2025年城市（通用32篇）
2025年城市 篇1
出租方(以下簡稱甲方)：_________________身份證號：_______________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________身份證號：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定
房屋產證編號：_______________或購房合同書編號：_______________附復印件。
第二條房屋基本情況
房屋的坐落于_____________市________區__________街道____棟___層_________面積。
第三條甲方雙方應提供資料
甲方身份證：復印件
乙方應提供常住人員身份證：證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃用途、期限及要求
1、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為住宿使用。
2、該房屋租賃期暫定________年。自__________年_____月___日起至__________年_____月___日止。如有特殊情況必須提前_____個月通知甲、乙雙方。
租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還房屋。
4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_____個月之前書面或電話通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每季租金為稅后人民幣房屋出租(不包括水、電、氣、衛生費、有線電視費、寬帶等)。
房屋租金支付方式如下：租金每季支付，計每季_______________元整。
第六條合同簽訂特殊約定
乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣_______________元整，如雙方因特殊情況須解除本合同，應提前__________個月通知甲、乙雙方，乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。
第七條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用(租賃期間使用的水費、電費、燃氣費、電視收視費等)。
(2)如果發生政府有關部門征收與租賃本房屋有關的但合同中未列出項目的費用。
(3)甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費用。
第八條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施、家用電器的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
3、乙方不得將房屋改作其他用途，不得改變房屋內的部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備。租賃期滿后或因乙方責任導致損壞的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第九條未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應當面向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
5、租賃期滿合同自然終止，甲方全額退還乙方押金。
第十一條違約責任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并對乙方進行__________元扣款。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租金_______天的，甲方有權收回房屋。
第十二條其他約定事項
1、甲方向乙方提供的房屋內的燃氣、電器、家具等設備，乙方應愛護使用，如有損壞，乙方應照價賠償(除人為因素在外，如果是自燃老化導致損壞的乙方概不負責)。
2、乙方應正確使用房屋內的燃氣、電器設備(如用氣需注意室內通風等)，注意用氣、用電人員和設備安全，甲方不負責人員和設備安全事故。
3、乙方應遵守院內物業管理的有關規定。
第十三條本合同自雙方簽字后生效。
第十四條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份。具有同等法律效力。
甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________
聯系電話：____________________聯系電話：____________________
2025年城市 篇2
甲方：______________(賣方)
乙方：______________(買方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的'規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、甲方將其擁有獨立產權的位于_______市/區_____的房屋(房屋所有權證編號：_______，建筑面積_______平房米)以人民幣(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)(￥_______)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。
二、乙方在_______日前應向甲方給付定金人民幣_______元整(大寫：_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。上述定金在乙方付款時充抵房款。
三、甲方承諾：
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、自簽訂本協議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
3、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續。
4、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
四、乙方承諾：
1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。
2、按國家要求不改變房屋的結構。
3、按照前述業務需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續，并承擔各項費用。
4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
五、違約責任：該協議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協商。
六、協議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。
九、協議自雙方簽字或者蓋章之日起效。
十、協議壹式_______份，雙方各執_______份，負責人_______份。
甲方：______________(簽字)
乙方：______________(簽字)
日期：_____年_____月_____日
2025年城市 篇3
出租方(甲方)：________身份證號：___________________
承租方(乙方)：________身份證號：___________________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施
1.租賃地址：______________________________。
2.室內附屬設施：
A：電器：______________________________。
B：家俱：______________________________。
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年;自_________年______月____日起至_________年______月____日。
2.房屋租金：每月_____元人民幣。
3.付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計_____元人民幣。
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付。
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。
(3)乙方無故拖欠房屋租金達_____天。
(4)連續_____個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用。
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。
4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先。
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議。
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜
由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議_____式_____份，甲、乙雙方各執_____份，簽字后即行生效。
五、其它說明
水：________電：________煤氣：________(如：入住時的水電煤字數。)
甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：____________
聯系電話：_________________聯系電話：________________
_________年_______月_____日_________年_______月_____日
2025年城市 篇4
甲方(需方)：__有限公司
乙方(供方)：
一、產品名稱、規格、數量、單價、產品質量、金額：
備注：以上價格為包干價，任何方均不在中途調價。
二、質量標準：質量應滿足《輕質高強飾面磚》JC/T2195-20__以及企業標準執行，并滿足需方要求，以雙方簽字封樣為準，生產工藝為：墊板窯全通體磚，數量以需方的實際數量為準。
三、交貨地點、運輸方式及費用：供方負責運輸到需方指定的成都市新都區新繁鎮大月·龍湖尚城施工現場，上車費及運費由供方負責，下車費由需方自理。
四、交貨時間：供方收到需方支付的定金后，開始對本合同約定的全部產品進行生產;供方在25日內開始向需方交貨，第一批貨在年月日前供貨，并按照需方工程進度交貨。
五、驗收標準：需方在收到貨物后，按第二條規定標準進行驗收;如供方所供貨物有質量問題由供方承擔換貨及相關經濟責任。
六、貨物交接：需方制定員工姓名電話號碼身份證號，為貨物接收人，代表需方接受貨物。簽訂合同時應向供方提供需方出具的授權委托書、并提供制定員工的身份證復印峻作為合同的附件。
七、貨款結算及支付：本合同簽訂生效后，需方支付元作為需方履行本合同的定金(人民幣);需方在支付貨款時，貨款在人民幣壹仟元以下的可以現金支付外，貨款超過人民幣壹仟元以上時，需方必須以銀行轉賬或電匯方式支付到合同指定的賬號，否則視為需方未支付貨款;需方付清全部貨款后，供方開票貨到付全款，定金在最后一車貨款中扣除;如需方未按約定付款，供方有權拒發貨，造成停工損失由需方負責。
八、供方收到需方支付的定金后，開始對本合同約定的全部產品進行生產，需方不得中途解除合同，否則供方所生產的全部產品仍由需方安裝合同價格賠償供方的損失。
九、本合同簽訂生效后，對雙方都具有法律約束力，任何一方都不得單方變更或者解除;如一方違約，應當向另一方支付違約金人民幣5萬元，并按照定金法則處理定金，如一方違約給對方造成損失的，還應當承擔賠償損失的責任。
十、供方在受國家能源調控或遇到不可抗拒的因素(自然災害)導致企業不能正常生產的情況下，及時告知需方，供貨期順延。
十一、本合同的所有附件均為本合同不可分割的部分，本合同未盡事宜，雙方協商解決。解決合同糾紛方式：1、協商解決;2、如協商不成，因履行本合同而發生爭議，由需方所在地人民法院管轄;3、其他有關事項按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規辦理。
十二、本合同一式四份，雙方各執二份，雙方簽字蓋章并在需方支付定金后生效。
備注：因陶瓷生產工藝過程復雜，大批生產與樣品近似相同率95%以上，出具普通增值票。
需方：__x有限公司供方：
單位地址：__x單位地址：
委托代表：委托代表：
電話：收款賬戶名稱：
收款賬號：
開戶行：
2025年城市 篇5
賣房方(甲方)：__________
身份證號碼：__________
購房方(乙方)：__________
身份證號碼：__________
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下:
一、甲方將其擁有獨立產權的位于__________市__________區的房屋(房屋所有權證編號：__________，建筑面積__________平方米)以人民幣__________元整(￥__________元整)出售給乙方。 已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款。
二、甲方承諾：
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。
4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三、乙方承諾：
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。
5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四、本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規定。
六、違約責任
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協議壹式肆份，雙方擱執壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。
十、特別約定：
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
2025年城市 篇6
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
甲乙雙方經充分協商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經營場所，為明確雙方的權利與責任，特訂立本合同共同遵守。
一、租賃地點
甲方自愿將位于________市________區________出租給乙方使用。一方經充分了解愿意承租該商鋪。
二、租賃期限
甲乙雙方議定的租賃期限為________年______月______日至________年______月______日，為期________年，合同期滿即________年______月______日后，乙方若提出繼續租賃，甲方應保證乙方享有第一租賃權。
三、租賃價格及付款方式
第一年商鋪租金為________元人民幣，第二年、第三年各為________元人民幣，付款方式為每________年一次，自簽合同之日首付________萬元，以后的房租按________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日全部付清。另押金為________元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方________元押金。
四、水電計費
乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費用付清，租賃期內水電費用乙方按時向有關部門繳納，由于乙方因素導致水電不暢乙方自行解決。
五、甲方的權利和責任
1、甲方保證出租商鋪權屬清楚，若發生與甲方產權和債權、債務糾紛，由甲方負責解決，因此給乙方造成的'損失甲方負責賠償。
2、甲方負責對商鋪(含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結構問題)進行定期檢查，，并承擔正常的商鋪維修費用。
3、乙方租賃期滿不再續約，甲方將收回所出租房屋及附屬設施。
六、乙方的權利與責任
1、乙方因經營需要，可對出租房屋進行裝修改造，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結構，費用由乙方自理。
2、合同期內乙方應合法經營、自主經營，甲方不得干涉乙方的合法經營。
3、因乙方使用不當或其他人為的原因使商鋪主體受損，乙方負責賠償或修復。承租期滿若不再續租，乙方應保證現有的裝潢原狀。，不得故意損毀現有裝修和相關設施。
4、違約責任：任意一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，另一方有權提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔，違約責任金________元。
七、其他協議
1、本合同在履行中若發生爭議，協商不成，任意一方均可向當地房產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向當地人民法院起訴。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定。
3、本合同____式____份，甲乙雙方個執____份，簽字有效。
甲方：______________乙方(簽字)：______________
_________年______月____日_________年______月____日
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
2025年城市 篇7
一、本合同適用于城市市區、郊縣城鎮規劃區國有土地范圍內，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統公房外的其他所有房屋的租賃。
二、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的行為。
三、簽訂本合同前，當事人雙方應相互交驗或出示本合同提及的有關證件和證明。
四、本合同的部分條款，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格部位打×。
五、本合同條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負責解釋。
城市房屋租賃合同
本合同雙方當事人
出租方：承租方：
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
房屋的座落、面積及裝修、設施
1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區路弄號室出租給乙方使用。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
租賃用途
2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》，其用途為。
