標準合同（精選33篇）

標準合同 篇1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《民法典》的規定，經雙方協商一致，就乙方向甲方承租以下設備達成協議：

　　一、租賃設備概況

　　設備名稱：數量(臺)：1臺租賃金額：3.6萬元月(每月不超過240小時，超過部分每小時360元小時計算)

　　二、設備的所有權：

　　本合同所列的所有租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃設備機械只享受租賃期間的使用權，沒有對設備的轉租權。承租方不得以任何理由對設備進行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔。

　　三、甲方的基本責任：

　　1、 提供技術型良好的設備。

　　2、 設備進入乙方施工現場后，甲方機手服從乙方施工管理人員的調度與指揮，并遵守乙方施工現場的規章制度。

　　3、 甲方機手應該按設備操作規程施工。

　　四、乙方的基本職責：

　　1、 乙方負責設備在施工現場的看護并保證設備、人員的安全。由乙方原因造成的設備損壞或丟失，由乙方負責賠償。

　　2、 乙方不得強迫甲方機手違章作業或超負荷工作。

　　3、 乙方應在交貨地點檢查驗收租賃機械設備，同時將簽收蓋章后的機械租賃收據交給甲方

　　4、 乙方對甲方進入施工現場的機手要進行安全培訓。

　　五、結算方式及相關事宜

　　1、租賃期間：自________年____月____日至________年____月____日，開始計算租金。如乙方提前使用，則從使用日期開始計算租金。租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方后，辦理退場手續。如乙方繼續租用需簽訂續租合同，續租不足一個月時，租賃費按實際天數計算。

　　2、設備因故障造成的停工每月累計布超過3天(維修時累計12小時折合一天)，若超出三天，則超出的天數不計租賃費。

　　六、爭議的解決：

　　有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《民法典》及其他相關法律的有關條款友好協商解決。如協商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行仲裁裁決。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔。

　　七、本合同壹式貳份，由甲、乙雙方各執一份。甲乙雙方簽字蓋章(合同章)之日起生效。

　　八、如本合同未加蓋甲方合同章，則視為無效合同。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

標準合同 篇2

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》，本著互利互惠的原則，就甲方委托乙方配送貨物事宜，為了明確雙方的責任，經雙方協商，特簽訂本合同。

　　第一條　運輸貨物(名稱、規格、數量)。嚴禁運輸國家禁運易燃易爆物品。

　　______________________________________________________________________________________________________________________________。

　　第二條　包裝要求。甲方必須按照國家主管機關規定的標準包裝貨物，沒有統一規定包裝標準的，應根據保證貨物運輸安全的原則進行包裝，否則乙方有權拒絕承運。

　　第三條　配送區域。_________地區及省內各市縣城。

　　第四條　合同期限。一年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，合同期滿后，經雙方就合同約定價格再行協商，在同等條件下優先續簽。

　　第五條　運輸質量及安全要求。乙方必須用符合甲方配送貨的車輛，為甲方實行優質、快捷、安全的B2B配送貨服務。保證甲方的貨物按規定、要求、時間保質保量地配送至目的地。每天運輸前雙方議定運輸重量，超重時價格另定。

　　第六條　貨物裝卸責任。貨物的裝車工作由乙方負責，卸車工作由收貨人負責，在裝卸過程中發生的一切責任由裝、卸方承擔。

　　第七條　收貨人領取貨物及驗收辦法。收貨人憑有效證件、單據(或憑據)與乙方對證驗收、領取貨物。

　　第八條　收費標準與費用結算方式。甲方收到乙方所提供的符合本合同約定的單據后，每二個月15日結算第一個月的費用。

　　第九條　雙方的權利和義務。

　　(一)甲方的權利與義務：

　　1、甲方的權利：

　　(1)負責將貨物配齊，要求乙方按照約定的時間、地點、收貨人，把貨物配送到目的地。配送通知發乙方后，甲方需變更到貨地點或收貨人，或者取消通知，有權向乙方提出，但必須在貨物未運到目的地之前，并應按有關規定付給乙方費用。

　　(2)有權對乙方的配送貨過程進行監督、指導。

　　(3)委托的貨物應遵守國家有關法律規定，并符合包裝標準。

　　2、甲方的義務。

　　(1)按約定按時向乙方交付配送費用。

　　(2)應向乙方提供有關配送貨業務的相應單據文件(產品、 型號、數量、客戶準確地址及電話號碼、聯系人等)。

　　甲方：

　　乙方：

標準合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經友好協商，本著互惠互利的原則，就甲方現有的位于龍華部分士地租給乙方作駕校等相關事宜達成協議如下：

　　一、本合同標的物

　　1、甲方就擁有管理的位于的部分士地 面積 平方米租給乙方作為汽車訓練考場用途使用。

　　2、甲方有權出租以上租賃士地，可用于合同約定用途;

　　二、租賃時間：

　　1、總租賃期暫定年，(建設期45天不在租賃期內。

　　2、標的地塊租賃期限自年月予乙方 個月的免租期，自________年____月____日起開始計租。

　　三、租賃面積及價格

　　甲方就現有的士地按乙方要求劃出面積 平方米租給乙方使用，合計士地租金，乙方需擴大租用面積價格不變，甲方可給予乙方擴大到約 平方米的使用面積。

　　1、第________年的租金每個月每平方米元，合計每月租金約為人民幣元。

　　2、第________年的租金每個月每平方米元。合計每月租金約為人民幣元。

　　3、第________年的租金每個月每平方米元。合計每月租金約為人民幣元。依次內推，每年每個月每平方增加伍角錢。(每月管理費按每平方米1元收取);

　　四、結算方式：

　　每月結算一次。乙方應于每個月的____日前向甲方支付當月租金。

　　五、履約保證金：

　　甲、乙、雙方簽訂合同后____日內，乙方即向甲方交納人民幣 作為履約保證金，乙方單位可以入場進行規劃、設計及整理，甲方給乙方45天的時間作建設期(20________年____月____日至________年____月____日)，建設期滿正式起租，甲方提供收款收據，無須開具發票。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日　　　　　　　________年____月____日

標準合同 篇4

　　標準廠房抵押借款合同范本　　抵押權人：______________________(貸款人)　　抵押人：________________________(借款人)　　擔保人：________________________(擔保人)　　

　　第一條總則　　抵押權人與抵押人于________年____月____日會同擔保人簽訂本房產按揭貸款合同(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以

　　第一優先抵押權，并愿意履行合同全部條款;抵押權人向抵押人提供一定期限抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業之部分樓款。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。　　經三方協商，特訂立本合同，應予遵照執行。　　

　　第二條貸款內容　　

　　一、貸款金額________幣________________元整。抵押人必須將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。　　

　　二、貸款期限從________年____月____日至________年____月____日共____月。　　

　　三、貸款利率：月息________‰。如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。　　

　　第三條還本付息　　

　　一、本合同項下之貸款本金及其相應利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數_____每期應繳付本_________息__________(不包括利率調整帶來之應繳金額變動)，首期還款日_______________。　　

　　二、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬戶。抵押人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發生透支，概由抵押人承擔償還之責。　　

　　三、如果抵押人未能按規定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。　　

　　第四條提前還款　　

　　一、抵押人自愿提早繳付本合同規定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人并經認可，且應給予抵押權人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。　　

　　二、在下列所述之任何情況下，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及(或)立即追討擔保人　　

　　1.抵押人及(或)擔保人違反本合同之任何條款。　　

　　2.抵押人及(或)擔保人有不正當或違法經營。　　

　　3.抵押人及(或)擔保人發生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。　　

　　4.抵押人舍棄抵押房產。　　

　　第五條手續費及其他費用　　

　　一、抵押貸款手續費：抵押人應按貸款金額的3‰繳付手續費，在貸款日一次性付清。抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續費。　　

　　二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付100元整。　　

　　三、公證費用及抵押登記費用：有關本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。　　

　　四、由于抵押人及或擔保人的原因引致抵押權人采取正當行為而引起的費用，概由抵押人及(或)擔保人負責償還，且該項費用自發生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。　　

　　第六條房產抵押　　

　　一、本合同項下的房產抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產買賣合同”內抵押人全部權益抵押，包括：　　

　　1.房產物業建筑期內(售房單位發出入住通知書日期之前)抵押人之權益抵押。　　

　　2.售房單位發出入住通知書后抵押人之房產物業抵押(見附表)。　　

　　二、抵押房產物業登記：　　

　　1.物業建筑期之購房權益抵押應向________市房地產權登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管。　　

　　2.物業建成入住即辦理房產物業抵押登記，抵押物業之《房產權證書》由擔保方負責辦妥并交由抵押權人收執和保管。　　

　　三、抵押房產物業的保險　　

　　1.抵押人須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保。保險標的為本合同項下之抵押房產。投保金額不少于重新購置抵押房產金額之全險。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失，概由抵押人承擔。　　

　　2.保險單上必須注明抵押權人為保險

　　第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額(除非經抵押權人書面同意)，保單正本由抵押權人執管。　　

　　3.若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及或擔保人追償，直到全部收回。　　

　　4.倘該房產在本合同有效期內受到損壞而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。　　

　　四、抵押之解除：　　該抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合同全部條款及其他所有義務后，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押合同中對有關抵押房產的抵押權益，并退回抵押物業之“房產權證書”及“房產買賣合同”，另具函________市房地產產權登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。　　

　　五、抵押物之處分：　　

　　1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項或抵押權人按本合同規定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時，抵押權人即可通過拍賣、轉讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權力。　　

　　2.抵押權人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據此合同一切應付之費用及雜費后，扣還抵押人所欠貸款及應付利息。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權收取之士，如不足，抵押權人有權另行追索抵押人及(或)擔保人。　　

　　3.抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。　　

　　第七條抵押人聲明及保證　　抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下：　　

　　一、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。　　

　　二、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產之全部或部分發生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。　　

　　三、抵押人將抵押房產出租必須事先征得抵押權人的書面同意，且租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發函日起計1個月內，租客即須遷出。　　

　　四、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，擔保人有權以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權，抵押人對擔保人則沒有反索權。　　

　　五、按照抵押權人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人之合法權益。　　

　　第八條擔保及擔保責任　　

　　一、擔保人是中華人民共和國的企業法人，是本合同項下抵押權益之房產買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：　　

　　1.擔保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關之訴訟費用為限。　　

　　2.擔保期限：以本合同生效之日起至擔保人交付房產，發出入住通知書和辦妥房產權證并交與抵押權人止。　　

　　二、擔保人保證按抵押權益之房產買賣合同的要求，準時、按質完成抵押物業的建造工程，抵押權人對此不負任何責任。　　

　　第九條抵押權人在核實已收齊全部貸款文件后起3天內須將貸款金額全數貸出。　　

　　第十條其他　　

　　一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。　　

　　二、在本合同履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本合同和有關法律規定的債權人應享有的一切權益和權力。　　

　　三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發生上述情況，抵押權人有權終止本合同，并立即向擔保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關款項。　　

　　四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發之欠款數目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔保人所欠之確數證據，抵押人和擔保人不得異議。　　

　　五、本合同未盡事宜，按照國家有關法律及有關法規執行。　　

　　第十一條本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。　　

　　第十二條附則　　

　　一、本合同須由三方代表簽字，并經________市公證處公證。　　

　　二、本合同以抵押權人貸出款項之日期作為合同生效日。　　

　　三、本合同內所述之附表

　　一、二，抵押貸款申請書，借款借據及抵押人與擔保人所簽訂之房產買賣合同為本全約不可分割之一部分。　　

　　四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押權人、擔保人各執一份，公證處、登記處各存檔一份。　　本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。以下簽章作實：　　抵押人：(公章)______抵押權人：____________擔保人：____________　　代表：________________代表：________________代表：______________　　登記機關：________________________　　抵押登記編號：____________________　　抵押登記日期：________年____月____日

標準合同 篇5

　　發包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　根據《民法典》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：金游城一期商鋪消防管道保溫工程

　　工程地點：____市____區金游城

　　工程內容：消防管道保溫、保溫層防護、建筑垃圾清運等。

　　二、工程承包范圍及承包方法、工期

　　1、承包范圍：一期商鋪、屋面，陽臺消防管道保溫、保溫層防護。

　　2、承包方式：包工包料。

　　3、合同工期：90天(日歷天)。

　　三、質量標準及驗收

　　1、工程質量標準：符合國家現行質量檢驗驗收標準：合格

　　2、材料質量要求：材料的使用、必須按發包人核價確認的材料品牌、規格執行。

　　3、施工技術要求：

　　⑴、保溫層的外包材料必須搭接，內保溫棉不得外露。

　　⑵、轉角，彎頭處的保溫要密實。

　　4、工程施工完成后需要經發包人項目部、物業管理公司等相關人員驗收確認。

　　四、合同價款與支付

　　1、本合同價款采用固定單價方式。

　　⑴、合同價款中包括的風險范圍：施工期間各類建材的市場風險和政策性調整、人工的市場風險。

　　⑵、風險費用的計算方法：已含在合同單價內，不予調整。

　　⑶、合同金額(暫定)：37000.00元(人民幣大寫：叁萬柒仟元整)。 ⑷、合同約定單價：

　　①、橡膠保溫管(厚度2c)材料費：1350.00元 3

　　②、橡膠保溫管制作、安裝人工費：300.00元3

　　③、直管保溫層保護層制作、安裝人工費、材料費：100.00元2

　　④、彎管、閥門保溫層保護層制作、安裝人工費、材料費：120.00元2

　　⑤、華美橡塑膠：12.00元g

　　2、工程預付款：無工程預付款。

　　3、工程量的確認：工程完成后按照經發包人成本合約部、項目部實測工程量進行決算。

　　4、工程款(進度款)支付

　　雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：

　　⑴、工程驗收合格、工程決算審計結束，承包人完全退場并拆除全部臨時設施，清運完全部建筑垃圾，并開足100%的發票后，付至決算審定價的95%，

　　⑵、審定價的5%作為質量保修金，在質量保修期________年滿后七個工作日內(無息)返還承包人。

　　五、安全施工

　　承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受政府部門及行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。安全施工防護費用已經含在合同總價款內。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用由承包人承擔;承包人違反安全規定或安全措施不到位，所造成的施工人員生命及財產損失的，費用由承包人承擔;由此給發包人造成的損失，由承包人承擔。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

標準合同 篇6

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，締結本合同，以資信守。

　　第一條 租賃物業及用途

　　1.1 甲方將擁有的位于________鎮(以下簡稱該商鋪)租予乙方， 該商鋪建筑面積為 平方米。

　　1.2

　　2.1 乙方租賃該商鋪僅限用于。 該商鋪租賃期限共年，自年日起至年____月日止，若甲方交付時間延遲，則此期限相應順延。

　　第三條 交付

　　3.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于________年____月方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。

　　第四條 租金及相關費用

　　租金以本通用版合同.1所約定之面積計算，為人民幣____元( )每月每平方米，即每月租金總額為人民幣 元。 乙方享有個月的免租期。免租期從年日起至________年____月____日止。 租金按月(指日歷月)交付，乙方于簽署本合同時交付計租日起至當月底(共____日)及次月租金人民幣 元( )，以后乙方應于每月____日前向甲方支付下月租金。

　　租金匯至甲方指定帳號，或按照雙方約定其他方式支付。

　　開戶銀行： 戶名： 帳號：

　　第二條 租賃期限 租金為不含稅價，如乙方需要甲方提供發票的，相應稅款由乙方支付。 1

　　乙方使用該商鋪所產生的物業管理費、水電費、水、電、網絡報裝及用電增容，政府稅收規費等費用由乙方自行承擔。

　　第五條 租賃保證金

　　5.1 乙方在簽訂本合同時，應向甲方一次性交納租賃保證金人民幣

　　_________元(。

　　第六條 物業管理

　　乙方接受該商鋪所屬之物業管理公司的管理，并按規定或約定交納費用與履行其他義務。 該商鋪的安全防火責任由乙方負責。 乙方可根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等(以下統稱裝修)，相關費用由乙方承擔。 乙方的裝修作業不得影響該商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。

　　乙方裝修作業需進行環保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該等工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。

　　第八條 合同解除、終止與續期

　　8.1 一方可以提前____日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔提前解除合同的違約責任。

　　第七條 裝修和改建

　　8.

　　1.1 本合同終止前，乙方應搬離該商鋪，所有乙方裝修及固定附屬設施(包括但不限于：鋪設的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設施物件等)歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。

　　8.

　　1.2 本合同終止，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業管理費或有未盡其他義務的，甲方有權留臵并乙方于該商鋪范圍內的任何物品。

　　8.

