場(chǎng)地管理合同（精選4篇）

場(chǎng)地管理合同 篇1

　　場(chǎng)地管理合同

　　甲方（管理方）：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（使用方）：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，甲乙雙方就乙方使用場(chǎng)地/區(qū)域事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議。

第一條場(chǎng)地/區(qū)域基本情況

　　名稱：        

　　位置：        

　　面積：        

　　場(chǎng)地/區(qū)域設(shè)施：        

第二條場(chǎng)地/區(qū)域用途

　　雙方同意，該場(chǎng)地/區(qū)域按第    種方式使用。

　　2.1 該場(chǎng)地/區(qū)域僅作為庫(kù)房使用。

　　2.2 該場(chǎng)地/區(qū)域僅作為辦公使用。

　　2.3 其它用途：                

第三條協(xié)議期限

第四條管理費(fèi)及交納期

　　4.1 管理費(fèi)：按建筑面積人民幣    元/平方米·天收取，每年￥    元（大寫(xiě)：        ）。合同總金額￥    元（大寫(xiě)：        ）上述管理費(fèi)不包括電費(fèi)、水費(fèi)等政府規(guī)定應(yīng)由乙方另行繳納的費(fèi)用。

　　4.2 支付方式：年付。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起 7日內(nèi)支付第一年管理費(fèi)及服務(wù)費(fèi)。第二年管理費(fèi)于第一年管理費(fèi)到期前    日內(nèi)支付。

　　4.3 乙方向甲方交納￥    元（大寫(xiě)：        ）作為保證金，保證金與第一筆管理費(fèi)一同繳納。協(xié)議期滿或終止，在乙方交清管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用后，雙方對(duì)履約情況再無(wú)爭(zhēng)議的，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方剩余保證金。

　　4.4 在房屋使用期間內(nèi)，若乙方拖欠管理費(fèi)、能耗費(fèi)及其他費(fèi)用、違約金及本合同約定的其他應(yīng)付款項(xiàng)，甲方有權(quán)在通知乙方的情況下即時(shí)從保證金中直接扣除相當(dāng)于欠繳數(shù)額之款項(xiàng)；乙方須在甲方發(fā)出書(shū)面通知后5日內(nèi)向甲方交付扣除部份的款項(xiàng)，以補(bǔ)足保證金并存放于甲方，本合同方能繼續(xù)有效。

　　4.5 使用房屋期間內(nèi)，保證金由甲方保管，且無(wú)須向乙方支付任何利息。

　　4.6 在合同期滿或本合同提前終止后，在下列條件全部滿足后    日內(nèi)，甲方將剩余保證金（如有）無(wú)息退還乙方（本合同另有約定的除外）：

　　（1）乙方無(wú)任何本合同涉及的違約行為；

　　（2）乙方歸還的房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；

第五條場(chǎng)地/區(qū)域的修繕

　　5.1 乙方若需對(duì)場(chǎng)地/區(qū)域進(jìn)行裝修、改造，需將圖紙報(bào)甲方審批，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。乙方如自行安裝水表、電表，須在安裝完成后報(bào)甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。乙方未事先得到甲方的書(shū)面同意和有關(guān)政府部門(mén)的審核、批準(zhǔn)和許可，不得在該區(qū)域內(nèi)進(jìn)行任何裝修、改造、安裝安置任何設(shè)備。

　　5.2 乙方應(yīng)遵守甲方的裝修管理制度，辦理裝修管理相關(guān)手續(xù)并簽訂裝修管理協(xié)議。

　　5.3 任何因裝修或改造工程的檢查、許可、備案的延誤，均不影響本協(xié)議約定使用期限，也不影響乙方在本協(xié)議項(xiàng)下一切權(quán)利義務(wù)的履行。

　　5.4 乙方對(duì)場(chǎng)地/區(qū)域附近人防區(qū)域及涉及到的臨近人防區(qū)域的位置進(jìn)行裝修或修繕需符合人防辦各項(xiàng)要求，不得破壞、更改人防基礎(chǔ)設(shè)施，否則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　5.5 本協(xié)議期限屆滿或提前終止，乙方撤場(chǎng)后乙方遺留在場(chǎng)地/區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施及裝修裝飾，視為乙方放棄，甲方有權(quán)自由處置。

第六條場(chǎng)地/區(qū)域返還

　　6.1 當(dāng)協(xié)議期屆滿或提前終止后 10 日內(nèi)，乙方應(yīng)將該區(qū)域場(chǎng)地及所有固定附著物、裝置和附加設(shè)備恢復(fù)至其初始狀態(tài)或甲方認(rèn)可的狀態(tài)，并經(jīng)甲方最終的檢查和確認(rèn)后，將該區(qū)域場(chǎng)地交還給甲方。

　　6.2 當(dāng)協(xié)議期屆滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)拆除其在該區(qū)域場(chǎng)地上的任何附加物或改造物，否則，視為乙方放棄附加物或改造物的所有權(quán)，甲方可自由處置。甲方亦可要求乙方予以拆除或支付修復(fù)、移走或拆除這些附加物或改造物的費(fèi)用，以及對(duì)此類修復(fù)、移走或拆除所導(dǎo)致的該區(qū)域場(chǎng)地固定附著物、裝置和附加設(shè)備的任何損害進(jìn)行修理的費(fèi)用。

第七條其他各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　7.1 乙方使用該場(chǎng)地期間所產(chǎn)生的電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方于每月 5 日進(jìn)行查表，并下發(fā)繳費(fèi)單，乙方于每月 15 日前向甲方交納電費(fèi)。乙方租用房屋為倉(cāng)儲(chǔ)用房不涉及到用水。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所用電表由甲方負(fù)責(zé)安裝，乙方按 月繳納，電表每度    元。如遇政府相關(guān)部門(mén)對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有調(diào)整，將按調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。   

