造價合同范本4篇
_______________（以下簡稱委托人）與_______________（以下簡稱咨詢?nèi)耍┙?jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家建設(shè)部、國家工商行政管理總局印發(fā)的《建設(shè)工程造價咨詢合同》示范文本（gj--0212）制定的。
第二條 委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┙ㄔO(shè)工程造價咨詢服務(wù) （一）項目名稱（全稱）：__________________________________ （二）建設(shè)地址（全稱）：__________________________________ （三）項目咨詢業(yè)務(wù)范圍： （a類）建設(shè)項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價； （b類）建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制、審核； （c類）建設(shè)工程招標標底、投標報價的編制、審核； （d類）工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠； （e類）編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價資料等。
第三條 咨詢?nèi)恕⑽腥说牧x務(wù) （一）咨詢?nèi)说牧x務(wù) 1.向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價咨詢的資質(zhì)證書及承擔本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計劃等，并按合同中約定的范圍實施咨詢業(yè)務(wù)。 2.咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。 （1）“正常服務(wù)”是指雙方約定的工程造價咨詢工作； （2）“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù)； （3）“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”。雙方在咨詢合同有效期內(nèi)進一步約定的服務(wù)。根據(jù)本合同第四條第（一）款第4項、第五條第（二）款第3項規(guī)定，應(yīng)增加的額外工作量。 3.合同簽訂后，咨詢?nèi)藨?yīng)組織人員收集有關(guān)資料，主動征詢委托人的有關(guān)要求，按照委托人的建設(shè)施工計劃安排和要求形成書面文資料約束雙方，嚴格執(zhí)行，以保證咨詢工作順利進行。 4.咨詢?nèi)吮仨毎凑諊液捅臼〉墓こ淘靸r管理法規(guī)及規(guī)定，遵循公平、公正、合法的原則高質(zhì)量地完成咨詢工作，維護各方合法權(quán)益。 5.在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。 （二）委托人的義務(wù) 1.委托人應(yīng)負責與本建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。 2.委托人應(yīng)當在約定的時間內(nèi)，向咨詢?nèi)颂峁┡c本項目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)情況及資料。 3.委托人應(yīng)當在約定的時間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時，委托人應(yīng)負責轉(zhuǎn)達及資料轉(zhuǎn)送。 4.委托人應(yīng)當授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負責與咨詢?nèi)寺?lián)系。
第四條 咨詢?nèi)恕⑽腥说臋?quán)利 （一）咨詢?nèi)说臋?quán)利 1.咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。 2.咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進行核對或查問。 3.咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。 4.咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時間和酬金。 （二）委托人的權(quán)利 1.委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M展情況及相關(guān)的內(nèi)容。 2.委托人有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。 3.當委托人以事實認定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責，或與第三人串通或者因重大過失造成工程造價咨詢成果文件錯誤給委托人造成經(jīng)濟損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚鄳?yīng)的賠償責任。
第五條 咨詢?nèi)恕⑽腥说呢熑巍 。ㄒ唬┳稍內(nèi)说呢熑巍 ?.咨詢?nèi)说呢熑纹诩唇ㄔO(shè)工程造價咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢熑卧斐蛇M度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長合同有效期。 2.咨詢?nèi)素熑纹趦?nèi)，應(yīng)當履行建設(shè)工程造價咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失或失職造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)當向委托人進行賠償。賠償金＝直接經(jīng)濟損失或按合同的酬金（扣除稅金）的一定比率計算，累計賠償總額最高不應(yīng)超過建設(shè)工程造價咨詢酬金總額（除去稅金）。 3.咨詢?nèi)藢ξ腥嘶虻谌怂岢龅膯栴}不能及時核對或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔責任。 4.咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時，則應(yīng)補償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費用的支出。 5.咨詢?nèi)藨?yīng)按合同規(guī)定及時提供咨詢成果文件（含工程量計算書及底稿、編審的概（預(yù)）算書、結(jié)（決）算書、工程量清單、招標標底、投標報價等及相關(guān)書面及其電子文件）的真實性、準確性、合理性、合法性負責，且做到文本資料條理清晰。 （二）委托人的責任 1.委托人應(yīng)當履行合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔違約責任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。 2.委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時，則應(yīng)補償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費用的支出。 3.由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時間，則咨詢?nèi)藨?yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，委托人應(yīng)按實際所延長的時間相應(yīng)延長完成建設(shè)工程造價咨詢工作的時間，并補償咨詢?nèi)祟~外的酬金。 4.委托人對所提供的工程造價咨詢項目的有關(guān)資料、圖紙等的完整性和真實性負責。
第六條 合同生效，變更與終止 （一）本合同自雙方簽蓋章之日起生效。 （二）當事人一方要求變更或解除合同時，則應(yīng)當在14日前通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責任方負責賠償。 （三）變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當采取書面形式，新的協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。
第七條 合同爭議的解決 因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當協(xié)商解決；如未能達成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決： （一）提交________________仲裁委員會仲裁； （二）依法向________________人民法院起訴。
