土地增減掛鉤實施合同范本（通用3篇）

土地增減掛鉤實施合同范本 篇1

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　為貫徹落實國務院、省、市、縣城鄉建設用地增減掛鉤政策，加快新農村建設，實現城鄉統籌發展，優化用地結構和促進節約用地，緩解建設用地供需矛盾，根據《省國土資源廳關于開展城鄉建設用地增減掛鉤試點工作的指導意見》（黔國土資2015116號）、鎮府辦發20122號和募府發201230號等有關文件精神，結合我鄉實際，經募役鄉黨政班子會議研究，確定乙方為斗糯村黃瓜哨組土地增減掛鉤復墾工程施工單位，為保障該工程順利進行，依照有關法律、法規，結合本工程具體情況，雙方自愿達成如下協議：

　　一、施工時間：

　　年 月 至 年 月 日前結束。

　　二、具體施工面積及內容、單價：

　　1、實施面積9.35畝，清除土地增減掛鉤項目內渣質，將原有殘渣土層占地恢復為耕地，平整土地（平整度在10㎝以內）：2100元/每畝，清除的渣質用于道路修繕（以原有小路為基礎進行修整，填整機耕道。

　　2、地塊石更的修筑：干砌墻：20m，按120元/m取石及運輸，按80元/m干砌，合計：4000元/畝。

　　3、圖斑內進行土石分開，恢復為耕地。

　　4、石更干砌要求厚度達到50㎝，小灣取直，大灣就勢，穩靠勞固，石塊大小搭配得當，達到穩、平、厚、直的目的。

　　三、施工工程款：

　　1、渣質平整：9.35畝×2100元/每畝=19635.00元

　　2、地塊石更的修筑：

　　（1）干砌墻：20m×120元/m=2400.00元

　　（2）取石及運輸：20m×80元/m=1600.00元

　　3、總工程款：23635.00元。

　　四、實施方式及要求：

　　1、以動員群眾自行修繕為主，若群眾沒有勞動力修繕，可組織小型施工隊在短期內完成該項目的工程，達到驗收的目的。

　　2、主體工程完工后，按照募役鄉“土地增減掛鉤”實施方案進行土地培肥：按300元/畝進行補助。

　　3、在施工過程中的一切安全事故由施工者自行負責，政府不負任何責任。

　　4、實施該項目完畢后，申請上級相關單位及領導進行驗收。

　　5、乙方施工必須嚴格工程質量，保證達到驗收的目的，若達不到驗收的目的，造成的損失由乙方全部負責，甲方不負任何責任。

　　五、付款方式：

　　簽訂合同并進場施工后，甲方支付乙方總款的10％（2363元）作為開工費，其余資金按施工工程進度撥付，留10％的資金作為質量保證金，待次年漲過洪水不垮塌，無質量問題存在或因質量問題引起的重大事故，在次年的8月底前可付清余款。

　　六、施工安全：

　　在整個施工過程中，一切安全事故由乙方自行負責，甲方不負任何責任，若出現安全事故，由乙方自行處理，不涉及甲方任何問題。

　　七、協議事項

　　本協議一式二份，甲、乙雙方各持一份，并從簽訂之日起具有法律效力，若有凝問或其他相關事宜，需甲、乙雙方在場共同協商解決或申請仲裁，上訴等相關法律程序解決。

　　甲方：

　　代表：

　　年 月 日

　　乙方：

　　代表：

　　年 月 日

土地增減掛鉤實施合同范本 篇2

　　甲方； （以下簡稱甲方）

　　乙方： （以下簡稱乙方）

　　根據安徽省人民政府（20xx）193號令和省國土資源廳相關文件精神，為加快美好鄉村建設和保障霞西鎮用地發展需求，積極探索解決農轉用指標瓶頸制約的新思路，甲乙雙方擬合作實施霞西鎮建設用地置換項目。經雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、 項目區：

　　位于寧國市霞西鎮境內朱村主地質災害搬 遷點，面積約為畝，具體以國土部門批準確認文件為準。

　　二、 執行技術標準：

　　所有技術標準嚴格按國家相關技術 規范和市級土地利用總體規劃或土地開發整理規劃要求執行。

　　三、 項目申報：

　　以甲方的名義申報立項，生產的指標納入市政府所下達的甲方應完成的任務。本協議總價款按項目區經上級國土部門驗收確認后的新增農用地周轉指標面積計算。

　　四、 項目由乙方負責的主要工作包括：

　　項目的選址、 測繪以及項目前期的可研報告、規劃設計編制和預算編制；實施項目區的施工以及項目區在嚴格按照批準方案施工后由乙方確保順利通過省級有關部門的驗收，以上工作由乙方全額投資。