　　7.2 政府部門(mén)對(duì)電收費(fèi)價(jià)格產(chǎn)生質(zhì)疑，由乙方負(fù)責(zé)解釋工作，如政府部門(mén)因此對(duì)甲方有行政處罰，責(zé)任和相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)。

第八條場(chǎng)地/區(qū)域使用的特別約定

　　乙方在使用期間，為確保使用安全，應(yīng)嚴(yán)格遵守下列義務(wù)：

　　8.1 乙方應(yīng)與甲方及/或物業(yè)服務(wù)中心簽訂安全使用責(zé)任書(shū)，簽署后作為本協(xié)議附件。乙方承諾在該場(chǎng)地/區(qū)域使用期間，嚴(yán)格遵守關(guān)于治安、消防、衛(wèi)生、建筑等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及甲方及/或物業(yè)服務(wù)中心制定的相應(yīng)規(guī)章制度。

　　8.2 乙方不擅自改變場(chǎng)地/區(qū)域的主體結(jié)構(gòu)或者拆除設(shè)備設(shè)施；對(duì)有關(guān)行政主管部門(mén)檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)予以消除；依法及時(shí)向甲方及/或物業(yè)服務(wù)中心、有關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告火災(zāi)、傳染病疫情等突發(fā)性事件。

　　8.3 不得存放液化石油氣鋼瓶，不得使用液化石油氣和閃點(diǎn)小于60℃的液體做燃料。不得在場(chǎng)地/區(qū)域內(nèi)從事危險(xiǎn)化學(xué)品、煙花爆竹等危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。不得在場(chǎng)地/區(qū)域儲(chǔ)存易燃易爆物品。

　　8.4 乙方如在該場(chǎng)地/區(qū)域存放物品，須遵守本條之約定，因乙方未遵守下列約定所產(chǎn)生的損失均由乙方自行承擔(dān)，甲方不予賠償：

　　（1）貨架底層與頂層距地面和屋頂應(yīng)留有20厘米的距離，不能影響區(qū)域內(nèi)的照明和煙感報(bào)警設(shè)備的正常使用；貨架不能緊貼墻面，應(yīng)留有5厘米的距離。

　　（2）為防止漏水及夏季潮濕對(duì)貨物造成損失，貨架頂層和物品本身必須做好防水防潮處理。

　　（3）貨架與貨架之間要留有40厘米的安全距離，便于出入庫(kù)和檢查。

　　（4）要求每10平米配備1具滅火器。

　　8.5 乙方存放物品，須提供甲方存放物品清單，如屬于本合同約定或者依據(jù)甲方管理規(guī)定不得存放的物品，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行清理。

第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　9.1 甲方有權(quán)要求乙方按期交付管理費(fèi)和本協(xié)議約定其他費(fèi)用。

　　9.2 甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

　　9.3 按時(shí)向乙方交付場(chǎng)地/區(qū)域，期滿有權(quán)要求乙方予以騰退。

　　9.4 協(xié)議期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該場(chǎng)地/區(qū)域及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該場(chǎng)地/區(qū)域及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)

第十條乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　10.1 乙方從事本協(xié)議約定的正常活動(dòng)，不受甲方干預(yù)。乙方不得進(jìn)行該活動(dòng)以外的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且在本協(xié)議履行期間，乙方不得向其他方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　10.2 乙方必須愛(ài)護(hù)場(chǎng)地/區(qū)域及內(nèi)附設(shè)備，在協(xié)議期間如有損壞，乙方須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　10.3 乙方應(yīng)遵守甲方制定的與本場(chǎng)地/區(qū)域相關(guān)的統(tǒng)一管理制度、規(guī)章及各項(xiàng)管理規(guī)定、管理守則等。

　　10.4 乙方不得將場(chǎng)地向任何第三方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者許可任何第三方使用該場(chǎng)地/區(qū)域的全部或部分。

　　10.5 乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，否則，由此而產(chǎn)生的行政處罰及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。

　　10.6 乙方需按本協(xié)議約定用途使用該場(chǎng)地/區(qū)域，不得擅自改變用途。

　　10.7 使用房屋內(nèi)的任何基礎(chǔ)設(shè)施乙方應(yīng)予維護(hù)，由于乙方、乙方的員工或乙方聘用的裝修工人等因故意或過(guò)失造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)修理上述損壞設(shè)施應(yīng)支付的全部費(fèi)用；

第十一條協(xié)議的變更、解除與終止

　　11.1 協(xié)議期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于協(xié)議期滿或協(xié)議終止后 十日內(nèi)將該場(chǎng)地/區(qū)域及甲方提供的配套設(shè)施交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　11.2 乙方在協(xié)議期內(nèi)確需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用。乙方所交保證金，甲方無(wú)須返還，作為乙方提前單方解約給甲方造成損失的賠償金。

　　11.3 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議，可以提前終止本協(xié)議。

　　11.4 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，收回該場(chǎng)地/區(qū)域，并要求乙方支付合同總金額    20     %的違約金：

　　（1）乙方逾期不支付管理費(fèi)及本協(xié)議約定的其他費(fèi)用，延遲超過(guò)    30     日的。

　　（2）乙方未依本協(xié)議約定之用途使用該場(chǎng)地/區(qū)域，且經(jīng)甲方書(shū)面通知后超過(guò)    30    日仍未糾正的。

