賣方合同范本4篇

　　合同號(hào)：(

　　進(jìn)出銀(信合)第______號(hào)

　　本出口賣方信貸借款合同(項(xiàng)目貸款)(合同號(hào)：(

　　進(jìn)出銀(信合)第_____號(hào))于_____年____月____日由下述雙方簽訂

　　借款人：_______________(以

　　合同號(hào)：(

　　)進(jìn)出銀(信合)第______號(hào)

　　本出口賣方信貸借款合同(項(xiàng)目貸款)(合同號(hào)：(

　　)進(jìn)出銀(信合)第_____號(hào))于_____年____月____日由下述雙方簽訂

　　借款人：_______________(以下稱“借款人”)

　　法定代表人：______________________________

　　地址：____________________________________

　　郵編：____________________________________

　　電話：____________________________________

　　基本開戶行：______________________________

　　賬號(hào)：____________________________________

　　貸款人：中國(guó)進(jìn)出口銀行

　　中國(guó)進(jìn)出口銀行________分行

　　中國(guó)進(jìn)出口銀行總行營(yíng)業(yè)部

　　(以下稱“貸款人”)

　　法定代表人：羊子林

　　地址：____________________________________

　　郵編：____________________________________

　　電話：____________________________________

　　傳真：____________________________________

　　□ “借款人”為實(shí)施________項(xiàng)目(以下稱“項(xiàng)目”)簽訂________合同(合同號(hào)：________)(以下稱“項(xiàng)目合同”)，向“貸款人”申請(qǐng)出口賣方信貸。經(jīng)審查，“貸款人”同意根據(jù)本合同的條款和條件發(fā)放貸款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

　　□“借款人”為實(shí)施________項(xiàng)目(以下稱“項(xiàng)目”)簽訂________合同(合同號(hào)：________)(以下稱“項(xiàng)目合同”)，向“貸款人”申請(qǐng)出口賣方信貸。經(jīng)中國(guó)進(jìn)出口銀行總行批準(zhǔn)和授權(quán)，“貸款人”同意按照本合同的條款和條件發(fā)放貸款，簽署并履行本合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。

　　第一章　貸款金額、用途及期限

　　第一條

　　“貸款人”同意按照本合同的約定向“借款人”提供出口賣方信貸項(xiàng)目貸款□￥________人民幣((大寫)_____________萬元人民幣)□$________美元((大寫)______________萬美元)(以下稱“貸款”)。

　　第二條

　　按照中國(guó)人民銀行有關(guān)金融政策和《中國(guó)進(jìn)出口銀行出日賣方信貸試行辦法》的規(guī)定，本合同項(xiàng)下的“貸款”應(yīng)專項(xiàng)用于“項(xiàng)目合同”項(xiàng)下的資金需要。未經(jīng)“貸款人”事先書面同意，“借款人”不得變更本合同項(xiàng)下“貸款”用途。

　　第三條

　　本合同貸款期限為______個(gè)月，自提款計(jì)劃約定的首次提款日起，到______年_____月_____日止(以下稱“貸款期限”)

　　第四條

　　借款人應(yīng)按本合同約定的提款計(jì)劃提取本合同項(xiàng)下的“貸款”。

　　提款計(jì)劃如下：

　　_________年_______月_______日

　　__________________萬元

　　……………………

　　特殊約定：______________________________________________

　　第二章　貸款利率和利息計(jì)收

　　第五條

　　按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定，本合同所執(zhí)行的人民幣“貸款”利率，每滿一年確定一次。本合同第一年度的年利率為百分之________(________%)。從首次提款日起，每滿一年后執(zhí)行的年利率，應(yīng)根據(jù)屆時(shí)中國(guó)人民銀行規(guī)定的同檔次的貸款利率執(zhí)行。

　　本合同美元“貸款”利率按《中國(guó)進(jìn)出口銀行外匯貸款利率、費(fèi)用暫行規(guī)定》執(zhí)行，按________個(gè)月浮動(dòng)，本合同第一計(jì)息期的利率為百分之________(________%)。以后每個(gè)計(jì)息期執(zhí)行的利率，由“貸款人”書面通知“借款人”。

