2、本協(xié)議系公司引入投資方進(jìn)行投資的原則性協(xié)議，為履行本協(xié)議而簽署的附件以及其他書(shū)面文件或合同，均視為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，且不得與本協(xié)議的原則相違背。各方在本協(xié)議簽訂之前簽署的文件與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的，以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。
第三條 增資價(jià)格
1、各方一致同意，在符合本協(xié)議約定的相關(guān)條款和先決條件的前提下，投資方出資萬(wàn)元人民幣，認(rèn)購(gòu)公司增資后%的股權(quán)，其中萬(wàn)元計(jì)入公司注冊(cè)資本，剩余萬(wàn)元計(jì)入公司資本公積。本次增資完成后，公司注冊(cè)資本變更為萬(wàn)元，公司股權(quán)結(jié)構(gòu)變更為：
序號(hào)
股 東
出資額(萬(wàn)元)
股權(quán)比例
出資方式
1
2
3
4
合 計(jì)
100%
2、公司原股東同意放棄優(yōu)先認(rèn)繳公司本次新增注冊(cè)資本的權(quán)利。
3、公司應(yīng)按照與投資方一致同意的資金使用計(jì)劃(見(jiàn)附件一)使用增資價(jià)款，全部增資價(jià)款應(yīng)存于公司的專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)，不得用于債券投資。
第四條 本次增資的程序及期限
1、本協(xié)議簽訂的同時(shí)，公司應(yīng)取得股東會(huì)關(guān)于同意投資方增資及修訂章程的股東會(huì)決議、原股東放棄優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)的承諾。
2、協(xié)議各方自本協(xié)議簽署之日起10個(gè)自然日內(nèi)，完成公司章程、增資后公司股東會(huì)及董事會(huì)決議等文件的簽署。
3、投資方應(yīng)在本協(xié)議第五條所述支付增資價(jià)款的先決條件全部滿(mǎn)足或由投資方以書(shū)面方式全部或部分豁免之日起15個(gè)自然日內(nèi)，按照約定的數(shù)額將增資價(jià)款一次性支付至公司開(kāi)設(shè)的指定賬戶(hù)。
4、公司收到投資方增資價(jià)款之日起3個(gè)自然日內(nèi)，應(yīng)由公司開(kāi)具書(shū)面出資證明書(shū)予以確認(rèn)。
5、投資方的增資價(jià)款到位后的5個(gè)自然日內(nèi)，公司應(yīng)聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行驗(yàn)資并出具驗(yàn)資報(bào)告。
6、投資方的增資價(jià)款到位后的15個(gè)自然日內(nèi)，將全部變更資料遞交工商部門(mén)且受理。
第五條 本次投資的先決條件
1、投資方支付本次增資價(jià)款的義務(wù)取決于下列先決條件的全部實(shí)現(xiàn)：
(1)屬于本公司方的本次投資相關(guān)的法律文件的修訂及簽署，包括但不限于股東會(huì)決議、公司章程、原股東放棄優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)的承諾及本協(xié)議等;
(2)公司不存在任何未決訴訟;
;協(xié)議后面有此項(xiàng)
(3)公司及創(chuàng)始人簽署的附件三陳述、保證及承諾真實(shí)有效。
2、就本條第1款的先決條件而言，除非投資方豁免該等先決條件，如該等先決條件在本協(xié)議簽署之日起30個(gè)自然日內(nèi)未全部得到滿(mǎn)足的，投資方有權(quán)經(jīng)書(shū)面通知其它各方后立即終止本協(xié)議，不再支付增資價(jià)款，投資方無(wú)須就終止本協(xié)議承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第六條 本次增資的相關(guān)約定
公司、原股東應(yīng)當(dāng)采取一切措施保障投資方享有下列權(quán)利，包括但不限于簽署相關(guān)協(xié)議文件、配合辦理工商變更手續(xù)。
1、優(yōu)先受讓權(quán)
(1)原股東擬向其他股東或任何第三方出售或轉(zhuǎn)讓其持有的公司部分或全部股權(quán)的(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓股權(quán)”)，應(yīng)提前15個(gè)自然日書(shū)面通知投資方。在同等價(jià)格和條件下，投資方或原股東享有優(yōu)先受讓權(quán);
(2)如投資方及公司其他原股東都對(duì)轉(zhuǎn)讓股權(quán)行使優(yōu)先受讓權(quán)，則公司其他原股東與投資方應(yīng)協(xié)商確定各自?xún)?yōu)先受讓的轉(zhuǎn)讓股權(quán)的份額;協(xié)商不成的，則根據(jù)屆時(shí)各自持有公司的相關(guān)出資比例受讓轉(zhuǎn)讓股權(quán)。
2、優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)
公司股東會(huì)決議后續(xù)進(jìn)行增資的，在同等條件下，投資方享有優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán);如原股東亦主張優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)，則投資方與原股東應(yīng)協(xié)商確定各自認(rèn)購(gòu)的增資份額;協(xié)商不成的，投資方與原股東按照屆時(shí)各自持有公司的相關(guān)出資比例進(jìn)行增資。
3、隨售權(quán)
(1)原股東擬將其持有公司全部或部分股權(quán)出售給任何第三方(“受讓方”，不包括原股東)的，應(yīng)提前15個(gè)自然日書(shū)面通知投資方。在此情況下，投資方有權(quán)選擇是否按相同的價(jià)格及條件與原股東按照同比例同時(shí)向第三方出售其持有的公司全部或部分股權(quán)，且原股東應(yīng)保證收購(gòu)方按照受讓原股東股權(quán)的價(jià)格受讓投資方擬出讓的股權(quán)。本協(xié)議簽署前已向投資方披露或已取得投資方書(shū)面確認(rèn)放棄該權(quán)利的除外。
(2)投資方應(yīng)于收到通知后的15個(gè)自然日內(nèi)將是否隨售的決定書(shū)面通知公司，否則，視為放棄隨售權(quán)。
4、反稀釋權(quán)
(1)原股東一致同意，本次增資完成后，除非取得屆時(shí)所有股東的一致同意，公司不得以低于本次增資的價(jià)格或者優(yōu)于本次增資的條件引入其他投資方對(duì)公司增資，但根據(jù)公司董事會(huì)或股東會(huì)決議批準(zhǔn)的員工持股計(jì)劃除外;
(2)即使屆時(shí)所有股東一致同意公司以低于本次增資的價(jià)格引入其他投資方，原股東一致同意，投資方自動(dòng)享有公司與后續(xù)引入投資方簽署的增資協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議中的最優(yōu)條款，具體調(diào)整方案屆時(shí)再商議(減資、資本公積定向轉(zhuǎn)增)
5、經(jīng)營(yíng)指標(biāo)承諾
根據(jù)本協(xié)議的約定，創(chuàng)始人對(duì)公司20__年度、20__年度及20__年度的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)向投資方作出如下承諾：
(1)銷(xiāo)售收入指標(biāo)
創(chuàng)始人承諾：公司20__年度、20__年度及20__年度主營(yíng)業(yè)務(wù)銷(xiāo)售收入分別不低于人民幣萬(wàn)元、萬(wàn)元、萬(wàn)元，指標(biāo)的%作為緩沖帶，指標(biāo)低于%則觸及對(duì)賭條款，指標(biāo)超過(guò)%應(yīng)有相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)