　　（3）乙方擅自拆除、改造或損毀該場(chǎng)地區(qū)域主體結(jié)構(gòu)的。

　　（4）乙方進(jìn)行破產(chǎn)或清算程序的。

　　（5）該場(chǎng)地區(qū)域或其內(nèi)任何物品因涉及乙方的訴訟或仲裁案件而遭受法院或其他部門(mén)的查封。

　　（6）乙方在該場(chǎng)地區(qū)域內(nèi)違法經(jīng)營(yíng)遭受工商、稅務(wù)、海關(guān)或其他政府部門(mén)的查處。

　　（7）涉及針對(duì)乙方的執(zhí)行案件，令甲方負(fù)擔(dān)協(xié)助執(zhí)行義務(wù)而造成損失。

　　（8）擅自將該場(chǎng)地區(qū)域轉(zhuǎn)租、提供或允許給任何第三人使用，且經(jīng)甲方書(shū)面通知后超過(guò)    15    日仍未糾正的。

　　（9）乙方利用該場(chǎng)地區(qū)域從事違法活動(dòng)，且經(jīng)甲方書(shū)面通知后超過(guò)    15   日仍未糾正的。

　　11.5 其他終止情形

　　（1）如遇業(yè)主或業(yè)委會(huì)對(duì)此項(xiàng)業(yè)務(wù)投訴強(qiáng)烈，且甲方無(wú)法協(xié)調(diào)時(shí)，甲方通知乙方后本協(xié)議自動(dòng)終止。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)無(wú)條件將所使用的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋進(jìn)行騰退并將房屋恢復(fù)原狀。雙方根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算管理費(fèi)、能源費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。雙方互不承擔(dān)其他責(zé)任。

　　（2） 如因政府主管部門(mén)的行政行為，致使乙方對(duì)該場(chǎng)地區(qū)域無(wú)法繼續(xù)使用的，甲方可終止本協(xié)議。乙方應(yīng)無(wú)條件將所使用的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋進(jìn)行騰退并將房屋恢復(fù)原狀。雙方根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算管理費(fèi)、能源費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。雙方互不承擔(dān)其他責(zé)任。

　　（3）經(jīng)甲方告知，乙方對(duì)于場(chǎng)地/區(qū)域性質(zhì)已完全知悉并無(wú)異議。如該場(chǎng)地/區(qū)域產(chǎn)權(quán)最終明確并歸屬于甲方外的第三方致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，或因該場(chǎng)地/區(qū)域權(quán)屬問(wèn)題致使本協(xié)議無(wú)效或被撤銷(xiāo)時(shí)，乙方承諾，應(yīng)立即無(wú)條件騰退該場(chǎng)地/區(qū)域并恢復(fù)原狀后交還甲方，雙方根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算管理費(fèi)、能源費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，且乙方不得據(jù)此向甲方提出任何賠償、補(bǔ)償要求。

　　11.6 合同履行一年后，如遇市場(chǎng)價(jià)格大幅波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費(fèi)金額。如無(wú)法達(dá)成共識(shí)，合同一年到期后終止。

第十二條續(xù)約　　

　　12.1 乙方若要求在協(xié)議期滿后繼續(xù)使用該區(qū)域的，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議期滿前30日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議期滿前對(duì)是否同意續(xù)約作出書(shū)面答復(fù)。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)當(dāng)重新簽訂管理協(xié)議。

　　12.2 協(xié)議期滿，乙方享有同等條件下對(duì)該區(qū)域的優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但若乙方在協(xié)議履行期間存在違約行為的則不再享有此權(quán)利。

第十三條違約責(zé)任

　　13.1 雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議，由于任何一方的過(guò)錯(cuò)致使本協(xié)議不能履行、不能完全履行、延遲履行或者履行不符合約定條件的，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任，如屬雙方過(guò)錯(cuò)，則根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)大小，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　13.2 除本協(xié)議約定協(xié)議可提前終止或一方可單方解約的情形外，若任何一方擅自單方解除協(xié)議，則違約方應(yīng)向守約方支付自實(shí)際解除協(xié)議之日起到協(xié)議期滿之間管理費(fèi)的   20      ％作為違約金。

　　13.3 若乙方未按時(shí)支付管理費(fèi)或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額    0.3  ％的違約金。逾期超過(guò)    30    日的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。

　　13.4 本協(xié)議履行過(guò)程中，乙方與任何第三方之間所產(chǎn)生的糾紛、賠償?shù)龋�均由乙方�?dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)；如甲方因此而遭受經(jīng)濟(jì)損失的，乙方亦應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　13.5 協(xié)議屆滿或本協(xié)議被提前終止，乙方未依本協(xié)議約定返還該場(chǎng)地區(qū)域的，且延遲達(dá)1日以上，且不滿    11     日的，乙方應(yīng)依本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)支付延期期間的管理費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用；延遲超過(guò)    11    日的，乙方除應(yīng)依約支付前述費(fèi)用外，同時(shí)應(yīng)另行向甲方支付滯留違約金，每日滯留違約金按當(dāng)年當(dāng)日固定管理費(fèi)的  2       倍金額支付。

　　13.6 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自裝修、安裝水、電表或拆改場(chǎng)地內(nèi)原有設(shè)施的，甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　13.7 一方違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額    20   %的違約金。

第十四條保密條款

第十五條通知與送達(dá)

第十六條適用法律及爭(zhēng)議解決

第十七條不可抗力

第十八條附件

第十九條生效及文本

　　簽署時(shí)間：    年    月    日

場(chǎng)地管理合同 篇2

　　為了貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰(shuí)使用、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》和新的《中華人民共和國(guó)消防法》規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的安全管理中發(fā)生的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失由經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)單位和個(gè)人承擔(dān)。

