協議合同(精選26篇)
協議合同 篇1
借款合同的標的物是金錢。借款合同的標的物是一種作為特殊種類物的金錢,因此,原則上只發生履行遲延,不發生履行不能。那么借款合同怎樣寫下面一起來看看吧。
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合同編號:_________年_________字第_________號
借款人:_________
住所(地址):_________
法定代表人:_________
貸款人:_________
住所(地址):_________
法定代表人(負責人):_________
簽訂時間:_________年_________月_________日
簽訂地點:_________
借款人因_________公路建設項目,向貸款人申請人民幣貸款_________萬元,期限為_________年。根據我國有關法律規定,經雙方當事人平等協商,自愿簽訂本貸款合同(以下簡稱本合同)。
第一條定義與解釋
1.1在本合同中,下列術語具有如下含義:
1.1.1銀行營業日指貸款人所在地法定工作日。
1.1.3借款人指依據本合同借用貸款的人,包括其繼承人、受讓人。
1.1.4貸款人指依據本合同發放、管理貸款的銀行,包括經辦貸款和實施賬戶監管的銀行。
1.1.5提款期指借款人依據本合同第6.1條提取貸款的期間,包括推遲提款的期間。
1.1.6還款期指借款人依據本合同第6.7條歸還貸款的期間,包括貸款展期的期間。
1.1.7寬限期指允許借款人遲延履行義務而不視為違約的期間。
1.1.8項目指_________公路。
1.1.9建設期指從項目開工之日起至項目完工之日。
1.1.10經營期指項目竣工交付使用開始至運營期結束。
1.1.11完工指竣工報告經有關部門批準,項目交付使用。
1.1.13預備費包括基本預備費和漲價預備費。
1.1.14項目資本金指在_________公路總投資中由投資者認繳的非債務性資金。
1.1.15擔保性文件指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證、抵押合同、質押合同等。
第二條借款人陳述與保證
2.1借款人是依法設立的、具有法人資格的實體,依法有權訂立和履行本合同;
2.2所建項目已經取得有關批復文件,包括項目建議書批復文件、工程可行性研究報告批復文件、環保批復文件、征用土地批文、開工批復文件、項目資金承諾文件、公路收費權批文或意向性承諾書等所有應該取得的政府批準文件;
2.3向貸款人提供本項目下的批準其借款的文件、擔保性文件、建設工程承包合同、原材料供應合同、技術咨詢合同等;
2.4本合同項下_________萬元的項目資本金按期、足額到位;
2.5向貸款人提供本項目的其他建設資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書;
2.6在總投資中單列百分之_________的預備費用于應付意外事件及物價上漲可能引起的成本超支;
2.7本合同項下借款人的債務與借款人其他債務處于平等地位(法律另有規定的除外);
2.8在談判、簽署、履行本合同過程中向貸款人提供的有關資料真實、完整、準確;
2.9目前無重大經濟糾紛發生。
第三條貸款
3.1貸款人同意向借款人提供總額為人民幣_________萬元的貸款。
3.2本合同項下的貸款只能用于_________公路項目建設。
3.3本合同項下貸款期限共_________年_________個月,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.4在貸款期限內,借款的實際提款日和還款日以貸款人批準的借據為準;其他記載事項與本合同不一致的,以本合同為準,借據是合同的組成部分。
第四條利率和利息
4.1本合同項下的貸款利率,確定為年息百分之_________。在本合同有效期內,如遇中國人民銀行調整利率,并且本合同項下的利率在規定的調整范圍內的,則按中國人民銀行的規定作相應的調整,無須經借款人同意。
4.2本合同項下的貸款利息,以每年360天為基數,從借款人提款之日起,按實際貸款余額和占用天數計收(包括第一天,除去最后一天)。
4.3貸款人在每一結息日向借款人計收利息。貸款到期,利隨本清。
第五條提款前提條件
5.1首次提款前,借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項:
5.1.1貸款證交由貸款人審核;
5.1.3生效的建設承包合同;
5.1.4生效的原材料供應合同;
5.1.5項目財產保險單;
5.1.6所有依法生效的擔保性文件。
5.2首次和每次提款前,借款人必須滿足下列條件:
5.2.1擔保合同合法有效;
5.2.2本合同項下貸款所建項目的資本金和其他籌措資金已按規定的時間足額到位;
5.2.3未發生成本超支或者成本超支部分已自籌解決;
5.2.4未發生本合同規定的違約事件;
5.2.5出具按規定用途使用貸款的情況報告及有關的財務報表、資料;
5.2.6按本合同規定向貸款人辦理提款手續;
5.2.7已按第7.3條的規定開立賬戶。
第六條提款和還款
6.1本合同項下貸款的提款期,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
6.2本合同項下貸款分次提取,即:
_________年_________月_________日,提款_________萬元;
_________年_________月_________日,提款_________萬元;
_________年_________月_________日,提款_________萬元;
6.3借款人確需推遲提款日期的,應在提款日前_________天征得貸款人的同意,并支付貸款人因此所受到的利息損失(推遲提款期的利息-同期活期存款利息=貸款人所受利息損失)。
6.4貸款人應在借款人辦理借款手續后_________個銀行營業日內將貸款放出。
6.5如果借款人要求取消全部或部分尚未提取的貸款,應在確定的提款日或提款期終止日_________個銀行營業日前向貸款人提出申請,經貸款人同意后方可取消。
6.6借款人在確定的提款日或提款期內,未辦理提款手續且未申請推遲提款的,貸款人可以通知借款人在3天內辦理有關手續;逾期仍未辦理的,貸款人有權取消未提取的貸款。
6.7本合同項下貸款的還款期為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,分_________次還款,具體還款時間與金額如下:
_________還款日_________還款本金數額
_________年_________月_________日_________萬元
_________年_________月_________日_________萬元
_________年_________月_________日_________萬元
6.8借款人不能按期歸還貸款的,可以在該筆貸款到期日_________個銀行營業日前向貸款人提交展期申請,貸款人同意后,由貸款人與借款人簽訂展期協議。
6.9借款人用于歸還本合同項下貸款本息的資金,包括但不限于:
6.9.1_________公路建成通車后收取的車輛通行費;
6.10第6.9條所列資金尚不足以歸還貸款的,借貸雙方應及時協商以借款人的任何其他資金償還貸款本息,或者由保證人清償。
6.11借款人要求提前還款的,應于擬定提前還款日_________個銀行營業日前向貸款人提交申請,經與貸款人協商同意后,可以提前還款。對于提前償還的款項,借款人不能重新借用。
6.12借款人提前還款的,必須在結息日進行;本金金額不得少于_________萬元。
6.13借款人提前還款的,應按實際用款天數計算利息,與本金一并歸還。
6.14借款人提前歸還的本金,應按本合同6.7條規定的還款計劃倒順序減少貸款本金。
6.15若某個提款、還款、結息日為非銀行營業日,則順延至下一個銀行營業日,若下一個銀行營業日為下一個公歷年度或月份的第一天,則該提款、還款日提前至上一個銀行營業日。順延或提前的,相應加收或減少利息。
第七條賬戶監管
7.1為保證本合同項下權利、義務的落實,借款人在此不可撤銷地委托貸款人根據銀行賬戶管理規定和本合同的約定在本合同有效期內對借款人按第7.3條開立的賬戶進行監管。
7.2賬戶監管包括:
7.2.1監督借款人專款專用,對非用于本項目的開支有權拒付;
7.2.2監督借款人按規定的用款順序支付款項;
7.2.3有權從償債基金賬戶直接劃轉資金以歸還貸款本息及貸款人依據本合同而取得的其他債權。
7.3借款人應在下述機構開立并保持下述賬戶,直至本合同項下的貸款本息及貸款人依據本合同而獲得的其他債權全部還清為止:
7.3.1開立于_________的項目資金專用賬戶,借款人從貸款人處提取的所有款項及項目資本金必須存入該賬戶,賬戶余額不得低于按規定應當留足的預備費的金額;從該賬戶提取的款項只能轉至基本結算賬戶;
7.3.2開立于_________的基本結算賬戶,借款人收到的下述款項應付至該賬戶內且該賬戶內的資金只能用于第7.4條規定的支出:
項目完工后收取的車輛通行費;
本項目下的所有保險賠款;
借款人收取的工程承包合同、原材料供應合同項下的違約金、賠償金、定金及其他款項;
借款人從任何其他渠道收取的本項目下的所有其他款項。
7.3.3開立于_________的償債基金賬戶,該賬戶內的資金只能用于歸還貸款本息及貸款人依據本合同取得其他債權。借款人應在還本結息日將當期應當償付的款項存入償債基金賬戶,并享有_________天的寬限期。
7.4借款人承諾,其從基本結算賬戶內的所有提款和轉賬只能按照下列次序支付下述款項:
7.4.1項目建設期:
a.按借款人的工程預算應付的工程款
b.本合同項下的到期利息
c.其他支出
7.4.2項目經營期:
a.本合同項下的到期利息額
b.本合同項下的到期本金額
c.本合同項下應支付給貸款人的任何其他金額
d.按借款人的營運預算應付的營運開支
e.其他支出。
7.5在貸款人發出違約通知后(除非該違約通知被收回),除非用作支付貸款本息及貸款人依據本合同取得的其他債權,否則借款人從第7.3條所列賬戶的所有提款應事先取得貸款人的同意。
7.6貸款人對為實施本合同約定的賬戶監管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔法律責任。
第八條擔保
8.1為保證項目的按期完工和貸款的按期清償,有關方已向貸款人提供以下擔保:
8.1.1在項目建設期間內,_________向貸款人提供資金承諾,保證在發生工程成本超支、不能按原計劃成本完成全部工程時,通過各種方式融資,補充資金,直至工程全部完工(見附件一)。
8.1.3借款人以依法獲得的_________公路收費權質押作為清償本合同項下債務的擔保(見_________公路收費權質押合同),并承諾該質押擔保不因借款人實行承包、租賃、聯營、合并、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權的產權變動或經營方式調整而撤銷。
8.1.4項目建成后,還款期內貸款本息的償還,由_________向貸款人提供擔保,保證在借款人不能按期清償貸款本息時承擔連帶責任(見附件二)。
第九條借款人承諾
9.1所作的陳述與保證真實無誤;
9.2承認和遵循貸款人的業務制度和操作慣例及本合同項下的操作規程;
9.3按照本合同和借據中規定的用途使用貸款;
9.4在每個財務年度結束后_________日和每個季度結束后_________日內,向貸款人提交該階段的財務報表,并保證真實、完整、準確。年終財務報表需經注冊會計師(審計師)事務所審核、確認;
9.5保證資金狀況沒有發生不利于本合同項下貸款的變化;
9.6本項目的匯率風險由借款人自行承擔并采取措施加以防范,不得影響貸款本息的償還;
9.7允許貸款人及其委托的單位或個人檢查、監督貸款的使用以及借款人項目建設、生產經營、財務收支等情況;
9.8借款人實行承包、租賃、聯營、合并(兼并)、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權債務的產權變動或經營方式調整時,不得改變本合同項下借款人對貸款人應負的義務,并在作出決定_________日前向貸款人提出報告,與貸款人就貸款清償或者落實達成協議后實施;
9.9借款人變更注冊資本、章程、法定代表人及其他工商登記事項時,應在變更后_________日內書面通知貸款人;
9.10借款人涉及重大經濟糾紛訴訟或出現財務狀況惡化、可能危及貸款安全的,應當在事件發生后_________日內書面通知貸款人。
9.11借款人應當及時就已發生或者將發生的本合同規定的違約事件向貸款人通報。
第十條貸款人承諾
10.1按照本合同的約定,及時足額撥付應當發放的貸款;
第十一條變更、解除與轉讓
11.1締約各方不得擅自變更或解除本合同。確需變更、解除的,必須經雙方協商一致。合同變更、解除的,不影響各方要求賠償損失的權利;合同解除的,不影響本合同中規定的爭議解決條款。1
第十二條保險
12.1借款人應在本合同生效后_________日內向貸款人認可的保險公司辦理本合同項下的項目保險。險種為_________險、_________險、_________險;保險余額應與本文同項下項目的總價值相等;保險期限應不短于貸款期限,并根據有關規定續保,直至貸款還清為止。
12.3在本合同有效期內,若項目發生投保范圍內的損失,借款人應將其所得保險賠償金存入第7.3.2條規定的基本結算賬戶,由借貸雙方協商決定用于項目毀損部分的修復或提前清償本合同項下的貸款本息。
第十三條違約責任
13.1借款人逾期未提款的,應按日向貸款人支付未提取貸款金額部分的百分之_________的違約金。
13.3借款人未按合同規定的用途使用貸款的,貸款人對違約使用部分計收萬分之_________的利息。
13.5借款人違反本合同第7.4條規定的,應向貸款人支付挪用金額百分之_________的違約金。
13.7發生第13.6條規定的情形的,貸款人有權依法處置質押的_________公路收費權。
13.8借款人不按本合同的規定歸還貸款本息、違約金、賠償金的,貸款人有權從借款人在貸款人及其分支機構處開立的所有賬戶上直接扣收。
13.9貸款人有下列行為之一的,應當及時改正,并向借款人按日償付違約部分萬分之_________的違約金:
13.9.1收到借據后,無正當理由推遲放款的;
第十四條爭議解決
14.1借貸雙方在履行本合同的過程中發生爭議的,應當通過協商解決;協商不成的。
第十五條通訊
15.1本合同履行中的任何通知和溝通均應直接送交,或者采用掛號信函、傳真、電報、電傳等書面形式。但是采取除掛號信函之外的其他書面形式送交的,應在事后三天內以掛號信函方式補寄對方。
15.3本合同雙方的通訊地址,以本合同締約人欄中的記載為準,如有變更,應立即通知對方。
第十六條其他
16.1本合同自雙方的法定代表人(負責人)或者授權代理人簽字,并加蓋公章后生效,至本合同項下所有應付款項全部清償之日止。
借款人:_________(公章)
貸款人:_________(公章)
法定代表人(或授權代理人):_________(簽字)法定代表人、負責人(或授權代理人):_________(簽字)
【附】借款合同糾紛的解決方法:
一、金融機構違反《商業銀行法》規定而簽訂的借款合同。
《商業銀行法》是由人大常委會制定的法律規范,由于制定該法的目的之一就是規范商業銀行的行為、提高信貸資產質量、加強監督管理,所以有較多的強制性規定,大量使用了應當、必須、不得等用語,但是這些帶有強制性用語的規定在民法典中并沒有相應的體現,因而一般情況下除了違反中國人民銀行有關的利率的規定會導致合同條款無效外,違反《商業銀行法》的其他規定并不必然導致合同無效。
二、關于貸款人為非金融機構企業的借款合同。