2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
2-3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
租賃期限
3-1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
3-2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
租金及支付方式
4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元。。4-2、該房屋租金年內不變。自第年起，租金每年遞增%。
4-3、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。
4-4、該房屋租金支付方式如下：其他費用
5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤辦法：
5-2、上述費用的支付方式和時間：房屋修繕責任
6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。
6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。
6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。
6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
轉租的約定
7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。
7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：
轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期
轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務
轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規定辦理登記備案手續后，方可生效。
7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。
變更和解除本合同的條件
8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的
因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的
因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的天內，乙方未予以糾正的
因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的
在租賃期間，該房屋經市或區政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。
8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同第，第款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
乙方的違約責任
9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償
未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的
未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的
擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的
拖久租金累計月以上的
因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。
9-2、在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應按上述費用的%支付滯納金。逾期達個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。
甲方的違約責任
10-1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的
%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。
其他條款
11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向上海市、區房地產交易管理部門辦理登記。
11-2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。
11-3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
2025年城市 篇8
編號：__________
甲方：__________
乙方：__________
第一條 具體約定：
(一)、乙方借給甲方人民幣(大寫)_____________ 萬元整。(小寫：__________元)
(二)、本合同借款用______________________________________________。
(三)、本合同借款月利率：月利率按照 分計算。
(四)、本合同借款期限___個月，自__年__月__日起至___年__月__日止。
借款最后還款日為__年__月__日。
(五)、甲方選擇的還款方式為
(六)、本合同自簽訂日起生效。
第二條 違約責任
一、發生下列情況之一即構成違約：
(一)甲方改變借款用途;
(二)甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息;
(三)甲方或擔保人其他可能影響歸還乙方借款的行為。
二、違約責任
(一)乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
(二)甲方如未按借款合同規定使用借款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部借款，并對挪用借款部分在原借款利率的基礎上加收__%的罰息。
(三)甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權要求甲方提前歸還已借的本息。并從過期之日起，對逾期借款部分按借款利率加收每日__%的利息。
(四)甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請查封和拍賣甲方名下財物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。
(五) 甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，甲方同意并承擔乙方催款期間的相關所有支出(如催款人工資，車費，電話費，飲食費，訴訟費，律師費，公證費、仲裁費、差旅費、評估費、拍賣或變賣費、過戶費、保全費、公告費、執行費用等一切費用)，并且同意賠償乙方的有關損失。
三、發生違約情況時，乙方有權采取以下一種或多種措施：
(一)按中國人民銀行的規定計收罰息和復利;
(二)要求甲方立即提前償還部分或全部借款，或以合法程序處分本合同項下的抵、質押物以清償全部借款和利息，或要求保證人履行保證責任;
(三)其他法律允許的措施。
第三條 糾紛的解決
本合同履行中發生爭議，各方協商解決。
甲方(簽字)：_____________________
乙方(簽字)：____________________
合同簽訂日期：__________年月日
2025年城市 篇9
20xx年10月30日，我市召開了創建全國文明城市動員大會，發出了創建全國文明城市的動員令。我市計劃從今年開始到20xx年，通過五年的時間，將我市打造成為全國文明城市。
為提高自身文明素質，倡導社會文明新風，自覺維護我市良好形象，推進全國文明城市創建進程，我承諾今后一定做到以下幾點：
一、堅決擁護市委、市政府關于創建全國文明城市的決定。根據市、局、處下發的創建方案，認真履責，堅決完成組織交給的各項工作任務；
二、文明作業，嚴格執行《xx市環境衛生管理處崗位目標量化考核辦法》的規定；
三、從我做起，提倡生活和行為文明；
四、從創建文明個人、文明家庭做起，把良好的文明習慣帶進家庭，自覺監督社會上的不文明行為和不良文明習慣；
五、從小事做起，加強社會公德，自覺追求文明健康科學的生活方式，養成良好的行為習慣，樹立良好的道德情操。
六、注重公共文明行為：1、不亂丟垃圾，不隨地吐痰；2、不亂貼亂畫，不亂搭亂建；3、不在禁煙場所吸煙；4、注意公眾形象；5、不亂穿馬路，不闖紅燈；6、文明駕車，遵守交通規則；7、自覺維護公共秩序；8、講究文明禮貌，注重個人修養，9、不在禁行區域內駕駛機動三輪車。
承諾人：
年月日
2025年城市 篇10
發包人(甲方)：
發包方(乙方)：
根據《合同法》、《建筑法》等有關法律、法規，依照招標文件的要求，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經雙方協商，甲方將停車場的清理、劃線、標牌設施安裝等施工工程交由乙方承包完成，特訂立本合同。
一、工程名稱：
二、工程地址：
三、工程內容：乙方負責按甲方現場情況進行停車場的清洗、除塵、烘干，停車場的車位、車道、地面標志的劃線，負責交通標牌等設施的制作、購買、安裝、保護、維護等，且保證所有工作及材料須符合相關國家標準及有關規定。
四、工程造價：工程總額約元，大寫：。結算工作量按實際施工計算。具體工程量和單價見報價表。
五、工程工期：乙方在與甲方簽訂正式協議后20個日歷天內完成所有施工安裝。
六、質量要求：
路面標線所用材料應符合《路面標線涂料》(JT/T280—1995)的規定。路面標線得設置、顏色、形狀，應符合圖紙和《道路交通標志和標線》(GB5768—1999)及《道路交通標線質量要求和檢測方法》(GB/T16311—1996)標準的規定。要求按公路工程技術規范施工及符合業主及監理單位有關文件要求施工、質量達到合格以上。
七、承包方式
乙方全部包工、包料、包工期、包施工費用、包質量、包安全、包設計、包維護、包驗收合格的一切包定方式。
八、付款方式
1、施工完畢后，甲方支付合同價的70%。
2、工程竣工驗收合格后，甲方支付工程款至本合同價款的95%。
3、工程質量保修期為年，剩余5%的工程價款作為質保金。
九、雙方責任：
1、甲方為乙方提供現場保管室間，以及工程所需水、電源。并協商相關關系費用乙方自理。
2、甲方負責現場指導及監督，并進行工序驗收，按合同支付進度款。
3、乙方應遵守現場各項規章制度，保證質量按時完成工程項目。
4、乙方應做好安全管理工作，防止安全事故發生，乙方的施工作業為高空作業，乙方應為其操作人員按規定購買保險，所有安全責任乙方自理。
十、保修：
1、乙方工程完成并經甲方驗收合格后，保修期一年。
2、保修期內，當接甲方通知，乙方應在48小時內委派技術人員免費維修，否則甲方有權委托第三方進行維修，費用從質保金中直接扣除，質保金不夠抵扣的，乙方負責全額補償。
十一、本合同一式兩份，若有違反，先協商，后按合同法執行。
承包方(乙方)：
代表(簽字)：
發包方(甲方)：
簽約地點：
2025年城市 篇11
甲方(出租人)：__________________________
乙方(承租人)：__________________________
鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協議，現大樓一、二樓北面半層占用人_____________公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產所有人、承租使用人，就該部分房產相關權利的行使不存在法院上障礙，經雙方充分協商，達成協議如下：
一、甲方將_________________________(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至_________年________月________日止，租賃期滿后如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優先承租。
二、乙方已租賃使用部分繼續使用;甲方于_________年_______月____日正式將該房產第一、二層的北面半層(即原占用人_______公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金_________萬元，并按每逾期一天_________元的標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應向第三方追償。
三、房屋租金為每年人民幣_________萬元(其中第一層以每平米每天_________元計，約_________萬元;第二層以_________元計，約_________萬;第三、四層以_________元計，約_________萬元)
租金于____________年按原租金的_________%遞增，于_________年在_________年的基礎上再遞增_________%.乙方先交租金后租用，每_________個月結算一次，在每季第一個月的_________號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的_________%每天加收滯納金，超過_________個月，甲方有權終止本協議，由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發票，憑票收款。
四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。
五、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協助對方辦理相關登記手續。
六、乙方必須依法經營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發生有關民事、刑事糾紛，均由乙方負責。
租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝，安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金_____萬元，在租賃期間轉為押金，并且不抵作租金，待協議終止，水電費等付清后，_________個月內甲方無息歸還乙方。
物業管理費用按承租方建筑面積每平方米每月_________元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業管理費用含：中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養費和門前三包費、社區衛生費。
七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協商并經甲方認可，施工中不得破壞房屋結構(指承重梁及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協議書。
租賃期滿后，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后_________日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。
八、本大樓_________層至_________層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)
九、如乙方對該經營場所進行轉租、轉包，須經甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經營項目相沖突，并與甲方協商后方可辦理。
十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協議無條件終止。如由政府等補償的店鋪裝修補貼，相應的部分依法歸乙方所有。
十一、雙方應嚴格遵守協議各項條款，如發生違約，由違約方承擔責任。
十二、協議經雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與協議具有同等法律效力。
十三、本協議一式二份，雙方各執一份具有同等效力。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
2025年城市 篇12
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方)：___________________
居間方：______不動產投資咨詢有限公司
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、物業地址
甲方將其所有的位于_________________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方使用。
二、房屋面積
出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積)。
三、租賃期限
租賃期限自______年____月____日起至_____年____月____日止，為期___年，甲方應于_____年____月_____日將房屋騰空并交付乙方使用。
四、租金
1.數額：雙方商定租金為每月_____元整(不含管理費)。乙方以________形式支付給甲方。
2.租金按_____月為壹期支付;第一期租金于______年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的_____日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔);甲方收到租金后予書面簽收。
3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的____%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。
五、押金
1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金_______元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。
2.除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。
3.因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。
4.因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。
六、甲方義務
1.甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。
2.房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。
3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。
4.甲方應為本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。
七、乙方義務
