產(chǎn)權(quán)股權(quán)業(yè)務交易合同（精選3篇）

產(chǎn)權(quán)股權(quán)業(yè)務交易合同 篇1

　　委托人(以下簡稱甲方)：__________________

　　受托人(以下簡稱乙方)：__________________

　　一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《北京市產(chǎn)權(quán)交易管理規(guī)定》和《北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》制定的示范文本。本合同供在北京產(chǎn)權(quán)交易所(簡稱北交所)場內(nèi)進行產(chǎn)權(quán)或股權(quán)收購業(yè)務的意向受讓方委托北交所經(jīng)紀會員代理產(chǎn)權(quán)交易時使用。

　　二、本合同條款均為示范性條款，構(gòu)成委托合同文本要件，供委托雙方選擇采用。當事人可根據(jù)實際情況在本合同文本基礎上修改、調(diào)整或補充。

　　三、合同涉及的當事人如為自然人的，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。

　　四、本合同所述“委托業(yè)務”一般包括產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀服務及其他服務。其他服務僅供雙方參考，具體服務內(nèi)容可根據(jù)雙方商議自行約定。

　　五、產(chǎn)權(quán)交易服務費：指按照《北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》的規(guī)定，在北交所內(nèi)進行產(chǎn)權(quán)交易的轉(zhuǎn)讓方或受讓方辦理產(chǎn)權(quán)交易時應支付的費用。收費標準依照《北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易服務費管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　六、標的企業(yè)：是指轉(zhuǎn)讓方因其出資所享有的產(chǎn)權(quán)或股權(quán)依存的載體，即轉(zhuǎn)讓方自行或與他人合資設立的非公司制企業(yè)、有限責任公司、非上市股份公司、股份合作制企業(yè)等。

　　七、交易傭金：指受托人完成委托產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)服務時，委托人向受托人支付的雙方商定的相關(guān)服務報酬。

　　八、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費用：指在產(chǎn)權(quán)變更過程中向有關(guān)政府部門或其他相關(guān)部門支付的費用。

　　本合同于__________年______月______日由以下兩方當事人在北京簽訂：

　　委托人(以下簡稱甲方)：__________________

　　注冊地址/住所：__________________________

　　法定代表人：______________________________

　　電話：__________________　郵編：__________

　　受托人(以下簡稱乙方)：__________________

　　注冊地址/住所：__________________________

　　法定代表人：______________________________

　　電話：__________________　郵編：__________

產(chǎn)權(quán)股權(quán)業(yè)務交易合同 篇2

　　甲方姓名：                     甲方移動電話號碼：                     甲方身份證號：                    

　　乙方：                                         

　　為維護甲乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就中國移動廣西公司“和家固話”業(yè)務開通及智能音箱終端使用達成如下協(xié)議：

　　第一條 “和家固話”業(yè)務通用條款

　　“和家固話”是乙方推出并由乙方收費的一項家庭固話業(yè)務，是一套多形態(tài)智能終端IMS固話解決方案，通過內(nèi)嵌和家固話能力SDK，使不同形態(tài)智能終端具有語音通話能力。

　　(一)業(yè)務資費生效規(guī)則

　　1.和家固話業(yè)務標準資費

　　和家固話業(yè)務內(nèi)容包括“和家固話”套餐以及“智能音箱終端”。

　　(1) 全國統(tǒng)一新和家固話業(yè)務套餐：9元/月，含長市合一通話120分鐘(不含港澳臺地區(qū)及國際長途)，包含來電顯示功能，超套餐后通話0.1元/分鐘。

　　(2) 智能音箱方案使用和家固話業(yè)務套餐：9元/月，含網(wǎng)內(nèi)通話1000分鐘;15元/月，含網(wǎng)內(nèi)通話20__分鐘。

