土地流轉互換協議合同（通用31篇）

土地流轉互換協議合同 篇1

　　_____________，以下簡稱甲方

　　_____________，以下簡稱乙方

　　按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定，甲乙雙方經過協商，就土地互換的問題達成如下協議：

　　一、甲方愿意將________________的___________畝面積與乙方在________________的___________畝面積進行互換。

　　二、土地互換以后，雙方不進行經濟補償

　　三、互換的年限自_______________年______月______日起至_______________年______月______日(注：以國家自留地年限政策為基準)。

　　四、互換以后，如果國家征用一方的土地，按互換以后的土地使用方享用征用的安置補償，原與村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同。

　　五、互換以后，一方如果改變土地使用性質，由改變土地使用性質方到國家規定的有關部門辦理相關手續，另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權(國家規定不能享受的除外)。

　　六、土地互換協議簽定后報村委會備案。

　　甲方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

土地流轉互換協議合同 篇2

　　土地流轉轉租合同范本

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：_________________

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成土地流轉轉租合同范本如下：_________________

　　一、地塊概況

　　1.該地塊位于_________________，土地面積為_____________平方米(折_____________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　2.現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

　　二、轉讓方式

　　1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_________________，綠化率不少于_________________%，土地用途為商業、住宅用地。

　　2.土地的轉讓價為_________________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣_________________萬元。

　　3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：_________________第一期定金，地價款的_________________%，計人民幣_________________萬元，付款時間及條件：_________________雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后________________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣_________________萬元，付款時間及條件：_________________在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后_______________個工作日內支付。

　　4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為_________________平方米(詳見成國用字第_________________號和成國用字第_________________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后_______________天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮_____________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過________________%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

土地流轉互換協議合同 篇3

　　甲方(出讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　為切實維護土地流轉雙方的合法利益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》以及其他有關法律規定的規定，經甲方雙方共同協商，并經村民大會討論同意，達成如下合同條款，雙方應共同遵守。

　　流轉土地面積和位置

　　甲方自愿將 畝土地流轉給乙方經營。流轉土地名塊數和土地平面示意圖附后。

　　土地流轉時限

　　從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、土地流轉轉費用

　　每年每畝 元計算，一年一付，乙方于每年 月 日付給甲方。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、按合同規定收取土地流轉費。

　　2、甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動。

　　3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。

　　4、甲方應協助乙方處理解決生產經營中遇到的治安糾紛等問題。

　　5、合同期內，甲方不得在流轉土地的田坎、田埂上種植任何植物。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方應依照合同規定，按時交納土地流轉費。

　　2、乙方在流轉土地期間享有自主生產經營權、管理權、產品處置權和收益權。

　　3、在合同期內，流轉土地若被征用、占用，青苗賠償費歸乙方所有，土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。

　　4、在合同期內，國家給予的農業直補歸甲方享有。以農戶名義向政府申請獲得的農業扶持補貼，30%歸甲方，70%歸乙方。

　　5、乙方如遇勞動力減少，以及人力無法抗拒的因素無法繼續生產經營時，可向甲方提出終止合同要求。同時，乙方承擔義務相應解除。

　　六、違約責任

　　甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，經乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

　　七、其它約定

　　1、在合同期內，乙方可以將土地轉讓給予第三方經營。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方共同協商解決，達成一致意見后，形成書面補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　3、合同期滿，同等條件下，乙方有權優先流轉該土地。

　　八、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會一份，自簽字之日生效。

　　附：流轉土地面積和座落方位簡易圖

　　甲方(簽章)：乙方代表(簽章)：

　　年 月 日

土地流轉互換協議合同 篇4

　　甲方(出讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　為切實維護土地流轉雙方的合法利益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》以及其他有關法律規定的規定，經甲方雙方共同協商，并經村民大會討論同意，達成如下合同條款，雙方應共同遵守。

　　一、 流轉土地面積和位置

　　甲方自愿將3畝土地大田和方田流轉給乙方經營。流轉土地名塊數和土地平面示意圖附后。

　　二、 土地流轉時限

　　從20xx年元月1日起至2046年元月1日止。

　　三、土地流轉轉費用

　　3畝共計300元，一年一付，乙方于每年元月1日付給甲方。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、按合同規定收取土地流轉費。

　　2、甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動。

　　3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。

　　4、甲方應協助乙方處理解決生產經營中遇到的治安糾紛等問題。

　　5、合同期內，甲方不得在流轉土地的田坎、田埂上種植任何植物。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方應依照合同規定，按時交納土地流轉費。

　　2、乙方在流轉土地期間享有自主生產經營權、管理權、產品處置權和收益權。

　　3、在合同期內，流轉土地若被征用、占用，青苗賠償費歸乙方所有，土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。

　　5、乙方如遇勞動力減少，以及人力無法抗拒的因素無法繼續生產經營時，可向甲方提出終止合同要求。同時，乙方承擔義務相應解除。

　　六、違約責任

　　甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，經乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

　　七、其它約定

　　1、在合同期內，乙方可以將土地轉讓給予第三方經營。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方共同協商解決，達成一致意見后，形成書面補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　3、合同期滿，同等條件下，乙方有權優先流轉該土地。

　　八、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會一份，自簽字之日生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地流轉互換協議合同 篇5

　　出讓方：  以下簡稱甲方) 受讓方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、規章的有關規定，本著依法、自愿、有償、平等協商的原則，經甲、乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、流轉承包土地情況

　　甲方經原發包方鳳山村民委員會同意和許可，自愿將其位于道真自治縣三橋鎮鳳山村范家灣組 耕地 畝(四止界畔：東 南 西 北 )的經營權流轉給乙方經營。

　　二、承包經營權流轉的期限

　　承包地承包經營權流轉期限為20xx年，從20xx年11月18日起，至20xx年11月18日止。

　　三、承包經營權流轉方式

　　甲方采用轉讓的方式將其承包地流轉給乙方生產經營。

　　四、流轉承包地用途

　　流轉承包地用作農業用途，具體用途為種茶。

　　流轉價款及支付方式

　　1、承包地流轉費用以現金(人民幣)方式支付;

　　2、流轉費標準為：按照每畝人民幣20元的標準支付;

　　3、付款時間：簽定本合同時起三次支付，第一次付款時間：20xx年11月18日至20xx年11月18日;第二次付款時間：20xx年11月18日至20xx年11月18日，第三次付款時間：20xx年11月18日至20xx年11月18日，以收款依據為準。

　　4、乙方向甲方支付流轉費后，流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由乙方享受。

　　六、流轉雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、按照合同規定，向乙方收取承包地流轉費;

　　2、合同期滿后，依法收回流轉的承包地;

　　3、保證流轉給乙方的土地享有完全的和承包經營使用權，承擔因其他第三人主張該土地的承包經營使用權而導致給乙方造成全部經濟損失;

　　4、負責處理流轉土地上發生的使用權糾紛，協助乙方解決承包經營使用期間發生的其他糾紛;

　　5、不得干預乙方正常的生產經營活動;

　　6、甲方自行完善與原發包方之間的相關手續，承擔因其在轉讓流轉中與原發包方之間的相關手續不完善而給乙方造成全部經濟損失;

　　7、根據乙方的生產情況，允許乙方修建必要的配套設施;

　　8、乙方在生產期間給甲方油菜損失按一平方1元計算給予補償;

　　9、甲方將自己耕地中的林木砍伐并清理;

　　10、甲方將自己耕地中的菜在近期內收割，并督促別人在自家耕地中的農作物近快收割。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、在受讓的承包地上，具有自主生產經營權;

　　2、乙方在自主生產經營中，自負盈虧;

　　3、對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的土地進行有效保護;

