房屋改造合同（精選7篇）

房屋改造合同 篇1

　　(甲方)：

　　(乙方)：

　　工程項(xiàng)目：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：___________________________

　　2.工程開(kāi)工日期：______年______月______日

　　3.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數(shù)：________天

　　第二條：工程價(jià)款

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1.乙方保障工程所使用材料的品質(zhì)以及工程的質(zhì)量。

　　2.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　第四條：付款方式

　　1. 甲方在乙方工程完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格，在乙方開(kāi)具有效發(fā)票后，在15個(gè)工作日內(nèi)將工程款一次性轉(zhuǎn)給乙方。

　　賬戶名：

　　開(kāi)戶銀行：

　　2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人，增減項(xiàng)目的價(jià)款。

　　第五條：違約責(zé)任

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。

　　2. 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

　　4、.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

　　第六條：爭(zhēng)議解決 、合同生效

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　3.本合同(包括合同附件)一式 份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋改造合同 篇2

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　第一條：工程概括

　　工程名稱：房屋改造工程

　　工程地址：沈陽(yáng)市皇姑區(qū)鴨綠江東街15號(hào)

　　建筑面積： xx年12月5日

　　竣工日期：xx年3月5日

　　總工期：90天

　　第三條：工程價(jià)款及付款方式

　　1、本工程合同價(jià)款為82萬(wàn)元(大寫(xiě)：捌拾貳萬(wàn)元整)

　　2、付款方式：合同簽訂后付32萬(wàn)元工程首付款，施工中按工程進(jìn)度付工程進(jìn)度款，工程完工并驗(yàn)收合格后工程款付至95%，余款5%待一年質(zhì)量保證期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性付清。

　　第四條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收

　　1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

　　2、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　第五條：雙方責(zé)任

　　甲方責(zé)任：

　　1、 提供施工圖紙;

　　2、 辦理相關(guān)手續(xù);

　　3、 按期提供工程款;

　　4、 質(zhì)量檢查及驗(yàn)收;

　　5、 提供施工用水、電及施工場(chǎng)地。

　　乙方責(zé)任：

　　1、 按圖紙及規(guī)范要求施工，保證工程質(zhì)量;

　　2、 嚴(yán)格執(zhí)行本合同制定的施工工期，按期交工;

　　3、 安全文明施工，非甲方原因發(fā)生一切安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé);

　　4、 工程竣工后一年內(nèi)為質(zhì)保期，在質(zhì)保期中，乙方負(fù)責(zé)向甲方免費(fèi)提供維修。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、 甲方不按合同約定支付工程款或不履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況;

　　2、 乙方不按合同工期完工，產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或不履行合同義務(wù)及不按約定履行義務(wù)的其它情況;

　　3、 一方違約后，賠償因其違約給另一方造成的損失。

房屋改造合同 篇3

　　甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)學(xué)

　　乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)改造裝修的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

　　一、 房屋概況及承包方式

　　1、 房屋名稱： 學(xué)校兩棟教學(xué)樓

　　2、 承包方式：包工包料

　　二、 房屋改造裝修內(nèi)容

　　1，改造：門(mén)窗改造，樓梯護(hù)欄;

　　2，裝修：塑鋼窗安裝;

　　三、 改造、裝修費(fèi)用計(jì)算

　　依甲方的使用要求及條件要求為依據(jù);

　　費(fèi)用計(jì)為： 15000 元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn))

　　四、 質(zhì)量要求

　　按國(guó)家規(guī)定及省、市建委標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，房屋質(zhì)量達(dá)到宜居、安全。房屋改造裝修后如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(完工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無(wú)償保修，保修期為一年，終身維修。

　　五、 付款方式

　　1、合同簽定后，甲方即付給乙方總價(jià)的30%

　　2、改造完成時(shí)，甲方即付給乙方總價(jià)的 30%

　　3、裝修驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方總價(jià)的40%

　　六、雙方責(zé)任

　　1、 甲方：負(fù)責(zé)提供改造、裝修的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地;對(duì)裝修所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、位置應(yīng)指明。

