灘涂地抵押合同（精選3篇）
灘涂地抵押合同 篇1
為切實保護土地抵押當事人的合法權益，規(guī)范土地抵押行為，根據(jù) 《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》和《浙江省土地登記辦法》等土地管理有關規(guī)定，抵押當事人必須依法訂立土地抵押登記合同，共同遵守。
抵押人：債務人：抵押權人：
一、抵押人自愿以其有權處分的位于地塊土地全部抵押給抵押權人，該抵押土地使用權面積平方米，土地證號。該抵押土地評估價值為元，協(xié)議價值為元。
二、抵押權人經(jīng)現(xiàn)場勘驗和認真調查，已經(jīng)查明該抵押土地權屬清楚，座落、位置明確，四至界限分明，無限制該抵押土地權利情況，自愿接受上述土地為抵押物。抵押后，如果發(fā)生權屬爭議和限制權利等情況，抵押人、抵押權人應當依據(jù)有關法律、法規(guī)規(guī)定承擔法律責任;抵押登記機關對已辦理抵押登記的土地在登記的抵押期限內負保全義務。
三、根據(jù)____年__月_日簽定的主合同，上述土地抵押率為%，債務金額為幣，小寫元，大寫________________元。抵押期限為年月日至年月日。
四、抵押人將土地抵押給抵押權人期間，其土地使用權證由保管，抵押土地仍由抵押人占管、使用。
五、抵押人將已出租的土地抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效;抵押人在抵押期未滿前如需要轉讓或以其它形式處置已抵押土地時，應事先取得抵押權人書面同意，凡未取得抵押權人書面同意的，轉讓或處置行為無效，如因抵押人的過失或故意行為而導致抵押土地價值減少，不能或不足以擔保債務時，抵押人有義務重新提供或追加擔保。
依合同規(guī)定需要保險的，由抵押人向中國保險機構投保。如遇國家收回土地使用權時：
追加擔保;
重新簽訂抵押合同;
六、債務人應按合同規(guī)定。按期償還債務，到期不能還清債務的，抵押人可向抵押權人申請抵押延期，經(jīng)抵押權人同意后方可辦理抵押變更登記手續(xù)。抵押權人未受清償，抵押人也未向抵押權人申請抵押延期的，抵押權人可按有關法律、法規(guī)規(guī)定，與抵押人協(xié)議以抵押土地折價或者拍賣、變賣該抵押土地所得的價款受償;協(xié)議不成的，抵押權人可以通過以下途徑解決：
申請寧波仲裁委員會仲裁;
向抵押土地所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同有限期限至，抵押登記期滿90日內既不辦理變更登記，又不辦理注銷登記手續(xù)的，抵押登記機關將自行辦理抵押登記注銷手續(xù)。
八、本合同未盡事宜，應按我國有關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，也可以由抵押人和抵押權人另行協(xié)議，其補充協(xié)議由雙方簽章并經(jīng)土地抵押登記機關審核同意后與本合同具有同等法律效力。
九、本合同由當事人簽章并從土地抵押登記機關辦理抵押登記之日起生效。
十、當事人各方認為需要約定的其他事項：
本合同一式三份，抵押人、抵押權人和抵押登記機關各一份。
抵押人：法定代表人：委托代理人：地址：聯(lián)系電話：
債務人：法定代表人：委托代理人：地址：聯(lián)系電話：
抵押權人：法定代表人：委托代理人：地址：聯(lián)系電話：
年月日：
灘涂地抵押合同 篇2
抵 押 人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿企業(yè)性質：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
立協(xié)議人：
抵押權人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿銀行
為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定（試行）》，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。
一、抵押人自愿以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設定抵押權，擔保借款人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿與＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿銀行于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日簽訂之借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，金額＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元，用于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。貸款期限為＿＿＿＿年＿＿＿＿月至＿＿＿＿年＿＿＿＿月。借款合同編號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。
