范本合同（通用14篇）

范本合同 篇1

　　正文：

　　商場租賃合同

　　商場租賃合同

　　出租方：__________集團有限公司（以下簡稱甲方）

　　承租方：__________食品有限公司（以下簡稱乙方）

　　丙方：_______________________________________

　　丁方：_______________________________________

　　根據《民法典》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。

　　一、租賃物的狀況

　　1-1甲方出租給乙方的商場是__________大廈，坐落在_________市_________路_________號，該商場的建筑面積為__________㎡，附該商場的平面圖。

　　1-2甲方為該商場的房地產權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所規定的權利和義務。

　　1-3以下內容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收依據：

　　（一）有關該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。

　　（二）現有裝修標準、附屬設施和設備狀況。

　　（三）甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題。

　　（四）其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。

　　二、租賃物的用途

　　2-1乙方向甲方承諾，對所租賃商場的使用范圍與乙方的經營范圍相符。乙方經營范圍進行調整的，該商場的使用在征得甲方書面同意也可進行相應調整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經營范圍（指西餐咖啡）相同的承租方。

　　三、租賃期限

　　3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商場租賃期限為：自______________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期限為_________年；上述期限屆滿后，本合同繼續延長_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；上述延長期限屆滿后，則本合同再次繼續延長_________年，既自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　四、租金支付

　　4-1該場商場的租金采取分期付款方式：

　　4-2甲乙雙方在本合同簽定后7日內，乙方向甲方支付租金總價款的_________%，余款在甲方交付租賃物后_________個月內支付。

　　4-3進場時間為經甲、乙雙方確認可以進場裝修并由甲方發出進場裝修通知書之日。

　　五、租賃物的交付

　　5-1乙方收到甲方發出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

　　5-2甲方交付的租賃物應具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充協議確定。

　　六、商場的裝修及維修

　　6-1甲方允許乙方按其經營需要，自行設計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內作出決定。乙方的裝修如涉及商場主體結構的，須經甲方書面認可并經有關部門審批通過，否則乙方不得擅自進行。

　　6-2租賃期間，甲方在接到乙方發出的書面維修通知三日內應及時對租賃物及本合同5-2條款所列設施進行維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔（因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外），但乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任也由乙方自行承擔。

　　6-3租賃期間，乙方應合理使用商場及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使商場及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可以代為維修，費用由乙方承擔。

　　七、甲、丙方的權利、義務

　　7-1甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。

　　7-2因出租商場產生的所得稅、房產稅及其他與出租商場有關的稅、費，由甲方承擔。

　　7-3租賃期內，甲方不得無故干涉乙方的經營自主權。

　　7-4租賃期內，租賃標的物及土地使用權不得有任何出售、抵押之情形。

　　7-5租賃期內，如政府收回該劃撥國有土地使用權的，甲方必須退還相應的租金及承擔乙方的利息損失。

　　7-6租賃期內，如租賃標的物具備出售條件的，則必須售與乙方，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購房款，對此，甲、丙方均不得提出任何異議。

　　7-7甲方應協助乙方辦理營業所需的工商、稅務、規劃、環保、消防、衛生、通訊、設計、施工、增容（如有需要）及其它國家規定的申報手續或經營執照，協助乙方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等。甲方對此類協助不另行收費。

　　八、乙方的權利、義務

　　8-1乙方應按本合同的約定支付租金。

　　8-2乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種稅費。

　　8-3租賃期內，乙方承擔使用該商場所發生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數和政府規定的標準計算。

　　8-4乙方擁有完整合法的經營自主權。

　　8-5乙方對商場招牌的設計和安裝應當征得甲方同意，并經政府有關部門批準。

　　8-6乙方負責租賃期間商場內的人身、財產的安全。對于因在租賃商場內發生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失，由乙方承擔，但因租賃物自身原因導致的除外。

　　8-7沒有甲方的書面同意，乙方不得轉租。

　　8-8租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業物管公司統一的物業管理，并承擔物業管理費（包括：公共區域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用）。

　　九、合同的變更與解除

　　9-1經甲、乙雙方協商一致并簽訂書面協議的，可以變更本合同。

　　9-2非經雙方協商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。合同自守約方發出書面通知書之日起即行解除：

　　（一）甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現租賃

　　目的的；或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身、財產安全的。甲方除返還乙方已支付的租金（按實際天數計算）及承擔利息外，還應承擔裝修費用等乙方為履行本合同所發生的各項費用。

　　（二）乙方利用商場從事非法活動的。

　　違反本條款規定的，違約方應承擔相應的違約責任。

　　9-3甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任；

　　（一）商場占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的；

　　（二）商場因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；

　　（三）非甲方原因造成該商場毀損、滅失的。

　　十、違約責任

　　10-1如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內作出決定或以不

　　合理的理由拒絕乙方的申請，則甲方應向乙方支付相當于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導致乙方不能實現本合同目的的，則除甲方承擔上述違約責任外，乙方還有權解除合同。

　　10-2租賃期內，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，

　　致使商場損壞，造成乙方財產損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任，但因乙方不合理使用商場導致的損害除外。

　　10-3甲方違反7-7規定的協助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失。

　　10-4租賃期內，非本合同規定的情況或未經甲方許可，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應向甲方支付相當于整個合同期限內未到期租金的2倍的違約金。

　　10-5租賃期內，甲丙方未經乙方同意擅自收回商場的，或將房地產出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應予退還，且應向乙方支付相當于整個合同期限內未到期租金的2倍的違約金。同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、替代營業用房的租金差價、停業期間的經營損失、律師費和訴訟費。

　　10-6甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機構或法院以任何理由申請降低本合同約定的違約金的權利。

　　十一、其他

　　11-1甲方必須保證本合同的合法性，否則除返還未到期的租金及承擔相應利息外，還需承擔乙方為履行合同實際發生的費用，且支付給乙方萬元的違約金。

　　11-2丁方愿意為本合同項下甲方的義務提供擔保。

　　11-3本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。

　　11-4若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。

　　11-5本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款和本合同規定不一致的，以補充條款為準。

　　11-6甲、丙方應提交與本次交易有關的甲、丙方之間的合同、丙方的房地產權屬證明及政府有關部門對丙方的文書。

　　11-7本合同各方如因履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。

　　11-8本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執一份，四份協議均具有同等法律效力。本合同經合同各方簽字并蓋章后生效。

　　甲方：_____________乙方：______________

　　簽字：_____________簽字：______________

　　日期：_____________日期：______________

　　丙方：_____________丁方：______________

　　簽字：_____________簽字：______________

　　日期：_____________日期：______________

范本合同 篇2

　　發包方（甲方）：_________

　　承包方（乙方）：_________

　　茲有乙方現承包甲方發包的工程，根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，達成如下條款，并共同遵守執行。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：___________________________________。

　　2、工程地點：___________________________________。

　　3、承包內容：___________________________________。

　　4、承包范圍：___________________________________。

　　5、承包方式：___________________________________。

　　6、質量要求：_________《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》

　　7、工期要求：________年__月__日至_________年__月__日。

　　二、甲方工作：

　　1、甲方指派為駐工地代表，負責履行本合同的相關事宜，全面、全權負責現場的管理工作，對乙方的工程質量、進度、用料、安全文明等工作進行監督、檢查。

　　2、負責向乙方提供臨時水電。

　　三、乙方工作：

　　1、乙方為駐工地代表，常駐現場，負責履行合同范圍內的應盡職責，按照甲方要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，服從甲方工地代表的'監督和管理。