　　4、承擔除非人為原因或不可抗力或自然災害等原因以外而造成的土地流失或損壞責任;

　　5、乙方有權對流轉的土地實行再流轉，但事前應通知甲方;

　　6、不得在流轉的土地上種植國家法律、政策禁止種植的任何作物，不得在流轉的土地上從事違法犯罪活動;

　　7、享有和履行在土地承租中法律和政策規定其它的權利和義務;

　　七、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

　　2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

　　3、一方違約，使合同無法履行的;

　　4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

　　5、因不可抗力使合同無法履行的。

　　八、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。

　　(1)不按合同規定用途使用土地的;

　　(2)荒蕪土地的、破壞地上附著物的;

　　(3)不按時交納土地流轉費的。

　　九、合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方在履行流轉合同中發生糾紛的，可采取下列任何一種方式解決：

　　1、由雙方協商解決;

　　2、請求村民委員會、鎮人民政府調解;

　　3、向農村土地承包仲裁機構申請仲裁;

　　4、直接向人民法院起訴。

　　十、其他約定事項

　　1、本合同未盡事宜，由雙方隨時協商解決。

　　2、本合同經甲乙雙方簽定后成立，具有法律約束力。

　　3、此合同一式三份，每份三頁，甲、乙雙方各執一份，原發包方鳳山村民委員會一份。

土地流轉互換協議合同 篇6

　　甲方（出讓方）：

　　乙方（受讓方）：

　　為切實維護土地流轉雙方的合法利益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》以及其他有關法律規定的規定，經甲方雙方共同協商，并經村民大會討論同意，達成如下合同條款，雙方應共同遵守。

　　一、 流轉土地面積和位置

　　甲方自愿將 畝土地流轉給乙方經營。流轉土地名塊數和土地平面示意圖附后。

　　二、 土地流轉時限

　　從 年月 日起至 年 月 日止。

　　三、土地流轉轉費用

　　每年每畝 元計算，一年一付，乙方于每年月 日付給甲方。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、按合同規定收取土地流轉費。

　　2、甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動。

　　3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。

　　4、甲方應協助乙方處理解決生產經營中遇到的治安糾紛等問題。

　　5、合同期內，甲方不得在流轉土地的田坎、田埂上種植任何植物。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方應依照合同規定，按時交納土地流轉費。

　　2、乙方在流轉土地期間享有自主生產經營權、管理權、產品處置權和收益權。

　　3、在合同期內，流轉土地若被征用、占用，青苗賠償費歸乙方所有，土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。

　　4、在合同期內，國家給予的農業直補歸甲方享有。以農戶名義向政府申請獲得的農業扶持補貼，30%歸甲方，70%歸乙方。

　　5、乙方如遇勞動力減少，以及人力無法抗拒的因素無法繼續生產經營時，可向甲方提出終止合同要求。同時，乙方承擔義務相應解除。

　　六、違約責任

　　甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，經乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

　　七、其它約定

　　1、在合同期內，乙方可以將土地轉讓給予第三方經營。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方共同協商解決，達成一致意見后，形成書面補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　3、合同期滿，同等條件下，乙方有權優先流轉該土地。

　　八、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會一份，自簽字之日生效。

　　甲方（簽章）：

　　鑒證方（簽章）：

　　年 月 日 乙方代表（簽章）：

土地流轉互換協議合同 篇7

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。 一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于　 鄉(鎮) 村 組 　 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)

　　一、生產經營。

　　地塊

　　名稱 坐落(四至) 地塊數(塊) 面積(畝) 質量等級

　　(肥力水平) 備注

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年　月　日起至 年　月　日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

　　三、轉讓費

　　轉讓土地承包經營權的轉讓金為　　 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為　　元(沒有補償金時可填寫為零元)。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第　種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)

　　2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為　　 。支付的時間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)

　　五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式 甲方應于　 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為 。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定 1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途。

　　8、其他約定：　　　　　　　　　　　　　 。

　　七、違約責任 1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

　　2、提請 仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)法定代表人： 法定代表人：法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：住址： 住址：

　　簽約日期： 年 月 日

　　以上個人土地流轉合同范本只寫出了土地流轉合同應包含的基本內容，具體合同的擬定要根據實際情況，以事實為依據來擬定。如果您需要律師代擬定或審查合同，可以直接撥打服務熱線。

土地流轉互換協議合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　為了加快小城鎮發展步伐，推進城市化進程，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規的規定，本著自愿、平等、有償的原則，經甲乙雙方友好協商，達成以下協議：

　　一、位置：

　　二、面積：

　　三、土地補償標準：

　　四、土地補償金額：

　　五、甲方在本協議簽訂之日起 日內全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面積支付乙方補償款后，自動收回該地塊的使用權;

　　六、乙方收到甲方支付的補償款之日起，不在享受該地塊的使用權，不得對該地塊的使用權歸屬及其地上附著物提出異議;

　　七、甲乙雙方必須嚴格按照協議內容執行，不得以任何理由違約。甲方必須在規定的期限內全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔一切違約責任;

　　八、本協議自協議簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執行;

　　九、自本協議生效后，甲乙雙方于 年 月 日簽訂的土地租賃協議自動解除;

　　十、本協議未盡事宜由雙方協商解決;

　　十一、本協議一式三份，鄉政府和甲乙雙方各持一份。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　簽訂日期：

土地流轉互換協議合同 篇9

　　合解字第__________號

　　甲方__________與乙方__________原于__________年_____月_____日簽訂的合字第__________號_____________房屋租賃合同，房屋權證號_____________號，現因甲方欲出售乙方承租的私產房，依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續履行合同，經雙方協商同意，該房屋租賃合同于__________年_____月_____日予以解除。因解除合同給______方造成損失計__________元，由______方負責賠償。賠償金自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止分______次付清，特此協議。

　　本協議由雙方簽字蓋章，并經房屋登記管理機關審查證明后生效。協議書一式______份，由雙方各收執______份，鑒證機關收存一份，送______份。

　　甲方：_________________(蓋章)_____

　　乙方：_________________(蓋章)_____

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

土地流轉互換協議合同 篇10

　　合同編號：

　　甲方(轉出方)：

　　身份證號：

　　住址：聯系電話：

　　乙方(受讓方)：

　　身份證號：

　　住址：

　　聯系電話：

　　為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包村組的土地轉讓給乙方經營，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　一、土地情況及轉讓期限

　　轉讓土地名稱為：，總面積：畝，四至界限為：。

　　轉讓土地期限為年(注：不得超過土地承包期剩余期限)，自年 月 日起至年 月 日止。甲方應于年 月 日前將土地交付乙方。

　　二、轉讓價款與支付方式

　　轉讓報酬按下列第種方式計算。選(1)、(2)方式的，乙方應于當 年 月 日前以貨幣方式向甲方付清。

　　(1)按實物折值計算，每畝地年報酬相當于斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總報酬相當于斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。

　　(2)采取浮動方式，第一年每畝地報酬元，當年共計元。從第二年起，以第一年為基數，每年上浮遞增%。

　　(3) 年 月 日前，乙方一次性向甲方付清轉讓報酬元。

　　三、雙方的權利義務

　　1、本合同簽訂前由甲方向發包方提出轉讓申請，并應經發包方書面同意。

　　2、轉讓合同生效期間，甲方終止與發包方在該地塊上的承包關系，由乙方與發包方重新簽訂承包合同。

　　3、轉讓期限不是全部剩余承包期的，不變更原土地承包合同和土地承包經營權證。轉讓期以外時間，甲方恢復履行原土地承包合同。

　　4、轉讓期限為全部剩余承包期的，甲方應申請辦理中止原土地承包合同，注銷土地承包經營權證。

　　5、乙方應按時向甲方支付合同約定的轉讓報酬，同時承擔與發包方簽訂的承包合同所約定的.義務。

　　6、轉讓期限內國家有關土地和種植作物的補貼由乙方享有。

　　四、違約責任

　　1、乙方未按時支付轉讓報酬，按月支付應付總額‰的違約金。逾期個月未支付轉讓報酬，甲方可解除本合同，并不承擔由此造成的損失。

　　2、因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　3、任何一方違約，應向對方支付違約金元;另一方勸告無效時可以解除合同，并不承擔給違約方造成的損失;解除合同給無責任方造成損失的，由違約方賠償，違約金不足以彌補損失的，還應支付賠償金。