1.乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。
2.乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3.未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。
4.乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
5.乙方應承擔租賃期內的.水、電、煤氣、電話費、收視費、物業費寬帶費一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。
八、合同終止及解除的規定
1.乙方在租賃期滿后如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。
2.租賃期滿后，乙方應在____日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。
3.本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。
九、違約及處理
1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2.若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，應首先友好協商;協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同壹式三份，甲、乙，居間方三方各執一份。
3.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
2025年城市 篇13
出租方(以下稱甲方)：________
身份證：____________________
承租方(以下稱乙方)：________
身份證：____________________
根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將____________，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________商鋪使用，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。
第二條：租賃期限
租賃期從____年______月____日起至______年____月____日止，共計____年____個____月。
本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前______天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)
第四條：租金價格與租金交付時間
每平方米月租金單價為____元，月租金共計(按產權建筑面積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前_______日內預付下一期租金。
備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理
第五條：租賃期間的`商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外)
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續后，方可進場裝修并服從物業管理方的統一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。
(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。
(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的范圍內從事經營活動。
3、甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協議》及相關物業管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有并履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂物業管理合同、相關文件作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協議生效7日內書面表示愿意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優先購買權。
5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的管理制度。并與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防》及其它物業管理文件，以上文件作為本合同附件。
6、該房屋的質量費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經營范圍;
(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累計_______日以上。
2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前_______個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前_______個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知并征得房屋產權所有人同意。
4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
第十一條：補充條款
1、______________________________
2、______________________________
甲方(簽章)：_________
__年__月__日
乙方(簽章)：_________
__年__月__日
2025年城市 篇14
甲 方：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
乙 方：____________ 房地產中介代理有限公司
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為在____(地區)的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________ 興建的____________項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計________平方米。
第二條 合作期限
1.本合同代理期限為 個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____ 個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內，甲方不得在____________地區指定其他代理商。
第三條 費用負擔
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條 銷售價格
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。
第五條 代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。
乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條 甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業執照副本復印件和銀行賬戶;
(2)新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設____________________項目批準的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。
(3)關于代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;
(4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方;
(5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書;
以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤訂。
3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。
第七條 乙方的責任
1.在合同期內，乙方應做以下工作：
(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);
(2)根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃;
(4)派送宣傳資料、售樓書;
(5)在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環境及情況;
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;
(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告知甲方，作個案協商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。
第八條 合同的終止和變更
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條 其他事項
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方：________________
乙方：________________
________年________月________日
2025年城市 篇15
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前______個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數
一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方：____________
乙方：____________
______年______月______日
2025年城市 篇16
城市公園林木種植承包合同書
甲方：______________
乙方：_____________身份證號：________________
經甲方同意將位于折達路兩側長公里、_______鎮生活區樹木種植工作交由乙方承包。為明確雙方的權利、義務和責任，現經雙方友好協商，達成以下條款：
一、乙方責任
樹木種植要求：
�、俜N植樹名：國槐、柳樹;
②種植前要將種植范圍內的垃圾、雜草、雜樹清除干凈;
�、弁跇淇右螅洪L80cm×寬80cm×深80cm;
�、軜淇娱g距：樹木間距為6m,栽植在道路兩旁;
�、轁菜螅好靠脴湓灾餐瓿珊笾亟M澆水兩次;
�、邩浞N植后由于以下原因造成樹種死亡的，乙方必須無條件給予及時補種，補種的樹木不另計人工費：
a.屬雙方非故意原因造成樹種死亡;
b.自然原因造成樹木死亡;
二、款項結算及付款方式
種植樹木人工：按人民幣______元/棵結算，共需栽植樹木________棵，總工資________元 付款方式：種植工作完成后，經甲方驗收合格后,一次性付清。
三、在承包期內，乙方要遵守國家的法律、法規，搞好防火、治安等工作，因乙方原因出現的一切安全意外事故由乙方負全責。
四、若本合同其中條款與實際情況矛盾并有欠合理處，必須經雙方協商一致后作出修改。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自簽訂之日起生效。
甲方代表：_________乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
2025年城市 篇17
出租人（下稱甲方）：______________身份證號碼：____________________________
承租人（下稱乙方）：______________身份證號碼：____________________________
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為________，自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
經雙方協商同意后本協議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為____________元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納（每個季度按三個月計算）。乙方在簽訂本協議書的同時給付第一個月租金元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計元須于____月____日前一次性繳納給甲方；以后租金在當個季度期限屆滿前五日內繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣________________元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用；
2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；
五、乙方的權利和義務
1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。
2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。
3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。
4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。
5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的'行為。
6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。
六、協議的解除、終止及違約責任
本協議書約定的租賃期限屆滿時，本協議書自行終止。若經雙方協商同意延期的，繳納相關租金費用后按本協議條款自動延期。
本協議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協議的，本協議書提前解除。
符合本協議書約定的其他條件的，本協議書終止履行。
乙方擅自違反本協議書的，甲方有權解除協議提前終止協議履行，且乙方繳納的房屋押金不予退還。
七、其它約定
1、協議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關費用由甲方承擔。
2、協議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。
3、協議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續履行協議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔的費用。
4、財產移交清單為本協議書的組成部分；乙方的有關身份證明文件影印件為本協議書的附件。
八、若因本協議書履行產生爭議的，由雙方協商解決；協商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。
九、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。
十、本協議書一式二份，雙方各執一份。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
聯系電話：_____________________聯系電話：_____________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
2025年城市 篇18
贈與人(甲方)：____________身份證號碼：______________________________
受贈人(乙方)：____________身份證號碼：______________________________
甲、乙雙方系 關系，就甲方贈與房屋給乙方的相關事宜，經充分自愿協商一致，簽訂如下房屋贈與合同：
一、贈與房屋的基本情況
贈與房產為甲方于___________年_________月________日以_______元價格購買的私有房產_______平方米。
二、甲方自愿將第一條所述房產無償贈與給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產權。
三、上述贈與房屋甲方須在___________年_________月________日前將房屋騰空，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須___________年_________月________日前辦理完贈與房屋的產權至乙方名下的變更登記手續，辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由 方負責。
四、甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，不存在任何權利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索。
五、甲方贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責(包括贈與房屋交接后，即___________年_________月________日后的房貸款由乙方負責償還)。
六、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內到公證處辦理贈與合同公證手續。
七、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實際損失，并承擔守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。
八、甲、乙雙方因履行本合同發生爭議時，甲、乙雙方可以協商解決，協商不成的向 人民法院起訴或______________仲裁委員會申請仲裁。
九、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，到公證處辦理公證一份。
甲方(簽字)：___________________乙方(簽字)：___________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
2025年城市 篇19
出租方：(以下簡稱甲方)
身份證號地址承租方：(以下簡稱乙方)