　　2、做好承包范圍內各相關工種間的交叉配合工作，竣工驗收交鑰匙前的成品保護工作由乙方負責。

　　3、未經甲方同意，不得擅自拆改原建筑結構或設備管線。

　　四、關于質量的約定：

　　1、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設計變更等進行施工，工程質量達到施工合同要求，相關質量驗收規范（GB50210－20xx、GB50303－20xx、GB50242－20xx、GB50327－20xx等）作為本工程的質量評定驗收標準。

　　2、如因乙方責任原因造成質量不合格或不能通過驗收，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　3、如因甲供材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、本工程質保期為壹年，質量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內如發生質量問題，乙方須無償履行保修責任。

　　五、關于工期的約定：

　　1、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期，工期順延。

　　2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。

　　3、因業主等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。

　　六、關于價款和結算的約定：

　　1、雙方商定本工程合同承包價格_______元（人民幣）。

　　2、本承包價格包含人工費、機械費、進退場、垃圾清運、材料上運費等。

　　3、付款方式：

　　（1）開工后8日內，甲方付款30％元作為乙方的前期進場費。

　　（2）水電工程隱蔽驗收后，甲方付款30％元

　　（3）瓦工及木基層、木飾面驗收后、漆工進場時，甲方付款15％元。

　　（4）竣工驗收合格后，甲方付款20％元。

　　（5）余款5％元待_______年保修期滿后結清。

　　七、關于材料的約定：

　　1、甲方負責同業主聯系及時提供乙方所需材料，并按時到場。經乙方驗收入庫后，由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。

　　2、乙方須在預算定額范圍內使用材料（包括臨時電），材料損耗按定額計，超支的不合理材耗由乙方自行承擔，并在承包價格中相應扣減。

　　3、所有進場的業主供材，乙方不得擅自挪用。

　　八、關于安全生產的約定：

　　1、甲乙雙方另行簽訂安全協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

　　2、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規章制度，以及對文明現場和安全生產的要求。

　　3、乙方須嚴格遵守安全協議中的條款，嚴禁在施工現場發生違法亂紀等行為。

　　九、關于違約責任的約定：

　　1、乙方須自行完成本施工任務，嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉包。

　　2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金______元。

　　3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險，在施工中發生安全生產事故造成人身傷害或財產損失，由乙方承擔經濟賠償責任。

　　4、如乙方違約給甲方造成經濟損失，由乙方負責經濟賠償，且甲方有權單方終止本合同。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　甲方（簽章）：_________

　　_______年__月__日

　　乙方（簽字）：_________

　　________年__月__日

范本合同 篇3

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　乙方委托甲方策劃中介靖邊天燃氣發電廠工程施工項目，經友好協商，簽定如下協議，共同嚴格履行。

　　一、甲方責成專人負責前期聯絡、了解情況，尋找可靠關系，聯絡乙方同項目單位領導見面，并從中策劃，幫助乙方同項目單位簽定施工協議或合同。

　　二、中介成功，合同簽定之日，乙方付給甲方中介費(項目合同金)額%;項目施工單位預付乙方工程款5日內，乙方再付給甲方中介費?%。

　　三、甲方幫助乙方聯系中介業務過程中發生的一切費用由乙方承擔，甲方該不負責。

　　四、甲方幫助乙方聯系業務成功并簽定了有關協議，乙方不能按協議規定按時支付中介費用，同意甲方從項目單位撥付的工程款中代扣。

　　五、此協議一式兩份，從簽定之日起生效。未盡事項，另行協商。若有爭議，提請運城市中級人民法院仲裁。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

范本合同 篇4

　　甲方：____________ 身份證號：____________

　　乙方：____________ 身份證號：____________

　　因甲方發展需要，由乙方向甲方投資，經過雙方友好協商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則上，特簽訂本協議書。

　　第一條 甲方經營項目及范圍

　　經營項目為________________酒吧，經營范圍為酒水、飲料、小吃等。

　　第二條 投資方式與流程

　　原則：產權為甲方所有，甲方對乙方每月現金支付利潤分紅。

　　方式：現金實付

　　流程：甲乙雙方簽訂《投資分紅協議書》，乙方將資金存入甲方賬戶上，甲方出具收據，執行協議書。

　　第三條 細則

　　1、協議期限。協議期為____年，即____年____月____日起____年____月____日止。

　　2、投資額，乙方向甲方投入人民幣____________元整(￥____________元)。此資金由甲方自主支配，乙方不干涉甲方運營(但乙方擁有賬目、資金用處的監督權、核查權和建議權)。

　　3、分紅方式：協議期間，甲方以每月利潤的____%按月向乙方現金分紅。

　　4、乙方權利和義務：乙方在協議期間，每月擁有酒吧的酒水、小吃等的贈送權利( 牌啤酒 件，小吃 份，果盤 份)。超出部分給與 折優惠，由乙方自行買單。甲乙雙方若參與酒吧工作崗位，享有該崗位所發放的工資福利，并遵守員工守則等相關規定，接受規章制度的獎罰措施。

　　第四條

　　1、本協議期為 年，協議期滿后，甲乙雙方決定不再續簽的，由甲方向乙方付清分紅，返還乙方全部投資本金人民幣____________元整(￥____________元)，本協議終止。

　　2、在協議期內，甲方要求乙方撤資的，甲方需在七天內向乙方返還全部投資本金，同時甲方向乙方賠償乙方投資金額的雙倍做為違約金，本協議終止。

　　3、本協議期內，乙方自行要求撤資的，撤資須在酒吧營業6個月以后，同時乙方向甲方賠償壹萬元違約金，本協議終止。

　　4、在任何時候，甲方無法經營或無能力向乙方發放紅利或返還投資本金，乙方有權利分配甲方財產(不超過紅利和投資本金)，(人為不可抗拒因素除外，如地震、火災等)。

　　5、紅利分配從酒吧正式營業之日開始計算，每月紅利分配應當先支付部分酒吧裝修所欠債務，還款比例由甲乙雙方各占紅利比例的百分比分成計算(到債務還清為止)。同時甲方今后處置酒吧產業，也應該按照比例分給乙方。

　　6、如乙方在裝修期間未能按雙方約定時間內向甲方付清投資金額，并反悔索要之前付款，甲方可以拒絕，同時乙方向甲方支付違約金壹萬元(￥10000.00元)。

　　7、若在甲方裝修營業之前乙方未能付清投資金額，乙方將不能享受之前所商議的紅利分成比例，按照壹萬元占酒吧紅利分成的百分之一進行分配。

　　8、若甲、乙雙方中任何一方需以酒吧名義進行貸款或借款的，必須征得所有投資人的簽字同意，如私自以酒吧名義進行貸款或借款的，所欠債務由貸款人自行承擔，另一方不承擔貸款人所欠債務，并可追究貸款人的違約責任，貸款人違約金為貸款人所欠債務的兩倍，并追究責任方相關法律責任。

　　9、甲方在經營過程中，若涉及違法的行為，造成的損失，乙方概不負責，同時，甲方給乙方造成的經濟損失由甲方賠償。

　　第五條 本協議一式 份，甲乙雙方各持 份，自雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。

　　甲方(簽字、手印)：____________

　　時間：________________________

　　乙方(簽字、手印)：____________

　　時間：________________________

范本合同 篇5

　　1.根據已收到的招標編號為_______________的_________________工程的招標文件，遵照《工程施工招標投標管理辦法》的規定，我單位經考察現場和研究上述工程招標文件的投標須知、合同條件、技術規范、圖紙、工程量清單和其他有關文件后，我方愿以人民幣_________________元的總價，按上述合同條件、技術規范、圖紙、工程量清單的條件承包上述工程的施工、竣工和保修。

　　2.一旦我方中標，我方保證在_______________年_______________月_______________日開工，_______________年___________月__________日竣工，即__________天(日歷日)內竣工并移交整個工程。

