內部合同4篇

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在自愿、平等的基礎上，經協商一致就乙方承包甲方勞務部一事，簽訂如下協議：

　　1、承包內容

　　1、1由乙方承包甲方勞務部，甲方對乙方的經營實行監督管理。乙方需向甲方繳納60000元風險投資款，由乙方向甲方分二次繳納：1月底繳納30000元，2月底繳納30000元。

　　1、 2雙方在解除合同或任何情況下的合同終止時，為保證業務的延展性，乙方不能一次性將風險投資款收回，按合同終止當時的業務發展情況，分項計算留存余額。乙方如有需要，可以個人名義向公司借款。

　　1、 3乙方必須按法律法規的規定，實時繳納各項稅款，由甲方統一向稅務部門繳納。

　　1、 4甲乙雙方合理分工，接單、操作由乙方承包的勞務部負責;出境證明及協調職能部門關系由甲方負責。

　　1、5甲方如有與乙方承包的勞務部經營的相同業務，必須交由乙方的勞務部經營。

　　2、費用

　　2、1費用承擔如下：

　　2、1、1勞務部使用房屋的房租1.5萬元/年(由乙方個人承擔);

　　2、1、2水、電、物管費用由甲方承擔三分之二，由勞務部承擔三分之一;

　　2、1、3、電話87558183的電話費由勞務部承擔(該電話由勞務部專用)，電話87558187的電話費由甲方承擔三分之二，由勞務部承擔三分之一;復印機租金由甲方承擔三分之二，由勞務部承擔三分之一，紙張由各方自行提供。

　　2、2乙方可報銷的費用：

　　2、2、1移動通信費：乙方每月500元，乙方聘用的一名員工每月100元;

　　2、2、2出差費：如在外住宿乙方每晚250元，乙方聘用的一名員工每晚150元(該費用超出部分不予報銷，不足部分不補貼)，出差補貼費每天50元;

　　2、2、3交通費：市內交通費乙方每月100元，乙方聘用的一名員工50元，出差以鐵路和公共汽車交通為標準，接待客戶另行商定;

　　2、2、4市場開拓費：按乙方開發的項目_____%提取(限一手單，二手單或三手單不再提取該項費用)，如需要出境考察，項目費用另行商定;

　　2、2、5招待費：按乙方開發的項目根據實際情況由雙方商定。

　　3、工資和待遇

　　3、1甲方每月工資1500元，每月再行發給1500元固定獎。乙方聘用的一名員工試用期三個月每月工資1200元，試用期滿后基本工資不變，每月再行發給300元固定獎，該名員工資金以業務量進行考考核，業務量每增加100000元，業務資金上浮500元/月。

　　3、 2養老保險：乙方按每月1500元做為基數交納，乙方聘用的一名員工以1200元做為基數交納。養老保險單位交納部分由乙方承包的勞務部自行承擔，個人承擔部分個人自行負責。

　　上述3、4、5、6條所涉費用除房租外，均由乙方承包的勞務部開銷，如勞務部尚未發生業務，該費用在乙方繳納的風險投資款中扣除，待發生業務并分配利潤后，由乙方再行補足風險投資款。

　　4、利潤分配

　　勞務部自行開發產生業務后，前一次業務利潤分配時間以后一次業務利潤產生時為準，甲方分配利潤的40%，乙方分配利潤的60%;甲方提供的業務，由乙方完成的，利潤分配比例為：甲方分配利潤的60%，乙方分配利潤的40%。

　　5、管理和責任

　　5、1甲方產生的經濟糾紛與乙方承包的勞務部無關，因甲方原因給勞務部造成損失的由甲方補償;乙方不得以其它形式或在其它公司運作與甲方公司同樣內容的事務。

　　5、 2乙方帳務由甲方統一管理，乙方不得私設財務及開立銀行帳號，對外收取的費用由甲方統一對外開具收據收取。

　　6、糾紛解決

　　甲乙雙方因本合同的履行等而產生爭議的，甲乙雙方協商解決，協商不成的，向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　7、生效及時間

　　7、1本合同有效期自__月__日至__年__月__日。?