　　結(jié)合陽(yáng)光新城小區(qū)的實(shí)際情況，敬請(qǐng)廣大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的負(fù)責(zé)人和個(gè)人配合我物業(yè)公司，積極參與，共同加強(qiáng)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，防止和減少生產(chǎn)安全事故，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。具體建議如下：

　　一、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的負(fù)責(zé)人和個(gè)人應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)，保證員工在發(fā)生緊急突發(fā)事故時(shí)有處置能力和自救能力，能正確使用消防器材。

　　二、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的負(fù)責(zé)人和個(gè)人應(yīng)根據(jù)物業(yè)公司提出的安全整改建議，在規(guī)定期限內(nèi)予以整改。

　　三、經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)者在經(jīng)營(yíng)超市、酒樓、飲食、罐裝燃?xì)獾葧r(shí)，須辦理相關(guān)消防安全、衛(wèi)生等經(jīng)營(yíng)許可證，同時(shí)必須按許可規(guī)定進(jìn)行營(yíng)業(yè)。

　　四、在經(jīng)營(yíng)罐裝燃?xì)鈺r(shí)，必須按有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)的存儲(chǔ)量進(jìn)行營(yíng)業(yè)。

　　五、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)及物業(yè)公司同意，不能在房屋(場(chǎng)地)內(nèi)經(jīng)營(yíng)或存放易燃易爆(含煙花炮竹)和有毒有害化學(xué)物品。

　　六、承租用于經(jīng)營(yíng)的商鋪(50平方米以下)必須配備有效的4KG滅火器1—2具，50平方米以上的按消防部門(mén)的規(guī)定配備滅火器材。

　　七、經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)時(shí)，房屋內(nèi)的各種其抽油煙機(jī)、排風(fēng)扇等電源線路必須采取有效的安全防范措施。

　　八、經(jīng)營(yíng)窗簾、布匹、成衣的商鋪，燈管與窗簾布等易燃物品，須相距30厘米以上;同時(shí)，布與燈管之間應(yīng)安裝隔熱板。

　　九、根據(jù)要求經(jīng)營(yíng)、生活不能超過(guò)8KW用電負(fù)荷使用電器。

　　十、需安裝、改裝或增加使用電器及裝修電源線時(shí)，需向物業(yè)公司提出書(shū)面申請(qǐng)，并附布線線路圖、使用電器的負(fù)荷量，同時(shí)電源線必須采取安全有效的絕緣措施。

　　十一、要進(jìn)行電源線安裝、裝修或所使用的電源線、電源開(kāi)關(guān)、插座等用電線路發(fā)生故障時(shí)須向物業(yè)公司報(bào)告?zhèn)浒福�并由持有電工上崗證的電工處理。

　　十二、租賃的房屋(場(chǎng)地)在停止?fàn)I業(yè)、休息、人員離開(kāi)時(shí)，應(yīng)將爐火熄滅，并檢查燃?xì)狻⒂蜖t開(kāi)關(guān)是否關(guān)閉，用電電源電器是否正常。

　　十三、在租賃的范圍內(nèi)，距電源開(kāi)關(guān)、照明燈具等周?chē)?0米以內(nèi)不準(zhǔn)懸掛或堆放物品并留有通道。

　　十四、所有作商鋪使用的，不能居住人員，以防安全事故發(fā)生。

　　十五、物業(yè)公司不定期地對(duì)經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)進(jìn)行安全知識(shí)宣傳與指導(dǎo)，可對(duì)經(jīng)營(yíng)使用的商鋪(場(chǎng)地)進(jìn)行安全檢查，并對(duì)存在的安全陷患和問(wèn)題提出安全整改建議。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

場(chǎng)地管理合同 篇3

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方同意簽訂本協(xié)議，共同信守執(zhí)行。

　　工程概況：

　　1、工程名稱：揚(yáng)州市蜀崗地塊項(xiàng)目(G地塊)

　　2、工程地點(diǎn)：揚(yáng)州市維揚(yáng)區(qū)揚(yáng)子江北路559號(hào)

　　3、質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)良

　　4、工程期限：20xx年 10 月 8 日至20xx年 4 月 8 日

　　一、江蘇省建工集團(tuán)有限公司規(guī)范用工要求

　　根據(jù)政府有關(guān)使用外地勞動(dòng)力的政策、法規(guī)和行業(yè)主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定、要求，為保證用工的規(guī)范化、合法化，經(jīng)發(fā)包單位與承包單位雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守。

　　一、乙方在合同簽訂前必須向甲方出示下列資料的原件，并遞交相應(yīng)的復(fù)印件：

　　1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照; 2.企業(yè)資質(zhì)證書(shū); 3.企業(yè)誠(chéng)信手冊(cè);4;企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。

　　二、乙方在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)正式施工前，必須向甲方提供務(wù)工人員花名冊(cè)，并提供務(wù)工人員下列證件復(fù)印件資料：

　　1、居民身份證(或當(dāng)?shù)厣矸葑C發(fā)證部門(mén)簽發(fā)的有效證明);

　　2、健康證明;

　　3、上崗資格證書(shū)或特殊工種操作證;

　　4、外來(lái)人員就業(yè)證;

　　5、一線生產(chǎn)操作人員安全生產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)教育培訓(xùn)考核合格證書(shū)。

　　乙方如因施工需要增減人員時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提供增減人員的花名冊(cè)，并提供新增人員相關(guān)證件復(fù)印件資料。

　　三、乙方應(yīng)根據(jù)上海市人民政府的規(guī)定，為所使用的務(wù)工人員辦理外來(lái)從業(yè)人員綜合保險(xiǎn)手續(xù)，否則由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、乙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)為所使用的務(wù)工人員辦理胸卡。