如公司當(dāng)年度銷(xiāo)售收入指標(biāo)未完成，創(chuàng)始人應(yīng)按照下列計(jì)算公式向投資方給予股權(quán)補(bǔ)償：
補(bǔ)償股權(quán)比例=(1-當(dāng)年度實(shí)際銷(xiāo)售收入/當(dāng)年度銷(xiāo)售收入指標(biāo))×投資方屆時(shí)持有的股權(quán)比例
如公司當(dāng)年度銷(xiāo)售收入指標(biāo)達(dá)到獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，投資方應(yīng)按照下列計(jì)算公式向創(chuàng)始人給予現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)：
獎(jiǎng)勵(lì)金額=(當(dāng)年度實(shí)際銷(xiāo)售收入-當(dāng)年度銷(xiāo)售收入指標(biāo))×獎(jiǎng)勵(lì)比例(如2%)
(2)中心建設(shè)指標(biāo)
創(chuàng)始人承諾：公司20__年度、20__年度分別完成不少于家、家中心的建設(shè)，指標(biāo)的%作為緩沖帶，指標(biāo)低于%則觸及對(duì)賭條款，指標(biāo)超過(guò)%應(yīng)有相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。
如公司未達(dá)到建設(shè)指標(biāo)，創(chuàng)始人應(yīng)按照下列計(jì)算公式向投資方給予股權(quán)補(bǔ)償：
補(bǔ)償股權(quán)比例=(1-當(dāng)年度實(shí)際成立中心個(gè)數(shù)/當(dāng)年度中心建設(shè)指標(biāo))×投資方屆時(shí)持有的股權(quán)比例
如公司當(dāng)年中心建設(shè)指標(biāo)達(dá)到獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，投資方應(yīng)按照下列計(jì)算公式向創(chuàng)始人給予現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)：
獎(jiǎng)勵(lì)金額=(當(dāng)年度實(shí)際成立中心個(gè)數(shù)-當(dāng)年度中心建設(shè)指標(biāo))×每家獎(jiǎng)勵(lì)金額(如每家5萬(wàn)元)
(3)如公司同時(shí)未達(dá)到銷(xiāo)售收入指標(biāo)和中心建設(shè)指標(biāo)，則創(chuàng)始人承諾按照上述兩種補(bǔ)償股權(quán)比例較高者向投資方進(jìn)行補(bǔ)償;如公司同時(shí)達(dá)到銷(xiāo)售收入獎(jiǎng)勵(lì)指標(biāo)和中心建設(shè)獎(jiǎng)勵(lì)指標(biāo)，則投資方承諾按照上述兩種獎(jiǎng)勵(lì)金額較高者向創(chuàng)始人進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)
(4)上述股權(quán)補(bǔ)償逐年實(shí)施，公司應(yīng)在收到投資方關(guān)于公司未滿(mǎn)足經(jīng)營(yíng)指標(biāo)承諾而要求股權(quán)補(bǔ)償?shù)臅?shū)面通知后30個(gè)自然日內(nèi)將上述補(bǔ)償股權(quán)比例按照1元轉(zhuǎn)讓給投資方，公司、創(chuàng)始人及原股東有義務(wù)配合投資方簽署相關(guān)股權(quán)補(bǔ)償協(xié)議、修改章程、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及決議等文件，并履行審批及工商變更登記的手續(xù)。
(5)如公司沒(méi)有完成指標(biāo)任務(wù)，與指標(biāo)任務(wù)相差較大，創(chuàng)始人每年最大補(bǔ)償股權(quán)比例為3%。
6、回購(gòu)權(quán)
(1)如公司20__年度、20__年度及20__年度當(dāng)年經(jīng)審計(jì)的、主營(yíng)業(yè)務(wù)銷(xiāo)售收入低于本條第5款約定的當(dāng)年銷(xiāo)售收入指標(biāo)的50%，或20__年度、20__年度公司經(jīng)審計(jì)凈利潤(rùn)為負(fù)，投資方有權(quán)要求創(chuàng)始人或公司按照下列價(jià)格回購(gòu)?fù)顿Y方所持公司部分或全部股權(quán)。回購(gòu)價(jià)格的計(jì)算公式為：
回購(gòu)價(jià)格=投資方的投資金額+投資方的投資金額×10%×投資方持有公司股權(quán)天數(shù)/365–投資方持有公司股權(quán)期間取得的現(xiàn)金紅利
(2)如公司、創(chuàng)始人或管理層發(fā)生違背承諾，嚴(yán)重違約的情況，投資方有權(quán)要求創(chuàng)始人按照本款規(guī)定的價(jià)格和條件履行回購(gòu)義務(wù)，回購(gòu)價(jià)格的計(jì)算公式為：
回購(gòu)價(jià)格=投資方的投資金額+投資方的投資金額×10%×投資方持有公司股權(quán)天數(shù)/365–投資方持有公司股權(quán)期間取得的現(xiàn)金紅利
(3)自本次投資完成之日起36個(gè)月內(nèi)，如投資方委派董事支持公司上市且公司符合上市條件，但公司董事會(huì)或股東會(huì)否決公司上市計(jì)劃，則投資方有權(quán)要求創(chuàng)始人按照本款規(guī)定的價(jià)格和條件履行回購(gòu)義務(wù)，回購(gòu)價(jià)格的計(jì)算公式為：
回購(gòu)價(jià)格=投資方的投資金額+投資方的投資金額×15%×投資方持有公司股權(quán)天數(shù)/365–投資方持有公司股權(quán)期間取得的現(xiàn)金紅利
(4)自投資方書(shū)面要求創(chuàng)始人回購(gòu)股權(quán)之日起30個(gè)自然日內(nèi)，公司可協(xié)調(diào)第三方按照上述回購(gòu)條件及價(jià)格受讓投資方持有的公司股權(quán)，視同創(chuàng)始人已履行回購(gòu)義務(wù);
(5)自投資方書(shū)面要求創(chuàng)始人回購(gòu)股權(quán)之日起45個(gè)自然日內(nèi)，創(chuàng)始人應(yīng)支付投資方全部回購(gòu)價(jià)款，投資方收到全部回購(gòu)價(jià)款后15個(gè)自然日內(nèi)應(yīng)配合公司、原股東辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù);
(6)公司及創(chuàng)始人無(wú)權(quán)強(qiáng)制回購(gòu)?fù)顿Y方本次投資后所持有的公司股權(quán)。
7、領(lǐng)售權(quán)
在滿(mǎn)足本條第6款約定的回購(gòu)條件的情況下，如創(chuàng)始人或公司未按照本協(xié)議約定履行回購(gòu)義務(wù)、支付股權(quán)回購(gòu)價(jià)款，或未能促使第三方按照回購(gòu)條件及價(jià)格受讓投資方持有的公司股權(quán)，則投資方有權(quán)通過(guò)兼并、重組、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)轉(zhuǎn)讓或其他方式發(fā)起向其他第三方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“收購(gòu)方”)出售公司部分股權(quán)或全部股權(quán)，對(duì)此創(chuàng)始人承諾如下：
(1)對(duì)投資方發(fā)起的出售公司股權(quán)的提案不行使否決權(quán);
(2)根據(jù)投資方或收購(gòu)方的要求，簽署、遞送所有與公司出售股權(quán)有關(guān)的文件并積極采取支持行動(dòng);