　　五、其他約定

　　1、若土地被依法征收、占用，其安置補償費的享受權，不是全部轉讓剩余承包期的歸甲方，全部轉讓剩余承包期的按乙方與發包方訂立的土地承包合同確定。

　　2、變更、解除本合同須雙方協商一致。如遇不可抗力等正當理由，征得對方同意可提前終止合同，相關補償雙方協商解決。

　　3、本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的，按下列第項處理：

　　(1)向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;

　　(2)向人民法院起訴。

　　4、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致后可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　5、本合同一式份，雙方各執一份，發包方和鄉鎮農村土地承包管理機構備案各一份。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　簽約日期：

　　簽約地點：

　　發包方意見：

　　發包方(蓋章)：

　　負責人(簽字)：

　　年 月 日

土地流轉互換協議合同 篇11

　　委托人：_________________(以下簡稱甲方)

　　居間人：_________________湖南__________投資有限公司(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，委托人與居間人就指定土地轉讓合同項目簽訂事宜，經雙方協商一致，訂立如下條款，以資雙方共同遵守。

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方參與甲方購買位于長沙市雨花區黎托鄉土地(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項事宜，并由乙方促成甲方與指定土地使用權人土地轉讓合同的簽約成立。

　　第二條指定土地慨況

　　土地座落：_________________

　　土地面積：_________________

　　土地用途：_________________

　　第三條甲方的權利、義務

　　3.1、甲方應全力配合乙方做好促成指定土地轉讓合同簽約成立的各項工作，包括但不限于提供土地使用權人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

土地流轉互換協議合同 篇12

　　轉讓方：____

　　受讓方：___

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的____鄉____村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事____生產經營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元兩項合計總金額為____元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、現金方式：支付轉讓金和補償金，支付的時間為____。

　　2、實物方式：支付轉讓金和補償金，實物為___時間為____。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方應于年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

　　交付方式為____或實地一次性全部交付。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　8、其他約定：____。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第____種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉人民政府、農村土地承包管理機關調解;

　　2、提請____仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經____鄉政府農村經營管理機構備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方代表人：____乙方代表人：____

　　身份證號：____身份證號：____

　　住址：____住址：____

　　____年____月____日____年____月____日

　　發包方____

　　鑒證單位____

　　法定代表人身份證號：____

　　____年____月____日____年____月____日

土地流轉互換協議合同 篇13

　　合同編號：

　　甲方(發包村組)：

　　乙方(承包戶主)：

　　根據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規定，依據甲方依法制定的土地承包(調整)方案，按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經營。為保護和合理使用土地，維護雙方權益，訂立本合同。

　　一、承包主體

　　乙方分配承包土地的家庭成員共 人，名單為：

　　二、承包土地情況注:地類欄是基本農田的填基本農田，非基本農田填一般耕地，水田同時注明。

　　三、承包期限

　　乙方承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應于 年 月 日前將承包土地交付乙方。

　　四、土地用途

　　乙方承包土地限于從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途，對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。

　　五、甲方的權利義務

　　1.監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

　　2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

　　3.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合同。 

　　4.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　5.依照約定為乙方提供生產、技術、信息等服務。

　　6.執行土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

　　六、乙方的權利義務

　　1.依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。

　　2.享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。

　　3.承包地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應補償。

　　4.依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。

　　5.維持土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　6.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

　　7.依據法律法規和國家政策規定承擔經濟責任。

　　七、承包地流轉

　　乙方轉包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應告知甲方，轉讓承包地應書面申請并征得甲方同意。土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經營權將土地交回，應提前半年以書面形式通知甲方，并在本合同承包期內不得再要求承包土地。除轉讓以外，乙方以其他方式轉出承包地，仍應履行本合同。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

　　2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。

　　3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。

　　九、違約責任

　　1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預乙方生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

　　2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。

　　3.其他違法違約行為依據國家法律、法規和政策規定處理。

　　十、其它約定

　　1.本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的，按下列第 項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。

　　2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　3.本合同一式 份，雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。

　　甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：

　　乙方(簽字)：

　　簽約日期： 年 月 日

　　雙方約定的其他事項_________________________________。

　　甲方：

　　乙方:

　　年 月 日

土地流轉互換協議合同 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　為了加快小城鎮發展步伐，推進城市化進程，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規的規定，本著自愿、平等、有償的原則，經甲乙雙方友好協商，達成以下協議：

　　一、位置：

　　二、面積：

　　三、土地補償標準：

　　四、土地補償金額：

　　五、甲方在本協議簽訂之日起 日內全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面 積支付乙方補償款后，自動收回該地塊的使用權;

　　六、乙方收到甲方支付的補償款之日起，不在享受該地塊的使用權，不得對該地塊的 使用權歸屬及其地上附著物提出異議;

　　七、甲乙雙方必須嚴格按照協議內容執行，不得以任何理由違約。甲方必須在規定的

　　期限內全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔一切違約責任;

　　八、本協議自協議簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執行;

　　九、自本協議生效后，甲乙雙方于 年 月簽訂的土地租賃協議自動解除;

　　十、本協議未盡事宜由雙方協商解決;

　　十一、 本協議一式三份，張灣鄉政府和甲乙雙方各持一份。

　　甲方： (簽章) 乙方： (簽章)

　　日期：日期：

土地流轉互換協議合同 篇15

　　合同編號：

　　甲方(發包村組)：

　　乙方(承包戶主)：

　　根據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規定，依據甲方依法制定的土地承包(調整)方案，按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經營。為保護和合理使用土地，維護雙方權益，訂立本合同。

　　一、承包主體

　　乙方分配承包土地的家庭成員共 人，名單為：

　　二、承包土地情況注:地類欄是基本農田的填基本農田，非基本農田填一般耕地，水田同時注明。

　　三、承包期限

　　乙方承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應于 年 月 日前將承包土地交付乙方。

　　四、土地用途

　　乙方承包土地限于從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途，對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。

　　五、甲方的權利義務

　　1.監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

　　2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

　　3.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合同。 (轉載自第一范文網，請保留此標記。)

　　4.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　5.依照約定為乙方提供生產、技術、信息等服務。

　　6.執行土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

　　六、乙方的權利義務

　　1.依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。

　　2.享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。

　　3.承包地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應補償。

　　4.依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。

　　5.維持土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　6.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

　　7.依據法律法規和國家政策規定承擔經濟責任。

　　七、承包地流轉

　　乙方轉包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應告知甲方，轉讓承包地應書面申請并征得甲方同意。土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經營權將土地交回，應提前半年以書面形式通知甲方，并在本合同承包期內不得再要求承包土地。除轉讓以外，乙方以其他方式轉出承包地，仍應履行本合同。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

　　2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。

　　3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。

　　九、違約責任

　　1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預乙方生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

　　2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。

　　3.其他違法違約行為依據國家法律、法規和政策規定處理。

　　十、其它約定

　　1.本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的，按下列第 項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。

　　2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　3.本合同一式 份，雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。