　　7、2本合同自甲乙雙方簽或蓋章后生效。

　　7、3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽)：_________     法定代表人(簽)：_________

　　_________年____月____日       _________年____月____日

　　內部承包合同范文2

　　甲方:(以下簡稱甲方)

　　乙方:(以下簡稱乙方)

　　為了建好鞋業商城商鋪工程,甲方原將商城d單元工程約5000平方米承包給乙方,雙方本著平等互利、協商一致,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,并結合本工程的具體情況訂立本協議。

　　一、工程名稱:鞋業商城商鋪工程d單元

　　二、工程地址:渝西科技工業園區

　　三、建筑面積:約5000m2

　　四、建筑結構:磚混結構

　　五、承包方式:包工包料

　　六、工程造價:含價有稅費300元/m2

　　七、合同工期:總計天數150天,以甲方的開工通知之日起計算。因不可抗力因素順延。

　　八、本工程為雙包工程,包括土建,安裝及附屬工程,在施工過程中價需設輔助設施、設備、機具、臨設及水電和后勤等均由乙方負責(地板以普通地板、墻體涂料為普通涂料,如有更改,雙方另行協商)。

　　九、雙方決算量以甲、乙雙方實際驗收量為依據。

　　十、工程價需材料的試壓試驗工作及費用均由乙方負責,甲方進行協調和配合試驗資料交由甲方統一管理。

　　十一、施工中的具體要求:

　　1、質量要求:本工程的質金以國家和建設方,甲方的具體要求為標準驗收的建設方,監理公司以及有關職能部門簽蓋章為準。

　　2、安全責任:乙方在施工過程中,應嚴格按照國家的有關規范安全技術操作堆積進行施工,做到文明施工,場地整潔,安全措施完善、得當。乙方在施工過程中,在其承包范圍內,所發生的一切安全事故均自行負責。

　　3、估算及付款方式:估算以甲、乙雙方現場實際收方工程量為準,協議簽后,由乙方墊資進場施工基礎完工經驗收合格7日內支付工程款15萬元,工程竣工后驗收合格后,甲方在15日內付足乙方工程總價款的50%,剩余50%的工程款甲方按國家規定扣除質保金后在半年內付清。

　　4、工期要求:由于本工程工期緊,任務重,乙方必須嚴格按照甲方的施工進度要求進行施工,不得以任何借口停工或延誤工期,如發生以上情況則屬違約,乙方應支付甲方總造價違約金10%,而且甲方有權解除協議,其一切損失概由乙方負責。

　　十二、簽定本協議時,乙方向甲方繳納履約保證金叁萬元,本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方。

　　十三、違約責任:若一方違約,由違約方賠償對方造成的一切損失。

　　十四、真它未盡事項,由甲、乙雙方協商解決,本協議一式貳份,甲、乙雙方各執一份,協議由雙方簽生效,有效期至工程完工并結清全部工程款后自然失效。

　　甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽)：_________     法定代表人(簽)：_________

　　_________年____月____日       _________年____月____日

　　內部承包合同范文3

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方就乙方經營承包曙光路倉庫改造工程項目事宜，達成以下協議：

　　1、任該項目經營承包負責人，在不違反國家政策、法律法規的前提下，甲方授權乙方全權處理該項目所有開發業務。由乙方自籌資金，以內部承包形式承包經營工程項目的開發、銷售，該項目以公司名義開發建設和銷售，公司不需出任何資金，也不參與項目運作，項目銷售完畢該合同即為終止。該項目的的產權和產生利潤都歸乙方個人所有，由乙方自主經營，自負盈虧獨立核算并承擔所有法律責任及債權債務。乙方需依法開發項目，依法納稅和應交費用。乙方承擔該項目的組織管理和經濟管理的一切權利和一切責任，負責處理施工、人事安排，驗收、結算、內業資料等全部項目工作和及時撥付一切費用(包括報名費、資料費、投標押金、風險押金、開放規費，現場設施、施工費用、材料費用、辦公業務費用、人員工資等所有開放費用)。甲方不承擔該項目的任何法律責任及債權債務。

　　2、該項目建筑面積約2500平方米，總資產約400萬元，由乙方向甲方按實際項目總資產的1.5%交納項目管理費，在簽定本合同時支付貳千元，在工程開工時支付壹萬元，其他管理費在乙方開始銷售房屋至一半時全部付清。甲方提供開發工程項目.辦理各項手續的資質、證照和銀行帳號，進行雙方協調和質量監督及合同管理。

　　3、乙方必須按法規辦好一切必要的手續和按規定組織施工管理。該工程的一切相關文件原件必須報送公司存檔，并聽從公司監管人員的指導。內業資料必須一式三份按標準做好，并由公司查驗合格，最后資料交由公司統一保管。

　　4、乙方必須自行處理好該項目財務帳目和稅務及其他事宜，由乙方財務人員與公司財務人員協調好財務關系，不得給甲方造成麻煩，如出現麻煩由乙方自己處理，費用由乙方承擔。如需甲方財務人員或其他 人員配合 ，乙方需負責其費用。如果有關部門以后針對該項目要追繳費用或其他處理方式，乙方要負責到底，所有總是有乙方去解決，與甲方無關，若造成甲方損失由乙方負責承擔。