　　1.3 如乙方未能在本條前述期限內搬離該商鋪(包括因甲方行使留臵權乙方無法搬離的情形)，甲方有權按本合同租金標準，向乙方收取占用費，逾期超過____日的，遺留物品視為乙方遺棄物，甲方有權自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。

　　第九條 違約責任

　　9.1 乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過____日甲方另 2可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品,逾期超過1____日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金(滯納金計算至實際給付日)。

　　甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。 乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有。 乙方違約，經甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內改正的，甲方有權解除本合同，乙方按本條第

　　10.3款承擔違約責任。

　　第十條 送達

　　10.1 本合同落款處所載地址及聯系方式為雙方約定的送達地址及聯系方式，如有變更，一方應及時通知另一方，否則視為未變更。該商鋪所在地址亦為乙方送達文件地址。

　　第十一條爭議解決方式

　　1

　　1.1 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

　　第十二條其它

　　1

　　2.3 本合同未盡事宜雙方可協議補充。 合同有效期間內，甲、乙雙方如發生爭議，應友好協商解決;協商不能解決的，雙方同意提交____市的人民法院依法裁決。 本合同一式具有同等法律效力。

　　甲方：

　　代表人：

　　電話：

　　傳真：

　　地址：

　　E-a：

　　___月____日簽署于

　　3 乙方： 身份證號碼： 電話： 傳真： 地址

標準合同 篇7

　　購方：___________________

　　供方：___________________

　　購方因工程建設需要，經項目部采購邀標比選及雙方友好平等協商，依照《民法典》等有關規定，遵循平等、自愿公平和誠實守信的原則，就如下事項達成一致協議定立本合同，以茲雙方遵照執行，的瓷磚購銷合同范本。

　　一、工程概況：_____

　　1、工程名稱：___________________

　　2、工程地址：___________________

　　二、產品明細：_____

　　2、以上數量為暫估數量，按實供數量結算。

　　三、質量標準：

　　按照國標 執行。所供的產品必須與提供的樣品基本一致。

　　四、供貨期限：_____

　　雙方合同簽定生效后，在15天內發

　　第一批貨陸續組織到工地，以后根據購方工程進度，購方將所需貨物數量以書面形式加蓋公章后提前天通知，以便在接到購方通知后及時安排供貨。

　　五、交提貨方式及地點：_____

　　由負責送到 東河施工 工地，雙方點清數量，由 負責卸貨，購方指定_______、_______為收貨人，聯系電話_______、收貨人在送貨單上簽字確認，并出具有效收貨憑證給，作為結算依據。

　　六、驗收標準：_____

　　1、按國家陶瓷磚GB4100-標準及樣品進行驗收瓷磚購銷合同范本瓷磚購銷合同范本。

　　2、產品破損率按國標1%執行，超過1%的部分由負責補足;

　　3、因陶瓷原材料來源于天然礦物質，燒制過程復雜，允許交貨產品存在合理色差。

　　4、按送樣品考核要求：_____地磚為防滑磚(象牙白)，面磚為白色淺色條紋，合同范本《的瓷磚購銷合同范本》。

　　七、對產品提出異議的時間和辦法：_____

　　1、產品質量必須符合國家標準，如購方發現產品質量不符合國家標準，購方應立即停止施工，并妥為保管，電話通知，并在三天內向提出書面異議。

　　2、若購方未按規定期限提出書面異議的，視為所供貨物符合合同規定

　　3、購方因保管、施工不善造成產品質量下降的不得提出異議。

　　4、在接到購方書面異議后，應在三天內負責處理。

　　5、對購方的異議，經

　　第三方鑒定確認該批產品存在質量問題的，由負責調換。

　　八、結算方式及期限：_____

　　1、本工程無預付款。

　　2、需方分批次付款，

　　第一次供貨至15000㎡，經材料部門核實簽字后付該批貨的60%，

　　第二次供貨至15000㎡，經材料部門核實簽字后付該批貨的60%，

　　第三次付款待工程交工驗收報后，退回余貨辦理結算一次付清全部余款

　　九、違約責任：_____

　　1、如未按合同規定的期限供貨，嚴重影響到購方工程進度，經雙方協商后仍不能解決時，應向購方償付不能交貨部分貨款的10的違約金瓷磚購銷合同范本合同范本。

　　2、如購方未按合同規定的期限付款，購方每延遲貨款一天，應每日向償付不能按時支付貨款的10的違約金，并且有權順延供貨或停止供貨，由此造成的一切損失由購方自行承擔。

　　3、按本合同規定的規格、型號、顏色、數量進行生產，在安排生產后，如購方需變更合同，應取得同意，并賠償由此給造成的一切損失。

　　十、退貨補貨：_____

　　1、如購方需要補貨，購方須提前 3 天書面通知，以便進行排產;

　　購方應承擔小批量補貨的額外費用。

　　十一、爭議解決：_____

　　如本合同在履行過程中發生爭議，由購、供雙方友好協商解決;協商不成，可向法院起訴。

　　十二、其他約定：_____

　　本合同未盡事宜由雙方協商，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十三、合同生效、終止：_____

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起立即生效，自貨款兩清時自動失效。

　　本合同壹式四份，購方執三份、執___一___份，均具有同等的法律效力。

　　購方名稱(章)_______

　　委托代理人：______________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

標準合同 篇8

　　幾個月前，黃女士打算把自家閑置的房子租出去，就找到某房產中介，簽訂了一份中介租房合同。因為之前從來沒有出租房子的經驗，黃女士在簽合同前問房產中介的工作人員，如果自己與承租人發生糾紛，中介能不能負責出面幫著解決。當時工作人員拍著胸脯答應，肯定會出面，還說這是房產中介應當做的服務工作。黃女士因此放心地跟房產中介簽了合同。

　　房產中介很快就按照合同約定為黃女士找到了愿意承租房子的人。黃女士在中介的協助下，與這個承租人簽訂了租房合同。就在不久前，承租人找黃女士，說是廚房的抽油煙機有問題，要黃女士出錢維修。但是，黃女士到現場查看后認為，是承租人的錯誤使用才弄壞抽油煙機。黃女士要承租人自己出錢修抽油煙機，對方不答應，雙方就此發生了糾紛。黃女士想起，當初房產中介曾經答應她幫忙協調糾紛，就找到房產中介的工作人員。誰知這時工作人員變了臉，說他們只管幫忙租房，租房后發生的糾紛與他們沒有關系，他們不會去管。黃女士回家后仔細翻看合同才發現，自己簽的雖然是包括出租方、承租方和房產中介的“三方合同”，合同中卻并沒有“房產中介在租房過程中幫助協調糾紛”的字樣。合同中只有這樣一條：“若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還”，條款中所指的“丙方”，就是房產中介。也就是說，只要租房合同簽訂了，房產中介的生意就穩賺不賠了。

　　黃女士這才后悔自己當初聽信了房產中介工作人員的口頭承諾，沒讓他把承諾寫進合同，結果現在房產中介理直氣壯地不幫自己處理租房糾紛。

　　【解析：委托合同不能少】

　　雖然我國《合同法》規定口頭約定也是合同的一種，但是口頭合同在出現糾紛后不易判斷。因此房主、租房戶在委托中介出租或承租時，最好簽訂書面委托合同。他還提醒，合同三方權利義務對等，如果只強調對方的義務，保護自己的權益，就是有失公平。尤其是對于中介事先起草好的`格式合同，如果另外兩方保護意識不強、直接簽署了，非常有可能在后期遇到問題。解決問題的最好方法是事前與房產中介單獨簽訂委托合同，約定房產中介提供中介服務的具體內容和違約責任。

　　【案情：口頭約定責任，遇事中介不承認】

　　市民杜先生通過中介把自己的房子出租，簽合同時跟中介口頭約定，往后跟租戶之間如果發生什么事兒，中介得出面解決。中介當時非常痛快地就答應了。但是當杜先生與租戶就房屋維修發生糾紛時，中介卻變了臉，說這事兒跟他們沒關系，他們管不著。

　　杜先生細看當初簽訂的合同才發現，自己簽署的合同雖然被稱作“三方合同”，卻沒有任何一個條款中說明中介公司要承擔什么責任和義務。只有一條“若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還”，而條款中所指的“丙方”，就是中介公司。

　　記者隨機采訪了30名曾經有過出租房屋經歷的市民，結果發現這樣的問題是目前租房市場普遍存在的。很多市民都十分相信中介的口頭承諾，幾乎沒有人要求中介把口頭承諾寫進合同里。

　　【解析：房主簽租房合同前，應先跟中介簽委托合同】

　　曾打贏中介倒賣二手房吃差價案、律師表示，口頭合同在出現糾紛后不易判斷，因此房主、租房戶在委托中介出租或承租時，最好簽訂書面委托合同。他還提醒，合同三方權利義務對等，如果只強調對方的義務，保護自己的權益，就是有失公平。尤其是對于中介事先起草好的格式合同，如果另外兩方保護意識不強、直接簽署了，非常有可能在后期遇到問題。

標準合同 篇9

　　立合同單位：(甲方)，(乙方)。經雙方共同協商，簽定如下合同內容，以資共同信守：

　　一、訂購商品；

　　甲方向乙方訂購糧食壹佰萬公斤，每公斤單價壹元貳角，計壹佰貳拾萬元。

　　二、質量要求：

　　部頒標準。

　　三、包裝：

　　乙方提供甲方化纖標新包裝袋，每只收費捌角伍分。

　　四、交貨日期：

　　一九九一年八月一日

　　五、交貨地點：

　　乙方侖門交貨口

　　六、驗收方法：

　　由甲方派人到乙方侖庫取樣，委托中心化驗室化驗合格后，由甲方自行提貨。

　　七、結算方式；

　　乙方委托銀行辦理托收承付。

　　八、違約責任：

　　交貨前，完全由乙方負責；交貨后，完全由甲方負責。如有一方違約，以貨款的千分之一處以罰款。

　　九、本合同有效期：

　　自合同簽訂日起，至一九九一年八月一日止。

　　十、本合同一式四分，甲乙方各執二分。

　　甲方：

　　地址：

　　開戶行賬號：

　　乙方：

　　地址：

　　開戶行賬號：

　　年 月 日

標準合同 篇10

　　供方乙方：

　　需方甲方：

　　甲、乙雙方根據《民法典》及相關的法律法規之規定，本著友好合作、協商一致、共同發展的原則，就甲方向乙方采購辦公用品及耗材事宜達成協議，自愿簽定本合同且共同遵守。

　　一、合作方式

　　甲方向乙方購買辦公用品及耗材，甲方能夠任意選取訂單或傳真訂購方式，乙方應向甲方帶給產品的送貨及售后退換等服務。

　　二、價格條款

　　1、乙方應根據報價單(標書)價格帶給產品給甲方，按照報價單中所提出的到達必須采購量后享受優惠價格執行。

　　2、每個月結束前個工作日內，乙方可對采購清單根據市場狀況進行一次價格更新，個別產品價格調整浮動時即可進行更新(包括誤報的錯誤價格)以書面方式通知，預期通知將計為下一個月(個別產品除外)

　　3、甲方在接到乙方的價格調整通知后五個工作日內，給予最終確認(以書面確認單為準)，如在規定時間內未接到確認單將視為已確認，更新價格確認即日起執行新的價格。

　　4、本合同貨款單價已包括貨物移交至甲方所需的一切稅費。

　　三支付方式

　　1、貨到甲方指定地點，甲、乙雙方共同進行驗收，每個月結束前五個工作日內，乙方需帶給甲方本月所需產品對帳清單及發票，經甲方核實后，按實際貨款付清。

　　2、甲方可選取用現金、支票或轉帳的方式來支付乙方的貨款，乙方結算人員需持加蓋乙方公章的結算委托書進行結算，甲方在未確認上門收款人員身份之前可拒絕付款。

　　四、交貨方式

　　1、自本合同生效之日起，一般送貨時間為兩個工作日或以訂單甲方要求時間為準，如遇采購方有急用商品訂單，則當日以最短時間針對甲方所訂貨物送到指定地點(特殊商品除外)

　　2、貨到甲方后，甲方按送貨單資料收貨，確認產品貼合要求后甲方在驗收單上簽字確認，月末結款時以驗收單上產品數量價格為準，對于更換的產品需在驗收單上注明，對于增加產品或價格有變動的產品，需另外填寫驗收單。

　　3、乙方應保證所帶給產品為報價單中所規定之原廠產品，質量要貼合報價單中規定的標準，如甲方發現乙方所售產品存在任何瑕疵，有權要求乙方進行換貨。

　　五、違約職責

　　1、甲、乙雙方如有一方違約，由違約方承擔由此給守約方造成的經濟損失，且守約方有權解除本合同。

　　2、甲方未按合同規定時間付款，每延期____日應向乙方支付總貨款千分之三的違約金，但總計不超過總價的百分之五。

　　3、乙方未規定送貨，甲方有權退貨。

　　六、合同附則

　　1、本合同的任何修改或補充，只有在雙方授權代表簽字后生效，并成為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、除非遇到不可抗力因素導致本合同不能履行，未經甲、乙雙方一致書面同意，任何單方無權變更合同資料。

　　3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章之日起生效，有效期年，到期后若雙方未書面提出終止則合同順延，繼續生效。

　　4、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協調解決，甲、乙雙方如有任何爭議，應由雙方自愿提交法律仲裁委員會給予解決。

　　甲方公司名稱：乙方公司名稱：

　　代表人簽字：代表人簽字

標準合同 篇11

　　合同編號：____　甲方（發包方）：___　　地址：______　　郵碼：______　　電話：______　　法定代表人：　　職務：______　乙方（承包方）：___　　地址：______　　郵碼：______　　電話：______　　法定代表人：　　職務：______　按照《中華人民共和國民法典》的原則，為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。　

　　第一條　合同文件及解釋順序：__　

　　第二條　合同文件使用的語言文字、標準和適用法律：　　

　　1.合同語言：__　　

　　2.適用法律法規：__　　

　　3.適用標準、規范：__　

　　第三條　圖紙：　　

　　1.圖紙提供日期：__　　

　　2.圖紙提供套數：__　　

　　3.圖紙特殊保密要求和費用：__　

　　第四條　工程概況　　

　　1.工程名稱：__　　

　　2.國家（或各部委，或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位）對工程的批準投資計劃，工程項目表，申請建筑許可執照，計劃任務書，初步設計，總概算等文件號。　　

　　3.工程編號：__；施工許可證號：__；營業執照號：__　　

　　4.工程地點：__　　

　　5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計__平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。　　

　　6.承包方式：__（如按預算實行包工包料，屬于乙方及甲方負責供應之材料，乙方將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明）。　

　　第五條　工程期限　　

　　1.根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為__天（日歷天），自_年____月____日開工至_年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。　　

　　2.開工前__天，乙方向甲方發出開工通知書。　　

　　3.如遇下列情況，經甲方現場代表簽證后，工期相應順延：　　

　　（1）按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工；　　

　　（2）凡甲方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度；　　

　　（3）不屬包干系數范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度；　　

　　（4）在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工；　　

　　（5）非乙方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；　　

　　（6）未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；　　

　　（7）人力不可抗拒的因素而延誤工期。　

　　第六條　工程質量和檢查驗收　　

　　1.乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受甲方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。　　

　　2.甲方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知乙方其姓名、身份及所承擔的任務。　　

　　3.乙方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。　　

　　4.乙方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和甲方同意并簽證后，方可使用。　　

　　5.隱蔽工程由乙方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后_小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，乙方經質量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，甲方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由甲方負責；不合格者，由乙方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。　　

　　6.電氣照明、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照__等有關規定進行技術檢驗。屬于單體試車，由乙方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由甲方提供。其費用包括在定額內的，由乙方負擔；定額中未包括的，由甲方負擔。　　

　　7.設備安裝工程，由乙方會同甲方將已完工程（設備基礎）向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。　　

　　8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。　　

　　9.工程竣工后，乙方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由甲方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給甲方管理，如甲方拖延接收，其保管費用和造成的損失由甲方承擔。交工驗收中如發現有不符合質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由乙方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。　　

　　10.已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責保管，甲方不得動用，若甲方已經使用，即視同交驗。由于乙方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。　　1

　　1.工程交工驗收后，土建工程保修期為_年，采暖工程保修期為一個采暖期，水電工程保修期為半年。保修證書在交工驗收后由乙方填寫交給甲方。由施工造成的工程質量問題，甲方應書面通知乙方并約定時間進行修理。在保修期內乙方拒不修理時，甲方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由乙方負擔。　

　　第七條　工程合同總價　　

　　1.本工程合同總價為人民幣__元。　　

　　2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：　　

　　（1）合同總價內經雙方確認的暫估價變化；　　

　　（2）在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化；　　

　　（3）重大設計發生變更；　　

　　（4）在施工中新增加了工程項目；　　

　　（5）其它__。　

　　第八條　工程價款的支付與結算　　工程價款的支付和結算，應根據中國XX銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。　　

　　1.本合同簽訂后____日內，甲方支付不少于合同總價（或當年投資額）的__％備料款，計人民幣__元；臨時設施費，為土建工程合同總造價的__％，計人民幣__元，安裝工程為人工費的__％，計人民幣__元；材料設備差價__元，分__次支付，每次支付時間、金額__。　　

　　2.甲方收到乙方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的％時，按規定比例逐步開始扣回備料款。　　

　　3.工程價款支付達到合同總價款的95％時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給乙方。　　

　　4.如甲方拖欠工程進度款或尾款，應向乙方支付拖欠金額日萬分之__的違約金。　　

　　5.確因甲方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成乙方的停、窩工損失的，應由甲方承擔。　　

　　6.本合同造價結算方式：__。　　

　　7.乙方在單項工程竣工驗收后__天內，將竣工結算文件送交甲方和經辦銀行審查，甲方在接到結算文件__天內審查完畢，如到期未提出書面異議，乙方可請求經辦銀行審定后撥款。　

　　第九條　施工準備　　

　　1.甲方在開工前應辦妥征地拆遷；申請領取建筑執照；清除施工場地范圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地（包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源，電源和運輸道路的接通；向乙方提供所有工程設計圖紙；組織設計、施工單位進行工程設計交底。　　

　　2.乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面布置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。　

　　第十條　材料、設備供應　　

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法：__。　　

　　2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：　　

　　（1）進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品，由甲方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由甲方負責。　　

　　（2）成套設備和專用設備，由甲方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付乙方。對提前到貨的設備應由甲方設庫保存，安裝時交付乙方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。　　