此類借款最常見的是一般企業之間的借款、名為聯營實為借貸的借款以及名為補償貿易實為借貸的借款。根據《商業銀行法》及《非法金融機構和非法金融活動取締辦法》的規定,未經中國人民銀行批準,任何單位和個人不得擅自設立金融機構或者從事金融業務活動。所以,非金融機構的企業是不能作為貸款人與他人簽訂借款合同的。最高人民法院對以上幾種性質的借款合同也有批復,均按無效合同處理。
三、金融租賃公司與承租人簽訂的名為融資租賃實為借貸的借款。
融資租賃合同包括兩個法律關系:一個是出租人與承租人之間的租賃關系,一個是出租人與出賣人之間的買賣租賃關系。司法實踐中,常常遇到名為融資租賃實為借貸的情況,如出租人與承租人未對出賣人及租賃物作出明確的約定或者選擇,而是由出租人直接將資金交付給承租人使用,承租人亦不是用該資金去購買租賃物,而是用于其他流動資金的,就是名為融資租賃實為借貸的借款合同。這時,如果出租方為不具備經營貸款業務的企業的,則按一般企業間借款合同處理,認定合同無效;如果融資租賃的出租人屬于非銀行金融機構的,則按出借人為非銀行金融機構的一般借款合同處理。
協議合同 篇2
甲方:
乙方:
甲乙雙方經平等協商,就租車事宜達成如下協議。
一、車輛
甲方將車號為___________租給乙方,乙方用于______________________。
二、租車時間及租金、押金
自_____年___月__日起至_____年___月__日止。租金為_____元,押金_____元。
三、甲方的權利和義務
1、不承擔租賃車輛在租賃期間內所發生交通事故或其他事故造成的一切后果,包括有關部門的罰款等。
2、不承擔租賃車輛于租賃期間引發的第三者責任。
3、在收到承租方租金及足額押金之后,將所租車輛交付乙方。
四、乙方權利和義務
1、在租賃期間乙方擁有所租車輛的使用權,車輛出現故障及維修等費用由乙方負責。
2、租賃期間應嚴格遵守國家各項法律法規,并承擔由于違章、肇事、違法等行為所產生的全部責任及經濟損失。如發現車輛丟失、盜搶等事故由乙方負責。
3、乙方不得擅自將車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押。
4、乙方要負責對所租車輛進行維護保養,在退租時如給車輛設備造成損壞,承租方應負責修復原狀或賠償,修復期照收租費。
5、乙方租期滿交付甲方車輛時須甲方驗收合格后交付。
五、此協議一式三份
三方各執一份,簽字后生效。
甲方:
乙方:
協議合同 篇3
甲方:
乙方:
為了加強建筑施工安全管理,堅持安全第一、預防為主的方針,確實做到安全生產,人人有責,特簽訂本責任合同。
一、 安全責任協議內容:
1、 甲乙雙方都應本著安全第一的原則,簽訂安全生產協議書。甲方要對乙方人員進行場前安全教育,逐日進行安全檢查,特別對于高空作業人員要有安全防范措施。乙方管理人員為義務安全員,必須負責安全生產工作。甲乙雙方相互協助檢查工程項目中有關安全、防火等工作,共同預防事故發生。
2、 甲乙雙方必須認真對本班組職工進行安全生產制度及安全技術知識教育,增強法制觀念,提高職工的安全思想意識和自我保護能力,督促職工自覺遵守安全紀律、制度法規。
3、 施工前,乙方應組織召開管理、施工人員安全生產教育會議,并通知甲方委派有關人員出席會議。介紹施工中有關安全、防火等規章制度及要求,乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執行。
4、 乙方在施工期間必須嚴格執行和遵守甲方的安全生產、防火管理等各類規定,接受甲方的監督、檢查和指導。甲方有協助乙方搞好安全生產、防火管理等以及督促檢查義務,對于查出隱患,乙方必須限期整改。甲乙雙方都應監督施工人員自覺穿戴好安全防護用品。
5、 乙方對施工區域、作業環境、操作施工設備、工具用具等必須認真檢查,發現隱患應立即停止施工,并由有關單位落實整改后方準施工。一經施工,就表示確認施工現場,作業環境、操作施工設備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態。乙方對施工過程中產生后果自負。
6、 機械設備、腳手架等設施,在搭設、安裝完畢并按規定驗收后方可使用,嚴禁在未檢驗或檢驗不合格情況下投入使用,否則由此發生后果概由擅自使用方負責。
7、 乙方施工人員對施工現場的腳手架、各類安全防護措施、安全標志和警告牌等,不得擅自拆除、更動。如確實需要拆除更動的,必須經甲方工地負責人和安全管理人員同意,并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除更動。乙方人員擅自拆除更動所造成的后果,均由乙方自行承擔。
8、 特種作業必須執行《國家特種作業人員安全技術培訓考核管理規定》,經省、市、區的特種作業人員安全技術培訓考核后持證上崗,起重吊裝作業必須遵守“十不吊”規定,嚴禁違章、無證操作,嚴禁不懂電氣、機械設備的人,擅自操作使用電氣、機械設備。
9、 甲乙雙方必須嚴格執行各類防火、防爆制度,易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火,消防器材不得挪作他用。電焊、氣焊割作業應按規定辦理動火審批手續,嚴格遵守“十不燒”規定,嚴禁使用電爐。擅自亂拉電器線路造成后果均有肇事方負責。
10、 甲乙雙方在施工中,應注意地下管線及高低壓架空線路保護,甲方應詳細交底,乙方應貫徹交底要求,如遇有情況,應及時和甲方聯系,采取保護措施。
二、 文明工地安全管理制度細則:
安全目標:輕傷在___‰以下,杜絕重傷和死亡事故的發生,杜絕發生機械事故。
安全約定條款:乙方必須達到省級文明工地的安全要求,否則按協議書有關條例執行。
1、 安全設施管理。乙方不得擅自拆除、更動施工用電、腳手架及防護措施,對于現場機械、電器設備應符合要求,否則發生安全事故由乙方負責。
2、 安全帶。對于高空作業必須戴安全帶操作,否則甲方有權停止其工作,并嚴肅批評教育甚至罰款處理,乙方高空作業時如不按安全規定操作所發生人身傷亡事故,一律由乙方負責。
3、 安全帽。對于進入現場必須戴安全帽,如不戴安全帽進入現場,甲方處罰乙方每人每次___元,并趕出工地。
4、 室外高空作業。乙方人員應首先檢查腳手板、護身欄桿、架子扣件是否牢固方可操作,如發生隱患,應立即向甲方報告。直至加固到符合安全要求方可施工,否則乙方不得施工。
5、 室內作業。必須檢查腳手板、馬凳是否牢固,特別在 “四口五臨邊”,操作人員必須有安全防范措施和配備安全工具,否則所發生安全事故由乙方負責。
6、 日常安全教育。由乙方班組長進行班前安全教育,并做好記錄及反饋項目部;每周一組織安全教育大會,若不參加每人每次處以___元罰款;乙方進場人員沒有進行安全教育,每發現一人處罰100元。
7、 違章處理。對乙方有下列違章行為之一的人員每次處罰____元。
○1高處作業未穿防滑鞋,未按規定鋪板和設置防護欄桿。
○22米以上(含2米)高處作業未系好安全帶。
○3沒有防護設施或防護設施不全的高處作業。
○4非特種作業人員從事特種作業,特種作業人員不持證上崗。
○5非本工種人員亂摸亂動機電設備。
○6未執行本工種安全技術交底,違章作業、冒險蠻干。
○7不走正式安全通道,翻爬欄桿、腳手架等違章行為。
○8高處作業向下拋投物體。
○9機電設備缺防護裝置,未按操作規程操作。
○10破壞現場各種防護裝置、防護設施和安全標志,未經工程管理部門批準,隨意挪動或拆除。
三、現場施工安全管理措施:
1、 乙方必須確保所有進場的人員,年滿18歲且身體健康。老、弱、病、殘、家屬、小孩及童工不得進入現場,否則,產生的一切后果均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
2、 在施工工地由于乙方內部管理不嚴而誤傷他人,由乙方承擔全部責任。乙方人員與其它人員發生打架斗毆事件,責任自負,并且甲方將按《文明施工規定》嚴加處罰。乙方人員外出發生走失和其它任何不安全事件責任由乙方自負,甲方概不負責。
3、 乙方人員和家屬不得在施工現場和生活區內擺攤設點,開食堂、賣副食,以防止中毒和發生意外。
4、 施工現場所有材料進場必須按規定碼放整齊、達到文明工地要求,工序交接時(鋼筋料:余料、扎絲、套筒、保護帽、墊塊、清理干凈、豎向報驗時無任何相應材料,并清掃周圍地面;木工:頂板、梁內、結構架內材料、地面清掃、拆模后材料清理、地面粗掃等;混凝土工:板面掃水、放線后樓面清掃干凈、拆模后樓面清除清掃每次澆砼后施工面、車輛進出口路面清掃、余料處理等;外架工:每日檢查密目網、防護、腳手板、拉結點、外架上的材料清理等;鋼筋加工:鋼筋分類、分項、碼放整齊,掛標示牌、廢料進箱施工區域清掃等)所有工種完工報驗時,必須達到以上規定,并檢查外架上無任何材料。宿舍要隨時保持干凈、整潔、衛生,物品擺放整齊有序、無異味排好值日表并有專人負責。甲方每周至少兩次不定期檢查,各班組、各房間,評比打分。對最差房間或班組進行________元處罰。文明施工之花費按現場人員均分。生活區樓上水池及一樓地面積水,劃分區域或排班清理、清掃。甲方每日專人定時檢查達不到要求的處以_______元罰款。
5、 職工在施工現場,生活區有節約設施材料及水電的責任,對隨意浪費者,甲方將對其處以該設施材料原值_______倍的罰款。各班組進入宿舍按每人_____元作為插頭、燈泡、電線、排插及完工后清理房間垃圾的押金。嚴禁賭博、集眾鬧事、酗酒等不文明行為出現,對違反者視情節輕重除對當事人處以_______元罰款,并對所屬班組處以_______元罰款。情節嚴重的交公安部門處理。
6、 施工現場內(包括生活區)嚴禁亂倒垃圾,嚴禁隨地大小便,一經發現,亂倒垃圾每人每次_____元,隨地大小便每人每次________元整。
7、 施工過程中必須注意成品、半成品的保護工作,對成品、半成品造成破壞的,除令其修補完好外,另外以______元罰款。嚴禁偷盜和損壞公物。違反者對當事人處以被盜材料原價_____倍罰款。
8、 臨時用電。乙方必須從甲方指定的電箱,并有專業電工接用電源,嚴禁私自亂拉亂接。
9、 機械管理。乙方自帶機械設備及工具,安全由乙方負責。使用甲方機械,必須遵守操作規程,合理使用,按要求進行維護及保養,禁止野蠻操作。因自身因素違章操作造成事故,由乙方獨自承擔。
10、 治安保衛。
○1乙方人員必須遵守現場各項規章制度及國家、地方有關法律法規。
○2乙方人員必須符合有關外來人口管理規定,做到手續齊全,并按有關規定辦理證件。
○3所有人員攜帶物件出門必須有物資部開據出門證。
○4外來人員必須持有關證件到門衛處辦理來客登記。
○5任何人不得翻越圍墻及大門,不得擾亂門衛秩序。
○6乙方集體宿舍不得男女混住,不得臥床吸煙,不得私自留宿外來人員。
○7宿舍不得存大量現金(1000元以上)及貴重物品,以防被盜。
11、 消防保衛。
1施工現場嚴禁吸煙,發現一次罰款500元,不得隨便動用明火,施工用火必須辦理動火令。
2電氣焊割作業必須符合國家禁火區域劃分和分級動火審查手續動火。
3木工棚、鋼筋棚應符合防火安全要求,刨花、木屑、鋸末應及時清理,做到工完場清。
4易燃易爆及危險品進入現場必須登記,并有專人看管。
5教育施工人員必須具備滅火常識,會使用滅火器材,下班前對燈、閘、鎖等認真檢查。
12、 其它。在工地現場所發下的整改通知、處理措施、工作聯系單等與《發包合同》、《招標文件》、《建筑施工安全責任合同》、《工地文明施工規定》、《施工方案》、《技術交底》、及《保證書》,《承諾書》等與本合同具有同等法律效力。
以上工作,甲方專職安全員在日常進行巡查發現,對屢教不改的安全現象進行處罰,每月罰單附施工任務單,結算給與扣除。
本協議經雙方簽字蓋章齊全后生效,協議作為分項承包合同附件一式三份,甲、乙雙方各執一份,公司財務部一份,工程完工結算完畢,合同自行失效。
甲 方(蓋章):
甲方代表簽字: 年 月 日
乙方簽字(蓋章): 年 月 日
協議合同 篇4
甲:
乙:
根據中華人民共和國有天法律、法規規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 出賣存量房的具體狀況如下:
(一)存量房座落在合肥市_________【區】_________【路】_________號_________幢_________室(車)庫等部位:_________權屬證號為:_________類型:_________用途:_________結構:_________
(二)建筑面積_________平方米(含【_________】【_________】面積_________平方米)。
(三)隨存量房同時轉讓的設備(非存量房附屬設備)及裝飾情況(詳見附件一)。
(四)甲方轉讓存量房的相關關系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關系)。
甲方已如實陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系;
乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解,自愿買受該存量房。
第二條甲、乙雙方經協商一致,同意上述存量房轉讓價款為人民幣計(大寫):_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元,¥_________元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后,甲方應開具收款憑證。
第三條甲、乙雙方同意,甲方于_________年_________月_________日前騰空該存量房,并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起_________日內對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書,并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。
第四條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間,凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,應按其價值_________元向乙方支付賠償金。
第五條 甲、乙雙方確認,本合同簽訂之后_________日內,甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續。
第六條 上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。
第七條 本合同生效后,甲、乙雙方應按國家有關規定繳納稅、費,由[甲方][乙方]交納國家稅、費_________元。
存量房轉讓價款,應與創巴市"基準房價"接近,否則,應由房產管理部門給予確認,以確認的價款作為征收稅費的依據。在上述存量房產權轉移占有前未支付的物業管理、水、電、氣、電訊等其他費用,在本合同附件三中約定。
第八條 乙方未在本合同規定期限內支付轉讓存量房價款的,甲、乙雙方同意按下列方式處理:
一、逾期未超過_________日的,乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價款萬分之_________的違約金,合同繼續履行。
二、逾期超過_________日后、乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的,甲方有權單方解除合同,乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續履行合同,經甲萬同意,合同繼續履行。
第九條 甲方未按本合寫第二條約定期限交接存量房的,甲、乙雙方同意按下列方式處理:
一、逾期未超過_________日的,甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金,合同繼續履行。
二、逾期超過_________日的,甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。乙方解除合同的`,甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起_________日內,退還全部已付款。如果甲方愿意繼續履行合同,經乙方同意,合同繼續履行。
第十條經甲、乙雙方協商一致,在不違反有關法律、法規的前提下,訂立的補充條款或補充可議,為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。
一、_________
二、_________
第十一條 甲、乙雙方同意委托房產管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉讓價款實行托管。
本合同約定以外的委托經紀機構辦理的其他事項、權限,由甲、乙雙方分別在《房地產經紀合同》中進行約定。
第十二條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商制。協商不成的,按下述第_________種方式解決:
一、向合肥仲裁委員會申請仲裁。
二、依法向人民法院起訴。
第十三條 本合同一式四份,甲、乙雙方各執_________份、房產管理部門一份。
第十四條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
證件號碼:_________ 證件號碼:_________
【居住】【注冊】地址:_________ 【居住】【注冊】地址:_________
郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________
代理人:_________ 代理人:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
協議合同 篇5
甲方:
乙方:
甲方中標信陽街跨滬陜高速橋梁項目,為保證該工程的順利施工,經雙方自愿協商本著公平、平等、公正的原則達成如下合作協議。
一、合作項目
信陽國際家居產業小鎮街Ⅳ標段(跨滬陜高速橋梁)
二、合作原則
自愿、平等、職責明確、各負其責。
三、合作形式
1、甲方負責合作項目前期的招標,乙方負責項目中標后的具體實施。
2、甲方負責項目招、投標前(含招標、評標等一切事宜)的費用支付(中標返還相關費用歸甲方),乙方負責中標后項目的具體實施(含中標后中標方的一切義務及項目的臨時墊資及中標施工的一切費用)。
3、合作項目完結甲方負責結算,乙方負責提供施工結算具體資料。
4、甲方按工程總價(含合同價款、變更價款、項目基礎建設價款、違約賠償等由乙方支付的工程總價)叁仟萬元以內(含中標價)甲方提取伍佰萬元技術服務費。超出叁仟萬元按總價的20%提取技術服務費,超出叁仟伍佰萬,按%提取技術服務費。
5、甲乙雙方按合同雙方應得比例承擔稅款,在施工中發生的其余費用由乙方全部承擔。
6、工程款撥付后,由甲乙雙方共同各自設立帳戶,工程款由業主撥出后,三日內由甲方付給乙方,甲方如無理由挪用截留工程款,乙方如違背質量、安全、拖欠民工工資、債務等承諾,違約方應得工程款比例作廢,賠付守約方。
7、乙方依甲方中標合同約定對工程的工期、質量、安全文明施工等承擔責任,具體以甲方與發包方合同約定的合同義務為準。
四、雙方的權利與義務
1、甲方的權利與義務
(1)負責投標中的一切手續,履約金、誠信金等一切有關事宜,中標后上述資金的返還歸甲方所有。
(2)負責協調業主方、政府等方面的關系督促發包方按合同履行義務,支付工程價款。
(3)幫助協調施工中的一切事宜。
(4)負責施工中對發包方涉及施工的證照的許可、批準、備案等許可的督促催要,在獲得相應文件后五日內及時轉發乙方,保證施工順利進行。
(5)甲方全面負責施工中與發包方的協調事宜,費用由乙方負責。(由施工引起的)
(6)甲乙雙方依與發包方合同約定,保證在取得發包方支付工程款后,甲乙雙方按此合同有關條款約定,應各自得到應得款項。
(7)甲方及時傳遞發包方對工程的指令通知、圖紙資料等事項要求,監督乙方履行的情況,及時提出整改意見(但不屬于乙方施工范圍乙方不承擔任何責任)。
2、乙方權利與義務
(1)依合同的約定取得工程款(含變更、增加工程)的權利。
(2)負責依合同的約定(含甲方與發包方合同約定)工程及變更追加工程施工的建設任務。
(3)承擔因工程(含甲方與發包方約定)質量事故及人員傷害事故一切損失的賠償責任,承擔甲方與發包方約定責任。
(4)工程(含變更、追加)中一切機械設備、材料、人員及項目管理等一切費用均由乙方全部承擔。
(5)保證施工資質、人員資質等符合發包方工程要求,提供文明施工、安全施工的一切條件,保障工程施工的順利進行。
(6)承擔因工程延期、工程質量、安全施工的賠償責任。承擔由工程引起的一切稅、費用。(技術服務費按所得比例分攤)
(7)除不可抗力的原因,乙方不得以任何理由停止工程的施工或撤離施工場地,否則應承擔一切損失賠償。
(8)應向甲方提供安全質量保證金150萬元, 其中100萬元打入甲方帳戶,另50萬元存入銀行第三者共管,80片梁板架設完畢并通車后,在鋪油面之前,此項目并無安全質量等責任事故,5日內退還保證金,否則,按挪用資金處罰。
五、工程款項的管理及撥付
甲乙雙方依照比例合同約定,具有同等的對工程款項管理權力,依據比例約定,得到應得款項。
六、違約責任
1、對此合同涉及部分雙方有共同知情權,如任何一方隱瞞與跨滬陜大橋合同中工程款有關事項,將視為違約,由守約方提出起訴后,違約方將承擔五倍賠償。
2、乙方施工的進度及質量符合發包方的要求,應為工程延期、工程質量、工程安全承擔責任,如造成損失,由乙方承擔責任。
3、在甲方負責的權力與義務中所造成的開支由甲方承擔,在施工中有關施工的開支由乙方承擔,由于催要工程款,協調業主與現場施工事宜所產生的費用由乙方承擔。
4、施工中一切安全生產事故的處理及費用均由乙方承擔。
5、工程完工乙方不得拖欠因該工程產生的債務、包括人工費、材料費、事故賠償等費用。
6、在甲方與發包方簽訂的合同約定應承擔的責任由乙方全部承擔。
七、合同的終止或解除。
合同履行完畢并經結算自行終止。
2、雙方協商一致解除。
3、因一方違反合同另一方提出解除。
八、爭議解決
1、協調解決。
2、依法解決。
九、本協議雙方自愿達成,如有違反應擔違約金 萬元,本協議一式二份,雙方各執一份,簽字并蓋章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
協議合同 篇6
合同編號:________年_________字第_________號
借款人:_________
住所(地址):_________
法定代表人:_________
貸款人:_________
住所(地址):_________
法定代表人(負責人):_________
簽訂時間:________年____月____日
簽訂地點:_________
借款人因_________公路建設項目,向貸款人申請人民幣貸款_________萬元,期限為________年。根據我國有關法律規定,經雙方當事人平等協商,自愿簽訂本貸款合同(以下簡稱本合同)。
第一條 定義與解釋
1.1 在本合同中,下列術語具有如下含義:
1.1.1 銀行營業日指貸款人所在地法定工作日。
1.1.3 借款人指依據本合同借用貸款的人,包括其繼承人、受讓人。
1.1.4 貸款人指依據本合同發放、管理貸款的銀行,包括經辦貸款和實施賬戶監管的銀行。
1.1.5 提款期指借款人依據本合同第6.1條提取貸款的期間,包括推遲提款的期間。
1.1.6 還款期指借款人依據本合同第6.7條歸還貸款的期間,包括貸款展期的期間。
1.1.7 寬限期指允許借款人遲延履行義務而不視為違約的期間。
1.1.8 項目指_________公路。
1.1.9 建設期指從項目開工之日起至項目完工之日。
1.1.10 經營期指項目竣工交付使用開始至運營期結束。
1.1.11 完工指竣工報告經有關部門批準,項目交付使用。
1.1.13 預備費包括基本預備費和漲價預備費。
1.1.14 項目資本金指在_________公路總投資中由投資者認繳的非債務性資金。
1.1.15 擔保性文件指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證、抵押合同、質押合同等。
第二條 借款人陳述與保證
2.1 借款人是依法設立的、具有法人資格的實體,依法有權訂立和履行本合同;
2.2 所建項目已經取得有關批復文件,包括項目建議書批復文件、工程可行性研究報告批復文件、環保批復文件、征用土地批文、開工批復文件、項目資金承諾文件、公路收費權批文或意向性承諾書等所有應該取得的政府批準文件;
2.3 向貸款人提供本項目下的批準其借款的文件、擔保性文件、建設工程承包合同、原材料供應合同、技術咨詢合同等;
2.4 本合同項下_________萬元的項目資本金按期、足額到位;
2.5 向貸款人提供本項目的其他建設資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書;
2.6 在總投資中單列百分之_________的預備費用于應付意外事件及物價上漲可能引起的成本超支;
2.7 本合同項下借款人的債務與借款人其他債務處于平等地位(法律另有規定的除外);
2.8 在談判、簽署、履行本合同過程中向貸款人提供的有關資料真實、完整、準確;
2.9 目前無重大經濟糾紛發生。
第三條 貸款
3.1 貸款人同意向借款人提供總額為人民幣_________萬元的貸款。
3.2 本合同項下的貸款只能用于_________公路項目建設。
3.3 本合同項下貸款期限共________年_________個月,自________年____月____日起至________年____月____日止。
3.4 在貸款期限內,借款的實際提款日和還款日以貸款人批準的借據為準;其他記載事項與本合同不一致的,以本合同為準,借據是合同的組成部分。
第四條 利率和利息
4.1 本合同項下的貸款利率,確定為年息百分之_________。在本合同有效期內,如遇中國人民銀行調整利率,并且本合同項下的利率在規定的調整范圍內的,則按中國人民銀行的規定作相應的調整,無須經借款人同意。
4.2 本合同項下的貸款利息,以每年360天為基數,從借款人提款之日起,按實際貸款余額和占用天數計收(包括第一天,除去最后一天)。
4.3 貸款人在每一結息日向借款人計收利息。貸款到期,利隨本清。
第五條 提款前提條件
5.1 首次提款前,借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項:
5.1.1 貸款證交由貸款人審核;
5.1.3 生效的建設承包合同;
5.1.4 生效的原材料供應合同;
5.1.5 項目財產保險單;
5.1.6 所有依法生效的擔保性文件。
5.2 首次和每次提款前,借款人必須滿足下列條件:
5.2.1 擔保合同合法有效;
5.2.2 本合同項下貸款所建項目的資本金和其他籌措資金已按規定的時間足額到位;
5.2.3 未發生成本超支或者成本超支部分已自籌解決;
5.2.4 未發生本合同規定的違約事件;
5.2.5 出具按規定用途使用貸款的情況報告及有關的財務報表、資料;
5.2.6 按本合同規定向貸款人辦理提款手續;
5.2.7 已按第7.3條的規定開立賬戶。
第六條 提款和還款
6.1 本合同項下貸款的提款期,自________年____月____日起至________年____月____日止。
6.2 本合同項下貸款分次提取,即:
________年____月____日,提款_________萬元;
________年____月____日,提款_________萬元;
________年____月____日,提款_________萬元;
6.3 借款人確需推遲提款日期的,應在提款日前_________天征得貸款人的同意,并支付貸款人因此所受到的利息損失(推遲提款期的利息-同期活期存款利息=貸款人所受利息損失)。
6.4 貸款人應在借款人辦理借款手續后_________個銀行營業日內將貸款放出。
6.5 如果借款人要求取消全部或部分尚未提取的貸款,應在確定的提款日或提款期終止日_________個銀行營業日前向貸款人提出申請,經貸款人同意后方可取消。
6.6 借款人在確定的提款日或提款期內,未辦理提款手續且未申請推遲提款的,貸款人可以通知借款人在3天內辦理有關手續;逾期仍未辦理的,貸款人有權取消未提取的貸款。
6.7 本合同項下貸款的還款期為________年____月____日起至________年____月____日止,分_________次還款,具體還款時間與金額如下:
_________還款日_________還款本金數額
________年____月____日_________萬元
________年____月____日_________萬元
________年____月____日_________萬元
6.8 借款人不能按期歸還貸款的,可以在該筆貸款到期日_________個銀行營業日前向貸款人提交展期申請,貸款人同意后,由貸款人與借款人簽訂展期協議。
6.9 借款人用于歸還本合同項下貸款本息的資金,包括但不限于:
6.9.1 _________公路建成通車后收取的車輛通行費;
6.9.2
6.9.3
6.10 第6.9條所列資金尚不足以歸還貸款的,借貸雙方應及時協商以借款人的任何其他資金償還貸款本息,或者由保證人清償。
6.11 借款人要求提前還款的,應于擬定提前還款日_________個銀行營業日前向貸款人提交申請,經與貸款人協商同意后,可以提前還款。對于提前償還的款項,借款人不能重新借用。
6.12 借款人提前還款的,必須在結息日進行;本金金額不得少于_________萬元。
6.13 借款人提前還款的,應按實際用款天數計算利息,與本金一并歸還。
6.14 借款人提前歸還的本金,應按本合同6.7條規定的還款計劃倒順序減少貸款本金。
6.15 若某個提款、還款、結息日為非銀行營業日,則順延至下一個銀行營業日,若下一個銀行營業日為下一個公歷年度或月份的第一天,則該提款、還款日提前至上一個銀行營業日。順延或提前的,相應加收或減少利息。
第七條 賬戶監管
7.1 為保證本合同項下權利、義務的落實,借款人在此不可撤銷地委托貸款人根據銀行賬戶管理規定和本合同的約定在本合同有效期內對借款人按第7.3條開立的賬戶進行監管。
7.2 賬戶監管包括:
7.2.1 監督借款人專款專用,對非用于本項目的開支有權拒付;
7.2.2 監督借款人按規定的用款順序支付款項;
7.2.3 有權從償債基金賬戶直接劃轉資金以歸還貸款本息及貸款人依據本合同而取得的其他債權。
7.3 借款人應在下述機構開立并保持下述賬戶,直至本合同項下的貸款本息及貸款人依據本合同而獲得的其他債權全部還清為止:
7.3.1 開立于_________的項目資金專用賬戶,借款人從貸款人處提取的所有款項及項目資本金必須存入該賬戶,賬戶余額不得低于按規定應當留足的預備費的金額;從該賬戶提取的款項只能轉至基本結算賬戶;
7.3.2 開立于_________的基本結算賬戶,借款人收到的下述款項應付至該賬戶內且該賬戶內的資金只能用于第7.4條規定的支出:
項目完工后收取的車輛通行費;
本項目下的所有保險賠款;
借款人收取的工程承包合同、原材料供應合同項下的違約金、賠償金、定金及其他款項;
借款人從任何其他渠道收取的本項目下的所有其他款項。