　　5、乙方在開發和施工中發生的經濟糾紛及出現的安全 責任均由乙方負責，不得牽連甲方，甲方亦不承擔任何責任。

　　乙方必須在保質期內負責維修工作 及維修費用，并保證在接業主通知后24小時派出維修人員勘測維修現場，作出維修安排。

　　6、本合同壹式二份，甲乙雙主各持壹份。，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽起生效，至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協商解決。

　　甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽)：_________     法定代表人(簽)：_________

　　_________年____月____日       _________年____月____日

　　甲方：xx房地產開發有限公司

　　乙方：

　　雙方就乙方經營承包曙光路倉庫改造工程項目事宜，達成以下協議：

　　1、任該項目經營承包負責人，在不違反國家政策、法律法規的前提下，甲方授權乙方全權處理該項目所有開發業務。由乙方自籌資金，以內部承包形式承包經營工程項目的開發、銷售，該項目以公司名義開發建設和銷售，公司不需出任何資金，也不參與項目運作，項目銷售完畢該合同即為終止。該項目的的產權和產生利潤都歸乙方個人所有，由乙方自主經營，自負盈虧獨立核算并承擔所有法律責任及債權債務。乙方需依法開發項目，依法納稅和應交費用。乙方承擔該項目的組織管理和經濟管理的一切權利和一切責任，負責處理施工、人事安排，驗收、結算、內業資料等全部項目工作和及時撥付一切費用（包括報名費、資料費、投標押金、風險押金、開放規費，現場設施、施工費用、材料費用、辦公業務費用、人員工資等所有開放費用）。甲方不承擔該項目的任何法律責任及債權債務。

　　2、該項目建筑面積約2500平方米，總資產約400萬元，由乙方向甲方按實際項目總資產的1.5%交納項目管理費，在簽定本合同時支付貳千元，在工程開工時支付壹萬元，其他管理費在乙方開始銷售房屋至一半時全部付清。甲方提供開發工程項目.辦理各項手續的資質、證照和銀行帳號，進行雙方協調和質量監督及合同管理。

　　3、乙方必須按法規辦好一切必要的手續和按規定組織施工管理。該工程的一切相關文件原件必須報送公司存檔，并聽從公司監管人員的指導。內業資料必須一式三份按標準做好，并由公司查驗合格，最后資料交由公司統一保管。

　　4、乙方必須自行處理好該項目財務帳目和稅務及其他事宜，由乙方財務人員與公司財務人員協調好財務關系，不得給甲方造成麻煩，如出現麻煩由乙方自己處理，費用由乙方承擔。如需甲方財務人員或其他 人員配合 ，乙方需負責其費用。如果有關部門以后針對該項目要追繳費用或其他處理方式，乙方要負責到底，所有總是有乙方去解決，與甲方無關，若造成甲方損失由乙方負責承擔。

　　5、乙方在開發和施工中發生的經濟糾紛及出現的安全 責任均由乙方負責，不得牽連甲方，甲方亦不承擔任何責任。

　　乙方必須在保質期內負責維修工作 及維修費用，并保證在接業主通知后24小時派出維修人員勘測維修現場，作出維修安排。

　　6、本合同壹式二份，甲乙雙主各持壹份。，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽起生效，至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協商解決。

　　甲方： 乙方：

　　合同訂立日期：二oo八年六月十三日

　　------

　　發包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）： 項目部

　　第一條 定義

　　1.1發包方：本合同所稱發包方或甲方是具有相應建筑資質，行使發包權。

　　1.2承包方：本合同所稱承包方或乙方是具有項目經理或建造師資格或具有較強經濟實力和運作能力，能組建相對應工程項目規模管理能力和資質的自然人。并由甲方聘用的本合同所稱工程項目的負責人。須有承包方和發包方依法簽訂的勞動合同、明確勞資關系。

　　1.3內部承包：除非本合同另有說明，本合同所稱承包是指甲方與乙方基于企業內部隸屬關系，為了提高經濟效益，落實項目承包人（項目經理）經濟責任制，明確權利義務，依據國家相關法律法規和甲方有關管理制度建立的內部合同關系，也是甲方將其承攬的專項工程分派給下屬項目經理部的內部經營管理行為。

　　1.4工程：本合同所稱工程： 程（詳見本合同工程概況）。

　　1.5 經濟法律責任：甲方為該工程的第一責任人，對外承擔全部經濟法律責任，乙方為該工程的內部實際經濟責任人，對該工程的盈虧按本合同約定承擔責任。

　　第二條 訂立本合同的宗旨

　　甲、乙雙方簽訂本合同的宗旨是：確保甲方與建設方簽訂的建設工程施工合同中約定的責任和義務的全面履行。甲方根據公司及有關法律法規，依法行使作為企業法人的各項權利并承擔相應的責任和義務；乙方依照法律法規、公司管理辦法和本合同約定行使權利、享受收益并相應承擔虧損和風險。甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上確定承包方式和權利義務。