　　五、乙方不得私自招用社會(huì)閑散勞動(dòng)力和盲流人員;不得使用18周歲以下、50周歲以上人員，嚴(yán)禁務(wù)工人員家屬進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，否則由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)清退非法務(wù)工人員，并按政府有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

　　六、在施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自增減人員或調(diào)換有效的技術(shù)力量：嚴(yán)禁乙方將所承擔(dān)的工程項(xiàng)目再轉(zhuǎn)包他方，否則造成施工進(jìn)度、施工質(zhì)

　　七、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范用工要求，并實(shí)施聯(lián)合檢查制度，接受各方面對(duì)規(guī)范用工的督促、檢查。

　　八、本協(xié)議自《建筑工程分包合同》簽訂之日起生效。

　　二、治安消防管理要求

　　為貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防法》和《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》等法規(guī)，維護(hù)企業(yè)內(nèi)部正常的工作、生產(chǎn)和生活秩序，確保發(fā)包單位和承包單位雙方“治安”和“防火安全”措施的落實(shí)，經(jīng)發(fā)包單位和承包單位雙方協(xié)商一致簽訂如下協(xié)議，作為施工合同的附件，以便共同遵守。

　　第一條：乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行上海市人民政府關(guān)于“上海市單位使用外地勞動(dòng)力管理規(guī)定”，乙方需到暫住所在地公安派出所辦理暫住證等手續(xù)，甲方有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。如乙方在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)15天內(nèi)未辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方有權(quán)按每人20元進(jìn)行罰款，如被市、區(qū)、街道等有關(guān)部門(mén)查獲，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　第二條：乙方應(yīng)建立健全嚴(yán)格的登記管理制度，執(zhí)行“來(lái)人登記走人注銷(xiāo)”的制度。甲方要建立檢查制度，針對(duì)暫住人口變動(dòng)大特點(diǎn)，經(jīng)常有重點(diǎn)的對(duì)暫住人口清查驗(yàn)證，凡查獲一名無(wú)證、未注冊(cè)或注銷(xiāo)人員，按每人20元進(jìn)行罰款并補(bǔ)辦手續(xù)，罰款由乙方支付，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　第三條：甲方保衛(wèi)、消防部門(mén)必須對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)后的法律、法規(guī)和安全教育，乙方對(duì)所屬職工負(fù)責(zé)日常教育，在布臵生產(chǎn)同時(shí)交底治安、防火工作，落實(shí)防范措施。

　　第四條：乙方應(yīng)指定專(兼)職治安、消防管理人員，五十人以上的隊(duì)伍應(yīng)健全相應(yīng)的治保組織，生產(chǎn)班組應(yīng)指定一名兼職治保人員。治保專(兼)職管理人員負(fù)責(zé)治安管理、防火安全教育，并組織定期、不定期檢查，發(fā)現(xiàn)隱患漏洞應(yīng)及時(shí)整改。甲乙雙方互相配合共同加強(qiáng)內(nèi)部治安管理，落實(shí)防范措施，減少案件發(fā)生。凡乙方內(nèi)部發(fā)生案件的，乙方應(yīng)主動(dòng)配合甲方和司法部門(mén)，所需辦案經(jīng)費(fèi)等必要開(kāi)支由乙方支付。

　　第五條：乙方職工必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方制定的有關(guān)規(guī)章制度。

　　1、嚴(yán)禁使用假證件、假證明，違者送公安機(jī)關(guān)處理。對(duì)制造、銷(xiāo)售、使用假代價(jià)券的，除全額賠償損失外，對(duì)乙方處以2—5倍的罰款。

　　2、嚴(yán)禁聚眾賭博、打架斗毆，施工現(xiàn)場(chǎng)宿舍不得男女混居，違者送公安機(jī)關(guān)處理。

　　3、嚴(yán)禁在易燃易爆場(chǎng)所動(dòng)用明火，其他場(chǎng)所明火作業(yè)必須辦理動(dòng)火審批手續(xù)，并落實(shí)專人監(jiān)護(hù)，施工現(xiàn)場(chǎng)禁止吸游煙。

　　4、乙方必須落實(shí)消防安全各項(xiàng)措施，杜絕火災(zāi)事故的發(fā)生，因管理不當(dāng)造成事故的要負(fù)全部責(zé)任，并賠償一切損失。

　　5、嚴(yán)禁使用電爐、煤油爐、電加熱器及自制土爐，不準(zhǔn)私接電線、插座。

　　6、攜帶物品出門(mén)，應(yīng)憑出門(mén)證，經(jīng)門(mén)衛(wèi)驗(yàn)證后方可帶出。嚴(yán)禁偷盜建筑材料及施工工具，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除賠償相應(yīng)損失外，視情節(jié)輕重，送公安機(jī)關(guān)處理，并對(duì)乙方處以偷盜物資額2—5倍的罰款。

　　7、外來(lái)人員和非施工人員不得擅自留宿施工現(xiàn)場(chǎng)，家屬留宿生活區(qū)須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

　　8、乙方自建食堂須辦理相關(guān)手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用。

　　9、甲方所配備的各類滅火器材，乙方不得玩弄損壞、移作它用。乙方應(yīng)嚴(yán)格維護(hù)甲方的各項(xiàng)防范設(shè)施，故意損壞按原價(jià)賠償。如需乙方提供的消防器材須向甲方合格供應(yīng)商名錄內(nèi)的供貨商采購(gòu)，如乙方選擇甲方合格供應(yīng)商名錄外供應(yīng)商的，則必須先經(jīng)甲方主管部門(mén)審批同意后方可采購(gòu)，并在本工程中使用。