　　3.如果我方中標，我方將按照規定提交上述總價5%的銀行保函或上述總價10%的由具有獨立法人資格的經濟實體企業出具的履約擔保書，作為履約保證金，共同地和分別地承擔責任。

　　4.我方同意所遞交的投標文件在"投標須知"第11條規定的投標有效期有效，在此期間內我方的投標有可能中標，我方將受此約束。

　　5.除非另外達成協議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。

　　6.我方金額為人民幣________________元的投標保證金與本投標書同時遞交。

　　投標單位：_________________(蓋章)

　　單位地址：_________________

　　法定代表人：_________________(簽字、蓋章)

　　郵政編碼：_________________

　　電話：_________________

　　傳真：_________________

　　開戶銀行名稱：_________________

　　銀行賬號：_________________

　　開戶行地址：_________________

　　電話：_________________

　　日期：_________________年__________月__________日

范本合同 篇6

　　出租方(簡稱甲方)：_________________________________

　　承租方(簡稱乙方)：_________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋座落于_________市(縣、區)________號，該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛，門面________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________。該房屋(□已□未)設定抵押。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為_________，乙方保證，在租賃期內未征得甲方同意以及按規定經有關部門批準前，不得擅自改變房屋用途。

　　第三條交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效身份證明。

　　第四條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計______年_____個月。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_____月_____日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第五條租金及付款方式

　　該房屋每月租金為_________元(大寫________萬________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金額為__________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。

　　房屋租金按(□月□季)結算，由乙方在每月(季)的前______天內交付給甲方。付款方式：_________________。

　　第六條房屋租賃期限內，甲、乙雙方保證并承擔下列責任

　　(一)甲方應承擔責任：

　　1.上述房屋符合出租房屋使用要求;

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負責賠償;

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。

　　(二)乙方應承擔責任：

　　1.乙方如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理;

　　2.乙方如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;

　　3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償責任或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時，把房地產交易還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提前_____個月與甲方協商，雙方另簽訂合同

　　第七條違約責任

　　(一)甲方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金_________%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前______日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的_____%支付違約金。

　　(四)乙方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失。

　　(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按照_________標準支付違約金。

　　(八)其他：________________________________________________________________。

　　第八條其他約定事項__________________________________________________________。

　　本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(附件)一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執_________份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更采取書面形式，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　法定代表人：___________法定代表人：___________

　　地址：_________________地址：_________________

　　聯系電話：_____________聯系電話：_____________

　　郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________

　　委托代理人：___________委托代理人：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

　　附件房屋所屬設施、設備清單

　　名稱數量名稱數量名稱數量

　　卷閘門鋁合金窗日光燈

　　防盜門木窗白熾燈

　　木門電表燈頭

　　水表電表現數插座

　　水表現烽水咀開關

　　貨架柜臺

　　1.本合同文本適用于房屋租賃簽訂合同。

　　2.本合同未盡事宜，雙方擬定后，可填入空白條款內，或另行簽訂附件。

　　3.本合同填寫內容請用鋼筆或水性筆填寫。

　　4.本合同條款由黃岡市房地產管理局負責解釋。

　　5.本合同由黃岡市房地產管理局監制，合同封面右上角加蓋合同監制專用章，未經許可中，不得翻印。

范本合同 篇7

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲方因與_一案，根據合同法、民事訴訟法、律師法等有關法律的規定，聘請乙方律師為委托代理人;乙方同意接受其委托。經協商一致，立此合同，共同遵守。

　　第一條、乙方接受甲方委托，委派律師擔任甲方與_公司購銷合同糾紛案的非訴和訴訟代理人。

　　第二條、委托代理權限

　　本協議委托代理權限是一般代理或者在授權中確定。

　　第三條、權利變更

　　協議簽訂以后，甲方有下列行為之一的，應當視為乙方已經完成了全部代理事項：

　　第四條、甲方的義務

　　1、應當真實詳盡和及時地向乙方的律師敘述案情，提供與委托事項有關的證據、文件及能夠證明事實的材料。

　　2、應當積極、主動地配合乙方律師的工作，對乙方律師提出的要求應當明確、合理。

　　3、本案的有關材料需要甲方簽名或蓋章的，應當在乙方要求的時間內完成。

　　4、應當按時、足額支付本合同約定的費用。

　　5、甲方聯系人為_，電話_。甲方聯系人負責向乙方傳達甲方的指示和要求，提供文件和資料等。甲方更換聯系人應當書面或短信通知乙方承辦律師個人。

　　6、甲方承諾，在委托乙方前，沒有與其他律師事務所達成意向代理本案的合同，且所達成的收費金額比本合同收費低。如其不實，給乙方造成損失的由甲方予以賠償。

　　第五條、乙方的義務

　　1、乙方指派_和律師作為上述事務中甲方的委托代理人，甲方同意上述律師指派其他業務助理配合完成輔助工作，但乙方更換代理律師應取得甲方認可。

　　2、乙方律師應當勤勉盡責地完成第一條所列委托代理事項。

　　3、乙方律師應當根據有關機關或者當事人的要求，及時提交證據、參與訴訟活動。

　　4、在涉及甲方的對抗性案件中，未經甲方同意，乙方律師不得同時擔任與甲方在法律上有利益沖突的一方的委托代理人。

　　5、乙方工作中對甲方提交的不可再產生原始證據不得收取，但應收取與原始證據一致的復印件。

　　6、乙方指派_律師為甲方與乙方的聯系人，電話：_，郵箱_。乙方更換聯系人應當通過電子郵件或短信通知甲方聯系人。

　　第六條、律師費用的計算、支付時間：

　　1、本金部分收取_萬元(稅后，乙方應付稅收由甲方按稅法規定代乙方支付)。本合同簽訂時甲方即向乙方支付前期工作費_萬元(市內交通等)，其余_萬元按實際收回本金數額的上述比例計算，并在3日內支付給乙方或其承辦人。

　　2、收回的其他費用(除本金外的其他費用)，甲方按實際收到金額數的60%向乙方支付。

　　3、甲方未按約定的時間向乙方支付上述費用的，按未付總額的日1%向乙方支付違約金。

　　第七條、其他費用

　　1、本協議簽訂日甲方向乙方支付前期工作費_萬元，此項收費甲方在任何情況下都不得要求乙方退費。

　　2、與本案需要通過法院、行政、鑒定等有關部門處理的，上述有關部門收取的費用，由甲方在規定的時間內及時支付。

　　第八條、其他約定

　　1、承辦律師對本案的任何解釋和承諾僅供甲方參考，不能作為甲方決策的依據。一切均以乙方的書面文件和法院的文書為準。

　　2、本合同履行地在北京市朝陽區，如發生爭議應當友好協商解決，協商不成任何一方均有權向合同履行法院提出訴訟。

　　3、本合同內容雙方都有保密的義務，未經另一方書面同意，不得向任何第三方透露。

　　第九條、通知和送達

　　甲、乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料，均以雙方指定郵件，手機短信方式送達。一方如果變更電話、電子郵箱，應當及時通知對方。以電子郵件手機短信方式發送的，自發出時起24小時內視為送達。

　　第十條、合同的生效

　　本合同一式三份，甲持一份，乙持執兩份。自甲、乙、雙方簽字或蓋章之日起生效，至本合同約定的事項完畢時止。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

范本合同 篇8

　　合同范本欄目

　　甲方（出租方）：____________________________________

　　本人（法定代表人）姓名：________職務：________性別：________

　　地址：____________________郵碼：__________電話：_________

　　乙方（承租方）：____________________________________

　　本人（法定代表人）姓名：________職務：________性別：________

　　地址：____________________郵碼：__________電話：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第____層，共（套），（間），房屋結構為____，建筑面積____平方米（其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米）；該房屋所占地土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為________.