　　（3）本工程所需材料、設備除在“甲方供應的材料、設備明細表”明確由甲方供應外，其余材料均由乙方組織供應。　　

　　（4）所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經甲方許可簽署出場證書，不得運出場外。　　

　　（5）已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。　　

　　（6）具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。　　

　　（7）沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。　　

　　（8）任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。　　

　　3.材料價差及實物價格的結算。　　

　　（1）甲方提交的主要材料指標，由乙方采購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由甲方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。　　

　　（2）甲方提供的主要材料實物，按甲方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。　　

　　（3）除甲方供應的材料、設備外，甲方指定廠家、品種讓乙方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。　　

　　（4）甲方委托乙方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由乙方收取代購款包干使用，甲方應于本合同簽訂后一天內一次付清。　　

　　（5）甲方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由乙方協助進行調劑串換使用，由甲方給付乙方勞務費__元（或乙方不收取勞務費）。　　

　　（6）甲方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由甲方承擔。　

　　第十一條　施工與設計變更　　

　　1.乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量

　　第一”的方針，要根據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。　　

　　2.在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調遷等損失，應由甲方負擔：　　

　　（1）施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方辦理有關手續后方準繼續施工；　　

　　（2）施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規模時，須經原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關手續后方可施工。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工；　　

　　（3）在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。　　

　　3.在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。　　

　　4.乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄；重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責；符合要求者，其檢查費用由甲方負責。　　

　　5.在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續。　

　　第十二條　甲方駐工地代表：　　

　　1.甲方駐工地代表及委派人員名單：__　　

　　2.實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權范圍（如果有）：__　

　　第十三條　乙方駐工地代表：__　

　　第十四條　甲方工作　　

　　1.施工場地具備開工條件和完成時間的要求：__　　

　　2.水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：__　　

　　3.施工場地內主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：__　　

　　4.工程地質和地下管網線路資料的提供時間：__　　

　　5.辦理證件、批件的名稱和完成時間：__　　

　　6.水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：__　　

　　7.會審圖紙和設計交底的時間：__　　

　　8.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：__　

　　第十五條　乙方工作　　

　　1.施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：__　　

　　2.提供計劃、報表的名稱、時間和份數：__　　

　　3.施工防護工作的要求：__　　

　　4.向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：__　　

　　5.對施工現場交通和噪音的要求：__　　

　　6.成品保護的要求：__　　

　　7.施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：__　　

　　8.施工場地整衛生的要求：__　

　　第十六條　獎勵，懲罰與仲裁　　

　　1.乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議，經甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節約的工程投資，百分之__歸乙方，百分之__歸設計單位。　　

　　2.由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價（包工不包料工程按預算人工費計算），由乙方償付給甲方萬分之____的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節約的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發，不因此推遲交工。　　

　　3.甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。　　

　　4.施工合同由各級XX銀行監督執行。施工中的經濟糾紛，應本著實事求是的原則，協商解決，如雙方協商不能解決時，根據一方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。　

　　第十七條　工程負責人和工傷事故　　

　　1.甲方派__同志為駐現場負責人，乙方派__同志為現場施工負責人，共同履行本合同的各項規定。　　

　　2.乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。　

　　第十八條　保修　　

　　1.保修內容、范圍：__　　

　　2.保修期限：__　　

　　3.保修金額和支付方法：__　　

　　4.保修金利率：__　

　　第十九條　爭議的解決方式　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商或調解不成的，按下列第__種方式解決：　　

　　1.提交__仲裁委員會仲裁；　　

　　2.依法向__人民法院起訴。　

　　第二十條　違約責任　　乙方的責任：　　

　　1.工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。　　

　　2.工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中

　　第十六條關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。　　甲方的責任：　　

　　1.未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實際損失。　　

　　2.工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。　　

　　3.工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。　　

　　4.乙方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。　　

　　5.不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之__償付乙方賠償金。　

　　第二十一條　工程分包　　

　　1.分包單位和分包工程內容：__　　

　　2.分包工程價款的結算辦法：__　

　　第二十二條　不可抗力　　不可抗力發生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方代表通報受害情況，按協議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。　　因災害發生的費用由雙方分別承擔：　　

　　1.工程本身的損害由甲方承擔；　　

　　2.人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用；　　

　　3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔；　　

　　4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協議約定。　

　　第二十三條　保險　　

　　1.乙方應為運至施工場地內的材料和設備辦理保險。　　

　　2.乙方必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。　　

　　3.保險事故發生時，甲乙雙方均有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。　

　　第二十四條　附則　　

　　1.本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。　　

　　2.本合同訂立之前雙方簽訂的工程協議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。　　

　　（1）預算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。　　

　　（2）在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同（工程協議書），可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。　　

　　（3）招標工程，按《__市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。　　

　　（4）雙方商定的其他事項：__　

　　第二十五條　合同的生效與終止　　本合同自協議條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。　

　　第二十六條　合同份數　　合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數按協議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。甲方（蓋章）：_　　乙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：__　　法定代表人（簽字）：__委托代理人（簽字）：__　　委托代理人（簽字）：_年____月____日　　_年____月____日簽訂地點：_____　　簽訂地點：_____　附件　附表一 工程項目一覽表（建設單位：__）序號工程名稱設計單位棟數結構層數面積資金來源批準文號投資總額（元）工程總造價（元）開工時間竣工時間 備注　　注：維修、屋外、管道、給排水等項目也應按此表逐項填寫。　附表二 甲方供應的材料、設備明細表材料設備名稱單位品種規格數量單價金額供應時間供應地點驗交方式

　　返

標準合同 篇12

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲乙雙方在平等自愿，互惠互利，協商一致的基礎上，就乙方以其持有的產品技術出資的形式入股甲方一事達成本協議，以資遵照履行：

　　第一條：乙方以其所合法持有的產品技術，包括但不限于化工產品技術，以及其自身所掌握的化工技術及今后在此基礎上開發的其他智力成果、技術方案作為無形資產入股甲方。

　　第二條：甲方現狀：

　　甲方公司于年月成立，注冊資金元，現有生產經營場地平方米，生產設備及技術，所有經營所需證明材料手續齊全并獲多項榮譽，已擁有相當規模的市場準客戶，各職能部門管理團隊的織建和運作已趨完善，具有一定的品牌知名度，經營運作狀況良好。

　　第三條：經甲乙雙方以協商確定，以乙方持有的技術投資建設生產線一條，乙方技術入股后，取得甲方%的股份。

　　第四條：乙方應及時辦理權利轉移手續，提供相關的技術資料，進行技術指導﹑傳授技術訣竅，使該技術順利轉移給甲方并被甲方消化掌握，用于產品生產。

　　第五條：技術成果入股后，乙方取得股東地位，其技術由甲方享有所有權，新投資建設的生產線及其產品，進行財務獨立，單獨核算，按比例進行分紅。

　　第六條：本協議簽訂后90日內，甲乙雙方到工商部門辦理股權變更手續。

　　第七條：本協議的期限以及甲乙雙方關于公司股權質押、轉讓、贈與的限制通過《公司章程》另行約定。

　　第八條：乙方承諾遵守公司制度，在其崗位權限范圍內發揮特長、履行職責和行使職權；并依據持有的股份份額，參與甲方管理、生產經營活動。

　　第九條：甲方承諾在本協議簽訂之前，甲方發生的債權、債務及民事、法律糾紛與乙方無關，由甲方及其股東自行承擔。

　　第十條：甲方權利與義務

　　甲方每年定期向乙方公布一次財務賬目，并應乙方要求，可隨時提供財務賬目查看。甲方遵照法律規定，按乙方持有的股份向乙方分紅，其支付形式以次年的6月31日前現金支付。

　　第十一條：乙方的權利和義務

　　1、乙方按照出資比例享有股權%所擁有的法定權力，并享有月薪萬元人民幣及公司規定的其他一切福利待遇。

　　2、乙方擔任公司的技術總監一職，負責新設生產線運作，包括但不限于研發、生產和技術指導工作。

　　3、乙方保證其對入股的技術持有合法所有權，并保證在這些技術投入甲方生產經營后不會產生侵權糾紛，否則由乙方承擔全責。乙方同時保證其入股技術及技術背景在同行業中的先進性和可行性。

　　4、乙方（包括甲方的直系親屬，下同）在公司期間和離開公司后5年內，未經乙方同意，不得以任何名義在他處從事或者以他人名義從事與公司經營類似或有競爭業務的工作，也不得以任何名義設立與公司經營類似或有競爭業務的企業。

　　乙方不得將公司的技術成果（包括甲方入股的技術）、商業秘密或其他知識產權有償或無償地泄漏、披露、讓他人使用，或自用于無益于公司的用途。在遵守保密制度的前提下，乙方為公司利益在公司內部的使用和披露行為不受此限。

　　5、乙方作為股東享有法律規定的的股東應有的`權利，（單間租房協議書）包括隨時要求查看財務賬目，并按規定的股份，按股分紅。

　　6、為保持公司穩定性，本協議簽訂五年后，乙方確因個人需要將其股權質押、轉讓或贈與第三方時，甲方及其股東，在同等條件下有優先認購權。

　　第十二條：公司按照公司章程，經股東會表決需要追加投資或者因經營發生虧損需要彌補虧損的，甲方其他股東、乙方按照股權的比例承擔出資。

　　第十三條：違約責任

　　1、乙方負責產品研發與甲方提供所有運作資金支持及負責公司的整體運作，是雙方合作的基礎。以下行為構成根本違約：①乙方或甲方違反競業禁止規定，或將公司的技術成果（包括乙方入股的技術）、商業秘密或其他知識產權泄漏、披露或讓他人使用，或者擅自使用無益于公司的用途，造成公司損失的；

　　③在未經甲方同意狀況下，乙方拒絕提供技術指導或者停止技術研發的；

　　2、違約處理：

　　①任何一方違反競業禁止規定，或將公司的技術成果、商業秘密或其他知識產權泄漏、披露或讓他人使用，或者擅自使用無益于公司的用途，造成公司損失而難以計算數額的，應向另一方支付違約金人民幣萬元，另一方可同時解除合同。構成對公司侵權的，公司另有權按照侵權產品銷售額的%追究責任。

　　②乙方入股技術在同行業中缺乏先進性或者可行性的，又或者乙方拒絕提供技術指導或非經甲方同意停止技術研發的，乙方須向甲方支付萬元違約金。第十四條：知識產權

　　乙方在合作期間以及退出合作后年內，與合作經營期間公司相關產品的發明、實用新型、外觀設計、開發產品以及相關的知識產權等等均屬于公司職務成果或商業秘密，其知識產權均屬于公司。違反競業禁止進行研發的，新成果的知識產權屬于公司。

　　第十五條：其他

　　1、未盡事宜雙方可以通過《公司章程》或者簽訂補充協議另行約定，《公司章程》以及補充協議與本協議一同生效，《公司章程》約定不同于本協議的，以本協議為準，本協議與補充協議條款內同相沖突的，以補充協議為準；

　　2、在履行本協議過程中產生的爭議，雙方應當通過協商解決，不能達成一致的，任何一方均可以向合同簽署地人民法院提起訴訟。

　　3、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：__________乙方：__________

　　法定代表人：__________法定代表人：__________

　　日期：__________日期：__________

標準合同 篇13

　　轉讓方(甲方)：________________身份證號：__________________________

　　受讓方(乙方)：_________________身份證號：__________________________

　　房東(丙方)：_________________身份證號：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙、丙三方經友好協商，就賓館永久性轉讓事宜達成以下協議：

　　一。丙方對產權的聲明

　　丙方根據國家規定，已依法取得_____市_________區(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。丙方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。

　　二、丙方同意甲方將其自營的位于______市______區________路_________號的賓館全套設備，證、照轉讓給乙方，賓館建筑面積為平方米，客房間;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。轉讓費總計為：人民幣_____元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)具體財產包括：房屋現有的全部設備、設施、廚房用品、裝飾類等，還有乙方認可的其它東西，具體物品以詳細登記表為準。

　　三、甲方與丙方簽訂了為期年的租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。賓館交給乙方后，乙方同意繼續履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。如乙方繼續承租與丙方協商、乙方具有同等條件的承租優先權。

　　四、付款方式轉讓費分_____次付清。

　　1。第一次甲、乙雙方在賓館設施設備清點交接完畢后，乙方向甲_________方支付轉讓費：________元(￥：_______元)(作為定金)。

　　2。第二次甲、乙雙方在與_______旅館房東________正式見面交接，并確認從_______旅

　　館轉讓合同完成生效后，到甲方與房東簽訂的房屋租賃合同到期后乙方向甲方支付轉讓費：__________元(￥：___________元)。

　　3。在甲、乙雙方辦理完營業執照、特種行業許可證、衛生許可證、消防合格意見書等相關證件(詳見附錄二)過戶手續后乙方在____年內向甲方分期性支付尾款：__________元(￥：_________元)

　　4。上述費用包括甲方交給丙方待合同期滿后再退還給乙方的押金、第三條所述的裝修裝修、裝飾、設備及一切手續(證、照)與其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸屬乙方。

　　五、賓館現有裝修、裝飾、及全部設備(包括由甲方自己安裝的電梯)在甲方收到乙方轉讓金后全部歸乙方所有，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

　　六、該賓館的營業執照、衛生許可證、工商稅務登記證、特種行業許可證等相關證件已由甲方辦理，經營范圍為住宿。所有相關證件變更給乙方，甲方有義務為乙方辦理所有證件的過戶變更手續、如因為證件不能過戶，導致乙方不能接手經營，則甲方需退還乙方支付的所有轉讓費及違約金。(違約金為總額的__5__%)

　　乙方要及時提供所需過戶變更的有效證件到相關部門辦理相關更名變更等手續，已確定經營的合法性。

　　七、年月日之前完成__賓館的所有移交工作。若甲方在收到定金后超過___個工作日未按本合同約定交割轉讓賓館，乙方有權解除本合同，甲方除應退還乙方已支付的全部款項外，給乙方造成損失的，有權要求甲方承擔等同轉讓費_____%的賠償責任。

　　八、甲乙雙方在簽署該協議簽訂前該賓館及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，該房屋所涉及的房租、電費、物業管理、供暖費等應由甲方全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。乙方概不負責。

　　九、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

　　2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　4)其它：

　　十、乙方在接手經營后，可對賓館進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

　　十一、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷

　　賓館，有關補償歸乙方。

　　十二、乙方在經營期間具有轉讓權、如果需轉讓，提前通知丙方(即房東方)，丙方有義務協助乙方轉讓。

　　十三、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　十四、乙方如未按本協議條款規定付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0。4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　十五、有關爭議

　　本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　十六、本協議一式三份，三方各執一份，自三方簽署之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　丙方：

　　簽署日期：

標準合同 篇14

　　出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建筑面積 平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(¥： )。

　　支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。

　　(二)押金：人民幣 元整 (¥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。•

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態： 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達 日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達 日的。 2、欠繳各項費用達 元的。 3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。• 7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

　　(五) 。 第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 聯系方式： 年 月

　　附件：

　　國籍： 委托代理人： 聯系方式： 年 月 日 日

標準合同 篇15

　　技術咨詢合同

　　甲方:________

　　乙方:________

　　經上述雙方當事人協商一致,簽訂本合同。

　　第一條 項目名稱:_______

　　第二條 委托方的主要義務

　　1.自本合同生效后____日內,向顧問方提供下列背景資料:

　　_

　　2.向顧問方支付報酬共_____元;分期支付。具體方式如下____

　　第三條 顧問方的主要義務

　　1.在________年____月____日前完成咨詢報告或解答委托方提出的問題;

　　2.保證提出咨詢報告符合下列要求:________。

　　第四條 保密條款

　　本合同有效期內,雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務:_____。

　　本合同期滿后________年內,雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務:______。

　　第五條 驗收標準和方式條款

　　對顧問方提供的咨詢報告,按以下標準驗收:。

　　具體驗收方式如下:_.