　　2、 乙方：向甲方提供房屋裝修設(shè)計(jì)圖及報(bào)價(jià)。

　　七、其它事宜

　　經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

　　1、 如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

　　2、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　3、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋改造合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅改造工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范改造工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

　　一、工程地址

　　本工程位于_____________________

　　二、房屋改造內(nèi)容及價(jià)款

　　房屋改造內(nèi)容包括一樓現(xiàn)澆、樓梯現(xiàn)澆、車(chē)庫(kù)、車(chē)庫(kù)上小房間、門(mén)樓、一樓大廳煙道旁改造3層(包括拆墻)，全部工程總共計(jì)價(jià)拾壹萬(wàn)貳仟元整。

　　三、承包施工方式

　　1、本工程施工前，甲方保證通電、通水，與周邊鄰居因地界、線路等，發(fā)生糾紛由甲方出面解決。

　　2、本工程基本框架，采用雙包形式，包工包料。

　　3、乙方自行負(fù)責(zé)工程中所需的一切工具、機(jī)械設(shè)備和腳手架、模板等，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　4、乙方必須先勘察、丈量精確尺寸作出全套土建施工圖，并有簽字及日期。

　　5、如需與裝飾相符尺寸定位，甲乙雙方須相互溝通交流拿出最佳定位點(diǎn)準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，甲乙雙方簽字確認(rèn)并注明日期。需要溝通交底，甲乙雙方不得推諉，需提前兩天預(yù)約。

　　6、由于乙方原因給甲方造成施工及裝修損失，乙方必須承擔(dān)一切損失費(fèi)用。

　　7、甲方要求進(jìn)行合理更改，乙方必須配合，小部分更改不計(jì)價(jià)。

　　8、乙方在修建本工程時(shí)，均應(yīng)按國(guó)家對(duì)建筑行業(yè)的有關(guān)規(guī)定精心施工，不得偷工減料。相關(guān)工程材料質(zhì)量須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，健康環(huán)保、無(wú)毒無(wú)害并防火、防蛀、防漏、防滲水。

　　9、乙方負(fù)責(zé)所有工程需要的一切原材料及采購(gòu)，所購(gòu)材料須符合要求，因原材料不合格造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé);乙方在施工過(guò)程中不得將房屋其它原有材料拆挪使用。

　　10、乙方在施工過(guò)程中必須做到安全生產(chǎn)、安生施工，要有足夠地安全保障措施和機(jī)制，因乙方不按規(guī)程操作等，出現(xiàn)的任何安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　11、乙方在施工中必須接受合理化建議及采納。

　　12、本工程工期為_(kāi)________，開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)_____，結(jié)束時(shí)間為_(kāi)_______,乙方須如期交付甲方使用(不可抗拒的因素除外)。

　　四、付款方式

　　工程付款方式：合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)首付 30 %費(fèi)用;工程進(jìn)度達(dá)到一半時(shí)甲方支付 30 %費(fèi)用，工程竣工驗(yàn)收后甲方支付 30 %費(fèi)用，剩余10%的尾款待保質(zhì)期(一年)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次全部付清。

　　五、違約責(zé)任

　　1、乙方在施工過(guò)程中，經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方須全部賠償，如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部損失。

　　2、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得隨意變更或解除，如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失，如甲方解除合同，同樣要對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。

　　六、甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信，相互尊重的原則，施工途中甲方不得隨意降價(jià)，乙方不能因工資上漲要求甲方增加價(jià)格。其他未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商處理，也可簽訂補(bǔ)充合同，其補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

　　七、本合同自簽字之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守，不得違約，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方負(fù)責(zé)。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋改造合同 篇5

　　甲方： 乙方：

　　一、導(dǎo)言

　　甲乙雙方在遵守《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑安裝工程管理?xiàng)l例》的前提下，依據(jù)政府對(duì)行業(yè)管理的有關(guān)條例、政策、法規(guī)之規(guī)定，在甲方認(rèn)可乙方《工程預(yù)算單》的基礎(chǔ)上，為保護(hù)雙方利益，經(jīng)協(xié)商同意簽訂本合同。

