房屋買賣協(xié)議
甲方： 住址： 身份證： 電話：
甲方共有人： 住址： 身份證： 電話：
已方： 住址： 身份證： 電話：
已方共有人： 住址： 身份證： 電話：
1994年7月9日，甲方周、張中連夫婦將自有xx鎮(zhèn)車站（xx鎮(zhèn)建新街二十八號(hào)）的4間房屋，面積158平方米房屋與翠屏區(qū)xx鎮(zhèn)信用合作社的樹(shù)仁街7號(hào)（現(xiàn)米市街4—6號(hào)）木結(jié)構(gòu)一層200.9平方米進(jìn)行調(diào)換，雙方寫(xiě)有《房屋調(diào)約》，信用合作社將房屋及宜市房權(quán)字第n0：00526號(hào)《房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)）和宜賓國(guó)用（200）字第010236號(hào)《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》交付甲方管理使用至今。xx年10月，甲方另將修建為門(mén)面四個(gè)和雙道小門(mén)及二層和三層，總面積約460平方米的門(mén)市和住房。現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將房屋的南面門(mén)市二間半及樓二層、三層和樓頂出售給乙方所有，在要約和承諾過(guò)程中，自愿達(dá)成如下房屋買賣協(xié)議：
一、房屋范圍：門(mén)市2間半及二樓、三樓與樓頂，東至信用社墻壁，南至屬周鴻光、周潘祖、周澤祖的房屋連接，西至米市街街面，北與甲方共墻。并包括已室內(nèi)有樓梯、廁所、門(mén)窗在內(nèi)。
二、房屋價(jià)款：總價(jià)款肆拾壹萬(wàn)捌千元（418000元），甲方于xx年6月30日前付清甲方，并由甲方向乙方出據(jù)收款收據(jù)（憑收據(jù)結(jié)算為準(zhǔn)）。
三、房屋支付：甲方于xx年6月30日將房屋交付乙方所有，水電氣等設(shè)施由乙方自行安裝。如果乙方要改建或重建必須與四鄰協(xié)商處理好相鄰關(guān)系。
四、房屋手續(xù)：甲方將有關(guān)歷史性的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證書(shū)、身份證書(shū)、戶口薄復(fù)證書(shū)，復(fù)印交付乙方，并政策要求隨時(shí)協(xié)助乙方依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)的變更和轉(zhuǎn)移手續(xù)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，否則視為違約。
五、違約責(zé)任：違約金定為10萬(wàn)元，任何一方擅自違約承擔(dān)違約金，并賠償對(duì)方的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
六、爭(zhēng)議處理：對(duì)本合同發(fā)爭(zhēng)議或未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均申請(qǐng)有關(guān)單位調(diào)解和處理，不能用非法手段解決爭(zhēng)議。
七、生效方式：本協(xié)議一式兩份，簽字生效，長(zhǎng)期保存，以便存查。
八、附件材料：房屋來(lái)源附件材料：1、周居民身份證復(fù)印件一份，張中連居民身份證一份，周居民戶口薄復(fù)印件一份。
2、李身份證復(fù)印件一份，徐光連身份證復(fù)印件一份。
3、信用社房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份。
4、周國(guó)有土地使用權(quán)證復(fù)印件一份。
5、信用社與周房屋調(diào)約復(fù)印件一份。
上述協(xié)議內(nèi)容和事項(xiàng)一致共識(shí)，立此協(xié)議，證件轉(zhuǎn)移手續(xù)待時(shí)到時(shí)，逐步依法完善，特此協(xié)議。
甲方： 乙方：
xx年6月8日