7.3.3 開立于_________的償債基金賬戶,該賬戶內的資金只能用于歸還貸款本息及貸款人依據本合同取得其他債權。借款人應在還本結息日將當期應當償付的款項存入償債基金賬戶,并享有_________天的寬限期。
7.4 借款人承諾,其從基本結算賬戶內的所有提款和轉賬只能按照下列次序支付下述款項:
7.4.1 項目建設期:
a.按借款人的工程預算應付的工程款
b.本合同項下的到期利息
c.其他支出
7.4.2 項目經營期:
a.本合同項下的到期利息額
b.本合同項下的到期本金額
c.本合同項下應支付給貸款人的任何其他金額
d.按借款人的營運預算應付的營運開支
e.其他支出。
7.5 在貸款人發出違約通知后(除非該違約通知被收回),除非用作支付貸款本息及貸款人依據本合同取得的其他債權,否則借款人從第7.3條所列賬戶的所有提款應事先取得貸款人的同意。
7.6 貸款人對為實施本合同約定的賬戶監管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔法律責任。
第八條 擔保
8.1 為保證項目的按期完工和貸款的按期清償,有關方已向貸款人提供以下擔保:
8.1.1 在項目建設期間內,_________向貸款人提供資金承諾,保證在發生工程成本超支、不能按原計劃成本完成全部工程時,通過各種方式融資,補充資金,直至工程全部完工(見附件一)。
8.1.3 借款人以依法獲得的_________公路收費權質押作為清償本合同項下債務的擔保(見_________公路收費權質押合同),并承諾該質押擔保不因借款人實行承包、租賃、聯營、合并、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權的產權變動或經營方式調整而撤銷。
8.1.4 項目建成后,還款期內貸款本息的償還,由_________向貸款人提供擔保,保證在借款人不能按期清償貸款本息時承擔連帶責任(見附件二)。
第九條 借款人承諾
9.1 所作的陳述與保證真實無誤;
9.2 承認和遵循貸款人的業務制度和操作慣例及本合同項下的操作規程;
9.3 按照本合同和借據中規定的用途使用貸款;
9.4 在每個財務年度結束后____日和每個季度結束后____日內,向貸款人提交該階段的財務報表,并保證真實、完整、準確。年終財務報表需經注冊會計師(審計師)事務所審核、確認;
9.5 保證資金狀況沒有發生不利于本合同項下貸款的變化;
9.6 本項目的匯率風險由借款人自行承擔并采取措施加以防范,不得影響貸款本息的償還;
9.7 允許貸款人及其委托的單位或個人檢查、監督貸款的使用以及借款人項目建設、生產經營、財務收支等情況;
9.8 借款人實行承包、租賃、聯營、合并(兼并)、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉及銀行債權債務的產權變動或經營方式調整時,不得改變本合同項下借款人對貸款人應負的義務,并在作出決定____日前向貸款人提出報告,與貸款人就貸款清償或者落實達成協議后實施;
9.9 借款人變更注冊資本、章程、法定代表人及其他工商登記事項時,應在變更后____日內書面通知貸款人;
9.10 借款人涉及重大經濟糾紛訴訟或出現財務狀況惡化、可能危及貸款安全的,應當在事件發生后____日內書面通知貸款人。
9.11 借款人應當及時就已發生或者將發生的本合同規定的違約事件向貸款人通報。
第十條 貸款人承諾
10.1 按照本合同的約定,及時足額撥付應當發放的貸款;
第十一條 變更、解除與轉讓
11.1 締約各方不得擅自變更或解除本合同。確需變更、解除的,必須經雙方協商一致。合同變更、解除的,不影響各方要求賠償損失的權利;合同解除的,不影響本合同中規定的爭議解決條款。 1
2
3
4
5
6
第十二條 保險
12.1 借款人應在本合同生效后____日內向貸款人認可的保險公司辦理本合同項下的項目保險。險種為_________險、_________險、_________險;保險余額應與本文同項下項目的總價值相等;保險期限應不短于貸款期限,并根據有關規定續保,直至貸款還清為止。
12.3 在本合同有效期內,若項目發生投保范圍內的損失,借款人應將其所得保險賠償金存入第7.3.2條規定的基本結算賬戶,由借貸雙方協商決定用于項目毀損部分的修復或提前清償本合同項下的貸款本息。
第十三條 違約責任
13.1 借款人逾期未提款的,應按日向貸款人支付未提取貸款金額部分的百分之_________的違約金。
13.3 借款人未按合同規定的用途使用貸款的,貸款人對違約使用部分計收萬分之_________的利息。
13.5 借款人違反本合同第7.4條規定的,應向貸款人支付挪用金額百分之_________的違約金。
13.7 發生第13.6條規定的情形的,貸款人有權依法處置質押的_________公路收費權。
13.8 借款人不按本合同的規定歸還貸款本息、違約金、賠償金的,貸款人有權從借款人在貸款人及其分支機構處開立的所有賬戶上直接扣收。
13.9 貸款人有下列行為之一的,應當及時改正,并向借款人按日償付違約部分萬分之_________的違約金:
13.9.1 收到借據后,無正當理由推遲放款的;
第十四條 爭議解決
14.1 借貸雙方在履行本合同的過程中發生爭議的,應當通過協商解決;協商不成的。
第十五條 通訊
15.1 本合同履行中的任何通知和溝通均應直接送交,或者采用掛號信函、傳真、電報、電傳等書面形式。但是采取除掛號信函之外的其他書面形式送交的,應在事后三天內以掛號信函方式補寄對方。
15.3 本合同雙方的通訊地址,以本合同締約人欄中的記載為準,如有變更,應立即通知對方。
第十六條 其他
16.1 本合同自雙方的法定代表人(負責人)或者授權代理人簽字,并加蓋公章后生效,至本合同項下所有應付款項全部清償之日止。
借款人:_________(公章)
法定代表人(或授權代理人):_________(簽字)
貸款人:_________(公章)
法定代表人、負責人(或授權代理人):_________(簽字)
________年 ____月 ____日
協議合同 篇7
甲方(委托人):
法定代表人:
地址:
合同聯系人:
電話:
乙方(受托人):
法定代表人:
地址:
合同聯系人:
電話:
根據《中華人民共和國合同法》及其他法律法規的規定,甲乙雙方就甲方委托乙方承辦甲方活動等相關事宜進行充分協商并達成一致,特訂立本合同,以資共同遵守執行。
一、委托事項
甲方委托乙方承辦的甲方禮品采購的基本內容為:
1.名稱: ;
二、工作的具體內容
裝,數量盒,質量以甲方確認之樣品為準,帶禮盒包裝及logo印制,原價 元/盒,購折扣價單價 元/盒,logo定制絲印 元/盒,含稅總價共計元整(元整)。
三、工作的計劃與進度
訂單簽訂付款后 日內發貨。
四、合同金額及付款
1.甲方應當向乙方支付的費用包括下列幾項:
以上為本合同費用最終款項總計 元整,大寫人民幣 元整,除此價款以外,甲方不再向乙方支付任何其他款項。
2.合同總價款由甲方一次性支付給乙方,具體付款方式和時間為:本次采購以預付款形式采購,交付并經甲方驗收合格后方為合同履約完成,如出現
驗收不合格,則甲方有權要求乙方全額退回款項并支付相應賠償金。
3.甲方每次付款均應當將款項匯入乙方指定賬戶。乙方指定賬戶為:
開戶名:;
開戶行: ;
賬 戶:;
申請付款時乙方應提供甲方認可的正規合格發票,未提供發票的,甲方有權不予付款。
五、權利與義務
1.甲乙雙方均保證,各自及其授權代表均有權簽署本合同并具備履行本合同的能力,各自履行合同的行為均符合法律法規的規定,且不損害第三方的合法權益。
2.甲方保證,按時、足額的支付合同約定款項;乙方保證,按時、保質保量地完成全部約定工作。
六、不可抗力
1.如發生地震、臺風、水災、戰爭、法律變更等不可預見且不可避免的不可抗力,遭受不可抗力的一方已經盡了最大努力,本合同仍無法完全或部分履行、遲延履行的,可以不承擔違約責任,直至不可抗力事件消除為止。遭受不可抗力一方應當及時將事實說明與證明材料等交予另一方。
2.不可抗力事件消失后,甲乙雙方應當及時協商合同的繼續履行或解除等相關事宜。
七、爭議解決
合同履行過程中發生爭議的,雙方協商解決。協商不成的,任何一方均應向甲方住所地人民法院起訴。
八、合同效力
1. 本合同經雙方蓋章之日起生效。合同一式貳份,雙方各壹份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):法定代表人或授權代表:法定代表人或授權代表:
協議合同 篇8
租賃房屋需要驗明房屋的產權證,房主本人身份證,確認是否有權利租賃房屋。 編號: 甲方(出租方):____________________(以下簡稱甲方) 法定代表人:___________________________ 地址:_________________________________ 電話:______________________________ 傳真:______________________ 乙方(租賃方):____________________(以下簡稱乙方) 法定代表人:___________________________ 地址:_________________________________ 電話:_____________________________ 傳真:_______________________
一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業權益可供出租的________________________房產,租賃面積______________平方米(以下簡稱該房產)。
二、甲乙雙方同意并確認,該房地產的租賃定價為每月_____________元平方米,乙方所租賃寫字間每月租賃金共計_____________________。
三、甲乙雙方同意并確認,在簽定本協議書時,乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣________元,作為乙方履行本《_____________租賃寫字間協議書》的定金。
四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協議書》后七個工作日內與甲方正式簽定《_____________物業租賃合同書》,簽定時乙方應將本協議退還甲方,在正式簽訂房屋租賃合同后,協議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金,不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________租賃寫字間協議書》中規定,如乙方未能在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內與甲方簽署《_____________物業租賃合同書》,即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協議書》并放棄乙方在本協議中規定的所有權益,乙方已向甲方支付的`定金視為乙方對違約的賠償,甲方有權不予退回乙方已繳付的定金,并有權將該物業另行出租,而無須通知乙方。 如甲方在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內悔約不向乙方出租本協議第一條規定的房產,即視為甲方違約,甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方,本協議則隨之作廢。
六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。
七、本協議書在履行過程中如發生糾紛,雙方應協調解決。如雙方協商不成,可依法向____市仲裁委員會申請仲裁,或協議簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《_____________租賃寫字間協議書》壹式貳份,甲乙雙方各執壹份。
九、本合同的解釋權歸_______________________。
十、本協議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。 甲方(簽章):________________________ 授權代表人:__________________________ 乙方(簽章):________________________ 授權代表人:__________________________ ________年____月____日于
協議合同 篇9
甲方:學校(以下簡稱甲方)負責人劉
聯系電話:
乙方:劉(以下簡稱乙方)
聯系電話:一、甲方同意將花河邊小學除教學樓外22大間平房(含所有師生寢室、廚房)房屋維修委托乙方。
二、乙方負責全部維修所需的桁條桷木磚瓦材料以及施工。
三、維修時間20xx年5月2日——6月30日。
四、維修要求:腐爛的桁條桷木必須更換、屋漏重新翻檢、溝瓦雜物清理干凈,消除所有房屋桷木桁條隱患、換掉硝化嚴重的墻磚,屋頂不漏水。
五、維修費每間600元,總計13200元,分三次付清。
第一次付4400元。
即完成檢修工作初步驗收時期。
第二次于學期末付4400元。
直觀檢驗符合質量要求。
第三次付4400元,一學年后,次年經過雨季檢驗合格,于20xx年7月底前付清。
分三個階段質量驗收,發現某地方不符合質量要求,甲方要求復工做好,如果不能復工的地方,甲方有權在維修費扣除相應的費用。
六、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修,屬甲方違約。
甲方支付金1000元給乙方。
合同簽訂后,如果乙方反悔不按期維修或不承接維修(因承包其它工程工程量大),影響甲方正常工作和生活,屬乙方違約,乙方支付違約金1000元給甲方。
七、乙方自行負責施工安全。
八、其他未盡事宜,雙方友好協商解決。
(自愿退股協議書)
九、本合同經甲乙雙方協商簽字后生效,合同一式三份,甲乙雙方各執一份,交中心校備案一份。
甲方簽名:
乙主簽名:
20xx年4月25日
協議合同 篇10
供方:_________
需方:_________
一、購銷數量:供方從_________年_________月到_________年_________月為需方提供牌號為_________的______,每月_________噸。
二、產品價格:隨市場浮動,由供方調整。在掛牌價基礎上,需方享受供方規定的終端自提合同戶優惠價格(掛牌價下浮___元/噸)。
三、結算方式:__________________。
四、交貨地點:__________________。
五、提貨方式:需方自提。需方根據本合同約定的當月購銷數量,按旬均衡提貨;裝車費需方自理。
六、計量:執行國家規定的計量標準。需方有異議時,應在駛離供方裝車臺前提出,采用隨機抽檢方式,以供方衡器核實。如超出計量誤差范圍(____________每袋凈重____________公斤),供需雙方協商處理。
七、質量標準:執行供方企業標準:q/syhs0012---(合格品)。需方有異議時,應在駛離供方裝車臺前提出;如需方采樣化驗,應在裝車后24小時內向供方提出化驗結果,供需雙方協商解決。
八、合同擔保方式:需方向供方交押金_________元。當遇有特殊原因終止合同時,供方返還需方所交押金。
九、其它約定事項:
1.由于需方原因未提完當月供貨量的____________%,視為需方違約;反之,由于供應量不足造成供方不能完成當月80%的供應量,視為供方違約。
2.任何一方由于停工檢修(一周以上時間)等原因,而不能按時履行合同時,應提前半個月書面通知對方后,方可暫停供提貨。
3.需方提貨車輛要按供方的要求配備安全器具,執行供方的各項安全規定,接受保管、裝車、安全等有關人員的檢查與管理。
