土建合同范本（精選3篇）

土建合同范本 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　一、工程名稱：____

　　二、工程地點：____

　　三、承包方式：單包工

　　四、承包單價：____

　　五、承包內容：按設計施工、圖紙及說明、設計變更、技術交底涉及的內容，三層以上的加氣磚砌砌筑和二次結構的拉結筋安放，風井、水井、電井、電梯井的抹灰、衛生清理。

　　六、施工要求：

　　1、墻面垂直度在8mm以內，墻面平整度在10mm以內，水平灰縫平直10mm以內。

　　2、通縫，每道墻3皮砌塊的通縫不得超過3外，不得出現四皮砌塊及四皮砌塊高度以上的通縫，灰縫均勻一致。

　　3、接槎：砂漿要密實，砌塊要平順，不得出出破槎、松動做到接槎部位嚴實。

　　4、砌塊與門窗口連接：將預制好砼塊安放在門洞口及窗洞口邊，砼塊四周的砂漿要密實飽滿，安放預制門過梁要打底灰，嚴禁不打灰放置過梁。

　　七、安全要求：

　　1、乙方必須按甲方要求施工，配備必要的安全防護設備，如安全帽等，嚴禁違章作業，如施工中不慎發生安全事故，在一般事故中除去保險賠額外伍仟元(小寫：5000.00元)以下由乙方自行負責。

　　2、勞務必須是年滿18-55歲的健康工民并且有相應的資格證書。

　　3、乙方必須文明施工，施工現場內嚴禁酒后作業，施工場內不能發生打架、斗毆、偷盜等現象，無論任何原因造成的一切后果由乙方負責。

　　八、工期安排：

　　乙方必須按甲方規定的時間完成工作量，如乙方人手不足或不聽從甲方安排的甲方有權將乙方施工停止。

　　九、付款方式：

　　在施工過程中甲方平時保證乙方工人每天基本生活費，個人開支費用不得超過人民幣100.00元，撥款時按乙方的工作量的.50%預支，工程完工經甲方驗收合格后一個星期付80%，尾款在一個月內全部結清。

　　十、本合同自雙方簽字之日起生效，工程完工結清余款后自動失效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份，未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方代表：

　　日期：

　　乙方代表：

　　日期：

土建合同范本 篇2

　　發包單位(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽定本合同。

　　第一條神話KTV整個土建工程承包給乙方，包工施工(樓梯及一樓線交板包工包材)。總承包價為：。

　　第二條工程工期為天，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。(備注：二樓土建為天，負一樓及一樓共天。)

　　第三條施工安全。承包人應嚴格遵守工程建設安全生產有關管理規定，組織施工。凡在施工過程中造成事故及發生的費用，均由乙方負責。

　　第四條甲方在施工過程中應協調施工現場的臨時用水、用電等相關事宜。

　　第五條工期完工后，如甲方驗收不合格，乙方應無償返工。

　　第六條本合同于20xx年 月 日由雙方簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　發包單位(甲方)： 電話：

　　承包人(乙方)： 電話：

土建合同范本 篇3

　　發包方 (以下簡稱甲方)

　　分包方： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲方將總包承建的 工程中的 勞務工程分包給乙方。為了明確甲、乙雙方權利、義務、責任，結合工程的實際情況，經雙方協商一致，達成如下協議：

　　第一條：工程概況

　　第二條：分包具體工作內容

　　第三條 分包項目及包干單價

　　3.1 乙方勞務分包費用實行包干單價結算，包干單價包括：人工費、稅費、停窩工費、未能預見費、管理費等費用。

　　3.2 施工區域內的建筑材料、架料、機具的上、下車及人力轉運(含二次轉運)按每月每人 元包干。

　　3.3 基礎以上按建筑面積包干，建筑面積為：暫計m2，包干單價為 元/m2，其中基價 元/m2，質量 元/m2，安全 元/m2，工期 元/m2，文明施工 元/m2，材料節約 元/m2。

　　注：若乙方在分包施工中不能達到本合同所約定的相關標準，則甲方有權扣除本合同第三條各包干單價中所含質量、工期、安全、文明施工、材料節約的相應部分價款，不再支付。

　　第四條 有關質量、工期、安全、文明施工、材料節約的具體要求及其他約定

　　4.1 質量：分包工程質量必須全部合格，質量等級達到，質量要求須由甲方現場項目工程部質監負責人按國家所規定的有關施工驗收規范和標準驗收和簽發。

　　若乙方工程質量不符合驗收標準，乙方須返工至驗收標準為止，給甲方帶來的一切損失(材料費、誤工費、勞務費)由乙方承擔，并按甲方與業主方的'總合同所約定的質量處罰條款執行。

