農村無房戶的拆遷協議（通用3篇）

農村無房戶的拆遷協議 篇1

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲、乙雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，經友好協商，現就征用乙方位于______村小學正前方面積為 畝的農田事宜，達成如下征地補償協議：

　　(一)征用土地面積，該土地面積為______畝。

　　(二)征用土地用途，該土地用于______村村級活動場所。

　　(三)征地補償標準及付款方式：

　　1、征地補償標準按______元畝的征地補償標準計算，共計征地補償款______萬元。

　　2、付款方式：甲方在本協議簽訂之日起10天內，甲方將征地補償款______萬元一次性付清給乙方。

　　3、本協議簽訂后所有權歸______村村民委員會所有，不因國家土地政策改變而改變所有權，不因______村民委員會換屆而改變所有權。

　　4、今后因新農村建設整體規劃該土地征地補償上升，將不再另行補償，遵照本協議執行。

　　(四)簽訂合同后，乙方應全力配合甲方使用該用地，如發現甲方把該土地他用或簽訂協議后一年內沒有開工建設可以無條件收回。

　　(五)本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，人民政府一份。

　　(六)本協議自簽字之日起生效，如有爭議，由雙方協商后再作補充。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　協議簽訂時間：________年________月________日

農村無房戶的拆遷協議 篇2

　　征收補償部門(以下簡稱甲方)：

　　單位名稱

　　地址

　　法定代表人

　　職務

　　邯編

　　電話

　　單位名稱

　　地址

　　法定代表人

　　職務

　　電話

　　被征收人(以下簡稱乙方)：

　　單位名稱

　　地址

　　法定代表人

　　職務

　　郵編

　　電話

　　委托代理人

　　單位名稱

　　地址

　　法定代表人

　　職務

　　郵編

　　電話

　　房屋承租人(使用入)(以下簡稱丙方)：

　　單位名稱

　　地址

　　法定代表人

　　職務;

　　電話

　　委托代理人：

　　單位名名稱

　　電話

　　法定代表人

　　職務

　　郵編

　　電話

　　甲方因 建設需要，經 縣人民政府常務會議討論決定作出 號《房屋征收決定》，根據據《國有土地上房屋征收與補償條例》等規定對乙方的房屋進行征收，甲、乙、丙 方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋征收補償安置達成如下協議：

　　第一條被征收房屋現狀

　　(一)房屋所在地點 ，建筑面積 平方米(其中有證建筑面積 平方米，房屋使用面積 ，房屋產權證號 )，房屋的用途 ，房屋的產權性質 房屋的結構 ，房屋的總樓層數 ，房屋所在的樓層數 ，房屋的朝向 .

　　(二)房屋內部設施及裝潢情況：

　　(三)房屋的附屬物及構筑物情況

　　(四)機械設備情況

　　第二條 乙方或丙方基本情況

　　(一)被征收房屋為住宅時：

　　1. 乙方有正式戶口 人(其中常住人口 人)，分別是(姓名，性別、年給、與戶主關系等)：

　　2兩方有正式戶口 人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關系等)

　　(二)被析除房屋是非住筆時

　　1.乙方情況：

　　2.內方情況：

　　第三條 房屋征收補償選擇第 種方式：

　　1.貨幣幣補償.

　　2.房屋產權調換.

　　第四條 被征收房屋的貨幣補償方式

　　(一)貨幣補償金額的確定定選擇第 種方式：

　　1.根據當地政府公布的貨幣幣補償基準價由當事人協商確定價格.

　　2.根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定.

　　3.當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋征收部門隨機確定的評估機構評估的市場評估價確定.

　　4.當事人約定的其他作價方式.

　　(二)房屋裝潢作價方式：

　　(三)被拆遷房屋補償金額：

　　1.房屋貨幣補償金額.被征收房屋建筑面積 平方米，按建筑面積每平方米 元計價，小計 元(大寫 ) .

　　2.裝潢補償金額 元(大寫 ).(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算).

　　3.附屬物及構筑物補償金額 元 (大寫 ).

　　以上三項合計補償金額 元(大寫 ) .

　　(四)房屋貨幣補償的幣種 人民幣 ，補償金額由甲方于 年 月 日前支付給乙方，支付方式：

　　(五)實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置.

　　第五條房屋產權調換補償方式

　　(一)甲方提供位于 ，結構于 ，用途于 ，房屋號 ，建建筑面積 ，平方米的【現房】【期房】，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法 ，

　　產權調換的安置房屋應符合以下標準：

　　1.甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準.

　　2.房屋內應當有以下設施：

　　(2)：

　　(3)：

　　3.房屋裝飾與設施標準見附件二.

　　4.新建房屋竣工后質量應經： 登記備案.

　　(二)被征收的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、(ニ)、(三)款統一方式進行確定，并結清產權調換差價.

　　(三)按被征收房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價.差價金額 .(大寫 ).

　　(四)產權調換差價幣種 ，差價由 方于 年 月 日前向 方支付，支付方式：

　　第六條 房屋產權調換的過渡安置

　　(一)過渡方式按以下第 方式確定.

　　1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置.

　　2.由甲方提供周轉房過渡安置.

　　(二)【乙方】【兩方】過渡期限自 年 月 日至 年 月 日.

　　(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本協議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址： ，建筑面積 平方米.

　　(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置.【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后 日內騰空周轉房.

　　第七條 房屋征收搬遷補助費

　　(一)甲方按 規定標準，支付【乙方】【丙方】遷補助費 元，臨時安置補助費元，，其他補助費 元，共計 .

