空調維修維護合同（通用3篇）

空調維修維護合同 篇1

　　甲方：_____________元家電維修公司

　　乙方：______________

　　依據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，就空調維護保養事宜達成一致，同意簽訂本合同按雙方的約定履行。

　　一、合同標的

　　乙方受甲方委托，為其在用的牌空調系統提供有償的維保服務。維保范圍為：______________主機、末端、整個系統的維護保養。

　　其中包括：以上合計,年合同總價為________元整。￥：______________________元

　　二、維保期限：

　　______年______月至______年______月。

　　三、付款方式：______________

　　合同簽訂之日起______日內甲方付清全款即人民幣________元整，￥：______________________元

　　四、維保服務標準及內容：

　　嚴格按照空調系統維護保養手冊，進行空調維護保養。

　　具體內容如下：

　　1、空調末端系統每年夏冬之初進行一次殺菌、消毒、凈化處理，去除微生物滋生，消滅細菌根源，使風機所送調節風符合空氣衛生標準。

　　2、主機系統及管線每年進行一次防腐處理。

　　五、甲方責任：

　　1、為乙方出入空調維保工作提供方便。

　　2、提供完整的空調技術資料。

　　六、乙方責任

　　1、嚴格按公司空調維保手冊向甲方提供空調維保服務。

　　2、接受甲方監督，確保服務到位。

　　3、在接到甲方報修通知后24小時內趕到現場。

　　4、更換的故障零配件交甲方檢查，維修只收配件及材料費。

　　5、每次維修必須有維修單，并報使用部門及物業部門簽字確認;合同外產生費用的維修項目需動力分部簽字確認。

　　七、合同終止：

　　a、在以下情況之一甲方有權以書面形式通知乙方終止合同：

　　1、甲方提供有關產權變更證明。

　　2、維保項目沒有按期、按質全面履行超過一季，并經____________市鑒定確實存在問題。

　　3、甲方由于不可抗力的原因無法履行合同。

　　b、在以下情況之一乙方有權以書面形式通知甲方終止合同：

　　1、業權變更。

　　2、乙方由于不可抗力原因無法履行合同。

　　3、如甲方陷破產、清盤(合并或重組除外)或未能償還應付的債務。

　　八、違約責任：

　　1、若甲方違約：應向乙方支付違約金________元整。并付清所欠款項，乙方有權要求甲方繼續履行合同。

　　2、若乙方違約：應向甲方支付違約金________元整。甲方有權要求乙方繼續履行合同。

　　九、本合同一式貳份，甲方持壹份，乙方持壹份,自雙方簽字蓋章起成立，并依法生效。

　　甲方：___________維修公司乙方：______________

　　法人代表：______________法人代表：______________

　　經辦人：______________經辦人：______________

空調維修維護合同 篇2

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　按照《中華人民共和國合同法》及有關法律，法規的規定，結合本設備具體情況，雙方達成如下協議。

　　第一條設備概況

　　1、設備名稱：

　　2、設備地點：--醫科大學

　　3、承包方式：乙方包工包料

　　4、工期：本設備自簽訂合同起20--年-月-日前竣工。

　　5、設備質量：合格。

　　6、合同價款(人民幣)：大寫(￥)

　　第二條甲方工作：

　　1、開工前3天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。

　　2、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對設備質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。涉及經濟簽證的，需按照安徽醫科大學有關規定要求辦理審批手續。

　　3、如確定需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

　　第三條乙方職責：

　　1、設備質量方面：乙方應加強施工中的質量控制措施和管理，確保設備質量達到合格等級。

　　2、勞動安全方面：乙方應加強施工現場人員的勞動管理和勞動教育，注意勞動安全，做好施工現場防火、防盜、防觸電等工作，不得隨意破壞施工現場的安全圍護設施，如發生工傷事故或意外事故，均由乙方自行負責。同時乙方施工人員必須服從和遵守甲方管理的有關規定及規章制度。

　　3、文明施工方面：材料堆放及現場施工應服從甲方管理，做到材料堆放整齊、規范，施工現場保證工完場地清;保持施工現場整潔、通暢。施工現場嚴禁打架、斗毆，工作前嚴禁喝酒，對違反責任者將從重處罰，所處罰金將直接從設備款中扣除。

　　4、成品保護方面：乙方應加強成品保護工作，既要防止成品被別人破壞，又要防止破壞別人的成品。屬乙方自己的成品，破壞后由乙方自行負責;乙方破壞其他人的成品，損失由乙方承擔，損失費用從設備款中扣除。

　　5、負責保護周圍建筑物及裝修、設備管線、綠地等不受損壞，否則應承擔相應費用。

　　6、配合有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理與清運等工作，并承擔費用。

　　7、保險和設備施工期間所發生傷亡等一切事故，均由乙方承擔，所發生的一切費用均由乙方全部支付。

　　6、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　第四條工期約定

　　1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　第五條設備質量及驗收標準

　　1、本設備以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾設備施工及驗收規范》(JGJ73—91)、《建筑安裝設備質量檢驗評定同意標準》(GBJ300—88)等國家指定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

