維保合同模板匯編（精選3篇）

維保合同模板匯編 篇1

　　茲有甲方的空調(diào)設(shè)備（以下簡稱設(shè)備 ）由乙方承擔(dān)其定期的保養(yǎng)、維護及修理（以下簡稱維修）。

　　一、設(shè)備清單：

　　銀座新天地約克空調(diào)主機共18臺（其中，銀座歌唱家樓頂15臺，上井精致料理樓頂3臺），型號：YCAE61；設(shè)備在維保期內(nèi)，如發(fā)生數(shù)量變化，維保費用由雙方協(xié)商解決。

　　二、合同期

　　20xx年8月日至20xx年8月日。

　　三、維保費（人民幣）：

　　合同金額大寫:壹萬柒仟元整/年￥ 17000元 /年

　　以上價格為人工保養(yǎng)費，如更換零配件，費用另計（200元內(nèi)的配件免費更換） 乙方賬號：

　　名稱：濟南市天橋區(qū)基程制冷設(shè)備維修部 賬戶：

　　四、付款方式：

　　1、合同簽定七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的50% ，即RMB8500元 (捌仟伍佰元整）。收到款項后，乙方三日內(nèi)進場開始保養(yǎng)。

　　2、每年保養(yǎng)協(xié)議結(jié)束后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的50%，即RMB8500元（ 捌仟伍佰元整）。

　　3、每次付款前，乙方須向甲方提供相應(yīng)金額的甲方所在地稅務(wù)局認(rèn)可的正規(guī)發(fā)票。

　　4、付款方式為電匯或支票。

　　五、雙方職責(zé)：

　　1、甲方必須提供條件：

　　（1）配合乙方技術(shù)人員，對設(shè)備進行現(xiàn)狀調(diào)查；

　　（2）為機組提供設(shè)計范圍內(nèi)的供電、水量、系統(tǒng)合格的水質(zhì)處理、有經(jīng)驗的操作人員對主機及整個空調(diào)系統(tǒng)的操作管理；

　　（3）為乙方技術(shù)人員的工作提供必要的配合條件。 2、乙方責(zé)任：

　　乙方負(fù)責(zé)開機調(diào)試、各系統(tǒng)檢查（水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)、氟系統(tǒng)）維護、停機及在使用中非人為故障的維修（人為損壞的維修需另行收費）。

　　(1) 乙方負(fù)責(zé)在甲方使用設(shè)備前，對合同清單規(guī)定的設(shè)備按約克的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對設(shè)備進行全面檢查（電路系統(tǒng)、水系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)及主機排風(fēng)系統(tǒng)等分項檢查）、調(diào)試，以保證設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)；

　　（2）乙方負(fù)責(zé)設(shè)備水系統(tǒng)的檢查；但不包括水泵的維修；

　　（3）主機風(fēng)冷換熱器、乙方在設(shè)備使用期間，提供每月一次的巡檢及24小時應(yīng)急維修；

　　（4）乙方在對設(shè)備的巡檢、維修時，需做設(shè)備狀態(tài)記錄，巡檢、維修后由甲方驗收 ； （5）設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到報修電話后1小時之內(nèi)到達現(xiàn)場（因交通原因延誤除外），（設(shè)備零部件損壞，需加工或更換則除外）；

　　六、零備件供應(yīng)及結(jié)算：

　　1、 本協(xié)議期內(nèi)，上述機組所需更換的零部件、添加或更換制冷劑，潤滑油等，由甲方購供或由甲方付費委托乙方購買。

　　2、乙方應(yīng)優(yōu)先向甲方提供由原廠機組零配件，并對所提供零配件進行質(zhì)量擔(dān)保。質(zhì)保期為六個月（由乙方人員更換安裝調(diào)試合格計時）。

　　3、所需更換的配件如由甲方自行購買，乙方負(fù)責(zé)配件安裝。所更換配件在使用過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題，如非安裝原因，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；

　　4、乙方在維修過程中所用的氮氣、焊接等輔料，乙方不再收取費用。

　　七、違約處罰：

　　1、甲方超過合同規(guī)定的日期付費時，應(yīng)償付逾期的違約金。違約金每逾期一天，按合同總金額的0.5%計算，違約金額不超過合同總金額的20%；

　　2、如因甲方原因造成乙方無法按時完成任務(wù)、而造成直接損失的由甲方獨立承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方除正常工作以外的工時費用，賠償金額不超過合同總金額的20%；

　　3、如因乙方原因造成甲方出現(xiàn)不必要的損失，乙方不可再索要除正常工作以外的工時費用，并 賠償甲方的經(jīng)濟損失，賠償金額不超過合同總金額的20%；

　　4、如其他原因造成的損失，由甲乙雙方協(xié)商解決；

　　5、如有因非人力、自然界不可抗力造成的損失，甲乙雙方不可追究對方責(zé)任.

