廈門市城市房民房拆遷補償協議書（精選3篇）

廈門市城市房民房拆遷補償協議書 篇1

　　拆遷人：_______________________(以下簡稱甲方)

　　拆遷人：_______________________(以下簡稱甲方)

　　房屋承租人：___________________(以下簡稱乙方)

　　根據廈府[_______]地_________號建設用地批文，拆許字(_______)第_________號，廈國土房拆通[_______]號第_________拆遷通告，因“_________”項目建設需要，乙方所承租的位于_________路(街、巷)________號的房屋(承租合同號_________)，應予拆除，甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，就拆遷補償安置事宜達成如下協議：

　　一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行貨幣補償方式。

　　1.乙方承租非住宅房屋經營性店面________平方米，辦公、工廠、倉庫________方米;

　　經評估，被拆遷房屋市場評估價_________元/平方米，計人民幣：_______________(￥_________)。

　　按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十條規定，甲方應付給乙方人民幣：_______________(￥_________)。

　　2.附屬物建筑面積_________平方米，經評估計人民幣：____________(￥_________)。

　　二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：____________(￥_________)。

　　1.房屋裝修補償費為人民幣：____________(￥_________)。

　　2.有線電視、電話等補助費為人民幣：____________(￥_________)。

　　3.乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積_________平方米，按7元/平方米;

　　經營性店面_________平方米，按20元/平方米壹次計人民幣：____________(￥_________)。

　　4.根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工_________人，本企業上年度職工平均工資_________元/人、月，給予經營者和職工六個月補償，計人民幣：____________(￥_________)。

　　5.根據經營者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經營者六個月經濟補償，計人民幣：___________(￥_________)

　　三、綜合第

　　一、二之款項，甲方應付給乙方人民幣：_______________(￥_________)。

　　(詳見補償安置費用表)

　　四、乙方應在_______年______月______日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。

　　甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區位房屋補償價的10%即：_________元/平方米，計人民幣：_______________(￥_________)作為搬遷獎勵;

　　逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行費用由乙方承擔。

　　五、付款方式：本協議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。

　　因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

　　六、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方協商不成的，按以下_________項方式解決爭議

　　1.提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁;

　　2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、補充條款：____________________________________________________

　　八、本協議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實施拆遷單位貳份，市國土房產局貳份。

　　九、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________

　　代表(簽字)：________代表(簽字)：________

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽訂地點：____________簽訂地點：____________

廈門市城市房民房拆遷補償協議書 篇2

　　鄉鎮拆遷補償協議的基本內容

　　甲方(拆遷人)：________________

　　地址：________________郵編：________________電話：________________法定代表人：________________職務：_____________

　　乙方(被拆遷人)：________________

　　地址：________________郵編：________________電話：________________法定代表人：________________職務：_____________

　　甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經共同協商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協議。

　　第一條項目名稱、地點

　　建設項目名稱_______________，建設地點_____________，建設單位_____________，《拆遷許可證》文號_____________。

　　第二條被拆遷房屋現狀

　　(一)乙方在拆遷范圍內有房屋_____間，其中，磚混結構平頂房_間，建筑面積______平方米;磚木結構安架房_____間，建筑面積_平方米，土木結構安架房_____間，建筑面積______平方米;磚混結構廈房_____間，建筑面積_____平方米，土木結構安架房_間，建筑面積_____平方米，其它________________。

　　(二)乙方在拆遷范圍內附屬物分別有_________________。

　　(三)乙方在拆遷范圍內經濟作物分別有_____________。

　　第三條被拆遷房屋補償

　　(一)被拆遷房屋______間，其中裝混結構平頂房_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償;磚木結構安架房_間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構安架房_間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償;磚混結構廈房_____間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構廈房_間，建筑面積_____平方米，按每平方米_元作價補償。其它：_________________。小計：________________元。

　　(二)被拆遷范圍內的附屬物分別為___________________小計：________________元。

　　(三)被拆遷范圍內有經濟作物分別為_________________小計________________元。

　　(四)被拆遷范圍內以上各項補償總計________________元。(注：________________含所有費用)。

　　第四條房屋拆遷補助

　　甲方支付乙方搬家補助費______元，臨時過渡費______元，按合同約定期限提前搬家獎勵費______元。

　　第五條補償款支付方式

　　補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方。

　　第六條搬遷期限

　　乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于________年________月________日前應將原住房騰空，并由乙方拆遷。

　　第七條違約責任

　　(一)甲方未按本合同約定的期限內向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。

　　(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。

　　第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。

　　甲方：________________(簽章)_______________

　　代表人(簽章)_______________

　　________年________月________日

　　乙方：________________(簽章)_______________

　　代表人(簽章)_______________

　　________年________月________日

　　甲方：________________(簽章)_______________

　　代表人(簽章)_______________

　　________年________月________日

廈門市城市房民房拆遷補償協議書 篇3

　　拆遷補償協議格式是：

　　一、甲方委托乙方實施拆遷安置的范圍、面積、戶數和期限

　　二、為辦理房屋拆遷許可證，甲方應提供如下文件：

　　1.建設項目批準文件(復印件);

　　2.建設用地規劃許可證(復印件);

　　3.國有土地使用批準文件(復印件);

　　4.出具本市行政區域內銀行存款資金證明(原件);

　　5.拆遷范圍__________：___________地形圖位置藍圖。

　　以上每件需提供5套，復印件須同時提供原件核對。

　　三、承包形式、承包金額

　　四、甲方對乙方實施本協議的拆遷安置工作的進度和質量有權進行監督、管理，乙方拆遷期內對房屋拆除應文明規范施工，做好安全防范措施，嚴格管理，如出現意外事故，甲方不承擔任何責任。乙方同意接受甲方的監督、管理。

　　五、乙方在完成拆遷安置工作時應書面通知甲方進行驗收。驗收通過方可辦理移交手續。在辦理移交手續時，乙方須將有關的資料和有關批文或證明文件一并交給甲方。

　　六、付款方式

　　七、雙方責任及獎罰措施

　　八、因執行本協議而發生爭議，雙方同意提交杭州仲裁委員會按其規則進行仲裁。

　　九、本協議未盡事項，另行協商解決，或簽定補充協議。

　　十、本協議一式伍份，甲乙雙各執二份，有關部門備案一份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日