反商業賄賂合約書(通用3篇)
反商業賄賂合約書 篇1
合同編號:
出租方(甲方):
地址:
《房屋租賃許可證》編號:
《房地產證》或其他屬證明編號:
委托代理人:
承租方(乙方):地址:
營業執照:
根據國家和省、市的有關法規規定,經甲、乙雙方協商一致訂立本合同。
第一條甲方將座落于雙鴨山市
號樓房屋出租給乙方使用。
米,使用面積3759平方米。
同時免費提供位于樓頂位置及門楣用于乙方樹立廣告標識。
第二條乙方租用出租房屋的期限為月日至年月日止供2個月裝修期)。
第三條乙方可將出租房屋作辦公用途
甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用(甲方提供出租房屋的水電容量須足夠保證乙方經營需要),并符合國家有關消防安全規定;甲方保證出租房屋的產寶房字第00041689號幸福路陽光小區4建筑面積共計39298平方0個月,即自20__年寶清縣年(甲方于租期起始之日前免費提
權無爭議或未受到法律上的限制,如房屋已抵押的,甲方應取得抵押權人的書面同意。
如果甲方不能夠提供消防驗收證明,因消防證明缺失而引起的一切消防責任有甲方負責。
乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。
第四條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣(大寫),月租金總額人民幣750000元(大寫)元(大寫)。
房屋租賃費用每年繳納一次,乙方應于每次付款期限月份前向甲方交付租金,甲方應向乙方開具稅務局印制的租賃發票。
第五條甲方應于20__年1月15日前將出租房屋交付乙方使用。
甲方遲于上述時間交付出租房屋,乙方可將本合同有效期延長
第六條租賃期內,甲方負責支付房產稅、出租房屋所用土地的使用費、
賃合同登記費、房屋租賃管理費、物業費、衛生費、門前三包等費用;乙方負責支付出租房屋的水電費(依水表電表讀數按照物價部門水電價計費)
第七條合同終止時,乙方應按時騰空交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外),同時結清應當由乙方承擔的各項費用。
第八條修繕房屋是甲方的義務,甲方負責對房屋及原有水電基礎設施應每隔半年檢查、修繕一次。
乙方在使用出租房屋過程中,如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后五日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒不維修1908元9000000房屋租、包燒費。
,年總租金雙方應書面簽字確
的,乙方可經合同登記機關鑒證后代為維修或由乙方自行維修。
本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。
因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償。
但乙方裝修設施甲方不負責維修,由乙方自行檢查維護。
第九條本合同有效期內,甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的,須經乙方同意并報請政府有關部門批準后方可進行,甲、乙雙方應就此另行簽定協議。
本合同有效期內,經甲方同意并報請政府有關部門批準后,乙方可對出租房屋進行裝修。
第十條本合同有效期內,甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的,應提前三個月通知乙方。
乙方在同等條件下有優先購買權。
出租房屋轉讓他人的,甲方應保證受讓人繼續履行本合同。
第十一條本合同有效期內,發生下列情形之一的,本合同自動解除:
(一)發生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;
因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
第十二條有下列情形之一,甲方有權解除本合同:
(一)乙方不交付租金3個月以上;
(二)乙方所欠各項費用達3個月以上;
甲方依據上述情形單方解除合同的,應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋。
乙方因上述理由單方面解除合同的,應當及時書面通知甲方,并有權要求乙
方支付違約人民幣1500000元(2個月租金,大寫)。
第十三條有下列情列情形之一,乙方有權解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應向乙方賠償:
(一)甲方延遲交付出租房屋1個月以上
(二)甲方違反本合同第三條約定,
(三)甲方違反本合同第八條約定,
乙方無法繼續租用的;
(四)甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋,如因此造成乙方人身受到傷害或財物受損毀的。
乙方因上述理由單方面解除合同的,
房屋,并有權要求甲方支付違約人民幣及退還多收的預交款項。
第十四條本合同有效期屆滿,乙方需繼續租用出租房屋的,
日前2個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優先承租權。
甲、乙雙方就續租達成協議的,應重新訂立合同。
第十五條本合同終止后,乙方應于終止后甲方。
第十六條甲、乙各方不履行本合同所定的義務造成對方損失的,
賠償。
租賃期間,甲、乙雙方都不得借故解除合同,如甲方確需解除合同,應提前兩個月通知乙方,雙倍返還違約金并賠償乙方的裝修費用;使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;不承擔維修責任或支付維修費用,致使應當及時書面通知甲方,及時遷離出租1500000元(2個月租金,大寫)以應于有效期屆滿之15日內遷離出租房屋并將其返還應向對方予以如乙方確需退房的,
反商業賄賂合約書 篇2
鑒于甲方在該項目的溝通以及合作過程中,要向乙方提供有關保密信息,且該保密信息屬甲方合法所有,并希望對本協議所述保密信息予以有效保護。
1. 商業秘密
本協議提及的商業秘密,包括但不限于:技術方案、實現方法、數據庫、研究開發記錄、技術文檔、相關的函電,等等。
本協議提及的其他商業秘密,包括但不限于:行銷計劃、推廣渠道、應用場所,等等.