　　甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：

　　乙方(簽字)：

　　簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點：

土地流轉互換協議合同 篇16

　　甲方(出讓方)：

　　地址：

　　乙方(受讓方)：

　　地址：

　　為了規范農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、土地承包經營權流轉方式

　　甲方采用 方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地用途

　　乙方不得改變流轉土地用途，用于農業生產，合同雙方約定 。

　　三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

　　合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　四、流轉土地的種類、位置、面積、等級

　　甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地) 畝流轉給乙方，該土地位于 。其中 (可具體列表說明)。

　　五、流轉價款及支付方式、時間

　　合同雙方約定，土地流轉費用現金(實物)支付。乙方每年 時間(或一次性)支付甲方 元/畝，合計 元。

　　六、甲方的權利和義務

　　1、權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。

　　2、義務。協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解本社區和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、權利。在受讓的土地上，具有生產經營權。

　　2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　八、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。

　　九、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。①不按合同規定用途使用土地的;②荒蕪土地的、破壞地上附著物的;③不按時交納土地流轉費的。

　　十、合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由鄉(鎮)農業經營管理部門調解，不同意調解或調解無效的，雙方協商向上級農業承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴。

　　十一、其他約定事項

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農業承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。 合同甲、乙雙方約定的其他事項。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地流轉互換協議合同 篇17

　　訂立合同雙方：

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________專業合作社

　　為提高土地利用效益根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、土地承包經營權流轉方式

　　甲方采用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地用途

　　乙方流轉土地用途，用于大棚蔬菜生產。

　　三、土地承包經營權流轉期限和起止日期

　　土地承包經營權流轉期限為十五年，從________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　四、流轉土地的種類、位臵、面積

　　甲方將承包的耕地畝流轉給乙方，該土地位于合計畝。

　　五、流轉價款及支付方式

　　土地流轉費以現金支付。自________年____月____日始至________年____月____日止的________年內，每畝每年租金為______元。此后每年的租金按______斤小麥計算，按當年____月____日前后十天的市場均價計算，但基礎價格不得低于______元。

　　第一年的租金于簽訂本合同時交付年租金的10%為訂金，________年____月____日前交付4萬元(含訂金)，________年____月____日前交清下欠當年租金，第二合同年即自________年____月____日始于每合同年的____月____日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔違約滯納金，逾期____日，除由乙方如數交租金和違約金外，甲方有權解除本合同。

　　六、雙方的權利和義務

　　1、甲方按本合同規定收取土地租金，合同到期后，由乙方如數原狀交回該土地。

　　2、合同期內，乙方按合同約定用途行使合法經營權，甲方不得干預。但可予以適當協助，并幫忙調解本村和其他承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛。

　　3、合同期內，乙方必須依合同約定按時足額繳納租金，并不得擅自改變用途，不得使其出現荒蕪和毀地取土等現象，否則由乙方承擔違約責任和相應損失。

　　4、合同期內，不得私自分包、轉包、轉租或其他形式的流轉。

　　5、合同期內，如遇不可抗力的自然災害，相應損失由乙方負擔，相應租金應如數繳納。

　　6、合同期內，如國家征用該土地，地上附著物補償歸乙方，土地補償歸甲方。

　　7、乙方需用工，甲方村民優先。

　　七、合同的變更和解除

　　有下列情形之一者，本合同可以變更和解除：

　　1、合同到期自然終止;

　　2、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

　　3、出現本合同第六條第6項情形的;

　　4、一方違約導致合同無法履行的;

　　5、訂立合同所依據國家政策發生重大調整變化，導致合同無法履行的。

　　八、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同自甲乙雙方簽字，蓋章后生效。

　　本合同一式兩份，甲乙方各執一份。

　　甲方簽字：____________乙方簽字：____________

　　蓋章：____________蓋章：____________

　　簽訂時間：____________

土地流轉互換協議合同 篇18

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于_________面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________

　　二、土地的承租經營期限

　　該地承租經營期限為_________年，自_________年至_________年。如果甲方承包期滿無法續約，甲方應盡量配合乙方的續約，如不能續約，甲方應承擔乙方的損失。

　　三、承租金及交付方式

　　該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元。每5年調整一次，上漲10%。

　　四、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務、

　　1、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內。

　　2、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。不得以任何形式對乙方的經營活動進行干擾破壞。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　七、合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數向甲方交納未支付的租金。國家的補償金甲方只有土地的收益，土地上一切

　　附屬物包括(動，植物，不動產)所有收益均歸乙方所有，甲方不得以任何理由侵占乙方的利益、如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。

　　八、違約責任

　　本合同生效后，因甲方的原因致使本合同不能履行，給乙方造成損失的，甲方應承擔所有的損失。

　　九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：(簽字)_____________

　　承租方：(簽字)_____________

　　律師見證：__________________

　　簽約日期：_______年___月___日

土地流轉互換協議合同 篇19

　　甲方(出讓方)姓名： 以下簡稱甲方;

　　乙方(承包方)代表姓名： 以下簡稱乙方;

　　為了促進土地利用，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用轉包方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產。

　　三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為 年，從20xx年1月1日起，至20xx年2月28日止。

　　四、流轉土地的種類為旱地、位置為甲方的承包地、面積 畝;

　　五、流轉價款及支付方式、時間：乙方每年3月一次性支付甲方1200 元/畝，合計 元。

　　六、甲方的權利和義務

　　1、權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。

　　2、義務。協助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、權利。在受讓的土地上，具有生產經營權。

　　2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。

　　八、其他約定

　　⒈合同期滿后，經雙方當事人平等協商，可以延長流轉期限。延長的應重新訂立補充協議或合同。期滿未延長的，乙方應將土地交還甲方。乙方恢復土地原狀，不得以土地上設施為由向甲方要求補償。

　　⒉土地流轉期間，土地被征收征用的，相關權益由甲方行使。 ⒊承包土地的直補按國家政策執行。

　　九、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致;②訂立合同所依據的國家法律、政策發生重大調整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。⑥因土地被有關部門征收征用。

　　十、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。①不按合同規定用途使用土地的;②荒蕪土地的、破壞地上附著物的;③不按時交納土地流轉費的。

　　十一、合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方友好協商解決，協商不成的通過法律途徑解決。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地流轉互換協議合同 篇20

　　農村土地流轉合同

　　甲方(流出方)：

　　乙方(流入方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。

　　一、流轉標的

　　甲方同意將其承包經營的位于甘州區龍渠鄉頭頭閘村一社 畝土地的承包經營權出租給乙方從事農業生產經營。

　　二、流轉土地方式、用途

　　甲方采用出租方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定：乙方承包土地限于從事種植業，對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。

　　三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

　　雙方約定土地承包經營權流轉期限為___ 年，從____年___月___日起，至____ 年___月___日止，期限不得超過承包土地的期限。

　　四、流轉土地的種類、面積、等級、位置

　　甲方將承包的耕地_____畝出租給乙方耕種，該土地位于甘州區龍渠鄉頭頭閘村一社。(詳見列表)。

　　五、流轉價款支付方式、時間

　　乙方同意每年___月___日前一次性按_______元/畝(按當年本村制種玉米《合同》價格的30%計算)，合計________元流轉價款支付給甲方。

　　六、土地交付、收回的時間與方式

　　甲方應于______年___月___日前將流轉土地交付乙方。

　　乙方應于______年___月___日前將流轉土地交回甲方。

　　交付、交回方式為(雙方由本社社長鑒證，雙方以本《合同》依據)當面交接。

　　七、甲方的權利和義務

　　(一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。

　　(二)協助和督促乙方按合同行使土地經營權, 合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　(三)不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。

　　八、乙方的權利和義務

　　(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。

　　(二)按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　(三)未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。

　　九、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　　(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

　　(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

　　(三)一方違約，使合同無法履行的;