第八條 咨詢業(yè)務(wù)的酬金及其支付辦法 （一）依據(jù)《中華人民共和國合同法》、江西省發(fā)展計劃委員會《關(guān)于規(guī)范建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費的有關(guān)問題的通知》（贛計收費〔〕1177號）的規(guī)定，建設(shè)工程造價咨詢工作的正常服務(wù)、附加業(yè)務(wù)和額外服務(wù)的酬金，委托人按以下計算方法、支付時間與金額，支付給咨詢?nèi)说某杲稹！ ?.委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付咨詢?nèi)说恼７⻊?wù)酬金； 2.委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加服務(wù)酬金； 3.委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付額外服務(wù)酬金。 （二）咨詢?nèi)藨?yīng)于________年________月________日前（含當日）向委托人交付咨詢成果文件。如果由于咨詢?nèi)俗陨碓蜓诱`支付，每延誤一天，應(yīng)減收該項目咨詢費的千分之二。 （三）如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，每逾期支付一天，應(yīng)承擔支付金額千分之二的逾期違約金。 （四）如果委托人對咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц?a href="http://m.jcsycorp.com/fanwen/tongzhishu/">通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應(yīng)當在收到支付通知書兩日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知，但委托人不得拖延其無異議酬金項目的支付。 （五）雙方同意用________貨幣支付酬金，按________匯率計算。 （六）雙方同意：簽訂合同時預(yù)付總酬金的20％定金________________元，當提交咨詢成果初稿時，預(yù)付總酬金的50％，剩余部分酬金待咨詢結(jié)果定案時一次付清。
第九條 其他約定 （一）因建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費用由委托人負責。 （二）咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費用由咨詢?nèi)顺袚辉谖械慕ㄔO(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認可其費用由委托人承擔。 （三）未經(jīng)對方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。 （四）除委托人書面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關(guān)的任何報酬。 咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。 （五）下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。 1.“委托人”是指委托建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。 2.“咨詢?nèi)恕笔侵赋袚ㄔO(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和工程造價咨詢責任的一方，以及其合法繼承人。 3.“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當事人。 4.“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。 （六）建設(shè)工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及有關(guān)部門規(guī)章、工程造價有關(guān)計價辦法和規(guī)定或項目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。 （七）建設(shè)工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。
第十條 附加協(xié)議條款：____________________________________________________________。
第十一條 本合同自_________年_________月_________日開始實施，至_________年_________月_________日終止。
第十二條 本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份。
委托人：__________________（蓋章） 咨詢?nèi)耍篲______________（蓋章）法定代表人：______________（簽） 法定代表人：___________（簽）委托代理人：______________（簽） 委托代理人：___________（簽）委托人地址：______________________ 咨詢?nèi)说刂罚篲__________________開戶銀行：________________________ 開戶銀行：_____________________帳號：____________________________ 帳號：_________________________郵政編碼：________________________ 郵政編碼：_____________________電話：____________________________ 電話：_________________________傳真：____________________________ 傳真：_________________________電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________________年________月_________日 _________年________月________日
______________(以下簡稱委托人)與________________(以下簡稱咨詢?nèi)?經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┙ㄔO(shè)工程造價咨詢服務(wù)：
1.項目名稱：
2.服務(wù)類別：
二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
1.建設(shè)工程造價咨詢合同標準條件；
2.建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件；
3.建設(shè)工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件。
四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)。
五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>
六、本合同的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)自
年 月 日開始實施，至 年 月 日終結(jié)。
七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份。
委托人：(蓋章) 咨詢?nèi)耍?蓋章)
法定代表人：(簽) 法定代表人：(簽)
委托代理人：(簽) 委托代理人：(簽)
住所： 住所：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
郵政編碼： 郵政編碼：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
電子信箱： 電子信箱：
年 月 日 年 月 日
XX年 月 日
第二部分 建設(shè)工程造價咨詢合同標準條件
詞語定義,適用語言和法律,法規(guī)
第一條 下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外具有如下含義.
1."委托人"是指委托建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價咨詢單位的一方,以及其合法繼承人.
2."咨詢?nèi)?quot;是指承擔建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和工程造價咨詢責任的一方,以及其合法繼承人.