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為（幣）____元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）____元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。

范本合同 篇9

　　本合同的當事雙方是：

　　甲方：

　　乙方：

　　第一章

　　總則

　　第一條

　　根據《中華人民共和國合同法》、《__市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和__市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

　　第二條

　　甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和__市、__新區的有關法律、法規、規章及本合同。

　　第二章

　　合同文件

　　第三條

　　下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

　　1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明

　　2.甲方提供的某某辦公樓層平面圖

　　3.乙方提供的營業執照復印件

　　4.乙方提供的環境保護告知與承諾

　　5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書

　　第三章

　　雙方法律地位

　　第四條

　　甲方系經中國政府批準成立，負責__房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

　　第五條

　　乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。

　　第四章

　　某某辦公樓面積及租期

　　第六條

　　甲方向乙方出租__路____號，__樓__座，建筑面積共計約為____平方米，甲乙雙方沒有異議，作為乙方項目辦公的場所。

　　第七條

　　乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為__個月，即自__年__月__日起至____年____月__日止。

　　第五章

　　有關費用及付款方式

　　第八條

　　本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月____元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托__公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。

　　第九條

　　本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方______元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第十條

　　乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，物業管理費由乙方向物業管理公司直接支付。

　　第十一條

　　乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。

　　第六章

　　某某辦公樓使用

　　第十二條

　　甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

　　第十三條

　　乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

　　第十四條

　　乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。

　　第十五條

　　除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第十六條

　　本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

　　第十七條

　　乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。

　　第十八條

　　乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生相鄰關系的，按國家有關規定辦理。

　　第十九條

　　在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

　　第二十條

　　某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。

　　第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第二十二條

　　乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第二十三條

　　乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。

　　第二十四條

　　由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。

　　第二十五條

　　乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

　　第七章

　　續期及合同終止

　　第二十六條

　　如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。

　　第二十七條

　　如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。

　　第二十八條

　　乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。

　　第二十九條

　　因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。

　　第八章

　　違約

　　第三十條

　　除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：

　　1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

　　2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;

　　3.違反本合同其它條款

　　第三十一條

　　除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：

　　1.損壞各類配套設施;

　　2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產;

　　3.未按規定將租賃某某辦公樓交還甲方;

　　4.未按期支付租金及其它費用;

　　5.未按規定時間裝修和進駐的

　　6.違反本合同其他條款。

　　第三十二條

　　違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：

　　1.日違約金為300元人民幣;

　　2.違約天數=違約事實發生之日起至糾正違約之日止的日歷天數;

　　3.違約金金額=日違約金違約天數。

　　第三十三條

　　違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業權威的第三方核定。

　　第三十四條

　　違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。

　　第三十五條

　　違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。

　　第三十六條

　　乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。

　　第九章

　　其它

　　第三十七條

　　在租賃期限內，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

　　第三十八條

　　本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決。協商不能解決的，可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。

　　第三十九條

　　本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

　　第四十條

　　本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效。

　　甲方：

　　法定代表或授權代表：___________________________

　　乙方：

　　法定代表或授權代表：___________________________

　　簽署日期： _ 年 月 日

范本合同 篇10

　　甲方：____________________

　　身份證號碼：_______________

　　地址：____________________

　　聯系電話：________________

　　乙方：____________________

　　身份證號碼：_______________

　　地址：____________________

　　聯系電話：________________

　　丙方：____________________

　　身份證號碼：_______________

　　地址：____________________

　　聯系電話：________________

　　其它方：____________________

　　身份證號碼：_______________

　　地址：____________________

　　聯系電話：________________

　　應三方共同要求，三方作為投資人共同投資人民幣____萬元共同經營_____公司，雙方本著互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，特訂立本協議。

　　條總則

　　11_____公司是遵照中華人民共和國法律成立的，并在法律上獲準從事經濟活動的，其總公司設在中華人民共和國廣東省深圳市;。

　　12三方根據《中華人民共和國公司法》和《民法典》及其有關法律的規定，同意以資金和實物折合入股方式加入成立公司，成為公司股東之一。甲方和乙方和丙方同意抱著誠摯的態度遵守本合同。

　　第二條公司名稱和地址

　　21公司的中文全名稱：________________

　　22公司的英文全名稱：________________

　　23公司注冊地點設在：________________

　　第三條公司的宗旨和經營范圍

　　31公司以公正及合法的平等互利的商業原則為基礎進行經營，并以進行產品加工和包裝服務而獲得公司滿意的利潤為指標。

　　32公司應提高管理水平，努力取得經濟效益，并根據市場變化及時調整計劃和改進工作方法，使公司在產品加工、工作效率、產品質量及發展速度等方面具有競爭能力。

　　第四條注冊資本與資金

　　41公司為有限責任公司。甲方對公司的責任以投資額為限。三方出資金額為_____萬元。

　　42公司的資本為_____萬元。

　　甲方固定資產原值_____萬元，原值_____萬元，;明細___________________乙方出資金額為_____萬元。

　　丙方固定資產原值_____萬元，明細_____________________________，丙方出資金額為_____萬元。

　　流動資產總額_____萬元;

　　無形資產價值總額為_____萬元

　　遞延資產總額為_____萬元;

　　其他資產：________________人力資源價值_____萬元;

　　綜合以上各項，公司總資產合計_____萬元。

　　三方將按上述資金比例分享利潤，分擔虧損和風險。

　　43三方應以雙方同意的現金金額投入。全部投資一次性打入公司。

　　44公司不發行股票。

　　45除注冊資本外，若公司需補充資金，經董事會決定，可按中華人民共和國企業貸款辦法，通過銀行以合適的方式籌集，

　　第五條公司組織機構

　　51公司實行董事會領導下的經理負責制，董事會為公司最高決策機構，決定公司的一切重大問題。

　　52董事會由__名董事組成，董事有_____________。董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經理、副經理或其他職務。

　　53定期舉行董事會會議，董事會決策一切問題需全體董事一致通過。全體董事會每年召開兩次會議，由董事長召集并主持。董事長須在開會前二十天發出通知書。必要時，經超過半數董事要求，董事長和副董事長協商后，可召開特別會議。會議記錄采用中文和英文書寫，記錄歸檔保存。董事長不在時，由副董事長代行其職責。在尚未召開董事會會議的情況下，經全體董事簽字的決議書與董事會會議決議具有同等效力。

　　54需經董事會一致通過的事項包括：

　　公司章程的修改;

　　公司注冊資本的增加與轉讓;

　　公司期限的延長、終止、解散和其清算及結業工作;

　　公司的發展規則和貸款計劃;

　　公司的工作計劃，生產經營方案;

　　公司年度財務預算、決算與年度會計報表;

　　儲備基金、職工獎勵及福利基金、公司發展基金的提取方案和年利潤分配方案;

　　公司總經理和副總經理的任免及由總經理、副總經理提名的各部門的負責人的任免;

　　公司經營管理的規章制度;

　　公司的組織機構、人員編制、職工工資、獎勵、福利等實施辦法;

　　公司的人員培訓計劃;

　　其他有關雙方權益的重大問題。

　　總經理和副總經理應根據本合同和董事會的決議，主持公司的日常經營管理工作。如總經理不在時，則由副總經理代行其職責。各部門的設立、組織、職責和人事安排，由總經理、副總經理根據董事會所決定的原則來制定，并由董事會批準。

　　總經理和副總經理不得兼任其他經濟組織的總經理或副總經理，不得參加其他的經濟組織與本公司進行商業競爭。若正、副總經理或其他高級管理人員，或嚴重地失職，董事會有權隨時予以辭退。