　　第三條 工程概況

　　3.1工程名稱：

　　3.2工程地址： ；

　　3.3建設單位： ；

　　3.4工程范圍：建設方提供工程量清單以及圖紙中所有的項目；

　　3.5 建筑面積： ㎡；

　　3.6工程造價： （元）；

　　3.7工期： 日歷天，開、竣工日期：自 年 月 日至 年 月 日止，（具體以甲方與建設單位簽訂的施工合同規定的工期為準，結合實際情況）；

　　第四條 承包形式

　　4.1項目工程承包實行 以項目經理為核心的項目部負責勞務施工的承包方式 ，乙方為項目工程承包的責任人，對項目實施全過程（從項目開工至工程投入使用）的履約負全部法律和經濟責任。實行“承包經營，風險抵押，成本承包，獎優罰劣”的承包原則，即以工程計劃成本為承包基數，根據項目降低成本額度和指標完成情況進行核定，確定乙方承包獎勵額度。

　　4.2承包范圍：以甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同中約定承包范圍為承包內容，負責按建設工程施工合同約定的甲方應履行的義務和責任從施工準備、開工到竣工交付使用全過程中的工期、質量、安全、消防、保衛、文明施工、成本核算、工程結算、工程款回收、竣工驗收、全部收回工程價款全過程的管理及竣工后回訪、保修工作。

　　第五條 承包主要指標

　　5.1一類承包指標：

　　1) 安全指標：安全達標率100%

　　2) 消防指標：達標率100%

　　3) 職業健康指標：達標率100%

　　4) 工期指標：按照合同工期或竣工驗收單，無工期延誤罰款

　　5) 質量指標：達到合同約定標準

　　6) 進度指標：達到合同約定標準或要求

　　5.2工程質量和創優：按照甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同中的質量標準執行。杜絕影響甲方信譽的質量投訴。完成甲乙雙方約定的質量創優目標。（本次工程雙方沒有約定創優的要求）

　　5.3工期：乙方必須在按照甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同中約定工期內完工。工期罰款，由承包人自行承擔（如非乙方原因造成工程延期的，乙方須出示經建設單位確認的手續）。

　　5.4安全、文明施工：乙方應嚴格執行國家和工程所在地的相關法律法規以及甲方的有關規定，建立和健全安全施工管理和防范監控體系，達到甲方與建設單位訂立的建筑施工合同的標準。杜絕重大安全、設備、火災、工傷死亡事故

　　第六條：甲方的責任和義務

　　6.1甲方根據有關的施工安全、工程質量、消防、文明施工、環境、財務、材料采購、合同、工程結算、行政公章管理文件，對乙方工作進行全面的指導、監督、檢查、考核和獎懲，上述管理文件對項目部具有全面約束力。

　　6.2提供政府主管部門、和甲方的有關文件、ci規范等，舉辦業務培訓、協調與建設單位的業務關系，及時反饋對工程管理的檢查和整改意見。

　　6.3凡有關與建設單位的施工合同、補充協議及經濟承諾等實質性意思表示，均由甲方上級單位簽訂和表示。

　　6.4 審查乙方項目部的管理人員配備及持證上崗情況；協助乙方對專業人員進行崗位培訓。有權對項目部技術人員、其它工作人員（由公司負擔工資人員）進行考核，經考核不能夠勝任相應職務的人員將依據公司規定處理。

　　6.5甲方有權對本工程項目的總體施工進行監督管理；資金支出使用進行監控；對不符合質量安全要求的工程有權終止工程承包。造成工程損失由乙方承擔全部責任。以投標預算為基礎確定內部工程款支付預算，結合建設單位工程款的撥付情況和工程進度情況審核后，撥付工程款。

　　6.6負責對工程專業分包、勞務分包等工作進行審查。糾正乙方的違法違規行為，對乙方不按甲方要求執行的行為擁有處理權。對乙方施工的工程項目分季度和基礎結構、裝修等部位對項目部進行成本考核，采取過程控制、成本一票否決。根據考核情況成本連續一個季度虧損，對承包人提出警告，限期扭轉局面。連續發生虧損，同時資金收支倒掛嚴重時，取消承包人資格，同時終止項目承包合同，已發生的虧損額用工程保證金沖減，不足部分由承包人承擔全額賠償責任。

　　6.7根據工程的進展和乙方的申請，對招投標、法律事務等工作提供有償服務，并向乙方收取相應費用。如發生經濟糾紛案件的，由甲方負責參與調解、仲裁、訴訟，在處理糾紛過程中發生的訴訟費、仲裁費、代理費及其他費用計入工程成本由乙方承擔。

