改造合同范本（精選22篇）
改造合同范本 篇1
借款單位：______________________
地址：__________________________
電話：__________________________
主管部門：______________________
貸款銀行：______________________
地址：__________________________
電話：__________________________
借款單位經(jīng)辦人：________________
貸款銀行經(jīng)辦人：________________
簽訂合同日期：__________________
立合同單位
借款方：________________________
貸款方：________________________
借款方為進(jìn)行企業(yè)技術(shù)改造向貸款方申請(qǐng)貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放。雙方為明確責(zé)任，恪守信用，除執(zhí)行《________銀行技術(shù)改造貸款辦法》外，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條貸款金額：人民幣(大寫)________________萬(wàn)元整。
第二條貸款用途：________________
第三條貸款期限從________年________月起至________年________月止，共為________年________個(gè)月。貸款方保證按有關(guān)規(guī)定和下列用款計(jì)劃供應(yīng)資金借款方保證按下列用款計(jì)劃和還款計(jì)劃用款和還款用款計(jì)劃：季度
年度一季度二季度三季度四季度
年年年年還款計(jì)劃：季度年度一季度二季度三季度四季度年年年年第四條貸款利息：按月息為千分之______計(jì)算，按季結(jié)息，由貸款方從借款方賬戶扣收。建設(shè)期貸款利息由借款方在自有資金內(nèi)支付。貸款不能按本合同規(guī)定的分年還款計(jì)劃歸還的部分，作逾期處理，加收利息______%。在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生國(guó)家政策性的利率變動(dòng)時(shí)，本合同貸款利率亦做相應(yīng)的調(diào)整。
第五條歸還貸款的資金來(lái)源，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定雙方商定為：
________________________
借款方對(duì)償還貸款本息以抵押或第三方保證的方式提供擔(dān)保。抵押(或保證)協(xié)議作為本合同附件。
第六條貸款到期，借款方如未還清本息，由保證單位在接到貸款方還款通知后的三個(gè)月內(nèi)代為償還。三個(gè)月后仍未歸還，貸款方可以直接從借款或保證單位的各項(xiàng)投資和存款中扣收;以抵押方式提供擔(dān)保的，可變賣抵押財(cái)產(chǎn)歸還貸款。
第七條需要變更合同條款的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽訂變更合同文件，作為本合同的組成部分。
第八條貸款方保證按照合同規(guī)定，及時(shí)支付貸款資金。因貸款方責(zé)任未按期提供資金，貸款方根據(jù)違約數(shù)額和延期天數(shù)，按本合同規(guī)定貸款利率的20%計(jì)算違約金，付給借款方。
第九條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況，借款方保證及時(shí)提供有關(guān)統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表、賬冊(cè)及資料。如發(fā)現(xiàn)貸款被挪作他用，貸款方按規(guī)定向借款方加收罰息______%，并有權(quán)停止發(fā)放貸款或限期追回貸款。
在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，因建設(shè)項(xiàng)目情況發(fā)生變化，繼續(xù)履行本合同可能給貸款方造成損失，或不再具備《____________銀行技術(shù)改造貸款辦法》所規(guī)定貸款條件的，貸款方可中止合同并限期收回貸款。
在本合同有效期內(nèi)，借款方因?qū)嵭谐邪⒆赓U、兼并等而變更經(jīng)營(yíng)方式的，必須通知貸款方參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并合同的研究、起草、簽訂的全過(guò)程，并根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定落實(shí)債務(wù)、債權(quán)關(guān)系。
第十條本合同自簽訂之日起生效，至貸款本息償清之日止失效。在合同生效后______天內(nèi)，借款方如不向貸款方辦理開戶手續(xù)，合同即自行失效。第十一條借款方開立賬戶后，要將資金按用款計(jì)劃從貸款賬戶中轉(zhuǎn)到存款賬戶內(nèi)，借款方根據(jù)分次劃入資金在存款戶中支用貸款。
借款方不按期將資金轉(zhuǎn)入存款戶的，逾期______天后，貸款方將代為劃轉(zhuǎn)。
第十二條本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證單位各執(zhí)一份;合同副本一式______份，報(bào)送______等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。
貸款方：_______________(蓋章)
法定代表人:____________(簽字)借款方：_______________(蓋章)法定代表人：___________(簽字)保證單位：_____________(蓋章)法定代表人:____________(簽字)公證單位：_____________(蓋章)公證員：_______________(簽字)簽訂日期：_____________________簽訂地點(diǎn)：_____________________
改造合同范本 篇2
發(fā)包人(全稱)(招標(biāo)單位)(簡(jiǎn)稱甲方)
承包人(全稱)(中標(biāo)單位)(簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況：
本工程位于南京市東路號(hào)，廣場(chǎng)a棟樓單元
資金來(lái)源：資金自籌，已落實(shí)
二、工程承所范圍
承包范圍：室內(nèi)裝飾工程
三、合同工期
開工日期：以業(yè)主出具的開工通知書為準(zhǔn)。
竣工日期：年月日
合同工期總?cè)眨簹v天70天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良
五、合同價(jià)款金額(大寫)：(暫定中標(biāo)價(jià))元(人民幣)。待甲方聘請(qǐng)審計(jì)事務(wù)所進(jìn)行預(yù)算審計(jì)后，以預(yù)算審計(jì)審定價(jià)格為準(zhǔn)。
六、保修
1、質(zhì)量保修范圍及年限：按“建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例“第六章規(guī)定;
2、保修金額的支付方式在質(zhì)量保修書中雙方商定。
七、分包轉(zhuǎn)包
本工程必須自行完成，不得分包或轉(zhuǎn)包，若發(fā)現(xiàn)上述情況，發(fā)包人有權(quán)終止合同，要求分包轉(zhuǎn)包方退場(chǎng)并按每天1000元罰款(從進(jìn)場(chǎng)日至退場(chǎng)之日)。
八、違約責(zé)任：除協(xié)議中有明確約定的外，違約方應(yīng)按合同總價(jià)的%(或人民幣元)向另一方支付違約金。
九、其他
1、本工程委托(暫定)監(jiān)理公司監(jiān)理，中標(biāo)單位必須遵守中華人民共和國(guó)建筑法和現(xiàn)行監(jiān)理法規(guī)，自覺服從監(jiān)理管理。
2、所有變更須經(jīng)發(fā)包人代表、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理工程師認(rèn)可，未經(jīng)同意不得擅自變更設(shè)計(jì)，否則由此發(fā)生的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān)，延誤工期不順延。
設(shè)計(jì)變更由設(shè)計(jì)單位出具變更文件，發(fā)包人認(rèn)可，監(jiān)理工程師簽發(fā)，否則不予確認(rèn)，承包人應(yīng)在收到變更通知后的2天之內(nèi)，提出變更工程價(jià)款報(bào)告，工程竣工決算時(shí)，由于工程量變更而引起合同價(jià)款的增減，按投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的優(yōu)惠同等讓利。
3、投標(biāo)文件明確的項(xiàng)目經(jīng)理和專業(yè)質(zhì)量員，不得變更。開工和施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)若有變更，發(fā)包人有權(quán)終止合同，并追究由此帶給發(fā)包人的一切損失。
4、本工程要求項(xiàng)目經(jīng)理本人每天至少8小時(shí)在本工程現(xiàn)場(chǎng)工作，否則發(fā)包人將對(duì)承包人處以500元/天的罰款。
5、施工用水、電由發(fā)包人裝表，交承包人保管使用，承包人依表計(jì)量，按實(shí)際價(jià)付款給發(fā)包人，定額用水、電量的定額價(jià)與定額用水量的實(shí)際價(jià)之間價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)。
6、甲方不提供住宿條件，乙方自理。
7、施工合同使用現(xiàn)行施工合同示范文本。
改造合同范本 篇3
甲方：
乙方：
甲方為了更好地服務(wù)教學(xué)，現(xiàn)需對(duì)學(xué)校所有電路，照明燈具和電風(fēng)扇等電器進(jìn)行維修改造，由乙方負(fù)責(zé)施工。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，雙方必須共同遵守。
一、施工內(nèi)容
1、從電桿接入線開始，檢修所有電線。乙方根據(jù)甲方用電要求，鋪設(shè)相應(yīng)電源線路。
2、安裝電表、照明燈具、電風(fēng)扇、閘刀、開關(guān)、插座、漏電保護(hù)器等相應(yīng)的用電器。
3、根據(jù)甲方要求和實(shí)際情況，需要加套管之處，必須加套管，需要將照明燈分設(shè)多個(gè)開關(guān)時(shí)，必須合理分設(shè)開關(guān)。施工內(nèi)容嚴(yán)格遵守甲方設(shè)計(jì)方案。
4、幼兒園大中小班各安裝換氣扇2臺(tái)，共計(jì)6臺(tái)。
二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方各項(xiàng)施工都必須符合國(guó)家相應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，做到整齊、規(guī)范、牢固、安全，美觀大方。
2、乙方安裝的所有用電器均應(yīng)達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)，若因施工失誤造成線路短路，用電器燒毀，乙方必須返工重裝，并賠償損毀的電線和用電器。
3、施工結(jié)束后，整理好線路圖，以備維修。
4、乙方在施工過(guò)程中，甲方監(jiān)理人員有權(quán)隨時(shí)要求乙方對(duì)達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序拆除返工。
5、保修期壹年，若甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以免費(fèi)維修。
三、費(fèi)用及付費(fèi)方式
1、電線由乙方提供6平方毫米的雙芯鋁線，其他各類用電器均由乙方自行采購(gòu)，甲方可對(duì)規(guī)格、型號(hào)提出建議。
2、施工費(fèi)總額為叁仟貳佰陸拾元整(￥3200.00元)，(含電線款)施工結(jié)束后一次結(jié)算。
3、工程完工后，經(jīng)甲方組織人員驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清工程款。
四、安全責(zé)任
乙方應(yīng)規(guī)范施工，搭好腳手架，系好安全帶，絕不帶電作業(yè)，不單人作業(yè)，確保安全，如發(fā)生事故，責(zé)任自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、其余事項(xiàng)
1、施工日期：20__年5月1日至20__年5月7日，每延長(zhǎng)一天工期扣工程款的20%。
2、本合同簽訂后，甲乙雙方均不得隨意更改(工程變更部分除外)。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同雙方代表簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
改造合同范本 篇4
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體 情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一 工程概況：
1 裝修地點(diǎn)：天津河?xùn)|區(qū)卓越淺水灣1-4709 1-49A02 天津南開區(qū)大悅城悅府家園5-2705
2 裝修施工內(nèi)容：總共21間房屋，電路改造，加裝分電表，保證每個(gè)單間，不少于2個(gè)插座及開關(guān)， 并將其他協(xié)商好的無(wú)用開關(guān)廢除。
3 承包方式： 清包工
4 工程時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日
二 工程價(jià)款以及給付
1 約定工程全部?jī)r(jià)款： 元(人民幣 元)
2 給付方式：
三 材料
1 甲方按照乙方所要求準(zhǔn)備：
甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到 現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲 方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2 乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
四 驗(yàn)收
1 工程竣工后甲方驗(yàn)收，保證甲方各個(gè)單間房屋電路正常使用，電表讀數(shù)正常準(zhǔn)確。
2 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。
五 違約責(zé)任
1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的'，每逾期一天，支付_______元違約金。
2 .由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。
六 糾紛處理方式
雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民提起訴訟。
七 合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。
八其他
本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
改造合同范本 篇5
甲方：
乙方：
甲方有棟職工住房需進(jìn)行屋面防水改造，甲方同意將此工程交負(fù)責(zé)施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，給雙方協(xié)商同意簽訂此合同。
一、工程名稱：益陽(yáng)電容器總公司職工住房屋面止漏維修。
二、施工地點(diǎn)：
三、施工范圍和內(nèi)容：
清理屋面垃圾、屋面止漏、貼BS防水膜
四、工程質(zhì)量：
①乙方必須嚴(yán)格按照BS防水膜施工規(guī)范、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)施工，并接受甲方監(jiān)督。
②乙方提供的材料必須符合國(guó)家認(rèn)證的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方逐一驗(yàn)收后方可用于施工，經(jīng)甲乙雙方共同商定的材料生產(chǎn)廠定為產(chǎn)品厚度mm。并有完整的產(chǎn)品質(zhì)量合格證等。嚴(yán)禁使用“三無(wú)”產(chǎn)品。
五、工程造價(jià)按元/㎡計(jì)算，總價(jià)約元，待工程完工驗(yàn)收后再確定工程總價(jià)，工程造價(jià)為：BS膜元/㎡，工人工資元/㎡，上力元/㎡，輔材元/㎡，屋面垃圾清運(yùn)元/㎡。
六、甲方必須出示所有參加施工人員的意外保險(xiǎn)的原件和復(fù)印件，原件簽合同時(shí)驗(yàn)看，復(fù)印件附和同后面，施工應(yīng)在保險(xiǎn)有限期范圍內(nèi)完成，施工中要嚴(yán)格注意施工安全，搞好安全防范工作，如在施工中發(fā)生安全事故，概由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、本合同簽字蓋章生效，施工開始時(shí)可預(yù)付工程款%，待工程完工驗(yàn)收合格辦理結(jié)算后，由乙方提供正式發(fā)票后再支付工程的95%。
八、以該工程總造價(jià)的5%作為該工程的質(zhì)量保證金，保證期為1年，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，再由甲方將質(zhì)量保證金支付給乙方。
九、本合同一式叁份，甲方完工交付驗(yàn)收符合質(zhì)量要求給清工程款后終止。
未盡事宜，雙方再行協(xié)商處理。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
改造合同范本 篇6
甲方：
乙方：
甲方有棟職工住房需進(jìn)行屋面防水改造，甲方同意將此工程交負(fù)責(zé)施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，給雙方協(xié)商同意簽訂此合同。
一、工程名稱：益陽(yáng)電容器總公司職工住房屋面止漏維修。
二、施工地點(diǎn)：
三、施工范圍和內(nèi)容：
清理屋面垃圾、屋面止漏、貼BS防水膜
四、工程質(zhì)量：
①乙方必須嚴(yán)格按照BS防水膜施工規(guī)范、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)施工，并接受甲方監(jiān)督。
②乙方提供的材料必須符合國(guó)家認(rèn)證的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方逐一驗(yàn)收后方可用于施工，經(jīng)甲乙雙方共同商定的材料生產(chǎn)廠定為產(chǎn)品厚度mm。并有完整的產(chǎn)品質(zhì)量合格證等。嚴(yán)禁使用“三無(wú)”產(chǎn)品。