　　凡違反上述規(guī)定的，甲方保衛(wèi)部門(mén)有權(quán)對(duì)肇事者將根據(jù)情節(jié)輕重給予教育、罰款，對(duì)屢教屢犯，處罰后不改的給予清退，對(duì)情節(jié)惡劣并造成嚴(yán)重后果者，將報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)給予治安處罰或追究刑事責(zé)任。乙方的罰款和賠償?shù)荣M(fèi)用，甲方憑罰款單等憑證在乙方的履約保證金或工程款中扣除。

　　三、項(xiàng)目文明施工、標(biāo)準(zhǔn)化施工、環(huán)境保護(hù)要求

　　為了加強(qiáng)工程項(xiàng)目文明施工標(biāo)準(zhǔn)化管理、環(huán)境保護(hù)措施的落實(shí)，樹(shù)立項(xiàng)目新形象，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在簽訂施工合同的同時(shí)簽訂本協(xié)議，本協(xié)議作甲、乙雙方施工合同的附協(xié)議，必須共同嚴(yán)格遵守。

　　協(xié)議的依據(jù)：

　　1、依據(jù)《建設(shè)工程文明施工管理暫行規(guī)定》，《建設(shè)工程工地衛(wèi)生管理若干規(guī)定(試行)》，國(guó)務(wù)院393號(hào)令建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、《關(guān)于開(kāi)展機(jī)械設(shè)備安全管理專項(xiàng)整治活動(dòng)的通知》、《關(guān)于加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)交流電焊機(jī)防觸電安全管理的通知》、《關(guān)于強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備驗(yàn)收、檢測(cè)和巡檢工作的通知》。

　　2、市府及上級(jí)部門(mén)對(duì)勞動(dòng)保護(hù)、環(huán)境保護(hù)、文明施工、標(biāo)化管理的有關(guān)方針、政策、文件規(guī)定。

　　甲、乙雙方的職責(zé)：

　　1、雙方必須認(rèn)真貫徹上述有關(guān)文件所規(guī)定的細(xì)則。

　　2、雙方都應(yīng)有相應(yīng)的管理體制及執(zhí)行制度交與對(duì)方，以便互相幫助，相互監(jiān)督。

　　3、甲乙雙方必須定期組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題由責(zé)任方進(jìn)行必要的整。

　　甲方的職責(zé)和義務(wù)：

　　1、根據(jù)政府有關(guān)文件規(guī)定，根據(jù)項(xiàng)目體實(shí)際情況，負(fù)責(zé)具體實(shí)施，積極為乙方創(chuàng)造良好、安全的作業(yè)環(huán)境;根據(jù)協(xié)議提供必要的生活設(shè)施。

　　2、甲方有義務(wù)將文明施工、標(biāo)準(zhǔn)化施工，環(huán)境保護(hù)有關(guān)要求向乙方及時(shí)進(jìn)行傳達(dá)及交底，并督促和檢查乙方具體實(shí)施情況。

　　3、甲方應(yīng)積極聽(tīng)取乙方對(duì)搞好該方面工作的意見(jiàn)和建議，不斷完善項(xiàng)目文明建設(shè)，管理的水平。

　　4、甲方定期組織對(duì)乙方的檢查，對(duì)違反本協(xié)議條款的有權(quán)責(zé)令乙方整改，并

　　乙方的職責(zé)和義務(wù)：

　　1、施工前乙方應(yīng)組織施于人員召開(kāi)相應(yīng)的教育會(huì)議，并通知甲方派人參加，傳達(dá)本項(xiàng)目有關(guān)文明施工、標(biāo)準(zhǔn)化管理、環(huán)境保護(hù)方面的要求和制度。

　　2、根據(jù)甲方的要求制定本單位文明施工、標(biāo)準(zhǔn)化管理、環(huán)境保護(hù)方面的細(xì)則，并認(rèn)真加以實(shí)施。

　　3、根據(jù)甲方要求，認(rèn)真執(zhí)行員工胸卡制度，胸卡費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按規(guī)定佩帶好胸卡。

　　4、教育本單位職工搞好宿舍衛(wèi)生，遵守食堂用餐制度保護(hù)公共設(shè)施的完好及生活區(qū)域施工區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生與整改，禁止家屬及小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　5、教育本單位職工不得隨意拆除現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施，保持各類安全防護(hù)施裝臵完好，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，或通知甲方進(jìn)行處理。

　　6、乙方應(yīng)對(duì)其項(xiàng)目施工塊保潔范圍，標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)到人，并經(jīng)常檢查，督促有關(guān)施工人員嚴(yán)格遵守認(rèn)真執(zhí)行。

　　7、乙方對(duì)在自己的施工操作場(chǎng)地范圍的場(chǎng)容場(chǎng)貌負(fù)全部責(zé)任，每天施工結(jié)束后，必須做到工完、料盡、場(chǎng)地清，所使用的材料下腳料、包裝料，根據(jù)甲方指定的地方集中堆放。如做不到，甲方將另行安排勞動(dòng)力清理，由此而發(fā)生的人工費(fèi)由乙方加倍負(fù)擔(dān)。

　　8、乙方必須按照甲方班組落手清考核標(biāo)準(zhǔn)，做到隨做隨清，物盡其用，無(wú)散落，無(wú)“五頭”，脫底現(xiàn)象。

　　9、嚴(yán)禁將涂料砂漿等沖洗倒入排水系統(tǒng)，保持排水系統(tǒng)暢通無(wú)阻。

　　10、材料堆放按照甲方3#指令規(guī)范堆，落實(shí)責(zé)任人，掛牌示意。

　　11、夜間施工期間，不論在施工區(qū)或宿舍區(qū)，禁止大聲喧嘩，控制收錄機(jī)、電視機(jī)的音量。

　　12、宿舍區(qū)內(nèi)按名單排列每天輪流值日，保潔二次，每周大掃除一次，人人參加，室內(nèi)要做到窗明、地凈，墻面無(wú)蜘蛛網(wǎng)，棉被整潔，疊成方塊，衣物堆放整齊，床、鋪上下整潔，無(wú)污水，無(wú)垃圾，無(wú)雜物。宿舍不準(zhǔn)外來(lái)人員私自留宿。