　　6.8負責監督乙方就本次工程過程中的各種合同、協議的審定工作并建立起工程文件備案程序；乙方遇到緊急問題需要協調時，應立即以書面或其它能夠使甲方知悉的方式通報甲方，甲方接通知后及時協調解決。

　　6.9 以工程內控預算成本為依據，根據工程進展情況，組織相關部門考察乙方內控預算成本執行情況，若出現偏差將對乙方提出警告，情節嚴重并已出現虧損跡象的，要求乙方限期改正，否則甲方有權終止項目承包合同。

　　6.10單個項目在500萬元人民幣以下的工程項目部人員配置原則以三個人為限，項目部管理人員工資有公司負責發放（包括技術員、資料員及公司委托的特定人員）。

　　6.11甲方將負責供應本次項目的建筑和施工材料，在接到乙方通知的 日內，甲方保證提供相應的材料。

　　第七條：乙方的責任和義務

　　7.1在符合甲方相關管理規定和要求的前提下，乙方具有本工程管理的人事權、勞動指揮權和尋找工程施工隊伍進行勞務分包，項目部內部各種形式承包自主權和經濟分配權，對本工程的質量、安全、工期、文明施工、成本控制等承擔全部責任。要堅決執行本協議和甲方公司的《崗位責任制》、《工期及質量承諾書》、《安全及文明施工承諾書》等項目部已經承諾的文件內容，認真履行項目部門的應盡職責。

　　7.2、在本工程項目中，項目部原則上自行尋找相應施工隊伍參與施工，但要經過甲方確認并簽訂勞務分包施工合同方能進場施工。項目部要預先審核施工隊伍的必要資質及施工經歷等資料報送甲方，并配合甲方進行復審及簽訂施工合同。

　　7.3、本次工程勞務部分實行的是“公司定額工制度”，本次工程所需要的工人數量和每個工人的工資標準均有公司確定。項目部在公司確定的范圍內可以和施工隊簽訂協議，若有盈余歸項目部所有，若有缺口由項目部補齊。

　　7.4單項工程項目在500萬元人民幣以下，工程項目部人員配置原則以六個人為限，在此限度內項目部管理人員工資有公司負責發放（包括技術員、資料員及公司委托的特定人員）。各類專業人員必須持證上崗，乙方必須在開工前將配備人員的名冊，專業崗位證書、職稱證書等復印件上報甲方備案，并接受檢查監督。

　　7.5項目部必須對施工隊伍的人員進行登記（要求施工人員提供身份證），進行登記的人員發給上工卡和編制考勤表。項目部應每天核查上工人數（要求進場的人員必須佩戴上工卡），對在施工過程中加入和減少的施工人員及時作增減，并在考勤表中予以體現。

　　7.6 項目部必須負責監管施工隊伍，保證施工人員每天及時進場上工和井然有序的退場收工，在工程施工期間不出現聚眾鬧事的惡性事件發生；項目部必須保證施工隊伍按照合同規定、業主、總包方的要求，按時保量地完成其所監管的工程。

　　7.7乙方必須認真學習和嚴格執行法律法規、政府的有關規定、和甲方的有關文件（包括“三標一體”體系文件），做好計劃統計、技術資料、ci、質量、安全、消防、治安、文明施工、財務、預結算、資金、成本、勞務分包、材料采購、竣工資料等工作，并配合建設單位、工程監理和甲方的管理工作，對不符上述規范要求的，乙方必須進行整改，并按照甲方的規定接受處罰。

　　7.8乙方是工程款回收的第一責任人，每月須與建設單位落實工程款回收數額，通知財務主管持票收款。

　　7.9乙方保證承擔本工程所有糾紛及安全、消防、治安等事故的全部責任（包括法律責任和經濟責任）和全部善后處理工作及費用

　　7.10乙方按照分包合同的約定足額支付勞務費用和分包費用。乙方保證按國家、地方的相關法規及公司規定支付農民工工資，并對此承擔全部相關責任。

　　7.11 項目部根據施工合同和實際需要向甲方采購部門提供所需施工材料和辦公用品的清單，并且待相關施工材料和辦公用品到現場后負責驗收。

　　7.12在本工程竣工結算完畢之前，本工程的全部財產及項目全部資料屬甲方所有，保修責任完成，回收保修尾款，利潤分配完畢，合同自行終止。

　　7.13乙方應以內控預算成本為基礎，強化施工過程中各環節的管理與控制，確保內控預算成本的實現。項目部必須認真計算所需要消耗的辦公易耗品用量和認真核實每批工程材料的用量，力求做到節約；項目部對施工現場的辦公設施使用和建筑材料的保存必須盡心盡力，力求維護到位。若項目部做到了節約和維護成績顯著，甲方將給予 %的獎勵，反之將按浪費和損失 %的處罰。