　　第六條 委托方的違約責任

　　1.委托方遲延提供合同約定的技術資料,或者所提供的數據,資料有嚴重缺陷,影響工作速度和質量的,應當如數支付報酬,并支付數額為_____的違約金。

　　2.委托方逾期2個月不提供或者補充有關技術資料和數據,導致顧問無法開展工作的,顧問方有權解除合同。委托方應當支付數額為____的違約金。

　　3.委托方遲延支付報酬,應支付數額為____的違約金委托方不支付報酬,應當退還咨詢報告和意見,補交報酬,支付數額為_____的違約金。

　　第七條 顧問方的違約責任

　　1.顧問方遲延提交咨詢報告和意見的,應當支付數額為____的違約金;

　　2.顧問方提交的咨詢報告不符合合同約定條件的,應當減收或免收報酬;不提交咨詢報告和意見,或者所提交的咨詢報告和意見水平低劣,無參考價值的,應當返還報酬,支付數額為_____的違約金;

　　3.顧問方在接到委托方提交的技術資料和數據之日起超過2個月不進行調查論證的,委托方有權解除合同,顧問方應當支付數額為____的違約金。

　　第八條 有關技術成果歸屬條款

　　在履行本合同過程中,顧問方利用委托方提供的技術資料和工作條件所完成的新的技術成果,除合同另有約定外,屬于顧問方;委托方利用顧問方的工作成果所完成的新的技術成果,除合同另有約定外,屬于委托方。對新的技術成果享有所有權(或者持有權)的一方當事人,可依法享有就該技術成果取得的精神權利(如獲得獎金、獎章、榮譽證書的權利)、經濟權利(如專利權、非專利技術的轉讓權,使用權等)和其他利益。

　　第九條 咨詢報告的實施風險責任條款

　　委托方有實施顧問方提供的經過驗收合格的咨詢報告和意見過程中出現的不良后果和經濟損失,由委托方承擔責任。

　　第十條 本合同爭議的解決辦法:___。

　　第十一條 名詞和術語的解釋:。

　　本合同自雙方當事人簽字、蓋章后生效。

　　顧問方負責人(或授權代表)

　　委托方負責人(或授權代表)

　　簽名:(蓋章)

　　簽名:_______(蓋章)

　　簽字時間:

　　簽字時間:________

　　簽字地點:

　　簽字地點:________

　　開戶銀行:

　　開戶銀行:________

　　帳號:__

　　帳號:_

　　顧問方擔保人(名稱):___

　　委托方擔保人(名稱):__

　　地址:__

　　地址:_

　　負責人(或授權代表)

　　負責人(或授權代表)

　　簽字:_(蓋章)

　　簽字:_______(蓋章)

　　簽字時間:

　　簽字時間:________

　　簽字地點:

　　簽字地點:________

　　開戶銀行:

　　開戶銀行:________

　　帳號:__

　　帳號:_

　　返

標準合同 篇16

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將________委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。

　　第二條 物業基本情況

　　1、物業類型：辦公及住宅。

　　2、座落位置：_________市_________區_________路(街道)_________號。

　　3、建筑面積：_________平方米，其中住宅總建筑面積：_________平方米，辦公樓總建筑面積：_________平方米。

　　第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

　　第二章 委托管理事項

　　第四條 房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳。

　　第五條 共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯 。

　　第六條 市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場 。

　　第七條 公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。

　　第八條 附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所 。

　　第九條 公用環境衛生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運 。

　　第十條 交通與車輛停放秩序的管理。

　　第十一條 維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤 。

　　第十二條 管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

　　第十三條 組織開展社區文化娛樂活動。

　　第十四條 負責向業主和物業使用人收取下列費用：

　　1、物業管理服務費及其他經相關部門批準的費用;

　　2、代收公用照明及自用部位、設施、設備的電梯和水、電費、采暖費。

　　第十五條 業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。

　　第十六條 對業主和物業使用人違反業主公約的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止、罰款等措施。

　　第三章 委托管理期限

　　第十七條 委托管理期限為________年。自________年____月____日時起至________年____月____日時止。

　　第四章 雙方權利義務

　　第十九條 甲方權利義務

　　1、在業主委員會成立之前，負責制定業主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業主和物業使用人遵守。

　　2、審定乙方擬定的物業管理制度;

　　3、檢查監督乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算;

　　4、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;

　　5、委托乙方管理的土建項目及全部設施、設備應達到國家驗收標準要求。在各施工安裝單位承諾的保修期內如存在設施、設備的質量問題，負責返修或委托乙方返修，并承擔乙方支付的所有費用。

　　6、甲方向所有建設單位及設施、設備供應方退還質量保證金時，應當征詢乙方對工程質量及設備是否正常運營的意見，且在 乙方同意后方可退回該項質量保證金。

　　7、甲方向乙方提供物業管理用房，由乙方無償使用。

　　8、檔案、資料，并與合同生效之日起____日內全部移交乙方管理。

　　9、協調處理本合同生效前的遺留問題。

　　第二十條 乙方權利義務

　　1、根據有關法律法規及本合同的約定，制訂物業管理制度;

　　2、在有關行政部門的指導下，負責召開首次業主大會的籌備工作，成立業主委員會，接受業主委員會的監督。

　　3、配合甲方完成本小區業主的入住交接工作。

　　4、對業和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理;

　　5、按本合同第十六條的約定，對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理;

　　6、成立專營公司承擔本物業的專項管理業務。管理人員、專業操作人員按照國家有關規定必須持有不同崗位的專業資質證書。

　　7、負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設備、設備、綠化等的年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施;

　　8、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監督;

　　9、負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;

　　10、每六個月向全體業主和物業使用人公布一次管理費用收支帳目;

　　1

　　1、對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改、擴建或完善配套項目，須與甲方協商經甲方同意后報有關部門批準方可實施;

　　1

　　2、乙方完全按照甲方提供給業主的房屋質量保證書中約定的保修范圍、保修期限等條款實施。

　　1

　　3、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經營性商業用房、管理用房及物業管理的全部檔案資料;

　　第五章 物業管理服務質量

　　第二十一條 乙方須按下列約定，實現目標管理

　　1、房屋外觀：整潔、完好，外墻面磚、涂料等裝飾材料無脫落、無污跡。

　　2、設備運行：公用設備運行、使用及維護按規定要求有記錄，無事故隱患，必須嚴格遵守操作規程和保養規范;供水設備無滲漏、無污染，二次生活用水有嚴格的保障措施，制定停水及事故處理方案;供電系統制定管理措施并嚴格執行;電梯按規定或約定的時間運行，轎廂、井道保持清潔;制定應急處理方案。

　　3、交通秩序：機動車停車場管理制度完善，管理責任明確，車輛進出登記。

　　4、安保：專業保安隊伍實行24小時值班及巡邏制度，文明值勤訓練有素、言語規范認真負責。每月進行一次消防演練，徹底消除消防安全隱患。

　　5、業主和物業使用人對乙方的滿意率達到95%。

　　第六章 物業管理服務費用

　　第二十二條 物業管理服務費

　　1、本物業的管理服務費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_______元向業主或物業使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業主或物業使用人收取。(此物業服務費標準暫定期限為________年。)

　　2、物業管理服務費標準的調整，按市場價及物價上漲水平因素進行調整。具體物業服務費調整后的標準由甲乙雙方協商決定，另簽訂補充協議。

　　3、未出售的及因甲方原因未按時交給物業買受人的物業，管理服務費由甲方按建筑面積每月每平方米_________元向乙方支付 。

　　4、本物業管理費按季度收取，在每個季度前____日繳納。業主和物業使用人逾期交納物業管理費的，每日按1%收取滯納金

標準合同 篇17

　　委托方(甲方)：_____________________

　　承接方(乙方)：_____________________

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程裝修合同電子版順利裝修合同模板進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、裝修合同電子版工程地址：______________________________。

　　2裝修合同注意事項別忽視、居室規格：房型，總計施工面積_______平裝修合同報價清單方米。

　　3、施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和裝修合同報價清單施工圖。

　　4、委托方式裝修合同簽訂需要注意的細節：包工包料大包干交鑰裝修合同模板電子版匙工程。

　　5、開工日期____裝修合同簽訂需要注意的細節______年________月______日，竣工日期__________年________月______日，工程總天數：_____天。

　　第二條：工程價款

　　工程裝修合同報價清單價款(金額大寫)，詳見本合裝修合同簡單版同附件(裝修合同簽訂需要注意的細節二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　第三條：質量要求裝修合同怎么寫

　　1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

　　2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工裝修合同項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1、乙方須嚴格按照國家有關價格裝修合同怎么寫條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格裝修合同電子版產品，并應按時供裝修合同書應到現場。如延期到達，施工期裝修合同簡單版順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的裝修合同電子版_____%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保裝修合同簽訂需要注意的細節管不當而造成損失，由乙方負責裝修合同怎么寫賠償。

　　第五條：付款方式

　　1、合同一經簽訂，甲方即應付_____%工程材料款和施工工費的____裝修合同報價清單_%;當工期進度過半(________裝修合同電子版__年_裝修合同電子版______裝修合同范本簡單_月______日)，甲方即第二次付施工工費的_____%。剩余_____%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括裝修合同簡單版人工費)。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　第六條：工裝修合同電子版程工期

　　1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的裝修合同_____%作為違約金罰裝修合同簽訂需要注意的細節款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而裝修合同延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費裝修合同注意事項別忽視的_____%作為誤工費支付給乙方。

　　2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3、裝修合同書在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工裝修合同報價清單，均不按誤工或延遲裝修合同范本簡單工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　第七條：其他事項

　　1、甲方責裝修合同簡單版任

　　1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平裝修合同簡單版面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供裝修合同注意事項別忽視房裝修合同范本簡單屋平面圖及裝修合同怎么寫水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

　　2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分裝修合同模板騰空的房屋中所滯留的裝修合同家具、陳設物等，須采取必裝修合同范本簡單要的保護措施，均需與乙裝修合同范本簡單方辦理手續和承擔費用。

　　2、乙方責任

　　1)指派一名工裝修合同模板電子版作裝修合同怎么寫人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　2)負責施工現場的安全，嚴防裝修合同報價清單火災、佩裝修合同模板證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

　　第八條：違約責任

　　合同生效后，裝修合同在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的裝修合同模板電子版5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第九條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十條：合同的變更和終止

　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變裝修合同更合同的內容，應經雙方協商一致后裝修合同重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一裝修合同注意事項別忽視方要以書面形式提出，應按合同總價款的_____%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施裝修合同簽訂需要注意的細節工過程中任何一方提出終止合同，須向另裝修合同模板一裝修合同模板電子版方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算裝修合同電子版手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十一條：合同生效

　　1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方：乙方：

　　__________年________月______日

標準合同 篇18

　　一、企業間直接借款合同的效力分析　　企業間借款合同是指不具備中國人民依法批準從事金融活動資格的企業法人之間訂立的由借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。　　企業間借款合同從一律無效到________年____月____日最高院發布判例認定并非當然無效，其效力始終在法律實務中摸索探求，法律并沒有明確規定企業間借貸合同的效力如何。而法院在對其效力的判定中援引的法律、法規、規章不論在效力上還是邏輯上都值得推敲。　　

　　首先，在判定企業借款合同無效中，法院援引最多的當屬《民法典》

　　第五十二條

　　第四項和《民法典》司法解釋

　　(二)。無疑這通常作為審查合同效力的標準，表明企業在違反法律、行政法規的效力性強制性規定時訂立的合同無效。但法院具體對企業間借款合同違反何種法律、法規的適用又有不同。　　有些法院認為企業間借款合同因違反中國人民發布的《貸款通則》

　　第二十一條和

　　第六十一條認定無效。但是《貸款通則》是部門規章，在效力上并不符合要求。因此，另一些法院則援引《中華人民共和國業監督管理法》

　　第十九條或者《中華人民共和國法》

　　第十一條。這兩條規定均將企業之間的借貸定義為企業在從事金融機構或是業務。然而金融機構從事的信貸業務與企業間的借貸行為實際上并不完全相符。發放貸款對金融機構而言，是其重要的業務組成部分和收入來源。并且這種信貸服務是經常性的向不特定的群體提供。而企業之間訂立借款合同，貸款人則不一定是以發放貸款收取利息為業，提供資金支持也具有偶發性且對象大多局限在有業務來往或其他因素的特定企業上。即使兩者在某些情況中有交集，他們也不能完全等同。換個角度，合法的民間借貸受法律保護，既然不以從事信貸活動為業的自然人同企業訂立的借款合同被認定有效，為何同樣是不以資金融通為常業的企業法人簽訂的借款合同卻被扣上從事金融機構業務的帽子而確認無效司法實踐中，當事人名為以自然人身份借款給企業實為企業間借貸而被認定有效的案件時有發生。這顯然不合邏輯。　　

　　其次，基于上述裁判依據都缺乏嚴密的邏輯和明確有效的法律根據，法院在認定企業間借款合同的效力問題時會以《民法典》

　　第五十二條

　　第四款損害社會公共利益為由認定該借款合同無效。何為社會公共利益觀察角度不同，結論就可能不一致。從活躍市場經濟，解決中小企業融資難的角度來看，企業間的借款合同有助于拓寬企業融資渠道、緩解企業發展過程中資金短缺的壓力，維護債權人合法權益。從穩定金融市場秩序，利于國家經濟調控的角度而言，企業間的借款合同則加大了國家對金融貿____市場的監管難度，由于其隱蔽性，很可能發展成非法轉貸、集資詐騙等經濟犯罪。如果沒有具體案件具體分析，對貸款人的性質沒有準確合理地把握，一味地將所有企業間借款合同以此條款認定無效的話，不符合民法典保障當事人締約自由的初衷。　　

　　最后，理論上法律并沒有明確規定企業間借款合同無效，相反，從法律的邏輯上還能推知企業間借款合同有效。根據《公司法》

　　第一百四十九條

　　第三項可以推知《公司法》認可董事、高級管理人員在符合公司章程規定，經過股東會、股東大會或者董事會同意后，將公司資金借貸給他人。這里對他人并沒有限定在自然人中。并且從所得收入應當由公司所有，說明該借款合同可以約定利息。　　綜上，在認定企業間借款合同無效中，存在法律上和邏輯上的漏洞。企業間借款合同應該以無效為例外，以有效為常態，綜合考慮企業間借貸的動因和貸款人性質，如果貸款人不具備金融機構資格，卻以營利為目的，經常性的貸款給其他企業，則認定該借款合同無效。如果是為生產經營所進行的臨時性資金拆借行為，當屬有效。　　

　　二、企業間變相借款合同的效力分析　　實踐中，企業間借貸并不是單純直接以借款合同的形式來體現。各種形式的變相借款合同層出不窮，對他們效力的認定，法院適用的裁判規則更加混亂。既然最高院對直接的企業間借款合同效力的認定做了區分，那么類型化的變相借款合同又該如何裁判筆者將從最常見的39;幾種變相借款合同入手，從實踐和理論兩個層面進行分析。　　

　　(一)名為聯營實為借貸合同，即企業之間簽訂聯營合同，卻約定出資方不參與實質性管理，且定期收取本利。《最高人民法院關于審理聯營合同糾紛案件若干問題的解答》中指出，對此類合同，按明為聯營，實為借貸，違反了有關金融法規，應當確認合同無效。除本金可以返還外，對出資方已經取得或者約定取得的利息應予收繳，對另一方則應處以相當于利息的罰款。實踐中，合作開發房地產合同約定提供資金的當事人不承擔經營風險，只收取固定數額貨幣的，被認定為借款合同。　　

　　(二)企業之間簽訂投資協議。　　

　　(三)名為融資租賃合同實為借貸合同。根據________年最高人民法院關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋中

　　第一條，人民法院應當根據民法典

　　第二百三十七條的規定，結合標的物的性質、價值、租金的構成以及當事人的合同權利和義務，對是否構成融資租賃法律關系作出認定。對名為融資租賃合同，但實際不構成融資租賃法律關系的，人民法院應按照其實際構成的法律關系處理。如何判斷售后回租合同被認定為“名為融資租賃，實為借貸融資”最高人民法院給出的解釋是：“實際并無租賃物，或者租賃物低值高估，以融資租賃之名，行借款、貸款之實，人民法院仍應按照其實際構成的借款合同關系處理。”

　　(四)名為委托理財實為借貸關系，即甲方將資金交由乙方投資管理，乙方保證甲方獲得固定收益，到期收回本金，甲方不承擔投資風險。最高人民法院認為雙方當事人以進行委托資產管理的形式掩蓋其私下借貸的非法目的，根據《民法典》

　　第五十二條

　　第三項關于“以合法形式掩蓋非法目的的合同無效”規定，雙方所簽訂的合同無效。　　上述企業間變相借款合同都有一個共同的特征，就是企業訂立出各種名目的合同，實際上并沒有履行相關類型合同的權利義務，也沒有承擔經營或者投資的風險，而是約定了較為固定的收益，實際上相當于本金和利息的償付，因此屬于企業間變相借款合同。法院通常援引《民法典》

　　第五十二條

　　第四項和《民法典》司法解釋

　　(二)或者《民法典》

　　第五十二條

　　第三項“以合法形式掩蓋非法目的”來認定該合同無效。上文中已對前者進行了評析，在此不再贅述。關于“以合法形式掩蓋非法目的”的適用，顯然是法院在審查企業間變相借款合同效力的過程中，默認企業間借款合同一律無效，以此為基礎進行判決。但前文已經論證了企業間借款合同并非當然無效，這一基礎顯然不成立。再者，當事人起訴的法律關系與實際爭訟的法律關系不一致時，人民法院結案時應當根據法庭查明的當事人之間實際存在的法律關系的性質，相應變更案件的案由。因此，企業間變相借款合同的案由基本上都變更為企業借貸糾紛。案由變更后法院理應根據企業間的實際法律關系進行裁判。也就是說認定該變相借款合同是否有效時，還是應該根據貸款人的資質，以及貸款人是否以資金融通為常業來判斷，而不是武斷的認定其變相借款合同無效。如系企業用于生產經營而進行臨時性的資金拆借行為，即使采用了不同的方式，也應認定借款合同的效力。當然，企業間變相借款合同形式多樣，其復雜程度高于直接借款合同，牽扯的利害關系也較多。因此，如果該虛偽表示侵害到了

　　第三人的利益，法院可以援引民法典

　　第五十二條第

　　(二)項規定“惡意串通，損害國家、集體或

　　第三人利益的合同無效。”確認該合同無效。　　

　　三、結語　　現實中，很多中小企業在生產經營中資金短缺，向金融機構貸款往往因為資質或者審批手續繁雜而困難重重。另一些企業又有大量的閑散資金，二者之間的落差使得企業間借貸行為十分常見。因此，結合現實需要，確認企業間借款合同有效已經大勢所趨。在筆者搜集的________年____月____日至________年____月____日全國各地各級別的法院對企業間借款合同的裁判文書的25份中僅有在8個案例中企業間的借款合同被認定無效。盡管在這部分案件中法院不認可企業借款合同的效力，但在責任承擔方面，法院卻對約定的利息既不進行追繳，也不處罰，而是以合同無效后，借款人因該合同取得的財產，應當予以返還來判決。甚至對于因借款給貸款人造成的利息損失的返還要求，參照人民同期同類貸款基準利率也予以支持。涉及擔保合同問題時，因主合同無效，而導致擔保合同亦無效，但因擔保人存在過錯，要承擔債務人不能清償部分的三分之一。實際上保護了債權人的利益。在這些判決中，對利息的保護各有標準。有些法院對利息不予肯定。有些法院則只保護同期利息部分。還有些法院對不高于同期利率四倍的部分都予以支持。對于貸款人出借資金的來源也有不同要求，實務中基本偏向于以企業自由資金出借才有效。但最高人民法院卻在________年的裁判中，即使貸款人的資金是資金，約定利息高于同期利率仍認定該借款合同有效。說明最高院對于企業之間借款合同的資金來源并沒有一刀切。　　綜合前文的分析，筆者認為對于企業間直接借款合同的效力____區別對待，企業間變相借款合同應該按照實際法律關系進行判斷。即按照直接借款合同的效力判斷標準而定，對損害