三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有＿＿＿＿＿＿＿＿＿（所有權或經(jīng)營管理權），并在抵押期內將所有抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權證書交由抵押權人占管。
四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿抵押物在此之前已設有抵押，抵押額為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元；抵押期限為＿＿＿＿＿＿＿＿。
五、經(jīng)雙方協(xié)商此項抵押的抵押額為＿＿＿＿＿萬元，抵押率為＿＿＿＿％，抵押期限為＿＿＿＿年，隨＿＿＿＿號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數(shù)之前書面通知抵押權人。
六、根據(jù)協(xié)商，雙方占管抵押物采取下列方式：
1.下列抵押物由抵押人占管、使用：
─────────────┬───────────┬──────────
抵押物名稱 │ 型 號 │ 數(shù) 量
─────────────┼───────────┼──────────
│ │
│ │
│ │
─────────────┴───────────┴──────────
2.下列抵押物及有關文件由抵押權人占管：
────────┬──────┬──────┬──────┬──────
抵押物名稱 │ 型號 │ 面值 │ 單位 │ 數(shù)量
────────┼──────┼──────┼──────┼──────
│ │ │ │
│ │ │ │
│ │ │ │
────────┴──────┴──────┴──────┴──────
產(chǎn)權證書：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿件；
保險單：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿張；
保險金額：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元；
證明文件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿份。
3.下列抵押物就地封存，不得使用：
─────────────┬───────────┬──────────
抵押物名稱 │ 型 號 │ 數(shù) 量
─────────────┼───────────┼──────────
│ │
│ │
│ │
─────────────┴───────────┴──────────
七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養(yǎng)、保證抵押物的完好，并隨時接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權人的書面同意，不得以出租、出售、轉借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權人發(fā)現(xiàn)抵押人對所占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，抵押權人有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價的財產(chǎn)充當?shù)盅何铩５盅喝瞬挥鑸?zhí)行的，抵押權人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。
八、抵押權人占管之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關文件損壞、遺失的，由抵押權人承擔責任并賠償損失。
九、抵押權人占管、保管抵押物及有關文件、憑證，按照有關規(guī)定由抵押人向抵押權人交納保管費＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，本協(xié)議生效后三十日內結清。
上一頁1
我們猜您還喜歡：
bsp;甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
第十三條 乙方有下列情形之一的，甲方可以單方解除本合同：（一）在試用期內被證明不符合本崗位要求的；
（二）連續(xù)曠工超過10個工作日或者1年累計曠工超過20個工作日的；
（三）未經(jīng)甲方同意，擅自出國或者出國逾期不歸的；
（四）違反工作規(guī)定或者操作規(guī)程，發(fā)生責任事故，或者失職、瀆職，造成嚴重后果的；
（五）嚴重擾亂工作秩序，致使甲方或者其它單位工作不能正常進行的；
（六）被判處有期徒刑以上刑法收監(jiān)執(zhí)行的，或者被勞動教養(yǎng)的；
（七）國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第十四條 乙方有下列情形之一的，甲方可以單方面解除本合同，但應提前30天以書面形式通知乙方：
（一）患病或者非因工（公）負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不服從有甲方安排的其他適當工作的；