　　第六條公司的經營管理

　　61公司由各董事共同經營管理。公司的經營方針，重大決策采取董事會一致通過的原則。具體到財務方面，采取元以下支出由總負責人簽字審批。元以上款項各股東商議決定審批。

　　62公司設經營管理機構，負責公司的日常經營管理工作，經營管理機構設經理一人，副經理____人，經理、副經理由董事會聘請，任期____年。

　　63公司的主管會計是______，____名協助之。

　　64公司的財務會計帳目受董事會監督檢查，日常管理由財務經理負責。

　　第七條三方的責任和義務

　　71三方自合同生效之日起具有公司董事會成員同等的地位，享有同等權利，承擔同等義務。甲方自合同生效之日起按投資比例參與分紅，同時對債務承擔連帶責任。如三方參與公司管理或在公司擔任一定的職務，按公司勞動工資標準按月發放工資，年底參與股東分紅。

　　72甲方應監督公司管理好資產，監督企業依法經營，照章納稅，履行合同;做好指導、協調工作。指導和協助公司解決技術、經營管理等方面的問題，提供先進而適用的技術和經營管理的經驗，從而獲取最大限度的經營效益。甲方有責任為公司制定并提供有關管理、市場開拓等工作細則及規定;協助公司制定培訓計劃，協助公司收集與公司業務有關的、適用的技術、工藝、經濟信息及法律資料。

　　73其它方應遵守國家法律，執行國家政策和計劃，完成合同規定的各項指標和任務，維護國家、企業和職工的合法權益，正確處理企業內部的分配關系。公司資金增減由董事會決定，并報請董事會成員協商，根據資金增減合理調整本協議有關分配比例的規定。

　　74公司財產為公司全體股東所共有，任何一方不經雙方和董事會一致通過，不得處分公司的全部或任何部分財產、資產、權益和債務。

　　75三方出資額及其因參加本公司獲得之權益不得轉讓。

　　76三方在公司經營期限內不得退股。三方有下列情形之一的，當然退股：

　　死亡或被依法宣告死亡;

　　被依法宣告為無民事行為能力人;

　　個人喪失償債能力;

　　被人民法院強制執行在公司中的全部財產份額。

　　當然退股的日期，為法定事由實際發生之日起。

　　77三方有下列情況之一的，經公司董事會一致同意，可以決議將其除名：

　　未履行出資義務;

　　因故意或者重大過失給公司造成損失;

　　執行公司事務中有不正當行為;

　　被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退股。被除名人對除名有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內向人民法院起訴。

　　第八條利潤分配及稅務

　　81每個財政年度終結后應盡快把公司的純利按照三方對公司注冊資本投資的數額比例分配給各方。為了達到本款8.1.的目的，“純利潤”表示從毛利中扣除下列各項費用后余下的數額：

　　按照中國有關法律和條例及本合同規定的條款，從公司所得毛利潤中扣除所得稅后的數額;

　　按照中國有關的法律條例規定及由董事會設立的儲備基金的數額;

　　按照董事會設立為發展和擴充公司的再投資所需基金數額;

　　按照中國有關法律和條款規定或由董事會設立的職工獎勵和福利基金的專項資金數額。

　　公司利潤，在提取儲備基金，企業發展基金及職工福利獎勵基金后，按下述比例分配：

　　甲方：____________________%;

　　乙方：____________________%;

　　丙方：____________________%;

　　其它方：____________________%;

　　雙方按上述比例承擔公司虧損或風險。

　　前款所列儲備基金、企業發展基金及職工福利獎勵基金所提取比例由董事會制定，但不得超過毛利的____%。

　　8.2.公司的中國、華僑、港澳及外籍人員應按照中國稅法及條例交納個人所得稅。

　　第九條公司的權利和勞動工資

　　91公司有權利：________________

　　由董事會獨立經營自己的企業，也可以雇用外來人員擔任公司管理工作;

　　雇用職工，由企業自行招聘，按擇優原則考核錄用，勞資雙方簽訂合同。經采用的職工，可試用3個月至6個月;企業因生產、技術條例發生變化而多余的職工，經過培訓不能適應要求而在本企業內又無法改調其他工種的職工，可予以解雇;對違反公司規章制度，并造成不良后果的職工，可以根據情節輕重，給予警告、記過、減薪、直至開除的處分;

　　92視公司經營的需要，自行確定采用計件或計時、計日、計月工資制;

　　93職工在繳納個人所得稅后的工資和其他正當收入，可以現金形式發放或打入員工個人帳戶。公司與其他公司或企業的大額經濟來往需在銀行辦理轉帳手續，避免現金支付。

　　94公司因故中途停業，經向有關部門申報理由，辦理清債手續，其資產可轉讓，資金可匯出。

　　第十條會計與審計

　　101公司應按照中華人民共和國企業財會統一條例建立會計制度。

　　102公司應在財務年度內，每季終結十天內編制季度財務報表，并將該財務報表的副本分送甲方及各董事。財務報表應包括該會計期間終結時有關資產負債表及損益表，并以中文編制。由公司主管財務的職員簽署說明是否是真實正確的。

　　103公司應在財務年度終結后三十天內編制年度財務報表，并將財務報表的副本分送甲方及各董事。年度財務報表包含截止該財務年度終結時有關資產負債表及損益報表。

　　104甲方、乙方、丙方、和其它方有權隨時在公司每個財務年度終結后一個月內自費派審計師審查公司的經營帳目及記錄。

　　第十一條轉讓

　　任何一方未經董事會一致通過及中國主管審批部門的批準，不得向第三者轉讓、抵押、出售或其他方式處置其全部或部分股份。若一方要轉讓股份，必須遵守以下規定：

　　一方希望轉讓其在公司的全部或部份股份時，公司其他股東有優先購買權;

　　為優先給受讓方，在轉讓方提出書面轉讓要求后三十天內作出答復，否則轉讓方有權向第三者轉讓;

　　雙方一方向

　　第三者轉讓其全部或部份投資時，第三者的資格和信譽必須獲得他方的書面認可，轉讓的條件不得比向公司他方轉讓的條件優惠，轉讓方應將其受讓方關于轉讓的相應部份權利和義務的書面協議兩份副本，提交給公司他方;

　　在轉讓期間公司正常營業，不得使公司的工作受到妨礙或組織機構受到影響;在批準轉讓后，公司應在三十天內向工商行政管理局辦理變更登記手續。

　　第十二條違約責任：

　　121三方未能按本協議規定依期如數提交出資額時，每逾期____違約方應繳付應產出資額的____%作為違約金給守約方。如逾期____仍未提交，除累計繳付應交出資額的____%的違約金外，守約方有權要求終止協議，并要求違約方賠償損失。如雙方同意繼續履行協議，違約方應賠償因違約行為給守約方造成的經濟損失。

　　122對不可抗力情況的處理：

　　雙方遇有無法控制的事件或情況，應視為不可抗力事件，但不僅限于火災、風災、水災、地震、爆炸、戰爭、叛亂、暴動、傳染病及瘟疫。若由于不可抗力事件導致任何一方不能履行本合同規定的義務時，應把本合同規定的履行義務的時間延長，延長的時間應與遭受不可抗力事件所延誤的時間相等。

　　受不可抗力事件影響的任何一方應立即以電報或電傳把發生不可抗力事件通知另一方，若因遭受不可抗力引起的延誤超過九十天時，應通過友好協商確定，決定是否仍繼續執行協議或提前終止本協議。

　　123解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁。

　　124各股東不經董事會同意不得中途抽出股份，如中途退出，除賠償造成的全部損失外，另付出資額的____%作為違約金。

　　第十三條終止和清算

　　131當出現下列情況時，任一方可發出終止合同通知書，該通知書至少應在合同終止前的六十天內發出：

　　在甲方自愿或非自愿宣布破產、清盤或解散;