　　4.2 分包工程交甲方驗收達到質量等級要求后，雙方辦理結算及財務手續時,應預留分包款總額的____%作為工程質量保證金(以下簡稱質保金),質保期為____年,保修期從單位工程移交業主之日起計算,保修期及期內權利義務按《建筑工程質量管理條例》及《重慶市建設工程質量保修證書》內容執行。

　　4.3分包工期以甲方現場項目工程部規定的分時分段具體工期及形象進度為準，工期由 甲方項目工程部經理簽發。若乙方擅自退場、擅自停工(未提前 天通知甲方)或延誤工期，乙方承擔由此給甲方帶來的一切直接和間接損失，并承擔違約金 元/天。

　　4.4 安全：嚴格執行建設部JGJ59—99標準及《重慶市勞動安全條例》乙方應盡量杜絕傷、殘、亡等安全事故，各種事故控制在項目工程部規定的指標范圍內，該項指標由甲方現場項目工程部安全負責人簽發。

　　在分包工程施工期內所發生傷、殘、亡等安全事故，在明確責任基礎上，所產生的一切直接和間接費用甲乙雙方按責任劃分比例承擔，善后處理工作由甲、乙雙方共同辦理，乙方應按甲方有關規定做好統計上報工作。若因乙方的責任造成安全事故的，乙方應承擔全部安全事故處理費用，同時甲方有權向乙方追究由此產生的一切責任。

　　乙方應主動配合甲方對入場人員進行安全教育和技術交底，若因乙方人員違章操作引起的對自身或他人的傷害責任均由乙方自行承擔。責任確定的裁定單位：一般事故為甲方總部安全管理部門;重大事故(如死亡事故等)為甲方上一級主管部門，并以裁定單位作出的事故調查報告書為責任確定的依據。

　　4.4 文明施工：須達到甲方項目工程部規定的標準和要求，此項由甲方現場項目工程部經理指定專人簽發，若未達到要求 。

　　4.5 材料使用、管理：由甲方施工員根據材料消耗定額按分包工程量簽發限額領料單，經甲方施工負責人或區段長審簽后，乙方到甲方現場庫房領取;凡超耗部份和乙方惡意浪費(不服從管理，不及時回收，不聽安排，盲目施工等)部分的材料費由乙方全額全價(預算價)賠償，同時甲方有權給予乙方適當的罰款。

　　4.6 乙方進場后，若不能達到甲方的質量、工期、安全、文明施工、材料使用管理的要求，影響甲方總包工程進行的，甲方有權勒令乙方出場，相關經濟責任和損失均由乙方承擔。

　　第五條：勞務分包費的支付

　　5.1 支付方式：銀行轉帳支票

　　5.2 支付程序：乙方每月XX日按實物完成工作量統計報表報甲方審定，以建設方驗收合格的書面依據和甲方負責人簽字并加蓋公章為付款的必要條件，按所完成實物工作量的 %支付分包款，累計付至總分包款的 %時暫不支付，余款在建設方及監理驗收合格后，辦清結算并在建設方付清總包工程結算款、扣除質保金(按結算勞務費總額的 %)后付給乙方。質保金于 年保修期滿后，扣除所發生的質量保修費后支付，保修期從單位工程移交建設方之日起計算。

　　5.3 乙方的營業稅和個人所得稅等有關稅費由甲方代扣代繳納，并向乙方出具納稅證明。

　　5.4 若因建設方拖欠甲方工程款而致甲方資金有困難時，乙方應共同分擔由此產生的資金壓力，即免除甲方延遲付款的責任。所余全部分包費待甲方收到建設方支付拖欠的總包工程款后按5.2款約定支付。

　　第六條：臨時設施、水、電由 。

　　第七條：附則

　　7.1 本合同條款所述的項目管理人員具體名單詳見公示于甲方現場項目工程部 的管理人員簡介。

　　7.2 本合同未盡事宜，雙方均應本著誠實信用的原則按有關規定協商解決，若在此前提下仍不能解決，向甲方所在地人民法院起訴。

　　7.3 本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同分包工程完工交驗,保修期滿后自然失效。

　　7.4 本合同一式份，甲方持份，乙方持份，每份具有同等法律效力。

　　第八條：補充條款

　　甲方：

　　___年___月___日

　　乙方：

　　___年___月___日