2. 秘密來源
乙方從甲方獲得的與項目有關或因項目產生的任何商業、營銷、技術、運營數據或其他性質的資料,無論以何種形式或載于何種載體,無論在披露時是否以口頭、圖像或以書面方式表明其具有保密性。
3. 保密義務
對甲方的商業秘密,乙方在此同意:
1] 嚴守機密,并采取所有保密措施和制度保護該秘密(包括但不僅限于乙為保護其自有商業秘密所采用的措施和制度);
2] 不泄露任何商業秘密給任何第三方;
3] 除用于履行與甲方的合同之外,任何時候均不得利用該秘密;
4] 不復制或通過反向工程使用該秘密。乙方應當與能接觸該商業秘密的員工、代理等簽訂一份保密協議,此協議的實質內容應與本協議相似。
4. 例外約定
甲方同意上述條款不適用于下述情形:
1] 該商業秘密已經變成普通大眾可以獲取的資料;
2] 能書面證明乙方從甲方收到技術資料之前已經熟知該資料;
3] 由第三方合法提供給甲的資料。
5. 返還信息
任何時候,只要收到商業秘密甲方的書面要求,乙方應立即歸還全部商業秘密資料和文件,包含該商業秘密資料的媒體及其任何或全部復印件或摘要。如果該技術資料屬于不能歸還的形式、或已經復制或轉錄到其他資料或載體中,則應刪除。
6. 保密期限
協議有效期一年,或該項目正式發布之日止。
7. 其他約定
如果甲方沒有行使其本協議項下的權利,并不能解釋為他已經放棄了該權利。如果本協議的任何部分、條款或規定是不合法的或者是不可執行的,協議其他部分的有效性和可執行性仍不受影響。
未經另一方同意,任何一方不得轉讓其在本協議項下的全部或任何部分權利。未經雙方事先書面達成一致意見,本協議不得以任何其他理由而更改。除非本協議的任何意思表示或保證具有欺詐性,本協議業已包含了雙方對合約事項的全部理解,它可取代此前的所有相關意思表示、書面材料、談判或諒解。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
反商業賄賂合約書 篇3
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方經協商簽訂本房屋租賃合同書,共同遵守。
一、租賃地點:
二、租賃期限: 自 年 月 日至 年 月 日
三、租賃金額:
1、月租金額: 元
2、租金每年依據周邊房租市場價為參數雙方協商決定,
四、乙方房租支付(半年),(全年)。
五、在簽訂合同時,乙方一次性付足房租押金 元。押金不計息,合同到期時,押金如數歸還乙方。
六、水、電費:每月結算一次,按安慶市規定價計收,主表損耗按實用度數均攤。不按時交費,甲方停止供應水、電。乙方若經營需要用水、電增容,其費用自理。
七、甲方義務:
1、按時向甲方交付租房,提供正常用水、用電條件,進行房屋及外水、電管線的正常維修,但不負責維修期間的乙方經營損失。
2、合同期滿允許乙方在同等條件下可優先承租,但必須提前15天簽訂續租合同。
八、乙方義務:
1、按合同規定交納押金、租金、水電費、滯納金。
2、室內外裝潢費用自理。不在承租房內做固定性廣告,不破壞房屋結構。終止合同時,其附著于墻面、天棚、地面、門窗等處的裝璜不得拆除,無代價轉給甲方。若拆除必須恢復承租時的原狀。
3、租賃房屋不得私下轉租。否則視為乙方單方提前終止合同。
4、按市政府有關規定,實行“門前三包”。
5、合法經營,按章納稅。
九、違約責任
1、任何一方提前終止合同,均視為違約。違約金為伍萬元。
2、乙方若因故不能按時交納租金、水電費,需交滯納金。滯納金按所欠房租額的1%按日計算。房租遲交達5天和不按規定時間簽訂合同,甲方停止供電、供水、房租遲交一個月,視為乙方終止合同,乙方除交納應交的租金、水、電費和滯納金外,并按終止合同條款處理,乙方在五天內完好交還承租的門面房給甲方。
十、本合同未盡事宜,雙方協議處理。協議條文與本合同書同等效率。
十一、本合同一式叁份。甲乙雙方各執一份。自簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
簽訂日期: 年 月 日