物業(yè)三方的協(xié)議（通用3篇）

物業(yè)三方的協(xié)議 篇1

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　乙方擁有金威大廈______樓產(chǎn)權(quán)，委托甲方進(jìn)行物業(yè)管理，現(xiàn)出租給丙方，經(jīng)三方協(xié)商一致，就丙方租用乙方______區(qū)______路______，面積______平方米的物業(yè)之管理有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條：協(xié)議期限：

　　自______年______月______日起至______年______月______日止，為期______年。

　　第二條：收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、本協(xié)議簽訂之日起，丙方向甲方支付履約保證金______元。

　　2、丙方須在每月十日前，按以下標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)管理公司繳交當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi);上月電費(fèi)、水費(fèi)及其它費(fèi)用：

　　(1)物業(yè)管理費(fèi)：RMB￥________元/平方米.月;

　　(2)空調(diào)使用費(fèi)：RMB￥________元/平方米.月;

　　(3)水費(fèi)、電費(fèi)及維修費(fèi)等(按實(shí)際發(fā)生數(shù)結(jié)算);

　　(4)空調(diào)開啟時(shí)間：周一至周五：8﹕00-18﹕00，周六：8﹕00-13﹕30，超時(shí)費(fèi)用另計(jì);

　　(5)車位：∕元/月∕個(gè)，合計(jì)∕月。

　　第三條：甲、丙雙方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方受乙方(業(yè)主)委托，依據(jù)《深圳市物業(yè)管理?xiàng)l例》等政策法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)乙方所租賃給丙方房屋的物業(yè)管理工作。

　　2、丙方承諾按本協(xié)議規(guī)定期限繳交物業(yè)管理費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)及水電費(fèi)等;否則，丙方承諾每日按逾期未交金額的千分之三向甲方支付違約金。

　　3、當(dāng)丙方拖延繳費(fèi)達(dá)15天以上時(shí)，甲方有權(quán)停止向丙方提供一切服務(wù)(包括供水、供電及空調(diào)等)。

　　4、協(xié)議期內(nèi)，甲方有義務(wù)對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)與管理;丙方有權(quán)享受甲方提供的有償物業(yè)管理服務(wù)，同時(shí)，有義務(wù)服從甲方依據(jù)有關(guān)法規(guī)制定的管理規(guī)定。

　　5、丙方在出租房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修時(shí)，須符合以下條件：

　　(1)嚴(yán)格遵守甲方的有關(guān)規(guī)定;

　　(2)不破壞出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)及其設(shè)備設(shè)施(除經(jīng)甲方或業(yè)主同意);

　　(3)征得甲方、乙方書面同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后;

　　(4)裝修完畢后，報(bào)甲方、乙方以及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，丙方才能使用出租房屋。如裝修過程中對出租房屋的公用設(shè)施或第三者財(cái)產(chǎn)造成損毀，丙方負(fù)責(zé)賠償一切損失。

　　6、為減少對本小區(qū)/大廈其他業(yè)主工作、生活的影響，丙方同意于∕年∕月∕日至∕年∕月∕日(以下簡稱：裝修期間)對出租房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修。裝修前，丙方向物業(yè)管理公司繳交裝修押金∕元(裝修完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后無息退還)，如有損壞公共設(shè)施、設(shè)備，丙方需作價(jià)賠償。裝修期間，丙方如不需要使用空調(diào)服務(wù)，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意可免交空調(diào)使用費(fèi)，其他費(fèi)用自本協(xié)議簽訂日期起計(jì)收。

　　7、未經(jīng)甲方同意，丙方不得在公共場所或通道堆放任何物件。否則，甲方有權(quán)將堆放于公共場所的物件按廢棄物處理。

　　8、丙方需要在出租房屋外安裝廣告招牌時(shí)，須報(bào)政府有關(guān)部門及甲方審核批準(zhǔn)，并向甲方繳交相應(yīng)費(fèi)用。協(xié)議期內(nèi)，丙方對承租房屋范圍內(nèi)的治安、衛(wèi)生、防火負(fù)有完全責(zé)任，丙方任何人員未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得留宿，并不得在承租房屋經(jīng)營、存放任何違禁品、易燃易爆品、腐蝕品以及劇毒品等。

　　第五條：本協(xié)議未盡事宜，三方另行協(xié)商解決。

　　第六條：聯(lián)絡(luò)方式：

　　甲方：

　　電話：

　　乙方：

　　電話：

　　丙方：

　　電話：

　　甲方每月五日發(fā)出的付款通知書等資料，須投至丙方以上聯(lián)絡(luò)地址。丙方如未收到，可在二天內(nèi)直接向甲方索取;未索取的，視為丙方已收到該資料。

　　第七條：本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自三方代表簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　代表：

