注冊(cè)合同4篇

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

　　二、租賃期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、雙方約定半年租金共計(jì) 元，有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門(mén)均由乙方自理。

　　四、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

　　五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無(wú)條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應(yīng)壹個(gè)月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時(shí)，乙方因辦公、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn)，退租時(shí)應(yīng)自行拆回。

　　六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。

　　七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí)，乙方應(yīng)給予甲方共用，不得以任何理由進(jìn)行阻撓。

　　八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問(wèn)題由乙方租用該房屋后，自行解決。

　　九、租金約定每月初1日準(zhǔn)時(shí)送交xx公司，每超一天按30%收取滯納金，超過(guò)一個(gè)月未交，即中止合同。

　　十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽蓋章后立即生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表(簽名)： 代表(簽名)：

　　年 月 日

　　甲方：

　　乙方：麥肯賽爾登記注冊(cè)代理（北京）事務(wù)所

　　就甲方委托乙方代理事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、 委托代理范圍：

　　1、工商設(shè)立登記代理（ ）； 2、工商變更登記代理（ ）；3、公司工商清算代理（ ）；

　　4、公司稅務(wù)登記代理（ ）； 5、公司稅務(wù)清算代理（ ）；6、組織機(jī)構(gòu)登記代理（ ）；

　　7、企業(yè)銀行開(kāi)戶代理（ ）； 8、公司印鑒刻制代理（ ）；9、衛(wèi)生專項(xiàng)許可代理（ ）；

　　10、環(huán)評(píng)專項(xiàng)許可代理（ ）；11、一般納稅人認(rèn)定代理（ ）；

　　本次委托代理共計(jì) 項(xiàng)

　　二、各項(xiàng)代理費(fèi)用：

　　1、工商設(shè)立登記代理費(fèi) 元； 2、工商變更登記代理費(fèi) 元；

　　3、公司工商清算代理費(fèi) 元 ； 4、公司稅務(wù)登記代理費(fèi) 元 ；

　　5、公司稅務(wù)清算代理費(fèi) 元 ； 6、組織機(jī)構(gòu)登記代理費(fèi) 元 ；

　　7、企業(yè)銀行開(kāi)戶代理費(fèi) 元 ； 8、公司印鑒刻制代理費(fèi) 元 ；

　　9、衛(wèi)生專項(xiàng)許可代理費(fèi) 元 ； 10、環(huán)評(píng)專項(xiàng)許可代理費(fèi) 元 ；

　　11、一般納稅人認(rèn)定代理費(fèi) 元 ；

　　本次委托代理費(fèi)共計(jì)人民幣 元整（￥： 元）

　　三、 各項(xiàng)代理所需時(shí)限：

　　1、工商設(shè)立登記 工作日； 2、工商變更登記 工作日；

　　3、公司工商清算 工作日 ； 4、公司稅務(wù)登記 工作日；

　　5、公司稅務(wù)清算 工作日 ； 6、組織機(jī)構(gòu)登記 工作日 ；

　　7、企業(yè)銀行開(kāi)戶 工作日 ； 8、公司印鑒刻制 工作日 ；

　　9、衛(wèi)生專項(xiàng)許可 工作日 ； 10、環(huán)評(píng)專項(xiàng)許可 工作日 ；

　　11、一般納稅人認(rèn)定 工作日 ；

　　四、雙方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、根據(jù)甲方委托事項(xiàng)，乙方向甲方提交委托事項(xiàng)所需資料清單，甲方必須保證所提供資料的真實(shí)性、合法性,凡屬提供虛假材料導(dǎo)致乙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)或乙方受損的，乙方有權(quán)終止辦理后續(xù)事宜并責(zé)成甲方賠償乙方受損費(fèi)用；

　　2、上述各項(xiàng)代理，須按所委托事項(xiàng)總金額的 %支付乙方預(yù)付款，即 元整，余款 %即 元整于乙方完成甲方委托事項(xiàng)、交付甲方時(shí)一次付清；

　　3、上述費(fèi)用僅限于雙方約定的代理費(fèi)用，委托事項(xiàng)所發(fā)生的官方費(fèi)用或其他費(fèi)用（如：驗(yàn)資費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移專項(xiàng)審計(jì)費(fèi)、詢證費(fèi)、工商清算審計(jì)費(fèi)、稅務(wù)清算審計(jì)費(fèi)、公告費(fèi)、特殊事項(xiàng)的公關(guān)費(fèi)等）由甲方另行承擔(dān)，所發(fā)生的官方費(fèi)用或其他費(fèi)用（除特殊事項(xiàng)的公關(guān)費(fèi)）由乙方出具官方票據(jù)或相關(guān)票據(jù)向甲方收取，視官方費(fèi)用或其他費(fèi)用的多少，可由甲方事先支付，也可由乙方先行墊付，于本協(xié)議第六條注明；

　　-8-18 19:43 回復(fù)

　　123.112.77.* 2樓

　　4、乙方接受甲方委托，指派特定人員，有義務(wù)在代理時(shí)限內(nèi)完成委托事項(xiàng)；

　　五、違約責(zé)任：

　　1、 本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真自覺(jué)遵守，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變

　　更、終止協(xié)議；

　　2、協(xié)議履行期間，因法律、法規(guī)及政策調(diào)整導(dǎo)致協(xié)議不能繼續(xù)履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商認(rèn)可，可解除協(xié)議，乙方將已取得的預(yù)付款退還給甲方。

　　3、協(xié)議履行期間，凡甲方未能及時(shí)提供相關(guān)資料，或者甲方人員失去聯(lián)系等原因，致使乙方服務(wù)工作連續(xù)一個(gè)月毫無(wú)進(jìn)展的，乙方有權(quán)利終止履行義務(wù)，乙方所收取的預(yù)付款不予退還；

　　4、乙方有義務(wù)在代理時(shí)限內(nèi)完成委托事項(xiàng)，如未能在委托時(shí)限內(nèi)完成的，甲方有權(quán)利終止協(xié)議，要求乙方退還前期支付的預(yù)付款，并按所支付預(yù)付款的5%支付甲方違約金。

　　六、其他費(fèi)用約定：

　　七、其他委托事項(xiàng)：

　　八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽之日起生效。

　　甲 方（委托方）： 乙 方（受托方）：麥肯賽爾登記注冊(cè)

　　代 理 事 務(wù) 所

　　電 話：010-82685034 電 話：

　　聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

　　XX年 月 日 XX年 月 日

　　甲方：___________________　　乙方：___________________

　　本合同以《中華人民共和國(guó)合同法》、《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》及相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)為依據(jù)，本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，在雙方合法權(quán)益不受侵害的基礎(chǔ)上，共同發(fā)展連鎖事業(yè)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立合同如下：

　　一、合作方式　　1.甲方必須接受乙方的經(jīng)營(yíng)理念、營(yíng)銷模式，并自愿成為乙方的網(wǎng)絡(luò)會(huì)員；　　2.對(duì)于注冊(cè)商家，甲方提供場(chǎng)地和全部商品，乙方提供管理軟件、套裝產(chǎn)品，雙方協(xié)商進(jìn)貨渠道及進(jìn)貨價(jià)格。對(duì)于加盟商家，甲方提供場(chǎng)地，支付乙方________萬(wàn)元，乙方給甲方________萬(wàn)元的產(chǎn)品和管理軟件及電腦設(shè)備；　　3.甲方必須接受乙方會(huì)員持________消費(fèi)券在其店內(nèi)消費(fèi)，每月末甲方可持收到的乙方會(huì)員消費(fèi)券到當(dāng)?shù)豞_______商務(wù)中心或指定加盟店兌換現(xiàn)金；　　4.甲方在銷售乙方套裝產(chǎn)品的同時(shí)在征得乙方同意后也可把自己的產(chǎn)品加入到乙方產(chǎn)品套裝里銷售。參與乙方套裝的甲方產(chǎn)品的bv值、進(jìn)銷價(jià)由甲乙雙方共同確定；　　5.甲、乙雙方協(xié)商確定乙方會(huì)員在甲方消費(fèi)時(shí)甲方按積分率________%為乙方會(huì)員積分，甲方根據(jù)乙方會(huì)員在其店內(nèi)的消費(fèi)額在每月________號(hào)準(zhǔn)時(shí)向乙方交納網(wǎng)絡(luò)管理費(fèi)；（網(wǎng)絡(luò)管理費(fèi)=消費(fèi)額×積分率）　　6.甲方零售乙方產(chǎn)品按零售價(jià)的________%提成。

　　二、費(fèi)用支出　　1.促銷支出：一切促銷費(fèi)用由雙方協(xié)商按比例支出，甲方付________% ，乙方付________%。支出內(nèi)容包括________________。甲方如獨(dú)立進(jìn)行廣告促銷時(shí)，必須提前向乙方提出申請(qǐng)并備案，由乙方同意后方可執(zhí)行，且費(fèi)用自負(fù)。如甲方擅自進(jìn)行廣告促銷活動(dòng)影響乙方整體形象和利益，一切損失由甲方負(fù)責(zé)；　　2.營(yíng)運(yùn)支出：乙方向甲方配送產(chǎn)品產(chǎn)生的運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付；　　3.積分獎(jiǎng)勵(lì)支出：由乙方全部支出；　　4.甲方工作人員工資由甲方支付。