　　(3) 智能音箱終端：和家固話業(yè)務需要與智能音箱終端關(guān)聯(lián)使用，實現(xiàn)語音撥打電話。智能音箱終端需另行購買。

　　2.和家固話業(yè)務(智能音箱)方案

　　根據(jù)甲方意愿，根據(jù)以下資費方案辦理和家固話業(yè)務

　　(1) 訂購和家固話業(yè)務 元/月，含(長市合一或網(wǎng)內(nèi))通話 分鐘/月，合約期內(nèi)每月資費套餐月租最低 元，可優(yōu)惠套餐月租合計 元，每月優(yōu)惠套餐月租 元。合約到期后，和家固話業(yè)務將按正常標準計費，若甲方不再使用，可通過營業(yè)廳或10086申請取消。

　　(二)智能音箱終端終端使用規(guī)則

　　甲方在享受乙方提供的業(yè)務和服務期間，若乙方根據(jù)接入服務的方式向甲方提供的用戶端設備(包含但不限于光貓、家庭網(wǎng)關(guān)、網(wǎng)絡機頂盒等)為甲方出資購買，則設備所有權(quán)歸甲方所有，乙方負責提供設備的售后服務，設備保修期為12個月。如遇雷雨天氣，甲方應將用戶端設備的外線和電源拔掉，以防接入設備損壞，否則由此造成的損失乙方不承擔責任。

　　(三)用戶停、復、拆機規(guī)則

　　1.甲方辦理“和家固話”業(yè)務后，合約期內(nèi)所捆綁的手機賬號不允許銷戶、拆機。

　　2.“和家固話”業(yè)務與手機的使用狀態(tài)一致：若手機欠費停機，將影響和家固話業(yè)務正常使用。

　　第二條 “和家固話”業(yè)務受理條件及終端使用條款

　　(一)權(quán)利與義務

　　1.甲方的權(quán)利與義務

　　(1)甲方應按時支付相關(guān)費用。甲方可自主選擇參加乙方的 “和家固話”營銷活動，并遵守營銷活動規(guī)則。

　　(2)甲方申請辦理 “和家固話”業(yè)務，其寬帶須為中國移動寬帶且未辦理傳統(tǒng)固話業(yè)務，并同意甲方指定手機號碼代收相關(guān)費用。

　　(3)甲方自備有線寬帶、路由器等終端設備的，其配置、性能應滿足本業(yè)務的基本要求。

　　(4)甲方僅限于在本協(xié)議約定適用范圍內(nèi)使用“和家固話”業(yè)務，不得利用本業(yè)務從事各類經(jīng)營性或非法活動。

　　(5)甲方同意接收乙方下發(fā)的所有業(yè)務推廣營銷短信。

　　(6)如甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)未按約定使用中國移動通信網(wǎng)絡服務，或者協(xié)議有效期內(nèi)單方面提出解除合約或違約的,甲方須向乙方承擔相應的違約責任，并向乙方支付相應的賠償金及違約金(兩項之和)，在支付相應的賠償金和違約金之后方可終止業(yè)務。提前終止后，乙方停止余下的優(yōu)惠資源。具體標準如下：

　　賠償金：

　　(1)甲方退還從乙方已獲的話費及優(yōu)惠總額。

　　例：甲方承諾在網(wǎng)24個月及每月訂購和家固話業(yè)務(月租9元/月)，乙方已獲的話費及優(yōu)惠6.25元/月，甲方已履行10個月后，于第11個月違約，甲方一次向乙方賠付的賠償金為(11個月*6.25元/月)=68.75元。

　　違約金：

　　甲方未履行月份數(shù)*業(yè)務功能費*30%

　　例：即未履行月份數(shù)10個月*業(yè)務功能費(9元/月)*30%=27元。

　　甲方共計需向乙方支付金額為:賠償金68.75元+違約金27元=95.75元。

　　2.乙方的權(quán)利與義務

　　(1)為保證服務質(zhì)量，在不影響甲方的利益情況下，乙方可對“和家固話”業(yè)務的服務功能作出調(diào)整。

　　(2)甲方申告“和家固話”故障的，乙方應當自接到申告之日起，盡快修復或調(diào)通。如果判定為智能音箱終端設備的問題，需甲方直接到智能音箱終端廠商售后點進行售后處理。

