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安裝分包合同

安裝分包合同

  工程分包合同是指承包商為將工程承包合同中某些專業(yè)工程施工交由另一承包商(分包商)完成而與其簽訂的合同。

  《建筑法》第29條規(guī)定:"建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位". 專業(yè)工程分包,是指施工總承包企業(yè)(以下簡稱承包人或承包商)將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)的其他建筑企業(yè)(以下簡稱為分包人或分包商) 完成的活動.

  下面是由小編為大家介紹的安裝分包合同范本,供大家借鑒使用:

  總包方:建設工程有限公司 (以下亦簡稱甲方)

  勞務分包方: (以下亦簡稱乙方)

  工程概況甲方為完成由其總承包的位于成都市工程(以下簡稱“本工程”)施工,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等有關法律、法規(guī)要求以及甲方具體的需求,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方分包甲方本工程的水電工程勞務施工,達成一致并簽訂如下合同:

  (一)、工程概況

  本工程由成都立吉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā), 四川金鼎建設工程有限公司 承建,工程位于成都市崔家路87號。

  該工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu),工程建筑面積約為地下室2200平方米,地上部份為29369平方米。地下一層、地上二十八層。地下室層高5.1米、地上層高為3米。

  (二)、分包工程承包方式及范圍

  一、 承包方式:本分包工程采用成建制勞務分包方式。

  二、 承包范圍:本工程所有的水電安裝工程(通風、自動消防、電梯、弱電工程等不計入,但弱電系統(tǒng)、通風、自動消防、電梯的預埋線管、洞口含在內(nèi),普消、應急照明在內(nèi))。本工程發(fā)包范圍為立吉房產(chǎn)天空城2#樓工程,但承包價格為固定包干單價,不因市場、政策等任何因素變化而調(diào)整。

  (三)、合同價格

  一、合同價格

  本合同為固定單價合同,合同單價在本合同期間內(nèi)為固定價格,不因任何外界因素變化而調(diào)整。

  水安裝分項工程人工費合同單價按建筑面積核定為:8.5 元/m2 (其中預埋階段綜合單價為3.00元/ m2,安裝階段綜合單價為5.50元/m2),合同總價為 26萬元人民幣,暫定價,最后以結(jié)算為準。

  電安裝分項工程人工費合同單價按建筑面積核定為: 11.50 元/m2;(其中預埋階段綜合單價為4.50元/ m2,安裝階段綜合單價為7元/m2);合同總價為 36 萬元人民幣,暫定價,最后以結(jié)算為準。

  合同承包范圍內(nèi)不得發(fā)生計時工。

  合同價格內(nèi)包括人工、機械、低易耗材費、輔材費及管理費、工傷保險費、社保費、利潤等除稅金以外的所有費用,同時乙方應提供低易耗材發(fā)票、工民花名冊以及民工工資表報甲方備案。

  二、價格內(nèi)容

  水電安裝分項工程指本工程所有散水以外1.5米內(nèi)水電安裝、甲方需用之臨建水電安裝的全部工序等水電安裝工程(通風、自動消防、電梯、弱電工程等不計入,但弱電系統(tǒng)、通風、自動消防、電梯的預埋線管、洞口含在內(nèi),普消、應急照明在內(nèi))。水電安裝分項工程承包范圍還應包括但不僅限于:

  1、完成水電分項工程所有工序所需的全部人工費(包括無論任何原因造成的可能出現(xiàn)的停窩工費);

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