　　第三人的變相借款合同應認定無效。　　對企業間借款合同的資金來源也不宜僅限定在自有資金，如果該貸款人不是以營利為目的，而是出于互相幫助的角度以貸款資金出借，且信譽良好，已經償還貸款時，也應認定該借款合同有效。借款合同中包含本金和利息。在借款合同約定的利息，應按照不超過同期利率的四倍都認定有效來裁判。資本具有逐利性，資金占用的時間價值應當在企業間借貸中加以考慮。　　企業間借貸不同于民間借貸，法律之所以保障民間借貸，主要是因為民間借貸較為分散，資金規模有限，利大于弊。但企業間借貸風險會大大提高，因此，在確認企業間借款合同效力的同時，為了利于監管、降低風險，相關部門應該建立起完備的登記備案制度，提高出借方準入門檻，對其資本充足率、信譽度、出借資金頻率等做出相關規定。對企業間借貸可能產生的高利轉貸、非法集資、逃避稅務等違法犯罪行為加以打擊。

標準合同 篇19

　　合同編號：_________

　　甲方(發包方)：_________

　　乙方(承包方)：_________

　　第一條　工程概況

　　1.1　工程地點：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。

　　1.2　住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

　　1.3　工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表

　　三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　1.4　工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料。(見附件

　　五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件

　　四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件

　　五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件

　　四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.5　工程期限_________天;開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日

　　1.6　工程內容及做法(見附表

　　一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表

　　二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

　　第二條　施工單位資格

　　2.1　凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應當持有建設行政主管部門頒發的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業企業資質證書》。

　　2.2　乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失。

　　2.3　對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業者，應當持所在地鄉鎮以上人民政府有關主管部門出具的務工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建設行政主管部門或者其指定的機構登記備案，實行登記注冊、培訓考核、技能鑒定、持證上崗的制度。具體辦法由省、自治區、____市人民政府建設行政主管部門制訂。

　　2.4　凡沒有《建筑業企業資質證書》或者建設行政主管部門發放的個體裝飾裝修從業者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。

　　第三條　工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方(或乙方)與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。

　　第四條　施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　4.1　甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為________年____月____日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附件

　　六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

　　4.2　甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件

　　六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);

　　4.3　施工圖紙雙方簽字后生效。

　　第五條　甲方權利義務

　　5.1　開工前_________天，為乙方入場施工創造條件。全部或部分房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份房屋中所滯留的家具、陳采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護，并且雙方簽訂物品清單;

　　5.2　開工前將原有的電話設備拆除;提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項;

　　5.3　負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

　　5.4　禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　5.5　參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;

　　5.6　工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物業管理所需的相關材料;

　　5.7　未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，甲方不得變動建筑主體和承重結構;

　　5.8　甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;

　　5.9　房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，并按有關規定清運;

　　5.10　甲方不得拒絕和阻礙物業管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務協議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動的監督檢查;

　　5.11　甲方進行裝修不得損壞房屋原有節能設施，降低節能效果;

　　5.12　未經批準，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的墻體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設電線或者改線;

　　5.13　未經批準，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施，不得損壞他人的房屋及物品。

　　5.14　因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由甲方負責修復和賠償;如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

　　第六條　乙方權利義務

　　6.1　施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質量，按期完成工程;

　　6.2　安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全;

　　6.3　保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;

　　6.4　家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品;

　　6.5　乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯系，以確保工程中的統一指揮和管理;

　　6.6　乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任;

　　6.7　乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

　　6.8　乙方施工應符合有關規范要求，不得偷工減料、粗制濫造;

　　6.9　乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;

　　6.10　乙方不得欺行霸市、強迫交易;

　　6.11　乙方不得冒用其他企業名稱和商標;

　　6.12　乙方不得損害居民和其他經營者權益;

　　6.13　在居民居住的地域，十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間，乙方不得從事產生噪聲的房屋裝飾裝修活動。

　　第七條　工程變更

　　7.1　為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協商后簽署書面協議《裝飾裝修工程變更單》(見附件

　　七：家庭裝飾裝修工程變更單)，同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效;凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔;

　　7.2　合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費;

　　7.3　甲方

　　第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

　　第八條　材料的提供

　　8.1　由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求(見附件

　　四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔;

　　8.2　由乙方提供的材料、設備的(見附件

　　五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提;

　　8.3　甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附件

　　四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購)，在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;

　　8.4　除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現場;若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。

　　第九條　工期延誤

　　9.1　對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;

　　(4)甲方同意工期順延的其他情況。

　　9.2　因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;

　　9.3　甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;

　　9.4　因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第十條　質量標準

　　10.1　工程質量

　　(1)乙方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規范進行施工。

　　(2)乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優良率達到_________。

　　(3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。

　　10.2　雙方約定本工程施工質量按下列第_________項標準驗收：

　　(1)《gb50210-建筑裝飾裝修工程質理驗收規范》

　　(2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》

　　(3)其它驗收標準：_________

　　10.3　施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：

　　(1)可向_________市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協會投訴進行調解;

　　(2)如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

　　第十一條　工程驗收和保修

　　1

　　1.1　雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

　　(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

　　(2)油漆、面層涂料施工前驗收;

　　(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附件

　　八：工程驗收單)。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

　　1

　　1.2　保修

　　(1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(見附件

　　九：工程結算單)，并填寫工程保修單(保修期為________年)(見附件

　　十：工程保修單)。

　　(2)在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為________年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為________年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第十二條　工程款支付方式

　　1

　　2.1　雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

　　(1)本合同簽訂后，開工前_________至____日，甲方支付相當于總價款_________%的工程款;

　　(2)完成_________%的工程量之日后的____日內，甲方支付相當于總價款_________%的工程款;

　　(3)竣工驗收后____日內，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

　　(4)竣工驗收合格________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　1

　　2.2　因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

　　1

　　2.3　雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。

　　1

　　2.4　竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的_________%的保修基金。竣工驗收合格后________年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

　　第十三條　違約責任

　　1

　　3.1　合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

　　1

　　3.2　工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。

　　1

　　3.3　甲方未按期支付工程款的，乙方有權停工，每延誤____日向乙方支付工程總造價2的違約金。

　　1

　　3.4　由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　1

　　3.5　由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤____日由責任方向對方支付工程總造價的2作為違約金。

　　第十四條　合同爭議的解決方式

　　雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

　　1

　　4.1　向_________仲裁委員會申請仲裁;

　　1

　　4.2　向人民起訴。

　　第十五條　其他具體規定

　　1

　　5.1　工程地在_____________區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費;

　　1

　　5.2　因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用(人民幣)_________元，(此費用不在工程款內);

　　1

　　5.3　施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用;

　　1

　　5.4　施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。

　　第十六條　附則

　　1

　　6.1　本合同簽訂后工程不得轉包。

　　1

　　6.2　甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。

　　1

　　6.3　凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字(蓋章)后生效，三方各持一份。

　　1

　　6.4　合同履行完后自動終止。

　　1

　　6.5　本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。

　　1

　　6.6　合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

　　第十七條　合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　甲方(簽字)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　委托代理人(簽字)：_________

　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

　　________年____月____日　　　　　　　　________年____月____日

　　家庭裝飾裝修市場合同認證意見(商場合同認證章)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________

　　聯系電話：_________

　　簽訂地點：_________

　　________年____月____日

標準合同 篇20

　　出租方：______

　　承租方：______

　　根據《民法典》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確雙方權利和責任，經雙方友好協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守：

　　乙方因承建工程，現施工臨時需要租用鋼管、扣件、槽鋼及其他各種配件，經甲方核實，同意租賃，并共同遵守以下條款：以上租賃品種詳細規格、數量，以乙方簽上的提貨單為準。

　　乙方應在合同簽訂后，立即提交一份各種材料規格、品種、數量及使用時間表，以方便甲方按時按量供應。

　　所租材料合同最低租借期限為7天。租賃日期自________年____月____日至________年____月____日止，如需延長合同，應在合同到期后十五天內即時重新辦理租賃手續。

　　租賃費每月按實際租賃數量結算一次，押金不做租賃費處理，甲方做出結算單十天之內，乙方必須付清款項，逾期每天加收千分之一的滯納金。

　　違約責任：

　　1、合同期滿后，乙方如未在規定的期限內辦理租賃手續，甲方除按乙方實際租賃天數和原合同規定收取租金外，每天加收逾期租金總額的千分之一。

　　2、在租賃期間，乙方不得將租賃物資轉租給第三方使用，也不得變賣作抵押品。

　　3、乙方如有上述行為，除按規定支付違約金外，甲方有權解除合同并向法院提起訴訟。

　　缺損賠償及修理費計算標準：

　　1、乙方所租賃的鋼管、槽鋼等各種材料不得截斷，歸還時必須以提貨單上注明的尺寸歸還，如以另外規格代替，應在甲方允許的.情況下，按照以長代短的原則進行代替，若以短代長，按3.00元米，賠償或拒收。

　　2、扣件每只收修理費0.10元，鋼管校正費每根0.50元，自行校正后不收取管理費;槽鋼退回驗收，嚴重變形者按廢鋼回收作價，不足部分市場價格補齊。可以修復的按8.00元米收取修理費。設備損壞，按合同市場價賠償。

　　乙方租賃鋼管、扣件、槽鋼及各種配件、設備，按甲方指定地點提貨和退貨，雙方當場點清數量，提貨單由甲、乙方等簽字后生效。提貨時如需甲方送貨到工地，乙方需付運費每噸元，歸還時甲方不再代辦運輸，乙方運費自理。歸還時應按甲方指定地點送達，并按規格品種堆放，以便甲方驗收。

　　本合同簽字后即發生法律效力，如雙方發生經濟糾紛，由甲方所在地人民法院裁決

　　擔保方為乙方擔保，要督促乙方保證履行合同的所有條款，如乙方違約，擔保方承擔連帶責任。

　　未盡事宜，雙方作以下說明：

　　本合同一式兩份，根據需要決定增加各方所執份數

　　甲方：_________

　　___年___月___日

　　乙方：_________

　　___年___月___日

標準合同 篇21

　　現今，房產領域發展迅速，建筑市場日漸繁榮，因建設工程施工合同無效而引起的糾紛呈現不斷上升態勢。建設工程施工合同怎么寫呢以下是小編為大家整理的建設工程施工合同范文，歡迎參考閱讀。

　　建設工程施工合同范文1

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公正和誠實信用的原則，經過友好協商，雙方就____縣叩鎮華豐村龍泉茶廠，新廠建設一事達成一致，簽訂本合同。

　　一工程概況

　　1.1工程名稱：____縣叩鎮華豐村龍泉茶廠新廠建設及場平工作

　　1.2工程地點：____縣叩鎮華豐村

　　1.3工程內容：

　　①、新廠建設需用地的平整、土石方開挖清理 (92米70米8米)計51520立方米(含運輸，運距不超過5)。

　　②、廠區場平后保坎建設(92米8米高

　　2.5米寬均距)計：。

　　③、廠區道路硬化建設(130米10米)計：1300平方米。

　　④、新廠生產、生活、消防用水、井及供水塔一座。

　　⑤、待建部分場地綠化處理工程。

　　⑥、廠房建設圖紙范圍內容。

　　⑦、廠區地面場采用5公分磨石地面處理(承裁30噸)。

　　⑧、辦公區域的裝飾部分。

　　1.4工程承包范圍：上述工作范圍。

　　1.5工程承建方式：上述工作內容包工、包料修建。

　　二、工程質量要求：合格。

　　三、工程工期約定：________年____月____日進場，竣工日期________年____月____日。

　　四、此工程的報建和政府的所有法律、法規要求的修建手續由甲方提供。

　　五、乙方必須按照國家建設標準保質保量，按期完成施工。

　　六、工程造價及支付：

　　此工程為合同包干價，總計工程造價為51

　　6.3萬元(大寫：伍X壹拾陸萬叁仟元整)。

　　支付情況：

　　1、甲方必須按乙方月進度已完工程量的85%支付(每月____日結算當月工程量);

　　2、工程完工后，甲方將工程款在____月內(25工作日內)付至97%;

　　3、剩余工程款3%為保修金，保修期為________年，到期后無質量問題甲方全額支付給乙方。

　　七、組成合同的文件：

　　組成合同的文件包括：

　　1、本合同協議書;

　　2、中華人民共和國建設部、國家工商局聯合制定的GF-1999-0201合同范疇的通用條款和專用條款;

　　3、標準、規范和有關技術文件;

　　4、圖紙;雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　八、合同一經簽訂，單份也具有同等法律效力。雙方應共同遵守，如單方違約，賠償守約方工程總價5%的損失。

　　九、糾紛解決方式

　　雙方約定在原告所在地域居住地縣級或市級人民法院通過法律途徑解決。

　　十、此合同一式肆份，雙方各執兩份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　建設工程施工合同范文2

　　建設方：以下簡稱甲方

　　施工方：以下簡稱乙方

　　甲方原有一層因現須要加建二層，以包工給乙方施工，為了保質保量的完成本工程，經雙方協商成達協議如下：

　　一、甲方供應原材料，乙方負責從主體到裝修的全部工程施工，設計方面乙方應聽從甲方的意見執行。

　　二、單價，按建筑面積計算，每平方米為壹佰叁拾伍元付給乙方(包水電安裝在內)。

　　三、質量要求：主體二層上下垂直誤差應在2公分之內，不能超過2公分，砂漿應飽滿，裝修抹灰要求中級，偏差度應按施工規范實行必須粘結牢固，無脫層空鼓，面層無爆灰和裂縫，地板磚、無空鼓、歪斜、缺欏、掉角，其它裝修應符合施工規范。

　　四、主體結構要求，板面筋布150150，扎筋應按建筑施工強制性要求滿扎、立柱、挑梁、圈梁、次梁應按物理學性能的制作，混凝土澆灌要求，立柱樓板、梁所有澆筑混凝土標號C20，立柱，梁無空洞和露筋，樓面平整無裂縫。

　　五、乙方在施工期間應做好安全防護設施，保證安全第一，質量第一，如在施工過程中，發生自身傷亡和第三者傷亡事故，一切后果應由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　六、付款辦法：乙方在施工中途要求付款，甲乙雙方協商支付，待工程全部完成驗收合格后一次性付清。

　　七、本協議一式二份，甲乙雙方各保存一份。望雙方共同執行。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　建設工程施工合同范文3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據某某有限公司工程建設的需要，時間緊，任務重，經領導同意，現將某某建設工程承包給某某。為了保質保量，保證工期，施工驗收有據可依，本著公平自愿平等互利的原則，經雙方同意達成協議簽定如下合同：

　　一、工程名稱：。

　　二、工程結構：磚混結構。

　　三、工程范圍：土建、水電暖安裝。

　　四、承包性質：包工包料。

　　五、建筑面積：本工程建筑總面積為6100.472。

　　六、工程造價：6100.47289

　　2.00元

　　9.20元(伍X肆拾肆萬壹仟陸佰壹拾玖元貳角整)(含稅);(平方造價依據：

　　1、以2公寓樓平方預算造價土建92

　　2.92元水電暖59元網線、電話線

　　9.20元99

　　1.12元。

　　2、依據新辦公樓承包方式，預算價下降10%99

　　1.12元-9

　　9.10元89

　　2.02元)。

　　七、工期：.0

　　8.1

　　5.0

　　1.15

　　八、質量要求：執行國家建筑工程施工驗收規范的標準。

　　九、工程內容與做法：內容：施工圖紙的全部內容，圖紙變更內容。做法：

　　1、地面：住宅地面為原土夯實，C15砼厚度為80，15厚1:2水泥砂漿隨打隨抹面層壓光，油漆踢腳線150高;衛生間地面：原土夯實，C15砼厚度為80找坡、50厚1:2水泥砂漿找平，聚氨脂防水層厚度為3，細砂軟墊層10;地板磚面層：走廊、門廳、樓梯間為80厚C15墊層，石材地面，顏色另定，瓷磚踢腳線150高，顏色另定。

　　2、樓地面、住宅及水箱間為20厚1:2水泥砂漿地面表面壓光，(水箱間地面做聚氨脂防水層3厚)紅色油漆踢腳線150高，衛生間為20厚1:2水泥砂漿找坡，聚氨脂防水層3，細砂軟墊層10，瓷磚面層;走道、門廳為石材面層，瓷磚踢腳線150高。