　　在一方不履行本合同規定的義務或違反本合同的任何條款，為此，終止合同通知書應說明違約的事項及違約方在通知書期間能予以改正而未改正的這些違約事項;

　　在雙方嚴格遵守條文后，仍然違反政府現行的法律、法令或條例，使公司無法繼續營業。

　　132本合同提前終止或終止后，公司對其資產、債權和債務進行清算。在清算時應本著公平合理的原則，按合同規定執行。

　　133當公司經營期滿或合同終止，宣告解散時董事會應制定清算的程序和原則并確定清算委員會成員。清算委員會可聘請注冊的會計師、律師擔任并向董事會提出建議。

　　134根據有關法律并經有關當局批準，清算委員會可將公司以“營業中的公司”出售并簽署認購協議書。

　　135若沒有買主愿意購買“營業中的公司”，則公司的業務予以終止，清算委員會可以按分項售賣公司的資產。

　　136違約一方，必須對被申請結束營業的一方因其違約事項所蒙受的財務損失擔負責任。

　　第十四條保險

　　在履行合同期內，董事會可根據不同階段不同業務提出公司投保的項目。

　　第十五條爭執的解決和仲裁

　　151在執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭執，首先應由雙方友好協商解決。

　　152由于本合同引起甲方與乙方之間的任何爭執，首先應由董事會以互相信任的精神協商解決。若于三十天內未能解決時，甲方和乙方可選擇第三方進行調解。

　　153若調解于三十天內不能解決時，當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

　　154法院的裁定對雙方都具有法律約束力，其費用由敗訴方負擔。

　　第十六條協議的生效

　　161本協議經雙方代表簽字后，報請有關主管部門審批后生效，協議中如有未盡事宜，由董事會共同協商并作出補充規定。

　　本合同或與本合同有關文件的任何一方條款除對適用適用法律有違背的，不合法的或不可強行的條款外，余下的、凡有效的、合法的，可強制執行合同中的任何條款應予以執行，不行

　　受到影響和消弱。

　　甲方：________________(簽名，蓋章)

　　乙方：________________(簽名，蓋章)

　　丙方：________________(簽名，蓋章)

　　其他方：________________(簽名，蓋章)

范本合同 篇11

　　甲方(企業)：_________________

　　乙方(員工)：______________

　　乙方第一受益人：______________

　　部門：_________________

　　身份證號：_________________

　　簽訂時間：_________________年__________月__________日

　　員工保密協議書

　　由于乙方在公司關鍵部門工作，因工作需要，接觸到甲方的商業和管理上秘密，為明確乙方在任職期間和離職后一段合理期限內有關的保密事項，雙方就下列條款達成一致

　　第一條商業秘密的內容

　　本協議提及的商業秘密包括技術秘密和經營秘密，其中技術秘密包括但不限于工作進度、技術方案、配方、工藝流程、技術指標、數據庫、研究開發記錄、技術報告、檢測報告、實驗數據、試驗結果、圖紙、樣品、技術文檔、相關的函電等;經營秘密包括但不限于客戶名單、行銷計劃、采購資料、定價政策、財務資料、進貨渠道、法律事務信息、人力資源信息等等。

　　第二條職務成果

　　雙方確認，乙方在任職期間，因履行職務或者主要是利用甲方的物質技術條件、業務信息等產生的發明創造、作品、非專利技術成果等，其知識產權歸甲方所有;甲方有權使用或轉讓上述知識產權。乙方應當積極提供一切必要的信息資料、研究材料和采取一切必要的行動，協助甲方取得和行使有關的知識產權。乙方對上述知識產權享有作為發明人、創作人或設計人的署名權(依照法律規定應由甲方署名的除外);并且，乙方有權獲得相應的物質獎勵和報酬。

　　甲方給乙方的相應的物質獎勵和報酬有如下規定

　　1)__________________________

　　2)__________________________

　　第三條保密規章和制度

　　乙方在任職期間必須遵守甲方的保密規章、制度，履行與其工作崗位相應的保密職責。

　　遇到甲方保密規章、制度中未規定或者規定不明確的方面時，乙方應本著謹慎、負責的態度，采取必要、合理的措施，保守其于任職期間知悉或者持有的任何屬于甲方或者雖屬于第三方但甲方承諾有保密義務的商業秘密。

　　第四條保密責任

　　除履行職務需要之外，未經甲方事先書面同意，乙方不得泄漏、傳播、公布、發表、傳授、轉讓、交換或者以其他任何方式使任何第三方(包括無權知悉該項秘密的甲方職員)知悉屬于甲方或者屬于第三方但甲方承諾有保密義務的商業秘密，也不得在履行職務之外使用這些秘密信息。

　　第五條保密期限

　　甲乙雙方確認，乙方的保密義務自甲方對本協議第一條所述的商業秘密采取適當的保密措施并告知乙方時開始，到該商業秘密由甲方公開時止。

　　無論乙方因何種原因離職，乙方離職之后(自離職之日起)仍應當保守在甲方任職期間接觸、知悉的屬于甲方或者雖屬于第三方但甲方承諾有保密義務的商業秘密，承擔同在甲方任職期間一樣的保密義務。乙方自離職之日起三年內不得從事相同職業的工作。

　　第六條從事第二職業的限制

　　乙方承諾在甲方任職期間，不從事第二職業。特別是未經甲方書面同意，不得在與甲方生產、經營同類產品或提供同類服務的其他企業內任職，包括但不限于合伙人、董事、監事、股東、經理、職員、代理人、顧問等;不得間接為上述企業提供服務。

　　第七條秘密信息的載體

　　乙方因職務上的需要所持有或保管的一切記錄有甲方秘密信息的文件、資料、圖表、筆記、報告、信件、傳真、磁帶、磁盤、儀器以及其他任何形式的載體均歸甲方所有，無論這些秘密信息有無商業上的價值。

　　乙方應當于離職時，或者于甲方提出要求時，返還屬于甲方的全部財物和載有甲方秘密信息的一切載體，不得將這些載體及其復制件擅自保留或交給其他任何單位或個人。

　　第八條任職期間

　　本協議中所稱的任職期間，是指乙方從甲方領取工資到甲方終止向乙方發放工資或乙方不再從甲方領取工資為止的期間。

　　本協議中所稱的離職，是指任何乙方明確表示解除聘用關系并將此種意愿付諸事實的行為，包括辭職、辭退等正常離職和非正常離職。

　　甲方(企業)：_________________

　　乙方(員工)：______________

　　乙方第一受益人：______________

　　簽訂時間：_________________年__________月__________日

范本合同 篇12

　　甲方(業主大會)：_________　　

　　組織名稱：_________　　

　　業主委員會代表人：_________　　

　　地址：_________　　

　　聯系電話：_________　　

　　乙方(物業管理企業)：_________　　

　　企業名稱：_________　　

　　法定代表人：_________　　

　　地址：_________　　

　　聯系電話：_________　　

　　根據《中華人民共和國民法典》、《物業管理條例》、《____市物業管理條例》等有關法律、法規的規定和本物業區域《業主公約》的約定，甲方通過招標、議標等方式選聘乙方，在自愿、平等、協商一致的基礎上，就(物業名稱)實施本物業區域的物業管理服務的相關事宜，訂立本合同。

　　第一章 物業管____區域概況

　　第一條 物業基本情況　　物業名稱：_________;物業類型：_________;座落位置：_________;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;四至：東至：_________，南至：_________，西至：_________，北至：_________;其他：_________。