五、工程造價(jià)按XX元/㎡計(jì)算，總價(jià)約XX元，待工程完工驗(yàn)收后再確定工程總價(jià)，工程造價(jià)為：BS膜XX元/㎡，工人工資XX元/㎡，上力XX元/㎡，輔材XX元/㎡，屋面垃圾清運(yùn)XX元/㎡。
六、甲方必須出示所有參加施工人員的意外保險(xiǎn)的原件和復(fù)印件，原件簽合同時(shí)驗(yàn)看，復(fù)印件附和同后面，施工應(yīng)在保險(xiǎn)有限期范圍內(nèi)完成，施工中要嚴(yán)格注意施工安全，搞好安全防范工作，如在施工中發(fā)生安全事故，概由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、本合同簽字蓋章生效，施工開始時(shí)可預(yù)付工程款%，待工程完工驗(yàn)收合格辦理結(jié)算后，由乙方提供正式發(fā)票后再支付工程的95%。
八、以該工程總造價(jià)的5%作為該工程的質(zhì)量保證金，保證期為1年，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，再由甲方將質(zhì)量保證金支付給乙方。
九、本合同一式叁份，甲方完工交付驗(yàn)收符合質(zhì)量要求給清工程款后終止。
未盡事宜，雙方再行協(xié)商處理。
甲方
乙方
日期：
日期：
改造合同范本 篇7
簽訂合同雙方：
建設(shè)單位：________________，以下簡(jiǎn)稱甲方
施工單位：________________，以下簡(jiǎn)稱乙方
為明確甲乙方雙在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量地完成國(guó)家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條 總則
一、工程名稱：
二、國(guó)家(或各部委、或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委、建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、工程項(xiàng)目表、申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照，計(jì)劃任務(wù)書，初步設(shè)計(jì)、總概算等文件號(hào)。
三、工程編號(hào)：________________。
四、工程地點(diǎn)：________________。
五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表略)。
六、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表略)。
第二條 工程期限
本合同全部工程____年____月____日開工至____年____月____日竣工(各單項(xiàng)工程、中間交工工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表略)。
在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書面形式確定順延期限：
一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
二、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
三、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。
第三條 施工準(zhǔn)備
一、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷：申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。
二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工地區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料， 工程施工合同范本加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。
第四條 物資供應(yīng)
一、本合同全部所需材料按下列( )項(xiàng)供應(yīng)方式辦理。
1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng);
2.統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑使用;
特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng);
3.包工不包料工程，全部材料由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn);
4.________________________________
二、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工、引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)。在施工現(xiàn)場(chǎng)加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工。
三、工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。
四、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證，如無(wú)證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。
五、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條 工程款結(jié)算
一、本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算方式，按下列第( )項(xiàng)辦理;
1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算;
2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià)，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);
3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)
規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);
4.包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包于辦法結(jié)算;
5.________________________________。
二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在日內(nèi)按工程造價(jià)總數(shù)元的百分之一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程進(jìn)行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月(季)報(bào)表，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的百分之的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。(基本建設(shè)投資撥工程施工合同范本款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理。)不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。
第六條 施工與設(shè)計(jì)變更
一、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
二、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動(dòng)力、機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：
1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;
2.施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工;
3.在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位。
三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，材料、構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與沒計(jì)單位未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
五、在組織施工過(guò)程中，如遇特殊情況甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。
第七條 竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修
一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間。甲方推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān)，并償付逾期違約金，違約金計(jì)算辦法。
二、竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收之日起天內(nèi)乙方向甲方移交完畢如甲方不能按期接管，致使乙驗(yàn)收工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
三、某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。
四、在進(jìn)行地竣t212程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格需返工或修理補(bǔ)做的部分，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，甲乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。
六、竣工工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)，在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：
1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄;
2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;
3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖。
七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)以撥款。
八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。
第八條 獎(jiǎng)勵(lì)、懲罰與仲裁
一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，百分之歸乙方，百分之歸設(shè)計(jì)單位。
二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程的項(xiàng)算造價(jià)(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算)，由乙方償付給甲方萬(wàn)分之的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬(wàn)分之的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無(wú)資金來(lái)源，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。
三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。
四、施工合同由各級(jí)建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的請(qǐng)求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。
第九條 工程負(fù)責(zé)人和工傷事故
一、甲方派同志為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方派同志為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查
隱蔽工程，辦理中間交3232程驗(yàn)收手續(xù)及其他事宜。
二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。
第十條 合同份數(shù)及有效期
一、本合同一式份。其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本一式________份，報(bào)送甲乙雙方的主管部門、工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。
二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。
第十一條 附則
一、本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。
二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。
第十二條 合同附件(均略)
一、工程項(xiàng)目一覽表，
二、全部施工圖紙;
三、施工圖預(yù)算表;
四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表;
五、國(guó)家(或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委、建委等有關(guān)單位)對(duì)
工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書等份文件。
第十三條 其他條款________________________________________。 建設(shè)單位(甲方)：(蓋章)______________
代表人：(蓋章)________________________
地址：__________________________________
電話：__________________________________
聯(lián)系人：________________________________
銀行賬號(hào)：________________ _____________
施工單位：(蓋章)______________________
代表人：(蓋章)________________________
地址：__________________________________
電話：__________________________________
聯(lián)系人：________________________________
銀行賬號(hào)：______________________________
_____________年_________月__________日訂
改造合同范本 篇8
使用單位（甲方）
維保單位（乙方）
為貫徹“安全生產(chǎn)，預(yù)防為主”的方針，保障電梯安全運(yùn)行，防止事故發(fā)生，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5001-20__）等規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同。
第一條 乙方為本合同附件一《電梯保養(yǎng)時(shí)間和保養(yǎng)費(fèi)明細(xì)表》中列明的電梯提供維保和緊急救援服務(wù)單位。保養(yǎng)項(xiàng)目應(yīng)覆蓋《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定的.半月、季度、半年、年度保養(yǎng)項(xiàng)目和電梯制造單位技術(shù)文件所要求的特殊保養(yǎng)項(xiàng)目，以及與電梯安全運(yùn)行相關(guān)的其他項(xiàng)目。
第二條 乙方提供維保服務(wù)的方式：
□清包：只提供維保所需工具和勞務(wù)，不提供任何免費(fèi)電梯零部件；
□半包：提供維保所需工具和勞務(wù)，并免費(fèi)提供單價(jià)在人民幣 元以下（含本數(shù)）電梯零部件；
□全包：提供維保所需工具和勞務(wù)，并免費(fèi)提供大部分電梯零部件。
服務(wù)方式為清包或半包的，乙方應(yīng)提供本合同電梯設(shè)備保養(yǎng)和維修所需零部件的價(jià)格和人工費(fèi)用明細(xì)表，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件；全包的，應(yīng)在本合同中列明哪些部件和維修工作的費(fèi)用需甲方另行支付。
第三條 維保期限
本合同約定維保期限自 年 月 日起至 年 月 日止，期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)于期限屆滿前壹個(gè)月重新簽訂合同。
第四條 維保費(fèi)用
共 臺(tái)電梯，合同期維保費(fèi)：總計(jì)人民幣 元，大寫： 。
第五條 結(jié)算
1、甲方按（□月 □季 □半年 □年 ）支付維保費(fèi)， 具體支付時(shí)間和金額為：
2、甲方需支付零部件費(fèi)用的，按（□月 □季 □半年 □年 ）支付，支付時(shí)間為當(dāng)次維保結(jié)束后的十個(gè)工作日之內(nèi)。
3、支付方式：□現(xiàn)金 □支票 □匯到乙方指定帳戶
第六條 甲方權(quán)利、義務(wù)
（一）權(quán)利
1、有權(quán)監(jiān)督檢查乙方依照合同約定實(shí)施維保計(jì)劃的情況，監(jiān)督經(jīng)乙方維保后的電梯是否符合法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和電梯制造單位的技術(shù)要求，監(jiān)督電梯安全性能是否良好。
2、有權(quán)檢查受乙方委派為本單位電梯提供維保服務(wù)人員的持證上崗情況，有權(quán)拒絕無(wú)證人員開展維保活動(dòng)。有權(quán)要求乙方人員服從本單位現(xiàn)場(chǎng)安全管理，對(duì)不服從現(xiàn)場(chǎng)安全管理的乙方人員，有權(quán)要求乙方更換人員。
3、除國(guó)家規(guī)定的法定監(jiān)督檢驗(yàn)與定期檢驗(yàn)外，有權(quán)委托特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)或第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)乙方按照合同約定實(shí)施維保工作的情況進(jìn)行評(píng)定。