　　第六條

　　“貸款人”按季計(jì)收人民幣“貸款”利息。“借款人”應(yīng)在“貸款人”處開立“貸款”賬戶，并在每季度末月21日以前將利息付至“貸款人”指定的賬戶。如“借款人”未能按期支付利息，“貸款人”對(duì)“貸款期限”內(nèi)未按期支付的利息部分按本合同規(guī)定的利率按季計(jì)收復(fù)利;“貸款”逾期后改按中國(guó)人民銀行規(guī)定的罰息利率計(jì)收復(fù)利。

　　“貸款人”按季計(jì)收美元“貸款”利息，如“借款人”未能按期支付利息，“貸款人”將按《中國(guó)進(jìn)出口銀行外匯貸款利率、費(fèi)用暫行規(guī)定》計(jì)收罰息。

　　第七條

　　本合同規(guī)定的利息從“借款人”實(shí)際提款日起算，按實(shí)際提款額和用款天數(shù)計(jì)算，計(jì)算基數(shù)為一年360天。

　　第三章　貸款的提取

　　第八條

　　本合同的擔(dān)保合同生效后，“借款人”才能申請(qǐng)?zhí)崛”竞贤��?xiàng)下的“貸款”。

　　第九條

　　“借款人”提取本“貸款”，應(yīng)事先向“貸款人”提交按照附二格式確定的提款通知書及貸款人要求的有關(guān)文件、材料，經(jīng)“貸款人”審查同意后，向“借款人”發(fā)放“貸款”。

　　第十條

　　“借款人”在本合同項(xiàng)下，第一筆“貸款”的提取期限為6個(gè)月(自提款計(jì)劃確定的首次提款日起算)。若在上述期限內(nèi)沒有提款，“貸款人”有權(quán)取消本合同所有“貸款”直至終止合同。

　　第十一條

　　第一筆提款以后各筆“貸款”的提取期限為3個(gè)月(自提款計(jì)劃確定的相應(yīng)提款日起算)，若在此期間內(nèi)，“借款人”未辦理提款手續(xù)，“貸款人”有權(quán)取消該筆“貸款”直至全部未用“款”。

　　第十二條

　　未經(jīng)“貸款人”同意，提款計(jì)劃不得更改。

　　第四章　借款人的聲明與承諾

　　第十三條

　　“借款人”向“貸款人”聲明如下

　　(一)“借款人”是一家依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有獨(dú)立的法人地位。

　　(二)“借款人”具有完全的資格和權(quán)利簽署本合同和履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

　　(三)“借款人”已仔細(xì)閱讀本合同并完全理解和接受本合同的內(nèi)容。“借款人”簽署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真實(shí)

　　(四)“借款人”簽署本合同，履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程。

　　(五)“借款人”為簽署本合同所需的公司授權(quán)均已完成，本合同由“借款人”的有效授權(quán)代表簽署。本合同對(duì)“借款人”具有法律約束力。

　　(六)“借款人”為本合同項(xiàng)下的“貸款”而向“貸款人”提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等都是真實(shí)、完整、準(zhǔn)確和有效的

　　(七)“借款人”未隱瞞下列任何事件：

　　1.“借款人”發(fā)生重大違紀(jì)、違法或被索賠事件或發(fā)生了與“借款人”有牽連的重大違紀(jì)、違法或被索賠事件;

　　2.“借款人”在與其他債權(quán)人的合同項(xiàng)下發(fā)生重大違約事件;

　　3.“借款人”承擔(dān)的重大債務(wù)、或有債務(wù)或向第三人提供的抵押、質(zhì)押擔(dān)保;

　　4.與“借款人”有關(guān)的未結(jié)案的訴訟、仲裁事件;

　　5.“借款人”分立、合并、兼并、被兼并、重組、組建或改建為股份制公司，以租賃、承包、聯(lián)營(yíng)、托管等方式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易;

　　6.其他可能影響“借款人”財(cái)務(wù)狀況和償債能力的情況。

　　第十四條

　　“借款人”向“貸款人”承諾并保證，“借款人”應(yīng)完成下列事項(xiàng)：

　　(一) “借款人”應(yīng)按“貸款人”的要求每季向“貸款人”提供最新財(cái)務(wù)報(bào)表，每年4月底之前提供經(jīng)審計(jì)的上年度財(cái)務(wù)報(bào)表;“借款人”應(yīng)按“貸款人”要求隨時(shí)提供有關(guān)(包括但不限于)“借款人”的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況之報(bào)告、報(bào)表等文件和資料，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。