身份證號地址甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于____市____縣____________小區____號樓____單元____室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。
二、單間房屋月租金為人民幣____元，按季度結算。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔，按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時，乙方須交清欠費，并通知甲方。如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關標準賠償。
四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。
六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。
七、甲方保證該房屋無產權糾紛，并提供相應的必備簡單生活設備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業費。
八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向有關部門提起訴訟，請求司法解決。
九、本合同一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號
____年____月____日
2025年城市 篇20
甲方：_________
乙方：_________
根據國家有關法律法規的規定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權。
為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。
第1條土地使用權租賃范圍
1.1甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于_________、_________等_________個省市，面積_________平方米。
1.2甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，文件號為國土資函_________號。
1.3對于乙方的_________個加油站現已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業執照簽發之日起________年內，辦理完征用手續，取得國家主管部門的授權，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。
1.4甲方根據本合同出租土地使用權。土地所有權屬于國家。
第2條租賃期限
2.1土地使用權租賃期限為________年，自________年____月____日起算。
2.2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。
2.3甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或依當時的市場價格執行。
2.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。
第3條租賃用途
3.1乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途范圍內使用土地。
3.2在符合3.1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起____日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續。在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用。
第4條租賃土地交付使用
4.1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。
4.2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。
第5條租金及稅費
5.1乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金。對于本通用版合同.3條所述集體土地的租金，乙方每年應向甲方另行支付，租金的計算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金_________集體土地面積。在本合同有效期內，甲乙雙方每________年可以對前述租金協商調整。
5.2甲乙雙方同意，對于按照本合同的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。
5.3本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應于每年____月____日、____月____日、____月____日、____月____日、之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。
5.4甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每年的____月____日結算該等費用前________年度的增加部分。
第6條雙方的權利和義務
6.1甲方的權利和義務：
(1)依據本合同約定向乙方收取租金。
(2)監督乙方依據本合同約定使用土地。
(3)乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。
(4)本合同期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。
(5)甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。
(6)甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。
(7)租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。
(8)對于政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和____區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。
(9)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。
(10)在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，但本協議另有規定者除外。
6.2乙方的權利和義務：
(1)乙方有權依據本合同的約定使用土地。
(2)乙方須向甲方及時按本合同支付租金。
(3)乙方須根據本合同約定用途使用土地，并接受甲方監督。
(4)租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。
(5)乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。
(6)乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。
(7)乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。
(8)第7條合同的變更和終止
7.1對本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。
7.2本合同按下列方式終止：
(1)本合同期限后滿，本合同有效期限內雙方達成終止協議，
(2)本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力，
(3)根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第8條違約責任及損害賠償任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經濟損失。
第9條雙方的陳述和保證
9.1甲方的陳述和保證：
(1)甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。
(2)甲方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。
(3)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。
(4)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
9.2乙方的陳述和保證：
(1)乙方是依法成立的股份制企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。
(2)乙方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。
(3)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。
(4)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
第10條不可抗力
10.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
10.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后____日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。
第11條其他規定
11.1除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。
11.2本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。
第12條通訊一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經專人手遞或郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。
第13條適用法律和爭議的解決
13.1本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。
13.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第14條附則
14.1本合同以中文書寫。
14.2本合同正本一式_________份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至________年____月____日起計算，各份合同具有同等效力。
甲方：_________乙方：_________
授權代表：_________授權代表：__________
_______年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
2025年城市 篇21
合同編號：__________
簽約地點：__________
簽約時間：__________
供水人：__________________
用水人：__________________
為了明確供水人和用水人在水的供應和使用中的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《城市供水條例》等有關法律、法規和規章，經供、用水雙方協商，訂立本合同，以便共同遵守。
第一條用水地址、用水性質和用水量
�。ㄒ唬┯盟刂窞開_________。用水四至范圍（即用水人用水區域四周邊界）是_______（可制訂詳圖作為附件）。
�。ǘ┯盟再|系_____用水，執行_____供水價格。
（三）用水量為_____立方米/日；_____立方米/月。
�。ㄋ模┯嬞M總水表安裝地點為：_____（可制訂詳圖作為附件）。
�。ㄎ澹┌惭b計費總水表共_____具，注冊號為_____。
第二條供水方式和質量
（一）在合同有效期內，供水人通過城市公共供水管網及附屬設施向用水人提供不間斷供水。
�。ǘ┯盟瞬荒荛g斷用水或者對水壓、水質有特殊要求的，應當自行設置貯水、間接加壓設施及水處理設備。
�。ㄈ┕┧吮ＷC城市公共供水管網水質符合國家《生活飲用水衛生標準》。
�。ㄋ模┕┧吮ＷC在計費總水表處的水壓大于等于_____兆帕；以戶表方式計費的，保證進入建筑物前閥門處的水壓大于等于_____兆帕。
第三條用水計量、水價及水費結算方式
（一）用水計量
1.用水的計量器具為：_____計量表；_____ic卡計量表；或者_____。安裝時應當登記注冊。供、用水雙方按照注冊登記的計費水表計量的水量作為水費結算的依據。
結算用計量器具須經當地技術監督部門檢定、認定。
2.用水人用水按照用水性質實行分類計量。不同用水性質的用水共用一具計費水表時，供水人按照最高類別水價計收水費或者按照比例劃分不同用水性質用水量分類計收水費。
�。ǘ┕┧畠r格：供水人依據用水人用水性質，按照_____政府_____（部門）批準的`供水分類價格收取水費。
在合同有效期內，遇水價調整時，按照調價文件規定執行。
�。ㄈ┧M結算方式
1.供水人按照規定周期抄驗表并結算水費，用水人在_____月_____日前交清水費。
2.水費結算采取_____方式。
第四條供、用水設施產權分界與維護管理
（一）供、用水設施產權分界點是：供水人設計安裝的計費總水表處。以戶表計費的為進入建筑物前閥門處。
�。ǘ┊a權分界點（含計費水表）水源側的管道和附屬設施由供水人負責維護管理。產權分界點另側的管道及設施由用水人負責維護管理，或者有償委托供水人維護管理。
第五條供水人的權利和義務
（一）監督用水人按照合同約定的用水量、用水性質、用水四至范圍用水。
�。ǘ┯盟擞馄诓焕U納水費，供水人有權從逾期之日起向用水人收取水費滯納金。
�。ㄈ┯盟税徇w或者其他原因不再使用計費水表和供水設施，又沒有辦理過戶手續的，供水人有權拆除其計費水表和供水設施。
�。ㄋ模┮蛴盟吮砭級骸p壞及用水人責任等原因不能抄驗水表時，供水人可根據用水人上___個月最高月用水量估算本期水量水費。如用水人三個月不能解決妨礙抄驗表問題，供水人不退還多估水費。
�。ㄎ澹┕┧藨敯凑蘸贤s定的水質不間斷供水。除高峰季節因供水能力不足，經城市供水行政主管部門同意被迫降壓外，供水人應當按照合同規定的壓力供水。對有計劃的檢修、維修及新管并網作業施工造成停水的，應當提前24小時通知用水人。
（六）供水人設立專門服務電話實行24小時晝夜受理用水人的報修。遇有供水管道及附屬設施損壞時，供水人應當及時進入現場搶修。
（七）如供水人需要變更抄驗水表和收費周期時，應當提前一個月通知用水人。
（八）對用水人提出的水表計量不準，供水人負責復核和校驗。對水表因自然損壞造成的表停、表壞，供水人應當無償更換，供水人可根據用水人上___個月平均用水量估算本期水量水費。由于供水人抄錯表、計費水表計量不準等原因多收的水費，應當予以退還。
第六條用水人的權利和義務
（一）監督供水人按照合同約定的水壓、水質向用水人供水。
�。ǘ┯袡嘁蠊┧税凑諊业囊幎▽τ嬞M水表進行周期檢定。
（三）有權向供水人提出進行計費水表復核和校驗。
�。ㄋ模┯袡鄬┧耸绽U的水費及確定的水價申請復核。
�。ㄎ澹⿷敯凑蘸贤s定按期向供水人交水費。
�。┍ＷC計費水表、表井（箱）及附屬設施完好，配合供水人抄驗表或者協助做好水表等設施的更換、維修工作。
（七）除發生火災等特殊原因，用水人不得擅自開封啟動無表防險（用水人消火栓）。需要試驗內部消防設施的，應當通知供水人派人啟封。發生火災時，用水人可以自行啟動使用，滅火后應當及時通知供水人重新鉛封。
�。ò耍┎坏盟阶韵蚱渌盟宿D供水；不得擅自向合同約定的四至外供水。
�。ň牛┯捎谟盟擞盟吭黾樱B續半年超過水表公稱流量時，應當辦理換表手續；由于用水人全月平均小時用水量低于水表最小流量時，供水人可將水表口徑改小，用水人承擔工料費；當用水人月用水量達不到底度流量時，按照底度流量收費。
第七條違約責任
�。ㄒ唬┕┧说倪`約責任
1.供水人違反合同約定未向用水人供水的，應當支付用水人停水期間正常用水量水費百分之___的違約金。
2.由于供水人責任事故造成的停水、水壓降低、水質量事故，給用水人造成損失的，供水人應當承擔賠償責任。
3.由于不可抗力的原因或者政府行為造成停水，使用水人受到損失的，供水人不承擔賠償責任。
�。ǘ┯盟说倪`約責任
1.用水人未按期交水費的，還應當支付滯納金。超過規定交費日期一個月的，供水人按照國家規定有權中止供水。當用水人于半年之內交齊水費和滯納金后，供水人應當于48小時內恢復供水。中止供水超過半年，用水人要求復裝的，應當交齊欠費和供水設施復裝工料費后，另行辦理新裝手續。
2.用水人私自改變用水性質、向其它用水人轉供水、向合同約定的四至外供水，未到供水人處辦理變更手續的，用水人除補交水價差價的水費外，還應當支付水費百分之___的違約金。
3.用水人終止用水，未到供水人處辦理相關手續，給供水人造成損失的，由用水人承擔賠償責任。
第八條合同有效期限
合同期限為_____年，從_____年___月___日起至___年___月___日止。
第九條合同的變更
當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。
第十條爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生爭議時，由當事人雙方協商解決。也可通過________調解解決。協商或者調解不成，由當事人雙方同意由________仲裁委員會仲裁（當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。
第十一條其他約定
___________________
___________________
___________________
供水人用水人
（蓋章）：__________（蓋章）：__________
住所：__________住所：__________
法定代表人__________法定代表人__________
�。ê炞郑篲_________（簽字）：__________
委托代理人__________委托代理人__________
�。ê炞郑篲_________（簽字）：__________
開戶銀行：__________開戶銀行：__________
賬號：__________賬號：__________
電話：__________電話：__________
日期:__________日期：__________
2025年城市 篇22
委托方(甲方)：______________ 身份證號：_______________________________
承接方(乙方)：______________ 身份證號：_______________________________
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。
一、工程地點：____區____街____單元____室
二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛
三、工程項目：
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設尺寸為________瓷磚，打地角線，要求平整。一個廚房，一個衛生間墻面尺寸為________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪尺寸為________瓷磚，要求平整。兩個陽臺地面鋪設尺寸為________瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費元______人民幣。