（二）年度考核或者聘期考核不合格，又不同意甲方調整其工作崗位的，或者雖然同意調整工作崗位，但到新的崗位后考核仍不合格的；
灘涂地抵押合同 篇3
甲 方：
乙 方：
根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方為乙方提供擔保后的反擔保事宜成如下合同條款，以共同遵守：
第一條 反擔保的依據(jù)
乙方與 銀行于 年 月 日簽訂了一份《借款合同》(編號為： )。甲方依據(jù)其與貸款銀行的約定為乙方就該筆貸款提供了擔保，擔保金額為乙方的借款本金 元人民幣。
為減少甲方的擔保風險，乙方愿意依據(jù)本合同約定提供如下反擔保：以乙方現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設備(包括運輸車輛、攪拌機、電腦等)、飼養(yǎng)的牛以及其他產(chǎn)品及半成品為甲方提供浮動抵押擔保。
第二條 擔保物的狀況
乙方是從事肉牛飼養(yǎng)及農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工的企業(yè)，現(xiàn)有肉牛 頭，機器設備 。
第三條 擔保范圍
本合同項下的擔保范圍包括但不限于甲方在借款合同中約定的全部保證擔保范圍，甲方因履行借款擔保及向乙方行使追索權、實現(xiàn)反擔保權利而導致的一切支付均在本反擔保范圍之內。包括：1)甲方與銀行簽訂的擔保合同約定的由甲方履行保證人義務代乙方償還的全部款項(含罰息、違約金、損害賠償金等);2)上述代償款自支付之日起的利息;3)實現(xiàn)追償權、抵押權的費用(訴訟費、律師費、拍賣費等);4)本合同規(guī)定的違約金、賠償金及其他費用。
第四條 抵押物的登記
由甲、乙雙方共同辦理抵押登記的有關手續(xù)，由乙方交納登記費用;依法需要進行變更登記的，乙方負責在登記事項變更之日起15日內辦理變更登記手續(xù)。
第五條 浮動抵押財產(chǎn)的確定
乙方向甲方設定反擔保的抵押財產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時確定：
1)甲方為乙方擔保的銀行貸款期限屆滿，乙方未予歸還;
2)乙方被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;
3)乙方將貸款挪作他用;
4)乙方飼養(yǎng)的牛不足 頭，或總價值不足 元，乙方未按本合同約定提供與減少價值相當?shù)膿５?
5)乙方在日常經(jīng)營過程中不遵循公平交易原則處分已設定動產(chǎn)浮動抵押的抵押物的;
6)法律法規(guī)規(guī)定抵押權人可實現(xiàn)抵押權的其他情形。
第六條 乙方的承諾及義務
1)乙方向甲方及銀行提供的所有文件和資料等都準確、真實、完整和有效;
2)乙方是抵押物的完全的所有者或依法享有處分權，抵押物不存在所有權或處分權方面的爭議;
3)乙方不存在已經(jīng)發(fā)生或即將發(fā)生的有可能影響甲方接受其為乙方的下列事件：
A、抵押物存在被查封、扣押、監(jiān)管或者已設定抵押等情形;
B、存在重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛及行政處罰、爭議;
C、存在重大債務或負債;
D、存在尚未披露向第三人擔保的情形;
E、存在尚未披露的擔保財產(chǎn)其他共有人;
F、抵押財產(chǎn)存在未為甲方所明確了解、接受的明確或隱蔽的質量瑕疵;
G、其他業(yè)已影響乙方財務狀況及擔保能力的情況。
4)乙方保證決不以任何理由阻礙或變相阻礙、干擾甲方依本合同約定處分擔保財產(chǎn);
5)乙方保證不出現(xiàn)因其故意或過失影響擔保財產(chǎn)價值及行使權利的情形;
6)乙方如涉及任何工商及其他部門之變更、注銷登記情形，應立即通報甲方并將變更登記后的副本或注銷結果向甲方報告;
第七條 甲方的權利
1)甲方履行了保證責任后有權向乙方追償款項。乙方保證在接到甲方書面通知后7日內即時支付甲方全部代償金額及應付費用;
2)甲方有權對乙方使用貸款的情況及經(jīng)營狀況進行監(jiān)督檢查;
第八條 違約責任
乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付本合同擔保總金額10%的違約金。
第九條 抵押權的實現(xiàn)
本合同第五條約定情形出現(xiàn)，甲方可以與乙方協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后不足清償債務，甲方有權就不足部分向乙方追償。
第十條 合同獨立性
本合同所設立的抵押反擔保具有獨立性，不因前述《借款合同》、《擔保合同》無效而無效，亦不因乙方發(fā)生分立、合并而免除。
第十一條 本合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成，雙方約定向甲方所在地人民法院起訴。
第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。
第十三條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，抵押交登記機關留存一份。
甲方：乙方：年月日：