（二）義務(wù)
1、建立電梯安全運(yùn)行的相關(guān)管理機(jī)構(gòu)、制度，確保制度、人員、資金落實(shí)到位。
2、按照合同約定按期支付維保和零部件款。
3、配備持有電梯安全管理員資格證件的人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理工作，并在更換電梯管理人員時(shí)及時(shí)通知乙方。督促電梯安全管理人員按照電梯使用檢查表完成電梯的日常檢查工作和每月檢查工作，并嚴(yán)格按照電梯鑰匙使用管理有關(guān)要求對(duì)電梯鑰匙進(jìn)行管理，實(shí)行鑰匙領(lǐng)用登記，不將電梯鑰匙交給非持證人員使用。
4、督促電梯安全管理人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查乙方的電梯保養(yǎng)工作過(guò)程和結(jié)果、對(duì)乙方的維保記錄、修理記錄簽字確認(rèn)，簽收乙方提交的與電梯維保工作有關(guān)的文件。
5、電梯發(fā)生故障或異常情況時(shí)應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并做好相關(guān)安全防護(hù)措施。在電梯的日常使用時(shí)間內(nèi)，確保值班人員可靠接收求救電話、警鈴裝置發(fā)出的求救信號(hào)，及時(shí)通知乙方搶修，并詳細(xì)記錄相關(guān)工作的具體時(shí)間。
6、制訂有關(guān)電梯的應(yīng)急救援預(yù)案（如：電梯困人、消防、電梯水浸、自動(dòng)扶梯人身傷害等）。每年至少一次定期開展應(yīng)急救援演練，確保應(yīng)急系統(tǒng)運(yùn)行有效。
7、保證電梯供電、消防、防雷、通風(fēng)等系統(tǒng)安全可靠，滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
8、為乙方提供維保所需的工作環(huán)境。保證機(jī)房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象。通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分；確保作業(yè)環(huán)境中應(yīng)由甲方提供的安全防護(hù)措施到位，避免無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。
9、采取有效措施監(jiān)控電梯使用情況，積極主動(dòng)開展文明乘梯宣傳活動(dòng)，及時(shí)制止乘客不文明乘梯行為或惡意破壞電梯的行為。
10、未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維保有關(guān)的工作。
11、應(yīng)認(rèn)真審核乙方書面提出的更換電梯零部件要求，并在乙方書面要求的期限內(nèi)書面予以答復(fù)。
12、在電梯使用標(biāo)志所標(biāo)注的下次檢驗(yàn)日期屆滿前1個(gè)月，向特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。
13、電梯因不可抗拒因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、水浸、風(fēng)暴和地震等）所造成設(shè)備損壞、丟失的，自行承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條 乙方權(quán)利、義務(wù)
（一）權(quán)利
1、有權(quán)要求甲方提供維保所需的工作環(huán)境，查詢電梯相關(guān)資料。
2、當(dāng)電梯存在事故隱患時(shí)，乙方有權(quán)采取停梯措施及阻止冒險(xiǎn)作業(yè)的權(quán)利。
3、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。
（二）義務(wù)
1、乙方實(shí)施維保后的電梯應(yīng)符合安全技術(shù)規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和電梯制造單位的技術(shù)要求。
2、乙方提供24小時(shí)的緊急救援服務(wù)，乙方維保負(fù)責(zé)人: 。聯(lián)系電話: 。 24小時(shí)緊急救援服務(wù)熱線電話： 。當(dāng)電梯發(fā)生困人故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后30分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施緊急救援；電梯發(fā)生其他故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后 分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施搶修。
3、根據(jù)電梯的使用情況和設(shè)備狀況，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，提供全年保養(yǎng)計(jì)劃和各項(xiàng)定期保養(yǎng)計(jì)劃的具體實(shí)施時(shí)間表。每臺(tái)每次保養(yǎng)時(shí)間不得少于合同約定的相應(yīng)最少保養(yǎng)時(shí)間。如需調(diào)整原保養(yǎng)計(jì)劃，應(yīng)提前 日通知甲方并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整，但應(yīng)保證保養(yǎng)時(shí)間間隔不得超過(guò)15日；
4、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。為有效實(shí)施保養(yǎng)計(jì)劃，乙方應(yīng)安排熟悉所維保電梯原理、結(jié)構(gòu)、性能、安全要求的特種設(shè)備作業(yè)人員負(fù)責(zé)維保工作，并督促其嚴(yán)格按照產(chǎn)品工藝要求、安全及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行維保。
5、作業(yè)過(guò)程中應(yīng)服從甲方現(xiàn)場(chǎng)安全管理，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。需要安全監(jiān)護(hù)作業(yè)的內(nèi)容應(yīng)書面告知甲方，作業(yè)時(shí)，作業(yè)人員不得少于二人。
6、現(xiàn)場(chǎng)需采取停梯措施時(shí)，應(yīng)立即通知甲方并及時(shí)組織搶修。
7、根據(jù)甲方的故障統(tǒng)計(jì)記錄，乙方應(yīng)至少每季度一次提出故障分析報(bào)告。報(bào)告中應(yīng)包含電梯故障的統(tǒng)計(jì)分析、整改措施和預(yù)防措施，以及有關(guān)電梯使用管理的合理化建議。
8、協(xié)助甲方建立健全安全管理制度、安全技術(shù)檔案、應(yīng)急救援預(yù)案，配合甲方開展應(yīng)急救援演練。
9、不得以任何形式將維保工作非法分包、轉(zhuǎn)包。
第八條 其他約定
1、乙方已于 年 月 日對(duì)本合同約定的電梯進(jìn)行了詳細(xì)的檢查，檢查結(jié)果已經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，并作為電梯現(xiàn)狀記錄由甲、乙雙方保存。
2、甲方要求乙方提供本合同約定內(nèi)容以外服務(wù)的，如強(qiáng)化保養(yǎng)、增加保養(yǎng)頻次、安全保障需求、駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)、增加檢測(cè)內(nèi)容和頻次等，雙方均應(yīng)以書面形式另行約定。
3、維保記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維保記錄。維保記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時(shí)間為4 年。維修與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)長(zhǎng)期保存。
4、根據(jù)電梯的現(xiàn)狀，甲乙雙方約定非使用原因?qū)е碌碾娞堇斯收洗螖?shù)每月每臺(tái)電梯不超過(guò)次。
第九條 違約責(zé)任
1、一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)因合同解除而給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲方無(wú)正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的，經(jīng)雙方確認(rèn)為無(wú)正當(dāng)理由每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用 的違約金。超過(guò)雙方約定期限 日時(shí)，本合同自動(dòng)終止，賠償事項(xiàng)依照合同法規(guī)定執(zhí)行。
4、甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維保工作的，應(yīng)當(dāng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
5、除維保工作不到位外，因電梯使用管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、零部件丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
6、若未按乙方的書面要求期限同意更換應(yīng)該更換的電梯零部件而導(dǎo)致電梯故障或存在安全隱患的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。
7、乙方違反約定，作業(yè)過(guò)程中未服從甲方現(xiàn)場(chǎng)安全管理落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，或需要安全監(jiān)護(hù)的作業(yè)時(shí)作業(yè)人員只有一人，或保養(yǎng)時(shí)間不足，甲方可拒付當(dāng)次作業(yè)或保養(yǎng)的當(dāng)臺(tái)當(dāng)月保養(yǎng)費(fèi)。
8、乙方維保工作不符合合同約定的維保標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
9、在電梯維保作業(yè)過(guò)程中因維保原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、零部件丟失的，由乙方承擔(dān)全部民事責(zé)任。
10、乙方維修時(shí)需要更換電梯配件，甲方給予支持；甲方如不支持更換電梯配件，電梯因配件問(wèn)題導(dǎo)致電梯檢驗(yàn)不合格的，乙方不承擔(dān)電梯復(fù)檢費(fèi)用。
第十條 合同的解除
（一）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
（二）任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外，任何一方不得單方解除合同。
第十一條 爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第 種方式解決（任選一種）：
（一）依法向 人民法院起訴；
（二）提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條 附則
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
年 月 日
改造合同范本 篇9
建設(shè)單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
施工單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同。
第一條合同標(biāo)的。乙方承包維修甲方澧陽(yáng)鎮(zhèn)蘭江東路的澧縣城市管理行政執(zhí)法局的`辦公樓的工程。維修改造：
1、辦公樓維修改造；
2、院內(nèi)新砌圍墻、大門、車棚；
3、室外場(chǎng)坪；
4、原圍墻、大門、車棚。
5、新建廚房、衛(wèi)生間、場(chǎng)坪硬化等其它工程。
第二條工程期限。本合同全部工程20xx年1月10日開工至20xx年4月25日竣工。如遇有法律明文規(guī)定耽誤工期可順延工期的情況時(shí)，依法律規(guī)定順延工期，不屬本條規(guī)定延期理由而延期的，乙方應(yīng)向甲方每日支付本合同工程款5%的違約金。
第三條工程質(zhì)量。必須符合國(guó)家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)執(zhí)行LX20xx—J—084的澧縣城管局辦公樓及院內(nèi)雜事改造工程，澧財(cái)投【20xx】預(yù)審第237號(hào)及相關(guān)投標(biāo)和中標(biāo)資料以及涉及澧縣城管局辦公樓維修改造工程清單計(jì)價(jià)表等相關(guān)資料作為本合同的附件。
第四條物資供應(yīng)。乙方全包維修本合同的標(biāo)的，即包工包料，所需的維修材料有乙方采購(gòu)，保質(zhì)保量，甲方有權(quán)監(jiān)督并對(duì)不合格材料有拒絕權(quán)利。
第五條本合同工程價(jià)款。本合同工程價(jià)款人民幣元，在工程全部完工驗(yàn)收合格，應(yīng)預(yù)留總工程價(jià)款3%作為本工程質(zhì)量的保質(zhì)金（保證金一年后返還），余額一月內(nèi)付清。
第六條安全條款。乙方應(yīng)對(duì)維修工地的安全負(fù)總責(zé)，如果發(fā)生工人或第三人傷害事故的，由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
第七條監(jiān)督權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)乙方施工的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)對(duì)甲方提出的合理意見必須接受，需返工的必須按甲方要求返工。
第八條竣工驗(yàn)收。工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的應(yīng)返修。因延期、質(zhì)量不合格或造成其他損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第九條質(zhì)量保修期。乙方對(duì)本工程保質(zhì)期一年，在此期間存在質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費(fèi)維修。
第十條合同爭(zhēng)議解決。本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)充分協(xié)商，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理，最后以財(cái)政評(píng)審決算為準(zhǔn)。
第十二條本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份，各持一份，具有相同法律效力。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
改造合同范本 篇10
發(fā)包人（全稱）：_________
承包人（全稱）：_________
一、工程概況
工程名稱：_________
工程地點(diǎn)：_________
資金來(lái)源：_________
工程內(nèi)容及性質(zhì)：_________
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_________
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)日一覽表（附件一）
二、工程承包范圍及方式
承包范圍：_________
承包方式：_________
三、合同工期
開工日期：_________ 竣工日期：_________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________
五、合同價(jià) ￥_________元
金額大寫：_________元（人民幣）
六、合同文件的組成
本合同組成文件包括：
（ ）本合同協(xié)議書
（ ）中標(biāo)通知書
（ ）投標(biāo)書及其附件
（ ）本合同合同條款
（ ）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
（ ）圖紙及作法說(shuō)明
（ ）工程量清單
（ ）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書
雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間：______年_______月______日
合同訂立地點(diǎn)：_________
雙方約定本合同自_________生效。
第二部 分合同條款
一、詞語(yǔ)定義及合同文件
第1條 詞語(yǔ)定義
下列詞語(yǔ)除雙方另有約定、補(bǔ)充、修改外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：
1.1 合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。
1.2 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.3 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.4 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。
1.5 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。
1.6 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。
1.7 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。
1.8 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
1.9 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。
1.10 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
1.11 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。
1.12 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。