　　八 、特別約定：

　　1、 協(xié)議期間，在任何情況下，乙方不承擔(dān)設(shè)備非乙方原因之損傷、意外破壞、遺失的責(zé)任；如在設(shè)備檢修過程中由于乙方人員工作失誤導(dǎo)致設(shè)備配件損壞，所需修復(fù)或更換的費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、使用年限增長,溫度傳感器,壓力傳感器發(fā)生數(shù)值偏差或電子原件的老化或突然損壞是很難避免的,不是保養(yǎng)失誤所致。

　　3、機組使用年限增長及運行振動原因, 壓縮機因其自身質(zhì)量發(fā)生的損壞所造成的維修.這部分工作是超出本保養(yǎng)工作范圍,另計費用。

　　4、保養(yǎng)工作不包含因蒸發(fā)器冷凝器銅管穿孔，機組進水后所發(fā)生的維修工作。

　　5、對每月維保項目內(nèi)容及保修項目進行記錄并由甲乙雙方簽字確認(rèn)，確保機器設(shè)備的正常運

　　行。

　　九、合同執(zhí)行期間內(nèi)甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同

　　如在合同期內(nèi)因不可抗力原因需解除或變更合同，其中一方需提前三個月提出與對方協(xié)商解決；合同若有未盡事宜須經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。 十、如雙方在合同期滿后，雙方達成一致可另行簽訂合同（合同價款不變）。

　　十一、本協(xié)議未盡事宜，按國家相關(guān)法規(guī)，由雙方友好協(xié)商解決，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方蓋章：

　　乙方蓋章：

　　甲方代表簽字：

　　簽約日期： 年 月 日

　　乙方代表簽字：

　　簽約日期： 年 月 日

維保合同模板匯編 篇2

　　甲方：業(yè)主委員會

　　乙方：廈門防工程有限公司

　　為使...弱電系統(tǒng)正常運行，確保其正常使用，保證該居住小區(qū)安全權(quán)益，提高居住小區(qū)高科技防范水平和質(zhì)量的穩(wěn)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將...弱電系統(tǒng)的日常維護保養(yǎng)和維修工作（以下簡稱維保工作）委托給乙方進行有償服務(wù)。

　　為確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國家《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下合同條款，以資共同信守執(zhí)行，合同主要內(nèi)容如下：

　　一、 維護保養(yǎng)期限和范圍：

　　甲方委托乙方負(fù)責(zé)...小區(qū)弱電系統(tǒng)維修、維護保養(yǎng)工作的合同期限自 20xx 年 10 月_ 1 _日起至 20xx年_ 12_月_ 31_日止。范圍為該小區(qū)20xx年10月1日為止所有已安裝的樓宇對講系統(tǒng)用戶的公共使用部分，已安裝的34個攝像頭組成的視頻監(jiān)控系統(tǒng)，大門口道閘一臺，各主要出入口的電子門禁系統(tǒng)。維保范圍不含個人用戶戶內(nèi)部分，如有維修需要的，乙方可以向個人用戶收取合理費用。

　　二、維護費用及支付：

　　按照...小區(qū)現(xiàn)有規(guī)模和小區(qū)居住情況，雙方商定，乙方負(fù)責(zé)日常維護保養(yǎng)、維修工作，甲方支付給乙方維護保養(yǎng)服務(wù)費為每月_ 800_元，合同總價為人民幣: 貳萬零捌佰元整（20800元）。該費用包括系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生損壞所產(chǎn)生的維修費用總額（包括材料費、檢測費、運費等）在人民幣五拾元及以內(nèi)維修更換配件的費用。

　　服務(wù)費按季度支付（每季度人民幣￥2400元），乙方按規(guī)定完成一季度的維保工作后，下月15日前提供有效發(fā)票后，甲方在十日內(nèi)支付服務(wù)費。

　　三，需要另行收費的項目：

　　1，系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生損壞所產(chǎn)生的配件損壞費用總額（包括材料費、檢測費、運費等）在人民幣五拾元以上維修更換配件費用由甲方承擔(dān)費用，乙方不再另行收取其他費用，更換設(shè)備根據(jù)甲方情況，可由甲方自行購買，或由代為購買。