　　(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

　　(五)因不可抗力使合同無法履行的。

　　十、違約責任

　　(一)甲方不按合同規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金：租金的10%。

　　(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金：租金的10%。

　　(三)乙方不按合同規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金：一年的租金。

　　(四)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元。

　　(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。

　　1.不按合同規定用途使用土地的;

　　2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產,荒蕪土地的,破壞地上附著物的;

　　3.不按時交納土地流轉費的。

　　十一、特別約定

　　(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用或農業基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，并約定由甲方收取方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。

　　(二)本合同履約期間，不因集體經濟組織的分立、合并,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。

　　(三)本合同終止，原土地上新建附著構筑物，雙方同意按歸甲方所有，甲方不作補償。

　　(四)國家征用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同。

　　十二、爭議的解決方式

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解。

　　十三、其它約定

　　本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　雙方約定的其他事項：

　　1.乙方在經營土地期間一切費用由乙方承擔(包括水費、因地攤派的各種費用等)。

　　2.甲方土地原植的樹木，乙方不得砍伐，由甲方處理。

　　3.政府發放的糧食直補款等由甲方領取。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　簽約日期： 年 月 日

土地流轉互換協議合同 篇21

　　甲方(退伙人)：__________

　　身份證號：__________

　　聯系地址：__________

　　聯系方式：__________

　　乙方(合伙人)：__________

　　身份證號：__________

　　聯系地址：__________

　　聯系方式：__________

　　鑒于：__________

　　1、甲、乙雙方于 _____年 _____月 _____日與 簽訂《農村土地流轉合同書》，約定：__________" "。因此甲乙雙方系合伙關系。

　　2、現因" "，甲方提出退伙，乙方同意。

　　上述各方在平等、自愿、充分協商的基礎上，就甲方退伙事宜簽訂本協議。

　　一、退伙

　　1、各方確認，以 _____年 _____月 _____日為甲方正式退伙之日(退伙日);

　　2、甲乙雙方與 村委會簽訂《農村土地流轉合同書》中實際承包人由甲乙雙方變更為乙方一人。甲方應配合乙方于協議簽訂之日起______日與該村進行示明或重新簽訂協議(如若需要)。

　　二、退伙安排

　　1.各方確認，退伙安排按下列第 種方式處理：__________

　　經各方核算同意，本協議簽訂后 _____日內補償甲方退貨費人民幣￥ _____元(大寫) 。該款項支付后，退伙人不再要求其它各方以及合伙企業支付其它款項或費用，視為合伙企業財產及利潤均已結算完畢退伙完成，退伙人不再享有合伙企業的其它任何權利。

　　其他約定：_______________________________________________。

　　2.甲方指定收款賬號：__________ 。

　　開戶行：__________ 。

　　戶名：__________ 。

　　三、其它權利義務

　　1、甲方應于退伙前，將合伙期間的一切賬單、憑據、經營記錄等與本合伙有關的書面材料于______年______月______日交與乙方。合伙期間的一切委托授權行為均因甲方的退伙歸于無效。

　　2、甲方退伙后，合伙項目某些事項需要甲方予以協助完成的，甲方有義務予以配合，如變更有關登記事項、變更有關協議主體、履行未完結的合同等。

　　3、1)甲方于______年_____月_____日私自向_______________銀行貸款人民幣__________元(大寫：_____________________________元)，該筆債務系甲方個人債務，與乙方及合伙項目均無關，甲方自行進行償還。2)甲方承諾無其他有損乙方利益及合伙項目的債務，即使有，該債務均為甲方的個人債務，與乙方及合伙項目無關。若甲方未及時償還導致損害了乙方的利益，乙方有理由向甲方進行追償或者要求甲方賠償損失。

　　4、甲方退伙后，合伙企業新產生的任何債權債務與甲方無關，由乙方承擔償還責任。

　　5、甲方退伙后不得再以雙方合伙或者合作名義與他人進行業務合作，否則乙方有權要求甲方賠償損失。

　　四、違約責任

　　1、甲方雙方均應謹慎善意履行本協議，任何一方均不得有不利于對方或者原合伙項目的不利言論或行為(如：__________散布商業秘密被第三人知曉等)，違約方有權追究守約方的責任，要求對方賠償違約金________________元。

　　2、乙方未按本協議約定向甲方支付退貨費，則乙方應從應付之日起按同期銀行貸款利率的 倍以未付款總金額為基數計算利息至付清之日止。

　　3、甲乙雙方應秉持誠實守信原則履行義務，如有任何違反本協議第三條的情形，守約方均有權要求違約方支付違約金___________元。

　　五、爭議解決

　　1、本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現的、或與本合同有關的糾紛之解決，受中華人民共和國現行有效的法律約束。

　　2、因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：__________

　　提交位于 (地點)的 仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;

　　依法向 所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　五、附則

　　1、本協議自甲、乙簽字之日起生效。

　　2、本協議一式兩份，甲、乙各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、捺印)：__________

　　簽署時間：__________年 _____月 _____日

　　乙方(簽字、捺印)：__________

　　簽署時間：__________年 _____月 _____日

土地流轉互換協議合同 篇22

　　農村土地流轉合同

　　甲方(流出方)：

　　乙方(流入方)：

　　根據《民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。

　　一、流轉標的

　　甲方同意將其承包經營的位于甘州區龍渠鄉頭頭閘村一社畝土地的承包經營權出租給乙方從事農業生產經營。

　　二、流轉土地方式、用途

　　甲方采用出租方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定：乙方承包土地限于從事種植業，對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。

　　三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

　　雙方約定土地承包經營權流轉期限為___年，從____年___月___日起，至____年___月___日止，期限不得超過承包土地的期限。

　　四、流轉土地的種類、面積、等級、位置

　　甲方將承包的耕地_____畝出租給乙方耕種，該土地位于甘州區龍渠鄉頭頭閘村一社。(詳見列表)。

　　序號土地名稱面積四至

　　東南西北樹木棵樹

　　1沿溝灣(支渠旁)1.2畝高坡高坡支渠宋文斌

　　2沿溝灣(小溝旁)0.5畝水渠水渠高坡宋文斌

　　3沿溝灣(水溝旁)0.9畝李福唐高坡水渠水渠

　　4沿溝灣(張家地)0.8畝張漢有宋文斌田間道田間道

　　5閘沿地(東)0.27畝吳珍水渠水渠康英

　　6閘沿地(西)0.18畝田間道田間道李福唐水渠

　　7沙棗樹下地0.45畝田間道宋龍吳波張漢福

　　8石坡沿(水源村四社旁)0.9畝石坡水渠康英水渠

　　五、流轉價款支付方式、時間

　　乙方同意每年___月___日前一次性按_______元/畝(按當年本村制種玉米《合同》價格的30%計算)，合計________元流轉價款支付給甲方。

　　六、土地交付、收回的時間與方式

　　甲方應于______年___月___日前將流轉土地交付乙方。

　　乙方應于______年___月___日前將流轉土地交回甲方。

　　交付、交回方式為(雙方由本社社長鑒證，雙方以本《合同》依據)當面交接。

　　七、甲方的權利和義務

　　(一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。

　　(二)協助和督促乙方按合同行使土地經營權,合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　(三)不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。

　　八、乙方的權利和義務

　　(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。

　　(二)按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　(三)未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。

　　九、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　　(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

　　(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

　　(三)一方違約，使合同無法履行的;

　　(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

　　(五)因不可抗力使合同無法履行的。

　　十、違約責任

　　(一)甲方不按合同規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金：租金的10%。

　　(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金：租金的10%。

　　(三)乙方不按合同規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金：一年的租金。

　　(四)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元。

　　(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。

　　1.不按合同規定用途使用土地的;

　　2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產,荒蕪土地的,破壞地上附著物的;