　　(二)征收非住宅房屋，甲方按 規定標準，支付【乙方】【丙】【方】設備搬遷和安裝補助費 元.因拆遷造成停產停業損失補償費 元，其他補助費 元，共計 元.

　　(三)房量征收補助費的幣種 ，甲方應于 年 月 日前支付給【乙方【丙方】，支付方式： .

　　第八條【乙方】【兩方】在 年 月 日前應將被征收房屋空，并交甲方拆除.

　　第九條【乙方】【兩方】的違章建筑及其附屬設施應在 年 日 前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除.

　　第十條 獎勵條款

　　第十一條逾期安置的違約責任

　　(一)甲方應在本協議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿 天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

　　1.甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的 倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費.

　　2.途期 個月內，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的 %向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費;逾期超 個月，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的 %向【乙方】【兩方】加付停產停業損失補償費.

　　3.途期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房.

　　4.

　　(二)【乙方】【兩方】在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為 )之日起 個月內，應到甲方辦理安置手續;甲方應從發出安置通知后再支付【乙方【兩方】 個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安置手續的，不再享受各種補助費或補償費.

　　第十二條 甲方關于安置房標準的違的責任

　　(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定.達不到約定標準的，乙方有權要求甲方接約定標準進行整改，并賠償 元.

　　(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

　　本款規定以【建筑面積】【套內建筑面積】【使用用面積】(本款中均稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置.

　　本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準.產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認.

　　安置房交付后，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，甲、乙雙方同意按第 方式進行處置：

　　1. 雙方自行約定

　　(1)

　　(2)

　　(3)

　　(4)

　　2.雙方同意按以下原則處置：

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按第五條規定原則據實結算差價.

　　(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方.

　　(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登登記面積小于本協議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實

　　結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方面積誤是比=(產權記面積一協議約定面積)/協議約定面積x×100%

　　第十三條 甲方逾期支付征收補償資金(貨幣補償、報近補助費、時安置補助費、設備搬近安裝補助及損失費、停產停業補償費)的約責任

　　甲方如未按本協議規定的時間付款，按下列第 種方式處理：

　　(一)按逾期時間，分別處理(不累加)

　　1.逾期在 日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方1】【丙方】支付逾期應付款的百分之 的違約金，協議繼續履行.

　　2.逾期超過 日后，自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【兩方】支付逾期應付款的百分之 (該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協議繼續履行.

　　本條中的逾期應什款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差差額確定.

　　(二)

　　第十四條 其他違約責任

　　第十五條 本協議在履行過程中發生的爭議，由當事事人協商解決;也可依法向人民法院提起訴訟，被征收人及承租人逾期不搬遷的，甲方可依法向

　　人民法院申請強制執行.

　　第十六條 本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件三)

　　第十七條 協議附件與本協議具有同等法律效力.本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印別利文字具有同等效力.

　　第十八條 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效.

　　第十九條 本協議一式 份，甲、乙、丙方各持 份.

　　甲方(簽章) 乙方(簽章) 丙方(簽章)：

　　委托代理人 委托代理人 委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

　　附件一：安置房屋平面圖

　　附件二：安置房裝飾、設施標準

　　1.外墻：

　　2.內墻

　　3.頂幫

　　4.地面

　　5.門窗：

　　6.廚房：

　　7.衛生間

　　8.陽臺

　　9.電梯

　　10.其他

　　附件三：合同補充協議

　　附件四：被征收房屋平面圖

農村無房戶的拆遷協議 篇3

　　門前硬化拆遷協議書模板

　　甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

　　一、項目名稱、地點

　　建設項目名稱_____________，建設地點_____________，建設單位_____________，《拆遷許可證》文號_____________。

　　二、房屋基本狀況

　　1.乙方在拆遷范圍內有房屋_____________間，建筑面積_____________平方米，使用面積_____________平方米，居住面積_____________平方米。

　　2.乙方有正式戶口_____________人，常住人口_____________人，應安置人口_____________人，分別是_____________。

　　3.被拆遷房屋的產權屬于_____________。

　　三、拆遷安置

　　甲方安置乙方的住房位于_____________，共_____________套_____________間，_____________層_____________號，配有_____________等設備。

　　四、拆遷補償

　　1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_____________元整;

　　2.附屬物補償金額為人民幣_____________整;

　　3.搬遷補助費為人民幣_____________元整;

　　4.設施設備遷移費為人民幣_____________元整;

　　5.其他費用為人民幣_____________元整。

　　五、搬遷

　　乙方在_____________年_____________月_____________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

　　六、補償金額支付時間及方式

　　甲方在_____________年_____________月_____________日前按本協議第四條規定的補償總額一次支付給乙方。

　　七、注銷

　　乙方應在_____________年_____________月_____________日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續。

　　被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

　　八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_____________等_____________人一致簽字同意_____________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_____________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。

　　九、違約責任

　　甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_____________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_____________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

　　乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_____________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　十、聲明及保證

　　1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_____________均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　十一、保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____________年。

　　一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　十二、不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_____________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　十三、通知

　　1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：___________________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　十四、爭議的處理

　　(一)本合同受_____________國法律管轄并按其進行解釋。

　　(二)本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____________種方式解決：________________

　　1.提交_____________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　十五、解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　十六、補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　十七、合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。本合同正本一式_____________份，雙方各執_____________份，具有同等法律效力;合同副本_____________份，送_____________留存一份。

　　甲方(蓋章)：___________________乙方(蓋章)：___________________

　　授權代表(簽字)：___________________授權代表(簽字)：___________________

　　_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

　　簽訂地點：___________________簽訂地點：___________________