1.13 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。
1.14 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。
1.15 圖紙及作法說(shuō)明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說(shuō)明（包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說(shuō)明）。
1.16 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。
1.17 書面形式；指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.18 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
1.19 索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。
1.20 不可抗力：指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。
1.21 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。
第2條 合同文件及解釋順序
2.1 本合同文件相互解釋、互為說(shuō)明。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
（ ）本合同協(xié)議書
（ ）中標(biāo)通知書
（ ）投標(biāo)書及其附件
（ ）本合同合同條款
（ ）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
（ ）圖紙及作法說(shuō)明
（ ）工程量清單
（ ）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書
2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由雙方協(xié)商解決。實(shí)行監(jiān)理的工程可請(qǐng)監(jiān)理工程師做出解釋。協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師做出的解釋，按本合同條款第16.6款的約定處理。
發(fā)包人（簽章）：
承包人（簽章）：
日期：
改造合同范本 篇11
使用單位（甲方）
維保單位（乙方）
為貫徹“安全生產(chǎn)，預(yù)防為主”的方針，保障電梯安全運(yùn)行，防止事故發(fā)生，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同。
第一條 乙方為本合同附件一《電梯保養(yǎng)時(shí)間和保養(yǎng)費(fèi)明細(xì)表》中列明的電梯提供維保和緊急救援服務(wù)單位。保養(yǎng)項(xiàng)目應(yīng)覆蓋《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定的半月、季度、半年、年度保養(yǎng)項(xiàng)目和電梯制造單位技術(shù)文件所要求的特殊保養(yǎng)項(xiàng)目，以及與電梯安全運(yùn)行相關(guān)的其他項(xiàng)目。
第二條 乙方提供維保服務(wù)的方式：
□清包：只提供維保所需工具和勞務(wù)，不提供任何免費(fèi)電梯零部件；
□半包：提供維保所需工具和勞務(wù)，并免費(fèi)提供單價(jià)在人民幣 元以下（含本數(shù)）電梯零部件；
□全包：提供維保所需工具和勞務(wù)，并免費(fèi)提供大部分電梯零部件。
服務(wù)方式為清包或半包的，乙方應(yīng)提供本合同電梯設(shè)備保養(yǎng)和維修所需零部件的價(jià)格和人工費(fèi)用明細(xì)表，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件；全包的，應(yīng)在本合同中列明哪些部件和維修工作的費(fèi)用需甲方另行支付。
第三條 維保期限
本合同約定維保期限自 xx年xx月xx日起至 xx年xx月xx日止，期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)于期限屆滿前壹個(gè)月重新簽訂合同。
第四條 維保費(fèi)用
共 臺(tái)電梯，合同期維保費(fèi)：總計(jì)人民幣 元，大寫： 。
第五條 結(jié)算
1、甲方按（□月 □季 □半年 □年 ）支付維保費(fèi)， 具體支付時(shí)間和金額為：
2、甲方需支付零部件費(fèi)用的，按（□月 □季 □半年 □年 ）支付，支付時(shí)間為當(dāng)次維保結(jié)束后的十個(gè)工作日之內(nèi)。
3、支付方式：□現(xiàn)金 □支票 □匯到乙方指定帳戶
第六條 甲方權(quán)利、義務(wù)
（一）權(quán)利
1、有權(quán)監(jiān)督檢查乙方依照合同約定實(shí)施維保計(jì)劃的情況，監(jiān)督經(jīng)乙方維保后的電梯是否符合法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和電梯制造單位的技術(shù)要求，監(jiān)督電梯安全性能是否良好。
2、有權(quán)檢查受乙方委派為本單位電梯提供維保服務(wù)人員的持證上崗情況，有權(quán)拒絕無(wú)證人員開展維保活動(dòng)。有權(quán)要求乙方人員服從本單位現(xiàn)場(chǎng)安全管理，對(duì)不服從現(xiàn)場(chǎng)安全管理的乙方人員，有權(quán)要求乙方更換人員。
3、除國(guó)家規(guī)定的法定監(jiān)督檢驗(yàn)與定期檢驗(yàn)外，有權(quán)委托特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)或第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)乙方按照合同約定實(shí)施維保工作的情況進(jìn)行評(píng)定。
（二）義務(wù)
1、建立電梯安全運(yùn)行的相關(guān)管理機(jī)構(gòu)、制度，確保制度、人員、資金落實(shí)到位。
2、按照合同約定按期支付維保和零部件款。
3、配備持有電梯安全管理員資格證件的人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理工作，并在更換電梯管理人員時(shí)及時(shí)通知乙方。督促電梯安全管理人員按照電梯使用檢查表完成電梯的日常檢查工作和每月檢查工作，并嚴(yán)格按照電梯鑰匙使用管理有關(guān)要求對(duì)電梯鑰匙進(jìn)行管理，實(shí)行鑰匙領(lǐng)用登記，不將電梯鑰匙交給非持證人員使用。
4、督促電梯安全管理人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查乙方的電梯保養(yǎng)工作過(guò)程和結(jié)果、對(duì)乙方的維保記錄、修理記錄簽字確認(rèn)，簽收乙方提交的與電梯維保工作有關(guān)的文件。
5、電梯發(fā)生故障或異常情況時(shí)應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并做好相關(guān)安全防護(hù)措施。在電梯的日常使用時(shí)間內(nèi)，確保值班人員可靠接收求救電話、警鈴裝置發(fā)出的求救信號(hào)，及時(shí)通知乙方搶修，并詳細(xì)記錄相關(guān)工作的具體時(shí)間。
6、制訂有關(guān)電梯的應(yīng)急救援預(yù)案（如：電梯困人、消防、電梯水浸、自動(dòng)扶梯人身傷害等）。每年至少一次定期開展應(yīng)急救援演練，確保應(yīng)急系統(tǒng)運(yùn)行有效。
7、保證電梯供電、消防、防雷、通風(fēng)等系統(tǒng)安全可靠，滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
8、為乙方提供維保所需的工作環(huán)境。保證機(jī)房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象。通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分；確保作業(yè)環(huán)境中應(yīng)由甲方提供的安全防護(hù)措施到位，避免無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。
9、采取有效措施監(jiān)控電梯使用情況，積極主動(dòng)開展文明乘梯宣傳活動(dòng)，及時(shí)制止乘客不文明乘梯行為或惡意破壞電梯的行為。
10、未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維保有關(guān)的工作。
11、應(yīng)認(rèn)真審核乙方書面提出的更換電梯零部件要求，并在乙方書面要求的期限內(nèi)書面予以答復(fù)。
12、在電梯使用標(biāo)志所標(biāo)注的下次檢驗(yàn)日期屆滿前1個(gè)月，向特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。
13、電梯因不可抗拒因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、水浸、風(fēng)暴和地震等）所造成設(shè)備損壞、丟失的，自行承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條 乙方權(quán)利、義務(wù)
（一）權(quán)利
1、有權(quán)要求甲方提供維保所需的工作環(huán)境，查詢電梯相關(guān)資料。
2、當(dāng)電梯存在事故隱患時(shí)，乙方有權(quán)采取停梯措施及阻止冒險(xiǎn)作業(yè)的權(quán)利。
3、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。
（二）義務(wù)
1、乙方實(shí)施維保后的電梯應(yīng)符合安全技術(shù)規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和電梯制造單位的技術(shù)要求。
2、乙方提供24小時(shí)的緊急救援服務(wù)，乙方維保負(fù)責(zé)人: 。聯(lián)系電話: 。 24小時(shí)緊急救援服務(wù)熱線電話： 。當(dāng)電梯發(fā)生困人故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后30分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施緊急救援；電梯發(fā)生其他故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后 分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施搶修。
3、根據(jù)電梯的使用情況和設(shè)備狀況，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，提供全年保養(yǎng)計(jì)劃和各項(xiàng)定期保養(yǎng)計(jì)劃的具體實(shí)施時(shí)間表。每臺(tái)每次保養(yǎng)時(shí)間不得少于合同約定的相應(yīng)最少保養(yǎng)時(shí)間。如需調(diào)整原保養(yǎng)計(jì)劃，應(yīng)提前 日通知甲方并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整，但應(yīng)保證保養(yǎng)時(shí)間間隔不得超過(guò)15日；
4、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。為有效實(shí)施保養(yǎng)計(jì)劃，乙方應(yīng)安排熟悉所維保電梯原理、結(jié)構(gòu)、性能、安全要求的特種設(shè)備作業(yè)人員負(fù)責(zé)維保工作，并督促其嚴(yán)格按照產(chǎn)品工藝要求、安全及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行維保。
5、作業(yè)過(guò)程中應(yīng)服從甲方現(xiàn)場(chǎng)安全管理，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。需要安全監(jiān)護(hù)作業(yè)的內(nèi)容應(yīng)書面告知甲方，作業(yè)時(shí)，作業(yè)人員不得少于二人。
6、現(xiàn)場(chǎng)需采取停梯措施時(shí)，應(yīng)立即通知甲方并及時(shí)組織搶修。
7、根據(jù)甲方的故障統(tǒng)計(jì)記錄，乙方應(yīng)至少每季度一次提出故障分析報(bào)告。報(bào)告中應(yīng)包含電梯故障的統(tǒng)計(jì)分析、整改措施和預(yù)防措施，以及有關(guān)電梯使用管理的合理化建議。
8、協(xié)助甲方建立健全安全管理制度、安全技術(shù)檔案、應(yīng)急救援預(yù)案，配合甲方開展應(yīng)急救援演練。
9、不得以任何形式將維保工作非法分包、轉(zhuǎn)包。
第八條 其他約定
1、乙方已于 xx年xx月xx日對(duì)本合同約定的.電梯進(jìn)行了詳細(xì)的檢查，檢查結(jié)果已經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，并作為電梯現(xiàn)狀記錄由甲、乙雙方保存。
2、甲方要求乙方提供本合同約定內(nèi)容以外服務(wù)的，如強(qiáng)化保養(yǎng)、增加保養(yǎng)頻次、安全保障需求、駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)、增加檢測(cè)內(nèi)容和頻次等，雙方均應(yīng)以書面形式另行約定。
3、維保記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維保記錄。維保記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時(shí)間為4 年。維修與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)長(zhǎng)期保存。
4、根據(jù)電梯的現(xiàn)狀，甲乙雙方約定非使用原因?qū)е碌碾娞堇斯收洗螖?shù)每月每臺(tái)電梯不超過(guò)次。
第九條 違約責(zé)任
1、一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)因合同解除而給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲方無(wú)正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的，經(jīng)雙方確認(rèn)為無(wú)正當(dāng)理由每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用 的違約金。超過(guò)雙方約定期限 日時(shí)，本合同自動(dòng)終止，賠償事項(xiàng)依照合同法規(guī)定執(zhí)行。
4、甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維保工作的，應(yīng)當(dāng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
5、除維保工作不到位外，因電梯使用管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、零部件丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
6、若未按乙方的書面要求期限同意更換應(yīng)該更換的電梯零部件而導(dǎo)致電梯故障或存在安全隱患的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。
7、乙方違反約定，作業(yè)過(guò)程中未服從甲方現(xiàn)場(chǎng)安全管理落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，或需要安全監(jiān)護(hù)的作業(yè)時(shí)作業(yè)人員只有一人，或保養(yǎng)時(shí)間不足，甲方可拒付當(dāng)次作業(yè)或保養(yǎng)的當(dāng)臺(tái)當(dāng)月保養(yǎng)費(fèi)。
8、乙方維保工作不符合合同約定的維保標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
9、在電梯維保作業(yè)過(guò)程中因維保原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、零部件丟失的，由乙方承擔(dān)全部民事責(zé)任。
10、乙方維修時(shí)需要更換電梯配件，甲方給予支持；甲方如不支持更換電梯配件，電梯因配件問(wèn)題導(dǎo)致電梯檢驗(yàn)不合格的，乙方不承擔(dān)電梯復(fù)檢費(fèi)用。
第十條 合同的解除
（一）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
（二）任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外，任何一方不得單方解除合同。
第十一條 爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第 種方式解決（任選一種）：
（一）依法向 人民法院起訴；
（二）提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條 附則
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式2份，甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
日期：
改造合同范本 篇12
發(fā)包方：(簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確建設(shè)單位(甲方)和施工單位(乙方)的義務(wù)、責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同共同執(zhí)行。
第一條 工程名稱：
第二條 工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)
第三條 工程主要內(nèi)容
1、 開挖混凝土地面及接地網(wǎng)溝槽，接地極的安裝
2、 樓頂均壓帶的拆除、安裝
3、 樓頂避雷針的安裝
4、 戶內(nèi)外接地線的敷設(shè)
5、 其他詳細(xì)內(nèi)容參見本工程的外包工程審批書。
第四條 承包方式：
乙方按合同價(jià)承包，包工包料、包進(jìn)度、包質(zhì)量。
第四條 工程量以預(yù)算所列工程量為準(zhǔn)。
第五條 施工工期：自合同簽訂之日起30天內(nèi)。
遇有下列情況之一，經(jīng)雙方協(xié)商工期可相應(yīng)順延：
遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害;因重大設(shè)計(jì)變更，工程量增加較大影響了工程進(jìn)度。