(3)如采取股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行公司出售，同意按照與投資方相同的條件向收購(gòu)方轉(zhuǎn)讓其所持有公司的全部股權(quán)。
8、知情權(quán)
公司及創(chuàng)始人承諾按照下列要求向投資方及投資方委派的董事及時(shí)提供公司準(zhǔn)確、真實(shí)、完整的相關(guān)資料，并接受投資方委派人員對(duì)公司財(cái)務(wù)資料進(jìn)行查閱：
(1)根據(jù)投資方的要求，每月20日前提供上月的財(cái)務(wù)報(bào)表和業(yè)務(wù)報(bào)告;
(2)根據(jù)投資方的要求，每季度/每半年結(jié)束后30個(gè)自然日內(nèi)提供經(jīng)公司董事長(zhǎng)、財(cái)務(wù)總監(jiān)簽署確認(rèn)的未經(jīng)審計(jì)的季度/半年度的合并財(cái)務(wù)報(bào)表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表);
(3)根據(jù)投資方的要求，在每季度/每半年結(jié)束后45個(gè)自然日內(nèi)提供經(jīng)公司董事長(zhǎng)、財(cái)務(wù)總監(jiān)簽署確認(rèn)的重要聯(lián)營(yíng)公司和子公司未經(jīng)審計(jì)的季度/半年度的財(cái)務(wù)報(bào)表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表);
(4)每一會(huì)計(jì)年度結(jié)束后60個(gè)自然日內(nèi)提供公司年度合并財(cái)務(wù)報(bào)表，并在會(huì)計(jì)年度結(jié)束后3個(gè)月內(nèi)提供公司經(jīng)具有證券從業(yè)資格且經(jīng)股東會(huì)認(rèn)可的會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的合并財(cái)務(wù)報(bào)表;
(5)每一會(huì)計(jì)年度開(kāi)始前30個(gè)自然日內(nèi)提供公司新一年度收入和資本預(yù)算計(jì)劃;
(6)公司應(yīng)當(dāng)提供下列信息：①投資方希望知道且與投資方利益相關(guān)的;②為投資方自身審計(jì)目的而需要的;③為完成或符合有權(quán)的政府機(jī)關(guān)的要求，投資方要求公司提供的其他一切有關(guān)公司運(yùn)營(yíng)及財(cái)務(wù)方面的信息;以及④公司收到任何關(guān)于全部或部分收購(gòu)公司、公司的任何資產(chǎn)或任何下屬企業(yè)的正式報(bào)價(jià)及意向信息等。本款項(xiàng)下的信息應(yīng)于投資方提出書(shū)面要求之日起一個(gè)月內(nèi)提供;
(7)公司董事會(huì)、股東會(huì)會(huì)議結(jié)束后10個(gè)自然日內(nèi)提供相關(guān)會(huì)議紀(jì)要(投資方需要的前提下);以及
(8)創(chuàng)始人及公司承諾按照要求向投資方及時(shí)提供公司的相關(guān)資料。投資方可能要求該等信息以特定格式匯報(bào)，如果該等信息不為公司所能即時(shí)提供或者無(wú)法以要求匯報(bào)格式提交，公司應(yīng)當(dāng)盡其所能按照投資方的要求取得、整理、編輯此信息。
9、重大事項(xiàng)決定權(quán)
本次增資完成后，對(duì)于公司(包括子公司及實(shí)質(zhì)性子公司)的下列重大事項(xiàng)應(yīng)得到投資方及股東一致通過(guò)方可實(shí)施：
(1)通過(guò)、修改公司章程;
(2)成立董事會(huì)專(zhuān)門(mén)委員會(huì)，授權(quán)代表董事會(huì)行使質(zhì)權(quán);
(3)公司增加或減少注冊(cè)資本;
(4)員工期權(quán)計(jì)劃的設(shè)立和實(shí)施，包括授予數(shù)量、授予對(duì)象、行使價(jià)格、行使期限等;
(5)公司年度分紅計(jì)劃;
(6)公司的破產(chǎn)、清算、合并、分立、重組。
10、董事會(huì)決策權(quán)
本次增資完成后，公司(包括子公司及實(shí)質(zhì)性子公司)下列事項(xiàng)需經(jīng)包括投資方委派董事在內(nèi)的半數(shù)以上董事通過(guò)方可實(shí)施：
(1)批準(zhǔn)、修改公司的年度計(jì)劃和預(yù)算;
(2)處置公司的重要資產(chǎn)，包括房產(chǎn)、土地使用權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他對(duì)公司業(yè)務(wù)持續(xù)運(yùn)作產(chǎn)生重大影響的資產(chǎn);
(3)在年度預(yù)算之外的、一次性超過(guò)300萬(wàn)元人民幣的對(duì)外投資(包括子公司的對(duì)外投資)、合資、合作等;
(4)任何關(guān)聯(lián)交易(關(guān)聯(lián)董事不參與表決);
(5)改變公司薪酬體系;
(6)任何針對(duì)第三方的對(duì)外貸款、借款、擔(dān)保、抵押或設(shè)定其他負(fù)擔(dān);
(7)委托或變更公司的會(huì)計(jì)師事務(wù)所(需要股東大會(huì)通過(guò));
(8)修改公司的會(huì)計(jì)政策。
11、優(yōu)先清算權(quán)
公司發(fā)生清算、解散、結(jié)束營(yíng)業(yè)時(shí)，投資方有權(quán)優(yōu)先于原股東享有優(yōu)先受償權(quán)，按照下列兩種計(jì)算方法所得結(jié)果中較高者獲得受償：
計(jì)算方法一：投資方的投資金額+公司對(duì)投資方的所有欠款+投資方在公司已公布但尚未執(zhí)行的利潤(rùn)分配方案中應(yīng)享有的紅利以及應(yīng)付而未付的利息
計(jì)算方法二：投資方按照持股比例對(duì)公司可供分配的財(cái)產(chǎn)所享有的分配額
任何兼并、收購(gòu)、改變控制權(quán)、合并的交易行為，或者公司出售、出租其全部或?qū)嵸|(zhì)部分的資產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)或?qū)⑵洫?dú)家授權(quán)予他人的，均構(gòu)成本條意義上的清算、解散或結(jié)束營(yíng)業(yè)。
第七條 股東權(quán)益的分享及承擔(dān)
自交割日起，投資方與原股東即按各自持股比例對(duì)公司享有和承擔(dān)相對(duì)應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。
第八條 公司治理
1、為加強(qiáng)公司管理，對(duì)于公司總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)及董事會(huì)秘書(shū)的任命或變更需經(jīng)投資方與公司討論后共同決定。(按公司董事會(huì)規(guī)則辦)
2、為改善公司的治理結(jié)構(gòu)，本次投資完成后公司設(shè)立董事會(huì)，由五名成員組成，投資方委派一名董事;公司設(shè)立監(jiān)事會(huì)，由三名監(jiān)事組成，成員不變。
3、公司應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定及公司章程約定的事項(xiàng)在會(huì)議召開(kāi)通知之日同時(shí)將會(huì)議資料向董事提交，通知以電子郵件、傳真或郵政快件方式向投資方指定的收件方發(fā)出。
4、公司建立的股東會(huì)議事規(guī)則、董事會(huì)議事規(guī)則及相關(guān)內(nèi)控制度應(yīng)當(dāng)經(jīng)股東大會(huì)通過(guò)，并確保公司的治理機(jī)制有效規(guī)范運(yùn)行。
第九條 承諾及聲明
1、公司創(chuàng)始人向投資方承諾如下：
(1)對(duì)于任何由于公司歷史債務(wù)、責(zé)任(包括但不限于違反法律、法規(guī)或規(guī)范性文件規(guī)定等)造成的、審計(jì)報(bào)告中未能體現(xiàn)的任何債務(wù)或責(zé)任由公司原股東承擔(dān)，在本次投資完成后發(fā)現(xiàn)的，給投資方造成的任何損失均由創(chuàng)始人承擔(dān)賠償責(zé)任;