4.產品僅限需方在其所在地生產自用,不得跨區域接卸或銷售。
十、違約責任:違約方負全部責任。一方違約時視為向對方提出解除合同的表示,另一方有權解除本合同;當需方違約時,供方有權從押金中扣回已給予需方的優惠部分。
十一、合同未盡事宜以(中華人民共和國合同法)為準。
十二、合同有效期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
供方(蓋章):_________需方(蓋章):_________
代表(簽字):_________代表(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
協議合同 篇11
合同編號:__________
甲方:江蘇X有限公司
乙方:____________________
甲乙雙方本著“真誠合作,共同發展”的原則,經友好協商,就甲方同意授權乙方作為本協議指定行政區域內的代理商事宜達成一致意見,并共同遵守履行。
收費與結算 特許銷售區域: 特許銷售產品名稱:
1、商品定價:乙方提供產品市場報價。如果乙方提供的零售價格不符合本地區市場情況,應當根據甲方所處地區的市場情況綜合考慮,作出調整價格的決定。
2、利潤分成:甲方按產品銷售總額 (或利潤)收取一定的分成作為利潤回報。
3、結算方式:活動結束后的10日內,甲方將商品扣除利潤分成后的余額劃入乙方賬戶。
四、 雙方權利及義務 :
1、甲方權利:
(1)享有乙方貨源緊俏時優先供貨的權利。
(2)享有所代理產品改進意見反饋和新產品開發進度的知情權。
2、甲方義務:
(1)全權維護乙方及乙方產品知識產權的合法權益.
(2)不得在本協議代理的區域外銷售產品,不得更換甲方包裝、商標或用其他廠商的產品換上乙方的商標或包裝進行出售。
(3)按乙方規定的市場指導零售價格制定代理區域內的零售價格。
(4)甲方聯系電話、地址變更,應及時通知乙方。
3、乙方權利:
(1)有收集甲方廣告宣傳材料、銷售工作總結的.權力。
(2)指導促銷活動方案和召集必要的工作會議的權利。
(3)有對甲方銷售業績和相關工作進行檢查的權利。
4、乙方義務:
(1)保障向甲方提供合格產品及包裝,并按時發貨
(2)負責提供甲方正常銷售所需的相關文件
(3)每一個合作月度,甲方超額完成協議規定銷量總額要求時,乙方應給予甲方超額部分 %的獎勵。
五、定貨及運輸約定
1、乙方在收到甲方訂貨單后,應及時向甲方發出確認訂貨通知,按甲方指定地點發貨,供貨周期為 天,運輸費用由乙方承擔。
六、退換貨規定 甲方從乙方進貨后,若因乙方產品質量問題或因型號與訂貨單不符,甲方可自收貨日起 3 日內向乙方提出調換產品要求。但必須保證原產品完好、附件齊備、標簽和包裝不得損壞,運輸費用由甲方負責。
七、售后服務
1、售后服務上由乙方負責。
2、甲方所需售后服務的材料應以月訂單形式向甲方提供。
八、個性化服務
1、如乙方有個性化的服務需求(如市場調查、宣傳物料發放),甲方可配合盡力完成(收取一定成本費用)。
九、協議有效期 若協議一方未履行協議條款,另一方有權終止本協議。 本協議未盡事宜,可根據雙方協商制定補充協議,其與本協議具有同等的法律效力。協商不成,由 仲裁委員會仲裁。 本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方:江蘇X有限公司 乙方:甲方代表簽名:乙方代表簽名:簽定日期: 年 月 日 簽定日期: 年 月 日 地址: 地址: 電話: 電話: 傳真: 傳真:
協議合同 篇12
出租方(甲方)▁▁▁▁▁▁
承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜,訂立本合同。
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁區(縣)▁▁▁.該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛▁▁廚,建筑面積▁▁▁平方米,使用面積▁▁平方米,裝修狀況▁▁,其他條件為▁▁,該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第▁▁種:
(一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:▁▁。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:▁▁。
第三條房屋用途
該房屋用途為:▁▁.乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁日內對該房屋做如下改善:▁▁,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:▁▁▁,雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日,共計▁▁年▁▁個月。
(二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標準:▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),總計:▁▁▁▁元(大寫:▁▁▁元)
(二)租金支付時間及方式:▁▁▁▁▁ 。
(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的,乙方應在▁▁▁▁銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到▁▁▁銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交▁▁▁▁銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:▁▁▁元(大寫:▁▁▁▁元)
(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。
第九條其他費用
租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付:甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁后視為交付完成。
(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。
返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。
第十一條房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。
第十二條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的',乙方有權單方解除合同:
1、未按約定時間交付該房屋達▁▁日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他:▁▁▁▁▁▁▁。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:
1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。
2、欠繳各項費用達▁▁▁元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他:▁▁▁▁▁▁▁。
第十五條違約責任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前▁▁日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)乙方需提前退租的,應提前▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按▁▁▁▁標準支付違約金。
(八)其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六條無權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,未經甲方書面追認的,對甲方不發生法律效力。
第十七條合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,依法向____人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十八條其他約定事項
(一)__________________。
(二)__________________。
(三)__________________。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁份,其中甲方執▁▁份,乙方執▁▁份。
本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方簽名或蓋章: 乙方簽名或蓋章:
______年____月____日
協議合同 篇13
甲方(承租方):____________ 乙方(出租方):______________
法定代表人:_______________ 法定代表人:________________
甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則,經過友好協商,根據《中華人民共和國民法典》的有關規定,就貨車租賃事宜,在互惠互利的基礎上達成以下合同,并承諾共同遵守。
第一條 租賃貨車概況
1、品牌:________________。
2、型號:_________________。
3、顏色:________________。
4、車牌號碼:____________。
5、數量:________________。
第二條 租賃期限
共____個月,即自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條 租金
每臺每月租金人民幣_____元整(大寫:_____),共計租金每月人民幣_____元整(大寫:_____)。
第四條 支付期限
甲方于每月_____日前向乙方支付上月租金,乙方應給甲方開具收據。
第五條 其它費用
1、甲方在租賃期限內應支付所租車輛的燃油費,維修保養費,養路費,年票,年審費,車船稅,辦理營運證費及車輛全保保險費,以上費用支付到本合同期限屆滿之日。如本合同提前終止,從終止之日起,甲方不再向乙方支付租車費。
2、在租賃期內,因交通事故發生的費用由甲方承擔。
3、在租賃期滿后,如雙方未就繼續租用該車達成新合同,則該車歸乙方使用,甲方不再支付該車的有關費用,且超出的費用從乙方的租金中扣除。
第六條 甲方的權利和義務
1、甲方對本合同項下的貨車享有使用權和調配權,甲方對貨車的有關安排乙方不得干涉。
2、甲方有義務對所租車輛適時進行維修保養。甲方有教育司機安全行車,愛護車輛的義務。
3、在租賃期間,甲方必須按時、足額支付租金并繳納各種保險,稅費等。
4、甲方對所租車輛有設置廣告宣傳的權利,但在租賃合同期滿時,甲方有恢復原車車身顏色的義務,由此而產生的費用由甲方承擔。
5、甲方不承擔乙方出租車輛的折舊。
第七條 乙方的權利和義務
1、乙方應于____年____月____日將合同約定的貨車交予甲方;乙方有權按照合同約定收取租金等費用。
2、乙方有要求及時對車輛進行保養及要求甲方司機遵章守紀,安全行車的權利。
3、在租賃期間,乙方所出租的車輛若發生交通事故造成車輛損壞或被盜時,有要求甲方及時修復及給予賠償的權利(賠償金額以保險公司賠償為準),甲方負責協助公安機關對被盜搶車輛進行偵查,提請保險公司盡快進行賠償。
4、租賃期滿后,在同等條件下,乙方車輛有續租的優先權。
5、乙方所有的貨車涉及的債權債務及其它糾紛由乙方自行承擔,在租賃期內和租賃合同結束后,均與甲方無關。
第八條 其它約定事項
1、在租賃期內,因交通事故或其它原因造成車輛嚴重損壞(按保險公司估價為準),從車輛決定報廢之日起,甲方不再支付乙方租車費用,不對乙方車輛進行維修,保險公司賠付給甲方的一切費用歸乙方所有。若保險公司賠償費用不足總車價,甲方支付給乙方的租金加上保險公司的賠償金額應不低于總車價。乙方不退補甲方為該車已支付的養路費,年票,年審費,車船稅及車輛全保保險費。
2、在租賃期內,若發生盜搶,從盜搶之日起,甲方不再支付乙方租車費用,保險公司賠付給甲方的一切費用歸乙方所有。若保險公司賠償費用不足總車價,甲方支付給乙方的租金加上保險公司的賠償金額應不低于總車價。若盜搶車輛被追回的,甲方將繼續本合同。
第九條 違約責任
1、合同期內如甲方違約,則甲方應賠償乙方人民幣_____元整(大寫:_____),乙方不退還本合同終止后甲方為該車已支付的養路費,年票,年審費,車船稅及車輛全保保險費,同時乙方有權收回出租車輛的使用權。
2、合同期內如乙方違約,則乙方應賠償甲方人民幣_____元整(大寫:_____),且乙方退還本合同終止后甲方為該車已支付的養路費,年票,年審費,車船稅及車輛全保保險費。
第十條 補充與變更
本合同可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充合同,與合同具有相同法律效力。
第十一條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發生之日起____日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發生之日起____日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十二條 爭議的解決
本合同書適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面合同,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條 生效條件
本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同—式____份,具有相同法律效力。各方當事人各執____份,其他用于履行相關法律手續。
甲方(蓋章):____________________ 乙方(蓋章):____________________
授權代理人:(簽字)______________ 授權代理人:(簽字)______________
住址:____________________________ 住址:____________________________
--編碼:________________________ --編碼:________________________
聯系電話:________________________ 聯系電話:________________________
傳真:____________________________ 傳真:____________________________
日期:____________________________ 日期:____________________________
電子信箱:________________________ 電子信箱:________________________
開戶銀行:________________________ 開戶銀行:________________________
賬號:____________________________ 賬號:____________________________
協議合同 篇14