七、付款方式：為確保工程質量，暫扣______元押金，______ 年______月______日至______年______月______日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、本協議一式______份，甲乙方各執______份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字/蓋章)：_____________________ 乙方(簽字/蓋章)：_____________________
______________年__________月_________日 ______________年__________月_________日
2025年城市 篇23
甲方： 乙方：
甲方大門以北房屋予以出租，對本校師生經營書店，經過競標，由 租賃經營，經雙方協商達成如下協議：
一、甲方責任
1、提供房屋壹間。
2、負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。
3、不定期對經營場所進行安全和衛生等檢查。
二、乙方責任
1、只許經營國家法律法規允許的圖書、學習資料、報刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。
2、自覺遵守暫住人口管理規定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。
3、違法經營所造成的后果，負全部責任。
4、水電費自理，水費每月按 方交納。
5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準。
6、不準在經營場所內外打牌、下棋，并保持清潔衛生。
7、要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。
8、因疏于管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。
9、對甲方提出的安全、衛生等方面的問題，確保在規定時間內整改。
10、每年上交甲方租賃費 ，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。
三、其它
1、合同期限自 年 月 日至 年 月日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。
2、甲方必須保證學校內只允許乙方有權經營本合同中規定的圖書、學習資料、報刊雜志，音像制品項目，否則，乙方有權向甲方提出經濟賠償，乙方不承擔任何責任。
3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執1份。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
2025年城市 篇24
甲方：__________
乙方：__________
第一條 自________起，由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)___________________，用于_____________，還款期限至_____________止，利率按月息_______‰計算。如遇國家貸款利率調整，按調整后的新利率和計方法計算。具體用款、還款計劃如下：
第二條 貸款方應在符合國家信貸政策、計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的加息同。
第三條 借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規定，并按本合同規定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發放貸款，收回或提前收回已發放的貸款。對違約部分，按規定加收______%利息。
第四條 借款方保證按期償還貸款本息。如需延期，借款方必須在貸款到期前提出書面申請，經貸款方審查同意，簽訂延期還款協議。借款方不申請延期或雙方未簽訂延期還款協議的，從逾期之日起，貸款方按規定加收______%的利息，并可隨時從借款方存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。
第五條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。貸款方按規定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款賬戶中扣收。
第六條 借貸雙方發生糾紛，由雙方協商解決;協商不成，按下列第______種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第七條 其他
第八條 本合同未盡事宜，按國家有關法規及銀行有關貸款規定辦理。
第九條 本合同從借、貸雙方簽章之日起生效。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
2025年城市 篇25
建房發包方：以下簡稱甲方
承接方或承包方：以下簡稱乙方
現甲方區村大街巷號原有x層樓房，委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。為了保證質量，能按時完成任務，甲方與乙方就有關具體事項達成以下協議：
本合同條款本著公平，公正的原則，雙方充分協商達成一致意見并簽訂本合同，雙方必須嚴格遵守執行。
一、工程名稱：甲方私人住宅加建
二、工程地點：
三、工程限期：從20__年月日至20__年月日止，共月。
四、工程議價：人民幣x萬元整。
五、承包方式：乙方以包工包料的形式承建甲方的樓面加建工程，乙方全包工包料，包括模板、頂架、外墻排柵及施工機械、鐵釘、鐵線、扎帶、四周彩條布、其它細節工具及一切建筑材料。
六、工程內容：按照甲方要求和現有模型修建，在x樓加建x層樓房。
建房水泥采用，樓面用鋼筋混凝土，室內倒x條橫梁，位置由房東安排。樓層高3米。采用x磚，墻面扇灰二遍，貼__X磚。東面留窗x個，具體位置由房東安排。廁所、廚房、陽臺墻面貼200×300瓷片到墻頂，地面貼300×300防滑磚。廁所、廚房安裝不銹鋼門，各留一窗，建廁所位和不銹鋼洗手盆，做好排水排污管道，水管材料用聯塑。窗材料為東江鋁，防盜網為遠航不銹鋼，飄xcm。
上述材料需為優等品，建好后乙方搞好屋內、四周衛生，做好防火防盜。做到人走場地清。
七、乙方在建房施工時，一定要保證質量。如有不符合質量問題，要求翻工，造成的浪費由乙方自己負責，并負責翻工費用。
八、乙方在施工期間一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力，造成事故的責任和因此發生的費用，非乙方責任造成傷亡事故，由責任方承擔有關費用;若造成鄰居房屋損壞，由乙方負責。
九、若遭受城 管干擾，影響乙方施工，當中損壞的建筑材料，按當時造價由甲方負責。另外，如需修改施工內容，增加工程項目必須與甲方商量，雙方達成一致，做到互相尊重、順利完成本次施工任務。
十、乙方進場后，施工用水用電由甲方負責，保證施工場地通水通電。房子建好后水電安裝包括水電材料全部由甲方負責。
十一、付款方式：完工后一周內全部付清。
十二、本合同書經雙方確認后，即生效，雙方必須嚴格遵守執行。
十三、本合同共一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，未盡事宜需經雙方協商，意見一致后可作補充條文。結算付清工程款項后，本合同書自然終止無效。
甲方房東簽字：乙方承接方簽字：
2025年城市 篇26
托運單位(簡稱甲方)：_________
代運單位(簡稱乙方)：_________
地址：_________
為了鞏固國家衛生城，確保廠區、生活區環境潔凈，做到垃圾日產日清，根據《_________省城市環境衛生有償服務辦法》規定，甲方將日常生活垃圾(不包含施工土頭、樹枝等雜物和易燃易爆物品)委托乙方運到市垃圾處理場，經協商制定合同如下，以便雙方共同遵守：
一、合同時間：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
二、清運辦法：
1。采用垃圾桶_________個，放在_________，乙方每日派汽車運一次，垃圾桶壹年半至貳年更換。
2。每日垃圾量_________桶，由甲方直接送_________清潔樓，再由乙方轉運到垃圾處理場。
3。每日垃圾量_________桶，由乙方派_________車上門收集_________次，運往清潔樓再轉運到垃圾處理場。
三、甲方應把日常垃圾按乙方指定地點裝入桶內，乙方負責清運。否則可不運。
四、付款辦法：甲方應付給乙方清運費每月_________元(每季度頭十天內一次性付款)結算方式采用同城特約委托收款(即委托_________銀行辦理)。
五、甲方應按期交納費用，超期交款乙方增收滯納金_________%或停止清運。乙方如沒按時清運，請打電話_________聯系。
六、本協議未盡事宜，雙方隨時協商或另定協議。
七、本合同期滿后，垃圾量如無增減可順延，否則另定。
八、本協議一式四份，甲乙方各執一份，雙方銀行各一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
2025年城市 篇27
出租方：__________________________(以下簡稱甲方)
承租方：__________________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所，以_____門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米;
2、內附屬設施：________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為____________________使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經雙方協商約定_________________。租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。
6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
六、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的__________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
八、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期________日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的________倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的。
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
十一、違約責任及賠償
1、符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十二、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方;
2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前________個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
4、本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。
十三、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水________元/噸，電________元/度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方)：______________
____年____月____日
承租方(乙方)：________________
____年____月____日
2025年城市 篇28
合同編號：_________________
甲方：________________有限公司
乙方：_________________商貿有限公司_____________
甲、乙雙方經友好協商，本著平等自愿、誠實守信、互惠互利的原則，就乙方代理甲方指定產品在指定地區推廣銷售等合作事宜達成如下協議：_________________
一、代理產品名稱
甲方委托乙方代理的產品為：_________________“_______________”系列_______________產品及本合同有效期內甲方新增加的產品。
二、代理權限
1.甲方授權乙方為__________省__________市地區的獨家代理商，全面負責該地區的銷售、經銷商管
理及售后服務。對于乙方代理的銷售區域，乙方可以根據實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。
2.甲方不得在乙方代理區域內另設其他任何級別代理商。如出現上述情況，乙方有權立即
終止代理合同及得到相應補償。
三、代理期限
本合同的代理期限為壹年，從本合同簽訂之日起壹年內。雙方可根據本合同的約定提前終止或到期續簽，乙方有原區域優先續簽權。乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿前提前壹個月向甲方書面提出。
四、代理價格政策
1.代理價格：_________________甲方向乙方等其他區域代理客戶統一公開銷售產品的價格，附表1《產品目
錄價格20__-v1.0版》為甲方的代理價格，甲乙雙方的結算以區域總代理價格為依據。2.銷售價格：_________________乙方應當按照甲方建議的零售價格銷售產品。如果甲方建議的零售價格不符
合本地區市場情況，乙方需調整銷售價格時，應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場情況綜合考慮，作出調整價格的決定。產品對外銷售價格按照甲方的規定執行。
3.遇甲方委托代理產品、價格等需調整的，由甲方以書面形式及時通知乙方，該通知一經
發送后即成為本合同的組成部分。
4.優惠政策：_________________以附表1代理價格為標準，根據乙方一次購買的產品合計數額，甲方按下表
給予乙方進一步優惠;乙方除正常性經營贏利外，可享受甲方給予的定期考核獎勵，考核及獎勵政策另定。
五、合同雙方的權利及義務
(一)甲方的權利及義務
1.甲方擁有“_______________”系列智_______________產品的價格制定權、發布權和解釋權。
2.甲方產品嚴格按照符合國家或行業標準的質量標準生產，并經質檢部門嚴格檢驗合格后
出品。甲方向乙方提供合格產品的同時，有義務對乙方提供開展經營所必需的業務培訓、技術指導、營銷咨詢等服務，協助乙方拓展市場。
3.甲方不得在乙方未違反本合同約定的情況下，在授權區域對授權產品另設代理商。甲方
不得在乙方銷售代理區域銷售本協議第一條所列產品，如果有乙方區域客戶向甲方咨詢，甲方應將具體業務操作轉交給乙方辦理。如果有乙方銷售代理區域以外的客戶向乙方詢價購貨，則乙方應將其轉給甲方處理。
4.甲方嚴格控制跨區域竄貨，維護乙方代理商的利益，協調跨地區各代理商之間的關系，
做好市場維護工作，及時處理代理商的投訴。
5.甲方有權對所有代理商的市場經營行為進行督查，督查包括產品推廣、甲方形象維護、
銷售區域限制、價格體系維護等。乙方應協助甲方督查員進行監督檢查業務，積極主動地提供有關資料等。
6.甲方免費向乙方提供一定數量的產品樣本及其他進行廣告宣傳所需的資料。
7.甲方根據市場情況定期或不定期舉辦產品推廣會、培訓、宣傳等活動，乙方應配合并開
拓和維護銷售市場。甲方將在全國性的媒體、大型行業展會上進行廣告宣傳并提供市場支持，此費用由甲方承擔。乙方在約定代理地區所作展會、媒體廣告等促銷活動產生的費用由乙方承擔。
8.甲方保證其產品質量符合相應的國際、國內或行業標準，努力增加產品種類并使之系列
化，并應盡量保證乙方訂貨需要。甲方只提供產品質量保證并承擔相應的責任，除產品本身質量外不承擔其他責任。
9.經甲方確認，保修期內產品出現較大質量問題，甲方將負責更換并承擔調貨的費用。如
果由甲方產品質量原因給乙方造成直接經濟損失，甲方將根據國家相關部門的裁定結論承擔相應責任。
10.如因甲方產品在銷售地不能很好的適應時，乙方應及時將問題反饋給甲方，甲方應盡快
改進，以適應市場需求。
11.甲方有權調整產品的價格和零售價格;甲方應將產品、產品價格、交貨期等的任何變化
及時通知乙方(書面傳真通知有效)。
12.在乙方正常履約的情況下，在不損害乙方利益前提下，甲方有權直接與乙方的客戶進行
商務接觸或達成協議。
(二)乙方的權利及義務
1.乙方可以用“甲方產品授權代理商”的名義進行一切合法的商業活動，乙方積極開拓甲
方產品在當地的市場，并逐步提高甲方產品在該地區的市場占有率。
2.乙方可以在自己省內尚未設定總代理的任何城市設立銷售網點(包括獨家代理商或者拓
展經銷商)，此類網點一律從乙方提貨。設立時乙方必須把詳細情況以書面形式匯報給甲方，以作備案。合同內容需要經過甲方同意方可簽約，否則甲方有權單方面終止合同，且造成的一切后果由乙方承擔。甲方在合約有效期間也不得再在此地設立任何級別的代理。
3.乙方不得進入其他已經設定代理商區域進行銷售，甲方有權對其予以處罰，對情節嚴重
者，甲方有權取消其代理資格和本協議給予的一切權益。乙方因此而給第三方造成的損害，由乙方自行承擔，若因此給甲方造成損害的，甲方有權要求乙方予以賠償。
4.在開展業務過程中，乙方應忠實于甲方提供的各種資料，保證各種宣傳準確無誤，不得
任意夸大和捏造，不得損害甲方的利益和市場形象，否則應承擔由此引起的一切后果。
5.顧客對乙方的服務提出投訴，甲方將進行核實。確系乙方責任的，甲方將根據所造成不【代理商合作協議】
良影響的程度給予相應的處罰。
6.代理過程中遇有顧客對甲方產品質量提出異議和申訴時，乙方應先行積極處理，并立即
通知甲方，將對甲方造成的不良影響及損失降到最低，應維護甲方品牌在當地的形象和聲譽。
7.乙方在經營活動中應保障雙方的長期共同利益，乙方在銷售完成后，應按甲方要求填寫
客戶登記表，并應于每月定期以電子郵件、傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務和例行巡檢工作。
8.乙方在代理過程中須按照甲方的具體要求建立相關顧客檔案，并將收集的顧客信息(含
顧客資料、顧客對甲方產品的評價和意見等)須及時反饋給甲方，并定期向甲方提供有關市場競爭情況和用戶意見的書面報告。
六、訂貨、付款、交貨和檢驗
1.甲方執行款到發貨原則，產品運費及保險費由乙方負責承擔。
2.本合同發生的支付均通過銀行帳號進行，貨款由乙方直接匯到甲方指定賬戶，不得將現
金或無公司名稱的支票交給甲方業務人員，否則甲方有權拒絕發貨，且后果由乙方自負。
3.乙方應以書面形式向甲方下達訂貨計劃，應寫明產品名稱、型號規格、數量及特殊要求
等，訂貨人簽名并加蓋公章后傳真給甲方，甲方收到后予以回復確認。
4.在甲方庫存能滿足乙方所需數量時，采取一次付清方式，乙方支付貨款后將匯款憑證傳
真到甲方，甲方收到乙方貨款后三個工作日內將貨物發往乙方指定地點。
5.在甲方現貨不足時，甲乙雙方應簽定訂貨合同，乙方可先支付合同總額50%的定金后，