　　2、本設備質量達到國家質量評定合格標準。

　　3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽設備和中間設備的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽設備和中間設備驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

　　4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5、設備竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　第六條設備款結算

　　1、雙方商定本合同價款采用第(2)種;

　　(1)固定價格。

　　(2)中標價(含投標風險)+經濟簽證。變更部分按實際發生的設備量決算。涉及經濟簽證的，需按照安徽醫科大學有關規定要求辦理審批手續。

　　(3)可調價格;按照國家有關設備計價規定計算造價，按有關規定進行調整和竣工結算。

　　2、設備結算采用定額：20__年《全國統一建筑設備基礎定額安徽省綜合估價表合肥地區綜合價目表》(第二版)、1999年《安徽省裝飾設備綜合估價表合肥地區價目表》、《全國統一安裝設備預算定額20__安徽省估價表》。材料價格采用年月份合肥市建設設備市場價格信息。

　　3、取費標準：按四類取費。

　　第七條質量保證期

　　本項設備質保期1年。質保期內，設備因自然力等主客觀因素出現松動、脫落等現象，乙方需在2日內到場免費維修。

　　第八條付款方式

　　1、設備驗收合格后，向中標人支付至合同價70%的合同金額;

　　2、經安徽醫科大學審計部門審計并出具結算報告后支付至決算價的95%，同時退還履約保證金(無息)。

　　2、結算價的5%留取設備質量保證金，待質保期滿無質量問題，招標人退還該設備質量保證金(無息)。

　　第九條材料供應約定

　　1、乙方采購的材料，應為符合本項目要求、并符合國家相關標準的合格產品。

　　2、凡乙方采購的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對設備造成的損失全部由乙方承擔。

　　第十條安全生產和防火約定

　　1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

　　2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝設備安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此引發的一切經濟損失。

　　第十一條違約責任

　　1、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5%元違約金。

　　2、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和設備成品，如造成損失，應照價賠償。

　　3、甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原來建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。

　　4、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)乙方負責并承擔損失。

　　5、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

　　6、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知另一方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　第十二條爭議或糾紛處理

　　1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響設備進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

　　2、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政部門調解;協商或調解不成的，按下列第(2)種方式解決。

　　(1)提交合肥地區經濟仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向建設設備所在地人民法院起訴。

　　第十三條其它約定

　　1、在本次施工中乙方要時刻注意施工安全，同時盡量避免在校園內產生很大的噪聲，以免影響學生的正常學習和人身安全。

　　2、乙方嚴格按程序施工，每道程序必須經甲方驗收合格后再施工下一道程序，從而確保設備質量。

　　3、在施工中，本設備如有變更部分甲方應及時通知乙方，并給予辦理經濟簽證。

　　4、如因甲方未及時通知造成已完設備量返工，甲方因承擔乙方經濟損失。

　　第十四條其它未盡事宜，雙方本著平等地、自愿、公平、誠實、信用的原則，協商解決。

　　第十五條招投標文件是合同不可分割的重要組成部分，凡合同未明確的內容一律以本項目招標文件為準。

　　第十六條本協議一式陸份，甲方四份，乙方二份。

　　發包方：(蓋章)承包方：(蓋章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　20--年-月-日20--年-月-日

空調維修維護合同 篇3

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　茲因甲方需要在進行日常零星維修工作。要求乙方負責做好零星維修工作，此零星維修設備為包工包料，所有材料由乙方提供。經雙方協商特訂以下協議：

　　一、設備內容，設備要求：

　　1、在上班時間進行維修時，不能影響正常的學校秩序，同時需要切實做好安全防范工作，施工時不能影響其他設施，如有損壞，由乙方負責賠償修復;

　　2、 工作時，必須按照相關規范施工，遵紀守法，遵守甲方相關規章制度;

　　3、乙方在施工過程中必須嚴格采取相應的技術措施;

　　4、乙方在施工過程中必須認真負責，不能危及原有設施，若有損壞，一切責任由乙方承擔并負責修復，甲方保留對乙方進一步追究法律責任的權利;

　　5、乙方在進行高空作業時，應自主做好安全防范工作，做好自身的人身安全，一切安全責任由乙方自行承擔，甲方概不負責。

　　二、設備造價：按實際結算費用為 (小寫： 元)(具體費用見驗收清單)。

　　三、付款方式：在設備驗收合格后一個月內付清。

　　四、保質期：自完工驗收合格之日起滿一年。(此維修設備在 年 月 日已全部完工，驗收合格。)

　　五、乙方須按國家和地方有關規范、規定做好現場施工的安全防范工作，嚴格遵守安全操作規程，施工期間發生的各類事故由乙方自負，甲方不負任何責任。一切施工工具由乙方自理。

　　六、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方： (簽章) 乙方： (簽章)

　　年 月 日：