出租方(以下簡稱甲方):_____________
身份證號碼:_______________________
承租方(以下簡稱乙方):_____________
身份證號碼:_______________________
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地點及設施
1.租賃地址:_____________;房型規格_____________;居住面積_____________平方米;
2.室內附屬設施:____________________________________________
A:電器:____________________________________________________
B:家具:____________________________________________________
二、租用期限及其約定
1.租用期限:甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;
2.房屋租金:每月_____元人民幣;
3.付款方式:按_____支付,另付押金_____元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。第一次付款計_____元人民幣;
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失:
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達_____天;
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。
五、其它說明:(如:入住時的水電煤字數。)_______________________________
出租方:______________ 承租方:_________
聯系電話:____________ 聯系電話:_______
簽約日期:__年__月__
協議合同 篇15
甲方:_____________(以下簡稱甲方) 乙方:_____________(以下簡稱乙方)
在甲、乙雙方______年______月份當面溝通后,乙方根據溝通內容和甲方的具體需求,向甲方提交了《____________培訓方案。______年______月______日乙方接到該方案已經通過甲方認可的 通知,甲、乙雙方認為有必要將該方案定義為本合同附件一。
為了更好的幫助甲方提升______人員的______技能和______ 能力,從而提高甲方的______水平。為了有效地實施《______培訓方案》,雙方就針對甲方______人員進行______培訓的相關事宜達成以下條款:
1.乙方根據《附件一》為甲方開發、準備有關課程。
2.乙方指定____________為乙方培訓聯絡人,負責培訓相關事項的溝通。 3.乙方負責培訓的實施及培訓后的學員評估。 4.乙方負責保證課程的教學質量。
5.乙方負責制作培訓講義,在每周培訓當天上課之前發放到參訓人員的手中,做到打印清晰工整、裝訂牢固、人手一冊。
6.甲、乙方有責任按照《附件一》相互配合實施培訓,如確有特殊情況,須提前3天征得對方同意,方可調整培訓時間。
7.甲方負責安排培訓場地,并按照乙方要求提供培訓所需的教學用具。 8.甲方有責任按照支付條款中規定的時間和金額向乙方支付培訓費用。
9.本培訓自______年______月______日起,為期___1___周,共進行___2-3___小時的培訓,依據下面時間表進行,如遇節假日,時間自動順延,或雙方另行商議利用節假日進行培訓。
培訓實施時間表(略)
10.培訓場地及培訓器材要求:
(1) 教學白板(或黑板)1個,白板筆(或粉筆)若干;
(2)電腦多媒體投影儀1臺,并配有投影幕布(或教室前面是平整白墻)
11.培訓費用支付條款:本合同標的培訓(輔導)費用總額為人民幣______圓整(¥______)付款方式為轉賬匯款,具體支付時間如下:
(1)甲方定于每月20日為工資的發放日,如遇公司財務、經營管理決策的重大調整等特殊情況,可放寬至每月30日前發放。
12. 在履行本合同過程中發生的爭議,雙方協商解決,協商不成由合同簽約地人民法院裁決。
13.如有未盡事宜,經雙方友好協商,可補充相關協議,合同附件及補充協議與本合同具同等法律效力。
14.此合同一式二份,甲、乙雙方各持一份。
15.此合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
合同附件一 《______培訓方案》
甲方(簽字蓋章):深圳市皇悅酒店有限公司
乙方(簽名):
合同簽訂日期: 年 月 日
協議合同 篇16
醫院合作協議合同范本
甲方:_________________南寧__________醫院
乙方:________________
為了進一步擴大拓展雙方在醫療服務領域的合作事務,開展“降纖清毒療法”與“壯中醫胰島平衡療法”治療糖尿病及其并發癥的臨床實踐及科研工作,更好地為廣大患者提供安全快捷,特色有效及個性化人性化的醫療服務,順應當前的醫療改革的需要,經甲、乙雙方友好協商,就雙方在南寧津頭醫院聯合開展壯中醫防治糖尿病的醫療、保健、科研教育合作事宜,達成以下協議:_________________
一、醫療臨床科研合作方面:_________________1、甲方提供給乙方醫療場所(門診、病房)以及醫療辦公所需的條件。2、在甲方醫院特設糖尿病及并發癥(高血壓、高血脂、中風、偏癱、痛風)專科門診。3、門診和病房收費由甲方統一負責,除特殊治療外,其他項目按醫院原來規定的收費標準。乙方不得私自收費,如發生私自收費行為,按甲方管理制度處罰。屬區醫保所得收入,甲方每______月結算一次,屬市醫保收入所得,每______月結算一次,屬自費收入每半個月結算一次,并將收入款項按時轉入乙方賬戶。4、乙方專科門診所需要的專科特殊藥品由乙方在甲方的監督下采購。使用的藥品甲方按“藥品管理法”有關規定進行管理,驗貨入庫,專帳專供,如發現偽劣藥品所造成一切后果,概由乙方負責。5、乙方收治醫保病人,必須符合南寧區、市醫保的有關規定執行收費,若有違法規定收費受處罰的,一切責任有乙方承擔。6、乙方派出醫療專家并提供醫療技術,聘用有執業資格的醫生和護士參與醫療。所聘人員工資、福利及各項保險金由乙方負責。7、乙方專科門診需醫療廣告,甲方協助辦理有關手續,但廣告費由乙方支付,乙方不得違規廣告,否則一切責任由乙方自行承擔。8、乙方在診療過程中,嚴格遵守甲方規章制度,服從管理,若發生醫療糾紛,甲方協助調解,乙方承擔法律,經濟責任。
二、收入分配方面:_________________
1、共同管理,獨立核算。藥品及其他醫療費用,由乙方承擔;檢查項目(包括_____光、心電圖、B超、檢驗科的全部檢驗項目)按甲乙雙方6:_________________4分成;水電費按實際使用面積分擔,每月乙方繳納______元;日常辦公費和電話費乙方自行解決;其他費用(包括招待費、禮品費等)乙方不承擔。
2、雙方協議:_________________甲方按醫療業務總收入的15%,提取管理費(以人民幣為結算貨幣)。
3、甲方必須按約定方案,按時付乙方的收入,以利乙方的資金周轉。若甲方超過15天不按時付款,則算甲方違約需支付乙方違約金。違約金的計算:_________________按每天拖欠總金額的1%計算。若甲方超過一個月沒有按時付款,乙方有權終止合同,取消雙方的醫療合作。
以上協議甲、乙雙方共同遵守,不得無故終止。若遇政策性或不可抗拒因素和事件導致雙方無法合作,可協商終止協議。互不賠償損失,雙方不承擔其他任何責任。本協議未盡事宜,可另行協商簽訂書面補充協議,具備同等法律效力。
本協議一式三份,甲方兩份,乙方一份,有效期___________年,從年月日到年月日止。經雙方代表簽字并蓋章后即生效,每份均具有同等法律效力。
甲方:_________________南寧__________醫院(蓋章)法人代表:_________________聯系地址:_________________聯系電話_________________
乙方:_________________法人代表:_________________聯系地址:_________________聯系電話:_________________
年月日
協議合同 篇17
甲方(出讓方):
股東一; 身份證號碼
股東一: 身份證號碼
股東一: 身份證號碼
股東一: 身份證號碼
股東一: 身份證號碼
乙方(受讓方):
股東一: 身份證號碼
股東一: 身份證號碼
新疆瑞爾投資有限公司(以下簡稱轉讓公司)是由甲方于 年 月 日注冊的全資投資公司,注冊資本1000萬元,經營期限為年。鑒于甲方全體股東會討論審議,一致同意將其所屬的占100%股權的轉讓公司按本協議規定的條款和條件轉讓給乙方,乙方愿意按同樣的條件受讓轉讓公司。故此,依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規、政策之規定,并本著平等互利、友好協商的原則,雙方簽訂本協議。
一、轉讓公司的基本情況:
1、轉讓公司名稱為新疆瑞爾投資有限公司,注冊資本 1000萬元,涉及土地 平方米,涉及員工安置 人。
2、甲方承諾并保證轉讓公司設立時的出資是完整到位的,沒有抽逃出資情況,并且沒有仲裁和訴訟等債務糾紛。
二、員工的安置:
經甲、乙雙方約定按如下方式處理:一并由甲方自行處置。本合同生效后,由乙方及其指派的工作人員正式接管轉讓公司,甲方及其原雇傭的人員應積極移交剩余的相關工作,并根據誠實信用的原則對涉及原公司的一切事宜合理地履行通知、保密、說明、協助等義務。
三、債權、債務處理
經甲、乙雙方約定,按如下辦法處理:和乙方無關,一并由甲方接收。本合同生效之日前,甲方個人及其經營管理原公司期間公司所發生的一切債務全部由甲方承擔,所產生的一切債權全部歸甲方享有,甲方承諾本合同生效之日原公司的一切債權及債務已全部結清。本合同生效之日后,乙方對新公司經營管理所產生的一切債權及債務,由乙方享有和承擔。
四、公司轉讓價款及支付方式:
1、乙方整體受讓甲方的股權后,由乙方絕對控股轉讓公司。甲乙雙方辦理公司轉讓手續,轉讓價款為人民幣(大寫)四萬五千元整,雙方約定在本合同簽訂后三日內,乙方預支付甲方80%轉讓價款(適用定金規則)。
2、甲方收到乙方上述轉讓價款后,甲方需在20_年7月26日前將變更后的營業執照原件(正副本、財務專用章、公章、合同章、原始帳本憑證等交給乙方。在20_年8月26日前將變更后的企業稅務登記證、組織機構代碼證原件(正副本)交給乙方。乙方支付給甲方剩余20 %轉讓價款,及一千元的變更費用。變更手續由甲方負責完成,如本轉讓需要政府部門審批許可備案,均由甲方負責完成。
五、產權交割
甲方收到乙方80%轉讓價款后,轉讓公司相關權利義務歸乙方所有,甲方不再承擔任何權利義務。甲乙雙方約定在三個月內辦理相關產權交割手續。
本合同生效之日,甲方依據《公司法》及原公司章程規定所享有的一切權利正式轉讓給乙方,乙方依法對轉讓公司享有《公司法》及章程規定的股東所有權利。
七、費用和稅費
經甲、乙雙方約定,本次轉讓所涉及的費用和稅費由甲方承擔。
八、爭議處理
在本合同履行過程中,甲、乙雙方發生爭議,經協商無效時,當事人可以依法向具有管轄權人民法院起訴。
九、違約責任
1、如因乙方原因導致本合同無法履行或乙方不履行合同的約定,則無權要求返還定金;如因甲方原因導致本合同無法履行或甲方不履行合同的約定,應當向乙方支付相當于乙方交付定金2倍的補償;
2、乙方未能按期支付本合同公司的價款,或者甲方未能按期交割本轉讓公司,每逾期一日應按逾期部分金額的3%,向對方支付違約金。
3、一方違約給另一方造成直接經濟損失,且違約方支付違約金的數額不足以補償對方的經濟損失時,違約方應償付另一方所受損失的差額部分。如甲方與第三者存在再無糾紛,則甲方向乙方承擔所發生債務30%的違約金,并且承擔本合同生效前的債務。
十、合同的變更和解除
當發生下列情況之一時,可以變更、解除合同;
1、因情況發生變化,當事人雙方協商一致,并訂立了變更或解除協議,而且不因此損害國家和社會公共利益的。
2、由于一方在合同約定的期限內因故沒有履行合同,另一方予以認同的。本合同需變更或解除,甲、乙雙方必須簽定變更或解除協議。
十一、權證變更
甲、乙雙方在交割完成后,由負責,于 日之內辦妥權證變更事項。
十二、雙方約定的其他條款:
十三、合同的生效
本合同與附件具有同等效力。本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效。
十四、其他
1、甲方股東省份證復印件、詳細地址及聯系方式。
2、所有股東的股權轉讓協議,
3、原轉讓的公司的股東大會決議。一式四份。甲、乙雙方各執兩份;
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
協議合同 篇18
建設單位: 以下簡稱甲方
承包單位: 以下簡稱乙方
甲方委托乙方承辦以下工程,為明確雙方責任,分工協作,相互配合,確保本工程如期完成,特根據“合同法”及其它相關規定并結合本工程具體情況,經雙方協商一致,簽訂本合同,以至共同遵守。
第一條 工程名稱:
第二條 工程地點:
第三條 工程承包范圍及方式:火災報警系統、消防聯動控制系統元器件。
第四條 工程總額及付款方式:
1、工程總額為人民幣(大寫):850000元 捌拾伍萬元整
2、付款方法:合同簽訂后甲方預付總金額的 %,計 元。設備進場完畢,付總金額的 %,計 元。竣工后再付總金額的 %,計 元。調試驗收后付 %,計元。一周內付清,延遲付款時,按國家有關規定辦理。預留維修保證金保留一年 %,計 元,到期后一周內付清。
3、甲方支付乙方工程須用貨記憑證或開具乙方全稱支票轉帳,否則不予認可。
第五條 工程量等變更:
1、甲方修改設計的,需與原設計單位共同簽署修改通知單,并征得乙方同意,由此發生的費用,由甲方承擔。
2、工程量變更,應經雙方同意,竣工時按實結算,如遇材料調價,費率調整,工程總金額也相應調整。
第六條 工程質量及保修:
1、乙方必須按國施工,質量符合施工技術驗收規范標準,雙方應及時做好隱蔽工程及試壓的驗收,簽證工作。
2、乙方提供的設備,對其質量負責,應經上海市消防局認可。
3、凡工程不符合驗收標準造成返工,以及竣工驗收后一年內發生的質量問題,由乙方負責返工修復,并承擔其費用。如屬甲方使用不當或人為造成的,由甲方負責。
第七條 工程期限,自 年 月 日至 年 月 日,在施工中因非乙方造成的原因延期,工期順延。
第八條 工程驗收:工程竣工后,乙方應填報驗收通知單及提供竣工驗收技術資料,甲方接收期間,甲方有責任保護設備的完好。
第九條施工過程中,乙方應加強安全教育,執行安全施工規則,采取必要的安全措施,如發生事故,由責任方負責,乙方人員發生的工傷或急病,甲方提供方便,協助搶救之責,費用由乙方承擔。
第十條 違約責任:合同簽訂后,雙方均需認真執行,如有一方違約,須向對方賠償由此而發生的實際損失。
第十一條 本合同未盡事宜,按有關法律規定辦理,本合同所訂條款如與國家頒布的新規定有抵觸時,按新規定執行。
第十二條 本合同于 年 月 日填寫,如15日內未簽約時,應另行核算,填寫。
第十三條 本合同一式 份,其中正本二份,雙方各執一份,副本 份,甲方執 份,乙方執 份,正副本合同具有同等的法律效力。
本合同經雙方簽訂后生效,竣工驗收,經費結清后(除保修條款外)失效。
第十四條 附則:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
協議合同 篇19
甲方(賣方):
住址:
身份證號:
聯系電話:
乙方(買方):
住址:
身份證號:
聯系電話:
經平等友好協商,甲乙雙方就甲方所有的挖掘機/工程機械轉讓給乙方一事達成一致協議如下:
一、挖掘機/工程機械概況
品牌:
型號:
機號:
二、轉讓價格:RMB 元。
三、甲方承諾對上述轉讓的挖掘機/工程機械享有合法的完全的所有權,乙方基于該承諾購買上述挖掘機/工程機械。
四、挖掘機/工程機械現狀已由雙方確認。因該挖掘機/工程機械系二手舊機,甲方對于挖掘機的運行狀況及工作狀況均向乙方作了充分的說明,
五、乙方應在 年 月 日前一次性或分期(明細)將貨款付至如下賬戶:
六、挖掘機/工程機械由甲方于 年 月 日,在交付給乙方,乙方采取現場驗收的方式進行驗收,乙方對于挖掘機/工程機械的運行狀況及設備數量、質量有任何不符合雙方在本合同中的說明及約定的,
七、挖掘機/工程機械交付后,因該挖掘機/工程機械的運輸、運行所產生的任何責任均由乙方承擔,包括挖掘機/工程機械本身的故障、質量問題產生的損失以及對第三人的侵權所產生的損失。
如甲方在挖掘機/工程機械交付后承擔了上述責任,甲方有權向乙方追償。
八、因履行本協議所產生的任何爭議,由甲方住所地法院管轄。
九、本協議自簽訂之日起生效,一式兩份,甲方一份,乙方一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
協議合同 篇20
甲方:
乙方:
為確保租賃房屋的安全要求,經甲乙雙方協商,自愿達成如下規定,由雙方共同遵守以下協議。
一、本協議一式兩份,對雙方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位于 場地給乙方,乙方為安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容,保障使用安全。
1、乙方在房屋交付時發現房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的,及時向甲方提出,由甲方及時消除隱患或修復,以滿足正常、安全、合同使用目的。
2、乙方應按照各類家具、水電煤氣設備、管線、儀表、物品的使用方法,并規范操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識。在使用房屋期間,應注意觀察房屋及屋內外設備是否存在安全隱患,在發現安全隱患時,應當及時向甲方及有關部門報告。
3、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管,因乙方照管/保管不力或不正當使用,致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的,乙方承擔賠償責任。
4、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設備。
5、乙方須遵守安全用電等相關規定,嚴禁私拉亂接電線,乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求,并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規電器,違反規定按甲方有關制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現問題,發生事故,由乙方負完全責任。
6、房屋離人時必須拔掉電源插頭,關掉電源開關,保證安全用電。
7、乙方必須遵守國家的法令,法規和政策,不得利用承租房屋進行違法、犯罪及危害公共安全的活動,這類活動包括但不限于:容留傳銷人員;吸毒或容留他人吸毒;走私或販賣毒品;賣淫、組織賣淫或強迫他人賣淫、容留賣淫人員;賭博或聚眾賭博、開設賭場;為犯罪嫌疑人或罪犯提供庇護;從事危害國家或國防安全的間諜活動;迷信活動、傳播邪教及其他違法、犯罪及危害公共安全的行為。
8、乙方應當遵守甲方規定和文明規范,具體的要求包括但不限于:善意與鄰里相處;不大聲喧嘩、不制造噪音或影響他人安定居住的聲響;愛護校區的公共財產或共有部分,如不踐踏草坪、不破壞共用設施、不準在公用部位堆放雜物、垃圾,不惡意占用或堵塞通道、不任意涂畫等;愛護公共區域的環境衛生,如不亂扔垃圾、不隨地吐痰等;按照公共財產或共有部分的性質合理使用該等部位;不非法設置影響校容和美觀的廣告、橫幅等。
9、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓承租房屋及屬于甲方所有的家具、水電煤氣設備、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設定抵押或為前述家具、電器煤氣設備、管線、儀表及其他物品設立抵押、質押或其他權利負擔。
10、未經甲方書面同意,乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的,雙方應當嚴格遵照有關機關的規定及要求,遷移后的儀表及管線應符合安全規范。
11、乙方在使用房屋過程中,應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產安全造成危害,如乙方不得在陽臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。
12、凡經營性房屋和廠房必須按照有關消防規定自主或甲方代為配備消防用品,不得占用消防通道,一經發現違反規定的將追究法律責任。
13、乙方嚴禁在租賃范圍內和甲方規定范圍內動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經營需要,必須填寫“動用明火審批表”報保衛處審核,經批準,在指定地點、時間內并落實防范措施后,方準動火;
14、乙方不得在承租房屋內自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。
15、不得進行其他未在上述規定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。乙方違反上述規定,經發現將被處于罰款;造成事故或第三人損害的,由乙方負完全責任。
三、本協議自簽訂之日起生效。本協議一式貳份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
委托代理人: 委托代理人:
電 話: 電 話:
簽訂日期: 年 月 日
協議合同 篇21
甲方(托運方):
乙方(承運方):
依據《_合同法》,《建設工程質量管理條例》及其他有關法律,行政法規,雙方本著公平,公等,誠實信用和自愿的原則,就石子采購事宜意見達成一致,并制定如下協議,以便共同遵守。
一、甲方在___建設工程__標段施工中需向乙方采購石子材料。由乙方到甲方施工現場單價為:,市場價材料價格漲或跌,經雙方協商決定,但每月至多只調整一次。
二、計算方式:乙方運碎石到甲方工地指定地點,由甲方兩名收料員共同現場量方計算,并開出收料單,收料單需兩名收料員共同簽字,但乙方不得向甲方人員送禮等,如發現甲方將嚴懲乙方。
三、付款方式:乙方結算貨款需提供加蓋財務公章或發票專用的正式發票,每月25日~26日結算上一個送貨款的80%(業主工程款到賬時支付),工程交驗后25個月內付清。
四、質量要求:乙方提供的地料需滿足甲方質量要求,并與送達的樣品相符。
五、乙方責任:乙方提供的地材需滿足甲方工地施工現場需要,除甲方提前通知暫停送貨,乙方需按甲方用料計劃送料到甲方工地,如遇雨雪天氣、自然因素、人力無法抗拒力量外,甲乙雙方協商解決。若乙方不能保證、耽誤工程,甲方將延后付款。
六、甲方責任:甲方需保證乙方貨到工地能卸貨,甲方按協議支
付乙方貨款。因甲方違約,乙方可停止供貨。
七、安全責任:乙方采購、運輸、卸料過程中的安全責任由乙方自行負責,安全事故由乙方自負。在甲方工地給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。甲方需配合乙方協商處理事故。
八、合同爭議解決方式:因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,依法向合肥地區人民法院起訴。
九、協議有效期:至年月 日止。
十、本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份
甲方代表:乙方代表:
日期年 月日 日期年 月日
協議合同 篇22
出租方:_________________,以下簡稱甲方
承租房:_________________,以下簡稱乙方
根據<<中華人民共和國民法典>>房屋租賃法及有關規定,為明確雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
甲方將自有的座落在_______________________________的房屋,建筑面積____平方米出租給乙方使用。
一、租賃期限:
租賃期限為______個月,甲方從______起將出租房屋交付乙方使用,至______日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋:
1、擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。
2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。
3、拖欠租金及費用的。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續出租房屋的,甲乙雙方可以繼續簽訂租房合同。
二、付款方式:
1、甲乙雙方議定月租金______元整,年租金共計:______元整。付款方式為季度付款(即押一付三),乙方在每季度前7天內繳納租金。
2、甲方一次性收取乙方押______金元整。合同到期日、物品驗收后、費用結清完、甲方退還乙方押金。
3、銀行賬號:______
三、其他費用:
1、乙方負責繳納電話費、寬帶費、衛生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。
2、甲方在租賃期內付擔:物業費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。
四、出租人的責任:
1、租賃期內,甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。
2、若因客觀因素不能出租此房,甲方應提前一個月告知乙方。
3、甲方若無故且未征得乙方同意,收回房屋,則作違約論,甲方除退還剩余房款,并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。
五、承租人的責任:
1、乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經濟賠償費。
2、乙方應按本合同規定付租金及各項費用,如有拖欠,甲方有權收回房屋,終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金,如合同到期乙方不繼續租用房屋需提前1個月通知甲方。
3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,如因乙方改變房屋結構或用途,造成房屋損壞或不良后果,乙方必須修復并賠償損失。
4、房屋因自然損壞,由甲方負責修復,因乙方使用不當而損壞,由乙方負責修繕,因不可抗拒而毀損,本合同自然終止,互不承擔責任。
六、房屋及收回驗收:
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的.正常使用。
七、其他:
1、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。
2、本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。物業維修電話:__________________自來水電話:__________________
出租方:_________________
承租方:__________________
姓名:__________________
姓名:__________________
聯系方式:__________________
聯系方式:__________________
______年______月______日
協議合同 篇23
甲方(出租方):_________________________________________________
出租代表:_________________________________________________
地址:_________________________________________________
聯系電話:_________________________________________________
乙方(承租方):_________________________________________________
法人代表:_________________________________________________
公司地址:_________________________________________________
聯系電話:_________________________________________________
為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益,規范土地管理和承租方經營行為,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定,經公開協商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
律師注:_______年_______月_______日,通過了《中華人民共和國民法典》,自_______年_______月_______日起施行。婚姻法、繼承法、民法通則、收養法、擔保法、合同法、物權法、侵權責任法、民法總則同時廢止。(刪除)
第一條 租賃位置和面積
甲方租賃給乙方的耕田土地位于 田,共計 畝,四至界限方位如下:
東起:_________________________________________________,
西至:_________________________________________________,
北至:_________________________________________________,
南至:_________________________________________________。
具體面積、位置以合同附圖為準。
附圖已經甲乙雙方簽字確認。
第二條 耕田土地用途
土地用途:耕田土地租賃期內,乙方可以自由選擇生態養殖項目經營為主。
第三條 租賃期限
租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月 _______日止,租賃期限內耕田土地經營使用權屬乙方,所有權屬甲方。耕田土地租賃期限內如遇國家政策性調整,另行議定。如需續租,甲乙雙方應重新商定續租事宜。
第四條 租賃費用和支付方式
(1)該耕田土地的租賃費用為合同簽訂日生效開始為第一年每畝_______元/年,從第二年開始每年累計遞增_______%
第1年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______ 元)
第2年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______ 元)