　　3、樓梯踏步及欄桿：踏步為石材面層同1公寓樓石材及顏色，欄桿同2公寓樓，鐵紅色油漆。

　　4、門窗：進樓門尺寸為2

　　2.5，進戶門尺寸為1

　　2.1，窗尺寸為3進樓門為防盜門，其他門窗為塑鋼門窗、中空玻璃(464)。

　　5、外墻面裝飾同1公寓樓藍狐色乳膠漆、白色窗套;內墻面白色外墻防水涂料，衛生間為瓷磚墻面，頂面均為白色外墻防水涂料。

　　6、所有涂料墻面基層均為白色水泥打底兩遍、涂料面層兩遍。

　　7、所有使用房間均設插座、照明(電視、電話、網線);水暖、消防以設計為準，材料按國家標準進貨。

　　十、甲方工作：

　　1、負責材料供應，提供施工場地、施工圖紙。

　　2、負責管理施工隊，對不服從管理的施工隊，責令停工和撒換。

　　3、監督驗收工程質量，對不符合質量要求的工程部位，責令乙方返工處理和實施處罰。

　　4、負責現場的安全文明施工：對安全防護不符合要求的部位責令整改和處罰。

　　十

　　一、乙方的工作：

　　1、乙方負責對施工隊的管理和教育，乙方進駐工地后，必須遵守煤礦的一切規章制度和強制性條件(質量管理處罰條例、安全文明施工處罰條例、工具設備管理處罰條例)。

　　2、乙方負責對借用甲方的工具、設備進行管理、維修、保養，損壞賠賞)。

　　3、乙方必須配備技術、施工、管理的專業人材，應具有獨立作業能力，否則因技術問題造成的損失由乙方負責。

　　4、乙方負責工程質量管理，在施工過程中，乙方應嚴格按照施工圖紙、設計變更內容施工。

　　5、乙方負責工程質量自我檢查、驗收，負責交工資料整理，(驗收標準應不低于國家建筑工程施工驗收規范的標準)。

　　6、乙方負責施工現場的安全文明施工、驗收。

　　十

　　二、酒后進入施工工地，酒后鬧事，每人次罰款200元，損壞煤礦設施和他人財產的按原值十倍罰款，構成犯罪的交公安部門處理。

　　十

　　三、工隊職工打架，不分情節輕重和原因罰款1000元，通過110和其他職能部門處理，給礦方造成極壞影響的罰款5000元。

　　十

　　四、付款與結算：開工予付總工程款的10%，基礎工程完工后付總工程款的10%，一層主體工程完工后付總工程款的7%，二層主體工程完工后付總工程款的7%，三層主體工程完工后付總工程款的7%，四層主體工程完工后付總工程款的7%，五層主體工程完工后付總工程款的7%，六層主體工程完工后付總工程款的7%，門窗工程完工后付總工程款的5%，抹灰工程完工后付總工程款的5%，地面工程完工后付總工程款的3%，屋面防水工程完工后付總工程款的2%，涂料工程完工后付總工程款的3%，水電暖工程完工后付總工程款的5%，驗收合格后付總工程款的5%，采暖期滿付總工程款的5%，剩余5%保修期滿付清;保修期間乙方接甲方通知后不及時維修或不維修者，甲方拒絕支付保修金。

　　附則：

　　1、樓梯石材價格不再變動，走廊、門廳石材價格超過65元2以實調整(甲方參與訂貨);基礎深度以正負0.00以下

　　2.5為準，挖填土超出部分以18元3調整，超過

　　2.5深的工程量以實調整;在2公寓樓原平方預算造價99

　　1.12元的基礎上結構及門窗設計變更平方造價不超過20元，不再調整;附屬工程、泉眼保護、化糞池、橋梁工程另算。建筑面積以實際竣工為準。

　　2、工地設備材料的看管費，設備工具的定期保養與維修人員的人工費，臨時設施搭建與拆除人工費，材料裝卸費(不含灰、砂、磚、石)。施工機械與施工電器照明的安(含龍門架、攪拌機、塔吊等)人工費，已包括在承包總價內，不另計算。

　　3、農忙季節，應保持50%以上的留守人員繼續施工，保證工期，否者，扣除總造價的5%做賠賞金。

　　4、一切傷亡事故由乙方承擔。因傷亡急需的資金甲方不負責墊付。

　　5、合同未盡事宜，協商解決。

　　6、合同從簽定之日起生效，保修期滿工程款付清終止。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　返

標準合同 篇22

　　轉租方：_____________________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：___________________

　　通訊地址：___________________

　　聯系方式：___________________

　　受讓方：_____________________(以下簡稱乙方)

　　身份證號：___________________

　　通訊地址：___________________

　　聯系方式：___________________

　　出租方：_____________________(以下簡稱丙方)

　　身份證號：___________________

　　通訊地址：___________________

　　聯系方式：___________________

　　根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉租事宜達成如下協議：

　　第一條轉租門面

　　1、轉租門面位于________________________，建筑面積______平方米，丙方為上述轉租門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本門面約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表示同意。

　　2、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本轉讓合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

　　第二條租金的結算與支付

　　1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自______年______月______日起______年______月______日止，月租金為______元人民幣，現甲方剩余租期為______月，門面轉租前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣______元，上述欠交款項由乙方在本門面轉租合同生效后三日內支付給甲方。

　　2、門面轉租乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該門面轉租合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

　　第三條門面設施、設備的歸屬

　　1、轉租門面現有裝修設施在轉租后歸乙方所有。

　　2、轉租門面租賃期(含門面租賃門面買賣合同續簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃門面買賣合同執行)所有。

　　3、乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

　　第四條門面轉租費的支付

　　乙方于本門面轉租合同簽訂之日向甲方支付定金______元。甲方在門面轉租合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉租費共計人民幣______元，(大寫：______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉租財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條債權債務的處理

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的`債權、債務由乙方負責。

　　第六條交接條件、時間及方式

　　1、轉租門面定于______年______月______日正式交接。

　　2、門面交接時，甲方應騰空非《轉租財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

　　3、辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉租財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉租財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉租門面即告驗收、交付完畢。

　　4、轉租門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

　　第七條違約責任

　　1、甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉租，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數______元/天;超過30天甲方仍不能交付轉租門面時，乙方有權通知甲方解除門面買賣合同，返還已支付的門面轉租費，和按上述約定追償違約金。

　　2、乙方應按時接收門面和支付門面轉租費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除門面轉租合同，不予返還已支付的門面轉租費。乙方逾期支付門面轉租費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數×_____元/天。

　　第八條不可抗力

　　如遇自然災害等不可抗力造成本門面轉租合同不能履行或不能繼續履行的，門面轉租合同各方均不承擔違約責任。但遇政府規劃，國家征用拆遷門面等原因本門面轉租合同不能履行或不能繼續履行的，則應由丙方按照本門面轉租合同約定的門面轉租費標準補償給乙方(如乙方未按本門面轉租合同約定向甲方支付門面轉租費，則該項補償由丙方支付給甲方)。

　　第九條爭議的解決

　　本門面轉租合同如發生爭議，可先由合同三方協商處理;協商不成，任何一方均可將爭議提交_____仲裁委員會，通過仲裁程序解決。

　　第十條其他規定

　　1、原《門面租賃合同》《門面轉租合同》和《財物交接清單》為本門面轉租合同附件，是本門面轉租合同的有效組成部分，具有法律效力。

　　2、本門面轉租合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。

　　轉租方：_____________受讓方：_____________出租方：_____________

　　_______年____月____日_______年____月____日_______年____月____日

標準合同 篇23

　　甲方：______

　　乙方：______

　　一、買方訂購以下產品

　　型號配置__________________________________

　　數量：____________________________________

　　單位：____________________________________

　　保修期：__________________________________

　　合同金額(人民幣大寫)：____________________

　　二、質量

　　賣方提供的貨物必須是符合原廠質量檢測標準和國家質量檢測標準以及合同規格和性能要求。

　　三、交貨方式、時間、地點

　　賣方須在本合同簽訂后______日內交貨，由買方到賣方公司所在地提貨，當場交貨。

　　四、驗收

　　貨物到達后，由賣方完成對的貨物安裝調試，由買方對貨物的品種、質量、型號、數量進行檢驗，如發現貨物的品種、質量、型號、數量與合同規定不符，買方有權拒絕接受。貨物由買方驗收合格并運走后，賣方不承擔貨物的品種、型號、數量與合同規定不符的責任。

　　五、貨款支付

　　買方首交訂貨款(大寫)______%貨款(即人民幣：______圓整)。在賣方交貨，并安裝完畢，買方驗收合格后，______日內買方一次性支付全部余額(大寫)：______%貨款(即人民幣：______萬圓整)。

　　六、售后服務

　　本合同所指的貨物自驗收合格之日起，按______年內免費保修，具體實施辦法見產品保修卡;如是硬件本身的故障，免費上門服務;如是操作系統崩潰或受病毒、木馬攻擊及人為損壞方面的問題，需上門服務，賣方收取一定的服務費;送修免費。

　　七、違約責任

　　買方無正當理由拒收貨物，如拒收貨物對賣方造成損失，賣方有權追索。買方逾期付款，買方每日償付賣方欠款總額百分之______的滯納金;賣方交貨當時所交貨物的品種、型號、數量、質量不符合合同規定標準的，買方有權拒收;賣方不履行售后服務的有關義務，對買方造成損失，買方有權追索。

　　八、爭議解決

　　本合同發生爭議產生的訴訟，由合同簽定地人民法院受理。

　　九、合同生效

　　本合同一式兩份， 賣方與買方各執一份。 合同自雙方簽字之日起生效， 購買日期：______年______月____日。

　　十、本合同未盡事宜，經買賣雙方協商一致并按民法典有關規定處理。

　　買方：___________(簽章) 賣方：__________(簽章)

　　地址：__________________ 地址：__________________

　　法定代表人：____________ 法定代表人：____________

　　委托代理人：____________ 委托代理人：____________

標準合同 篇24

　　范本　　研究開發人： 公司(以下簡稱甲方)　　法定代表人：　　住所：　　郵編：　　聯系電話：　　委托代理人：　　身份證號：　　住所：　　郵編：　　聯系電話：　　研究開發人： 公司(以下簡稱乙方)　　法定代表人：　　住所：　　郵編：　　聯系電話：　　委托代理人：　　身份證號：　　住所：　　郵編：　　聯系電話：　　鑒于甲方是在市合法注冊的，生產和經營 的有限責任公司，乙方是在 的，經營范圍為 的公司，雙方均具備研發 項目的能力。為共同完成 項目的技術開發，雙方依據《中華人民共和國民法典》及中華人民共和國其他相關的法律法規，經協商一致，簽訂本合同。　　

　　一、合作開發項目名稱：　　

　　二、合作開發要求：(視具體情況列明)　　

　　1、 開發目的　　

　　2、 使用范圍及方式　　

　　3、 合作開發的內容、形式、標準　　

　　4、 合作開發研究的地點、地域　　

　　5、 合作開發的時間要求　　

　　第一階段　　

　　第二階段　　

　　第三階段　　合作開發期限自________年____月____日始至開發項目完成止，預計完成期限為________年____月____日。　　

　　6、 合作開發的完成　　產品設計、工藝規程、材料配方和其他圖紙、報告等技術文件;樣品、樣機;成套技術設備等)。　　

　　三、合作開發的投資：　　投資總額為：　　其中甲方投資：　　乙方投資：　　在總投資額中，甲方占 %;乙方占 %。　　(注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設備、場地進行的物質投資，還可以包括以專利技術、非專利技術進行的技術投資，采取貨幣以外的形式進行投資的，應當折算成相應的金額，明確當事人在投資中所占的比例)。　　雙方投資的時間為：　　雙方于本合同簽訂之次日內共同設立賬戶，用于投資資金的管理。非經雙方共同以書面確認，任何乙方不得支取該投資資金。　　

　　四、甲方主要義務：　　

　　1、 按照本合同約定比例對合作開發項目進行投資;　　

　　2、 提供場地、人員等(視具體情況確定)　　

　　3、 完成 的研發工作　　

　　4、 就取得完全的專利申請權、專利權以及非專利技術、技術秘密的完全的使用權、收益權、轉讓權向乙方支付補償。　　

　　五、乙方主要義務：　　

　　1、 按照本合同約定比例對合作開發項目進行投資;　　

　　2、 提供場地、人員等(視具體情況確定)　　

　　3、 完成 的研發工作　　

　　六、工作配合　　雙方應當按照合同約定的分工、以自己的技術力量參加研究開發工作，共同制定研究開發計劃，共同解決研究開發中發生問題，或按照分工分別承擔設計、工藝、試驗、試制等不同階段或者不同部分的`研究開發工作，并與其他當事人協作配合，直至完成研究開發項目。任何一方對本合同約定或雙方另行確定必須履行的義務，都必須認真履行。　　

　　七、技術情報和資料的保密：　　雙方有義務對本合作開發項目采取適當的保密措施。在本合同履行過程中及合同變更、解除、終止后的任何時間，非經雙方共同以書面形式確認，任何一方不得將本合作開發項目的任何信息提供給任何

　　第三方。　　

　　八、風險承擔：　　

　　1、因作為本合作開發合同標的技術已經由他人公開，致使本合同的履行沒有意義的，雙方應當解除合同。　　任何一方獲知該情況的，應當告知另一方。合同因此而解除的，雙方就已完成部分按照甲方 %，乙方 %的比例承擔合作開發費用。雙方應于合同解除之日起____日內進行結算。　　

　　2、在履行本合同的過程中，確因在現有水平和條件下難以克服的技術困難，導致合作開發項目部分失敗或全部失敗的，對于該失敗的部分，雙方就已完成部分按照甲方 %，乙方 %的比例承擔合作開發費用。雙方應于確認該部分失敗之日起____日內就失敗部分進行結算。　　任何一方發現可能致使研究開發失敗或者部分失敗的情形時，應當及時通知另一方并采取適當措施減少損失。　　

　　3、 因不可抗力造成合同無法繼續履行的，雙方就已完成部分按照甲方 %，乙方 %的比例承擔合作開發費用。雙方應于合同解除之日起____日內進行結算。　　

　　九、技術開發成果的歸屬：　　

　　1、 在履行本合同中完成的合作開發成果的專利申請權歸甲方所有，乙方不得申請專利。合作開發成果的專利權歸甲方所有。乙方不能取得該專利的實施許可。　　

　　2、 甲方應當就取得完全的專利權于雙方確定完成開發工作之日起____日內一次性向乙方支付補償金 元(或采取其他補償辦法)。　　

　　3、 技術開發的成果中屬于非專利技術或技術秘密成果的，該非專利技術或技術秘密成果的使用權、轉讓權及獲得利益的權利由甲方享有。乙方不得使用或轉讓該非專利技術或技術秘密成果，并不得向任何

　　第三方泄露。　　

　　4、 就非專利技術或技術秘密成果使用權、轉讓權及獲得利益權的取得，甲方應于雙方確定完成開發工作之日起____日內一次性向乙方支付補償金 元(或采取其他補償辦法)。　　

　　十、違約責任：　　

　　1、任何一方不按照合同約定進行投資，造成研究開發工作停滯、延誤的，違約方應向另一方支付數額為項目總額10%的違約金;造成開發失敗的，違約方應向另一方支付數額為項目總額30%的違約金。　　

　　2、任何一方不按照合同約定的分工參與合作開發工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務的，違約方應向另一方支付數額為項目投資總額20%的違約金。　　

　　3、任何一方違反本合同

　　第七條約定的保密義務，違約方應當向另一方支付數額為項目投資總額20%的違約金。給對方造成損失的，除給付違約金以外，對另一方的損失應據實予以賠償

標準合同 篇25

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　根據《中華人民共和國勞動合同法》以及有關法律、法規和政策的規定，經雙方平等協商，訂立本用工合同。

　　第一條、合同期限

　　本合同有效期為______月，自_____年_____月_____日起至______年____月______日止。本合同期限屆滿，即終止執行。

　　第二條、工作內容

　　在合同期內，乙方同意按甲方工作需要，到___________部門從事臨時性工作。

　　第三條、勞動保護和工作條件

　　1、甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、安全生產及各種規章制度的教育、培訓。

　　2、甲方應根據國家規定，按工種要求發給乙方勞保用品、配備生產工作必需的勞動工具，提供其它必要的生產、工作條件。

　　3、乙方應嚴格遵守各項安全操作規程。

　　第四條、工作報酬

　　按雙方商定的計件工資標準定時發放，不再享受其它福利待遇及費用。

　　第五條、工作紀律

　　1、乙方服從甲方的生產按排，完成生產任務，保證產品質量。

　　2、特殊情況不能上班時需事先請假。

　　3、愛護公共財產，保管好自己的工用具，發生丟失要給予賠償。

　　4、未經甲方允許，不得攜帶公司任何物品出崗。

　　第六條、合同變更、終止、解除的.條件

　　如有違反甲方工作紀律的，甲方有權解除合同并提前通知乙方；乙方對甲方的工作安排、工資待遇或其它種種原因如有不滿，同樣有權解除合同，但需提前通知甲方。

　　第七條、違約責任

　　違反勞動合同應承擔的責任，任何一方違反本合同規定，給對方造成經濟損失的，應根據后果和責任大小予以賠償。

　　第八條、爭議糾紛解決

　　當事人應在爭議發生十五日內向本企業勞動調解委員會申請調解（因開除，辭退違紀職工以及職工辭退，自動離職發生的爭議可直接申請仲裁或向法院起訴）。調解無效，甲乙雙方協商一致選擇：

　　1、按企業勞動爭議處理有關規定，向________勞動仲裁委員會申請仲裁。

　　2、向________人民法院起訴。

　　第九條、其他約定

　　1、本合同條款與法律、法規、政策有抵觸的，按國家現行的法律、法規、政策執行。

　　2、本合同未盡事宜按國家現行的法律、法規、政策執行。

　　3、本合同逢簽訂之日起生效，一式二份，甲乙雙方各持一份，涂改或未經合法授權代簽無效。

　　甲方（蓋章）：______________乙方（簽名）：______________

　　_______年______月_______日_______年______月_______日

　　簽約地點：________________簽約地點：________________

標準合同 篇26

　　發包方：_______________ (以下簡稱甲方)

