律師告知函（精選3篇）
律師告知函 篇1
特別注意：律師函只能由律所和律師發(fā)出��！其威懾力，很多時候不是來自于律師函內(nèi)容，而是來自于律師的身份，來自于這是律師發(fā)出的，是一種強(qiáng)勢的意思表示，俗稱“合法的恐嚇信“。
函號：______________
__________________有限公司：
本律師依法接受______________房產(chǎn)買受人的委托，以欺詐、重大誤解為由請求法院撤銷與______________開發(fā)商______________有限公司之間簽訂的《_________房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》（以下簡稱“預(yù)售合同”）之商品房預(yù)售合同糾紛案，業(yè)經(jīng)_________市_________區(qū)人民法院立案受理，該_________訴訟案現(xiàn)處于舉證期限內(nèi)，尚未開庭，因貴行系涉案樓盤的按揭貸款銀行，與涉案紛爭存在一定利害關(guān)系，現(xiàn)將該_________訴訟案的相關(guān)情況和銀行可能會出現(xiàn)的金融風(fēng)險告知如下：
一、______________房產(chǎn)買受人訴______________有限公司商品房預(yù)售合同糾紛案中，眾房產(chǎn)買受人據(jù)以起訴的事實和法律依據(jù)等案件詳細(xì)信息起訴狀；
二、類似案件的法院判決：____________房地產(chǎn)公司未兌現(xiàn)售樓廣告承諾，日前被____________區(qū)人民法院判欺詐撤銷房屋買賣合同，詳見________年______月______日法制日報；
三、截至________年______月______日，____________已有______戶向法院遞交了起訴材料；
四、據(jù)了解，從開發(fā)商指定的最早入住時間至今已有一個月，而入住率僅有______%左右；
五、若法院最終判決支持撤銷預(yù)售合同的訴訟請求，則貴行將面臨依據(jù)相應(yīng)司法解釋的規(guī)定能否向開發(fā)商全額追回貸款的風(fēng)險；
六、若法院最終判決駁回撤銷預(yù)售合同的訴訟請求，此時，不排除房產(chǎn)買受人中的一些“激進(jìn)”分子不顧“斷供”的法律后果，帶頭甚至鼓動、組織一批或全部房產(chǎn)買受人集體“斷供”，此種情形下亦出現(xiàn)銀行在一并起訴房產(chǎn)買受人和開發(fā)商時能否全額追回貸款的風(fēng)險。
七、針對本案可能會出現(xiàn)的金融風(fēng)險，本律師建議貴行可及時發(fā)揮主觀能動作用，進(jìn)行下列工作，以將可能會出現(xiàn)的金融風(fēng)險在萌芽狀態(tài)得到有效控制：
1、在本案的舉證期限內(nèi)，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十五條之規(guī)定，以有_____請求權(quán)的第三人向______市______人民法院提出解除商品房擔(dān)保貸款合同的訴訟請求，以及時追回貸款；
2、在目前尚未出現(xiàn)大面積“斷供”的情況下，且在房產(chǎn)買受人和開發(fā)商之間的矛盾尚未到達(dá)不可調(diào)和的地步前，在房產(chǎn)買受人和開發(fā)商之間積極進(jìn)行斡旋，使?fàn)幾h雙方縮小分歧、化解矛盾，促成爭議雙方達(dá)成賠償協(xié)議，最終達(dá)到定分止?fàn)�、房產(chǎn)買受人依約按時交納月供的目的。
特此告知。
________________律師事務(wù)所
_________律師
________年______月______日
律師告知函 篇2
甲 方：_____（聘方）
乙 方：_____（受聘方）（本職工作單位：_____職務(wù)：_____）
甲乙雙方已相互介紹了涉及本合同主要內(nèi)容的`有關(guān)情況，在自愿平等和相互信任的基礎(chǔ)上，簽定本合同，以便共同遵守。
第一條 乙方自愿申請到甲方從事律師工作，甲方?jīng)Q定聘乙方為本事務(wù)所律師。
第二條 乙方的聘任職務(wù)是_____律師，其工作范圍為國家法律所規(guī)定的各項律師業(yè)務(wù)。
第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
甲方在本合同有效期內(nèi)，可行使以下權(quán)利：
1.為乙方安排工作，分配任務(wù)；
2.監(jiān)督檢查乙方工作情況；
3.在乙方工作成績突出或?qū)κ聞?wù)所有重大貢獻(xiàn)時，給予獎勵；對乙方工作中發(fā)生的違章違紀(jì)行為，予以處罰；
4.確定或調(diào)整乙方的工資和福利待遇。
甲方須履行的義務(wù)：
1.使乙方及時獲取勞動報酬；
2.使乙方合理享受事務(wù)所的勞保福利待遇；
3.為乙方履行職務(wù)提供一定的工作條件；
4.依法維護(hù)乙方在履行職務(wù)時的合法權(quán)益；
5.為乙方更新知識、進(jìn)修深造提供便利和創(chuàng)造條件。
第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
在本合同有效期內(nèi)，乙方有以下權(quán)利：
1.依法履行律師職務(wù)；
2.獲取勞動報酬；
3.對事務(wù)所的管理工作提出建議和批評；
4.依事務(wù)所規(guī)定的條件申請加入合伙律師；
5.辭職（須提前三個月提出書面申請）
乙方須履行的義務(wù)：
1.遵守事務(wù)所的各項規(guī)章制度，接受事務(wù)所的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，服從工作安排；
2.在履行律師職務(wù)時，不得違反國家法律和違背職業(yè)道德；
3.不得從事有損于事務(wù)所聲譽(yù)的活動；
4.不斷提高自己的實際工作能力和業(yè)務(wù)素質(zhì)。
第五條 勞動報酬和福利待遇：
乙方在本合同有效期內(nèi)的勞動報酬和福利待遇，按事務(wù)所制定的執(zhí)行。
第六條 合同的變更和解除
在下列情況下，事務(wù)所有權(quán)單方解除合同：
1.應(yīng)聘律師違反事務(wù)所規(guī)章制度，不積極履行義務(wù)，經(jīng)勸阻不改時；
2.應(yīng)聘律師嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或違背職業(yè)道德；
3.應(yīng)聘律師因違法亂紀(jì)被撤銷律師資格；
4.應(yīng)聘律師因其他原因不宜繼續(xù)履行職務(wù)時。
在下列情況下，合同自行解除：
1.應(yīng)聘律師應(yīng)征入伍，出國定居或留學(xué)；