　　五、 增減掛任務下達：

　　由市政府下達任務，實施資金分兩塊，一式每畝五萬元的施工費（含是國土資源局項目報批、驗收費用20__元，此費用實際發生時，協商解決）；一是鄉鎮完成任務獎，每畝兩萬元，有寧國市人民政府按面積給予獎勵。此款由寧國市政府全額支付。

　　六、 資金分配：

　　因本協議所實施的項目區的拆遷安置 區已由甲方提前實施，所以在支付乙方總費用之前，甲方扣除每畝1.3萬元的拆遷費用，剩余每畝3。7萬元支付給乙方（其中乙方施工直接施工費用每畝1.9萬元，村組協調費用。青苗補償費及測繪費用攻擊1.8萬元）。

　　七、 資金給付方式：

　　甲方應在市政府資金兌現后十五日內按照第六條規定的施工費用一次性支付給乙方，完成任務獎金歸屬于鄉鎮所有。

　　八、 雙方權利及義務：

　　1、 甲方應對乙方工作人員的工作提供必要的條件申報本 建設用地項目，甲方按規定應向國土部門繳納的征地管理費與乙方無涉，由甲方按規定自行繳納。

　　2、 乙方應當根據技術規范要求經甲方審定的.項目可研究 報告和規劃設計要求施工，并確保該項目按時完成并驗收。如一次驗收未通過，乙方應按照甲方及上級部門驗收意見進行返工，直至通過驗收為止。因乙方原因造成返工的各項費用由乙方自行承擔。雙方惡意履約，未盡事宜協商解決，甲乙雙方達成的書面補充協議與本協議具有同等的法律效力。若一方違約或工作原因給對方造成損失的全部由違約方承擔。

　　九、 雙方違約責任：

　　1、 合同簽訂后，因甲方原因導致項目停止，乙方未進入現 場施工前，合同終止；乙方進入現場工作，甲方應視乙方完成項目的工作量根據上級撥付的專項款情況給予支付相應的工程借款。

　　2、 合同生效后，如乙方擅自中途停止或解除相應的合同， 乙方應向甲方賠償違約金。

　　十、 由于不可預見因素致使合同無法履行時，雙方應按 有關法律法規及時協商處理。

　　十一、 本合同執行過程中的未經事宜，雙方應本著實事求 是、友好協商的態度加以解決。雙方協商一致的，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　十二、 因合同執行過程中雙方發生糾紛，可由雙方協商解決，若達不成協議，雙方同意就本合同產生的糾紛向仲裁委員會申請仲裁（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構的，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向有管轄權的人民法院起訴）。

　　十三、 本合同一式二份，甲方、乙方各執一份，自雙方簽 字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）

　　甲方代表（簽字）

　　合同訂立時間： 年 日 月

　　乙方（蓋章）

　　乙方代表（簽字）

　　合同訂立時間： 年 日 月

土地增減掛鉤實施合同范本 篇3

　　股東：__________________ 身份證號：__________________

　　股東：__________________ 身份證號：__________________

　　股東：__________________ 身份證號：__________________

　　股東：__________________ 身份證號： __________________

　　股東：__________________ 身份證號：__________________

　　豐鎮市 公司所占地及上附屬物產均為5位股東共同投資籌建，土地證號為 營業執照等相關手續登記在楊面煥名下。

　　第一章 總則

　　為了適應建立現代企業制度的需要，明確公司各股東的合法權益和相互義務，根據《中華人民共和國公司法》及其他法律法規的相關規定，特制定本協議書。

　　公司名稱為： 。 公司所在地為：

　　本公司是企業法人，股東以其出資額為限對公司承擔責任，公司以其全部資產對公司的債務承擔責任。

　　第二章 宗旨以及經營范圍

　　公司宗旨：充分發揮企業的優勢，面向國內外市場，積極開展多元化經營，全力追求最優經營業績和利潤的最大化，為全體股東提供優厚的回報。

　　公司經營范圍：

　　第三章 注冊資本、股東出資方式以及比例

　　公司注冊資本為：

　　1

　　各方一致商定出資比例以及出資方式為：

　　股東 ，出資方式為人民幣 萬元;所占比例： 股東 ，出資方式為人民幣 萬元;所占比例： 股東 ，出資方式為人民幣 萬元;所占比例： 股東 ，出資方式為人民幣 萬元;所占比例： 股東 ，出資方式為人民幣 萬元;所占比例：

　　第四章 股東的權利和義務

　　全體股東在本協議簽字后，必須按協議出資，其入股資產和出資歸公司所有。 股東享有如下權利：

　　(一) 參加股東會并根據其出資份額享有表決權;

　　(二) 了解公司經營狀況和財務狀況;