　　3.不按時交納土地流轉費的。

　　十一、特別約定

　　(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用或農業基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，并約定由甲方收取方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。

　　(二)本合同履約期間，不因集體經濟組織的分立、合并,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。

　　(三)本合同終止，原土地上新建附著構筑物，雙方同意按歸甲方所有，甲方不作補償。

　　(四)國家征用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同。

　　十二、爭議的解決方式

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解。

　　十三、其它約定

　　本合同一式四份，甲方、乙方各一份,鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　雙方約定的其他事項：

　　1.乙方在經營土地期間一切費用由乙方承擔(包括水費、因地攤派的各種費用等)。

　　2.甲方土地原植的樹木，乙方不得砍伐，由甲方處理。

　　3.政府發放的糧食直補款等由甲方領取。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　簽約日期：年月日

土地流轉互換協議合同 篇23

　　合同編號：___________________

　　_________縣(市、區) 鄉(鎮) 村 組

　　合 同 編 號 (編號以縣為單位以民政部門統編的地方編號為臺頭，鄉、村、組以下由各縣自編)____________

　　鑒 證 編 號 (鑒證號以縣為單位自編)_______________________

　　甲方(原承包方)：______________ 住址：__________________________

　　乙方(受讓方)：_______________住址：__________________________

　　為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規條例規定，在不改變土地所有權性質的原則下，經雙方自愿平等協商同意訂立本合同如下。

　　一、土地承包經營權流轉面積和方式

　　甲方將享有承包經營權的座落在 ( )級 畝土地(東至 ，西至 ，南至 ，北至 )，以 方式從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉給乙方用于 。

　　二、雙方權利及義務

　　(一)甲方的權利和義務：

　　1.按照本合同規定收取土地流轉費;

　　2.監督乙方按照本合同約定的用途使用及經營土地，阻止乙方改變土地用途;

　　3.該土地被依法征收、占用的，有權依法獲得相應土地的補償;

　　4.不得干涉和破壞乙方正常的生產與經營活動。

　　(二)乙方的權利和義務：

　　1.依法享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置、收益權;

　　2.維持土地的農業用途，不得用于非農建設;

　　3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;

　　4.流轉期間土地被依法征收、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費;

　　5.流轉期滿要及時向甲方交還該土地或者協商續簽合同。

　　三、流轉價款及支付方式

　　(一)土地流轉價格為每年每畝 公斤稻谷(以實物或按當時市場價折成現金兌付)。

　　(二)支付方式： 。

　　(三)經營使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時兌現。

　　四、合同的變更和解除

　　有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：

　　(一)經雙方當事人協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;

　　(二)訂立本合同所依據的國家法律、政策發生重大變化的;

　　(三)一方違約，使合同無法履行的;

　　(四)乙方喪失經營能力，使合同不能履行的;

　　(五)因不可抗力(重大自然災害等)使合同無法履行的。

　　五、違約責任

　　(一)合同期內，甲乙雙方應服從國家建設征收及農業基礎設施建設占用該土地的需要，并均不負違約責任。

　　(二)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

　　(三)乙方違背合同規定，兌付流轉價款逾期一天加罰乙方應兌付總額 %的滯納金;給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部直接損失。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權收回土地使用權：

　　1.不按合同規定用途使用土地的;

　　2.荒蕪土地及未經允許破壞水利等基礎設施的;

　　3.不按時限交付土地流轉費的。

　　違約造成實際經濟損失的賠償數額由鄉(鎮)農村土地承包管理部門裁定。

　　六、爭議的解決

　　(一)流轉合同簽訂后發生爭議的由雙方當事人先行協商解決。

　　(二)雙方當事人協商解決不成的，由鄉、村組織進行調解。

　　(三)無法調解或調解不成的，由當事人一方或雙方提出申請，由縣級農村土地承包糾紛仲裁機構進行仲裁。

　　(四)當事人對仲裁機構的仲裁不服的，可以在規定的時限內向當地人民法院提起訴訟。

　　(五)爭議雙方當事人在爭議發生時也可以直接向當地人民法院起訴。

　　七、其他事宜

　　(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。

　　(二)土地采取轉讓的方式流轉，必須經發包方同意，變更原承包關系。土地采取入股的方式流轉，必須經政府主管部門批準并審查乙方資信經營能力，如乙方經營破產，甲方土地不能作為清償資產。土地采取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣(市、區)人民政府申請登記，未經登記，不得對抗善意第三人。

　　(三)土地流轉的期限超過承包期剩余期限的，超過的時間無效。

　　(四)本合同如有未盡事宜，雙方平等協商可在補充欄目中(附后)完善合同內容，并與本合同具有同等法律效力。

　　(五)本合同自 年 月 日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方和鑒證機關(鄉、鎮農村土地承包管理部門)各一份。

　　甲方：________________(簽字蓋章)

　　乙方：________________(簽字蓋章)

　　簽訂日期：_______年______月_____日

　　鑒證機關：____________(簽字蓋章)

　　鑒 證 人：____________(簽字蓋章)

　　鑒證日期：_______年_____月______日

土地流轉互換協議合同 篇24

　　轉讓方(甲方)：_________

　　受讓方(乙方)：_________

　　甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協議所指土地及其開發的實際狀況，自愿達成如下協議，供共同遵照執行。

　　第一條轉讓土地使用權及其項目開發權之狀況

　　(一)土地使用權狀況

　　1.土地座落位置：_________

　　2.土地使用權面積：_________

　　3.已批準的容積率為：_________

　　4.已批準的建筑面積：_________

　　5.土地規劃用途：_________

　　6.土地使用期限：_________

　　7.土地現狀：_________

　　(二)項目開發權狀況

　　1.甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;

　　2.甲方已經市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，并領取了單項開發資質證;

　　3.甲方已按土地規劃用途委托了設計并辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。

　　(三)其他權利狀況

　　1.甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;

　　2.承擔構成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟職責，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。

　　第二條本協議之轉讓價格

　　1.甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_________元，計人民幣_________元;

　　2.上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發權所已付和應付的一切款項、費用;

　　3.乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。

　　第三條轉讓價款之支付

　　(一)支付：

　　1.在本協議生效之日起三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款_________%給甲方。

　　2.在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證，建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料后三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________%給甲方;

　　3.在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________%給甲方。

　　4.在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________%給甲方。

　　5.在乙方獲準開工后三十天內，乙方應支付本協議余下轉讓價款給甲方。

　　(二)甲方收取本協議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：

　　(三)甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。

　　第四條資料的交付及土地使用權證的辦理

　　1.在本合同生效后十個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。

　　2.在本協議生效后三十天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協議所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過戶手續。

　　第五條稅費之負擔

　　在本協議土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體此刻支付給甲方的價款中。

　　第六條土地使用權轉讓的法律狀況

　　1.甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;

　　2.在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、職責，由甲方承擔;自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和職責由乙方承擔。

　　3.甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、職責，由甲方承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。

　　第七條違約職責

　　(一)甲方的違約職責

　　1.在本協議生效后，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

　　2.因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔職責。

　　3.甲方遲延履行本協議的規定義務未到達根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

　　4.因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約職責。

　　(二)乙方的違約職責

　　1.在本協議生效后，乙方單方面解除本協議，應按本協議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失;

　　2.乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協議，乙方應按本協議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失。

　　3.出現上述狀況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續開發取得的文件資料無償移交回甲方。

　　第八條保密

　　一方對因本次協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

　　第九條補充與變更

　　本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此構成的補充協議，與協議具有相同法律效力。

　　第十條不可抗力

　　1.因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約職責。

　　2.本條款所稱不可抗力，系指不能預見，不能避免并不能克服的客觀狀況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定的相應變化和調整。

