商品房購銷合同
乙方在實際接收該商品房之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登
記機關辦理權屬登記手續，甲方給予協助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之
日起＿＿天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起
＿＿天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的＿＿％賠償乙方損失。
第二十條 關于物業管理的約定。
該商品房移交后，乙方承諾遵守小區（樓宇）管理委員會選聘的物業管理公司制定的物
業管理規定；在小區（樓宇）管理委員會未選定物業管理機構之前，甲方指定＿＿＿＿＿＿
＿公司負責物業管理，乙方遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。
第二十一條 保修責任。
自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量
保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔：
1.墻面 保修 月；
2.地面 保修 月；
3.頂棚 保修 月；
4.門窗 保修 月；
5.上水 保修 月；
6.下水 保修 月；
7.暖氣 保修 月；
8.煤氣 保修 月；
9.電路 保修 月；
10. 保修 月；
11. 保修 月；
12. 保修 月；
13. 保修 月；
14. 保修 月；
保修期內，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可