　　(3)凡因國家政策變動導致甲方使用服務中斷或終止，乙方應當提前告知甲方;因不可抗力導致甲方使用服務中斷，乙方應在事件發(fā)生后合理期限內(nèi)以合理方式告知甲方，并及時予以恢復。

　　(二)協(xié)議的中止與解除

　　1.除甲乙雙方另有約定外，甲方在結(jié)清所有實際使用費用后，可辦理業(yè)務注銷(拆機)手續(xù)，則本服務協(xié)議相應終止。

　　2.甲方如在本協(xié)議所規(guī)定的合約期滿之前辦理銷戶手續(xù)，原享受過優(yōu)惠資費的，須按標準資費與優(yōu)惠資費間差額全額補繳費用后方能辦理。

　　3.發(fā)生以下情形之一，乙方在通知甲方后，可終止向甲方提供本協(xié)議規(guī)定的部分或全部服務，本協(xié)議解除，乙方不承擔任何責任：

　　(1)甲方假冒他人名義或采用偽造的證件申請并使用業(yè)務的，乙方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)立即終止服務。

　　(2)甲方本人或甲方授權(quán)他人利用乙方提供的業(yè)務，從事協(xié)議或法律所禁止的用途或開展經(jīng)營活動。

　　(3)如因國家政策等原因致使乙方無法繼續(xù)提供服務的，乙方可解除協(xié)議。

　　(三)爭議解決條款

　　本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各保留一份，雙方簽字并蓋章后生效，具有同等法律效力。對本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方(簽名或單位蓋章)：                                    乙方(單位蓋章):                    

　　甲方監(jiān)護人或代理人(簽名或單位蓋章)：                      經(jīng)辦人(簽名) ：                    

　　甲方移動號碼：                    

　　簽署日期：         年         月         日               簽署日期：         年         月         日

產(chǎn)權(quán)股權(quán)業(yè)務交易合同 篇3

　　甲方： _________

　　乙方：_________

　　經(jīng)友好協(xié)商，雙方就代理銷售___________項目有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　一、代理樓盤地點：_________。

　　二、代理權(quán)限：甲方委托乙方作為“____________ ” (其中建筑主體上部物業(yè)委托銷售面積為____㎡，商業(yè)物業(yè)委托代理銷售面積為____㎡，車位物業(yè)委托銷售代理總數(shù)為_________個。)的銷售總代理，負責該物業(yè)的銷售及銷售過程中策劃、宣傳廣告等工作。

　　三、代理期限：自雙方簽訂合同之日起至該項目群樓以上物業(yè)建筑面積銷售達_________%止。

　　四、代理樓盤均價底價實現(xiàn)計劃：

　　建筑主體群樓以上物業(yè)：均價_________元/平方米

　　(乙方依據(jù)此均價制訂出個戶明細底價表，甲、乙雙方依據(jù)此份個戶明細底價表進行個戶基本代理費和溢價部分的代理傭金的結(jié)算)，甲方應在開盤前三個月確認開盤均價底價。

　　群樓商業(yè)物業(yè)、地下室車位物業(yè)等價格及銷售進度根據(jù)實際情況甲、乙雙方另行商定簽訂代理補充協(xié)議。

　　五、正式購房合同的簽定：

　　乙方應根據(jù)甲方確認的合同范本及單價標準填寫《商品房買賣合同》，并協(xié)助辦理購房合同備案手續(xù)。

　　六、群樓以上物業(yè)銷售進度約定 ：

　　第一階段：自開盤起____個月內(nèi)完成委托可售推盤量的_________%;

　　第二階段：自開盤起____個月內(nèi)完成委托可售推盤量的_________%;

　　第三階段：自開盤起____個月內(nèi)完成委托可售推盤量的_________%;

　　第四階段：自開盤起____個月內(nèi)完成委托可推盤量的_________%.