　　承包方：_______________ (以下簡稱乙方)

　　為了改變傳統陳舊的農業耕作形式，促進農村經濟的發展，甲方將集體所有的魚塘承包給乙方，用于養殖業。根據相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同：

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經村民會議同意，將位于______村的______畝魚塘承包給乙方。

　　二、 土地用途

　　作為養殖業，但乙方可以適時以合理的方式調整和優化。

　　三、土地的承包經營期限

　　該土地承包經營期限為 年，自_________年______月___日至_________年______月___日止。

　　四、本合同自甲乙雙方簽訂后生效。本合同未盡事宜，可由雙方約定后作補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年______月___日 _________年______月___日

標準合同 篇27

　　需方(簡稱甲方)：

　　供方(簡稱乙方)：

　　經供、需雙方協商并同意，訂立以下廣漢XX酒店樣板房電子門鎖采購條款以資共同恪守：

　　一、產品名稱：品種價格、數量、價格、交貨期。(見附頁訂購商品清單)。

　　二、交貨地點： 工地

　　三、合同價格：本合同價格是 工地 交貨價，合同總金額

　　元，大寫(人民幣) (見附頁訂購商品清單)。

　　四、合同定金：本合同無定金

　　五、乙方對質量負責的條件：乙方負責按合同議定的技術標準交貨。全部產品的規格、質量和技術標準，按國家頒布的標準執行。

　　六、包裝要求及費用承擔：產品的包裝標準按甲、乙雙方統一商定的標準。包裝物由乙方承擔。

　　七、乙方應保證按甲方要求的日期交貨。

　　八、甲方收貨：乙方按甲方要求供貨，由甲方指派收貨人收貨并確認。

　　九、售后服務：

　　1、 整機保修________年，________年內非人為或不可抗拒因素情況(地震、水災、火災等)下出現品質問題， 均保修、終身維護。

　　2、 若需維修，乙方在接到維修電話的48小時內到達維修現場進行維護。

　　3、 贈送門鎖管理軟件，接口函數各一套，并配合酒店管理軟件公司，電梯控制器公司的技術 對接工作。給算方式：

　　1、甲方最終確認與乙方合作后，甲方把該樣板房產品納入合同一并結款。

　　2、甲方最終未與乙方合作，樣板房產品可退還乙方，甲方愿意留下的，甲方支付留下部分貨款。損壞部分由甲方買下。

　　十一 其它約定事項 門鎖為高頻，必須匹配本酒店電梯控制系統與客房智能控制系統及酒店信息管理 系統 。

　　十二 以上各條經雙方簽字蓋章后生效,至合同任務完成終止。任何一方違約均按中華人民共和國民法典及有關法律規定處理。

　　十三 本合同一式貳份，甲方壹份、乙方壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日　　　　　　　________年____月____日

標準合同 篇28

　　甲方(出租方)：____________身份證號碼：________________________

　　乙方(承租方)：____________身份證號碼：________________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　房屋座落：_________________區_____________樓_____________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

　　(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

　　(3)無故拖欠租金________個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

　　(1)交清租金和應交納的賠償費。

　　(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　(3)撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至__________年_______月_______日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)： _____________________

　　聯系電話：________________________聯系電話：________________________

　　__________年_______月_______日__________年_______月_______日

標準合同 篇29

　　甲方)：______________________________

　　(乙方)：揚州XX公司

　　雙方就_______________的設計知識產權轉讓達成以下協議：

　　乙方同意以人民幣______________，將設計的______________________公司知識產權轉讓給甲方，轉讓后該的所有知識產權及使用權歸甲方所有。

　　雙方就此的知識產權及使用權達成以下協議：

　　一、乙方為甲方設計的經甲方確認后，甲方應盡快按雙方協議交付所有款項。

　　二、。

　　三、。

　　四、。

　　五、此協議一式兩份，簽字后雙方各執一份，均具同等法律效力;

　　本協議在甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：揚州XX公司

　　甲方代表簽名：乙方代表簽名：

　　地址：地址：____市望月路199號金萊閣B座

　　電話：電話：

　　____日期：日期

標準合同 篇30

　　甲方(購貨方)：_________　　乙方(供貨方)：_________　　甲乙雙方本著公平、自愿、互惠互利的原則，根據《中華人民共和國民法典》，經協商一致簽訂本協議。

　　一、協議的簽訂與公證方式

　　1.本協議中的網上公證平臺特指由_________公證處運行、管理和維護的網上公證平臺，甲乙雙方共同遵守該公證處制定的有關規定與要求。

　　2.本協議及其相關聯的合同等法律文件由甲乙雙方通過國際計算機互聯網(以下簡稱互聯網)各自使用由_________市公證處審核發放的電子證書(用以表明和確定各方身份)，在網上直接簽訂。

　　X市公證處的網上公證平臺，通過對簽約雙方或多方使用電子證書的驗證，對各方的簽約行為進行實時公證--核發公證編號，并將公證編號及簽約內容存儲備案;同時將公證編號通過互聯網實時反饋給各簽約方。

　　X市公證處的互聯網網址為：_________。

　　二、本協議的.基本內容

　　1.甲方通過其經營的_________網站將乙方合法商品對外進行出口銷售。

　　2.乙方通過互聯網經網上公證平臺公證向甲方提交在_________網中銷售的合法商品信息，確定本協議的年交易規模(年度交易總金額上限)，確定單項商品的年度交易總量。

　　3.甲方基于本協議接受乙方使用電子證書提交并經過公證的《商品報價單》的全部內容和對已經提交給甲方的商品信息的修改內容，甲方在使用或公布該內容時，不能對乙方提交內容進行任何修改加工(甲方只使用乙方提交的內容)。

　　4.乙方通過互聯網對已經提交給甲方的商品信息進行修改，并對修改結果使用電子證書加以確認。

　　5.乙方在簽署《新商品出口商品購貨協議》時，以確認書的方式作出承諾，對甲方基于本協議及乙方《商品報價單》產生的《購貨商品訂單》以下簡稱《訂單》和《購貨商品訂單生效書》以下簡稱《生效書》予以全部接受，并出具《購貨商品訂單確認書》以下簡稱《確認書》(該確認書隨本協議統一簽名公證生效，不再單獨簽名公證)。

　　6.《新商品出口商品購貨協議》文本部分、《購貨商品訂單》、《商品報價單》、《購貨商品訂單確認書》、《購貨商品訂單生效書》共同構成本協議，上述文件不可分割并具有同等的法律效力。

　　7.甲、乙雙方只執行由《生效書》確認生效的《購貨商品訂單》。

　　三、擔保條款

　　1.甲方委托_________(以下簡稱_________公司)為甲方向乙方提供供貨方交易保證金擔保，由_________公司向乙方出具《新商品出口商品交易履約交易保證金擔保單》。

　　2.甲方委托_________公司為甲方向乙方提供付款擔保，由_________公司向乙方出具《新商品出口商品交易履約付款擔保單》。　　X公司僅對《購貨商品訂單》項下批量采購提供付款擔保，對樣品采購不提供擔保。　　X公司對《購貨商品訂單》項下商品的質量及質量問題引起的付款糾紛不予擔保。　　X公司《_________網出口商品交易履約交易保證金、付款擔保條款》作為本協議附件隨本協議統一由乙方簽名公證，不再單獨簽名公證。

　　四、產品質量責任條款

　　1.乙方在_________網中銷售的出口商品質量必須是符合質量標準(國家標準)的合法商品(產品)。

　　2.乙方承諾承擔由于其產品質量出現問題時給甲方所造成的全部損失。

　　五、貨物交割方式及公路貨物運輸保險

　　1.甲乙雙方約定：乙方按《訂單》將甲方購買的商品委托當地中XX公司(以下簡稱中貨公司)完成商檢、出口報關手續后進行出口運輸。乙方將貨物交中貨公司后，填寫《新商品出口貨物發運交割單》(簡稱《交割單》)并簽章，乙方對《交割單》上所載明的商品數量和品種等信息的真實性負責。

　　2.上述出口報關費用、商檢費用、運雜費等費用由乙方承擔。

　　3.乙方將對本合同所售貨物進行適當完全的包裝，以適于長距離的遠洋或內陸運輸，能夠很好地保護貨物，防止潮濕、濕氣、震動、生銹、粗暴處理。乙方對由于其不適當或不良的包裝所導致的任何破壞和損失負責。

　　4.乙方須用不褪色的油漆在每個運輸包裝物上標明本合同的合同編號，并標出包裝號碼、尺寸、毛重、凈重，以及本面向上、小心輕放、切勿受潮等裝運標志。

　　5.乙方在裝運期限前以傳真方式告知甲方運輸包裝的尺寸、毛重、凈重、包裝材質等信息。

　　6.乙方同意由中國XX公司_________市分公司為乙方出口的貨物提供從乙方工廠或貨物所在地至貨物出口啟運港口的公路貨物運輸保險(保險條款按中國XX公司現行條款執行)，該保險受益人為乙方，甲方為投保人，保險費由甲方承擔，保險單自乙方將出口貨物交給當地中貨公司后5個工作日內由甲方郵寄給乙方。

　　六、退稅條款

　　1.本協議中的退稅款是指出口商品符合我國現行出口退稅政策規定，由甲方在_________市國家稅務局辦理退稅事宜，并已取得的退稅款。

　　2.甲方在取得退稅款前不向乙方墊支退稅款。

　　3.甲方不承擔因國家出口退稅政策變更導致的無法取得退稅款責任。

　　4.出口業務取得的每筆出口退稅款項，由甲方扣收該款10%部分后將所剩款項匯入乙方賬戶。

　　七、交易保證金條款

　　1.為保證本協議的執行，乙方按其確定總交易額的4%交納交易保證金。

　　2.該保證金匯款時必需在單據上注明本協議編號，否則視為無效匯款。

　　3.該保證金使用期限和本協議有效期限相同，期間產生的利息(企業活期存款利息)歸乙方所有，本協議自然結束或提前終止后隨同交易保證金余額(本協議有效期限內乙方發生違約，甲方將扣罰相應的交易保證金)一次退還乙方。

　　4.乙方交易保證金循環使用，可根據業務需求追加交易保證金。

　　5.本協議簽訂后2個工作日內，乙方應將交易保證金匯至由_________有限公司提供擔保的交易保證金賬戶。

　　八、交易費用、貨款條款

　　1.乙方同意向甲方支付《購貨商品訂單》貨款總額5%的金額作為交易費用。

　　2.甲方在規定時間內為符合第九條付款及付款期限條款約定的付款條件的《購貨商品訂單》向乙方支付該《訂單》貨款總額95%的貨款(扣除5%的交易費用;如乙方發生違約按違約處理條款處理)。

　　3.甲方支付給乙方貨款的結算方式

　　(1)境外購買方支付給甲方《購貨商品訂單》項下的貨款為_________美元。

　　(2)以上貨款匯入甲方賬戶后按國家外匯管理規定結匯成人民幣。

　　(3)甲方將以上結匯后的人民幣貨款按約定匯入乙方指定貨款賬戶，該賬戶同以下

　　九、付款及付款期限條款中的相應條款。

　　九、付款及付款期限條款滿足以下條件甲方即向乙方履行付款義務，將貨款匯至乙方注冊資料中提交的帳號：

　　1.乙方按甲方《購貨商品訂單》要求約定的地點、期限、商品品種(指商品品名、規格、型號，以下同)、數量發完成全部貨物出口發貨手續，如因承運人原因(車、船期變化)而導致交貨期限變化，乙方的交貨期則以甲方傳真給乙方的交貨期限變更通知書為準。

　　2.甲方收到乙方增值稅發票等相關單據(見本協議票據條款)。

　　3.甲方的境外購貨方在異議期內沒有提出異議及索賠要求。

　　4.甲方的付款期限為中貨公司《新商品出口貨物發運交割單》載明交割日期60天后的14個工作日內。

　　十、票據條款

　　1.乙方在甲方付款期限前5至10天將每筆《訂單》全部的增值稅票、當地國稅機關出具的繳款證明，以E特快專遞方式寄至新商品公司。乙方須在增值稅票右上角空白處注明相應的《訂單》編號，否則將被甲方作無效增值稅票退回。

　　2.乙方應保存中貨公司《新商品出口貨物發運交割單》，以備核查。　　

　　十一、違約處理條款

　　1.乙方未按《訂單》的約定發貨(包括因乙方未及時甲方《訂單》和《生效書》而造成的未發貨)，視為乙方違約，乙方同意甲方從乙方已交納的交易保證金中按《訂單》貨款金額的4%扣收違約罰金，判斷乙方是否違約的標準為中國XX公司_________市分公司出具的保險理賠協議中確認的發貨地點、期限、商品品種、數量。

　　2.甲方付款期限內未將符合付款及付款期限條款的《訂單》貨款付給乙方(以付款單據上的付款戳日期為準)，乙方有權要求_________公司承擔擔保責任，_________公司除支付《訂單》貨款總額對應的95%貨款項外，再支付貨款總額3%的違約金給乙方作為賠償。

　　3.因乙方原因未按《購貨商品訂單》內容及約定發貨而造成甲方商業利益受到損失，除扣收《購貨商品訂單》貨款金額4%的違約金外，乙方還應賠償甲方商業利潤受到的損失部分。

　　4.乙方在《訂單》約定發貨日期之后發貨，仍然視為違約，如果《訂單》的境外購買方不接收乙方貨物，乙方無權獲得相應的貨款，并自行處理貨物，產生的費用由乙方承擔;如果《訂單》的境外購買方接收乙方貨物，乙方仍可獲得《訂單》一定比例的貨款，《訂單》貨款金額4%的違約罰金仍從乙方已交納的交易保證金中扣收，乙方可獲得貨款的支付比例、時間由甲方確定。

　　5.由于乙方發生違約，甲方的境外購買方拒絕接受貨物或退貨時，甲方可協助乙方將貨物運回，相關運費等費用由乙方向甲方提前支付。

　　6.乙方同意，判定乙方未按《訂單》約定的發貨地點、期限、商品品種、數量供貨的行為是否違約的依據是中國XX公司_________市分公司出具的《理賠通知單》。　　

　　十二、協議終止條款

　　1.乙方履行完甲方已發出且生效的全部《訂單》約定的交貨義務后，根據乙方要求可終止本協議。

　　2.當乙方發生多次違約或多次因商品質量問題，給甲方或境外購貨方客戶造成損失時，甲方有權單獨終止本協議。

　　3.本協議有效期限到期，如甲乙雙方不再續簽，本協議自然終止。乙方仍須履行協議終止之日前生效的《訂單》約定的交貨義務。　　

　　十三、其他條款

　　1.乙方

　　(1)使用_________公證處的電子證書通過甲方_________網向甲方提供供貨商品的基本信息――《商品報價單》(包括商品名稱、商品品牌、商品規格型號、產品說明、商品交貨港口即最近一個可通過_________貨運有限公司完成報關交貨的一個港口、該商品離岸單價(批量采購價)、商品樣品全球統一單價(以美元報價，包含中國E國際貨品特快專遞為方式的樣品郵寄費)、商品最低起批量等信息)等資料。《商品報價單》與本協議具有同等的法律效力。

　　(2)乙方完成網上報價后必須把所報商品的彩色照片寄給甲方，在照片背面應標明該商品的廠家生產編號、名稱、規格供等信息，注明供貨商注冊編碼，并加蓋合同章或公司章。

　　(3)乙方在寄出樣品后____日內，保證其銷售的貨物與該樣品具有相同的質量品質，否則甲方有權依此向乙方提出質量異議索賠。

　　(4)乙方有責任每天通過國際計算機互聯網訪問_________網站并及時《訂單》和《生效書》;由于未及時而導致乙方發生違約，此責任由乙方自身承擔。

　　(5)如乙方未按《訂單》約定的地點、期限、商品品種、數量向_________貨運有限公司交貨，則視為乙方違約。

　　(6)乙方有權對甲方發布的乙方商品信息即該信息(包括基本信息、價格信息等)，進行修改并電子簽名經網上公證平臺公證后提交供甲方發布。

　　(7)乙方對其供貨商品進行調價后一小時內，仍接受以甲方采用調價前價格向乙方遞交的《訂單》。

　　(8)如果乙方有網站，應該將在_________網銷售的商品在乙方網站上加以宣傳，在宣傳時要標明該商品在_________網的銷售編號(應用碼)。

　　2.甲方

　　(1)甲方按乙方交納保證金中可用金額確定單筆《訂單》貨款金額。

　　(2)在取得退稅款前不向乙方墊支退稅款。

　　(3)甲方不承擔因國家出口退稅政策變更導致的無法取得退稅款責任。

　　(4)同意乙方為宣傳雙方企業、銷售其自身產品對甲方_________網站進行善意鏈接。

　　(5)新商品公司轉交給乙方相關境外買方索賠憑證(索賠書、境外公證機構出具的相關證明、中國XX公司_________市分公司的《理賠通知書》)。

　　(6)對于乙方因數量和品種不符而發生賠付的部分商品的處理方式由甲乙雙方商議解決，如乙方同意支付相關退貨費用甲方可協助乙方辦理有關退貨事宜。

　　(7)乙方對外辦理貿易融資時，可向甲方提出書面申請，經甲方審核同意并出具書面意見書，將該《訂單》項下的貨款支付給乙方的指定收款人。

　　(8)乙方如需甲方提供書面的《新商品出口商品購貨協議》、《購貨商品訂單》、《生效書》等文件，可向甲方提出書面申請，甲方將上述電子文件打印并蓋章后交寄乙方。

　　3.樣品采購：基于本協議甲方采購乙方商品的樣品時，甲方向乙方發出《樣品訂購清單》由甲方發布在_________網站上由乙方后，乙方按《樣品訂購清單》內容要求以甲方名義郵寄樣品給甲方境外的買方，為保證交易順利進行及甲乙雙方和境外買方的共同利益，乙方應采用中國E郵件快遞方式郵寄樣品，甲方憑乙方提供中國E樣品郵寄憑證(應注明新商品樣品清單編號)、商品銷售發票向乙方付款，按人民幣結算(按中國工商當日公布的人民幣對美元現匯買入價折算)。　　

　　十四、本協議發生爭議時由甲乙雙方友好協商解決。如爭議無法協商解決，通過甲方所在地人民法院依法進行處理。　　

　　十五、本協議自甲乙雙方對其電子簽名并取得公證編號時起生效，有效期________年。　　

　　甲方(購貨方)(蓋章)：_________ 乙方(供貨方)(蓋章)：_________　　

　　代表(簽字)：___________________ 代表(簽字)：___________________　　

　　________年____月____日 ________年____月____日

標準合同 篇31

　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。　　一.　　