3."第三人"是指除委托人,咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當事人.
4."日"是指任何一天零時至第二天零時的時間段.
第二條 建設(shè)工程造價咨詢合同適用的是中國的法律,法規(guī),以及專用條件中議定的部門規(guī)章,工程造價有關(guān)計價辦法和規(guī)定或項目所在地的地方法規(guī),地方規(guī)章.
第三條 建設(shè)工程造價咨詢合同的書寫,解釋和說明,以漢語為主導(dǎo)語言.當不同語言文本發(fā)生不同解釋時,以漢語合同文本為準.
咨詢?nèi)说牧x務(wù)
第四條 向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料,包括工程造價咨詢的資質(zhì)證書及承擔本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單,咨詢工作計劃等,并按合同專用條件中約定的范圍實施咨詢業(yè)務(wù).
第五條 咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g,向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù),附加服務(wù)和額外服務(wù).
1."正常服務(wù)"是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工作;
2."附加服務(wù)"是指在"正常服務(wù)"以外,經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù);
3."額外服務(wù)"是指不屬于"正常服務(wù)"和"附加服務(wù)",但根據(jù)合同標準條件第十三條,第二十條和二十二條的規(guī)定,咨詢?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量.
第六條 在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi),不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料.
委托人的義務(wù)
第七條 委托人應(yīng)負責與本建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào),為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件.
第八條 委托人應(yīng)當在約定的時間內(nèi),免費向咨詢?nèi)颂峁┡c本項目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料.
第九條 委托人應(yīng)當在約定的時間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù).咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時,委托人應(yīng)負責轉(zhuǎn)達及資料轉(zhuǎn)送.
第十條 委托人應(yīng)當授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表,負責與咨詢?nèi)寺?lián)系.
咨詢?nèi)说臋?quán)利
第十一條 委托人在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi),授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利:
1.咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中,如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告.
2.咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中,有權(quán)對第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進行核對或查問.
3.咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中,有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利.
委托人的權(quán)利
第十二條 委托人有下列權(quán)利:
1.委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M展情況及相關(guān)的內(nèi)容.
2.委托人有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議.
3.當委托人認定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責,或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟損失的,委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員,直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚鄳?yīng)的賠償責任.
咨詢?nèi)说呢熑?/p>
第十三條 咨詢?nèi)说呢熑纹诩唇ㄔO(shè)工程造價咨詢合同有效期.如因非咨詢?nèi)说呢熑卧斐蛇M度的推遲或延誤而超過約定的日期,雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長合同有效期.
第十四條 咨詢?nèi)素熑纹趦?nèi),應(yīng)當履行建設(shè)工程造價咨詢合同中約定的義務(wù),因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟損失,應(yīng)當向委托人進行賠償.累計賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程造價咨詢酬金總額(除去稅金).
第十五條 咨詢?nèi)藢ξ腥嘶虻谌怂岢龅膯栴}不能及時核對或答復(fù),導(dǎo)致合同不能全部或部分履行,咨詢?nèi)藨?yīng)承擔責任.
第十六條 咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時,則應(yīng)補償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費用的支出.
委托人的責任
第十七條 委托人應(yīng)當履行建設(shè)工程造價咨詢合同約定的義務(wù),如有違反則應(yīng)當承擔違約責任,賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失.
第十八條 委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時,則應(yīng)補償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費用的支出.
合同生效,變更與終止
第十九條 本合同自雙方簽蓋章之日起生效.
第二十條 由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時間,則咨詢?nèi)藨?yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人.由此增加的工作量視為額外服務(wù),完成建設(shè)工程造價咨詢工作的時間應(yīng)當相應(yīng)延長,并得到額外的酬金.
第二十一條 當事人一方要求變更或解除合同時,則應(yīng)當在14日前通知對方;因變更或解除合同使一方遭受損失的,應(yīng)由責任方負責賠償.
第二十二條 咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù),由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的工作,應(yīng)視為額外服務(wù),有權(quán)得到額外的時間和酬金.
第二十三條 變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當采取書面形式,新的協(xié)議未達成之前,原合同仍然有效.
咨詢業(yè)務(wù)的酬金
第二十四條 正常的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù),附加工作和額外工作的酬金,按照建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件約定的方法計取,并按約定的時間和數(shù)額支付.
第二十五條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價咨詢酬金,自規(guī)定支付之日起,應(yīng)當向咨詢?nèi)搜a償應(yīng)支付的酬金利息.利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算.
第二十六條 如果委托人對咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿糠殖杲痦椖刻岢霎愖h,應(yīng)當在收到支付通知書兩日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知,但委托人不得拖延其無異議酬金項目的支付.
第二十七條 支付建設(shè)工程造咨詢酬金所采取的貨幣幣種,匯率由合同專用條件約定.
其他
第二十八條 因建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的需要,咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察,經(jīng)委托人同意,其所需費用由委托人負責.
第二十九條 咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助,在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費用由咨詢?nèi)顺袚?在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認可其費用由委托人承擔.
第三十條 未經(jīng)對方的書面同意,各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù).
第三十一條 除委托人書面同意外,咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關(guān)的任何報酬.
咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動.
合同爭議的解決
第三十二條 因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償,委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當協(xié)商解決;如未能達成一致,可提交有關(guān)主管部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,根據(jù)雙方約定提交仲裁機關(guān)仲裁,或向人民法院提起訴訟.
第三部分 建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件
第二條 本合同適用的法律,法規(guī)及工程造價計價辦法和規(guī)定:
按交通部《公路工程預(yù)算定額》(jtg/t b06-02-)
第四條 建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍:
"建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)"是指以下服務(wù)類別的咨詢業(yè)務(wù):
(1)工程概算編制(審核): /
(2)工程量清單編制: /
(3)標底編制: √
(4)工程預(yù)(結(jié)算)算編制: /
(5)竣工結(jié)算審核: /
(6)工程造價簽定: /
(7)其他: /
第八條 雙方約定的委托人應(yīng)提供的建設(shè)工程造價咨詢材料及提供時間:簽訂合同后2天內(nèi)提供全部資料.
第九條 委托人應(yīng)在 5 日內(nèi)對咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù).
第十四條 咨詢?nèi)嗽谄湄熑纹趦?nèi)如果失職,同意按以下辦法承擔因單方責任而造成的經(jīng)濟損失.
賠償金=直接經(jīng)濟損失20%,由委托人直接從履約保證金中扣除;履約保證金不足以彌補損失的,委托人有權(quán)進一步追索.
第二十四條 委托人同意按以下的計算方法,支付時間與金額,支付咨詢?nèi)说恼７⻊?wù)酬金:按3.2萬元包干.項目工程預(yù)算財政審核完成后14天內(nèi)一次性轉(zhuǎn)賬支付.以上酬金已包含咨詢?nèi)寺男斜竞贤璧囊磺兄С?咨詢?nèi)耸湛钔瑫r開具發(fā)票,稅金由咨詢?nèi)俗岳?稅金須在晉江交納.
委托人同意按以下計算方法,支付時間與金額,支付附加服務(wù)酬金:無.
委托人同意按以下計算方法,支付時間與金額,支付額外服務(wù)酬金:無.
第二十七條 雙方同意用 轉(zhuǎn)帳 支付酬金,按 人民幣 匯率計付.
第三十二條 建設(shè)工程造價咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭議,委托人與咨詢?nèi)藨?yīng)及時協(xié)商解決;如未能達成一致,可提交有關(guān)主管部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第(2)種方式解決:
(1)將爭議提交 / 仲裁委員會仲裁;
(2)依法向 委托人所在地 人民法院提起訴訟.
附加協(xié)議條款:
(1)合同簽定后投標保證金自動轉(zhuǎn)為履約擔保金,履約擔保金的退還時間為項目工程預(yù)算財政審核完成后無息退還.
(2)中標單位應(yīng)在招標人提供相關(guān)圖紙資料7日內(nèi)提交最高限價初稿,12日內(nèi)提交最高限價定稿,否則招標人有權(quán)終止合同,沒收履約保證金.
(3)如中標人在招標過程中未能盡職盡責,最高限價文件粗制濫造造成重大偏差,咨詢?nèi)藨?yīng)承擔相應(yīng)責任,委托人視其情節(jié)輕重有權(quán)終止合同并從履約保證金中扣除違約金或損失賠償金;履約保證金不足以彌補損失的,委托人有權(quán)進一步追索.
(4)咨詢?nèi)思捌涔ぷ魅藛T應(yīng)按規(guī)定嚴格做好標底保密,不得向第三人泄露,亦不得與第三人串通損害委托人利益;如因上述不正當行為給委托人造成經(jīng)濟損失的,委托人有權(quán)終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚r償責任,觸犯法律行為的咨詢?nèi)藨?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任.
賣方（以下簡稱甲方）：__________
買方（以下簡稱乙方）：__________
甲方按照《北京市實施＜中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓暫行條例＞細則》的規(guī)定，已合法取得北京市__________區(qū)（縣）__________地塊的土地使用權(quán)，土地面積為________平方米，土地使用年限________年，自______年______月_____日至______年______月______日止，國有土地使用證號為__________。甲方在上述地塊建設(shè)項目的名稱為__________，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證____________________號），經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局審核，準予上市銷售，外銷許可證號為__________。
乙方自愿購買甲方的__________的房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本契約。
第一條 __________房屋，建筑面積為__________平方米（含共有共用面積，房屋狀況詳見附件），土地面積__________平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至______年______月______日止。
上述面積已經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局測繪。
第二條 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米__________幣________元，價款合計為（大寫）______幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫：__________）。乙方預(yù)付的定金__________元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。
第三條 乙方同意在______年______月______日前將購房價款全部匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行：__________
銀行帳號：__________
第四條 甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗證書》，并辦妥全部
甲方同意按《建筑工程保修辦法（試行）》的規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方
購置的房屋進行保修。
第五條 乙方同意其購置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管。
第六條 雙方同意在簽定本契約后一個月內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件到北京市房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有所權(quán)證。
辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定負擔。
第七條 本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自房屋交付之日第二天起至實際交付日止按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算。逾期超過__________日（遇法定節(jié)假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。契約終止自乙方方面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，還須并將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算。
第八條 本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約的約定付款之日起至實際付款之日止按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算。逾期超過__________日終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條 本契約由雙方簽之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。
本契約的附件，為本契約不可分割組成部分，具有同等的法律效力。
第十條 本契約的訂立、效力解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。雙方因履行契約引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 本契約正本一份四份，甲乙雙方各一份，北京市房地管理局兩份。副本__________份。
甲方（簽）：__________________
法定代表人：____________________
地址：__________________________
聯(lián)系電話：______________________
郵政編碼：______________________
代理人：________________________
聯(lián)系電話：______________________
身份證號碼：____________________
乙方（簽）：__________________
法定代表人：____________________
地址：__________________________
聯(lián)系電話：______________________
郵政編碼：______________________
代理人：________________________
聯(lián)系電話：______________________
身份證號碼：____________________
簽約地點：______________________
簽約時間：______________________
附件
房屋坐落：______________________________________
地號：__________________________________________
房屋結(jié)構(gòu)：______________________________________
竣工日期：______________________________________
質(zhì)量監(jiān)督部門：__________________________________
房產(chǎn)平面圖：____________________________________
裝修標準、設(shè)備標準：____________________________
甲方：____________________
乙方：____________________
第一部分建設(shè)工程造價咨詢合同 _________________（以下簡稱委托人）與______________（以下簡稱咨詢?nèi)耍┙?jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┙ㄔO(shè)工程造價咨詢服務(wù)：
1.項目名稱：
2.服務(wù)類別：
二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
1.建設(shè)工程造價咨詢合同標準條件；
2.建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件；
3.建設(shè)工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件。
四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)。
五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>
六、本合同的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)自年月日開始實施，至年月日終結(jié)。
七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份。
委托人：（蓋章） 咨詢?nèi)耍海ㄉw章）
法定代表人：（簽） 法定代表人：（簽）
委托代理人：（簽） 委托代理人：（簽）
住所： 住所：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
郵政編碼： 郵政編碼：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
電子信箱： 電子信箱：
年月日 年月日
第二部分建設(shè)工程造價咨詢合同標準條件
詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)
第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。
1、“委托人”是指委托建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。
2、“咨詢?nèi)恕笔侵赋袚ㄔO(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和工程造價咨詢責任的一方，以及其合法繼承人。
3、“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當事人。
4、“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。
第二條建設(shè)工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價有關(guān)計價辦法和規(guī)定或項目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條建設(shè)工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。
咨詢?nèi)说牧x務(wù)
第四條向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價咨詢的資質(zhì)證書及承擔本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實施咨詢業(yè)務(wù)。
第五條咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。
1、“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工作；
2、“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù)；
3、“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但根據(jù)合同標準條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定，咨詢?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量。
第六條在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。
委托人的義務(wù)
第七條委托人應(yīng)負責與本建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。
第八條委托人應(yīng)當在約定的時間內(nèi)，免費向咨詢?nèi)颂峁┡c本項目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。
第九條委托人應(yīng)當在約定的時間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時，委托人應(yīng)負責轉(zhuǎn)達及資料轉(zhuǎn)送。
第十條委托人應(yīng)當授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負責與咨詢?nèi)寺?lián)系。
咨詢?nèi)说臋?quán)利
第十一條委托人在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利：
1、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。
2、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進行核對或查問。
3、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。
委托人的權(quán)利