　　備注：銷售進度是以各個批次推盤量作為考核依據(jù)，銷售進度不進行各個批次推盤量累加考核，具體各個批次實際的推盤量依據(jù)市場情況或甲方開發(fā)狀況況來制訂，制訂結(jié)果應事先征得甲方書面同意。

　　七、代理費標準及支付：

　　代理費標準：依據(jù)雙方協(xié)商的項目平均價，制定合理的個戶銷售單價底價，并保持合理的各批次銷售進度，在此前提基礎上執(zhí)行代理費結(jié)算，包括基本代理費及溢價兩部分。

　　a) 基本代理費：

　　(1) 完成各批次相應階段銷售任務的，每階段按售出物業(yè)成交額的_________% 結(jié)算基本代理費。

　　(2) 未完成各批次相應階段銷售任務的，每階段按售出物業(yè)成交額的_________%結(jié)算基本代理費。

　　b) 溢價部分：

　　完成各批次相應階段銷售任務的，甲方抽取相應批次已售出房源超出相應個戶底價部分的_________%支付于乙方作為乙方創(chuàng)造超額部分的獎勵金;

　　代理費支付：

　　i代理費按每月10日前根據(jù)代理情況，結(jié)算一次;

　　1、甲方收到按首付加貸款方式付款的客戶按合同約定支付的首期購房款后，支付該合同銷售代理費的_________%給乙方，待房款全部到賬后再支付_________%的銷售代理費給乙方。

　　2、甲方收到一次性付款的客戶按合同約定支付的全部房款后，支付95%的銷售代理費給乙方。

　　3、甲方預留_________%銷售代理費作為售后服務保證金，在乙方為各戶客戶辦理完入住手續(xù)后做相應的個戶結(jié)清或本協(xié)議解除時一次性付清。

　　i. 代理期滿，甲方應在_________日內(nèi)結(jié)清并支付未支付部分代理費(包含基本代理費及溢價部分)。

　　ii. 代理期間，甲方同意以低于個戶底價出售上述物業(yè)的，甲方應書面通知乙方，乙方予以辦理相關(guān)銷售手續(xù)，甲方書面批示的低于個戶底價銷售的個戶物業(yè)，乙方按相應個戶物業(yè)的實際成交金額結(jié)算相應的基本代理費。

　　iii. 甲、乙雙方出售的上述物業(yè)均計入乙方代理業(yè)績，甲方均應按上述計算方式支付代理費。

　　八、甲方權(quán)利、義務：

　　1.提供完整的工程進度表，保證_________年_________月_________日封頂， 年_________月_________日交付使用，若項目為分批次開發(fā)，甲方應將具體各批次的工程進度表以書面形式提供于乙方。

　　2.提供售樓部，并完成內(nèi)外賣場的裝修布置， 年 月 日前，提供乙方使用。

　　3.提供該樓盤的全部設計圖紙、含總平面、立體色彩效果圖主建筑單體圖等，以及該項樓盤內(nèi)供銷售的物業(yè)明細表，含房號、建筑面積、公用分攤面積等。

　　4.保證該項目房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)真實、合法、完整。

　　5.負責項目所有銷售廣告費用(控制在1%——1.5%以內(nèi)，售樓部的建設和裝修不列入廣告范圍)。

　　6.安排財務人員收取房款及定金等財務事宜，安排1名報備人員負責辦理合同備案登記及按揭手續(xù)以及保安、保潔、服務等相關(guān)后勤工作人員。

　　7.甲方負責同乙方共同確定各個銷售階段的商品價格及允許浮動幅度，并根據(jù)市場狀況定期修訂。更多合同范本請訪問第一范文網(wǎng)合同范本頻道

　　8.甲方負責確定商品房認購書和商品房買賣合同文本等并負責審定合同補充條款。對乙方未經(jīng)甲方同意私自與客戶簽訂附加條款的合同，甲方不予承認，責任由乙方承擔。

　　九、乙方權(quán)利、義務：

　　1.本合同簽定后負責提供并制作該項目的全案營銷、策劃及推廣方案，乙方提供的方案需經(jīng)甲方確認后方可執(zhí)行;

　　2.負責培訓售樓人員并支付售樓部乙方人員的工資及福利待遇;

　　3.制作并提供該樓的全套營銷策劃方案;