　　三、結(jié)算方式　　甲方從乙方現(xiàn)款進(jìn)貨。

　　四、退換貨方式　　1.食品類商品一經(jīng)售出不能退換；　　2.非食品類產(chǎn)品在不影響二次銷售的情況下可以退換貨。

　　五、培訓(xùn)指導(dǎo)　　為使甲方徹底理解乙方經(jīng)營(yíng)理念、營(yíng)銷模式，在合同執(zhí)行前必須由乙方免費(fèi)對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)、指導(dǎo)相關(guān)知識(shí)及營(yíng)銷技巧。

　　六、財(cái)務(wù)制度　　由甲、乙雙方按照網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營(yíng)體系規(guī)定進(jìn)行統(tǒng)一財(cái)務(wù)結(jié)算。會(huì)員積分由乙方計(jì)算。

　　七、權(quán)利與義務(wù)　　1.甲方權(quán)利與義務(wù)：① 必須按乙方制定的商品零售價(jià)和積分進(jìn)行銷售；②負(fù)責(zé)辦理本店在本轄區(qū)所需的一切證件（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證，消防安全證）； 　　2.乙方權(quán)利與義務(wù)：①負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行培訓(xùn)，并進(jìn)行指導(dǎo)監(jiān)督和提出合理建議；②協(xié)助甲方在常規(guī)條件下的調(diào)、退換貨服務(wù)。

　　八、合同期限　　從________年________月________日至________年________月________日為止。

　　九、合同的終止，解除與變更　　1.在合同期滿或中途單方提出終止合同并辦理解除合同手續(xù)，視為合同終止；　　2.在合同期內(nèi)，如甲方由于各種原因無(wú)意經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)提前________個(gè)月通知乙方，待乙方認(rèn)可后辦理解約手續(xù)，由此產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由甲方承擔(dān)；　　3.合同期滿時(shí)，由雙方結(jié)清各項(xiàng)債權(quán)、債務(wù)后，甲方須歸還乙方所有文件、設(shè)備、物品、商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及其他相關(guān)資料；　　4.合同期內(nèi)甲、乙雙方共同修改、變更、協(xié)商后形成的合同附件，與本合同具有同等的法律效力。

　　十、違約責(zé)任　　1.甲、乙雙方任一方發(fā)生違約，產(chǎn)生糾紛時(shí)，由雙方盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向乙方所在地人民法院提起訴訟；　　2.由于自然災(zāi)害、國(guó)家政策、法律的變動(dòng)等不可抗力因素使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可免于追究責(zé)任。

　　十一、其它　　未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽蓋章起生效。

　　甲方：________________　乙方：________________法人代表：____________　法人代表：____________工商注冊(cè)號(hào)：__________　工商注冊(cè)號(hào)：__________地址：________________　地址：________________電話：________________　電話：______________________年_____月_____日　______年_____月_____日

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　聯(lián)系地址：證件號(hào)碼：電話：

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　聯(lián)系地址：證件號(hào)碼：電話：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年月日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將(地址)房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：)

　　2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)讓。

　　附加：3、甲方同意將房產(chǎn)證復(fù)印件提供給乙方，供乙方注冊(cè)公司用，乙方將房屋用作住宅以及辦公用，不得用作其它用途。如在年月日之前，甲方未能提供給乙方所租地的房產(chǎn)證復(fù)印件，則本合同自動(dòng)解除，甲方一并退回乙方所繳租金及押金。如乙方將房屋用作其它用途，則本合同自動(dòng)解除，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第二條：

　　1、租賃期自年月日起至年月日止。

　　2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前半個(gè)月通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

　　第三條：租金

　　租金為每月人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

　　第四條：支付方法

　　1、租金須預(yù)付，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

　　開(kāi)戶銀行：

　　賬號(hào)：

　　抬頭：

　　3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

　　第五條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

　　1、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

　　2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、煤氣等。

　　第六條：押金

　　1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方壹個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　2、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　第七條：禁止房屋的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

　　乙方不得發(fā)生下列行為：

　　1、房屋轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

　　2、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。經(jīng)過(guò)甲方同意，才能將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

　　第八條：維修保養(yǎng)

　　1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。

　　2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

　　第九條：變更原狀

　　1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

　　3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。

　　第十條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

　　第十一條：甲方免責(zé)：

　　因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。

　　第十二條：乙方責(zé)任

　　1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

　　2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。

　　3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

　　(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌�有害于大樓安全的行�?

　　(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

　　(3)違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。

　　第十三條：合同終止

　　因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。

　　第十四條：合同解除

　　乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

　　1、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;

　　2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

　　3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

　　4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

　　5、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

　　6、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

　　7、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

　　第十五條：特別說(shuō)明

　　1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、合同簽訂后，租賃期開(kāi)始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

　　第十六條：租賃場(chǎng)所的歸還

　　合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十七條：糾紛解決

　　對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。

　　第十八條：補(bǔ)充條款

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　注：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。