第3年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______ 元
第4年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______ 元)
第5年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫: _______元)
第6年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______ 元)
第7年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______ 元)
第8年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______ 元)
第9年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______元)
第10年 :租賃費用為每畝_______元/年共計:_______畝人民幣_______元(大寫:_______元)
本合同履行期間乙方必須于每年_______月_______(遇法定節假日順延)前
(2)向甲方交納本年租賃費、上月、水費、電費到甲方財務賬號為準,甲方收取租金后,開具收據,如乙方需要發票的,稅點由乙方負責。履約保證金:
(3)乙方簽訂合同之日向甲方交納履約保證金人民幣_______萬元,本協議終止后在結清乙方應付甲方費用的情(大寫:元)況下,_______日內由甲方無息返還乙方、但乙方與甲方糾紛情況下可以此保證金抵付最后一期租金,乙方有違法約定情形之一導致合同解除的,則甲方不退保證金,情況嚴重可追究乙方法律責任。
第五條 甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方對所租耕田土地擁有所有權,并使乙方取得土地承包使用經營權。
2、甲方有權對乙方租用的耕田土地使用進行監督,保證耕田土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害耕田土地資源和其它資產的行為。
5、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租賃費用及使用過后的水電費用,在合同約定期內,甲方不得提高租賃費用。
6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準,選擇確定新的承租方。
7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常,向乙方收取的水電費用價格應高于本村村民用水用電的價格_______%,保證在村內無償使用通往承租地的道路,損壞應給于修復及賠償。
8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方合法的經營管理權,包括在該耕田地上的所有收入、支出和合法臨時建筑物、植樹設施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內重復發包該耕田地塊,在租賃期限內,如因承包范圍出現耕田土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經濟損失嚴重,由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受無法無理干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其它同等待遇。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限,合法利用和經營所承包的耕田土地。
2、乙方對其所承包的耕田土地按合法獨立自主經營和收益權,任何單位和個人不得干涉,所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關。
3、乙方有權在其所承包的耕田土地上合法建設臨時性與合同約定用途有關的養殖、生活設施,甲方及其甲方所在村不收任何費用。
4、乙方有權在租賃期內對所租賃的耕田土地進行基本改造,對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的,在租賃合同到期后享有處置權。
5、租賃期滿后,同等條件下,乙方對原租賃的耕田土地有繼續租賃的優先權。
6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用,并有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定之費用。
7、乙方的項目經營活動不得污染乙方所在村的水源,不得產生影響村民生活的其它生態環境污染。
8、乙方應保護自然資源,合理利用土地。
9、租賃合同結束后,乙方負責將稻田內的雜物清理走,并把該耕田地塊土地回壟(恢復正常耕田地狀態),如乙方不把該耕田地塊土地回壟(恢復正常耕田地狀態),乙方需支付甲方每畝_______元回壟(恢復正常耕地狀態)費用及沒收履約保證金。
第六條 合同的轉包
在本合同有效期內,乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下,可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
第七條 合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經雙方協商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。
3、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。
4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時,甲方有權解除本合同,其違約責任由乙方承擔。
第八條 違約責任
1、在合同履行期內,任何一方違反本合同以上之約定,即視為違約。
2、因甲方違約導致合同解除,甲方須向乙方支付違約金當年度租金,并退還乙方所付的履約保證金費用;因乙方違約導致合同解除,甲方不予退還乙方的承包費及履約保證金費用,并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除,應當分別承擔相應的違約責任。
第九條 合同糾紛的解決辦法
在合同履行過程中,如發生爭議,由爭議雙方協商解決。協商不成的,可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第十條 合同的生效
本合同經甲乙雙方簽章后生效。
第十一條 其它事項
1、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式_______份,甲乙雙方各執_______份。
出租方: (以下簡稱甲方)____________
代表人:____________
聯系手機:____________
甲方(簽蓋):____________
承租方: (以下簡稱乙方)____________
代表人:____________
聯系手機:____________
乙方(簽蓋):____________
簽訂時間:____________年 ____________月 ____________日
協議合同 篇24
甲方:_________________
乙方;________________
甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則,經友好協商,就相關租賃合作事宜,成如下,雙方共同遵守:_________________第一條:_________________合作范圍甲方向乙方租用(詳見附件)以作甲方所屬項目會務現場布置之用。乙方同時配合甲方上述租用物之現場制作工程。
第二條:_________________合作期限合作期限自20__年月?日至年月日,共天。
第三條:_________________收費標準、結算方式1、收費標準:_________________以上物品租用連制作等工程服務內容費用總額為人民幣元(開票加收8%)
2、結算方式:_________________甲方簽訂本合同當日以現金預付總價款的30%為定金,進場驗收后付30%,余款于活動結束當天以現金一次性付清予乙方第四條:_________________甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務
1、負責提供活動場地,提供必要的活動協助。
2、雙方簽署合同之日起,甲方將其所屬項目現場制作工程部分委托乙方代理。
3、負責維護活動的治安秩序及保障乙方工作人員的人身安全,財物保管。
4、甲方應按約定如期向乙方支付器材租用費用,愈期3天無故不支付,則按每天5%的標準向乙方支付滯納金。
(二)乙方的權利和義務1、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間,應遵守國家的法律法規,自覺遵守甲方的規章制度,配合甲方管理人員的安排。
2、乙方必須根據甲方要求按時、按質、按量地完成相關作業。
3、甲方有權根據乙方活動內容及質量提出合理建議,乙方需積極與甲方進行協商,并根據協商結果作相應調整。
4、應在協議約定時間內提供合同內容中的租用器材及相關作業,如因天氣原因及不可抗力因素阻礙活動進行,經甲方同意后可中止活動,已安排提供服務的活動項目費用需照常支付費用5、本次活動基本設施的驗收日期為20__年月?日第五條:_________________
違約責任1、乙方未能按合同規定時間如期合同內容中的租用器材及相關作業,則均屬違約,應給予甲方經濟賠償,賠償金額按民法典有關規定執行
2、若甲方未能夠按期付款,則按民法典規定給乙方5%滯納金3、本協議委托內容確定以及費用總額、委托變更、中止、解除和提前終止需雙方書面確認。如任何一方違約,違約方須賠償對方第六條:_________________其它1、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。均具有同等法律效力
2、本協議中未盡事宜,雙方協商解決,并另行簽定補充協議。3、本協議自簽定之日起生效。
甲方(蓋章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
協議合同 篇25
債權人:____________
地址:____________
郵編:____________
電話:____________
債務人:____________
地址:____________
郵編:____________
電話:____________
為了使,雙方經過友好協商,就有關事項協議如下:
第一條還款內容
1.還款金額:人民幣。
2.還款期限:自簽訂此協議之日起債務人至______年______月______日前還清。
3.利率:按照的利率執行,具體為:____________。
第二條擔保
債務人將作為還款的抵押。抵押期限:自本協議生效之日起至債務人還清債權人與本合同有關的全部款項及利率為止。
第三條雙方義務
(一)債權人的義務:
1.對債權人交來抵押物的單證妥善保管,不得遺失、損毀。
2.在債權人到期還清所有本協議規定的款項后,將抵押物的單證完整交給債權人。
(二)債務人的義務:
1.應按照本協議規定時間主動償還對債權人的欠款及利率。
2.債務人在簽訂協議之日起交付抵押物的所有權證書。
第四條違約責任
債務人如因本身責任不按合同規定支付給債權人欠款及利息的,債務人應負責違約責任。
第七條本合同經見證后生效。
本合同一式六份,甲、乙雙方各執二份,見證單位留存二份。
債權人:____________(公章)
代表人:____________
債務人:____________(公章)
代表人:____________
簽約日期:____________
見證單位:____________
協議合同 篇26
轉讓方(甲方):________________
受讓方(乙方):________________
甲乙雙方本著平等互利的原則,經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事
項達成如下協議:
一、工業用地及廠房產權基本情況
本協議轉讓的工業用地原屬于________________________,位于________________________________,土地權屬性質為集體,用途為工業,土地面積約為________平方米,目前土地及地上房產產權為屬________所有,房地產證權證號________________。
二、轉讓范圍及價款
1、雙方一致同意,甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。
2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_____________元整(金額大寫________________________元)。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下,有關契稅及相關費用由 負擔。
4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后 月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后,乙方應首付甲方人民幣________元整(金額大寫____________________元),余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任
1、如甲方在____________年_________月________日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續,則乙方有權選擇單方面解除本協議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款,則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。
3、甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起 天內將首付款返還與乙方,另給付乙方相當于首付款數額的違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產,每逾期一日,由違約一方向對
方給付相當于上述房地產價款千分之____的違約金。
五、爭議管轄
如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧,由雙方友好協商解決;協商不成,向不動產所在地人民法院提起訴訟。
六、標的物的交付
______年____月____日前,甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、附件
1、甲方營業執照復印件
2、乙方身份證復印件
八、本協議書一式(____)份,雙方各執一份。
甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________
____________年_________月________日____________年_________月________日