　　二、工程信息

　　l、工程地址：

　　2、工程類別：

　　三、工程承包形式

　　本工程采取：合同價(jià)款內(nèi)所施工項(xiàng)目，以乙方提交的預(yù)算為準(zhǔn)進(jìn)行包工包料的承包形式包干結(jié)算。乙方提交的《工程預(yù)算單》及預(yù)算中所涉及到的主要材料樣本(板)甲方審核后甲乙雙方簽字認(rèn)可無(wú)爭(zhēng)議。

　　施工過(guò)程中發(fā)生的工程變更項(xiàng)目及材料，不在包干范圍內(nèi)工程項(xiàng)目，共同協(xié)商，另行結(jié)算。在施工過(guò)程中涉及到乙方預(yù)算中沒(méi)有的項(xiàng)目，甲方不得在沒(méi)有下達(dá)相應(yīng)變更的情況下，要求乙方施工。

　　四、工程價(jià)款

　　根據(jù)《工程預(yù)算單》，經(jīng)甲乙雙方進(jìn)行友好洽談，確定本工程的合同價(jià)款為人民幣，總造價(jià)如果工程中發(fā)生預(yù)算包干外簽證，施工工程結(jié)束后一星內(nèi)根據(jù)甲方代表簽署的《甲方指令裝飾工程變更單》和乙方提交的《變更申請(qǐng)書(shū)》等憑據(jù)結(jié)算包干外的變更費(fèi)用。

　　五、質(zhì)量與安全

　　工程質(zhì)量必須滿足國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，應(yīng)安全施工、文明施工，保護(hù)附近居民正常出入和環(huán)境衛(wèi)生：施工過(guò)程中，嚴(yán)格要求工人質(zhì)量第一，安全第一。乙方確保施工中的安全生產(chǎn)和其他需要加強(qiáng)的安防設(shè)施保證施工不影響周邊居民安全出行。

　　六、工程

　　本工程從年日到年日結(jié)束。如果施工期間發(fā)生項(xiàng)目增減和材料變更時(shí)，工期順延，停電累計(jì)4小時(shí)按一天計(jì)算，甲方?jīng)]有按時(shí)付款乙方可以停工，停工工期順延，以及甲乙與相關(guān)配套工程影響乙方施工，工期順延。

　　七、工程款支付

　　工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收，三日內(nèi)一次性支付。

　　八、本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商。

　　九、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋改造合同 篇6

　　建設(shè)單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　施工單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同。

　　第一條合同標(biāo)的。乙方承包維修甲方澧陽(yáng)鎮(zhèn)蘭江東路的澧縣城市管理行政執(zhí)法局的辦公樓的工程。

　　維修改造：

　　1、辦公樓維修改造；

　　2、院內(nèi)新砌圍墻、大門(mén)、車(chē)棚；

　　3、室外場(chǎng)坪；

　　4、原圍墻、大門(mén)、車(chē)棚。

　　5、新建廚房、衛(wèi)生間、場(chǎng)坪硬化等其它工程。

　　第二條工程期限。本合同全部工程20xx年1月10日開(kāi)工至20xx年4月25日竣工。如遇有法律明文規(guī)定耽誤工期可順延工期的情況時(shí)，依法律規(guī)定順延工期，不屬本條規(guī)定延期理由而延期的，乙方應(yīng)向甲方每日支付本合同工程款5%的違約金。

　　第三條工程質(zhì)量。必須符合國(guó)家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)執(zhí)行LX20xx—J—084的澧縣城管局辦公樓及院內(nèi)雜事改造工程，澧財(cái)投【20xx】預(yù)審第237號(hào)及相關(guān)投標(biāo)和中標(biāo)資料以及涉及澧縣城管局辦公樓維修改造工程清單計(jì)價(jià)表等相關(guān)資料作為本合同的附件。

　　第四條物資供應(yīng)。乙方全包維修本合同的標(biāo)的，即包工包料，所需的維修材料有乙方采購(gòu)，保質(zhì)保量，甲方有權(quán)監(jiān)督并對(duì)不合格材料有拒絕權(quán)利。

　　第五條本合同工程價(jià)款。本合同工程價(jià)款人民幣元，在工程全部完工驗(yàn)收合格，應(yīng)預(yù)留總工程價(jià)款3%作為本工程質(zhì)量的保質(zhì)金（保證金一年后返還），余額一月內(nèi)付清。