　　13、保持宿舍及其它設(shè)施完好無(wú)損，損壞設(shè)設(shè)施按原價(jià)賠償。房間撤離時(shí)必須把房間環(huán)境清掃干凈，否則從借方抵押金或工程款中按每間100元扣除作清掃費(fèi)。

　　14、不隨地大小便，亂吐痰、亂扔雜物、亂倒污水、亂搭、亂掛、亂曬衣物，遵守上海市“七不規(guī)范”。

　　15、根據(jù)甲方的管理要求，乙方要落實(shí)設(shè)備管理的負(fù)責(zé)人。

　　16、乙方應(yīng)對(duì)自行帶入(租賃)設(shè)備建立目錄，提供設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、主要技術(shù)參數(shù)，數(shù)量及各類有效的出廠合格證書(shū)。如自行安裝、拆卸的大型機(jī)械應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)、操作人員上崗證復(fù)印件供甲方機(jī)管員驗(yàn)證。

　　17、對(duì)特殊設(shè)備如空壓機(jī)等要提供三年有效期內(nèi)的檢測(cè)合格證書(shū)。

　　18、對(duì)塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)、門(mén)式起重機(jī)、打樁設(shè)備或樁管設(shè)備、高處

　　19、乙方帶入的電焊機(jī)必須根據(jù)甲方的管理要求安裝二次空載保護(hù)裝臵，并有制度落實(shí)專人每周一次對(duì)二次空載保護(hù)裝臵進(jìn)行檢測(cè)，并留有檢測(cè)記錄，確保二次空載保護(hù)裝臵的有效性，并督促特殊工種操作人員正確使用勞防用品。

　　20、乙方對(duì)自行帶入(租賃)設(shè)備按制度做好例保和日常巡檢工作，并至少每半個(gè)月內(nèi)對(duì)所有施工機(jī)械的安全狀況檢查一次，并應(yīng)逐臺(tái)做好檢查記錄。對(duì)起重吊索具的 安全狀況同期內(nèi)也應(yīng)做好安全確認(rèn)工作。服從甲方的監(jiān)督管理并做好整改和再確認(rèn)工作。

　　罰款及罰金：

　　1、為保證協(xié)議條款的順利執(zhí)行，甲方向乙方收取搞好文明工地、標(biāo)準(zhǔn)化管理、環(huán)境保護(hù)建設(shè)保證金。根據(jù)項(xiàng)目分項(xiàng)工程情況，暫定收費(fèi)20xx元—50000元，待項(xiàng)目分部分項(xiàng)結(jié)束后，根據(jù)文明工地和標(biāo)準(zhǔn)化工地考核登記表考核情況，返回保證金或部分保證金。

　　2、乙方應(yīng)自覺(jué)向甲方繳納文明施工，標(biāo)準(zhǔn)化管理，環(huán)境保護(hù)管理保證金，待分項(xiàng)工程結(jié)束或合同項(xiàng)目竣工后，根據(jù)考核情況，領(lǐng)回全部或部分保證金。

　　3、保證金主要用于，損壞設(shè)施的賠償、違反規(guī)定的處罰、考核不合格的罰款及考核優(yōu)良的獎(jiǎng)勵(lì)等。

　　4、在施工過(guò)程中，上級(jí)或地區(qū)的檢查中若乙方違反本協(xié)議規(guī)定或影響達(dá)標(biāo)被罰款的，其損失由乙方承擔(dān)，甲方也同樣給予乙方一定的罰款。

　　共建文明工地：

　　1、為提高文明施工水平，甲乙雙方要本著圍墻之內(nèi)是一家，文明整潔靠大家的精神，項(xiàng)目建立文明工地管理小組，甲乙雙方派代表參加。

　　2、建立共建文明工地基金會(huì)，基金由甲乙雙方出資，乙方出資按乙方承擔(dān)的工程量大小決定，標(biāo)準(zhǔn)為工作量的5‰左右。甲方出資不少于乙方出資的25%。

　　3、基金主要用于獎(jiǎng)勵(lì)包括乙方在內(nèi)創(chuàng)文明標(biāo)化的優(yōu)勝者。建立基金管理小組，甲乙雙方派員參加，基金日常管理由甲方負(fù)責(zé)，定期公布基金的使用情況，乙方完成合同方案退場(chǎng)，如有剩余基金，按比例退還給乙方。

　　四、材料質(zhì)量管理協(xié)議

　　據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程材料管理?xiàng)l例》要求，為保證工程施工質(zhì)量，確保所采購(gòu)的建筑工程材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保相關(guān)質(zhì)保資料的完整性，雙方共同協(xié)商，就材料質(zhì)量管理達(dá)成共識(shí)，并簽訂本協(xié)議。具體條款如下：

　　一、 甲乙方對(duì)采購(gòu)的建筑工程材料質(zhì)量管理范圍：

　　1、直接影響工程質(zhì)量，構(gòu)成工程實(shí)體的工程材料：墻體材料等上海市材料質(zhì)量監(jiān)督站規(guī)定的建筑材料;

　　2、用于安全設(shè)施的功能性材料與安全用品件：安全網(wǎng)、安全帽、安全帶、特種勞

　　二、 甲方的責(zé)任和義務(wù)：

　　1、甲方有及時(shí)提供上海市材料質(zhì)量監(jiān)督站相關(guān)文件和傳達(dá)相關(guān)材料質(zhì)量事項(xiàng)文件精神的義務(wù)。