　　第十一條管轄法

　　本協議受中華人民共和國的法律管轄。

　　第十二條爭議的解決

　　本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應透過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選取下列方式第種方式進行解決：

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條送達方式

　　甲方地址：_________

　　乙方地址：_________

　　任何一方的聯系方式發生變更，務必在變更后3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯系地址、電話、傳真的發出的信件、傳真視為送達。

　　第十四條其他

　　本協議一式四份，雙方各執一份，另兩份用于辦理變更、轉讓手續之用。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

土地流轉互換協議合同 篇25

　　甲方(出讓方)：

　　身份證號：

　　住 所：

　　乙方(受讓方)：

　　身份證號：

　　住 所：

　　為了規范農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、規章的有關規定，本著依法、自愿、有償、平等協商的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級

　　甲方將承包的土地(以下簡稱承包地) 畝經營權流轉給乙方，承包地座落于 。四至界限 。 (承包地屬性、質量等見附件)。

　　二、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期

　　合同雙方約定，承包地承包經營權流轉期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　三、承包地承包經營權流轉方式

　　甲方采用 方式(轉包、出租、互換、轉讓、入股及其他)將其承包地流轉給乙方生產經營。

　　四、流轉承包地用途

　　流轉承包地只能用作農業用途，具體用途為 。

　　五、流轉價款及支付方式、時間

　　1、承包地流轉費用現金(實物)支付。合同期內，乙方向甲方支付流轉費 元(或實物 公斤)。付款方式 ，付款時間 。

　　2、流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由 方享受。

　　六、流轉雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、權利。按照合同規定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。合同約定的其它權利。

　　2、義務。在不干預乙方正常的生產經營活動情況下，協助乙方按合同行使土地經營權。以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，甲方應當及時向發包方備案;以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發包方提出轉讓申請。合同約定的其它義務。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、權利。在受讓的承包地上，具有自主生產經營權。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其它權利。

　　2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事農業生產經營活動，按照合同規定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得甲方同意。合同約定的其它義務。

　　七、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　　①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

　　②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

　　③一方違約，使合同無法履行的;

　　④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

　　⑤因不可抗力使合同無法履行的。

　　八、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地的、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

　　九、合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決;協商不成的，可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府調解;雙方當事人不愿意協商或調解，或者協商、調解無效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。

　　十、其他約定事項

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮經管站留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。

　　合同甲、乙雙方約定的其他事項 。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)簽名：

　　乙方(蓋章)簽名：

　　鑒證單位(蓋章) 鑒證人簽名：

　　年 月 日

土地流轉互換協議合同 篇26

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________________________

　　身份證號碼：________________________________________

　　聯系方式：__________________________________________

　　聯系地址：__________________________________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：______________________________

　　身份證號碼：________________________________________

　　聯系方式：__________________________________________

　　聯系地址：__________________________________________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的位于______鄉(鎮)______村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

　　地塊名稱___________坐落(四至)__________地塊數(塊)____面積(畝)______質量等級(肥力水平)_________

　　四至指土地四周的界限，東至____為界，西至___為界南至____為界，北至____為界。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

　　三、轉讓費

　　轉讓土地承包經營權的轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第______種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為_____。(為_____年____月____日前一次或多次付清)

　　2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為____。支付的時間和方式為______。(為_____年____月____日前一次或多次付清)

　　五、承包經營權轉讓

　　土地的交付時間和方式____甲方應于___年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為______。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，辦理有關手續。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

　　6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途。

　　8、從合之日起乙方用土地進行抵壓等活動所產生的一切責任由乙方承擔，與甲方不產生任何關系，甲方也不承擔任何責任。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為______。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第____種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

　　2、提請仲裁委員會仲裁;

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

　　甲方：(簽章)____________

　　乙方：(簽章)_____________

　　簽約日期：_____年____月____日

　　鑒證單位(簽章)：________

　　鑒證日期_____年____月____日

土地流轉互換協議合同 篇27

　　甲方（出讓方）：______鎮______村______組，農戶姓名____________

　　身份證號：____________

　　住所：____________

　　乙方（受讓方）：____________

　　身份證號：____________

　　住所：____________

　　為了規范農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、規章的有關規定，本著依法、自愿、有償、平等協商的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級

　　甲方將承包的土地（以下簡稱承包地）？畝經營權流轉給乙方，承包地座落于____________。四至界限__________________。

　　二、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期

　　合同雙方約定，承包地承包經營權流轉期限為2年，從20xx年1月30日起，至20xx年1月30日止。

　　三、承包地承包經營權流轉方式

　　甲方采用出租方式將其承包地流轉給乙方生產經營。

　　四、流轉承包地用途

　　流轉承包地只能用作農業用途，具體用途為蔬菜種植。

　　五、流轉價款及支付方式、時間

　　1、承包地流轉費用現金支付。合同期內，乙方向甲方支付流轉費300元。付款方式每年一付，付款時間每年1月30日。

　　2、流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由甲方享受。

　　六、流轉雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、權利。按照合同規定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。合同約定的其它權利。

　　2、義務。在不干預乙方正常的生產經營活動情況下，協助乙方按合同行使土地經營權。以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，甲方應當及時向發包方備案；以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發包方提出轉讓申請。合同約定的其它義務。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、權利。在受讓的承包地上，具有自主生產經營權。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其它權利。

　　2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事農業生產經營活動，按照合同規定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得甲方同意。合同約定的其它義務。

　　七、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的。

　　八、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地的、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。

　　九、合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決；協商不成的，可以請求村民委員會、鎮人民政府調解；雙方當事人不愿意協商或調解，或者協商、調解無效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴；也可直接向人民法院起訴。

　　十、其他約定事項

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鎮經管站留存一份。自甲、方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。

　　合同甲、乙雙方約定的其他事項。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）簽名：____________

　　乙方（蓋章）簽名：____________

　　鑒證單位（蓋章）

　　鑒證人簽名：____________

　　______年______月______日

土地流轉互換協議合同 篇28

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：京山縣永隆鎮政府

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《經濟合同法》等有關法律、法規和國家相關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地經營權轉讓事宜，經協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將在永隆鎮嚴家墩村、張常臺村、聶畈村、同益村四個村分三年為乙方流轉不少于1000畝的土地(每塊連片不少于200畝);其中：20__年200畝、20__年300畝、20__年500畝。

　　面積確定方法：以甲乙雙方實際丈量的面積，經雙方簽字確認后確定當年的流轉面積。

　　二、轉讓期限

　　期限為合同簽定時間至20__年11月30日止。

　　三、轉讓價格、支付方式和結算時間

　　1、轉讓價格

　　轉讓價格以實物折價計算，轉讓費以現金支付。第一個三年內，每畝每年價格為700元人民幣;后期考慮到物價因素，以實物為基準，按每年每畝540斤稻谷折價。價格漲幅超過20%開始調價。

　　2、支付方式和結算時間

　　土地流轉費用以年度為單位進行結算，到期前三個月將下一年度流轉費打到甲方指定的財政專戶。

　　四、交付土地時間

　　乙方根據自己的用地情況每年于陽歷3月31日和7月31日前將所需用地面積告知甲方;甲方應于每年陽歷6月30日和10月31日前將流轉的土地經營權交付給乙方，以此時間作為乙方向甲方計算轉讓費的時間。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　1、甲方同意將本合同項下土地經營權轉讓給乙方，并在鎮土地流轉中心備案。