2.應(yīng)聘律師因病或人身意外事故無法繼續(xù)履行職務(wù)滿六個月；
3.無故不上班工作滿一個月；
4.經(jīng)批準(zhǔn)成為事務(wù)所合作律師；
5.事務(wù)所自行撤銷或破產(chǎn)。
在下列情況下，合同可以變更：
1.雙方協(xié)商之；
2.因國家政策法令發(fā)生變化時。
第七條 合同解除后一個月內(nèi)，乙方須立即交出有關(guān)文件，案卷材料和律師工作執(zhí)照，并辦理業(yè)務(wù)交接手續(xù)停止履行律師職務(wù)。
第八條 合同期限
本合同有效期為_____年，從合同簽字生效之日起至___年___月___日止，合同期滿時，雙方可以另行辦理續(xù)簽事宜。
第九條 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報司法行政機(jī)關(guān)備案一份，三份具有同等效力。
第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。
甲 方（蓋章）_____ 乙 方（蓋章）_____
主任簽字：_____
律師告知函 篇3
需方(甲方)：
供方(乙方)：
供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，依據(jù)《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就購銷 事宜，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。
一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量、單價及數(shù)量(或見合同附件)
產(chǎn)品名稱
規(guī)格型號
計量單位
數(shù) 量
單 價
金 額
二、貨物的質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按照下列第 項執(zhí)行：
1、按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2、無國家標(biāo)準(zhǔn)而有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
3、無國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按供方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4、沒有上述標(biāo)準(zhǔn)的，或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)，但買受人有特殊要求的，按買賣雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。
三、合同期限：有效期自 年 月 日至 年 月 日止。
四、付款方式：
1、合同簽訂后 個工作日內(nèi)支付合同總金額20%的定金。
2、設(shè)備到達(dá)交貨地點或需方提貨時，經(jīng)需方指定人員步檢驗后支付合同總金額
的 %。
3、設(shè)備安裝調(diào)試完成后，并經(jīng)需方驗收合格后 個工作日內(nèi)，支付合同總金額的 %。
4、需方未支付全部貨款時，供方保留該批貨物的所有權(quán)，若需方未按照合同約定支付貨款，供方有權(quán)不經(jīng)需方同意，直接處理該批貨物。
五、交貨：
(一)、交貨日期：供方收到定金后 個工作日。
(二)、交貨按照下列 方式辦理
1、供方送貨
2、供方代運
3、需方自提自運。
(三)、運輸方式： 。
(四)、交貨地點： ，到貨地點和接貨單位(或接貨人) 。
(五)采用供方送貨或供方代運方式交貨的，貨物送到指定地點后，因需方原因無法及時收取、安放貨物，造成貨物滅失的，由需方承擔(dān)一切責(zé)任，若給供方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由需方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(六) 按合同規(guī)定提貨的產(chǎn)品，供方通知提貨，而需方逾期提貨的，需方承擔(dān)逾期期間所支付的保管費或保養(yǎng)費，并承擔(dān)因此而造成的其他實際損失。
六、安裝：貨到目的地后，由 方負(fù)責(zé)安裝事宜，由 方承擔(dān)安裝費用，需方須積極配合安裝工作。
七、貨物的驗收：需方在收到貨物后，有異議的，應(yīng)該在收到的貨物的 日內(nèi)以書面的形式向供方提出，否則視為合格。需方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成貨物下降的，不得提出異議。
八、合同的變更與解除：
1、合同執(zhí)行期間，任何一方不得單方面更改或解除本合同的任何條款，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議，方為有效。
2、需方逾期付款超過 日，供方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求需方賠償造成的經(jīng)濟(jì)損失。
九、不可抗力：
1、甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑詼p輕可能給對方造成的損失。在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
2、不可抗力是指戰(zhàn)爭、臺風(fēng)、地震、水災(zāi)、禁運、罷工等以及雙方同意的不可抗力。
十、違約責(zé)任：
1、需方逾期支付貨款的，每天按合同總價的 向?qū)Ψ街Ц哆`約金。需方無正當(dāng)理由拒收的，應(yīng)向乙方支付合同總價 的違約金。
2、供方逾期交付貨物的，逾期按合同總價的 向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
十一、爭議解決
本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方本著友好協(xié)商解決，雙方不能協(xié)商解決時，同意選擇如下( )方式解決該爭議。
1、供方所在地人民法院提出訴訟。
2、供方所在地仲裁委員會申請仲裁。
十二、補(bǔ)充條款：
十三、其他事項：
1、本合同自雙方簽章后生效。一份兩份，雙方各持一份，均具有同等法律效力。
2、合同附件與本合同具有同等的法律效力。
3、簽訂時間：20 年 月 日。
供方（蓋章）：
單位地址：
法人代表人：
授權(quán)代表：
電 話：
開戶銀行：
帳 號：
需方（蓋章）：
單位地址：
法人代表人：
授權(quán)代表：
電 話：
開戶銀行：
帳 號：