第六條 合同總價(jià)：
第七條 付款方式
工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收工程合格后，應(yīng)付款一次性付給乙方。
第八條 工程結(jié)算依據(jù)
1、合同價(jià)。
2、甲方工程管理部門簽字認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更。
第九條 工程質(zhì)量
1、嚴(yán)格按照有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)施工，并接受甲方代表的監(jiān)理、監(jiān)督。
2、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方檢查驗(yàn)收合格率達(dá)100% 。
3、乙方在施工過(guò)程中必須遵守以下規(guī)定：
1)由乙方購(gòu)置的主要材料，必須按有關(guān)規(guī)定，提供質(zhì)量合格證或質(zhì)量檢驗(yàn)合格后方可用于施工。
2)凡材料代用或改變，必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意下達(dá)正式通知，甲方代表簽證后方可用于工程，因乙方原因造成材料代用，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3)隱蔽工程完工后，必須經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收簽證，乙方作出隱蔽記錄方能進(jìn)行下一道工序的施工。主要隱蔽項(xiàng)目乙方應(yīng)書面提前三日通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同驗(yàn)收并辦理有關(guān)簽證手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位屆時(shí)未參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并做好記錄備查，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方事后提出檢查，檢查結(jié)果不符合要求者，其費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，檢查符合要求，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
4)乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方及設(shè)計(jì)單位，重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)單位共同研究方案同意后實(shí)施。如乙方對(duì)事故的處理未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門驗(yàn)收合格，甲方有權(quán)拒付工程進(jìn)度款，由此造成返工浪費(fèi)，均由乙方自理。
5)工程竣工后，乙方對(duì)工程實(shí)行保修，自竣工日期算起一年為保修期。
第十條 施工及設(shè)計(jì)變更
1、施工中發(fā)現(xiàn)不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式提前通知監(jiān)理人員及甲方，甲方在2日內(nèi)提出修改意見和變更文件，經(jīng)雙方辦理有關(guān)手續(xù)后繼續(xù)施工。
3、在施工中如遇有中途停緩建及影響工程正常施工的有關(guān)問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)在建項(xiàng)目做好安全管理，由此引起工程的有關(guān)問(wèn)題和費(fèi)用由主管部門仲裁。
第十一條 工程竣工驗(yàn)收
1、乙方應(yīng)書面提出工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)于3日內(nèi)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如因甲方原因不能按期驗(yàn)收，需提前通知乙方。
工程竣工驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、和設(shè)計(jì)變更等為依據(jù)。
2、工程驗(yàn)收達(dá)不到國(guó)家質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方負(fù)責(zé)返修處理，如乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理，甲方有權(quán)另行委派他人進(jìn)行處理，其費(fèi)用在乙方費(fèi)用中扣除。
3、正式驗(yàn)收前2日，乙方應(yīng)向甲方提交所有施工記錄，驗(yàn)收簽證、竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更、竣工報(bào)告等移交手續(xù)。如所需資料不全，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收。
4、工程竣工3日內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方提交符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的竣工圖及全部施工資料。
第十二條 雙方職責(zé)
1、甲方責(zé)任
1)按合同規(guī)定向乙方撥付工程進(jìn)度款。
2)審查乙方編制的施工安全技術(shù)組織措施、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施。委派工地代表和監(jiān)理人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)理監(jiān)督，并辦理有關(guān)簽證。
3)負(fù)責(zé)及時(shí)安排施工停電、施工協(xié)調(diào)工作。
4)組織工程的竣工驗(yàn)收
2、乙方責(zé)任
1)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地臨時(shí)用電、用水管線的架設(shè)維護(hù)。
2)負(fù)責(zé)編制施工安全技術(shù)組織措施、施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審查完善后遵照?qǐng)?zhí)行。
3)嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求，精心組織工程備料和施工，在施工中認(rèn)真組織自檢、保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。
4)負(fù)責(zé)申請(qǐng)施工過(guò)程中的停電計(jì)劃，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)管理工作。
5)負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收前的施工場(chǎng)地清理，并負(fù)責(zé)拆除臨時(shí)設(shè)施。
6)負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)乙方原因引起的工程質(zhì)量問(wèn)題的無(wú)償修理。
第十三條 安全責(zé)任
1、乙方對(duì)本工程施工中的一切人員、設(shè)備安全負(fù)全面責(zé)任。
2、乙方應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)及電力部門有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、《電業(yè)安全工作規(guī)程》、《電力建設(shè)安全施工管理規(guī)定》，以及甲方有關(guān)的安全管理規(guī)定，制定工程的安全施工、文明施工的措施并嚴(yán)格執(zhí)行。
3、開工前必須由甲、乙雙方簽訂安全責(zé)任書，明確雙方的安全責(zé)任。
4、乙方負(fù)責(zé)施工“三措”的制定和執(zhí)行，并指定專人擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)工作負(fù)責(zé)人;甲方負(fù)責(zé)工作票的簽發(fā)和施工“三措”的審批，并向乙方交代現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備情況。
第十四條 違約責(zé)任
1、因甲方或乙方不按合同約定履行自己的責(zé)任與義務(wù)而使合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款10% 的違約金。乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，給甲方造成損失的，賠償相應(yīng)損失。
2、因乙方原因不能按期完工，每延期一天扣乙方施工費(fèi)200元。因掃障等原因受阻造成工期延長(zhǎng)，不扣乙方延誤工期費(fèi)。
第十五條 爭(zhēng)議解決的方式
甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可申請(qǐng)雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向陽(yáng)泉仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收、尾款結(jié)清、保修期滿之日終止。
第十七條 本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
第十八條 本合同正本2份，副本2份，甲方執(zhí)正本1份、副本1份，乙方執(zhí)正本1份、副本1份。
甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：
改造合同范本 篇13
發(fā)包方：（簡(jiǎn)稱甲方） 承包方：（簡(jiǎn)稱乙方） 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將社區(qū)維修及改造以包工包料形式發(fā)包給乙方施工，就此項(xiàng)目施工事宜，訂立本協(xié)議：
一、工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容地點(diǎn)：易家墩街陳家墱社區(qū)內(nèi)
1、工程名稱：室內(nèi)維修裝飾
2工程內(nèi)容:室內(nèi)維修裝飾，廚房，廁所墻面，天棚
2、承包付款方式：按乙方進(jìn)場(chǎng)開工，預(yù)付工程款總額的30％，其后按工程進(jìn)度付款：余下3％驗(yàn)收合格無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次付清。
二、工程價(jià)格：
1、廚衛(wèi)墻面采用：250×330內(nèi)墻瓷片鋪貼。
2、衛(wèi)生間、廚房地磚采用：300×300防滑地磚。
3、鋁合金無(wú)煙灶臺(tái)180元/㎡。
4， 內(nèi)墻涂料立幫美得麗600，23元/㎡
4、其他未涉項(xiàng)目，按市場(chǎng)價(jià)格甲、乙雙方商定價(jià)結(jié)算。
三、甲方責(zé)任：
l、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量監(jiān)督。
2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間周圍居民與施工所產(chǎn)生的矛盾。
3、甲方負(fù)責(zé)辦理施工所需證件及協(xié)調(diào)相關(guān)執(zhí)法部門的工作。
4、甲方負(fù)責(zé)施工中水電供應(yīng)，確保乙方施工所需水電供應(yīng)。
5、甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系乙方施工人員住宿及材料堆放場(chǎng)地
6，若甲方更改項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)一切費(fèi)用。
四、乙方責(zé)任：
1、乙方保證按合同工期完工（如遇特殊原因，工期順推）。
2、乙方施工必須保證質(zhì)量。
3、乙方施工應(yīng)盡量避免發(fā)生噪音，驚擾周圍居民。
4、施工期間，乙方應(yīng)保證安全施工.
5: 乙方必須服從甲方人員管理
五、施工工期：
自20xx年XX月XX日起正式施工至20xx年XX月XX日止全面完工，共計(jì)天。
六，付款方式:
1 ， 乙方進(jìn)場(chǎng)后首付工程款總金額的30％
2， 竣工驗(yàn)收合格后，依據(jù)乙方?jīng)Q算表甲方據(jù)實(shí)結(jié)清
六、未列入預(yù)算，預(yù)算報(bào)價(jià)單則，按實(shí)際增加結(jié)算。
七， 工程驗(yàn)收:
1 ， 乙方每項(xiàng)工程完工后，向甲方申報(bào)竣工驗(yàn)收通知，三天內(nèi)甲方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。
2 ， 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
3 ， 因乙方原因造成不合格的，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不得順延，由甲方原因造成，由甲方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期順延。
七、合同期限：
1、本合同雙方代表簽字蓋章后生效，工程完工后并付清全部工程款。
2 、合同執(zhí)行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效，雙方均可向仲裁部門申請(qǐng)仲裁。
3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；
4、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方代表簽字：
乙方代表簽字：
日期：
日期：
改造合同范本 篇14
建設(shè)單位(甲方)：
施工單位(乙方)：
茲因甲方單位需要建筑水、電和其他附屬工程壹項(xiàng)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在甲、乙雙方自愿以及完全清楚、理解本協(xié)議的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方負(fù)責(zé) 的改造工程。為使工程順利進(jìn)行，明確雙方在辦理及施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本協(xié)議。
1、工程地點(diǎn)：
2、工程范圍： 。
3、合同價(jià)(含稅)：工程預(yù)算價(jià)為(大寫)： 。
4、工程日期: 個(gè)工作日內(nèi)完成。
5、本工程竣工日期若遇雨、雪、冰凍及法定假日而導(dǎo)致的停工，上述工程順延。
6、該工程系包工包料方式進(jìn)行施工，施工須符合設(shè)計(jì)要求及甲方提出的書面要求。對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，乙方必須無(wú)條件更換，返工。
7、保證質(zhì)量，做到節(jié)約用料，如在施工過(guò)程中，遇到人力不能抵抗的自然災(zāi)害，造成損失，乙方不負(fù)其責(zé)。
8、工程施工時(shí)，雙方須選工地負(fù)責(zé)人，以便取得聯(lián)系，保證工程順利進(jìn)行完成。乙方應(yīng)文明施工，符合施工安全規(guī)范，由乙方造成的安全事故乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
9、工程決算：執(zhí)行國(guó)家、省市造價(jià)部門計(jì)價(jià)辦法，材料單價(jià)按同期信息價(jià)，沒有信息價(jià)的按甲方確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià);工程量經(jīng)甲方及監(jiān)理確認(rèn)后按實(shí)計(jì)取。甲方收到乙方完整決算資料后送有資質(zhì)的造價(jià)機(jī)構(gòu)審核，審核成果經(jīng)甲乙雙方簽認(rèn)后作為決算定案依據(jù)。
10、付款辦法：在合同簽訂后支付合同價(jià)的30%作為預(yù)付款，竣工驗(yàn)收合格后一次性付清工程款。保修期一年。
11、乙方按照合同規(guī)定時(shí)間完成技術(shù)施工，工程竣工后所有管道及設(shè)施均免費(fèi)終身進(jìn)行維護(hù)管理，人為損壞另行計(jì)價(jià)維修。
12、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同正本一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(章)： 乙方(章)：
代表人簽字： 代表人簽字：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期： 簽訂日期：
改造合同范本 篇15
發(fā)包人（全稱）：X村村民委員會(huì)
承包人（全稱）：施工有限責(zé)任公司
為了加快農(nóng)民新村建設(shè)，彰顯特色風(fēng)貌，提升人居質(zhì)量。發(fā)包方?jīng)Q定實(shí)施工程。根據(jù)招標(biāo)文件（項(xiàng)目編號(hào)）和《X縣XX鎮(zhèn)X村建設(shè)工程施工中標(biāo)通知書》的相關(guān)內(nèi)容，發(fā)包人、承包人雙方本著公平、公正、平等、誠(chéng)信的原則，簽訂如下合同：
一、工程概況
1、工程名稱：XX縣XX鎮(zhèn)XX村建設(shè)工程
2、工程地點(diǎn)：X村社
3、工程概況及內(nèi)容：該工程采用重慶市巴渝新農(nóng)村民居通用圖集施工圖102號(hào)，一樓一底，磚混結(jié)構(gòu)，屋面坡屋面，共計(jì)棟，總建筑面積X平方米（每棟建筑面積X平方米）。工程內(nèi)容包括重慶市巴渝新農(nóng)村民居通用圖集施工圖012號(hào)所示的土建工程和超深基礎(chǔ)平面布置圖所示，含地（樁）基與基礎(chǔ)、主體、屋面、裝飾、防雷、排水、附屬散水及生化池建設(shè)等。
4、承包方式：工程采用總承包的方式。工程總造價(jià)包括完成本工程項(xiàng)目工程內(nèi)容的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、趕工費(fèi)、安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)用、各種保險(xiǎn)、基礎(chǔ)超深等所有費(fèi)用，以及合同文件中規(guī)定的應(yīng)由承包人承擔(dān)的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)。