　　2，凡屬丟失設(shè)備以及雷擊等外來不可抗力造成設(shè)備損壞時，所需的材料費、設(shè)備修理費和運費由甲方支付，乙方不再另行收取人工費。

　　3，甲方提出系統(tǒng)設(shè)備移位或更改線路，或原有線路因老化等原因需要較大面積重新敷設(shè)時所需的各種費用由甲方支付。此種情況多為改造工程。

　　4，用戶個人對講設(shè)備如有維修需要的乙方應(yīng)提供維修服務(wù)，配件損壞的由用戶與乙方協(xié)商并收取費用，乙方不收取維修人工費用，配件收取費用應(yīng)合理不高于市場行情價。

　　四、維護內(nèi)容：

　　1、服務(wù)項目：

　　a、乙方為甲方處理合同規(guī)定范圍內(nèi)的弱電系統(tǒng)問題；

　　b、根據(jù)甲方需要，乙方合理調(diào)整各子系統(tǒng)的參數(shù)與設(shè)置；

　　c、乙方在每月的前十天對系統(tǒng)定期檢查維護一次，，乙方應(yīng)逐個測試重要系統(tǒng)設(shè)備（如對講主機和樓層模塊）的性能、參數(shù)，運行狀況進行評估,保證系統(tǒng)正常發(fā)揮作用，保證正常運行，提前發(fā)現(xiàn)故障。

　　d、乙方應(yīng)至少每周一次進入現(xiàn)場處理報修問題，時間與甲方視維修情況約定。

　　五、維護標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量檔案，每次發(fā)生的故障及維修事項均應(yīng)作簡明記錄，便于考核所采用器材的質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量。

　　2、乙方接到甲方管理人員的報修電話后應(yīng)作記錄。一般故障應(yīng)在每星期的定期進場維修時處理。對于緊急故障（如對講主機故障導(dǎo)致的無法開門，線路短路導(dǎo)致系統(tǒng)癱瘓等），乙方應(yīng)在24小時內(nèi)進場處理。

　　3、乙方維修人員根據(jù)維修情況，主動反饋給甲方，并由甲方指派人員簽字，以便維護檔案的整理。

　　4，給用戶提供維修服務(wù)時要文明熱情，耐心解釋不與用戶發(fā)生沖突。向用戶宣傳正確的使用方法。

　　七、甲、乙方責(zé)任：

　　1、甲方管理人員需正確操作設(shè)備，避免誤操作造成設(shè)備損壞。

　　2，、甲方應(yīng)對區(qū)內(nèi)樓宇對講加強管理，防止出現(xiàn)人為破壞。

　　3，小區(qū)樓宇設(shè)備如需裝修改造，應(yīng)及時通知乙方，并向乙方提供改造后的設(shè)備相關(guān)資料；

　　八、乙方責(zé)任

　　1、協(xié)助甲方完善弱電系統(tǒng)的有關(guān)維保管理資料；

　　2、乙方進場維保人員應(yīng)遵守甲方的管理制度，尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，確保維保工作順利進行。每次維修完要清理維修產(chǎn)生的垃圾；

　　3、對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應(yīng)盡量保護原設(shè)施，若不可避免要對原裝修進行改過，應(yīng)報給甲方，由雙方協(xié)調(diào)解決。

　　4、系統(tǒng)設(shè)備在使用過程中，嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換部件時，乙方須書面知會甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字后，乙方在進行相關(guān)更換處理工作。

　　5、乙方免費向甲方宣傳系統(tǒng)設(shè)備的基本功能知識，并指導(dǎo)甲方管理人員正確操作系統(tǒng)設(shè)備。

　　6、乙方有義務(wù)對甲、乙方提供的相關(guān)資料進行保密。

　　7、乙方應(yīng)對指派的技術(shù)人員進行嚴(yán)格管理教育，不得借維修工作之便，侵害甲方及用戶的權(quán)益。如有此類情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　9、乙方指派的技術(shù)人員在提供維修服務(wù)時，不得私自向甲方索取小費或任何不合理費用。

　　10、乙方在維護保養(yǎng)過程中，如有發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備老化，應(yīng)及時向甲方反應(yīng)情況并提出合理的建議。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、甲方應(yīng)及時支付維修費用，若甲方逾期（超過十天）支付款項，逾期之日起第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付合同金額千分之三的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2、若乙方不能履行合同規(guī)定的及時維修規(guī)定，造成甲方管理不便時，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)加強服務(wù)質(zhì)量。經(jīng)甲方兩次書面通知，乙方仍未能滿足合同規(guī)定要求，甲方可解除本合同，費用的結(jié)算按乙方提供維修服務(wù)的時間計算維修費用。