　　7.14 項目部根據施工合同和實際需要向甲方采購部門提供所需施工材料和辦公用品的清單，并在相關施工材料和辦公用品到現場后負責驗收。

　　第八條 合同的變更、解除、終止和違約責任

　　8.1 甲方或乙方未按本協議條款約定內容履行自己的各項義務致使合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的損失。

　　8.2 合同履行中有以下情形之一時，甲方可終止本合同：

　　8.2.1乙方承包的工程中，在質量、安全、工期、勞務分包方面出現重大的責任事故或出現對甲方的聲譽影響大的其他責任事故時；

　　8.3乙方在承包施工期間不準臨陣逃脫，棄權承包，一經出現此事，甲方有權追究責任。擅自離場的標準由甲方根據實際情況而定。

　　8.4 因上述原因終止本合同的，乙方承擔合同期所發生的全部損失。構成犯罪的，移交司法機關處理。

　　8.5 甲方上級單位與建設單位簽訂的建設工程施工合同發生變更時，本承包合同做相應變更。合同的變更以書面形式進行。

　　8.6在施工期間，如甲方無故要求終止合同，給乙方所造成的直接損失，由甲方承擔。

　　8.7乙方未完成本合同的約定的最低利潤，或發生虧損，或給甲方造成損失應承擔相應的經濟責任。當工程保證金不足以彌補以上損失時，甲方可采取相應的法律手段向乙方追索。

　　第九條爭議的解決

　　9.1 甲乙雙方對本合同的履行有爭議的，雙方協商解決，協商不成的，雙方約定可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　9.2 甲乙雙方因本合同履行發生的債權債務糾紛，雙方約定債權人有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十條 合同的生效和終止

　　1.1本合同自甲乙雙方簽蓋章且乙方交納工程保證金后生效，至工程竣工交付使用、竣工工程結算完畢、工程款全部收回且乙方已償還所有債務后終止。

　　1.2本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。

　　1.3本合同一式 貳 份，甲乙雙方各執 壹 份。

　　第十四條 補充條款

　　1、乙方派駐現場的常務項目經理為（ ），負責施工現場的全面管理以及與甲方的溝通。

　　2、以清單內分包內容人工費，按80%計算實行以實際發生為依據，室外加固工程甲方補給乙方千分之五管理費。

　　3、

　　甲方（蓋章）： 乙方：

　　負責人： 身份證號：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

　　第一章　總則

　　第一條　為保護本企業內部承包合同當事人的合法權益，用法律手段強化管理機制，提高經濟效益，特制定本章程。

　　第二條　企業內部承包合同是本企業內部各單位為完成各自承擔的生產經營任務，所訂立的明確相互權利義務的協議，是用合同方式固定下來的法律文件。

　　第三條　訂立承包合同，必須貫徹平等互利、協商一致、等價有償的原則；貫徹以責為中心的責、權、利三結合原則，實行有獎有罰、賞罰分明的獎罰制度。

　　第四條　承包合同依法成立，即具有法律約束力。當事人必須全面履行合同規定的義務，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　第二章　基本條款

　　第五條　承包合同的范圍，包括：科研、工藝、工裝、零件、部件、物資、設備維修、經營管理、勞務協作等。

　　第六條　數量。數量是衡量承包合同履行的尺度。合同雙方應明確規定品種、規格、數量、經營管理目標成果等，沒有數量條款的合同是無效合同。

　　第七條　質量。質量是檢驗承包合同完成情況的標準和依據之一。雙方在簽訂承包合同時，應明確規定質量標準。特殊要求應在合同中注明。沒有質量條款的合同是無效合同。

　　第八條　期限。期限是對承包合同履行完成預期目標的時間要求，應按工廠年、季、月、旬、日生產、作業經營計劃進度要求簽訂。沒有期限條款的合同是無效合同。

　　第九條　價格。按照廠內規定核準的價格計算，簽訂承包合同。包括零件、部件和勞務以及辦公費、旅差費、生產經營管理費、醫療勞動保險費等等一律按廠內核定價格，進行控制結算。

　　廠內沒有規定訂價的，由雙方另行協商訂價，經廠價格管理部門審定。

　　第十條　違約責任。在承包合同履行過程中，雙方或一方不能全面履行合同，負有責任的一方應承擔違約責任，按本條例規定處罰。沒有違約責任條款的合同是無效合同。

　　第十一條　屬于“不可抗力”的情況，當事人應在有效期限內取得有關主管部門書面證明后，可免除承擔違約責任。

　　第三章　法律責任

　　第十二條　由于設計或設計修改錯誤，造成生產單位零件報廢，違約方按零部件損失價值總額的30-50％作賠償金（計賠償賬，用廠內結算支票支付）并按價值的50％支付受損方違約金，從獎金中扣除。損失價值在100元以下只罰賠償金。