　　4.負責售樓部戶外看板及圍墻廣告的設計工作;

　　5.負責樓書、DM廣告設計工作;

　　6.負責項目媒體廣告的設計工作;

　　7.負責設計組織銷售公關(guān)活動等;

　　8.協(xié)助購房者辦理銀行按揭手續(xù);向買方催收購房款。

　　9.乙方負責從第一次接觸客戶至客戶辦理商品住宅入住手續(xù)為止的全過程客戶服務工作。乙方的項目策劃、營銷、廣告宣傳費用經(jīng)甲方簽字同意后方可執(zhí)行。

　　10.乙方負責收集、整理、匯總客戶資料(含未簽訂購房協(xié)議的客戶)，按月編寫客戶分析和各有關(guān)銷售分析報告，及時提交甲方。

　　11.乙方負責根據(jù)雙方確定的銷售價格幅度內(nèi)銷售商品住宅，不得私自定價。

　　12.乙方負責按照甲方審定的商品房認購書和商品房買賣合同，及其補充條款，代表甲方與客戶簽訂購房合同;乙方不得擅自修改甲方認定的合同文本，不得未經(jīng)甲方書面同意擅自代表甲方以客戶簽訂額外的附加條款。

　　十、費用分擔

　　1、甲方承擔的費用

　　a) 售樓部建設或租賃、裝修及水、電、寬帶、物管費等。

　　b) 樓宇沙盤模型、個戶模型以及與本項目有關(guān)的效果圖制作。

　　c) 各類樓書、海報、效果圖、VI等宣傳品的印刷。

　　d) 售樓部甲方人員人事費用。

　　e) 各類媒體廣告發(fā)布。

　　f) 售樓部辦公配套物品，如：電話、桌椅、復印機、電腦、傳真機、飲水機、空調(diào)等。

　　2、乙方承擔費用

　　a) 乙方人員的人工費用。

　　b) 乙方銷售人員的制服費用。

　　c) 售樓部日常低值易耗品辦公費用。

　　d) 售樓部人員日常辦事交通費用及與售樓公關(guān)費用。

　　e) 售樓部電話費用。

　　f) 乙方向甲方收取的所有費用，乙方必須提供正式的發(fā)票。

　　十一、其它約定：

　　1、分批次開盤時間另行約定。(但必須以取得預售許可證為前提條件)。更多合同范本請訪問第一范文網(wǎng)合同范本頻道

　　2、在代理期限內(nèi)，甲方不得再委托其它公司或個人從事該項目的銷售代理，若甲方單方終止合同，則余房計入乙方銷售業(yè)績，甲方須付基本代理費于乙方。

　　3、甲方不得無故終止、解除合同，若甲方單方無理由終止合同，則甲方必須在終止合同五日內(nèi)支付乙方已售房源的全額代理費;若在乙方未進場前甲方無故單方提出解約，甲方應按6萬/月支付乙方作為相應補償，補償總額為6萬/月*月數(shù)(月數(shù)為簽訂合同之日起至雙方確認合同終止日)。

　　4、廣告及促銷活動經(jīng)甲方同意后執(zhí)行，費用由甲方支付。

　　5、甲方未按規(guī)定付款，超過30日的乙方有權(quán)提前終止合同， 甲方應于終止合同5日內(nèi)支付乙方已售房源的全額代理費。

　　6、如因甲方原因，該項目緩建或者停工，則代理期相應增長。

　　7、本合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與打印文字具有同等法律效力。

　　8、本合同未盡事宜由雙方本著友好協(xié)商的原則另行約定后簽訂補充協(xié)議，與本合同享有同等法律效力。

　　9、本合同自簽定之日起生效。

　　十二、客戶退定、退房的處理原則

　　項目在銷售過程中，若發(fā)生客戶退定、退房事件，除因甲方原因造成客戶退房、退定事件外，客戶退房、退定發(fā)生后，乙方應將此銷售所得的代理費退還給甲方(甲方從未付的代理費中直接扣除)。

　　十三、未盡事宜由雙方另行補充：

　　本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年____月____日