　　2、在同等條件下，乙方優先雇用甲方轉讓土地的農戶的勞動力。

　　3、甲方土地經營權轉讓給乙方后，如乙方需要，甲方應積極協助乙方爭取國家農業相關政策。

　　4、乙方在受讓地塊上不改變土地用途的情況下具有土地使用權、收益權、自主組織生產經營和生產處置權。

　　5、乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動，應加強安全生產，防止事故發生。

　　6、乙方應依法保護和合理利用土地，保護好生產設施和基礎設施，防止水土流失。

　　7、乙方受讓的土地若被征用時，其土地征用補償費、安置補助費按征地時的征地政策執行，歸甲方村民所有;青苗補償款及地上附著物補償款歸乙方所有。若乙方已支付了甲方轉讓費，應扣減其相應的租金和土地面積。

　　8、為提高土地抗御自然災害的能力和方便耕作，提高效率，乙方可以進行必要的水利建設、道路建設、電力系統建設，甲方要積極配合，協助辦理相關手續，不得阻礙和干擾。

　　9、流轉土地上的墳墓、樹木，由甲方負責遷移和砍伐，費用由乙方承擔。

　　10、合同期滿后，乙方若需要繼續流轉該土地，在同等條件下，乙方具有優先權。

　　11、在合同期內，在生產經營中若發生糾紛，甲方要積極協調處理。

　　六、違約責任

　　甲、乙雙方在合同生效后本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如甲方擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方全部損失;乙方違背合同條款，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方全部損失。

　　七、解決爭議條款

　　因合同的訂立、生效、履行、變更或解除的辦法發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請縣級農村土地承包管理機關調解解決。不愿意協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。

　　八、其他條款

　　1、甲、乙雙方經協商一致后由農村土地承包管理部門申請合同鑒證。

　　2、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式五份，雙方簽字生效。甲、乙雙方、鄉鎮農村土地承包管理機構一份，用于辦理相關手續一份。

　　甲方(簽章)

　　法人代表

　　乙方(簽章)

　　法人代表

　　簽約時間：年月日

土地流轉互換協議合同 篇29

　　甲方：_縣_鎮_村民委會

　　乙方：

　　身份證號：

　　地址：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：

　　一、土地流轉的方位、面積和方式

　　流轉土地所在方位：_。流轉的面積為_畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。

　　二、流轉的期限為五年

　　自_年_月_日起至_年_月_止。

　　三、流轉費標準及支付方式。

　　1、轉包的租金為每畝每年_元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。

　　2、由財政部門征收的縣鄉排澇水費每畝_元由甲方負擔。

　　四、協議簽定以后，乙方應向甲方交納×萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在×月_日之前支付給甲方。

　　五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。

　　六、甲方的權利和義務

　　1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。 2、不得干預乙方依法的生產經營活動。 3、協助處理好與周邊水系等方面的關系。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。

　　2、按時向甲方支付流轉費。

　　3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。

　　八、雙方約定的其他條款

　　1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規和政策規定執行。

　　2、流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協議的除外。

　　3、乙方連續兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。

　　4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。

　　九、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在同等條件下可優先承租。

　　十、違約責任

　　流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法予以賠償。

　　十一、糾紛解決辦法 流轉期內，如雙方發生糾紛，先由_縣_鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。

　　十二、本合同自簽訂之日起生效。

　　十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，_縣_鎮土地流轉服務中心和縣經管局各備案一份。

　　甲方代表(簽字)：

　　乙方代表(簽字)：

　　鑒證方：

　　簽訂日期： 年 月 日

土地流轉互換協議合同 篇30

　　甲方(流出方)：_________

　　乙方(流入方)：_________

　　雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。

　　一、流轉標的

　　甲方同意將其承包經營的位于________________縣(市)________________鄉(鎮)________________村 ________________組________________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事 ______________________________________生產經營。

　　二、流轉土地方式、用途

　　甲方采用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定______________。

　　三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

　　雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。

　　四、流轉土地的種類、面積、等級、位置

　　甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位于___________________。

　　五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間

　　(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方。

　　六、土地交付、收回的時間與方式

　　甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。

　　交付、交回方式為_____________。并由雙方指定的第三人 ___________________予以監證。

　　七、甲方的權利和義務

　　(一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。

　　(二)協助和督促乙方按合同行使土地經營權, 合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　(三)不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。

　　八、乙方的權利和義務

　　(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。

　　(二)按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　(三)未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。

　　九、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　　(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

　　(三)一方違約，使合同無法履行的;

　　(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

　　(五)因不可抗力使合同無法履行的。

　　十、違約責任

　　(一)甲方不按合同規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。

　　(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金

　　元。

　　(三)乙方不按合同規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。

　　(四)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元。

　　(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。

　　1.不按合同規定用途使用土地的;

　　2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產,荒蕪土地的,破壞地上附著物的;

　　3.不按時交納土地流轉費的。

　　十一、特別約定

　　(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用或農業基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。

　　1. 甲方收取;

　　2. 乙方收取;

　　3. 雙方各自收取________﹪;

　　4. 甲方收取土地補償費, 乙方收取地上種苗、構筑物補償費。

　　(二)本合同履約期間，不因集體經濟組織的分立、合并,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。

　　(三)本合同終止，原土地上新建附著構筑物，雙方同意按以下第________種方式處理。

　　1. 歸甲方所有，甲方不作補償;

　　2. 歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元;

　　3. 由乙方按時拆除，恢復原貌, 甲方不作補償。

　　(四)國家征用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同。

　　十二、爭議的解決方式

　　在履行本合同過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決。

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向________________________人民法院起訴。

　　十三、其它約定

　　本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　如果是轉讓土地合同，應以原發包人同意之日起生效。

　　本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　雙方約定的其他事項_________________________________。

　　甲方：

　　乙方:

　　年 月 日

土地流轉互換協議合同 篇31

　　甲方(出讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。

　　一、土地流轉方式

　　甲方采用轉包方式將其承包經營的土地、山地、魚塘流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地的用途

　　乙方只能將流轉的土地用于： 。

　　三、土地流轉時限

　　從 年 月 日至 年 月 日止。

　　四、土地流轉數量及費用

　　甲方將第六條所列土地 畝、魚池 畝、山地 畝流轉給乙方經營，土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬元計算。

　　五、付費方式及時間

　　土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付，第一次在 年春節之前付陸萬。以后每年春節前付 萬，直至付清貳拾壹萬。

　　六、流轉土地類型、面積和質量

　　七、甲方的權利和義務

　　1、權利：

　　①按合同約定收取土地流轉費;②監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地;

　　③合同到期或解除后，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。

　　2、義務：

　　①協助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協調本村組內與其他農戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;

　　②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。

　　八、乙方的權力和義務

　　1、權利：

　　①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權;

　　②流轉土地被依法征用、占用造成經濟損失的，有權獲得相應的補償。

　　2、義務：

　　①在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動，依照合同規定按時足額交納土地流轉費;

　　②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;

　　③合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地;

　　④合同到期或解除后，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕;

　　⑤加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　九、合同的變更與解除

　　1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;

　　②訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的;

　　③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。

　　2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：

　　①不按合同規定用途使用土地的;

　　②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;

　　③不按時交納土地流轉費的。

　　3、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。

　　十、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

　　2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

　　十一、合同糾紛處理

　　如雙方發生合同糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、其他約定

　　1、在合同期內國家有關惠農政策(如各種補貼)，由 方享有。

　　2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統籌費用等由 方承擔。

　　2、在合同期內經甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經營。

　　3、在合同期滿后，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優先受讓。

　　4、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見后形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式四份，經雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門(鑒證方)各執一份，具有同等法律效力。

　　附件：

　　1、流轉土地座落方位簡易圖;

　　2、甲方身份證復印件和農村土地承包經營權證復印件;

　　3、乙方身份證復印件。

　　甲方： (簽章)

　　聯系電話：

　　乙方： (簽章) 聯系電話：

　　鑒證方： (簽章)

　　鑒證經辦人： (簽章)

　　年 月 日