　　第十三條　由于工藝或工藝流程編制錯誤，造成生產單位零部件報廢，違約方按零部件損失價值總額的30-50％作賠償金（計賠償賬，用廠內結算支票支付），并按價值的5％支付受損方違約金，從獎金中扣除。損失價值在100元以下只罰賠償金。

　　第十四條　由供方生產的零部件，雖經檢驗單位檢驗合格，調入需方后發現所加工的零部件不合格，需方應通過檢驗單位復檢確定責任。如屬供方的責任，在超過交付合格零部件年合同規定履行期限，按廠內規定價格核算，供方承擔支付需方5％違約金，從獎金中扣除

　　（用廠內支票結算）。屬于檢驗單位調檢失誤，檢驗單位承擔連帶違約責任。

　　第十五條　使用工模具的單位，在使用過程中發現工模具不合格，經檢查（計量）單位鑒定后，屬于工模具制造單位的責任，使用單位可退回原工模具并有權要求制造單位提供合格工模具。工模具制造單位承擔支付使用單位50％違約金（從獎金中扣除），并承付50％由于工具不合格所造成零部件報廢的經濟損失。

　　第十六條　對鉚裝工具在試壓時，已經需方人簽收，再發現工模具不合格，其責任由使用方負責。

　　第十七條　由于檢驗部門誤檢、漏檢所造成的廢品損失，按損失價值總額5％承擔違約金，從獎金中扣除。

　　第十八條　由于材料供應不及時，生產單位因停工待料而造成的經濟損失除計賠償外，并根據雙方簽訂承包合同所規定的違約金進行裁決，其違約金從供應部門的資金中支付。

　　第十九條　由于外協配套件不齊，使產品不能按要求完成，對所造成的經濟損失除計賠償賬外，并根據雙方簽訂承包合同所規定的違約金進行裁決，其違約金從外協部門的資金中支付。

　　第二十條　由于生產經營進度編制計劃的失誤，致使原材料、元器件訂購經濟合同漏項，臨時提出訂購計劃，根據雙方簽訂的承包合同所規定的違約金進行裁決，其違約金從生產經營計劃部門的資金中支付，并補償供方臨時措施使用。

　　第二十一條　產品對外銷售合同中，由于銷售人員失誤致使合同條款不全、責任不明造成已發貨銷售的產品資金不能回收的經濟損失，或造成債權糾紛經國家仲裁機關或人民法院判令責任在我方時，對其造成的經濟損失（含訴訟費用，聘請律師、法律顧問費用），根據

　　雙方所簽訂的承包合同所規定的違約金進行裁決，其違約金從銷售部門的資金中支付。

　　第二十二條　供方不能按期交貨，應由供方償付違約金，按承包合同所規定的違約責任處罰。

　　第二十三條　供方所交付的產品或零部件，不符合承包合同的規定，包括規格、品種、數量、質量等，供方應承付違約金，按承包合同所規定的違約責任處罰。

　　第四章　變更或解除

　　第二十四條　承包合同依法成立后，不得因承辦人或單位行政主要負責人的變動而變更或解除合同。

　　第二十五條　發生下列情況之一者，允許變更或解除合同。

　　（$）訂立承包合同所依據的國家計劃被修改或取消；

　　（%）在不影響國家和企業集體的經濟效益，又不影響企業生產經營總目標完成的前提下，根據變化的實際情況，經雙方當事人充分協商，取得一致意見，形成產生法律效力的文協議后；

　　（&）由于不可抗力的原因，而不能或不能全面履行承包合同時，應及時向對方申明，取得有關部門合法書面證明書向“仲裁委員會”呈報不能或不能完全履行合同的理由，在取得“仲裁委員會”認證后，可允許延期履行、部分履行或者不履行，根據情況可部分免除或全部免除違約責任。

　　第二十六條　其他承包，如內部運輸、醫療保健、環境保護（含工業衛生、廠區綠化、清掃等）、會計、統計、行政管理等類別承包合同，參照以上條款執行。

　　第五章　附則

　　第二十七條　廠屬集體企業、工業貿易公司、勞動服務公司等同總廠某單位所簽訂的承包合同及其內部所簽訂的承包合同，均按照本章程執行。如有違約，其違約金從其為總廠的勞務加工費中扣除，由內部銀行結算支付給對方。