　　第六條安全條款。乙方應(yīng)對(duì)維修工地的安全負(fù)總責(zé)，如果發(fā)生工人或第三人傷害事故的，由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第七條監(jiān)督權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)乙方施工的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)必須接受，需返工的必須按甲方要求返工。

　　第八條竣工驗(yàn)收。工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的應(yīng)返修。因延期、質(zhì)量不合格或造成其他損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　第九條質(zhì)量保修期。乙方對(duì)本工程保質(zhì)期一年，在此期間存在質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費(fèi)維修。

　　第十條合同爭(zhēng)議解決。本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)充分協(xié)商，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。

　　第十一條本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理，最后以財(cái)政評(píng)審決算為準(zhǔn)。

　　第十二條本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份，各持一份，具有相同法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人或代理人：

　　法定代表人或代理人：

　　xx年xx月xx日

房屋改造合同 篇7

　　根據(jù)京國(guó)土房管房字[20__]767號(hào)文規(guī)定，本合同文本（乙種本）適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價(jià)在150萬(wàn)元以下（含150萬(wàn)）的，已驗(yàn)收并交付使用的各類房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護(hù)、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復(fù)建、遷建等，以及隨同上述各項(xiàng)工程同時(shí)進(jìn)行的裝修工程或單純進(jìn)行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工程除外。

　　第一部分 協(xié)議書(shū)

　　發(fā)包人（全稱）：_________

　　承包人（全稱）：_________

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：_________

　　工程地點(diǎn)：_________

　　資金來(lái)源：_________

　　工程內(nèi)容及性質(zhì)：_________

　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_________

　　群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)日一覽表（附件一）

　　二、工程承包范圍及方式

　　承包范圍：_________

　　承包方式：_________

　　三、合同工期

　　開(kāi)工日期：_________ 竣工日期：_________

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________

　　五、合同價(jià) ￥_________元

　　金額大寫(xiě)：_________元（人民幣）

　　六、合同文件的組成

　　本合同組成文件包括：

　　（ ）本合同協(xié)議書(shū)

　　（ ）中標(biāo)通知書(shū)

　　（ ）投標(biāo)書(shū)及其附件

　　（ ）本合同合同條款

　　（ ）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　（ ）圖紙及作法說(shuō)明

　　（ ）工程量清單

　　（ ）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

　　雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。

　　十、合同生效

　　合同訂立時(shí)間：______年_______月______日

　　合同訂立地點(diǎn)：_________

　　雙方約定本合同自_________生效。

　　第二部 分合同條款

　　一、詞語(yǔ)定義及合同文件

　　第1條 詞語(yǔ)定義

　　下列詞語(yǔ)除雙方另有約定、補(bǔ)充、修改外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

　　1.1 合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款。

　　1.2 發(fā)包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　　1.3 承包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　　1.4 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

　　1.5 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。

　　1.6 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。

　　1.7 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。

　　1.8 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

　　1.9 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

　　1.10 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

　　1.11 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

　　1.12 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。

　　1.13 開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

　　1.14 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

　　1.15 圖紙及作法說(shuō)明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說(shuō)明（包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說(shuō)明）。

　　1.16 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的.供施工使用的任何其他場(chǎng)所。

　　1.17 書(shū)面形式；指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

　　1.18 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　1.19 索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。

　　1.20 不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。

　　1.21 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。

　　第2條 合同文件及解釋順序

　　2.1 本合同文件相互解釋、互為說(shuō)明。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　　（ ）本合同協(xié)議書(shū)

　　（ ）中標(biāo)通知書(shū)

　　（ ）投標(biāo)書(shū)及其附件

　　（ ）本合同合同條款

　　（ ）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　（ ）圖紙及作法說(shuō)明

　　（ ）工程量清單

　　（ ）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

　　2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由雙方協(xié)商解決。實(shí)行監(jiān)理的工程可請(qǐng)監(jiān)理工程師做出解釋。協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師做出的解釋，按本合同條款第16.6款的約定處理。

　　發(fā)包人（簽章）：承包人（簽章）：

　　xx年xx月xx日