　　2、甲方有負(fù)責(zé)指導(dǎo)乙方對(duì)相關(guān)材料質(zhì)量資料收集事項(xiàng)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)義務(wù)。

　　3、甲方有監(jiān)督、檢查乙方各項(xiàng)材料質(zhì)量的驗(yàn)收、資料的收集等工作的責(zé)任，確保乙方采購(gòu)材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、甲方項(xiàng)日管理部必須提供統(tǒng)一的材料標(biāo)識(shí)，督促乙方做好相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)識(shí)工作。

　　三、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

　　1、乙方在采購(gòu)上述材料之前，必須按照甲方規(guī)定如實(shí)上報(bào)擬采購(gòu)材料的生產(chǎn)廠家、品牌和供應(yīng)商相關(guān)的質(zhì)量資料，并及時(shí)提交甲方項(xiàng)目經(jīng)理部，按照甲方貫標(biāo)程序文件規(guī)定進(jìn)行評(píng)定，經(jīng)甲方相關(guān)部門(mén)審核，項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，建立《合格供應(yīng)商名錄》。

　　2、乙方所采購(gòu)的工程材料必須按照《建設(shè)工程材料管理?xiàng)l例》與《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，提供相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品準(zhǔn)用證，辦理必要的交易憑證與備案證明，嚴(yán)禁無(wú)證材料用于工程項(xiàng)目。

　　3、乙方在采購(gòu)過(guò)程中，要按照協(xié)議規(guī)定，及時(shí)向甲方提供材料質(zhì)保證書(shū)與批量抽檢的檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告。并有甲方按照貫標(biāo)程序文件要求建立質(zhì)保資料歸檔臺(tái)帳。

　　4、乙方應(yīng)落實(shí)專人收集相關(guān)的資料、質(zhì)量資料，建立采購(gòu)材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄，接受上海市建筑質(zhì)量監(jiān)督站與甲方的隨機(jī)檢查。

　　四、違約責(zé)任：

　　1、乙方采購(gòu)的材料，經(jīng)上海市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站抽查，發(fā)生處罰款項(xiàng)由乙方承擔(dān)，并按照處罰款項(xiàng)限期整改。

　　2、乙方采購(gòu)的材料，經(jīng)甲方抽查，達(dá)不到質(zhì)量管理要求的，即給乙方警告、限期整改處理，嚴(yán)重的按照所采購(gòu)材料的總金額2%進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，直至停工整改或終止合同。

　　本協(xié)議在甲乙雙方的施工分包合同簽訂之日起同時(shí)生效

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

場(chǎng)地管理合同 篇4

　　用地單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　被用地單位： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲方因江蘇油建魯寧線安全隱患整治二期工程建設(shè)需要臨時(shí)使用乙方土地，乙方愿意提供臨時(shí)用地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《山東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》、山東省人民政府《關(guān)于調(diào)整山東省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》、山東省國(guó)土資源廳《關(guān)于加強(qiáng)臨時(shí)用地管理的通知》文件精神，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商簽訂本協(xié)議。

　　一、臨時(shí)用地坐落、面積

　　臨時(shí)用地位于 ，農(nóng)用地 畝。

　　二、土地用途：堆放管材。

　　三、使用期限：自 年 月 日至 年 月 日止。

　　四、權(quán)力及義務(wù)

　　1、乙方按本協(xié)議向甲方提供土地使用權(quán)利。

　　2、乙方對(duì)提供的土地應(yīng)做好相關(guān)配合支持工作，保證甲方使用過(guò)程中不受當(dāng)?shù)厝藛T以土地權(quán)利為理由的干擾，保證甲方正常使用。如因該土地分割發(fā)生糾紛以及甲方正常使用期間村民干擾造成甲方延誤工期、財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等后果，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決并配合甲方或司法部門(mén)追究相關(guān)當(dāng)事人的賠償責(zé)任甚至刑事責(zé)任。

　　3、甲方支付乙方臨時(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)每年每畝 元，該款項(xiàng)一次性支付。本協(xié)議生效后，為確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，乙方負(fù)責(zé)在5天內(nèi)將土地交給甲方使用;甲方負(fù)責(zé)在5天內(nèi)支付臨時(shí)用地的補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣大寫(xiě) (小寫(xiě) 元)支付給 ，由 直接發(fā)放給被征地農(nóng)戶。如果農(nóng)戶直接向甲方要求支付，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)責(zé)，但不影響本合同繼續(xù)履行。

　　4、除國(guó)家公共利益需要外，乙方不得提前收回。

　　5、嚴(yán)格用途管制。甲方對(duì)批準(zhǔn)使用的臨時(shí)用地，不得改變臨時(shí)用地的批準(zhǔn)用途，不得在臨時(shí)用地上修建永久性建筑物，否則依照土地管理法律法規(guī)的規(guī)定予以處罰。甲方不能影響乙方的生產(chǎn)道路和水系暢通。

　　6、甲方臨時(shí)用地期滿前，落實(shí)土地復(fù)墾責(zé)任。復(fù)墾未完成或驗(yàn)收未合格影響下一季之農(nóng)作物種植的，賠償乙方青苗補(bǔ)償 元/畝及臨時(shí)用地土地補(bǔ)償費(fèi)，直至驗(yàn)收合格并交付農(nóng)戶耕地為止。

　　五、違約責(zé)任

　　1、甲方違約給乙方造成損失的，應(yīng)給予賠償。

　　2、乙方違約造成甲方損失的，應(yīng)給予賠償。

　　六、本協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

　　七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日