二、工程要求
（一）工程質(zhì)量要求
1、《重慶市建設(shè)工程十項(xiàng)施工質(zhì)量通病防治要點(diǎn)》（渝建發(fā)20xx）172號(hào)）
2、《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)管理辦法（試行）》（渝建發(fā)（20xx）199號(hào)）
3、《重慶市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于規(guī)范住宅工程初裝飾竣工驗(yàn)收的通知》（渝建發(fā)[20xx]226號(hào)）
4、《重慶市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于在房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程推行預(yù)拌商品砂漿的實(shí)施意見》（渝建發(fā)[20xx]30號(hào)）
5、GB50300—20xx《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》
6、《建筑物防雷驗(yàn)收規(guī)范》及附屬生化池驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
按照以上1—6項(xiàng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，經(jīng)竣工驗(yàn)收達(dá)到：合格。
（二）材料要求
本工程所需材料按照施工圖設(shè)計(jì)要求和發(fā)包方約定要求采購(gòu)，所選材料的產(chǎn)品質(zhì)量均不得低于本工程的設(shè)計(jì)要求，材料必須符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
（三）分項(xiàng)工程要求
1、地基與基礎(chǔ)工程：土質(zhì)地基承載力大于150kpa，巖石地基承載力大于300kpa。若基礎(chǔ)深度小于4m，采用條石基礎(chǔ)M5.0水泥砂漿砌筑，地圈梁采用C20混凝土；若基礎(chǔ)深度大于4m，采用挖孔樁，樁基柱形，直徑80cm，強(qiáng)度C25，配筋及具體要求詳見超深基礎(chǔ)平
面布置圖（附圖）。
2、主體工程：采用MU10號(hào)矸磚，墻體厚度24cm，M5.0水泥砂漿砌筑，墻體轉(zhuǎn)角、十字交叉處設(shè)置構(gòu)造柱，具體要求詳見施工圖。
3、室內(nèi)地面：采用素土夯實(shí)，10cm厚C10混凝土墊層，2cm厚1：2水泥砂漿壓光。
4、樓面、屋面工程：樓面和屋面（坡屋面）均采用現(xiàn)澆板。樓面板厚度10cm（施工圖上已標(biāo)注厚度的按標(biāo)注厚度施工），屋面厚度11cm（施工圖上已標(biāo)注厚度的按標(biāo)注厚度施工），均采用C20混凝土，屋面防水、隔熱等詳見施工圖。
5、室內(nèi)外裝飾：室內(nèi)墻面、天棚采用水泥砂漿搓砂，室外墻面水泥砂漿打底2遍，部分墻面貼合格外墻磚，部分墻面2遍膩?zhàn)踊液螅⑼鈮ζ?遍，具體部位及作法詳見施工圖和效果圖（外墻磚和油漆顏色由發(fā)包人確定）。
6、門、窗：每戶只安裝進(jìn)戶防盜大門一道，窗采用單層塑鋼窗。
7、生化池：每2戶建一個(gè)生化池，容積為20立方米，進(jìn)出生化池管道為混凝土有筋管，直徑不小于30cm，坡度大于1.5%，并將生化池出口管道安裝至主排污管（離幸福公路邊2米）。生化池建設(shè)完工后，承包方必須提供生化池預(yù)驗(yàn)收批準(zhǔn)書。
8、排水：室外采用PVC—U雙壁波紋管，室內(nèi)采有PVC—U塑料管。
9、防雷：采用Φ10的鍍鋅圓鋼沿女兒墻及屋脊設(shè)置，利用構(gòu)造柱內(nèi)Φ12鋼筋做引下線，每棟房屋引線不小于4處，總接地電阻不得
大于4歐姆，接地深度不小于50cm。
10、散水：采用10cm厚C15混凝土，寬度80cm。
11、其他事項(xiàng)：參照施工圖及附圖。
三、工程造價(jià)
總造價(jià)X元整（￥：X元）。
四、工期
工期140日歷天（以簽訂合同的第三天開始計(jì)算工期）。
五、發(fā)包方責(zé)任、義務(wù)：
1、協(xié)助承包人在開工前完成施工所需的水、電等工作。
2、以書面形式和現(xiàn)場(chǎng)校驗(yàn)的方式提供水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)。
3、配合承包方進(jìn)行圖紙會(huì)審、質(zhì)量安全交底工作。
4、在施工中派駐現(xiàn)場(chǎng)代表對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。對(duì)設(shè)計(jì)變更工程量增減實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)填寫簽證單，雙方簽字確認(rèn)后，承包人才能進(jìn)行一道工序施工。
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理承包方在施工中遇到的各種矛盾糾紛。
6、負(fù)責(zé)通知監(jiān)督單位對(duì)工程質(zhì)量的抽查，組織分項(xiàng)工程驗(yàn)收、初步驗(yàn)收和竣工綜合驗(yàn)收等。并配合承包方辦好竣工決算。若承包方不按規(guī)定和要求施工，發(fā)包方拒絕驗(yàn)收。
7、若承包方提前竣工，按100元/天進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。
六、承包方式責(zé)任、義務(wù)
1、在與發(fā)包方簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)，須向發(fā)包方提供一份完整、可操作性強(qiáng)的施工組織設(shè)計(jì)方案和工程計(jì)劃進(jìn)度表。并向發(fā)包
方提交合同價(jià)（中標(biāo)價(jià)）的5%的履約保證金。待工程完工承包人即向業(yè)主提供合格的、完整的竣工驗(yàn)收資料，發(fā)包方辦完竣工驗(yàn)收合格手續(xù)后10個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金（不計(jì)息）。
2、按設(shè)計(jì)圖紙要求組織采購(gòu)所需材料、組織施工。
3、負(fù)責(zé)臨時(shí)道路和交通設(shè)施的修建、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理，相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)。
4、承包人若工期延誤，按500.00元/天支付給發(fā)包方逾期竣工違約金；若逾期超過(guò)15天，要求承包方退場(chǎng)，解除合同，再按完成工程量的70%的價(jià)款進(jìn)行結(jié)算。
5、原中標(biāo)合同范圍因物價(jià)波動(dòng)和政策變化引起的價(jià)格調(diào)整，由承包方自行承擔(dān)。
6、必須做到文明施工、安全施工；要嚴(yán)格按安全規(guī)范施工，設(shè)置安全標(biāo)志、注意行人安全和施工人員安全。若施工中造成安全事故，一切責(zé)任和費(fèi)和由承包方自行承擔(dān)。
7、按照監(jiān)督單位編制的《重慶市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督工作方案》的要求，須請(qǐng)發(fā)包方代表、監(jiān)督單位人員簽字的，必須經(jīng)簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)行下一步工序。
8、做好施工記錄（含隱蔽工程）。
9、若工程驗(yàn)收不合格，將承擔(dān)返工造成的所有損失。
10、施工結(jié)束后，要清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)清潔。按相關(guān)要求提交完整的工程竣工資料。
11、在施工中因不可抗拒的自然災(zāi)害等原因無(wú)法施工，工期順延。
改造合同范本 篇16
合同編號(hào)：
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
簽定時(shí)間：
簽定地點(diǎn)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《南京中醫(yī)藥大學(xué)經(jīng)濟(jì)合同管理辦法》和《南京中醫(yī)藥大學(xué)零星基建、修繕類工程審計(jì)工作規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)條例，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程概況
1.1.工程名稱：
1.2.工程地點(diǎn)：
1.3.工程內(nèi)容： 具體工程內(nèi)容、做法、要求以附件形式進(jìn)入本合同
1.4.工程范圍：
1.5.承包方式：
1.6.工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。
1.7.工程質(zhì)量：。
1.8.合同價(jià)款: （人民幣大寫）暫定價(jià)：。
第二條 甲方工作
2.1.開工前3天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明1份，并向
乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工中甲方所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。
2.2.指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3.如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
2.4.協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好消防及影響工程施工的開工前施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾處理等工作。
第三條 乙方工作
3.1.參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案、工程預(yù)算和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。經(jīng)甲方審定后，方可按審定方案進(jìn)行施工。
3.2.指派為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。權(quán)限為按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
施工方駐工地代表須每周五天，每天8小時(shí)在施工現(xiàn)場(chǎng)。
3.3.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程決算及竣工資料。
3.4.遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清理等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。
3.5.施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.6.工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
第四條 關(guān)于工期約定
4.1.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
4.2.因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。
4.3.因甲方設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延，順延時(shí)間由甲、乙雙方另行商定。
第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
5.1.竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)家及地方相關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙、說(shuō)明書、施工技術(shù)文件、工程合同為依據(jù)。
5.2.本工程質(zhì)量須達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。
5.3.甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方接乙方通知1天內(nèi)須按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延順延時(shí)間由甲、乙雙方另行商定；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期不予順延。
5.4.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延，順延時(shí)間由甲、乙雙方另行商定。
5.5.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
5.6.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知3日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)，如驗(yàn)收合格，出具書面驗(yàn)收合格報(bào)告。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
第六條 關(guān)于工程價(jià)款及決算的約定
6.1.雙方商定本合同價(jià)款采用第種：
（1）固定價(jià)格：甲、乙雙方在開工前事先商定的包干費(fèi)用，先由審計(jì)處預(yù)審后，再確定工程造價(jià)。
（2）可調(diào)價(jià)格（方式一）：招標(biāo)項(xiàng)目，投標(biāo)價(jià)+工程變更。工程變更部分原投標(biāo)報(bào)價(jià)中有的按原投標(biāo)價(jià)執(zhí)行，投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒有的按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工決算。經(jīng)審計(jì)處審計(jì)后確定工程造價(jià)。
（3）可調(diào)價(jià)格（方式二）：非招標(biāo)項(xiàng)目，無(wú)投標(biāo)價(jià)格。提供工程相關(guān)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)簽證（經(jīng)甲方書面確認(rèn)）按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工決算。經(jīng)審計(jì)處審計(jì)后確定工程造價(jià)。
6.2.工程付款方式，采用第種方式支付：
第一種支付方式：
（1）本合同簽定七個(gè)工作日內(nèi)，甲方按合同暫定價(jià)/%支付預(yù)付款。
（2）工程完成/%，甲方付至合同暫定價(jià)的/%。
（3）工程結(jié)束通過(guò)甲方組織驗(yàn)收合格后十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方付至合同暫定價(jià)的/%。
（4）項(xiàng)目決算審計(jì)結(jié)束后十五個(gè)工作日內(nèi),甲方付至審計(jì)金額的/%。
（5）余款質(zhì)保期（自竣工滿 1 年）結(jié)束十五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息付清（不計(jì)利息）。
第二種支付方式：
（1）無(wú)工程預(yù)付款，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完畢后，乙方應(yīng)出具項(xiàng)目決算并將有關(guān)資料送交甲方審計(jì)部門審計(jì)，項(xiàng)目決算審計(jì)結(jié)束后十五個(gè)工作日，甲方付至審計(jì)金額的%。
（2）余款質(zhì)保期（自竣工驗(yàn)收合格滿 壹 年）結(jié)束十五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息付清（不計(jì)利息）。
6.3.工程竣工驗(yàn)收后 20 天內(nèi)，乙方提出工程決算并將有關(guān)資料送交甲方，待甲方審計(jì)部門審計(jì)后，出具相關(guān)審計(jì)報(bào)告后付款，如20天內(nèi)未送達(dá)，甲方將不予接收。
6.4.乙方負(fù)責(zé)提供二套完整的項(xiàng)目改造圖紙及相關(guān)資料作為竣工資料及工程審計(jì)資料交至甲方。
6.5.如該項(xiàng)目為跨年度工程或遇付款時(shí)間為學(xué)校財(cái)務(wù)封帳期等特殊情況，無(wú)法支付工程款時(shí)，付款時(shí)間由甲、乙雙方另行商定，甲方對(duì)此不承擔(dān)違約責(zé)任。
6.6. 本項(xiàng)目的招投標(biāo)文件為合同的組成部分，與合同具有同等效力。若合同與招、投標(biāo)文件有疑義時(shí)，本項(xiàng)目的司法解釋順序按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
6.7.工程的審計(jì)費(fèi)用的支付，參照《南京中醫(yī)藥大學(xué)零星基建、修繕類工程審計(jì)工作規(guī)定》的相關(guān)辦法。
6.8.最終審計(jì)部門由甲方指定。
6.9.該項(xiàng)目施工單位承諾，審計(jì)結(jié)束后讓利∕%，我校按照審定金額∕%支付相關(guān)工程款。
第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定
7.1.本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值∕%的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，如影響工期，工期不順延。
7.2.凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，需提前3天封樣送至甲方，待甲方認(rèn)可后，方可采購(gòu)。采購(gòu)材料進(jìn)場(chǎng)后需要及時(shí)書面通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收，并辦理材料、設(shè)備驗(yàn)收單。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若己使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，如影響工期，工期不順延。
7.3.工程中所涉及的設(shè)備的質(zhì)保證書、操作手冊(cè)、維修聯(lián)系單等相關(guān)資料由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一保管。竣工后，作為工程竣工資料交至甲方。