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于：　　2. 乙方應提供合法身份證明文件，經甲方驗證后留復印件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。　　二：　　

　　1、該房屋租賃期：　　

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為　　

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　三：　　

　　1、 該房屋每月租金為 元，此租價為不含稅租金，如乙方需要發票，須繳納相應稅金。　　

　　2、 房屋租金支付方式如下：　　3. 簽訂本合同時，乙方需繳納 ，其中元作為甲方收取的押金， 元為租金。　　4.甲方提供繳費賬號，乙方自行交納以下費用：　　

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用包括：物業費，水費，電費，煤氣費，垃圾費，有線電視使用費，電話費，網絡費等。租賃關系終止前結清相關費用。　　

　　(2)水表現數： 電表現數： 燃氣表現數：　　四：　　

　　1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。　　2.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的， 依附于房屋的裝修歸甲方所有　　

　　3、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。　　

　　4、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。　　

　　5、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，并沒收所有押金;　　

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。　　

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。　　

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。　　

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。　　

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。　　

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。　　

　　(7)拖欠房租累計 以上。　　6.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的3%支付甲方滯納金。　　7.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應支付兩個月租金作為向甲方支付的違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。　　8.乙方如逾期支付租金,每逾期____日,則乙方須按日租金的壹倍支付滯納金。　　

　　9、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金貳倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。　　

　　10、租賃期滿后驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方提出。　　1

　　1、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。　　1

　　2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。　　1

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金貳倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。　　五. 免責條件　　

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。　　

　　2、因國家政策需拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。　　

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。　　

　　4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 “ 。　　六： 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　七： 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：　　

　　1、提請仲裁委員會仲裁。　　

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。　　八; 本合同自雙方簽字后生效。　　九： 本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。　　甲方： 乙方：　　身份證號： 身份證號：　　電話： 電話：　　地址： 地址：　　編碼： 編碼：　　簽約日期：________年____月____日 簽約日期：________年____月____日

標準合同 篇32

　　甲 方：____

　　地 址：郵碼：

　　電話：____

　　法定代表人或委托代表人：

　　職務：____

　　乙 方：____

　　性 別：X年齡：____

　　居民身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同期限

　　第一條 本合同生效日期X年____月____日。

　　二、工作內容

　　第二條 乙方同意根據甲方工作需要，擔任 崗位(工種)工作。

　　第三條 乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。

　　三、勞動保護和勞動條件

　　執行定時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過8小時，平均每周不超過40小時。甲方保證乙方每周至少休息____日，甲方由于工作需要，經與工會和乙方協商后可以延長工作時間，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的

　　第四條 執行綜合計算工時工作制的，平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。 。

　　第五條 甲方延長乙方工作時間，應安排乙方同等時間倒休或依法支付加班加點工資。

　　第六條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產工藝流程，制定操作規程、工作規范和勞動安全衛生制度及其標準。

　　甲方應按照國家或市有關部門的規定組織安排乙方進行健康檢查。

　　第七條 甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。

　　四、勞動報酬

　　第八條 甲方的工資分配應遵循按勞分配原則，實行同工同酬。

　　第九條 執行定時工作制或綜合計算工時工作制的，乙方完成規定的工作任務，甲方每月____日以貨幣形式足額支付乙方工資，工資不低于____ 元，

　　第十條 甲方安排乙方加班或延長工作時間超過本合同

　　第四條第2款規定的，按《勞動法》第44條支付工資報酬。

　　第十一條 由于甲方生產任務不足，使乙方下崗待工的，甲方保證乙方的工資。

　　五、保險福利待遇

　　第十二條 甲乙雙方應按國家____市社會保險的有關規定交納職工養老、失業和大病醫療統籌及其他社會保險費用。

　　甲方應為乙方填寫《職工養老保險手冊》。雙方解除、終止勞動合同，《職工養老保險手冊》按有關規定轉移。

　　第十三條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫療待遇按照國家有關規定執行。

　　第十四條 乙方患職業病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家有關規定執行。

　　第十五條 甲方為乙方提供福利待遇：

　　六、勞動紀律

　　第十六條 乙方應遵守甲方依法規定的規章制度;嚴格遵守勞動安全衛生、生產工藝、操作規程和工作規范 ;愛護甲方的財產，遵守職業道德;積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。

　　第十七條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。

　　七、勞動合同的變更、解除、終止、續訂

　　第十八條 訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章制度發生變化，本合同應變更相關內容。

　　第十九條 訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。

　　第二十條 經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

　　第二十一條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　　1.在用工期間，被證明不符合錄用條件的;

　　2.嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的;

　　3.嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

　　4.被依法追究刑事責任的。

　　第二十二條 下列情形之一，甲方可解除本合同，但應提前____日以書面形式通知乙方：

　　1.乙方患病或非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;

　　2.乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　3.雙方不能依據本合同

　　第十九條規定就變更合同達成協議的。

　　第二十三條 甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營發生嚴重困難，向勞動行政部門報告后，可以解除本合同。

　　第二十四條 乙方有下列情形之一，甲方不得依據本合同

　　第二十二條、

　　第二十三條終止、解除本合同：

　　1.患病或非因工負傷、在規定的醫療期內的;

　　2.女職工在孕期、產期、哺乳期內的;

　　3.復員退伍義務兵和建設征地農轉工人員初次參加工作未滿X年的;

　　4.義務服兵役期間的;

　　第二十五條 乙方患職業病或因工負傷，醫療終結，經縣以上勞動鑒定委員會確認完全或部分喪失勞動能力的，不得依據本合同

　　第二十二條、

　　第二十三條解除勞動合同。

　　第二十六條 乙方解除勞動合同，在不造成甲方損失的前提下、應當提前____日以書面形式通知甲方。

　　第二十七條 有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除合同：

　　1.甲方以暴力、威脅、監禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

　　2.甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。

　　第二十八條 本合同期限屆滿 ，勞動合同即終止。雙方當事人在本合同期滿前____天向對方表示續訂意向。甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同。

　　第二十九條 訂立無固定期限勞動合同的，乙方達到法定退休年齡或甲乙雙方約定的終止條件出現，本合同終止。

　　八、經濟補償與賠償

　　第三十條 下列情形之一，甲方違反和解除乙方勞動合同的，應按下列標準支付乙方經濟補償金：

　　1.甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的，除在規定的時間內全額支付乙方工資報酬外，還需加發相當于工資報酬25%的經濟補償金;

　　2.甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標準的，要在補足低于標準部分的同時，另外支付相當于低于部分25%的經濟補償金。

　　第三十一條 下列情形之一，甲方應根據乙方在甲方工作年限，每滿X年發給相當于乙方解除本合同前12個月平均工資一個月的經濟補償金，最多不超過12個月：

　　1.經與乙方協商一致，甲方解除勞動合同的：

　　2.乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作仍不能勝任工作，由甲方解除勞動合同的。

　　第三十二條 下列情形之一，甲方應根據乙方在甲方工作年限，每滿X年發給相當于本單位上年月平均工資一個月的經濟補償金：

　　1.乙方患病或者非因工負傷，經勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作而解除本合同的;

　　2.勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議，由甲方解除勞動合同的;

　　3.甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，必須裁減人員的。 以上三種情況，如果乙方被解除本合同前12個月的月平均工資高于本單位上年月平均工資的，按本人月平均工資計發。

　　第三十三條 甲方解除本合同后，未能按規定給予乙方經濟補償的，除全額發給經濟補償金外，還須按該經濟補償金數額的50%支付額外經濟補償金。

　　第三十四條 支付乙方經濟補償時，乙方在甲方工作時間不滿X年的按X年的標準發給經補償金。

　　第三十五條 乙方患病或者非因工負傷，經勞動鑒定委員會確認不能從事原工作， 也不能從事甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方還應發給乙方不低于企業上年月人均工資6個月醫療補助費。患重病和絕癥的還應增加醫療補償費，患重病的增加部分不低于醫療補助費的50%，患絕癥的增加部分不低于醫療補助費的100%.

　　第三十六條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立的無效勞動合同，給乙方造成損害的，應按損失程度承擔賠償責任。

　　第三十七條 乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反合同約定的保守商業秘密事項，對甲方造成經濟損失的，應按損失的程度依法承擔賠償責任。

　　第三十八條 乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓和招接收的人員，應向甲方償付培訓和招接收費。其標準為：服務(工作)每滿X年培訓費和招接收費總額的20%遞減;服務(工作)滿X年不再償付。

　　九、勞動爭議處理

　　第三十九條 因履行本合同發生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起____日內向 勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

　　十、其他約定

　　第四十條 甲方以下規章制度作為本合同附件。

　　第四十一條 本合同未盡事宜，或與國家有關規定相悖的，按有關規定執行。

　　第四十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)：__ 乙方：_

　　代表人(簽字)： 身份證號碼：____

　　X年____月____日 X年____月____日

標準合同 篇33

　　出 賣 人(甲方)：_________

　　買 受 人(乙方)：_________

　　甲乙雙方本著誠實信用的原則，平等互利，經公平協商簽訂如下買賣產品購銷合同，以茲遵守，最簡單的產品購銷產品購銷合同范本。

　　第一條標的物

　　1.產品名稱：_________商標：_________ 規格/型號：_________原產地：_________生產廠家：_________

　　2.交易數量：_________

　　3.單價：_________總價款：_________

　　4.質量

　　(1)整體質量、性能應當達到的標準，采用以下第_________項：

　　a.按照國家強制標準或者指導標準：_________執行

　　b.按照國際通用標準：_________ 執行

　　c.按照行業標準：_________ 執行

　　d.按照封存的樣品標準執行

　　e.協商約定質量達到以下水平：_________

　　(2)以下部件的質量、性能標準或參數為

　　部件a：_________質量標準或參數：_________

　　部件b：_________質量標準或參數：_________

　　5.產品整體作業的性能應當達到以下水平：

　　以下部件作業應當達到以下水平：

　　部件a：_________作業水平：_________

　　部件b：_________作業水平：_________

　　6.產品的整體技術性能標準為：

　　以下部件采用以下技術：

　　部件a：_________ 采用技術：_________

　　部件b：_________ 采用技術：_________

　　7.產品功能

　　8.安全性能

　　對環境的影響：_________

　　對操作人的影響：_________

　　數據安全：_________

　　安全標識：_________

　　甲方為乙方提供詳細技術資料，產品及其各部件使用的技術應當和資料上顯示的相一致。

　　9.包裝方式

　　防潮要求：_________

　　防曬要求：_________

　　抗震要求：_________

　　防灰塵要求：_________

　　外包裝標識要要求：_________

　　審美要求：_________

　　第二條運輸

　　運輸辦理方：_________

　　運輸費用負擔方：_________

　　運輸方式：_________

　　始發地點：_________

　　到獲地點：_________

　　承運人：_________

　　第三條交付

　　雙方按照以下第_________種方式完成交付

　　(1)甲方將貨物交付第一承運人并取得提取貨物的單證，甲方將提取貨物的單證交付乙方則交付完成。

　　(2)乙方收到貨物并且驗收完畢則交付完成。

　　(3)乙方自己提貨，提貨裝車(船)完成則交付完成。

　　(4)除以上方式外的其他方式，約定為：_________。

　　甲方當于_________年_________月_________日前完成交付。

　　第四條風險轉移

　　貨物毀損滅失的風險交付前由甲方負擔，交付后由乙方負擔。該風險的負擔不影響違約責任和產品侵權責任的主張。

　　第五條所有權的轉移

　　所有權的轉移遵照以下第_________項執行

　　(1)貨物交付后所有權即轉移至乙方

　　(2)貨款完全結清前甲方保留對相當于未結清的貨款價值的貨物所有權，具體執行辦法另行協商

　　第六條檢驗

　　自貨物交付后的_________日內完成檢驗，若對質量有異議乙方應當在_________日內向甲方書面提出，并且妥善保管質量瑕疵貨物，等待協商處理。

　　檢驗人：_________

　　檢驗技術手段：_________

　　檢驗方法：_________

　　檢驗合格的標準：_________

　　第七條產品不合要求的補救措施

　　經檢驗，若產品質量合格率為_________%以上則甲方對不合格產品可以采取以下補救措施：要求退貨、要求修理、要求更換，費用由_________方負擔，產品購銷合同范本《最簡單的產品購銷產品購銷合同范本》。

　　經檢驗，若產品質量合格率為_________%以下則乙方享有對整個產品購銷合同或者不合格部分的解除權，乙方僅解除不合格部分的，產品購銷合同其余部分有效。

　　第八條貨款支付

　　支付方式：_________(可以約定使用銀行轉帳、支票、本票、匯票、現款等方式)

　　支付條件：_________(可以約定付款的條件以防范風險)

　　支付時間或者期限：_________

　　支付地點：_________

　　第九條擔保

　　乙方于_________年_________月_________日前支付定金_________元。

　　第十條售后服務

　　甲方負責對產品的安裝、調試、技術培訓，費用由 _________ 方負擔，這些工作應于_________年_________月_________日前完成。

　　產品正式投入使用后的_________內(時間)維修由_________方負責，費用由_________方負擔。工具、配件的供應由_________方提供，費用由_________負擔。

　　產品的.升級事項約定為：

　　第十一條知識產權約定

　　第十二條違約責任

　　甲方履行不能應當承擔的責任：_________

　　甲方遲延交貨應當承擔的責任：_________

　　甲方履行瑕疵應當承擔的責任：_________

　　其他違約責任：

　　乙方履行不能承擔的責任：_________

　　乙方遲延受領應當承擔的責任：_________

　　乙方瑕疵履行應當承擔的責任：_________

　　乙方遲延交付貨款應當承擔的責任：_________

　　其他違約責任：

　　第十三條免責條款

　　當出現以下情形時甲方免除相應違約或者侵權責任：

　　情形a：_________免除責任：_________

　　情形b：_________免除責任：_________

　　當出現以下情形時乙方免除相應違約或者侵權責任：

　　情形a：_________ 免除責任：_________

　　情形b：_________ 免除責任：_________

　　第十四條本產品購銷合同項下的各項債權債務未經對方同意均不得轉讓給第三人，否則對方可以直接解除產品購銷合同。

　　第十五條本產品購銷合同中關于產品本身以及其使用的技術方面的專用詞匯的解釋由甲方出具附件專門解釋。附件在本產品購銷合同簽署之前確定并為本產品購銷合同的一部分。

　　第十六條保險

　　由_________方于_________前對標的物向_________保險公司辦理_________保險，保險費由_________方負擔。

　　第十七條依據法律規定本產品購銷合同經_________審查批準后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請，批準之日即生效。

　　依據法律規定本產品購銷合同不需經過國家行政審批則本產品購銷合同生效采以下第_________種方式：

　　(1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

　　(2)本產品購銷合同自向_________公證處公證后生效。公證費由_________方承擔。

　　(3)本產品購銷合同自_________年_________月_________日生效。

　　(4)本產品購銷合同自_________(附某一種或者多種條件)成就時生效。

　　本產品購銷合同一式_________份，當事人各方各執一份，經公證的公證機關執一份，各分均具有相同的法律效力。

　　第十八條單據

　　甲方應于_________提交以下單據：

　　(1)提貨單

　　(2)發票(vat)

　　(2)使用說明書

　　(4)保修單/三包服務憑單

　　(5)其他單據

　　乙方應于_________提交以下單據：

　　(1)匯票本票\支票信用證\轉帳憑單

　　(2)_________

　　第十九條保護商業秘密約定

　　第二十條若因本產品購銷合同發生爭議經協商不成，選擇以下第_________種方式解決。

　　1.向_________仲裁委員會申請仲裁

　　2.向_________人民法院起訴

　　第二十一條本產品購銷合同簽訂地點是：_________

　　甲方(公章或者私章、手印)：_________乙方(公章或者私章、手印)：_________

　　住所：_________住所：_________

　　開戶行：_________開戶行：_________

　　開戶行帳號：_________開戶行帳號：_________

　　法定代表人(公章或者私章、手印)：_________法定代表人(公章或者私章、手印)：_________

　　聯系電話：_________聯系電話：_________

　　授權代理人：_________授權代理人：_________

　　身份證號碼：_________身份證號碼：_________

　　簽約時間(以最后簽字蓋章的為準)：_________