合同生效;甲方補充生產完成后通知乙方，乙方支付余款后將匯款憑證傳真到甲方，甲方收到乙方剩余貨款后三個工作日內將貨物發往乙方指定地點。
6.產品在運輸途中出現損壞，由乙方負責向承運方索賠，甲方應積極協助處理。7.貨到乙方指定地點后，由乙方負責驗收。乙方提貨時，須當場驗收合格后再提。貨物有
損失時，甲方協助乙方與運輸公司交涉追討相關損失。
8.乙方在提貨后，應及時詳細清點貨物品種和數量，5個工作日查驗完畢，過期則視為查
驗合格。如與訂貨清單不符，應以書面方式向甲方提出異議，甲方經核實后如有庫存則在5天內相應補齊或換貨。
七、退貨換貨
1.乙方的退貨/換貨合格產品更換只限定在三個月內進行，內包裝與產品外觀不得嚴重損
壞，否則，甲方不予全額退款或加付重新包裝的費用后換貨;人為損壞不在更換與維修范圍內。甲方在收到退貨并確認符合上述要求后退回貨款或調換后發貨。
2.乙方原因導致的退貨換貨的運費及保險費用由乙方承擔，甲方批量質量原因導致的退貨
換貨的運費及保險費用由甲方承擔。
八、技術支持
1.首批定貨完成后，甲方派出技術員(1人)到乙方駐地進行一次技術培訓，乙方接受培
訓人員應符合甲方提出的合理要求(包括被培訓人員的學歷和專業水平)，甲方所派技術人員去乙方所在地的往返交通費由甲方承擔，在培訓期間的食宿費及當地交通(含機場或火車站接送)由乙方負責，其中食宿費標準每日不應低于200元。
2.在培訓后，乙方在設備安裝、調試過程中確實需要技術支持的，甲方可以派技術人員進
行現場指導，往返交通費由甲方負責，當地食宿、交通由乙方負責，標準同上一條。
3.甲方每年定期舉辦新產品應用培訓和售后服務培訓，乙方可派人參加，乙方人員的往返
交通費自負，甲方統一提供培訓期間的免費食宿。
九、售后服務
1.為保證最終用戶利益，用戶購買產品以后，按照國內電子類產品通行標準，給予質量保
證和售后服務。
2.經乙方售出產品，甲方承諾一個月包換、十八個月內免費維修、終身維護，人為損壞及
不按規定使用造成的損壞不在此列，維修僅收材料成本費，并嚴格按照國家有關“三包”規定執行售后服務。
3.甲方產品的保修期起始時間為發貨時間，因乙方保管、安裝不當及用戶操作不當和不可
抗拒因素造成的損壞，甲方不負責保修。若產品被拆開或修改過，甲方不負責保修和包換。保修內容包括壞件的修理和更換，但不承擔現場維修費用。
4.保修期滿后，甲方提供長期的技術咨詢及配件供應服務，費用不高于當時成交價格。
5.甲方為乙方提供的產品應嚴格按照甲方提供的質保書和國家的相關規定進行質保服務;
所有故障品、不良品統一返廠維修，保修期內，返廠維修的運費為甲方承擔，保修期外，返廠維修的運費為客戶自己承擔。
6.乙方應制定具體的售前、售后服務機制，并指定專人負責，并接受甲方的培訓和考核。
7.乙方負責代理產品的安裝、調試、調換及本地維修，甲方負責返廠品維修。
8.返廠維修產品操作程序為：_________________乙方集中將故障產品退回甲方，甲方在接到乙方返廠維修故
障品后，確認型號、規格、數量、故障類型及維修費用，屬于保修期內的即刻安排正品發貨給乙方，而不必等到故障品維修好以后;超保修期的，向乙方出具維修費用清單，經乙方確認后維修，維修完畢發貨給乙方，維修費用月結。
甲方：_________________
乙方：_________________
________年____月____日
2025年城市 篇29
委托人：(以下簡稱甲方)
電話：
受托人：(以下簡稱乙方)
電話：
甲、乙雙方平等協商，本著互惠互利的原則，就乙方為甲方在提供公路運輸工作達成如下協議：
第一條貨物
名稱：
第二條運輸
1、運輸車輛
1.1乙方應證件齊全、有效、性能良好的且適于運輸本合同規定貨物的交通工具為甲方運輸本合同規定的貨物。
1.2乙方車輛必須保證證件齊全、符合貨物道路運輸許可的所有規定。駕駛員必須有國家核準的有效上崗證件。
1.3乙方對貨物的運輸應建立嚴格執行安全、防護、檢查、交按制度。
第三條安全責任
1、如因乙方原因造成運輸貨物變質、污染而被收貨人拒收時，乙方應無償將拒收貨物運至甲方指定地點，不得要求甲方就該筆貨物支付任何運費，且要承擔甲方的實際損失。
2、運輸過程中包括但不限于因交通事故、車輛自身安全事故原因造成甲方貨物有減損、變質、污染、滅失等損失的，乙方應負責損失。
第四條運費及其結算方式
1、運費元/噸(含稅)，額外發生的所有費用甲方均不認可。
2、結算方式：
甲方支付乙方的運費按批次結算，每批次運輸完成后乙方向甲方開具可抵扣的運輸發票，甲方應在收到發票后天內轉賬支付。
第五條其他
1、本公同一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，每份合同具有同等法律效力，原件與傳真件具有同等效力。
2、本合同有效期為壹年，經甲、乙雙方簽字并加蓋公章生效。
3、本合同部分條款的無效，不影響合同其他條款的效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表(簽字)：代表(簽字)：
2025年城市 篇30
(編號：)
甲方：拆遷人
地址：
營業執照注冊號：
法定代表人：
系電話：
委托代理人：
聯系電話：
受委托拆遷單位：
地址：
營業執照注冊號：
法定代表人：
經辦人：
聯系電話：
乙方：被拆遷人
法定代表人：
聯系電話：
住(地)址：
身份證號碼：
聯系電話：
委托代理人：
身份證號碼：
根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：
第一條 拆遷房屋依據 甲方因項目建設需要，經審查批準，于年月日，取得了拆許字第號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。
乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。
第二條 乙方房屋的基本情況 乙方房屋坐落于 ，土地為，房屋用途為，建筑結構為，建筑面積為平方米，附屬物包括：，證件名稱：，證件：號，地籍：號。
第三條 補償金額 甲方補償乙方各項費用和金額如下：
1、房屋的貨幣補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報告);
2、附屬物補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(詳見附件一評估報告);
3、搬遷補助費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整;
4、停產停業的直接經濟損失補償費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整;
5、;
6、;
總計補償金額(大寫)人民幣佰拾萬仟佰拾元整。
第四條 產權調換房屋
1、甲方用于產權調換的房屋為現房，坐落于 ，建筑面積平方米(其中：套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米)。
產權調換房屋的價款總額人民幣佰拾萬仟佰拾元整。
2、甲方用于產權調換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準)，坐落于 ，建設用地規劃許可證為，建設工程施工許可證為，[土地使用證號][土地使用權批準文件]，房屋用途為，屬結構，層高為，建筑層數為，地上層，地下層。
(房屋裝飾、設備標準見附件三)
�、�、該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。
⑵、該房屋協議約定建筑面積為平方米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。
⑶、該房屋單價為每平方米元(人民幣)，總金額為人民幣佰拾萬仟佰拾 元整。
⑷、協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
房屋交付后，產權登記面積與協議約定面積發生差異，雙方同意按下列方式進行處理：
�、佟 �;
�、凇 �;
③ 。
�、伞⒁巹�、設計變更的約定 經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知乙方。
乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答復。
乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答復的，視同接受變更。
甲方未在規定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。
乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。
乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議。
第五條 差額結算 被拆除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方。
該款于年月日前結清。
第六條 搬遷 乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。
第七條 產權調換房屋的交付
1、甲方在年月日前將產權調換房屋交付給乙方。
2、甲方應當在產權調換房交付使用后日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。
如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的%向乙方支付違約金。
第八條 過渡方式
乙方按下述第種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房：
1、乙方自行解決過渡用房。
在過渡期內，臨時安置補助費為每月元，按個月計算，計元;甲方先支付乙方個月，計元，余個月，計元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付。
(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發至產權調換房屋交付后四個月止。)
2、甲方提供周轉用房。
在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費。
在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用后四個月內，乙方騰退周轉用房。
第九條 違約責任
因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉用房的，除甲方繼續提供周轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。
第十條 注銷
乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續。
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。
第十一條 協議的爭議解決
本協議的履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十二條 本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。
協議附件與本協議具有同等法律效力。
第十三條 本協議自雙方簽訂之日起生效。
第十四條 本協議連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執份。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：
年月日 年月日
受委托拆遷單位：
法定代表人：
經辦人：
年月日
2025年城市 篇31
出租人(甲方)：________________承租人(乙方)：_________________
證件編號：_______________________證件編號：________________________
聯系地址：_______________________聯系地址：________________________
根據《_____》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條、房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路，建筑面積_________平方米。
第二條、租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條、租金和押金
1、每年租金為人民幣_________元整(_________元)，經雙方平等協商，預交半年租金為人民幣_________元整(_________元)。
2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。
第四條、各項費用的繳納
1、電費：由承租方自行繳納電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承擔，合同期滿后承租方不再負責繳納。
2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。
第五條、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第六條、續租
1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第七條、合同終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的。
2、雙方通過書面協議解除本合同。
3、因不可抗力致使合同目的不能實現的。
4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的。
5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行。
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。
第八條、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的.自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第九條、爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條、解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十一條、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條、合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
2025年城市 篇32
第一章 總 則
為加強城市污水處理行業管理，按照相關法律、法規、標準和規范的要求實施城市污水處理特許經營，維護污水處理企業的合法權益，根據 (根據項目具體情況，簡單介紹本協議簽署的目的、原則和法律依據)，經中華人民共和國(以下簡稱“中國”) 省(自治區) 市(縣)人民政府授權，本協議由
市(縣) (部門)(被授權人)(下稱“甲方”)，地址： ，被授權代表： ，職務： ;
與
(下稱“乙方”)，注冊地點： ，注冊號： ，法定代表人： ，職務： ，國籍： 。
于 年 月 日在中國 省(自治區) 市(縣)簽署。
鑒于：
(1) 人民政府決定以特許經營的方式實施 污水處理項目(以下簡稱“項目”)。該項目已于 年 月 日獲得 省 (市、縣)人民政府或有關部門的批準(批文見附件9);
(2) (甲方)于 年 月至 年 月對 項目遵循公開、公平、公正和公共利益優先的原則，經過 ，確定由 (乙方)承擔本項目。
雙方在此達成如下條款：
第二章 術語定義
第1條 術語定義
1.1 術語定義
在本協議中，下述術語具有下列含義：(以術語的拼音字母排序)
“項目”或“污水處理項目” 指 污水處理項目，處理能力為每日 立方米，地址為 。
“本協議” 指甲方與乙方之間簽訂的本特許經營協議，包括附件1至附件16，以及日后可能簽訂的任何本特許經營協議之補充修改協議和附件，上述每一文件均被視為并入本協議。
“出水采樣點” 指為檢測出水質量對出水進行采樣之處。具體位置如附件4圖中所示。
“法律變更” 指：
a. 在本協議簽署之后，中國任何政府部門頒布、修改、廢除或重新解釋的任何適用法律;或者
b. 甲方的任何上級政府部門在本協議簽署日之后修改任何批準的重要條件或增加任何重要的額外條件。
并且，上述任何一種情況導致：
(1)適用于乙方或由乙方承擔的稅收、稅收優惠或關稅發生任何變化;或
(2)對項目的融資、建設、運營維護和移交的要求發生的任何變化。
“工作日” 指法定的正常工作日。
“化學品” 指工程技術方案中所述的用于污水處理的化學品。
“基本水量” 按每一個運營月內，日均 立方米計算的處理水量。
“謹慎運行慣例” 指在中國的大部分污水處理廠運營者為建設運營類似于本項目的項目所采用或接受的慣例、方法和作法以及采用的國際慣例和方法。
“進水采樣點” 指為檢測進水質量對進水進行采樣之處。具體位置如附件4圖中所示。
“接收點” 指本項目接收污水進水的具體地點，見附件4。
“交付點” 指污水經過本項目處理后的交付點，見附件4。
“開工日期”指按以下方式確定的日期：
(a)本協議生效后 天，或
(b) 年 月 日，或
(c)其他條件。
“開始商業運營日” 指滿足第7.3條的規定，項目視為開始商業運營之日。
“履約保函” 指乙方按照本協議第3.3條規定向甲方提供的保函。
“批準” 指根據本協議的規定，乙方為項目進行融資、建設、擁有、運營、維護和/或移交而需從政府部門獲得的許可、執照、同意、授權或批準，包括附件9所列的批準文件。
“融資完成” 指乙方與貸款人簽署并遞交所需的有效融資文件(包括滿足或放棄該融資文件要求的獲得首筆資金的每一前提條件)，用以證明乙方為本項目獲得舉債融資所需的全部交易辦理完畢，同時乙方應一并收到本協議和融資文件可能要求的股權投資人的認股書(或股權出資)。
“融資文件” 指與項目的融資或再融資相關的貸款協議、保函、外匯套期保值協議和其它文件，但不包括：
1)與股權投資人的認購書或股權出資相關的任何文件，或
2)與提供履約保函和維護保函相關的文件。
“生效日期” 本協議20.4條款中約定的協議生效日期。
“適用法律” 指所有適用的中國法律、法規、規章和政府部門頒布的所有技術標準、技術規范以及所有其他適用的強制性要求。
“商業運營期”或“運營期”指自開始商業運營日起至特許經營期最后一日止的期間。
“特許經營期” 具有第2.2條規定的含義。
“投標保函” 指投標人按照投標人須知與投標書同時提交的保函。
“維護保函” 指按照本協議第8.5條款向甲方提供的保函。
“違約” 指本協議簽約任何一方未能履行其在本協議項下的任何義務，而且這種違約不能歸咎于另一方違反本協議的作為或不作為或不可抗力等。
“違約利率” 指違約當時適用的中國人民銀行規定的一年期貸款利率加 %。
“污水” 指經污水管道收集輸送至污水處理項目接收點未經本項目處理的污水。
“污水處理項目用地” 指位于 共計 平方米將用于修建污水處理項目的場地，詳見附件3。
“污水處理服務費” 指甲方根據本協議就污水處理項目應向乙方承擔污水處理服務支付的費用。
“污水處理單價” 指處理每立方米污水的價格。
“運營年” 指運營期內任一公歷年度期間，但第一個運營年的開始應自開始商業運營日開始，最后一個運營年的結束應在特許經營期的最后一日結束。
“運營月” 指運營期內任一個公歷月期間，但第一個運營月的開始應在開始商業運營日開始，最后一個運營月的結束應在特許經營期的最后一日結束。