(2)創(chuàng)始人及其控股或參股的關(guān)聯(lián)企業(yè)不直接或間接地從事或投資任何與公司業(yè)務(wù)構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)的同類(lèi)型業(yè)務(wù)及存在關(guān)聯(lián)交易的業(yè)務(wù);
(3)在本次投資完成前公司不存在任何尚未執(zhí)行及擬執(zhí)行的分紅計(jì)劃。自交割日起，公司的資本公積金、盈余公積金、未分配利潤(rùn)等由增資完成后的所有在冊(cè)股東按各自的股權(quán)比例共同享有;
(4)未經(jīng)投資方書(shū)面同意，創(chuàng)始人不得直接或間接的方式轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押或出售其持有的公司股權(quán);
(5)如經(jīng)過(guò)股東會(huì)批準(zhǔn)同意的公司融資需創(chuàng)始人提供擔(dān)保支持的，創(chuàng)始人同意無(wú)條件為公司提供相關(guān)擔(dān)保支持;
(6)本次投資完成后，創(chuàng)始人確保公司董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)及高級(jí)管理人員(獨(dú)立董事除外)簽署相關(guān)承諾，保證自本次投資完成后3年內(nèi)不主動(dòng)從公司離職，如在此期間離職的，自離職之日起3年內(nèi)不從事或投資任何與公司構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù);
(7)公司在開(kāi)展業(yè)務(wù)過(guò)程中發(fā)生違法經(jīng)營(yíng)情形而被主管部門(mén)處罰的，給投資方造成的任何損失均由公司或創(chuàng)始人承擔(dān)賠償責(zé)任;
(8)公司(包括子公司)出資不到位或抽逃出資而被主管部門(mén)給予處罰的，給投資方造成的任何損失均由所涉股東或創(chuàng)始人承擔(dān)賠償責(zé)任;
(9)公司歷史沿革過(guò)程發(fā)生的歷次股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方如發(fā)生股權(quán)糾紛而給公司或投資方造成損失的，由創(chuàng)始人承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、投資方向公司作出聲明或陳述如下：
(1)投資方?jīng)Q策委員會(huì)對(duì)本次投資的最終批準(zhǔn);
(2)投資方完成商業(yè)、業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)及法律的盡職調(diào)查且調(diào)查結(jié)果令投資方滿(mǎn)意;
(3)投資方本著股東利益最大化、公司利益最大化的原則，合理使用投資方享有的所有優(yōu)先權(quán)利，本著友好協(xié)商的態(tài)度解決相關(guān)問(wèn)題;
(4)本協(xié)議第六條約定的投資方享有的隨售權(quán)、反稀釋權(quán)、回購(gòu)權(quán)、領(lǐng)售權(quán)及優(yōu)先清算權(quán)在公司正式遞交上市材料之后自動(dòng)終止;如公司上市材料撤回或上市申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，則本協(xié)議第六條約定的投資方享有的所有優(yōu)先權(quán)利自動(dòng)恢復(fù)。
3、本次投資完成后，公司及創(chuàng)始人承諾按照下列約定的時(shí)間完成相關(guān)工作：
(1)本次投資完成后【1】年內(nèi)，創(chuàng)始人分期或一次性向公司補(bǔ)足資本金，補(bǔ)足金額以會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的數(shù)據(jù)為準(zhǔn);
(2)本次投資完成后【12】個(gè)月內(nèi)，創(chuàng)始人向投資方提供本次投資前公司歷史沿革過(guò)程中發(fā)生的歷次股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的憑證或轉(zhuǎn)讓雙方簽署的聲明，確認(rèn)歷次股權(quán)轉(zhuǎn)讓款已付清、轉(zhuǎn)讓雙方不存在任何潛在的股權(quán)或債務(wù)糾紛;
(3)本次投資完成后【3】個(gè)月內(nèi)，公司(包括子公司)按照經(jīng)投資方認(rèn)可的方案與全體員工簽署勞動(dòng)合同，并與高級(jí)管理人員、核心技術(shù)人員及其他重要崗位員工簽署保密協(xié)議及競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議。
第十條 交易費(fèi)用的支付
1、本次投資過(guò)程中，協(xié)議各方各自承擔(dān)發(fā)生的日常費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、文件制作費(fèi)等;
2、如投資方按照本協(xié)議完成投資，則投資方為完成本次增資而聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)所需支付的律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等費(fèi)用(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介費(fèi)用”)由公司最終承擔(dān)，上述費(fèi)用總計(jì)不得超過(guò)萬(wàn)元人民幣。
3、如投資方未進(jìn)行投資，則上述中介費(fèi)用由投資方承擔(dān)。
第十一條 保密和不可抗力
1、保密
各方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)，除有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定或有管轄權(quán)的政府有關(guān)機(jī)構(gòu)要求外，未經(jīng)本協(xié)議各方的事先書(shū)面同意，任何一方及其雇員、顧問(wèn)、中介機(jī)構(gòu)或代理應(yīng)對(duì)其已獲得但尚未公布或以其他形式公開(kāi)的、與本次增資相關(guān)的所有資料和文件予以保密。
2、不可抗力
(1)如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的、無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本協(xié)議全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于地震、騷動(dòng)、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)及法律法規(guī)和中國(guó)證監(jiān)會(huì)明文規(guī)定且對(duì)外公布的上市規(guī)則變動(dòng)等)影響而未能實(shí)質(zhì)履行其在本協(xié)議下的義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件持續(xù)期間應(yīng)予終止;
(2)聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知其他方，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五個(gè)工作日內(nèi)以本協(xié)議規(guī)定的通知方式將有關(guān)此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間上的適當(dāng)證據(jù)提供給其他方。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本協(xié)議的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切可能及合理的努力消除或減輕此不可抗力事件對(duì)其履行協(xié)議義務(wù)的影響;和