　　第二十八條　本章程由職工代表大會審議通過的程序頒發生效，修改亦同。有關法律問題由經濟法律顧問室解釋。

　　第二十九條　本章程自_____年_____月_____日起實行。

　　合同一

　　家庭居室裝修施工合同

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　資質等級：

　　甲乙雙方根據我國法律規定，在審核乙方的裝修資質后，簽訂本裝修合同，具體條款如下：

　　1、工程概況：

　　2、工程名稱：地點承包范圍承包方式承包內容

　　3、工期

　　4、工程質量標準：

　　5、工程造價：

　　6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：

　　7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表九：工程結算單)并簽，甲方應在簽時向乙方結清工程尾款。

　　8、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。

　　9、違約責任

　　1)、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失，未造成損失的，應支付合同總價的5%為違約金;

　　2)、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

　　3)、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;

　　4)、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金;

　　5)、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;

　　6)、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金;

　　10、合同爭議的解決方式

　　雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第__________種方式解決：

　　1.向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向合同簽訂地人民法院起訴。

　　11、其他具體規定

　　1)、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的________________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)______ 元(此費用不在工程價款內);

　　2)、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　3)、施工期間，乙方每天的工作時間為：

　　上午_________點_______分至______點_______分;

　　下午_________點_______分至______點_______分。

　　12、附則

　　1)、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同經甲、乙雙方簽(蓋章)后生效。

　　2)、本合同簽訂后工程不得轉包。

　　3)、合同履行完后自動終止。

　　4)、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽) 乙方：

　　代表(簽)：

　　簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點：

　　合同二

　　家庭室內裝修施工合同

　　發包方(以下簡稱甲方)：_________

　　委托代理人(姓名)：_________

　　單位：_________

　　住所地址：_________

　　聯系電話：_________

　　手機號：_________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_________

　　單位名稱：_________

　　資質等級：_________

　　營業執照號：_________

　　注冊地址：_________

　　法定代理人：_________

　　聯系電話：_________

　　委托代表人：_________

　　聯系電話：_________

　　本工程設計人：_________

　　聯系電話：_________

　　施工隊負責人：_________

　　聯系電話：_________依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條　工程概況

　　1、工程地點：_________

　　2、施工項目及要求：(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表)

　　3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)：

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

　　4、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;

　　5、合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_________元，金額大寫：_________元(詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單)

　　第二條　工程監理若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　第三條　施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙);

　　2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

　　第四條　甲方工作

　　1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　2、提供施工期間的水源、電源;

　　3、負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

　　4、如需拆改原建筑的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

　　6、參與工程質量和施工進度的監督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。

　　第五條　乙方工作

　　1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

　　2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

　　3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

　　4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。

　　第六條　工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

　　第七條　材料供應

　　1、按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;

　　2、按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

　　第八條　工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化或設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第九條　質量標準雙方約定本工程質量按下列標準執行：

　　1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。(見附件十一)

　　2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑒定，經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑒定工程質量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。

　　第十條　工程驗收和保修

　　1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);

　　2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續(見附表九：工程結算單)

　　3、本工程自驗收合格雙方簽之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為5年。驗收合格簽后，填寫工程保修(見附表十：工程保修單)。

　　第十一條　工程款支付方式

　　1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

　　(1)此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元;第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。(注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證)

　　(2)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

　　支付次數 支付時間 支付近額(元)

　　第一次 開工前三日

　　第二次 工程進度過半

　　第三次 雙方驗收合格

　　2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表九：工程結算單)并簽，甲方應在簽時間向乙方結清工程尾款。

　　3、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。

　　第十二條　違約責任

　　1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經濟損失;

　　2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

　　3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;

　　4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元;

　　5、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;

　　6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

　　第十三條　合同爭議的解決方式雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

　　1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向_________人民法院起訴。

　　第十四條　幾項具體規定

　　1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內);

　　2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。

　　第十五條　其它約定條款_________.

　　第十六條　附則

　　1、本合同經甲、乙雙方簽(蓋章)后，經房地產管理部門鑒證之日起生效。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉包。

　　3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。

　　4、合同履行完后自動終止。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　附件

　　附表一：　裝飾裝修工程施工項目確認表

　　附表二：　住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表

　　附表三：　住宅室內裝飾裝修工程報價表

　　附表四：　甲方提供裝飾裝修材料明細表

　　附表五：　乙方提供裝飾裝修材料明細表

　　附表六：　住宅室內裝飾裝修工程設計圖

　　紙附表七：　裝飾裝修工程變更單

　　附表八：　工程驗收單

　　附表九：　工程結算單

　　附表十：　工程保修單

　　附件十一：岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準

　　1、此合同文本適用本市行政區域內的住宅室內裝飾裝修工程;

　　2、工程承包方(乙方)，應具備工商行政管理部門核發的營業執照，并具有承攬住宅室內裝飾裝修工程的相應資格;

　　3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執一份;凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂此合同的，應一式三份(甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份)。