第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
8.1.乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
8.2.由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失，如影響工期，工期不順延。
8.3.非施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第九條 違約責(zé)任
9.1.由于乙方原因,逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方∕元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。
9.2.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。
9.3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方將對(duì)其進(jìn)行500元的處罰，并由乙方進(jìn)行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方支付。如乙方無(wú)法進(jìn)行恢復(fù)，由甲方安排相關(guān)單位進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方支付（如乙方不支付上述維修費(fèi)用，甲方將從工程款中扣除），由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失，如影響工期，工期不順延。
9.4.未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。
9.5.因一方原因,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)提前3天通知對(duì)方，雙方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
9.6.乙方應(yīng)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，如由乙方原因造成的損壞，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，如影響工期，工期不順延。
9.7. 工程交付前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)該工程內(nèi)已完成的設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行成品保護(hù)及看管工作，如造成損壞責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第十條 爭(zhēng)議或糾紛處理
10.1.本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
10.2.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議可向甲方所在地人民法院起訴。
第十一條 廉政規(guī)定
11.1.乙方投標(biāo)工程中和今后的供貨中、安裝過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家廉政紀(jì)律、不得向買方及相關(guān)單位的有關(guān)人員請(qǐng)客送禮。一旦發(fā)現(xiàn)有違紀(jì)行為，立即取消其投標(biāo)資格或中標(biāo)資格并報(bào)建設(shè)行政主管部門和國(guó)家檢查機(jī)關(guān)。如甲方及相關(guān)單位的有關(guān)人員有違反廉政規(guī)定的行為，可向有關(guān)部門舉報(bào)。第十二條 附則
12.1.本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí),應(yīng)另訂書面協(xié)議。
12.2.本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
12.3.附件
（1）招投標(biāo)文件
（2）其他
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
甲方代表人：（簽字） 乙方代表人：（簽字）
簽定時(shí)間： 簽定時(shí)間：
帳號(hào)：
改造合同范本 篇17
甲方：x小學(xué)
乙方：
為加快學(xué)前教育發(fā)展，使我校幼兒園維修改造盡快達(dá)標(biāo)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定對(duì)小學(xué)附屬幼兒園維修改造，由乙方負(fù)責(zé)施工，雙方本著公平、公正的原則，達(dá)成如下合同：
1、工程名稱：小學(xué)院附屬幼兒園維修改造
2、質(zhì)量要求：
（1）更換門窗：塑鋼窗36.75㎡，191元/㎡，合計(jì)7000元；防盜門12.5㎡，326元/㎡，合計(jì)4000元；總計(jì)11000元
（2）維修廁所三間： 總計(jì)5000元；
（3）樓頂維修（做防水）：20__；
（4）校園文化建設(shè)：5000元；
（5）電路改造及有線電視安裝7000元 以上五項(xiàng)共計(jì)30000元
3、乙方自行配備機(jī)械、用具等，甲方負(fù)責(zé)水、電、路通，乙方負(fù)責(zé)電費(fèi)。
4、乙方負(fù)責(zé)施工安全，對(duì)工人進(jìn)行安全教育，加強(qiáng)管理，如出現(xiàn)安全事故甲方不負(fù)任何責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。
5、該工程由乙方墊資，待工程結(jié)束經(jīng)上級(jí)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方按90%付款，一年內(nèi)不出現(xiàn)問(wèn)題，再付10%，稅收由乙方負(fù)責(zé)交付。
6、甲乙雙方未盡事宜另行協(xié)商。
7、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持一份，中心校一份，財(cái)政所一份，自簽訂之日起生效，工期15天。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
日期：
改造合同范本 篇18
買受人：
保修人：
上述當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，就 設(shè)備簽訂維修協(xié)議如下：
一、保修范圍
保修人和設(shè)備制造商在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括 ，以及各方約定的其他項(xiàng)目。
二、保修期
保修期自安裝后試運(yùn)行驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
定期對(duì)設(shè)備運(yùn)行狀況回訪，定期清洗，如有特殊情況，立即派技術(shù)人員上門檢測(cè)，以確保機(jī)器正常運(yùn)行，提高使用壽命。
三、保修裝備及人員
保修裝備精良齊全，所有服務(wù)人員持證上崗，配套服務(wù)物品齊全，檢測(cè)手段先進(jìn)，體現(xiàn)專業(yè)化素質(zhì)。
三、保修責(zé)任
屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，保修人應(yīng)當(dāng)在接到修理通知之日后3天內(nèi)派人修理。保修人不在約定期限內(nèi)派人修理的，買受人可以委托他人修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。
發(fā)生緊急搶修事故，承保修人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非保修人施工質(zhì)量或設(shè)備制造商設(shè)備質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
四、保修金
本合同約定的設(shè)備質(zhì)量保修金為設(shè)備費(fèi)的5%，買受人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將設(shè)備質(zhì)量保證金返還保修人。
五、其他
保修人和設(shè)備制造商對(duì)本設(shè)備承擔(dān)連帶質(zhì)量保修責(zé)任，設(shè)備制造商對(duì)設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
改造合同范本 篇19
發(fā)包人(以下稱甲方)：
承包人(以下稱乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《*市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲乙雙方本著合作、共贏的原則，特針對(duì)“別墅”主體改造工程施工相關(guān)事項(xiàng)訂立本合同，以供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
一、工程概況
第1條.工程名稱：別墅主體改造工程。
第2條.工程地點(diǎn)：*市*區(qū)*624號(hào)住房。
第3條.承包范圍：包括本合同第47條附件(三)所含工程項(xiàng)目、別墅平面設(shè)計(jì)圖、別墅結(jié)構(gòu)施工圖所含全部?jī)?nèi)容及甲方根據(jù)“別墅”改造工程的實(shí)際需要而臨時(shí)安排的零星項(xiàng)目工程。
第4條.承包方式：乙方包工、包料，固定單價(jià)包干。
本工程施工期間，施工人員工資、食宿、施工所需的工具和設(shè)備、水電費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
二、工程期限
第5條.工期總?cè)諝v天數(shù)天，開工日期： 年 月 日。
第6條.本工程由甲方組織竣工驗(yàn)收，經(jīng)甲方組織竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期，要求竣工日期為： 年 月 日。
第7條.因甲方變更工程或增加零星項(xiàng)目工程，造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延。 非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力等因素影響，導(dǎo)致一周內(nèi)累計(jì)停工8小時(shí)以上的，工期相應(yīng)順延。
因乙方原因造成工期延誤的，工期不順延。
三、工程價(jià)款
第8條.本合同工程總價(jià)款為： (大寫：人民幣 )(含稅)。 最終工程結(jié)算總價(jià)款以各分項(xiàng)工程實(shí)際施工工程面積乘以單價(jià)后得出的總價(jià)款為準(zhǔn)。
第9條.各分項(xiàng)工程單價(jià)款請(qǐng)見本合同第47條附件(三)。
第10條.變更工程的價(jià)款與本合同以外的零星項(xiàng)目工程價(jià)款的結(jié)算，均以實(shí)際施工工程面積乘以單價(jià)后得出的價(jià)款為準(zhǔn)。
若本合同中已經(jīng)有適用或者類似于變更工程、零星工程的項(xiàng)目單價(jià)，則均按本合同已有的項(xiàng)目單價(jià)確定變更工程項(xiàng)目單價(jià)、零星項(xiàng)目單價(jià);若本合同中沒有適用或者類似于變更工程、零星工程的項(xiàng)目單價(jià)，則由甲乙雙方按照施工地點(diǎn)(*市*區(qū))的市場(chǎng)單價(jià)另行協(xié)商確定。
四、付款方式
第11條.自乙方進(jìn)場(chǎng)開工之日起3日內(nèi)，甲方向乙方預(yù)付本合同第8條工程款的 %，即¥ 元(大寫：人民幣 )。
中途按進(jìn)度付款，自乙方改完頂板之日起 日內(nèi)，付至幣)
乙方應(yīng)自工程竣工驗(yàn)收合格 個(gè)工作日內(nèi)，向甲方遞交工程結(jié)算單;甲方收到工程結(jié)算單后，應(yīng)在 個(gè)工作日內(nèi)完成會(huì)計(jì)審核。經(jīng)甲方會(huì)計(jì)審核通過(guò)，甲方應(yīng)在 個(gè)工作日內(nèi)工程按結(jié)算單支付工程尾款。
第12條.工程質(zhì)量保證金自缺陷責(zé)任期(壹年)屆滿一個(gè)月內(nèi)付清。
第13條.甲方向乙方付款前，乙方須向甲方出具等額的合法發(fā)票。
五、工程質(zhì)量
第14條.乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照別墅平面設(shè)計(jì)圖、別墅結(jié)構(gòu)施工圖等設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。別墅平面設(shè)計(jì)圖、別墅結(jié)構(gòu)施工圖等設(shè)計(jì)文件上未注明的，均應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律及*市現(xiàn)行法律規(guī)范及規(guī)程進(jìn)行施工，并經(jīng)甲方竣工驗(yàn)收合格。
第15條.垃圾清運(yùn)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)遵守《城市建筑垃圾管理規(guī)定》和《城市生活垃圾管理辦法》。
第16條.甲乙雙方約定本合同工程缺陷責(zé)任期的工程質(zhì)量保證金為本合同第8條規(guī)定的工程總價(jià)款的 8 %.
第17條.工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期為壹年，自工程經(jīng)甲方竣工驗(yàn)收合格之日起算。
第18條.在缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)工程的缺陷、損壞，修復(fù)的費(fèi)用根據(jù)以下情況處理：
(一)在缺陷責(zé)任期內(nèi)，由于乙方施工工藝或者其他歸于乙方的原因造成工程的缺陷、損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。
(二)由于甲方或者甲方物業(yè)使用人原因造成的工程的缺陷、損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，但甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的費(fèi)用。
(三)若乙方在接到甲方通知之日起滿48小時(shí)未修復(fù)甲方通知的缺陷或者損壞，則甲方可自行修復(fù)或者委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)，并由甲方在質(zhì)量保證金中徑直扣除。
第19條.在缺陷責(zé)任期內(nèi)，為了修復(fù)缺陷或者損壞，乙方經(jīng)甲方或者甲方物業(yè)使用人的同意，可以進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)施工，并不得損害甲方或者甲方物業(yè)使用人的利益。
第20條.缺陷責(zé)任期屆滿之日起，乙方有權(quán)要求甲方按合同約定結(jié)算并退還相應(yīng)的質(zhì)量保證金。
六、雙方權(quán)利義務(wù)
第21條.甲方指派 (聯(lián)系電話 )為本項(xiàng)目固定聯(lián)絡(luò)人，代表甲方簽署、接收甲乙雙方關(guān)于本合同項(xiàng)目的往來(lái)文件。
甲方在不妨礙乙方正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。
第22條.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供別墅平面設(shè)計(jì)圖、別墅結(jié)構(gòu)施工圖，該別墅平面設(shè)計(jì)圖、別墅結(jié)構(gòu)施工圖為乙方施工工藝指標(biāo)的主要依據(jù)。
第23條.甲方應(yīng)當(dāng)組織乙方對(duì)別墅平面設(shè)計(jì)圖、別墅結(jié)構(gòu)施工圖進(jìn)行審查和設(shè)計(jì)交底。
第24條.甲方有權(quán)根據(jù)別墅改造工程的實(shí)際需要，增加零星工程項(xiàng)目。
第25條.甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方協(xié)調(diào)好周邊鄰居及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位的關(guān)系。
甲方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門提交工程材料的運(yùn)輸申請(qǐng)，并獲得通行許可證明。
第26條.甲方應(yīng)當(dāng)落實(shí)本合同工程施工用水、用電及生活用水、用電的總箱開關(guān)到施工現(xiàn)場(chǎng)，落實(shí)乙方施工材料存放地。
第27條.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，自接到乙方通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)完成隱蔽工程驗(yàn)收，并按照本合同第36條規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
第28條.甲方應(yīng)當(dāng)按合同約定向乙方支付工程款。
第29條.乙方指派 (聯(lián)系電話 )為本項(xiàng)目固定聯(lián)絡(luò)人，代表乙方簽署、接收甲乙雙方關(guān)于本合同項(xiàng)目的往來(lái)文件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和本合同的履行。
第30條.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第14條的規(guī)定，嚴(yán)格按圖施工。
施工前，乙方應(yīng)對(duì)工程圖紙等設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)或者工藝存在問(wèn)題或者缺陷的，應(yīng)事先告知甲方，并提出相應(yīng)的意見和建議;在施工過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)或者工藝存在問(wèn)題或者缺陷的，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方并及時(shí)向甲方提出解決方案。
乙方不得私自變更施工內(nèi)容，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān);給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方據(jù)實(shí)賠償。確需變更工程內(nèi)容的，乙方應(yīng)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