　　(三) 選舉和被選舉為董事會成員;

　　(四) 按照出資比例分取紅利;

　　(五) 公司終止或清算后，依法分得公司的剩余財產;

　　(六) 有權查閱股東會會議記錄、復制公司章程、董事會會議決議、監事會會議

　　決議和財務會計報告;

　　(七) 其他法律法規規定享有的權利;

　　股東承擔下列義務：

　　(一) 遵守公司章程、遵紀守法;

　　(二) 依其認繳的出資額承擔公司債務;

　　(三) 不得任意抽回其投資資金;

　　2

　　(四) 不得從事或實施損害公司利益的任何活動：

　　(五) 無合法理由不得干預公司正常的經營活動;

　　(六) 保守公司秘密。

　　(七) 《公司法》規定的其他義務

　　第五章 股東轉讓出資以及股權轉讓

　　公司股東在公司登記后，不得抽回投資，但可依法轉讓出資。

　　股東之間可以相互轉讓其全部出資或部分出資。

　　股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經全體股東過半數同意;股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權;不購買的，視為同意轉讓。

　　經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例;協商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。

　　股東依法轉讓其出資后，由公司將受讓人的姓名、住所及受讓的出資額記載于股東名冊，并依法辦理工商變更登記或備案手續。

　　3

　　有下列情形之一的，對股東會該項決議投反對票的股東可以請求公司按照合理的價格收購其股權：

　　(一)公司連續五年不向股東分配利潤，而公司該五年連續盈利且符合分配利潤

　　條件的;

　　(二)公司合并、分立、轉讓主要財產的;

　　(三)公司章程規定的營業期限屆滿或者章程規定的其他解散事由出現，股東會

　　會議通過決議修改章程使公司存續的。

　　第六章 財務核算及利潤分配

　　公司的會計年度從每年1月1日起至12月31日止。公司的一切憑證、單據、賬薄、報表用漢字書寫。

　　利潤分配是指公司在支出各項費用，依法納稅后的純利潤按股東出資比例進行分紅，股東的投資逐年以利潤分配的方式進行回收，股東不得隨意撤回投資。

　　公司注冊成立前各股東所花的開辦費用計入股東的出資額，股東足額認繳出資的公司依法注冊成立后，各項開支計入公司費用，從公司資金中支出，股東個人不再承擔公司支出費用，股東用于公司正常經營所花的實際費用由公司予以報銷。 利潤分配：會計每年度進行一次，如公司經營虧損，則依法進行虧損彌補。 公司應在會計每年度終了時制作財務會計報告，如有虧損，應作虧損原因的詳細書面說明。

　　財務會計報告必須包括下列財務報表及附屬明細表：

　　(一) 資產負債表

　　4

　　(二) 損益表

　　(三) 財務狀況變動表

　　(四) 現金流量表

　　(五) 財務狀況說明書

　　(六) 債權債務清單，包括發生時間、履行期限、數額、發生原因等項內容;

　　(七) 虧損原因說明書。

　　第七章 解散和清算

　　公司有下列情形之一的，可以解散：

　　(一) 營業期限屆滿或者公司章程規定的其他解散事由出現時

　　(二) 所有股東協議決定解散

　　(三) 因公司合并、分立、被收購兼并、分立時解散

　　(四) 公司被依法宣告破產

　　(五) 公司被依法吊銷營業執照

　　(六) 由于不可抗力的原因，企業組建后連續數年虧損，無力繼續經營時，經全

　　體股東同意，可宣告公司終止并進行清算。

　　(七) 其他法定事由。

　　公司解散時，應根據《公司法》的規定成立清算組對公司進行清算，清算結束后，清算組應當制作清算報告，報全體股東確認，并報送公司登記機關申請注銷登記，公告公司終止。

　　5

　　第八章 爭議解決

　　股東之間出現爭議應該友好協商解決。

　　因任何股東違約，造成本協議不能履行或不能完全履行時，除應賠償公司的實際損失外，守約股東都有權要求其依照本協議的規定將股份轉讓。

　　第九章 其他事項

　　本協議經股東共同協商訂立，股東均應在協議上簽字或蓋章，自協議簽訂之日 起生效。本協議未規定的事項，適用《公司法》及其他法律法規的相關規定。或可由 訂立協議的全體股東協商解決，必要時可對本協議作補充。補充協議必須交審批部門 備案。按照本協議規定的各項原則所制定的公司章程為本協議的組成部分，全體股東 均應遵守。本協議自簽訂之日起具備法律效應，一式五份，各股東一份。

　　股東：__________________ 年 月 日

　　股東：__________________ 年 月 日

　　股東：__________________ 年 月 日

　　股東： __________________年 月 日

　　股東：__________________ 年 月 日