　　(二)在“貸款期限”內(nèi)，“借款人”應(yīng)在每季度向“貸款人”報(bào)送一次本合同項(xiàng)下“貸款”的使用、“項(xiàng)目”的執(zhí)行和“項(xiàng)目合同”項(xiàng)下的收結(jié)匯情況以及其他有關(guān)材料。

　　(三)“借款人”應(yīng)接受“貸款人”的信貸檢查與監(jiān)督，并給予充分的協(xié)助和配合。

　　(四)“借款人”應(yīng)在“貸款人”指定的銀行開立專用于上述“項(xiàng)目合同”資金收付的專門賬戶，該賬戶中的資金應(yīng)專款專用。

　　(五)在本合同項(xiàng)下“貸款”本金、利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)全部清償前，“借款人”有以下任何減少注冊(cè)資本、重大產(chǎn)權(quán)變動(dòng)和經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整的行為，均應(yīng)事先征得“貸款人”的書面同意，包括但不限于：

　　1.與外商、港澳臺(tái)商簽訂合資、合作合同;

　　2.關(guān)閉、停產(chǎn)、轉(zhuǎn)產(chǎn)、分立、合并、兼并、被兼并;

　　3.重組、組建或改建為股份制公司;

　　4.以房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)或商標(biāo)、專利、專有技術(shù)、土地使用權(quán)等無形資產(chǎn)入股或投資于股份公司或有限責(zé)任公司;

　　5.以租賃、承包、聯(lián)營(yíng)、托管等方式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易。

　　(六)未經(jīng)“貸款人”同意，“借款人”不得向任何人提供債務(wù)保證、抵押、質(zhì)押或其他形式的擔(dān)保。

　　(七)在法定期限內(nèi)或“貸款人”要求的期限內(nèi)，“借款人”應(yīng)及時(shí)辦理與“項(xiàng)目”有關(guān)的登記手續(xù)，并向“貸款人”提供登記文件復(fù)印件。

　　(八)“借款人”在本合同項(xiàng)下的有關(guān)結(jié)算業(yè)務(wù)應(yīng)在“貸款人”指定的銀行辦理。

　　(九)“借款人”應(yīng)根據(jù)“貸款人”的要求將與本合同或“項(xiàng)目合同”有關(guān)的文件正本(包括本票、承兌匯票等)存放在“貸款人”指定的銀行處。

　　(十)如有“借款人”未按期償還本合同項(xiàng)下的“貸款”本金。利息或其他應(yīng)付款項(xiàng)的任何情形，則“借款人”不得以任何形式向其股東分配股息或紅利。

　　(十一)一旦發(fā)生或可能發(fā)生本合同項(xiàng)下第九章中所述的任一違約事件，“借款人”應(yīng)在得知該事件發(fā)生或可能發(fā)生之時(shí)3日內(nèi)立即通知“貸款人”，并對(duì)所發(fā)生的違約事件采取合理、及時(shí)的補(bǔ)救措施。

　　第五章　代理行的參與

　　第十五條

　　為了保證本合同項(xiàng)下“貸款”的專款專用和按期償還，“貸款人”委托_____________銀行作為其在本合同項(xiàng)下的代理行(以下稱“代理行”)。“貸款人”另與“借款人”和“代理行”簽定委托代理協(xié)議(以下稱“委托代理協(xié)議”，協(xié)議號(hào)：(

　　)進(jìn)出銀(信代)第________號(hào))。經(jīng)“貸款人”總行授權(quán)，“貸款人”另與“借款人”和“代理行”簽定委托代理協(xié)議(以下稱“委托代理協(xié)議”，協(xié)議號(hào)：(

　　)進(jìn)出銀(信代)第________號(hào))。

　　“借款人”除應(yīng)遵守和履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)外，還應(yīng)受“委托代理協(xié)議”的約束如“委托代理協(xié)議”與本合同有任何不符，以本合同為準(zhǔn)。

　　第十六條

　　“貸款人”將委托“代理行”負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下“貸款”的撥付、監(jiān)督“貸款”的使用和“項(xiàng)目合同”的執(zhí)行，以及將“借款人”的出口結(jié)匯資金及時(shí)劃付至專門賬戶，用于償還“貸款人”的“貸款”。