　　3、任何一方違約泄密給對方造成損失或損害，違約方應(yīng)向受損方賠償損失。

　　4、甲、乙雙方不得無故中止合同，否則由違約方向守約方支付合同款項的20%作為違約金。

　　十、本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)互相協(xié)商解決。未能達成協(xié)議時，可申請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

　　十一、本合同一式兩份，自三方簽訂之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲 方：...業(yè)主委員會 乙 方：廈門防工程有限公司

　　代 表 人： 代 表 人：余睿智

　　電 話： 電 話： 186x5543

　　20xx、10、1 20xx、10、1

維保合同模板匯編 篇3

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同并達成以下協(xié)議及條款：

　　一、合同范圍

　　乙方為甲方動態(tài)監(jiān)控系統(tǒng)和與系統(tǒng)相關(guān)聯(lián)的（包括各分公司新建自建，接入該系統(tǒng)的業(yè)務(wù)點、電腦終端設(shè)備等）所有硬件、軟件提供保質(zhì)期外的檢修保養(yǎng)服務(wù)。

　　二、主要內(nèi)容

　　服務(wù)內(nèi)容主要分為故障檢修和維護保養(yǎng)二部分

　　1、故障檢修

　　故障響應(yīng)：乙方在接到甲方電話或書面的檢修通知后，必須指定技術(shù)人員市區(qū)1小時、市區(qū)以外3小時內(nèi)到達故障現(xiàn)場。

　　故障修復(fù)：前端設(shè)備3小時內(nèi)修復(fù)、后端設(shè)備4小時內(nèi)修復(fù)、重大事故（8個以上攝像點不能正常工作）24小時內(nèi)修復(fù)（以上時間均包括響應(yīng)時間在內(nèi)）。修復(fù)后必須由甲方相關(guān)人員確認(rèn)。

　　設(shè)備更換：在故障現(xiàn)場不能修復(fù)的設(shè)備原則上應(yīng)由甲方更換，若乙方為了應(yīng)急修復(fù)所用的設(shè)備應(yīng)提前通知甲方，征得甲方同意后方可更換，相關(guān)費用與甲方另行結(jié)算，更換后的損壞件應(yīng)交由甲方查驗。甲方若需更換相關(guān)設(shè)備及其配件，事先要與乙方技術(shù)人員溝通確認(rèn)無

　　議后方可進行更換，乙方有義務(wù)對其錯誤進行指正。若甲方未曾經(jīng)過乙方技術(shù)人員確認(rèn)，執(zhí)意更換造成的設(shè)備故障及其損失，由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2、維護保養(yǎng)

　　攝像機保養(yǎng)：乙方至少每月1次對攝像機表面進行清潔、除垢，對遮擋“視線”的樹枝進行修剪（必要時由甲方出面協(xié)調(diào)），時間為每月的15號，雨天等順延。

　　防雷設(shè)施保養(yǎng)：防雷設(shè)施乙方必須在每年4月的第一個星期（雷雨季節(jié)到來前）進行檢測保養(yǎng)；

　　系統(tǒng)保養(yǎng)：乙方年至少上下半年各1次對系統(tǒng)進行全面的檢測保養(yǎng)，時間為每年4月和9月的第一個星期。

　　網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用終端：常用軟件（office及基本的上網(wǎng)軟件 IE等）故障排除及恢復(fù)、病毒防范及消除、硬盤垃圾清理、電腦外設(shè)安裝調(diào)試、系統(tǒng)安裝調(diào)試與維護、應(yīng)急、系統(tǒng)恢復(fù)及日常維護等。

　　網(wǎng)絡(luò)服務(wù)系統(tǒng)：包括服務(wù)器軟硬件系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)線纜線路、網(wǎng)絡(luò)交換路由設(shè)備、備用電源檢測等。

　　其它保養(yǎng)：對立桿、設(shè)備箱等設(shè)施的損壞和自然銹跡在必要時進行修復(fù)和表面翻新。在“攝像機位置”有遷移必要時進行遷移。以及其它沒有羅列相關(guān)設(shè)施的保養(yǎng)。

　　三、責(zé)任義務(wù)