　　第二條 具體物業構成明細及所配置的共用設備設施明細詳見附件一和附件二。

　　第二章 委托服務事項

　　第三條 甲方委托乙方提供的物業服務的主要內容為：

　　1、物業共用部分的日常維修、養護和管理。物業共用部分具體包括：房屋的承重結構(包括：基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等)，非承重結構的分戶墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置;

　　2、物業共用設施、設備的維修、養護、運行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯;

　　3、市政共用設施(不屬市政部門管理的)和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場、路燈_________;

　　4、公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理;

　　5、附屬配套建筑和設施、設備的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所、公廁、_________;

　　6、公共場所、房屋共用部位的清潔衛生，垃圾的收集、清運，排水管道、污水管道的疏通;

　　7、交通秩序與車輛停放的管理;

　　8、協助做好物業管____區域內的安全防范工作;

　　9、物業檔案資料管理;

　　10、物業項目使用專項維修資金的預算和計劃;　　

　　1、裝修管理;　　

　　2、物業服務費和本合同規定的其他費用的收取;　　

　　3、法律政策規定應由乙方管理服務的其它服務事項。

　　第四條 在物業管____區域內，本合同特別約定的物業管理事項為：

　　1、接受業主委托，對其物業的專有部分進行維修養護(服務價格由雙方另行商定);

　　2、_________;

　　3、_________。

　　第三章 物業服務質量

　　第五條 乙方提供的物業管理服務應達到約定的標準(具體服務標準見附件三)。

　　第四章 物業服務費用

　　第六條 本物業管____區域的物業服務收費選擇以下第_________種方式：

　　1、包干制(物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤)　　根據本物業管____區域的實際情況和____市物業服務收費指導價格確定的原則，雙方約定物業服務費用按月、季、年收取，其收取的標準如下(按建筑面積計算)：

　　(1)住宅：_________元月183;平方米

　　(2)寫字樓：_________元月183;平方米

　　(3)商業物業：_________元月183;平方米

　　(4)其他物業：_________元月183;平方米　　業主向乙方按約定的標準交納物業服務費，乙方按本合同約定的服務內容和標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。

　　2、酬金制(酬金制是指在預收的物業服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業管理企業，其余全部用于物業服務合同約定的支出，結余或者不足均由業主享有或者承擔的物業服務計費方式。物業服務資金的構成包括物業服務支出和物業管理企業的酬金)　　本物業管____區域的物業服務資金預收標準如下(按建筑面積計算)：

　　(1)住宅：_________元月183;平方米

　　(2)寫字樓：_________元月183;平方米

　　(3)商業物業：_________元月183;平方米

　　(4)其他物業：_________元月183;平方米　　乙方選擇以下第種方式對物業服務資金提取酬金：

　　(1)乙方每月每年按_________元的標準從物業服務資金中提取;

　　(2)乙方每月每年按預收物業服務資金數額_________%的比例提取。　　預收的物業服務支出為所交納的業主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預算方案主要用于以下開支：

　　(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等

范本合同 篇13

　　委托方(甲方)：____________________

　　地址：________________________________

　　企業負責人：_________________________

　　受托方(乙方)：____________________

　　住所地：_____________________________

　　法定代表人(負責人)：_____________

　　1.總則

　　根據《中華人民共和國合同法》等現行法律法規，本著自愿、平等、誠實信用的原則，雙方就____________________設備缺陷管理系統技術服務項目事宜，協商一致，簽訂本合同。

　　2.服務內容及方式

　　2.1服務內容：乙方為甲方提供《設備缺陷管理系統》軟件一套。

　　2.2服務方式：1、現場技術支持;2、電話技術支持、電子郵件技術支持;3、網絡遠程技術支持;4、系統運行驗收合格之日起一年內軟件免費升級。

　　2.3技術服務達到的技術要求及考核驗收指標/標準：按甲乙雙方確認的《設備缺陷管理系統技術規范書》為依據驗收。

　　3.服務期限、地點及進度安排

　　3.1服務期限：自本合同簽訂后六十天內。

　　3.2服務地點：甲方信息中心。

　　4.資料的提供

　　4.1甲方應向乙方提供的技術資料、數據：組織機構圖、人員名單、工作表格及工作流程、工作規范管理文檔等。

　　4.2乙方應向甲方提供的資料：

　　《設備缺陷管理系統》軟件一套及相關的產品使用手冊。

　　5.驗收時間、地點和方式

　　5.1甲方在乙方服務時間內安裝調試結束后，經過一個月的試運行(雙方無修改意見后)，三個工作日內在甲方中心機房進行驗收項目成果，驗收根據按甲乙雙方確認的《設備缺陷管理系統技術規范書》為依據驗收。

　　5.2甲方驗收后出具驗收報告，作為驗收結果的書面材料。

　　5.3本合同服務項目的保證期為壹年，自項目通過最終驗收之日起計算。保證期間如發現服務質量有缺陷的，乙方應負責無償修正、返工。

　　6.費用及支付

　　6.1本項目技術服務費為：__________萬元人民幣，大寫：____________________整。本項目技術服務費由甲方承擔，依本合同約定支付給乙方。

　　6.2合同簽訂后，甲方一次性支付給乙方軟件預付款(合同總款的'30%)即_______萬元(大寫：____________________整)。

　　6.3項目實施完成，通過甲方驗收后，甲方支付乙方合同全款的50%，即_______萬元(大寫：____________________整)。驗收后滿一年質保期軟件運行穩定，甲方支付給乙方合同余款_______萬元(大寫：____________________萬元整)。

　　7.權利和義務

　　除本合同其他條款約定的權利、義務外，雙方約定如下：

　　7.1甲方權利

　　7.1.1有權要求乙方按照本合同約定提交技術服務成果;

　　7.1.2有權隨時對乙方的服務進行監督檢查;

　　7.1.3有權要求乙方對其服務過程中存在的問題進行整改;

　　7.1.4有權要求乙方提供相關的技術資料和必要的技術指導;

　　7.2甲方義務

　　7.2.1在合同生效后三日內向乙方提供本合同4.1中列明的技術資料、數據材料，未及時提供所造成的損失由甲方負責;

　　7.2.2向乙方提供以下工作條件：保證軟件安裝調試有效網絡平臺;

　　提供上述工作條件所需費用由甲方負擔;

　　7.2.3在接到乙方關于要求改進或更換不符合合同約定的技術資料、數據材料的通知后三天內，及時做出答復，未及時答復所造成的損失由甲方負責;

　　7.2.4按約定向乙方支付報酬;

　　7.2.5按約定驗收項目成果。

　　7.3乙方權利

　　7.3.1接受甲方提供的技術資料、數據材料;

　　7.3.2交付符合本合同要求的工作成果后獲得報酬;

　　7.3.3發現甲方提供的技術資料、數據材料或工作條件不符合合同約定時，有權在接到上述資料或開始工作的一天內，通知甲方改進或者更換。超過上述期限不提出改進或更換要求的，視為甲方提供的資料和工作條件已符合合同約定。

　　7.4乙方的義務

　　7.4.1乙方應按約定親自完成技術服務工作，未經甲方書面同意擅自轉委托給第三方的，甲方有權拒付報酬并單方解除本合同;

　　7.4.2乙方在進入甲方工作場所時，須遵守甲方廠規廠紀，如因違反甲方廠規廠紀造成乙方損失，責任由乙方自行承擔。

　　7.4.3項目驗收后，向甲方提供相關的技術資料和必要的技術指導。

　　8.不可抗力

　　8.1下列事件可認為是不可抗力事件：戰爭、動亂、地震、颶風、洪水等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況;

　　8.2由于不可抗力事件致使一方當事人不能履行本合同的，受不可抗力影響方應立即通知另一方當事人，采取積極措施減少不可抗力造成的損失，并在不可抗力發生后十五日內向另一方當事人提供發生不可抗力的證明。