(3)不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。在不可抗力事件消除或其影響終止后，各方須立即恢復(fù)履行各自在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。
第十二條 違約責(zé)任和賠償
1、本協(xié)議各方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的規(guī)定，以下每一事件均構(gòu)成違約事件：
(1)如果本協(xié)議任何一方未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的實(shí)質(zhì)性義務(wù)或承諾，以至于其他方無(wú)法達(dá)到簽署本協(xié)議的目的;
(2)公司或創(chuàng)始人違反本協(xié)議第六條約定的投資方享有的權(quán)利以及公司、創(chuàng)始人向投資方作出的承諾、聲明、保證等。
2、公司、創(chuàng)始人發(fā)生違約行為的，投資方有權(quán)以書(shū)面形式通知違約方進(jìn)行改正;違約方自收到投資方的書(shū)面通知之日起30個(gè)自然日內(nèi)未予改正的，投資方有權(quán)按照本協(xié)議約定行使回購(gòu)權(quán)。
3、創(chuàng)始人違反本協(xié)議約定的股權(quán)補(bǔ)償義務(wù)的，每逾期一日，按照股權(quán)補(bǔ)償對(duì)應(yīng)的投資方出資金額的千分之三支付投資方違約金。
4、公司或創(chuàng)始人違反本協(xié)議約定的股權(quán)回購(gòu)義務(wù)的，每逾期一日，按照股權(quán)回購(gòu)價(jià)款的千分之三支付投資方違約金。
第十三條 協(xié)議的解除
1、協(xié)議解除
各方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面方式共同解除本協(xié)議。
2、單方解除
(1)如本協(xié)議第五條所述的先決條件在本協(xié)議簽署之日起三十日內(nèi)尚未全部得到滿(mǎn)足的，則投資方有權(quán)在上述期限期滿(mǎn)后、增資到位之前以書(shū)面通知的方式單方解除本協(xié)議，且不承擔(dān)任何責(zé)任。
(2)如公司或原股東存在本協(xié)議項(xiàng)下的任何違約行為，在投資方增資到位之前，投資方有權(quán)以書(shū)面通知的方式單方解除本協(xié)議，并有權(quán)另行向公司或原股東主張因其違約行為造成的投資方全部實(shí)際直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。
第十四條 爭(zhēng)議解決及適用法律
1、任何因本協(xié)議的解釋或履行而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，均應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商方式加以解決。如協(xié)商未果，則任何一方均有權(quán)在該等爭(zhēng)議發(fā)生后三十天內(nèi)，向公司所在地人民法院提起訴訟。
2、在有關(guān)爭(zhēng)議的協(xié)商或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議各方應(yīng)在所有其它方面繼續(xù)其對(duì)本協(xié)議下義務(wù)的善意履行。
3、本協(xié)議及任一最終文件(除非基于適用法律的規(guī)定)都將適用中華人民共和國(guó)法律(不適用沖突法原則)。如若因?yàn)閳?zhí)行此協(xié)議產(chǎn)生任何爭(zhēng)端，敗訴方都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合理的律師費(fèi)用。
第十五條 協(xié)議生效及其它
1、本協(xié)議經(jīng)各方正式授權(quán)代表簽署后生效。
2、本協(xié)議的簽訂、履行、修訂、解除和爭(zhēng)議解決等均應(yīng)受中國(guó)法律管轄并依其解釋。
3、本協(xié)議的任何修改須經(jīng)各方共同簽署書(shū)面文件;未經(jīng)其他各方同意，本協(xié)議任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議下的任何權(quán)利或義務(wù)。
4、各方聯(lián)系方式及地址如下，如果各方要求變更相關(guān)內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)提前以書(shū)面方式通知對(duì)方。
(1)公司代表：，聯(lián)系地址：，聯(lián)系電話(huà)，傳真號(hào)碼及郵箱地址;
(2)原股東，聯(lián)系地址：，聯(lián)系電話(huà)，傳真號(hào)碼及郵箱地址;
(4)投資方，聯(lián)系地址：，聯(lián)系電話(huà)，傳真號(hào)碼及郵箱地址。
5、公司根據(jù)工商局要求提交公司章程或另行簽署增資協(xié)議，相關(guān)文件內(nèi)容與本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議的約定不一致的，以本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。
6、本協(xié)議中文正本一式份，各方各持有一份，其余用于辦理工商登記備案之用。
(以下為本《股權(quán)投資協(xié)議書(shū)》附件及簽署頁(yè))
(本頁(yè)無(wú)正文，為本《投資協(xié)議書(shū)》簽署頁(yè))
協(xié)議各方簽署：
被投資企業(yè)：
公司(蓋章)
法定代表人(簽字)：___________
原股東：
投資方：
(蓋章)
授權(quán)代表(簽字)：___________
年 月 日
附件一：資金使用計(jì)劃
附件二：高級(jí)管理人員名單
附件三：陳述、保證和承諾
公司及創(chuàng)始人的一般陳述與保證
公司及創(chuàng)始人個(gè)別及共同地向投資方做出以下陳述與保證：
1、關(guān)于公司主體資格和業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，除了已向投資方披露的情形以外：
(1)公司是合法成立并存續(xù)的有限公司，擁有合法資質(zhì)，并依法進(jìn)行年檢;
(2)截至本次增資前，如存在出資不到位或其他出資瑕疵，由創(chuàng)始人連帶承擔(dān)補(bǔ)足出資義務(wù);
(3)迄今為止，公司開(kāi)展的業(yè)務(wù)行為在所有實(shí)質(zhì)方面均符合中國(guó)法律、法規(guī)、國(guó)家政策及其章程的規(guī)定;
(4)公司持有其現(xiàn)有資產(chǎn)及開(kāi)展現(xiàn)行業(yè)務(wù)所需的全部執(zhí)照、批文和許可，公司所有權(quán)/存續(xù)的合法性、財(cái)務(wù)狀況、盈利、業(yè)務(wù)前景、聲譽(yù)或主營(yíng)業(yè)務(wù)未出現(xiàn)重大不利變化或涉及潛在重大不利變化的任何情況;
(5)公司除其目前在正常業(yè)務(wù)過(guò)程中所從事的業(yè)務(wù)活動(dòng)外，不改變公司目前的主營(yíng)業(yè)務(wù)，亦不終止目前進(jìn)行的主營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng);
(6)公司應(yīng)將其知曉的并且可能對(duì)公司業(yè)務(wù)的特點(diǎn)和性質(zhì)有重大影響的有關(guān)事項(xiàng)的任何公告或其它信息通知投資方;