“運營日” 指運營期內每日從00：00時開始至同日24：00時結束的二十四小時期間。
“移交日” 指特許經營期結束后的第一個工作日，或經雙方書面同意的移交項目設施的其它日期。
“政府部門” 指(a)中國國務院及其下屬的部、委、局、署、行，中國的任何立法、司法或軍事當局，或具有中央政府行政管理功能的其它行政實體;(b)本項目所在區域的任何地方立法、行政、司法部門。
“最終竣工日” 指根據第7.1條款頒發或視為頒發最終完工通知之日。
1.2 其它
在本協議中：
(a)“元”指“人民幣元”，為中華人民共和國法定貨幣;
(b)除本協議上下文另有規定外，“一方”或“各方”應為本協議的一方或各方;本協議、或融資文件的各方均包括其它各自的繼任者和獲準的受讓人;
(c)所指的日、星期、月、和年均指公歷的日、星期、月、和年;
(d)除上下文另有規定，“包括”一詞在任何時候應被視為與“但不限于”連用;
(e)所指的合同是指有關的合同和合同附件，并且在任何情況下均指對該合同不時所作的補充或修改;
(f)所指的“維護”應始終解釋為包括修理和更新，除非上下文另有規定。
第三章 特許經營權
第2條 特許經營權
2.1 特許經營權
甲方按照有關法律法規規定授予乙方的、在特許經營期內獨家的權利，以使乙方進行(融資、建設、運營和維護)項目設施并取得污水處理服務費。
乙方的特許經營權在整個特許經營期內始終持續有效。
在特許經營期內，非經甲方同意，并僅限于本項目的融資擔保所需，乙方不得擅自就本特許經營權及相關權益向任何第三方進行轉讓、出租、質押或其它任何處置。
2.2 特許經營期
除非依據本協議進行延長或第16條而終止，特許經營期應為 年，自本協議生效之日起計算。
第3條 聲明和條件
3.1 甲方的聲明
甲方在此向乙方聲明，在生效日期：
(1) 甲方已獲 市人民政府授權管理本項目，有權簽署本協議，并可以履行其在本協議項下的各項義務;
(2) 甲方已經獲得本協議附件9列出的應在生效日期前獲得的所有批準;
(3) 如果甲方在此所作的聲明被證實在作出時存在實質方面的不屬實，并且該等不屬實聲明嚴重影響本協議項下的污水處理項目的順利進行，乙方有權終止本協議。
3.2 乙方的聲明
乙方在此向甲方聲明，在生效日期：
(1) 乙方是依據中華人民共和國法律正式成立的合法機構，具有簽署和履行本協議、其它項目合同和融資文件的法人資格和權利;
(2) 乙方已經獲得本協議附件9列出的應在生效日期前獲得的所有批準;
(3) 乙方應確保在特許經營期內的任何時候，在項目中的投資股本金數額高于或等于屆時項目投資額的百分之三十(30%)。
(4) 如果乙方在此所作的聲明被證實在作出時存在實質方面的不屬實，并且該等不屬實聲明嚴重影響本協議項下的污水處理項目的順利進行，甲方有權終止本協議。
3.3 履約保函(BOT形式適用)
(1) 生效日期后 個工作日內，乙方應向甲方提交按照附件10的格式出具的履約保函。履約保函的金額為人民幣 萬元。以保證乙方履行本協議項下有關設計和建設的義務。
(2) 履約保函的有效期為自生效日期起至最終竣工日后的一年屆滿之日，或乙方按第8.5條的規定提交維護保函的日期。上述較遲的一個日期到期時，甲方應解除履約保函，同時甲方在收到履約保函后 個工作日內，應解除投標保函。
3.4 融資完成
乙方應確保于生效日期后 個工作日內實現融資完成，在融資完成后 個工作日內向甲方書面確認融資完成，并交付所有簽署的融資文件的復印件，以及甲方可能合理要求的表明融資完成已實現的其它證明文件。
3.5 甲方的權利和義務
(1) 授予乙方特許經營權。
(2) 根據本協議的規定按時向乙方支付污水處理服務費。
(3) 在特許經營期內，協助乙方辦理有關政府部門要求的各種與本項目有關的批準和保持批準有效。
(4) 對乙方污水處理特許經營過程實施監管，包括產品和服務質量，項目經營狀況和安全防范措施，以及協助相關部門核算和監控企業成本等。
(5) 甲方本著尊重社會公眾的知情權，鼓勵公眾參與監督的原則，有權及時將產品和服務質量檢查、監測、評估結果和整改情況以適當的方式向社會公布。并受理公眾對乙方的投訴，并進行核實處理。
(6) 遇緊急情況，在可能嚴重影響公眾利益的情況下，可依法對乙方進行臨時接管。
3.6 乙方的權利和義務
(1) 乙方在特許經營期內享有特許經營權;
(2) 根據本協議的規定，乙方應在特許經營期內自行承擔費用、責任和風險，負責進行項目的 (融資、建設，以及項目設施的運營與維護);
(3) 按照本協議規定的方式取得污水處理服務費。
(4) 接受政府部門的行業監管。服從社會公共利益，履行對社會公益性事業所應盡的義務和服務。
第四章 項目建設(BOT形式適用)
第4條 土地使用
4.l 土地使用權
甲方應在本協議生效后，以 (視項目具體情況而定)形式向乙方提供污水處理項目用地的土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)，并確保乙方在特許經營期內獨占性地使用土地。
4.2 對使用土地的限制
無甲方事先書面同意，乙方不得將第4.1條污水處理項目土地用于項目之外的其它任何目的。
第5條 設計
5.1 設計要求
乙方應按附件4規定的技術規范和要求以及適用法律法規進行本項目設施的初步設計工作，按照相關法律法規及審批程序，自行承擔或選擇有相應資質的設計單位進行本項目初步設計和施工圖設計，并承擔相應費用。
乙方應對由于乙方原因造成的本項目設計中的任何缺陷負責，甲方未對設計文件提出異議不應被視為對本協議項下其權利的放棄，或以任何方式解除乙方在本協議項下的義務，唯有第5.4條規定的情況除外。
5.2 審閱設計標準和技術規范
乙方已審閱過附件4規定的設計標準和技術規范。對設計文件中的任何錯誤、不一致、不明確或遺漏應在下一階段工作中提出并給予糾正，否則造成的后果和一切費用應由乙方承擔。
5.3 施工圖設計
乙方應根據批準的初步設計和附件4中列明的設計標準和技術規范進行施工圖設計，并提供給甲方及具有審查資質的專門機構進行建設前審查。如果在施工圖設計中需要對初步設計進行重大變更則應提出變更理由。有內容變更的施工圖設計，必需經甲方批準方可以據此施工。如申報后 日內甲方未書面拒絕，視為甲方同意該施工圖的內容變更。
5.4 甲方的責任
只有在下列情況下，甲方應對設計中的錯誤負責：
(a)乙方認為甲方批復中部分內容錯誤，并書面通知甲方，在通知發出后 日內甲方沒有對該錯誤進行糾正;
(b)甲方在收到乙方有關錯誤的通知后，書面答復乙方按照原設計行事。
第6條 建設
6.1 乙方的主要義務
乙方應依照所有適用法律法規和建設程序以及本協議的要求，負責本項目設施的建設工程，并承擔建設工程中應承擔的費用和風險，包括：
(a)在本協議規定的開工日期或之前，開始工程建設，在本協議規定的竣工日期或之前竣工;
(b)進行施工前準備，及時提供所有必要的施工設施;
(c)根據適用法律法規和基本建設程序、批準的初步設計和施工圖設計、所有適用的施工標準和規范及本協議的其它要求，自行承擔或選擇有相應資質的承包商進行項目施工建設。在施工工程中安裝的所有設備必須是全新的，使用的所有材料必須經檢驗是合格的;
(d)按照適用法律法規選擇有相應資質的監理公司進行項目建設施工的全過程監理，并承擔相應費用。
(e)在項目建設過程中，乙方在簽署、取得或完成各種合同、審批等文件后，應于 個工作日內將相應的有關項目建設的文件之復印件報甲方備案。
(f)在工程建設完成后，按照本協議第6.8條的規定交付有關竣工圖紙和技術資料。
6.2 甲方的主要義務
(a) 在建設期內協助乙方辦理有關政府部門所要求的批準和保持批準有效;
(b) 給予屬于甲方批準權限內的批準并保持批準有效。
6.3 質量保證和質量控制
在工程建設開始之前，乙方應根據附件6制定和執行工程質量保證和質量控制計劃，并在工程建設進度月報表中同時反映工程質量監控情況。
6.4 項目進度計劃
6.4.1項目計劃
雙方應根據附件6規定的進度計劃履行其在本協議項下的建設義務。
如果出現下列情況，附件6規定的進度計劃日期的最后期限將延長或修改。
(a)第11.1條所述的不可抗力事件，
(b)由于第6.9條所述的發現文物使工程建設的實施延誤;
(c)由于甲方的違約而造成乙方的延誤;
(d)由于乙方的違約而造成甲方的延誤。
6.4.2 進度日期的延長
當第11.1條不可抗力事件發生后，一方應在實際發生延誤的 個工作日之內，向另一方提出書面的延期要求，并說明該延期是已采取所有合理的措施后所無法回避的延期。
收到延期要求的一方應積極同提出要求的一方就延期事項進行協商，并達成書面意見。如提出書面要求的一方在 個工作日之內沒有收到另一方對延期表示異議的書面意見，將被視為另一方對延期的要求已表示同意。
6.4.3 由于甲方的原因導致開始商業運營日的延誤
如果由于甲方的違約造成開始商業運營日的任何延誤，乙方應：
(a) 提出附件6規定的進度計劃日期作適當延長;
(b) 有權獲得延誤的經濟補償，使乙方基本上恢復到該延誤沒有發生時相同的經濟狀況。其中經濟補償的金額為每日支付____元(注：與6.4.4條件等同);
(c) 有權獲得延長特許經營期，相應延長的特許經營期應不少于被延誤的商業運營期。
6.4.4 乙方導致的竣工延誤
如果因乙方的原因導致開始商業運營日的延誤，則乙方應就發生的任何延誤向甲方支付違約金。每延誤一日，乙方應向甲方支付違約金額____元。甲方可以從履約保函中兌取，直至履約保函全部兌取完。如果履約保函累計被兌取完畢或者違約金金額累計達到履約保函金額，甲方有權立即發出終止意向通知書。
6.5 進度報告
乙方每月應向甲方提交工程建設進度月報，該月報應反映已完成的和在建的建設工程進度和質量、預計完成工程的時間，如果進度和質量發生問題，應提出挽回的措施和計劃。
6.6 甲方的監督和檢查
6.6.1 對建設工程的檢查
甲方有權在不影響工程施工的前提下，檢查乙方進度和項目的質量控制檢驗方法及結果，以確認工程建設符合本協議規定的進度和質量要求。乙方應派代表陪同檢查，提供檢查工作的必要條件，若檢查工作中涉及專有資料的保密問題，應按11.2條保密條款執行。
6.6.2 不符合質量和安全要求
如果工程建設不符合本協議的質量或安全要求，甲方可以就此向乙方提出警告。如果乙方在甲方通知后的合理時間內不能或拒絕修正缺陷，甲方有權停止施工，責成乙方進行整改，直到安全得到保證、缺陷得到修補、質量得到控制方可恢復施工。停工造成的損失由乙方承擔。
6.7 不可免除
不論甲方是否監督、檢查建設工程的任何部分，都不應視為放棄其在本協議下的任何權利，也不能免除乙方在本協議下的任何義務。
6.8 交付圖紙和技術資料
在竣工日之后 個月內，乙方應向甲方提交下列資料：
(a) ____份項目設施的全套施工和竣工圖紙、竣工驗收記錄;
(b) ____份所有設備技術資料和圖紙的復印件(包括設備平面圖、說明書、使用和維護手冊、質量保證書、安裝記錄、測試記錄、質量監督和驗收記錄);
(c) ____份，甲方合理要求的與項目有關的其它技術文件或資料。
6.9 對考古、地質及歷史物品的保護
如果乙方在污水處理項目設施建設運營和維護過程中，發現考古文物、化石、古墓遺址、及具有考古學、地質學和歷史意義的任何物品，乙方應及時通知甲方，并采取適當的保護措施，如果上述發現導致建設工程的延誤，應按第6.4.2條執行，或雙方按照第6.4.3條款中(b)條款進行協商延長特許經營期或予以經濟補償。
第7條 竣工
7.1 項目設施竣工驗收
乙方應至少提前 個工作日向甲方發出竣工驗收的書面通知。
甲方在接到通知后的 日內派代表參加由乙方組織有關方面聯合進行的竣工驗收。如果甲方在收到通知后未參加竣工驗收，則竣工驗收可在甲方缺席的情況下按預定的時間進行，并將驗收結果及時通報甲方。
如果竣工驗收部分或全部不合格，甲方應在 個工作日內書面通知乙方并陳述不合格理由。乙方應采取所有必要的改正措施補救不合格情況，并應至少提前 個工作日向甲方發出書面通知，再次組織竣工驗收。乙方應對因不合格而導致的費用增加和工期延誤承擔全部責任。
如果甲方在再次竣工驗收結束后 個工作日內未發出有關不合格的書面通知，并且驗收結果已得到有關部門的認可，則視為項目設施竣工。
7.2 環保驗收
乙方應在開始商業運營日之前，在合理日期內上報環保部門進行環保驗收。
7.3開始商業運營
(a) 乙方通過環保部門或甲、乙雙方認可的具有認證資格的第三方監測機構檢測，且項目連續 日出水水質滿足污水處理出水質量標準，并接到環保部門發出的正式通過驗收的通知后，應立即書面通知甲方，申請正式開始商業運營。
(b) 甲方應自接到開始商業運營申請之日起 個工作日內通知乙方是否同意開始商業運營，如不同意須同時陳述理由。如果不同意原因是由甲方造成的，甲方應在 日內解決。如 日內仍未能解決，甲方應及時通知乙方，乙方收到通知第 日視為開始商業運營日。如甲方未于上述期限內發出同意或不同意的通知，視為同意乙方開始商業運營。乙方應將最終的開始商業運營日通知甲方。
(c) 自開始商業運營日或視為開始商業運營日起，甲方有義務向乙方提供污水進水，并按照第9條規定支付污水處理服務費。
第五章 項目的運營與維護
第8條 運營與維護
8.1 運營和維護的基本原則
在整個運營期內，乙方應根據本協議的規定，自行承擔費用(包括稅費)和風險，管理、運營和維護污水處理設施。乙方應確保在整個運營期內，始終根據下列規定運營并維護污水處理項目設施：
(a)國家和地方現行的企業運行的有關法律法規，污水處理的有關法律法規、標準和規范，本項目有關批準文件的要求;
(b)附件6規定的質量保證、質量控制和安全生產的要求;
(c)運行維護手冊以及污水處理項目內設備制造商提供的說明手冊和指導。
乙方應確保污水處理項目設施始終處于良好營運狀態并能夠安全穩定地處理污水和污泥，使其達到排放標準，大氣污染物和噪聲滿足環保要求。
8.2 污水處理范圍
在特許經營期內，乙方應只對甲方收集的污水提供處理。未經甲方事先書面同意，不得接受任何第三方的污水進行處理。(污水處理項目自身產生的污水除外)。
8.3 甲方的主要責任
甲方應確保在整個特許經營期內，收集和輸送污水至污水處理項目交付點，如期達到本協議規定的基本水量和進水水質，即每一個運營月內平均日污水量為_______m3和控制污水進水水質在附件1進水水質標準以內。
在整個特許運營期內，應督促乙方認真執行國家行業標準《城市污水處理廠運行、維護及其安全技術規程》、行業管理部門和地方政府的相關規定以及本協議規定的出水質量標準。
8.4 乙方的主要責任
從開始商業運營日起，乙方應連續接受和處理污水(除本協議另有規定外)，將從接收點排入的進水經處理達到出水質量標準后，排放至交付點。
如果進水水量超過本協議規定的污水處理項目設計處理能力，乙方應及時通知甲方，同時提出擬采取的對超量污水進行處理的措施。通知發出 個工作日內甲方沒有表示意見，則被視為同意乙方的措施建議。
乙方應按適用法律法規和合理的商業標準以及謹慎運行慣例認真而有效地處理其業務與事務，按附件15向甲方提交反映其經營情況的財務報表，并保證其真實性。
乙方應建立健全水質檢測和檢驗制度，按照國家或行業規定的檢測項目、檢測頻次和有關標準、方法定期檢測污水處理廠進水和出水等項目，做好各項檢測分析資料和水質報表的匯總、歸檔。
乙方應對污水處理設施的狀況及性能建立定期檢修保養制度，對各項設施的圖紙資料進行收集、歸類和整理，完善公用設施信息化管理系統，保持水處理設施處于良好使用狀態，并在甲方的要求下將設施運行情況報告給甲方。
乙方在日常生產經營活動中，應充分考慮環境影響，維護生態環境。
乙方應建立完善安全生產制度和意外事故的應急機制，制定應急預案報甲方備案，并按要求定期進行應急預案演練;乙方應保障生產和服務的穩定和安全，防止事故發生。如出現重大意外事故，乙方應及時通報甲方，并盡最大人力、物力進行搶救，盡快恢復生產與服務;在事故影響期間，乙方應采取各種應急措施進行補救，盡量減少事故對公眾的影響。
8.5 維護保函
8.5.1 維護保函的出具
在正式開始商業運營日之前，乙方應向甲方出具一份維護保函，其格式為甲方可接受的見索即付的銀行保函，保函的金額為人民幣 萬元。維護保函應至少每兩年更新一次，作為其履行本協議項下污水處理項目設施維護義務及保證期義務的保證。分期提供保函時，下一期的保函必須在上一期保函結束前一個月提供，以確保保函的繼續有效。最后一次保函有效期要持續到特許經營期結束后12個月。
8.5.2 恢復維護保函的數額
如果甲方在特許經營期內兌取維護保函項下的款項，乙方應確保在甲方兌取款項后的 個月內將維護保函的金額恢復到人民幣 萬元，并向甲方提供維護保函已恢復的證據。
8.5.3 維護的責任
甲方行使兌取維護保函項下款項的權利不損害甲方在本協議項下的其它權利，且不應解除乙方不履行維護污水處理項目設施的義務。
8.6 運行與維護手冊
在開始商業運營之前，乙方應編制運行與維護手冊。該手冊應包括生產運行、日常維護、設備檢修內容、程序和頻率等，并在開始商業運營日之前報送甲方備查。
8.7 水樣的采集和儲存
(a)水樣的采集和儲存應滿足附件4的相應要求;
(b)用于檢測水質的進水水樣和出水水樣應分別在污水進水采樣點和污水出水采樣點采集;
甲方有權指定代表或委派監督員在任何時候對乙方的檢測程序、儀器、設備和結果進行現場檢查和檢測。
甲方核實或抽查的結果與乙方自檢結果不一致時，應以雙方認可的有資質的第三方檢測結果為準。聘請第三方檢測的細則由甲乙雙方另行約定。
8.8 水量的計量
8.8.1 乙方應按附件4明示的位置安裝計量檢測裝置，計量污水處理廠的進水量及出水量。在開始商業運營日或雙方約定的時間，雙方應將所有安裝的流量計設定一個基礎讀數，以確定每一流量計的原始值。出水流量由乙方在每月 日抄表，以確定出水水量。水量以立方米計算。甲方有權隨時核查流量計讀數及乙方的抄表記錄。如果甲乙雙方就水量記錄結果存在分歧，任何一方有權提請有資質的第三方進行檢驗確定。
8.8.2 乙方應使用符合要求的流量計連續測量、計算和記錄在進水計量點提取的進水量和在出水計量點提取的出水量。包括瞬時流量和時、日、月、年的累計流量。
8.9 暫停服務
發生計劃內暫停服務，乙方應于每年 月 日提交下一年度維護計劃，其重大維護和更新內容上報甲方。甲方應在預計的計劃內暫停服務開始之前給與書面答復或批準，乙方應盡最大努力使計劃內暫停服務的影響降低到最小以使設施的處理能力在計劃內暫停服務期間維持不少于 %的設計處理能力。每一運營年計劃內暫停服務不得多于 天。計劃內暫停服務期間甲方不承擔基本水量義務。
若發生計劃外暫停服務，乙方應立即通知甲方，解釋其原因并盡最大努力在24小時內恢復正常服務。若因乙方原因計劃外暫停服務超過 小時，乙方應按9.7條款支付水量不足違約金。
8.10 環境保護
乙方應始終遵守有關公共衛生和安全的適用法律法規及本協議的規定。
乙方不應因項目設施的建設、運營和維護而造成污水處理廠場地和排水干管(如果有)土地(包括土壤、地下水或地表水及空氣)或周圍環境的污染。
乙方在項目設施的建設、運營和維護期間應采取一切合理措施來避免或盡量減少對項目設施周圍建筑物和居民區的干擾。
但乙方對于以下任何一種情形不承擔責任：(1)生效日期前已經存在的或潛在的;或者(2)因第三方的作為或不作為引起的;或者(3)甲方導致的環境污染及安全隱患。
8.11 未履行維護的處理
如果乙方違反其第8.4條項下污水處理項目設施維護的義務，甲方可就該違約向乙方發出通知，限期完成糾正性維護。乙方在接到上述通知后應對污水處理項目設施進行必要的糾正性維護。如乙方未在限期內進行糾正性維護，甲方有權依據附件11兌取維護保函項下款項對項目設施進行糾正性維護。
8.12 甲方進入污水處理項目設施現場
甲方及其代表應有權在任何時候進入污水處理項目設施，按照相關規定對污水處理項目設施的運營和維護進行監察，但甲方不得干涉、延誤或干擾乙方履行其在本協議項下的義務。甲方有權要求乙方提交與生產、經營有關的報表、報告和資料，但應予保密，不得向任何第三人泄漏(政府相關管理機構行使行政職權的除外)。
第9條 污水處理服務費
9.1 污水處理服務費
在運營期內，甲方每月按污水處理項目當月處理后出水水量向乙方支付污水處理服務費。污水處理服務費包括以下兩部分：
(a)甲方提供進入污水處理廠的污水量低于或等于基本水量時，乙方全部處理，污水處理服務費按污水處理單價_____元/立方米計費;污水處理服務費=污水處理單價×基本水量;