　　8.3由于不可抗拒的原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的損失由雙方各自承擔。受不可抗力影響一方未履行通知義務，或任一方未積極采取減損措施，致使損失擴大的，該方應就擴大的損失向另一方承擔賠償責任。不可抗力事件結束或其影響消除后，如本合同目的仍可實現，雙方應立即繼續履行合同義務，合同有效期或合同有關執行期間應相應延長。

　　9.違約責任

　　9.1甲方違約責任：

　　9.1.1甲方未按合同約定提供有關技術資料、數據、樣品和工作條件，導致乙方無法按約定標準完成服務項目的，應當承擔合同金額5%的違約金。

　　9.1.2甲方遲延支付項目報酬的超過十個工作日的，每逾期一日按銀行同期存款利息向乙方支付滯納金。

　　9.1.4其他約定：

　　9.2乙方違約責任

　　9.2.1乙方不能完成服務項目，應當承擔合同金額5%的違約金，并賠償給甲方造成的直接損失，同時甲方有權單獨解除合同;

　　9.2.2乙方逾期交付工作成果的，每逾期一日應當承擔合同金額1%的違約金，同時乙方應繼續履行，逾期三十日仍未完成工作的，甲方有權單方解除合同，乙方應返還甲方已經支付的服務費用;

　　9.2.3乙方未按約定標準完成服務項目的，乙方應負責按合同約定標準整改。如合同履行期已到期，甲方可視情況給予乙方一定期限作為補救期。在補救期內，乙方有義務繼續履行合同直至工

　　作成果符合約定標準。乙方如在約定的補救期到期后仍未能按標準完成服務，或甲方不同意給予乙方補救期的，甲方有權在補救期到期后或合同履行期到期后，單方解除合同，乙方應返還甲方已支付的服務費用。雖經乙方補救完成工作，但已構成逾期交付的，乙方應按9.2.2支付逾期違約金。

　　9.2.4在合同服務期間，發現甲方提供的技術資料、數據或工作條件等不符合合同規定，未按本合同7.3.3款約定期限書面通知甲方，造成技術服務工作停滯、延誤或不能履行的，應承擔合同金額1%的違約金;

　　9.2.5其他約定：無。

　　10.爭議的解決

　　在本合同履行過程中發生爭議時，甲乙雙方應及時協商解決。

　　如協商不成，可依法向甲方人民法院提起訴訟。

　　11.其它約定

　　11.1本合同未盡事項，由甲乙雙方根據國家法律、法規及有關規定協商另行訂立補充協議，雙方共同遵照執行。

　　11.2本合同正本一式四份，甲方執兩份，乙方執兩份。執行本合同所需要的通知、報告及其一些通訊信件，均以書面形式有效并以書面形式傳送到甲乙方指定的地址。

　　甲方(簽章)：____________________

　　法定代表人(負責人)：___________

　　授權代表：_________________________

　　乙方(簽章)：____________________

　　法定代表人(負責人)______________

　　授權代表：_________________________

范本合同 篇14

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲、乙雙方經過協商，確定乙方為奧體中心鋁合金窗工程承包單位。依據中華人民共和國民法典和建筑安裝工程承包合同條款及國家工商行政管理局的有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方共同確認，簽訂本協議，雙方共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1.工程名稱：________

　　2.工程地點：________

　　3.范圍和內容：鋁合金窗工程的設計、加工、運輸、安裝。

　　4.合同價款：________元

　　5.工作量及單價(見價格表及報價說明)

　　6.開工日期：________年____月____日

　　7.結算辦法：按甲乙雙方共同確認的二次設計加工圖實際洞口面積計算。

　　二、設計依據：

　　1.甲方應向乙方提供下列建筑圖。

　　A、門窗大樣圖;

　　B、平面圖;

　　C、立面圖;

　　D、剖面圖。

　　2.乙方進行二次設計的依據是上述圖紙和技術文件及國家的有關規范標準。

　　三、材料選定：詳見報價說明。

　　四、工程進度：

　　1. 乙方于________年____月____日 進入施工現場，工期為________工作日。(注：工期以乙方收到預付款之日起計算)。

　　2. 因下列情況之一者，乙方工期相應順延。

　　A：甲方未能按期按額向乙方支付工程進度款。

　　B：甲方在合同簽訂后，未能向乙方提供圖紙。

　　C：因停用升降設備，停電等原因造成乙方停工。

　　D：因不可抗拒的自然因素造成乙方停工時。

　　E：因設計變更所造成的因素。

　　五、付款方式：

　　1.雙方簽訂合同____日內，甲方向乙方支付工程總價款30%的預付款。

　　2.鋁框進現甲方向乙方支付合同總價款的30%，玻璃進場甲方向乙方支付合同總價款的30%，工程交驗合格后，甲方向乙方支付合同總價款的5%。

　　3.留工程總價的5%做為質保金，保修期滿________年后____日內，甲方支付乙方質保金。

　　六、工程質量驗收及保修

　　1、工程質量按照國家有關技術規范執行驗收，乙方提供驗收標準及規范。

　　2、乙方在工程竣工后，以書面形式申請甲方質檢部門對該工程進行單項驗收，甲方在接到乙方的驗收通知書后____日內組織有關人員驗收。

　　3、本工程保修期為________年，自工程竣工之日起計算，在保修期內若產品出現質量問題，乙方給予維修，超過保修期的維修只收取成本費。

　　七、甲方責任：

　　1、乙方進入施工現場安裝時，甲方無償提供半成品存放組裝現場，附件存放封閉庫房等條件。

　　2、乙方進入施工現場安裝前，甲方向乙方提供水平線、垂直線、中軸線及相關技術資料，由乙方核對后施工。

　　3、甲方負責對不符合圖紙規定的洞口需按工期進度的要求做好剔除工作。

　　4、甲方負責對乙方產品安裝后的墻體、洞邊、沿口與門窗框之間的水泥填充，勾縫和抹灰等工序。

　　5、甲方負責向乙方提供電源，垂直起吊設備，安裝腳手架。

　　6、甲方負責向乙方提供施工具體進度計劃，若有變化應及時通知乙方，并及時組織工程階段驗收。

　　7、甲方協助乙方做好成品保護及幫助乙方處理相關事宜，已安裝的產品如因其它原因或其它單位損壞，乙方提供申請并確認損壞產品責任者后，甲方應負責追回損失。

　　8、負責各分包單位的協調工作。

　　八、乙方責任：

　　1、施工本合同規定范圍的工程，并負責全面技術管理工作。

　　2、嚴格按照甲方的施工進度要求，認真組織施工。

　　3、遵守甲方的現場施工管理條例，接受甲方及監理公司的監督管理。

　　4、實行項目經理制，委派項目經理及管理班子，并提供相關人員上崗證。

　　5、乙方必須認真貫徹執行有關安全施工的規章制度，嚴格遵守操作規程，防止違反有關規章制度、操作規程而發生質量等事故。

　　6、嚴格遵守甲方有關施工現場的一切規章制度。

　　7、施工人員食宿自理。

　　8、特種作業人員提供上崗證件。

　　九、違約責任：

　　1、甲、乙雙方必須按合同條款實施執行。

　　2、雙方友好協商解決各種問題，未經雙方同意，任何一方不得隨意變更或解除合同，否則將承擔由此造成的損失。

　　十、合同的生效與終止：本合同自簽字蓋章之日起生效，工程款付清后失效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，均具有同等法律效力。

　　十一、未盡事宜，雙方另行協商。

　　甲 方：________乙 方：________

　　代表簽字：________代表簽字：________

　　聯系電話：________聯系電話：________

　　________年____月____日________年____月____日