(7)向投資方所出示、提供、移交的有關(guān)公司資產(chǎn)和負(fù)債等全部財(cái)務(wù)資料及數(shù)據(jù)均為合法、真實(shí)、有效, 不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(8)公司不存在重大隱性債權(quán)債務(wù)糾紛，未有潛在的或正在提起的針對(duì)任何一方的重大的訴訟、法律程序、索賠或行政處罰;
(9)除本協(xié)議另有規(guī)定外，公司及其創(chuàng)始人已獲得了簽署并履行本協(xié)議的授權(quán)，并具有完全法律權(quán)利、能力和所有必需的公司授權(quán)和批準(zhǔn)以達(dá)成、簽署和遞交本協(xié)議并完全履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。
2、不違反法律或無(wú)利益沖突
本協(xié)議的簽署和履行將不違反公司章程或其它組織規(guī)則中的任何條款或與之相沖突，亦將不違反對(duì)公司具有約束力的合同性文件的規(guī)定，或者與之有任何利益沖突。
3、充分披露
(1)就公司及其創(chuàng)始人合理所知，不存在任何與公司資產(chǎn)或業(yè)務(wù)有關(guān)的可能對(duì)公司資產(chǎn)或業(yè)務(wù)產(chǎn)生重大不利影響而且公司及其創(chuàng)始人未向投資方披露的任何事實(shí);
(2)就公司及其創(chuàng)始人合理所知，公司及其創(chuàng)始人在本協(xié)議中的任何聲明或保證，或根據(jù)本協(xié)議所進(jìn)行的交易而向投資方提供的任何陳述、保證或說(shuō)明，均不存在任何對(duì)重大事實(shí)的虛假、誤導(dǎo)性陳述或重大隱瞞。
4、自本協(xié)議簽署日至交割日，上述陳述與保證均是真實(shí)、完整和準(zhǔn)確的。
5、公司及創(chuàng)始人向投資方承諾，本次投資完成后，投資方按照股權(quán)比例享有各項(xiàng)股東權(quán)利;
6、創(chuàng)始人承諾并保證其與公司之間無(wú)任何其他影響或損害投資方作為公司股東之權(quán)利或權(quán)益的任何安排;
7、公司和創(chuàng)始人承諾，除公司已向投資方披露的情況外，公司目前不存在其股權(quán)、房產(chǎn)、土地使用權(quán)、商標(biāo)、專(zhuān)利或其他重要資產(chǎn)被設(shè)定抵押、擔(dān)保或存在其它權(quán)利負(fù)擔(dān)的情況;如果本協(xié)議簽署后發(fā)現(xiàn)有未披露的房產(chǎn)、土地使用權(quán)設(shè)定抵押、擔(dān)保或其它重大權(quán)利負(fù)擔(dān)的，投資方有權(quán)要求解除本協(xié)議或要求創(chuàng)始人代為清償債務(wù)以免除公司的相應(yīng)債務(wù);
8、公司和創(chuàng)始人承諾，截至本協(xié)議簽署日，公司不存在任何未披露的因違反法律法規(guī)而遭受任何行政處罰且情節(jié)嚴(yán)重的行為;如果本次增資完成后發(fā)現(xiàn)本協(xié)議簽署之前公司已存在任何違規(guī)經(jīng)營(yíng)而使公司可能遭受行政處罰且情節(jié)嚴(yán)重的行為，創(chuàng)始人承諾由其承擔(dān)全部責(zé)任;
9、公司和創(chuàng)始人承諾，公司與第三方的協(xié)議、合同均已或?qū)⒛艿玫胶戏ā⑼暾穆男?如果由于本次增資登記日前公司的任何已發(fā)生的行為而需要向任何第三方承擔(dān)重大賠償責(zé)任，且該等情形未向投資方披露的，創(chuàng)始人承諾由其承擔(dān)全部責(zé)任并補(bǔ)償公司因此遭受損失;
10、創(chuàng)始人承諾，本協(xié)議簽署后，如公司需要根據(jù)適用的中國(guó)法律為其聘用的員工補(bǔ)繳任何在本次投資完成日前應(yīng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金或其他費(fèi)用的，創(chuàng)始人承諾由其承擔(dān)該等補(bǔ)繳義務(wù);
11、創(chuàng)始人承諾，本協(xié)議簽署后，如公司需要根據(jù)適用的中國(guó)稅收法律、法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定補(bǔ)繳任何在本次投資完成日前應(yīng)繳納的稅項(xiàng)(包括但不限于企業(yè)所得稅、營(yíng)業(yè)稅、增值稅等)，則補(bǔ)繳義務(wù)將全部由創(chuàng)始人、承擔(dān);
12、創(chuàng)始人向投資方同意、保證和承諾：創(chuàng)始人及其任何關(guān)聯(lián)方現(xiàn)在及將來(lái)均不得從事任何與公司現(xiàn)有主營(yíng)業(yè)務(wù)(構(gòu)成直接競(jìng)爭(zhēng)的任何活動(dòng));
13、創(chuàng)始人及公司自本協(xié)議簽署日至登記日期間以與以往慣例一致的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
14、自本協(xié)議簽署日至登記日期間，公司允許投資方對(duì)其業(yè)務(wù)、資產(chǎn)和財(cái)務(wù)等狀況進(jìn)行調(diào)查和訪(fǎng)談，并應(yīng)根據(jù)投資方的合理要求向投資方提供該等調(diào)查所需的各項(xiàng)資料和信息;
15、自本協(xié)議簽署日至登記日期間，公司及創(chuàng)始人不得以股權(quán)或其他融資形式代替投資方的增資行為，或因前述目的與其他第三方接洽;
16、公司和創(chuàng)始人應(yīng)盡其最大努力促使所有的承諾和保證得到滿(mǎn)足;
17、創(chuàng)始人對(duì)持有的公司股權(quán)享有完整的處分權(quán)利，不存在為其他個(gè)人或?qū)嶓w代持或代為管理股權(quán)的情形，亦不存在委托其他個(gè)人或?qū)嶓w代為持有或管理股權(quán)的情形，股權(quán)不存在質(zhì)押、凍結(jié)等權(quán)利受限制的情形，不存在任何訴訟、仲裁或爭(zhēng)議等現(xiàn)實(shí)或潛在的法律糾紛。
公司(蓋章)
創(chuàng)始人(簽字)：
年月日
簽訂協(xié)議書(shū) 篇4
我國(guó)《民法典》第十二條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：
（一）當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所；即雙方當(dāng)事人名稱(chēng)不能錯(cuò)。如果是以公司名義簽，則要提供公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，法定代表人身份證；如果是以非公司制企業(yè)名義簽的，則提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、投資人身份證；如果以個(gè)人名義簽的，要提供個(gè)人身份證。并注意上述證件名稱(chēng)是否一致。
（二）標(biāo)的；即買(mǎi)賣(mài)貨物的名稱(chēng)、型號(hào)、或類(lèi)別
（三）數(shù)量；
（四）質(zhì)量；
（五）價(jià)款或者報(bào)酬；單價(jià)昨總價(jià)
（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；
（七）違約責(zé)任；雙方責(zé)任
（八）解決爭(zhēng)議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。
《民法典》第一百三十一條：買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容除依照本法第十二條的規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
第一百三十四條：當(dāng)事人可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣(mài)人。
第一百三十五條：出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行向買(mǎi)受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。