　　乙方：

　　代表：

　　丙方：

　　代表：

物業(yè)三方的協(xié)議 篇2

　　出租方_________________(甲方)、承租方_________________(乙方)和_________________物業(yè)公司(丙方)三方簽訂的物業(yè)合作協(xié)議應(yīng)該包括甲方和丙方已經(jīng)簽訂的協(xié)議名稱、甲方與乙方已經(jīng)簽訂的協(xié)議名稱、甲乙丙三方在物業(yè)方面的合作內(nèi)容、合作時(shí)間、具體金額、結(jié)算方式、續(xù)約條件以及違約賠付等，附頁應(yīng)附上甲方和丙方已經(jīng)簽訂的具體協(xié)議、甲方與乙方已經(jīng)簽訂的具體協(xié)議。

　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)各方友好、自愿、平等協(xié)商，就以上房間的前期物業(yè)服務(wù)工作，達(dá)成如下協(xié)議，以資信守。

　　1、三方一致確認(rèn)，自甲方將房屋交付給乙方使用之日，即________年________月________日起，由乙方履行甲丙所簽署的《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》中的甲方的權(quán)利義務(wù)，乙方聲明及確認(rèn)，其已仔細(xì)閱讀及詳細(xì)了解《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》所有內(nèi)容，并同意承繼甲方在該協(xié)議項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)。

　　2、各方均同意，自________年________月________日起至 ________年________月 ________日止(即甲乙方簽訂租賃期限同時(shí)屆滿)租期屆滿后，各方未續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)終止。

　　3、乙方承諾在租賃期內(nèi)完全地遵守及履行《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》《租賃合同》及本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)條款、條件、條文，物業(yè)管理費(fèi)及其他一切款項(xiàng)，遵守物業(yè)的管理公約。

　　4、租賃期間，乙方向丙方繳納的一切款項(xiàng)(包括前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議所包含的一切費(fèi)用及其其他款項(xiàng))，丙方均須開具相應(yīng)款項(xiàng)金額的發(fā)票給予乙方。

　　5、因本協(xié)議簽署而引致的登記備案手續(xù)或其他行政登記手續(xù)的變更，由手續(xù)使用方辦理，其他兩方積極協(xié)助、配合。

　　6、出租方_________________(甲方)、承租方_________________(乙方)和_________________物業(yè)公司(丙方)三方簽訂的物業(yè)合作協(xié)議應(yīng)該包括甲方和丙方已經(jīng)簽訂的協(xié)議名稱、甲方與乙方已經(jīng)簽訂的協(xié)議名稱、甲乙丙三方在物業(yè)方面的合作內(nèi)容、合作時(shí)間、具體金額、結(jié)算方式、續(xù)約條件以及違約賠付等，附頁應(yīng)附上甲方和丙方已經(jīng)簽訂的具體協(xié)議、甲方與乙方已經(jīng)簽訂的具體協(xié)議。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：_________________

　　日期：_________________

物業(yè)三方的協(xié)議 篇3

　　合同編號：

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國委托民法典》，在平等、自愿的原則上簽定本協(xié)議。

　　一、乙方有義務(wù)對甲方的房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。

　　二、甲方自愿將坐落于 的房屋(以下簡稱該房屋)，產(chǎn)權(quán)屬于 的房屋全權(quán)委托乙方辦理物業(yè)管理事宜，以后有關(guān)此房屋的物業(yè)管理事宜全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　該房屋基本情況：家具，設(shè)施，租房合同，等見附件.

　　三、甲乙雙方商定的.委托期為 ， 自 年 月 日至 年 月 日止。在此期間，

　　甲方需將該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證復(fù)印件，房主本人的身份證等復(fù)印件，交給乙方保管或向

　　乙方出示正本。

　　四、乙方負(fù)責(zé)按《租房合同》要求的日期，向租客收取房租(按租客需要提供收據(jù)或發(fā)票，如提

　　供發(fā)票金額收取稅費(fèi)10%)并將房租轉(zhuǎn)交給甲方。租客如不按時(shí)交租，乙方有責(zé)任按租約及

　　時(shí)追討，直至租客交租或搬出。

　　五、當(dāng)租客需要修理該房屋內(nèi)部的設(shè)備。如潔具、水龍頭、水管，燈泡等。乙方應(yīng)及時(shí)趕到修理

　　(所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。

　　六、

　　1.在委托期間，甲方應(yīng)支付委托費(fèi)用 元/月，上述費(fèi)用可從乙方代收的租金中扣除或由

　　甲方直接交給乙方。直至合同終止。

　　2.如房客提前解除合同，甲方已付的費(fèi)用不予退回，乙方應(yīng)協(xié)助甲方向房客追究違約責(zé)任。

　　3.如乙方?jīng)]有及時(shí)履行甲方指示的事宜，造成直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)中止委托。

　　七、甲方應(yīng)保證房屋及承租人符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失由甲方自行負(fù)責(zé)：

　　1.甲方應(yīng)保證此房屋沒有使用及產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　2.甲方保證此房屋各項(xiàng)附屬設(shè)施無欠費(fèi)、損壞。

　　3.甲方對承租人的信用負(fù)責(zé)。

　　4.甲方應(yīng)如期支付委托物業(yè)幫辦費(fèi)用。

　　八、此合同委托期滿后，如不另行續(xù)約則自動(dòng)終止。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　地址： 地址: