2019特殊合同(4篇)
房屋買賣合同具有以下的特殊性：
一、房屋與土地的不可分割性。在買受人支付合同約定的價款后，在取得房屋所有權的同時，也取得了該房占地的土地使用權。土地是屬國家所有，是禁止所有權買賣的，但可以支付一定價款后取得土地使用權，這樣，房屋才有賴以“立足”的地方。房屋與土地的不可分割性，決定了在取得房屋所有權時同時取得土地使用權。
二、房屋買賣合同訂立前，因轉讓房屋所有權可能涉及第三人的利益，因此，法律規定，轉讓出租房屋，應提前三個月通知承租人，在同等條件下，承租人享有優先購買權。
三、房屋買賣合同簽訂生效后，雙方當事人應當向房地產交易中心提交有關證件，經審查符合房屋買賣條件，辦理過戶手續(或產權證)后，房屋所有權才算轉移，即出賣人才算將標的物交付。未經過戶登記(或產權登記)的，買受人交付了合同約定的費用，仍沒有占有該標的物，這一點是與一般買賣合同的明顯區別。
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》、《集體合同規定》、《福建省企業女職工勞動保護條例》等有關法律法規，單位行政與單位工會經充分的平等協商，取得一致意見，共同簽訂單位女職工特殊保護專項集體合同。
第一條 本合同是雙方促進單位發展，提高科學管理，建立和諧勞動關系方面應遵守的行為規范和共同準則。
第二條 單位應考慮自身的特點，根據工作需要執收和使用女職工。單位與女職工建立勞動關系時，雙方必須訂閱勞動合同，實行男女同工同酬。單位進行改組、改制時，對能勝任原工作的女職工，不得無故拒絕使用或聘用。
第三條 單位不得以女職工結婚、懷孕、生育、哺乳等為由，降低其基本工資、或終止、解除勞動合同。勞動合同期滿而孕期、產期、哺乳期未滿的，勞動合同的期限自動延續至孕期、產期、哺乳期滿。
第四條 單位在提職、晉級、評定專業技術職稱和享受其他福利方面，應當男女平等，單位應有計劃地對女職工實施職業教育及技術培訓。
第五條 單位應加強對女干部的選拔、培養和使用。單位職工代表大會中女代表應與女職工所占的比例相適宜；單位的董事會、監事會中應有女職工代表。
第六條 單位應根據女職工的生理特點和所從事工作的職業特點，對在經期、孕期、產期、哺乳期和更年期的女職工給予特殊保護，并確定專人負責女職工勞動保護工作。
第七條 單位應加強對女職工勞動安全衛生知識的培訓，女職工組織應配合單位行政，宣傳女職工衛生保健及婦科防治知識，增強女職工自我保護意識和能力。
第八條 單位在發展生產的同時，應逐步改善女職工勞動衛生條件，設立女職工建立哺乳室、衛生室、孕婦休息等保護設施，對在職女職工每月發放_____元的衛生費或衛生用品。
第九條 單位按規定一至兩年至少組織女職工進行一次婦科常見疾病檢查。費用由單位負擔，檢查時間視這勞動時間。
第十條 從事高處、低溫、冷水、野外流動、國家規定的第三級體力勞動強度作業的女職工在月經期間，經本人提出，單位應當為其安排其他勞動。
第十一條 從事連續四小時以上站立勞動的女職工在月經期間，經本人提出，單位視具體情況安排其他適當的工間休息。
第十二條 單位不得安排女職工在孕期、哺乳期從事國家規定的第三級體力勞動強度的勞動和孕期、哺乳期禁忌人事的勞動。對正在從事的，應當予以調整。
第十三條 女職工懷孕7個月以上（含七個月，下同）或者在哺乳期內的，用人單位每天應當在工作時間內安排其一小時的休息或者哺乳時間（多胞胎生育的，每多哺乳一個嬰兒增加二十分鐘），不得安排其延長工作時間和夜班勞動并扣除相應的勞動定額。
第十四條 女職工妊娠期間在醫療保健機構約定的勞動時間內進行產前檢查（包括妊娠十二周內初查），應算作勞動時間。
第十五條 女職工產假為90天；難產的，增加產假15天；多胞胎生育的，每多生育一個嬰兒，增加產假15天。晚育并領取《獨生子女父母光榮證》的，女職工產假為135天至180天，男方在本單位照顧假為七至十天。
第十六條 女職工懷孕流產的，根據從事人工終止妊娠手術資格的醫療保健機構或者計劃生育技術服務機構的證明，享有產假。懷孕三個月以內流產的，產假為15天至30天；懷孕三個月至七個月以內流產的，產假為42天；懷孕七個月以上流產的，產假為90天。
第十七條 女職工懷孕七個月以上或產假期滿，經本人申請、單位批準，可以請產前假或哺乳假（哺乳假至嬰兒一周歲）。女職工休產前假、哺乳假期間，工資由單位按不低于生育津貼百分之六十的標準支付，并不得低于當地最低工資標準。
第十八條 單位應當依法參加生育保險，并按規定對生育女職工發放生育津貼及支付產前檢查費、接生費、手術費、住院費和藥費。
第十九條 有人單位尚未辦理生育保險的，應當按照女職工本人上年度月平均工資支付其法定產假期間生育津貼，并按照有關規定支付女職工生育的相關費用。
第二十條 經縣級以上醫療單位證明，患有嚴重更年期綜合癥的女職工，單位可給予照顧，暫時調做其它適當的工作或酌情減輕工作量。
第二十一條 為確保本合同的履行，合同雙方應成立人數對等的監督小組，至少每半年對合同的履行情況進行一次聯合檢查，并將檢查結果向職代會通報。
第二十二條 本合同自生效之日起有效期為______年。
第二十三條 本合同經職工代表大會討論通過，雙方簽后十日內，將本合同一式三份勞動保障行政部門審查。
單位:_____________ 單位工會:_________
首席代表(簽蓋章) 首席代表(簽蓋章)
_____年____月___日 _____年____月___日
甲方（聘任方）：__________________
乙方（用人單位）：________________
丙方（受聘人）：__________________
為保證我校a級特殊崗位設置與管理工作的順利實施，保障甲乙丙三方的合法權益，根據《中華人民共和國教師法》和_________的有關規定，訂立本合同。
一、甲方職責