第一百三十六條：出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買(mǎi)受人交付提取標(biāo)的物單證
以外的有關(guān)單證和資料。
第一百三十七條：出賣(mài)具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的計(jì)算機(jī)軟件等標(biāo)的物的，除法律另有規(guī)定或
者當(dāng)事人另有約定的以外，該標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不屬于買(mǎi)受人。 第一百三十八條：出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。約定交付期間的，出賣(mài)人可以在該交付期間內(nèi)的任何時(shí)間交付。
第一百三十九條：當(dāng)事人沒(méi)有約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不明確的，適用本法第六十一條、第六十二條第四項(xiàng)的規(guī)定。
《民法典》以上規(guī)定只是作為只是作為參考，當(dāng)事人可以根據(jù)自己的實(shí)際需要增減有關(guān)條款。但在實(shí)踐中，以下這些條款是必須的：
1、合同當(dāng)事人的姓名，如果是法人，則需法人的名稱(chēng)。必要時(shí)還可查看當(dāng)事人的身份證或執(zhí)照；
2、合同標(biāo)的：如果是買(mǎi)賣(mài)合同的話(huà)，需要說(shuō)明貨物的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、購(gòu)買(mǎi)數(shù)量等；如果是提供勞務(wù)，則要說(shuō)明勞務(wù)的類(lèi)型、勞務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)；
3、價(jià)格：要注意貨幣單位；
4、履行期限：超過(guò)履行期限會(huì)導(dǎo)致違約，甚至守約方可以解除合同；
5、違約責(zé)任：一般約定違約金比例或損失賠償辦法；
6、糾紛解決方式：約定是采用仲裁還是訴訟的方式。如果約定仲裁，最好在合同中約定仲裁條款；
7、法律適用問(wèn)題：這牽涉到訴訟發(fā)生時(shí)將向哪里的法院起訴的問(wèn)題；在國(guó)際買(mǎi)賣(mài)合同中尤為重要。
嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，合同的簽訂和履行還應(yīng)包括合同締約過(guò)失責(zé)任和履行協(xié)助義務(wù)的內(nèi)容。在這里我們不涉及這個(gè)方面的內(nèi)容。
合同有多種形式，我們強(qiáng)調(diào)合同應(yīng)以書(shū)面的形式簽訂。簽訂書(shū)面合同的重要性體現(xiàn)在以下方面：
首先，它是雙方存在合同關(guān)系的重要證據(jù)，有利于保護(hù)雙方的權(quán)益；
其次，避免雙方履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議；再次，預(yù)防合作方對(duì)業(yè)務(wù)員的職務(wù)行為不予認(rèn)可。
一、合同的簽訂過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范
（一）簽訂前對(duì)合作對(duì)象的審查（調(diào)查）
了解合作對(duì)象的基本情況，有助于在簽訂合同的時(shí)候，在供貨及付款條件上采取相應(yīng)的對(duì)策，避免風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。
1、了解合作方的基本情況，保留其營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，如果合作方是個(gè)人，應(yīng)詳細(xì)記錄其身份證號(hào)碼、家庭住址、電話(huà)。了解這些信息有利于我方更好地履行合同，同時(shí)，當(dāng)處理糾紛的時(shí)候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。
2、審查合作方有無(wú)簽約資格。我國(guó)法律對(duì)某些行業(yè)的從業(yè)資格做了限制性規(guī)定，沒(méi)有從業(yè)資格的單位和個(gè)人不得從事特定的業(yè)務(wù)，如果我方與沒(méi)有資格的主體簽訂此類(lèi)合同將給我方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失。（無(wú)效合同的處理方法：民法典第五十八條，合同無(wú)效，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任）。
3、調(diào)查合作方的商業(yè)信譽(yù)和履約能力。盡可能對(duì)合作方進(jìn)行實(shí)地考察，或者委托專(zhuān)業(yè)調(diào)查機(jī)構(gòu)對(duì)其資信情況進(jìn)行調(diào)查。
（二）合同各主要條款的審查
我們主張，一切合同都應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面的形式訂立。訂立合同時(shí)，要力爭(zhēng)做到用詞準(zhǔn)確，表達(dá)清楚，約定明確，避免產(chǎn)生歧義。對(duì)于重要的合同條款，要仔細(xì)斟酌。大家也許要說(shuō)了：我不是學(xué)法律的，也不是整天和文字打交道，要求我把合同訂得如此完美，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是不是太高了。我們認(rèn)為，只要掌握一定的法律知識(shí)，充分結(jié)合自身的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，不斷地總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，加上認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，在座的每一個(gè)人都可以把合同訂好。
對(duì)合同條款的審查，不僅要審查文字的表述，還要審查條款的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。對(duì)文字表述的審查能力也許不是一時(shí)半會(huì)就能提高的，但是對(duì)條款實(shí)質(zhì)內(nèi)容的審查卻是每個(gè)人都可以做得到的。
1、規(guī)格條款：對(duì)于多規(guī)格產(chǎn)品尤其要注意。我們?cè)谂c客戶(hù)協(xié)商的時(shí)候，要對(duì)各型號(hào)產(chǎn)品的具體規(guī)格做出說(shuō)明，同時(shí)詳細(xì)了解客戶(hù)的需要。避免供需之間出現(xiàn)差錯(cuò)。
2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款：根據(jù)我方的產(chǎn)品質(zhì)量情況明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定質(zhì)量異議提出的期限。同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審查合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)和客戶(hù)的需求是否一致。
案例
一、XX公司生產(chǎn)型鋼，型鋼可以用A、B兩種標(biāo)準(zhǔn)制造。客戶(hù)明確指出型鋼的指標(biāo)必須符合B標(biāo)準(zhǔn)，并將B標(biāo)準(zhǔn)做為合同的附件。可是業(yè)務(wù)員在合同的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一欄，填上了A標(biāo)準(zhǔn)。車(chē)間也按照A標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)了該批貨物。客戶(hù)收貨后進(jìn)行化驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)各項(xiàng)指標(biāo)不符，要求XX公司承擔(dān)違約責(zé)任。