(b)甲方提供進入污水處理廠的污水量超過基本水量，且在項目設計處理能力范圍之內時，乙方全部處理，除按(a)條規定計算污水處理服務費之外，超額部分的污水處理服務費=污水處理單價×超出基本水量的處理水量× %。
9.2 污水處理服務費單價調整
每年 月乙方可根據能源、原材料、人員工資的變動以及由于政策法規的變更影響等因素，計算下一年的污水處理成本，若有必要可以向甲方提供污水處理服務費單價計算依據(人工費、藥劑費、電價、物價指數等)和申請調整污水處理服務費單價的要求，甲方應履行必要的審核、審批程序并在 個月內給予答復。
9.3 污水處理服務費的支付
乙方應在每個運營月結束后 個工作日內按照計算的污水處理服務費金額向甲方開具賬單或付款通知，并同時向甲方提供當月運營報告，包括處理水量、水質檢測情況、設施運行狀態等情況。甲方在收到賬單 日內支付無爭議的污水處理服務費金額。如甲方對賬單有爭議，應在收到付款通知后 日內通知乙方，甲乙雙方就爭議部分進行協商，也可提請有資質的第三方進行確定。如雙方對檢驗結果均無異議，則甲方應依照第三方結果支付污水處理服務費。如甲乙雙方未能協商解決，應依照第19條解決。
本協議項下任何逾期未付款項，應從到期應付之日起至收款方收到款項之日止按違約利率計息。
本協議項下的任何支付一律以人民幣支付。
9.4 污水進水水質超標
如果污水進水水質超過本協議規定的標準致使乙方不能履行其在第8.4 條項下的義務，乙方應立即通知甲方，按下列方法處理：
如果由于甲方責任造成進水水質超標，甲方應向乙方給予適當補償。
(a)如果污水處理項目有能力處理，則甲方應補償因增加處理負荷所造成的成本增加部分;
(b)如果污水處理項目沒有能力處理，并持續 天，由甲乙雙方共同協商處理辦法，制訂改造方案，經甲方同意后實施，改造費用應由甲方承擔。在新的改造方案完成前，按本協議附件2的規定調整出水指標，并豁免由此造成乙方的出水水質超標的責任。
9.5 更改出水排放標準
因執行甲方要求改變的污水處理出水水質標準，造成運行成本的增加或資本性支出，乙方有權獲得相應的補償。
9.6 出水不符合排放標準的違約金
乙方出水不符合排放標準應按附件16向甲方支付違約金。但由于甲方原因造成出水水質不能達標時除外。
9.7 處理水量不足違約金
除非甲方的違約或不可抗力，乙方在設計處理能力之內未能對全部污水進行處理時，按未處理水量 元/立方米交納違約金。
第六章 項目設施的移交(BOT、TOT形式適用)
第10條 特許經營期期滿時污水處理項目設施的移交
10.1 移交委員會
特許經營期結束 個月前，由甲方和乙方各自派員組成移交委員會，具體負責和辦理移交工作，甲乙雙方代表人數應當相同。移交委員會主任委員由政府指派有關部門擔任，組織必要的會議會談并商定設施移交的詳盡程序，確定移交儀式，最后將移交信息在省級報上刊登，向社會公告。
10.2 移交范圍
在特許經營期結束當日即移交日，乙方應向甲方無償移交：
(a) 乙方對污水處理項目設施的所有權利和利益，包括：
(i) 污水處理項目設施的建筑物和構筑物;
(ii) 與污水處理項目設施使用相關的所有機械和設備;
(iii) 第 10.4條要求的所有零備件和配件、化學藥品以及其它動產;
(iv) 運營和維護項目設施所要求的所有技術和技術訣竅、知識產權等無形資產(包括以許可方式取得的);
(b) 在用的各類管理章程和運營手冊包括專有技術、生產檔案、技術檔案、文秘檔案、圖書資料、設計圖紙、文件和其它資料，以使污水處理項目能平穩地正常地繼續運營;
(c) 土地使用權及與污水處理項目場地有關的其它權利;
這些資產在向甲方移交時應不存在任何留置權、債權、抵押、擔保物權或任何種類的其它請求權。污水處理項目場地在移交日應不存在任何環境問題和環境遺留問題。
甲乙雙方在辦理移交工作的同時，應明確特許經營期結束后妥善安置原項目公司雇員的辦法。
10.3 最后恢復性大修和性能測試
10.3.1 最后恢復性大修
(a)在移交日之前不早于 個月，乙方應按照移交委員會商定的最后恢復性大修計劃對污水處理項目設施進行大修，此大修必須于移交日 個月之前完成。
(b)通過最后恢復性大修，乙方應確保污水處理廠關鍵設備的整體完好率達到 %、其它設備的整體完好率達到 %、污水處理廠廠內構筑物不存在重大破損。
(c)如果乙方不能根據上述要求進行最后恢復性大修或達到大修標準，甲方應有權兌取相應維護保函金額自行進行大修。在此情況下，應向乙方提供所發生的支出的詳細記錄。
10.3.2 性能測試
在移交日之前，移交委員會應進行污水處理項目設施的性能測試。乙方有責任使測試所得各項性能參數都能符合附件4技術規范的要求。如果所測參數仍有差距，甲方有權從維護保函中支取相應費用以修正上述缺陷。如果保函金額不足使用的，甲方承擔費用以后有權向乙方追償。
10.4 備品備件
10.4.1在移交日，乙方應向甲方無償移交按附件4技術規范要求的在 個月期間污水處理項目設施正常運行需要的消耗性備件和事故搶修的零備件，并提交備件的詳細清單。
10.4.2乙方應向甲方提交生產、銷售污水處理項目設施所需全部備品備件的廠商名單。
10.5 保證期
乙方應在移交日后 12 個月的保證期內，承擔全廠設備和設施質量缺陷的保修責任(因接受移交的單位使用不當造成的損壞除外)，乙方在收到該通知后，應盡快自費進行保修。
在緊急情況下，或乙方沒有及時保修，甲方有權兌取維護保函的相應金額進行保修，但應將支出的情況告訴乙方。
10.6 承包商保證的轉讓
在移交時，乙方有義務將所有承包商、制造商和供應商提供的尚未期滿的擔保及保證在可轉讓的范圍內分別無償轉讓給甲方，并促成供應商以過去同樣的優惠價格供應設備，在移交時，甲方有權選擇是否接受合同延續和承擔由此發生的一切責任。
10.7 移交效力
除10.5條規定以外，乙方在本協議項下的權利和義務隨移交的完成而終止，甲方應接管污水處理項目的運營及享有污水處理項目的一切權利和義務。
10.8 維護保函的解除
甲方應在移交日起12個月后的 個工作日內解除所有或屆時未兌取完的維護保函的余額。
10.9風險轉移
甲方承擔移交日后污水處理項目的全部或部分損失或損壞的風險，除非損失或損壞是由乙方的過錯或違約所致。
第七章 雙方的一般權利和義務
第11條 甲方和乙方共同的一般權利和義務
11.1 不可抗力
11.1.1 不可抗力
不可抗力是指在簽訂本協議時不能合理預見的、不能克服和不能避免的事件或情形。以滿足上述條件為前提，不可抗力包括但不限于：
(1) 雷電、地震、火山爆發、滑坡、水災、暴雨、海嘯、臺風、龍卷風或旱災;
(2) 流行病、瘟疫爆發;
(3) 戰爭行為、入侵、武裝沖突或外敵行為、封鎖或軍事力量的使用，暴亂或恐怖行為;
(4) 全國性、地區性、城市性或行業性罷工;
(5)由于不能歸因于甲乙方的原因引起的污水處理工程供電中斷。
11.1.2 積極補救不可抗力的義務
(a) 盡快向對方通告事件或情況的發生，對事件或情況的預計持續時間和其在本協議項下履行義務的可能影響作出估計;
(b) 作出一切合理努力以繼續履行其在本協議項下的義務;
(c) 盡快采取行動糾正或補救造成免于履行義務的事件或情況;
(d) 作出一切合理努力以減輕或限制對對方造成的損害;
(e) 將其根據上述(b)( c)和( d) 段采取的行動或行動計劃定期通告對方，并在導致它免于履行義務的事件或情況不再存在時立即通知對方。
11.1.3 不可抗力的處理程序
不可抗力事件發生后，雙方應本著誠信平等的原則，立即就此等不可抗力事件進行協商，
(a) 如果雙方在 日內達成一致意見，繼續履行在本協議項下的義務，則甲方應按照附件12的規定向乙方進行補償。
(b) 如果雙方不能夠在上述 日期限內達成一致意見，則任何一方可送達終止通知。
11.1.4 費用
發生不可抗力事件時，任一方必須各自承擔由于不可抗力事件造成的支出和費用。乙方因不可抗力造成的損失，應由保險獲得補償，甲方可依不可抗力造成的時間損失給予延期并相應延長特許經營期。
11.1.5不可抗力造成的終止
如果任何不可抗力事件阻止一方履行其義務的時間自該不可抗力發生日起連續超過 個工作日，雙方應協商繼續履行本協議的條件和重新履行本協議的時間。如果自不可抗力發生后 個工作日之內雙方不能就繼續履行的條件和時間達成一致意見，并且該不可抗力事件如果不能一致解決將會對項目的順利進行造成實質性影響時，任何一方均可以按16.3條款書面通知另一方終止本協議。
11.2 保密
任何一方或其雇員、承包商、顧問或代理人獲得的所有資料和文件(不論是財務、技術或其它方面，但不包括與項目進展有關的非敏感信息)，如果尚未公布即應保密，未經另一方事先書面同意，在特許經營期期滿之后的 年期間不得向第三方透露或公開，但是法律要求的信息除外。本承諾在本協議終止后仍然有效。
11.3 合作義務，預先警告義務
雙方應相互合作以達到本協議的目的，并應善意地行使和履行各自在本協議項下的權利和義務。在此前提下，雙方同意：
(a) 除本協議另有規定外，當一方要求取得另一方的同意時，被要求方應在10天或其它合理所需的時間內給予同意或批準，而不可以無理拒絕或遲延給予該等同意或批準;及
(b) 如果任何一方獲悉的任何事件或情形屬于：
(1) 經該方合理預計將對任何一方履行其本協議項下的義務或實施項目的能力造成重大不利影響的事件或情形;及
(2) 合理預計另一方不可能獲悉該事件或情形;
則該方應盡快將該事件或情形通知另一方。
第12條 甲方的一般義務
12.1 不干預
甲方不得干預污水處理項目內部管理事務，除非本協議條款的執行受到影響。
12.2 不當兌取保證金
如果甲方兌取了乙方提交的投標保函、履約保函和維護保函中的款項，之后乙方通過仲裁或其它方式確定甲方無權兌取，甲方應退還兌取的金額，并應補償乙方因此發生的所有費用和支出，以及支付自兌取之日至退還之日的利息，該利息按當時銀行短期貸款利率執行。
第13條 乙方的一般義務
13.1 股權轉讓的限制
附件7是乙方原始股東的名單及各自在注冊資本中所占的份額。乙方應在公司章程中作出規定，確保在協議生效日之后 年內，未經甲方批準任何股東都不得將股權進行轉讓。在協議生效 年后，在符合下列 情況下，甲方應批準乙方進行股權轉讓。
(a)
(b)
(c)
13.2 遵守適用法律
乙方履行本協議項下的義務時應始終遵守適用法律的規定。
13.3 勞動安全標準
乙方應遵守現行的勞動保護法規，尊重職工的權利和嚴格執行安全法規及有關標準。
13.4項目文件的協調
乙方應確保融資文件、股東之間的任何合同、乙方章程、本協議項下的保險單以及由乙方簽訂的與本項目有關的任何其它合同都能符合本協議的規定和都能夠履行本協議。
13.5 稅金、關稅及收費
乙方應按照適用法律繳納所有稅金、關稅及行政性收費。
13.6 對承包商和其雇員及代理人的責任
乙方雇用任何承包商和其雇員及其代理人，不應解除乙方在本協議項下的任何義務。承包商和其雇員及其代理人為本協議目的的所有作為或不作為視同乙方的作為或不作為。
13.7 知識產權的賠償處理
乙方應對本項目在建設、運營和管理工作中可能發生的侵犯知識產權而引起的訴訟負責應訴和賠償。
第14條 保險
14.1 特許經營期內，乙方必須按照附件8的規定自費購買保險。
14.2 如果乙方不購買或維持本協議所要求的保險，則甲方有權購買該保險，并且有權根據本協議從履約保函或維護保函款中兌取需支付的保險費金額。
第八章 違約賠償
第15條 違約賠償
15.1 賠償
任一方應有權獲得因違約方違約而使該方遭受的任何損失、支出和費用的賠償，該項賠償由違約方支付。
15.2 減輕損失的措施
由于另一方違約而遭受損失的一方應采取合理行動減輕損失。如果一方未能采取此類措施，違約方可以請求從賠償金額中扣除應能夠減輕或減少的損失金額。
受損害的一方應有權從另一方獲得為減輕損失而采取行動所發生的合理費用。
15.3 部分由于受損害方造成的損失
如果造成損失的部分原因是由于受損害方的作為或不作為造成的，賠償的數額應扣除這些因素應承擔的損失。
15.4 對間接損失不負責任
除非本協議另有規定，各方均不應對由于或根據本協議產生的或與其相關的任何索賠為對方的任何間接、特殊、利潤損失或附帶損失或懲罰性損害賠償負責。
第九章 終止、變更和轉讓
第16條 終止
16.1 甲方的終止
下述每一條款所述事件，如果不是由于甲方的違約或由于不可抗力所致，如果有允許的糾正期限而乙方在該期限內未能糾正，即構成乙方違約事件，甲方有權立即發出終止意向通知，并兌取履約保函或維護保函中的保證金：
(a) 乙方未按時實現融資完成;
(b) 乙方擅自轉讓、出租特許經營權;
(c) 乙方擅自將所經營的財產進行處置或者抵押;
(d) 乙方因管理不善，發生特別重大質量、生產安全事故;
(e) 乙方擅自停業、歇業，嚴重影響到社會公共利益和安全;
(f) 根據中國法律乙方進行清算或資不抵債;
(g) 乙方在第3.2條中的任何聲明被證明在做出時即有嚴重錯誤，使乙方履行本協議的能力受到嚴重的不利影響;
(h)乙方未履行本協議項下的其它義務，構成對本協議的實質性違約，并且在收到甲方說明其違約并要求補救的書面通知 個工作日內仍未能補救該實質性違約。
16.2 乙方的終止
下述每一條款所述事件，如果不是由于乙方的違約或由于不可抗力所致，如果有允許的糾正期限而在該期限內未能糾正，即構成甲方違約事件，乙方有權立即發出終止意向通知：
(a)甲方在第3.1條中的任何聲明被證明在做出時即有嚴重錯誤，使甲方履行本協議的能力受到嚴重的不利影響;
(b)甲方未能按照本協議的約定履行向乙方支付污水處理服務費的義務;
(c)甲方未履行其在本協議項下的任何其它義務構成對本協議的實質性違約，并且在收到乙方說明其違約并要求補救的書面通知后的 個工作日內未能補救該實質性違約。
16.3 終止意向通知和終止通知
16.3.1 終止意向通知
按照第16.1或16.2條發出的任何終止意向通知應表述違約事件的詳細情況并給出必要的協商期。
在終止意向通知發出之后，雙方應在協商期內為避免本協議終止采取措施，如果雙方就將要采取的措施達成一致意見，并且在相應的協商期內糾正了違約事件，終止意向通知應立即自動失效。
16.3.2 終止通知
在協商期屆滿之時，除非：
(i) 雙方另外達成一致;或
(ii) 導致發出終止意向通知的違約事件得到糾正，
發出終止意向通知的一方有權發出終止通知。
16.4 終止的一般后果
如果本協議提前終止，則自任何一方發出終止通知起，至雙方商定的提前終止日止，雙方應繼續履行本協議下的權利和義務。
本協議終止后，雙方在本協議項下不再有進一步的義務，但根據第16.6條可能到期應付的任何款項，以及本協議到期或終止之前發生的而在本協議到期或終止之日尚未支付的付款義務除外。本協議的終止不影響本協議中爭議解決條款和任何在本協議終止后仍然有效的其它條款。
16.5 終止后的補償
16.5.1 乙方違約事件導致的終止
在生效日期后，如果甲方因乙方違約事件而終止本協議，則甲方應有權收回乙方對該項目的相關權益。甲方在向乙方支付附件12補償表所列的補償金額后，乙方對該項目的相關權益將轉歸甲方所有。
補償金額的確定應從特許年限、已運營年限、乙方在項目中的總投入、乙方的過錯程度等方面進行綜合考慮和設定。
16.5.2 甲方違約事件導致的終止
在生效日期后，如果乙方因甲方違約事件根據第16.2條終止本協議，則乙方有權要求甲方收回該項目的相關權益。甲方在向乙方支付附件12補償表中的補償金額后，乙方在該項目中的相關權益將轉歸甲方所有。
補償金額的確定應由甲乙雙方從特許年限、乙方已運營年限、乙方在項目中的總投資、乙方已獲取的收益、該項目的預期收益等方面進行綜合考慮。
16.5.3 第11.1款項下不可抗力事件和/或法律變更導致的終止
如果因第11.1款所述的不可抗力事件導致任何一方依據第16條終止本協議，甲方應向乙方支付附件12補償表中所列的補償金額。甲方支付該項目的補償金額后，乙方將該項目中的相關權益轉讓給甲方。
補償金額的確定應由甲乙雙方從特許年限、乙方已運營年限、乙方在項目中的總投資、乙方已獲取的收益、該項目的預期收益以及各方對此等事件承擔的能力等方面進行綜合考慮。
16.6 終止后的移交
16.6.1 乙方根據16.6.2條款向甲方移交參照第10.2條規定的污水處理項目所有設施的權利和權益。
16.6.2 乙方應于提前終止日立即向甲方移交污水處理項目的占有權和運行權。甲方和乙方應于 日內按照16.5條款確定終止補償金額。甲方應在確定終止補償金額后 天內將終止補償金全部支付。乙方在收到最后一筆終止補償金當日，將項目設施的所有權和所有權益全部移交給甲方。
第17條 變更和轉讓
17.1 甲方的變更
由于政府機構改革造成甲方的變更，但新的甲方應：
(a)具有承擔原甲方對項目的所有權利、義務和責任的能力，并重新得到政府的授權，以及：
(b) 接受并完全承擔原甲方在本協議項下義務的履行。
17.2 乙方的轉讓
17.2.1 資產或合同的轉讓
未經甲方事先書面同意，乙方不得出讓、轉讓、抵押、質押本項目的資產，也不得在上述資產、權利和利益上設置任何留置權或擔保權益或者以其它方式處置這些資產、權利或利益。
第十章 解釋和爭議的解決
第18條 解釋規則
18.1 修改
本協議任何修改、補充或變更只有以書面形式并由雙方授權代表簽字，并加蓋公章方可生效并具約束力。
18.2 可分割性
如果本協議任何條款不合法、無效或不能執行，或者被任何有管轄權的仲裁庭或法院宣布為不合法、無效或不能執行，則
(a)其它條款仍然有效和可執行;
(b)雙方應對不合法、無效或不能執行的條款進行修改，使之合法、有效并可執行，并且這些修改應盡可能平衡雙方之間的利益。
第19條 爭議的解決
19.1 雙方友好協商解決
若雙方對本協議條款的解釋(包括關于其存在、有效或終止的任何問題)產生任何爭議、分歧或索賠，則應盡力通過友好協商解決該爭議、分歧或索賠。若在 個工作日內該爭議未能得到解決，則應適用第19.2條的規定。
19.2 仲裁
本協議引起的或與本協議有關的所有爭議，由甲乙雙方選擇仲裁或訴訟方式解決。選擇仲裁方式解決爭議的，應提交給 仲裁委員會，按其屆時有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
19.3 爭議解決期間的履行
在爭議、分歧或索賠作出最終裁決前，各方應繼續履行其在本協議項下的所有義務并繼續享有其在本協議項下的所有權利，在最終裁決作出后按裁決進行最終調整。
19.4 繼續有效
第19條規定的爭議解決條款在本協議終止后繼續有效。
(注：爭議解決方式只能選擇仲裁機構和法院中的一種)
第十一章 其它
第20條 其他條款
20.1 通知
本協議項下的通知，通過專人遞交、快遞、郵寄、傳真或電子郵件按下述地址送至或發至對方：
甲方：
地址：
郵編：
收件人：
傳真：
電子信箱：
乙方：
地址：
郵編：
收件人：
傳真：
電子信箱：
一方的收件人地址、電傳傳真號碼或電子郵箱若有變更應及時以書面形式通知另一方。下述情況應視為已送達：(i)如用信件進行任何通訊，在由專人遞交、快遞或郵寄方式(掛號、要求回執)發送至上述地址時;和(ii)如用傳真或電子郵件形式，在準確發送至上述傳真號碼或電子郵箱時。
20.2 附件目錄
附件1 污水處理項目進水水質設計指標
附件2 污水處理項目出水水質質量指標
附件3 項目建設和運營的特許范圍(或區域圖示)
附件4 技術規范和要求
附件5 特許經營授予方提供的服務和設施
附件6 建設、運營(考慮投入運營前的調試及試運行等環節)和維護方案
附件7 乙方的初始股東名單
附件8 保險
附件9 所需的項目和企業相關文件
附件10 履約保函格式
附件11 維護保函格式
附件12 終止補償金額
附件13 污水處理項目污泥處理與安全處置協議
附件14 項目融資方案
附件15 乙方的財務報表格式
附件16 出水不符合標準違約金
20.3不棄權
任何一方均不被視為放棄本協議中的任何條款，除非一方以書面形式作出放棄。任何一方未堅持嚴格履行本協議中的任何條款，或未行使其本協議中規定的任何權利，均不應被視為對任何上述條款的放棄或對今后行使任何上述權利的放棄。
20.4合同文字
本協議以中文訂立，正本一式四份，甲方和乙方各執二份。
本協議由雙方各自正式授權的代表在其簽名下注明的日期簽署。雙方愿受本協議的法律約束。
20.5生效日期
(a)雙方簽字蓋章后生效;或
(b)
(c)
主管部門(甲方)
[印章]
姓名：
職務：
日期：
公司名稱(乙方)
[印章]
姓名：
職務：
日期：