1.全面負責特殊崗位的管理工作，盡力為丙方創造良好的工作和生活環境。在聘期內，分期提供_________元/每年（人民幣）的崗位津貼（預留出總金額的20％待聘期結束考核合格后發放，其它按月發放）。
2.按__________________及本合同對乙方、丙方的履職情況進行評估、考核。
二、乙方職責
1.全力支持丙方對其學科學術梯隊建設的工作，適當減少丙方正常教學，科研和學科建設外的各種事務性工作，在現有的圖書資料和科研設備條件下最大限度地為丙方搞好服務。
2.協助丙方設計本學科建設目標，工作思路并監督實施；
3.協助甲方檢查督促丙方履行本合同規定的崗位職責情況。
三、丙方的權利和義務
1.在聘期間享受本合同規定的有關條款，享受由甲方提供的_________元/年的崗位津貼。
2.除完成學校規定的基本工作量外，在聘期間還必須完成以下任務：
（1）領導本學科的學科建設和學術梯隊建設，帶領本學科做好重大課題的攻關，取得標志性成果；
（2）獲得并主持國家級項目或省部級重大（重點）項目；
（3）在國內外權威刊物上發表3篇以上學術論文（第一作者）或出版學術專著，獲得發明專利，向社會轉化科研成果并取得較大的社會經濟效益等。
四、丙方聘期的工作目標及任務（由丙方和乙方商定填報）
1.教學工作（課程名稱，授課對象，教學時數等）；
2.科研工作與科研項目；
3.學科建設（博士點，碩士點和博士后流動站建設，學術隊伍建設，人才培養，凝煉學科方向等）；
4.其他工作。
五、聘任期限
a級崗位聘任期限從______年_____月至______年_____月，期滿后考核，根據業績和發展情況具有優勝劣汰性。期滿結束經考核業績優秀者，可優先競爭下一輪特殊崗位。
六、違約責任
1.在聘期間，丙方如有違反國家法律，學校規章制度或受到其他黨紀和行政處分的，甲方將視其情節輕重，給予相應處分，包括撤銷丙方a崗上崗資格并追賠有關經濟損失。
2.丙方如果在聘期間調離甲方，自調離之日起，本合同書自動終止，甲方視具體情況責成丙方承擔相應的違約責任。
七、本合同中未盡事宜，在執行中三方應本著友好合作精神協商解決。
八、本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，自三方簽蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表人（簽）：_______ 代表人（簽）：_______
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________
丙方（簽）：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
甲方(聘任方)：_________
乙方(用人單位)：_________
丙方(受聘人)：_________
為保證我校a級特殊崗位設置與管理工作的順利實施，保障甲乙丙三方的合法權益，根據《中華人民共和國教師法》和_________的有關規定，訂立本合同。
一、甲方職責
1.全面負責特殊崗位的管理工作，盡力為丙方創造良好的工作和生活環境。在聘期內，分期提供_________元/每年(人民幣)的崗位津貼(預留出總金額的20%待聘期結束考核合格后發放，其它按月發放)。
2.按_________及本合同對乙方、丙方的履職情況進行評估、考核。
二、乙方職責
1.全力支持丙方對其學科學術梯隊建設的工作，適當減少丙方正常教學，科研和學科建設外的各種事務性工作，在現有的圖書資料和科研設備條件下最大限度地為丙方搞好服務。
2.協助丙方設計本學科建設目標，工作思路并監督實施;
3.協助甲方檢查督促丙方履行本合同規定的崗位職責情況。
三、丙方的權利和義務
1.在聘期間享受本合同規定的有關條款，享受由甲方提供的_________元/年的崗位津貼。
2.除完成學校規定的基本工作量外，在聘期間還必須完成以下任務：
(1)領導本學科的學科建設和學術梯隊建設，帶領本學科做好重大課題的攻關，取得標志性成果;
(2)獲得并主持國家級項目或省部級重大(重點)項目;
(3)在國內外權威刊物上發表3篇以上學術論文(第一作者)或出版學術專著，獲得發明專利，向社會轉化科研成果并取得較大的社會經濟效益等。
四、丙方聘期的工作目標及任務(由丙方和乙方商定填報)
1.教學工作(課程名稱，授課對象，教學時數等);
2.科研工作與科研項目;
3.學科建設(博士點，碩士點和博士后流動站建設，學術隊伍建設，人才培養，凝煉學科方向等);
4.其他工作。
五、聘任期限
a級崗位聘任期限從_________年_________月至_________年_________月，期滿后考核，根據業績和發展情況具有優勝劣汰性。期滿結束經考核業績優秀者，可優先競爭下一輪特殊崗位。
六、違約責任
1.在聘期間，丙方如有違反國家法律，學校規章制度或受到其他黨紀和行政處分的，甲方將視其情節輕重，給予相應處分，包括撤銷丙方a崗上崗資格并追賠有關經濟損失。
2.丙方如果在聘期間調離甲方，自調離之日起，本合同書自動終止，甲方視具體情況責成丙方承擔相應的違約責任。
七、本合同中未盡事宜，在執行中三方應本著友好合作精神協商解決。
八、本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，自三方簽蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表人(簽)：_________ 代表人(簽)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
丙方(簽)：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________