請(qǐng)問(wèn)：XX公司主張A標(biāo)準(zhǔn)是經(jīng)過(guò)雙方的協(xié)商才寫(xiě)入合同的，應(yīng)按A標(biāo)準(zhǔn)供貨。能否得到法院的支持呢（本案例屬對(duì)合同條款有爭(zhēng)議。《民法典》第125條規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)合同條款有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句，合同的條款，合同的目的，交易習(xí)慣以及誠(chéng)實(shí)信用原則，確定該條款的真實(shí)意思。由此可見(jiàn)，雙方當(dāng)時(shí)的真實(shí)意思就是依附件中約定的標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，XX公司的主張不能成立。）
3、包裝條款。對(duì)于購(gòu)貨方提出的特殊包裝方法應(yīng)當(dāng)引起足夠的重視。
4、交付方式條款（送貨條款）：如果貨物送往本地，當(dāng)明確約定送貨地點(diǎn)，這關(guān)系到糾紛處理時(shí)法院的管轄；如果貨物送往外地，則盡量不要寫(xiě)明，而應(yīng)爭(zhēng)取約定由本地法院管轄。此外，合同中應(yīng)收貨方的經(jīng)辦人的姓名。這樣做的目的是防止經(jīng)辦人離開(kāi)后，對(duì)方不承認(rèn)收貨的事實(shí)，給訴訟中的舉證帶來(lái)困難。施工企業(yè)人員的變動(dòng)較為頻繁，當(dāng)對(duì)方更換新的經(jīng)辦人時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求對(duì)方提供授權(quán)委托書(shū)。 案例
二、深圳一公司在北京承包工程，當(dāng)事人向該公司在北京的工地送貨，但是合同中沒(méi)有約定送貨地點(diǎn)，當(dāng)事人的送貨單和對(duì)方的收料
簽訂協(xié)議書(shū) 篇5
出租方(甲方)：
身份證號(hào)碼：
委托代理人：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系地址：
承租方(乙方)：
身份證號(hào)碼：
委托代理人：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系地址：
居間方(丙方)：
地址：
電話(huà)：
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、互利的弎上，經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)雙方就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃物業(yè)
甲方自愿同意將座落于南寧市
建筑面積為
平方米，結(jié)構(gòu)為
房屋(鋪位)及其屋內(nèi)設(shè)施(颶家俱家電清單)在良好的狀態(tài)下租給慚方。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利，出租該房產(chǎn)并沒(méi)有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情給乙方。甲方保證對(duì)房產(chǎn)擁有合未能出租的權(quán)利，出租該房產(chǎn)并沒(méi)有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情況以及所有提分期分批的全部資料均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任，同時(shí)乙方已實(shí)地察看該房產(chǎn)，對(duì)該房產(chǎn)的座向、面積、樓齡、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況等均予以認(rèn)可。
二、房屋用途
雇心屋使用用途為，乙方不得擅自改變房屋的用途。
三、租賃期
1、租賃期自____年__月__日至____年__月__日。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)如期歸還;如甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租或是出售，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
3、租賃期內(nèi)乙方將該房屋轉(zhuǎn)租，必須事先得到甲方的同意，否則不得擅自轉(zhuǎn)租、退租，不得單方提前終止合同，否則，不退還押金，并按相關(guān)違約條款論處。
租金
1、租金為：每月人民幣 元。
2、租金支付方式：每三個(gè)個(gè)交款周期，應(yīng)在前個(gè)交款周期最后一個(gè)月的日前由乙方支付下一個(gè)交款周期租金給甲方。其中，每一個(gè)交款周期租金人民幣元。一年的收視同費(fèi)陸拾元(￥60.00元)，共計(jì)人民幣 元。要求在簽合同當(dāng)日交付。
四、押金：
1、本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)，乙方向甲方支付押金人 元。
2、合同期滿(mǎn)，如乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)將押金退還給乙方(不計(jì)利息)。退還時(shí)間為甲乙雙方辦理房屋交接手續(xù)及結(jié)清相關(guān)費(fèi)用當(dāng)日。
3、如乙方未按時(shí)支付租金和房屋使用費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣抵押所欠金額。如押金不足以抵所欠金額，乙方應(yīng)于接到甲方書(shū)面付款通知起五日內(nèi)補(bǔ)足。
五、房屋使用的費(fèi)用
在租賃期間房屋的管理費(fèi)、清潔費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、數(shù)字電視收視費(fèi)、電梯使用費(fèi)、維修基金等房屋作用費(fèi)均由乙方承提一，并按物業(yè)管理處規(guī)定交付的時(shí)間支付。
六、雙方責(zé)任
1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的日期以約定狀況(詳見(jiàn)該物業(yè)設(shè)施清單)交給乙方使用，并保證該物業(yè)設(shè)施清單所載房屋設(shè)施完好無(wú)缺。
2、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，乙方應(yīng)遵守國(guó)家和法律及公共道德規(guī)范，不得放違林海、易燃、易爆物品i得從事非法活動(dòng)(如傳銷(xiāo)等)。
3、乙方須愛(ài)護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，如因人為原因(含電器使用等其他原因造成火災(zāi))造成房屋及室內(nèi)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償，如因自然原因損壞則由甲方負(fù)責(zé)修繕，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方必須按時(shí)交納租金及房屋使用費(fèi)用，如拖欠租金超過(guò)10天或拖欠房屋使用費(fèi)超過(guò)壹個(gè)月甲方有權(quán)終止合同，收回該物業(yè)，乙方無(wú)條件立即遷出該物業(yè)且須承擔(dān)違約造成的全部損失，及負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。