乙方應(yīng)積極完成甲方增加的零星工程，由此增加的費(fèi)用，根據(jù)本合同第10條相關(guān)規(guī)定和實(shí)際工程量編入工程結(jié)算單。
第31條.乙方施工人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)當(dāng)戴好安全帽，扣緊帽帶;高空作業(yè)應(yīng)當(dāng)系安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用，掛點(diǎn)牢靠。
乙方應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置醒目的警示標(biāo)志，采取警戒措施，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員在工地附近逗留，并安排專人監(jiān)護(hù)。
乙方及其施工人員在施工過(guò)程中發(fā)生的施工人員財(cái)產(chǎn)損失、傷亡事故和因乙方管理不善造成的其他損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任;影響工程進(jìn)度的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。在施工過(guò)程中造成第三人財(cái)產(chǎn)損失或者致第三人人身傷亡的，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損害賠償責(zé)任。
第32條.乙方應(yīng)當(dāng)保證其施工時(shí)間合理，不得影響周圍居民的正常生活和正常休息。
第33條.乙方及其施工人員應(yīng)當(dāng)將工程現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾、生活垃圾分類堆放、分類清理、分別運(yùn)輸。不得將建筑垃圾混入生活垃圾，不得將建筑垃圾傾倒、拋撒或者堆放在生活垃圾場(chǎng)。因違反垃圾清運(yùn)規(guī)定被行政處罰的，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)行政責(zé)任。
第34條.乙方使用的工程材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合質(zhì)量、規(guī)格要求，如乙方使用的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求或者存在規(guī)格差異，對(duì)工程造成的損失應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。
第35條.乙方應(yīng)確保各分項(xiàng)工程如期開工、如期竣工，逾期開工或者竣工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每完成一個(gè)隱蔽工程施工工序，乙方應(yīng)盡快書面通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收并派員參與驗(yàn)收，待甲方工程人員驗(yàn)收合格并填寫隱蔽工程驗(yàn)收記錄表后，可以進(jìn)行下一個(gè)施工工序。
第36條.乙方應(yīng)如期竣工并將工程成品交付甲方竣工驗(yàn)收。
乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收前的成品保護(hù)，如待驗(yàn)收的成品遭遇損壞，由此產(chǎn)生的損失，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。
第37條.竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)編制工程結(jié)算文件并提交甲方審核。
七、工程驗(yàn)收
第38條.本合同項(xiàng)目由甲方組織竣工驗(yàn)收。
乙方應(yīng)于各項(xiàng)工程全面完成之日起三天之內(nèi)書面通知甲方驗(yàn)收。甲方自收到通知之日起三天內(nèi)組織工程竣工驗(yàn)收，并于七個(gè)工作日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。
八、違約責(zé)任
第39條.甲方未按本合同的約定支付工程款的，每遲延一天，按照應(yīng)付工程款的千分之一計(jì)算違約金。
第40條.由于乙方的原因而逾期竣工的，每逾期一天，按照應(yīng)付工程款的千分之一計(jì)算違約金。
第41條.如工程質(zhì)量未能達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求返工，因返工引起的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。
九、工程變更
第42條.甲方在施工過(guò)程中提出變更要求，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按照甲方的要求作出變更。工程變更的情形包括但不限于：
(一)合同包括的任何工作內(nèi)容的數(shù)量的改變;
(二)合同包括的任何工作內(nèi)容的質(zhì)量或者特定的改變;
(三)本工程任何部分的標(biāo)高、線形、位置和尺寸的改變;
(四)本工程任何部分施工的約定順序或者時(shí)間安排的改變;
(五)為進(jìn)行工程變更需要的任何附加工作、材料或者設(shè)備。
甲方應(yīng)在工程施工前7天向乙方發(fā)出工程變更書面通知。
十、爭(zhēng)議解決方式
第43條.因本合同引起的或者與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決;協(xié)商不成的，均提請(qǐng)仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
十一、附則
第44條.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第45條.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力。
第46條.本合同條款如有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，但不得與本合同相抵觸。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
改造合同范本 篇20
發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的.權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、工程項(xiàng)目
1、工程名稱： 制冷系統(tǒng)改造工程
2、工程地點(diǎn)：有限公司廠區(qū)內(nèi)
3、工程造價(jià)：人民幣 萬(wàn)元（大寫：___元）
4、承包方式：包工包料（設(shè)備及材料均由乙方采購(gòu)）。
5、承包內(nèi)容、范圍及要求：六臺(tái)空調(diào)機(jī)組；冷凍水管、閘閥、過(guò)濾器；風(fēng)道；水箱等招投標(biāo)文件內(nèi)容。
A、組合式空調(diào)機(jī)組安裝：組合式空調(diào)機(jī)組生產(chǎn)廠家為深圳市麥克維爾空調(diào)有限公司。規(guī)格型號(hào)及性能參數(shù)按照設(shè)計(jì)要求。其中除灰、除塵配電室2臺(tái)，單位冷量250W， 房間總冷量125KW，風(fēng)量18000（m3/h），機(jī)組冷量129.8 KW，落地式機(jī)組。21、22號(hào)變頻器配電室2臺(tái)，單位冷量617.2W， 房間總冷量170KW，風(fēng)量18000（m3/h），機(jī)組冷量180KW，落地式機(jī)組。23、24號(hào)變頻器配電室2臺(tái)，單位冷量617.2W， 房間總冷量170KW，風(fēng)量18000（m3/h），機(jī)組冷量180KW，落地式機(jī)組。
B、輔材及冷凍水管安裝：包括冷凍水管、各種閥門、過(guò)濾器、橡膠軟接頭、溫度計(jì)、壓力表、配電箱、電纜線、管道支架、管道保溫等。
C、風(fēng)道安裝：包括有機(jī)玻璃鋼通風(fēng)管道、雙層百葉風(fēng)口、手動(dòng)調(diào)節(jié)閥、防火手動(dòng)調(diào)節(jié)閥等。
D、水箱及配套設(shè)備部分：包括排污潛水泵（排污泵生產(chǎn)廠家上海東方泵業(yè)（集團(tuán)）有限公司，電機(jī)生產(chǎn)廠家為上海東方威爾電機(jī)有限公司，葉輪的材質(zhì)為HT250）、截止閥、止回閥、過(guò)濾器、橡膠軟接頭、壓力表、溫度計(jì)、玻璃鋼水箱（壁厚：底板20mm，側(cè)1：20mm，側(cè)2：16mm，側(cè)3：12mm，側(cè)4：10mm，頂5mm）、冷卻水管、電纜線、配電箱、水箱加熱裝置等。
E、土建部分：包括新建制冷機(jī)房、設(shè)備基礎(chǔ)制作安裝等。
二、施工準(zhǔn)備
（一）甲方
1、負(fù)責(zé)工程周圍的疏通工作，協(xié)調(diào)乙方與甲方各部門之間的關(guān)系，保證工程施工順利進(jìn)行。
2、協(xié)助乙方辦理工程開工及廠內(nèi)施工所需各種手續(xù)。
3、為協(xié)調(diào)工作，甲方指定為工地代表，進(jìn)行技術(shù)及安全施工監(jiān)督，由物業(yè)公司及施工所在部門派安全監(jiān)護(hù)人。
（二）乙方：
1、編制施工方案；施工組織設(shè)計(jì)；施工安全技術(shù)措施；施工總進(jìn)度計(jì)劃送發(fā)包方。
2、乙方委派
3、遵守甲方安全管理規(guī)定，與甲方簽訂安全協(xié)議后方可開工。
三、工程期限及要求
工程工期為45天。簽訂安全協(xié)議第二日為開工日期。乙方要嚴(yán)格按照工期要求完工，未按期完工，延期一天，扣除0。3%的工程款。如因甲方原因，不能按期完工，須經(jīng)甲方認(rèn)可，工期順延。
四、工程安全和質(zhì)量管理
1、施工過(guò)程中必須保證建筑物的安全。
2、施工中發(fā)生的由乙方責(zé)任造成的不安全情況和一切事故由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方必須遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，與各部門配合好，服從甲方有關(guān)人員的指揮。施工區(qū)域要有警示標(biāo)志、以保證安全。
4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，不得隨意更改設(shè)計(jì)及施工方案的內(nèi)容，如需變更應(yīng)征得甲方同意。
5、竣工后乙方應(yīng)將其所有的設(shè)備、多余材料、施工垃圾及時(shí)清理、移走，并使現(xiàn)場(chǎng)保持清潔。
6、乙方應(yīng)在施工前向甲方提供主材的質(zhì)量證明材料，主材樣品，經(jīng)甲方認(rèn)可后，方可使用。
五、工程價(jià)款確定及支付
1、工程質(zhì)量驗(yàn)收合格（簽證）、工期滿足合同要求，按合同價(jià)結(jié)算。未能達(dá)到合同要求，按有關(guān)規(guī)定扣罰。
2、付款方式：本工程不撥預(yù)付款。工程完工驗(yàn)收合格后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付工程款90％，留10％為質(zhì)保金，一年后，復(fù)檢合格，支付余款。
3、乙方須提供17％增值稅發(fā)票。
六、工程驗(yàn)收
按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。
七、違約責(zé)任
（一）乙方的責(zé)任：
1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償返工。
2、由于乙方原因致使工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，所造成的損失由乙方承擔(dān)。
（二）甲方的責(zé)任：
未能按合同的規(guī)定履行自己應(yīng)付的責(zé)任，竣工日期順延。
八、糾紛解決辦法
執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
九、附則
1、本合同一式五份，甲方四份、乙方一份。
2、本合同自雙方代表簽字、加蓋雙方公章或合同專用章即生效，工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
3、本合同簽訂后，甲、乙雙方如需提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充條款。
甲方（蓋章）：乙方：（蓋章）
甲方代表： 乙方代表：
合同經(jīng)辦人：
簽訂時(shí)間： 年 月日
改造合同范本 篇21
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)改造裝修的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、 工程概況及承包方式
1、 工程名稱：
2、 工程地點(diǎn)：
3、 承包方式：包工包料
4、 工程概況：
二、 工程改造裝修內(nèi)容
1、改造裝修：
2、拆遷垃圾清運(yùn)
三、 改造、裝修費(fèi)用依甲方的使用要求及條件要求為依據(jù)。費(fèi)用合計(jì)為： 萬(wàn)元。
四、 工程期限
開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
五、 付款方式
1、合同簽定后，甲方即付給乙方總價(jià)的
2、改造完成時(shí)，甲方即付給乙方總價(jià)的
3、裝修驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方總價(jià)的
六、雙方責(zé)任
1、 甲方：負(fù)責(zé)提供改造、裝修的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地;對(duì)裝修所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)指明。
2、 乙方：按甲方提供的工程裝修設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工。
七、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、 如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
2、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
3、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
改造合同范本 篇22
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項(xiàng)目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)其位于沙井后亭佳領(lǐng)域工貿(mào)大廈503室進(jìn)行裝修。為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同，以便共同遵守。
一、甲方責(zé)任：
1、甲方將設(shè)計(jì)圖紙交給乙方，并經(jīng)本物業(yè)管理部門的認(rèn)可，配合好乙方設(shè)計(jì)施工，如電梯和物品存放。
2、在施工過(guò)程中，如果需要修改，須及時(shí)告知乙方。
二、乙方責(zé)任：
1、乙方負(fù)責(zé)購(gòu)置材阻燃棉防火鋼板(厚度按提供樣板416型為準(zhǔn))、地槽、封邊、開門、裝鎖、拆卸、等所有安裝所需器材，并提供相應(yīng)材料發(fā)票和材料檢驗(yàn)合格證書。
2、因材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其材料費(fèi)及返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，
3、該項(xiàng)目工程屬于乙方企業(yè)項(xiàng)目全包形式，乙方承諾已給乙方施工人員購(gòu)買了相關(guān)保險(xiǎn)，確保乙方施工人員的安全保障，如若發(fā)生任何安全責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
4、乙方負(fù)責(zé)提供乙方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)供甲方備檔。
5、乙方指派(姓名)____________為乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)合同簽訂，并按要求現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工，并保證現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、用電等不安全因素，所有施工人員須佩證上崗、文明施工，防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、跳電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。
三、其他約定：
1、工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2、嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。
3、裝修期限為自合同生效之日起__12__天內(nèi)完工。
4、在裝俢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。
四、工程費(fèi)用約定：(各項(xiàng)目成品全包價(jià)格)
1、單門：280元/扇
2、雙門：560元/扇。
3、隔墻：102元/平方米(含開門、開窗在內(nèi))，完工后丈量計(jì)算。
4、開窗：1.65米*0.9米，350元/扇。
5、提高高度項(xiàng)目：1000元。
6、移動(dòng)風(fēng)淋項(xiàng)目：1000元。
7、水電氣工程部分(所有項(xiàng)目)：4500元。
五、違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額_50_%作為違約金付給對(duì)方。因?qū)Ρ緟f(xié)議條款違約者，使對(duì)方造成的實(shí)際的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
六、爭(zhēng)議解決：
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
七、合同生效
1、本合同和合同附件圖紙向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式二份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
年月日：