　　乙方必須配備檢修、保養(yǎng)工作所必須的`交通工具，檢測設(shè)備、儀器儀表，對系統(tǒng)所需的所有配件須常年備貨。

　　乙方必須建立一支有相關(guān)知識組成的專業(yè)技術(shù)隊伍，在本市設(shè)立辦事處，提供7x7x24服務(wù)，并將相關(guān)人員的通訊方式告知甲方。 乙方必須向甲方提交詳細(xì)的工作計劃與工作安排，對每次檢修，保養(yǎng)工作認(rèn)真做好記錄，并交甲方相關(guān)人員簽字。

　　乙方應(yīng)切實加強現(xiàn)場管理確保安全生產(chǎn)，在檢修保養(yǎng)中發(fā)生人身設(shè)備及第三者事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　乙方不得對相關(guān)信息進行查詢、下載挪作他用，不得泄露甲方工作秘密；

　　與廣電、用電、市政、園林等部門工作上的協(xié)調(diào)原則上由乙方負(fù)責(zé)，在乙方無法協(xié)調(diào)時，甲方有協(xié)助協(xié)調(diào)的義務(wù)。

　　甲方必須為乙方工作的順利開展提供工作上的便利，并指派專人負(fù)責(zé)。

　　甲方必須按本合同約定支付相應(yīng)款項。

　　四、違約責(zé)任

　　乙方未能在本合同約定時間內(nèi)作出故障響應(yīng)和故障修復(fù)的，每次扣100元。

　　對每月需進行的維護保養(yǎng)工作，每遺漏1次扣1000元，每遺漏1個保養(yǎng)點，每點扣200元。每月維護保養(yǎng)工作完成后一星期內(nèi)甲乙雙方以抽查方式對該項工作進行考核，抽查比例為10%。 乙方必須接受甲方的工作指導(dǎo)、監(jiān)督與考核，連續(xù)性3次考核不合格的，甲方有權(quán)提前解除合同。

　　五、維護費用

　　監(jiān)控點：乙方所提供的服務(wù)費分?jǐn)傊撩恳粋�攝像監(jiān)控點：質(zhì)保期外（既自安裝起一年后）的每月100元，全年1200元；質(zhì)保期內(nèi)的每月50元（作為清潔費）。具體質(zhì)保期內(nèi)、外的數(shù)量詳見附件清單。費用到年底按實際個數(shù)計算。

　　設(shè)備更換：對更換超過300元以上價值設(shè)備的費用，按招標(biāo)合同價與甲方另行結(jié)算。

　　其它相關(guān)服務(wù)（網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用終端、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)系統(tǒng)、其它保養(yǎng)）按每天200元計算，所用材料按實收費。

　　六、結(jié)算方式

　　合同款項以每半年由甲方考核合格后7個工作日內(nèi)一次結(jié)清。

　　年度、月度考核中，乙方出現(xiàn)維護保養(yǎng)不到位或漏點，除按合同對乙方進行罰款外，年終結(jié)算按折扣付款，折扣比例為維護保養(yǎng)不到位或漏點占總業(yè)務(wù)點數(shù)的1倍。

　　七、糾紛解決

　　發(fā)生與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。無法協(xié)商解決，則由杭州市合同仲裁委員會仲裁。

　　在爭議處理過程中，除正在協(xié)商或仲裁的部分外，協(xié)議的其它部分繼續(xù)執(zhí)行。

　　八、其他事項

　　因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)、雷擊等其它人為因素）造成維護進程之拖延或不能履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，另一方無權(quán)追究其責(zé)任。

　　當(dāng)事雙方均承認(rèn)并同意本協(xié)議為雙方間關(guān)于維護事項的所有協(xié)議與約定的全部記載，并取代以前所有的口頭或書面建議。

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充協(xié)議加以補充或增加條款，但補充增加部分不得與原談判文件和響應(yīng)文件相矛盾，更不得修改其實質(zhì)性條款。補充協(xié)議或增加條款與本協(xié)議具有相關(guān)的法律效力。

　　九、協(xié)議期限

　　本協(xié)議有效期為______________年11月20日至______________年11月19日。

　　十、本協(xié)議雙方蓋章簽字生效，本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份。

　　甲 方：______________ 乙 方：______________

　　地 址：______________地 址：______________

　　法定代表人：______________法定代表人：______________

　　授權(quán)代表： ______________授權(quán)代表：______________

　　電 話： ______________電 話：______________

　　開戶銀行：______________開戶銀行：______________

　　帳 號：______________帳 號：______________

　　簽約時間：______________

　　簽約地點：______________