　　第六章　貸款的償還

　　第十七條

　　“借款人”應(yīng)在本合同規(guī)定的“貸款期限”內(nèi)嚴(yán)格按還款計(jì)劃償還本合同項(xiàng)下的“貸款”本金，還款計(jì)劃如下

　　_________年_______月_______日

　　__________________萬元

　　…………………………

　　第十八條

　　除本合同第十九條第二款所規(guī)定的情況外，“借款人”如提前還款，應(yīng)提前________日向“貸款人”提出書面申請(qǐng)，并征得“貸款人”的同意。

　　第十九條

　　對(duì)于任何提前償還的部分，“借款人”不得要求再次提用。“借款人”應(yīng)確保“項(xiàng)目合同”項(xiàng)下的收結(jié)匯應(yīng)專項(xiàng)用于償還本合同項(xiàng)下的“貸款”。

　　“借款人”如提前收回“項(xiàng)目合同”項(xiàng)下的貨款，應(yīng)提前歸還本合同項(xiàng)下的“貸款”。

　　第二條

　　如“借款人”申請(qǐng)“貸款”展期，應(yīng)在“貸款”到期日之前兩個(gè)月內(nèi)向“貸款人”提交書面展期申請(qǐng)和有關(guān)材料(包括但不限于擔(dān)保人同意該“貸款”展期的證明文件)。經(jīng)“貸款人”審查后，如“貸款人”批準(zhǔn)“貸款”展期，“借款人”應(yīng)與“貸款人”另行簽定“貸款”展期協(xié)議。

　　第二十一條

　　“借款人”在還款時(shí)應(yīng)按“貸款人”要求填寫匯款單據(jù)的有關(guān)內(nèi)容(包括但不限于注明本合同的合同編號(hào))。

　　第七章　擔(dān)保

　　第二十二條

　　本合同項(xiàng)下的全部“貸款”采用如下?lián)�保方�?/p>

　　由________提供連帶責(zé)任還款保證，并另行簽訂《保證合同》，編號(hào)為______________。

　　由________提供抵押擔(dān)保，并另行簽訂《抵押合同》，編號(hào)為______________。

　　由________提供質(zhì)押擔(dān)保，并另行簽訂《質(zhì)押合同》，編號(hào)為______________。

　　第八章　保險(xiǎn)

　　第二十三條

　　“借款人”應(yīng)將本“貸款”項(xiàng)下有關(guān)的設(shè)備、建設(shè)工程、出口貨物貨物運(yùn)輸以及“項(xiàng)目”運(yùn)營(yíng)期間的風(fēng)險(xiǎn)在“貸款人”認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保，投保險(xiǎn)種應(yīng)符合貸款人的要求，并且“借款人”應(yīng)將或安排將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給“貸款人”。在本合同項(xiàng)下“貸款”本金、利息和其他應(yīng)付款項(xiàng)償清之前，“借款人”不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。如“借款人”中斷保險(xiǎn)，“貸款人”有權(quán)續(xù)保或代為投保，費(fèi)用全部由“借款人”承擔(dān)。

　　第二十四條

　　“借款人”應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起3日內(nèi)以書面形式通知“貸款人”，并根據(jù)保險(xiǎn)單的有關(guān)規(guī)定及時(shí)向承保人索賠。由于沒有及時(shí)通知或及時(shí)索賠或未履行保險(xiǎn)單項(xiàng)下義務(wù)給“貸款人”造成的損失由“借款人”承擔(dān)。

　　第二十五條

　　保險(xiǎn)賠款應(yīng)首先用于償還本合同項(xiàng)下的“貸款”本息及其他應(yīng)付費(fèi)用，但“貸款人”可視“項(xiàng)目”情況決定保險(xiǎn)賠款是否可以繼續(xù)用于“貸款”支持的“項(xiàng)目”或貿(mào)易;保險(xiǎn)賠款不足以支付所欠“貸款”本息不構(gòu)成對(duì)“借款人”應(yīng)償付債務(wù)的免除。

　　第九章　違約事件與處理

　　第二十六條

　　以下任一事件，均構(gòu)成本合同項(xiàng)下的違約事件

　　(一)“借款人”未按本合同規(guī)定按期支付利息或歸還本金。

　　(一)“借款人”未按本合同規(guī)定的用途使用“貸款”。

　　(三)“借款人”未按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額提取“貸款”。

　　(四)“借款人”違反了委托代理合同”中約定的對(duì)“借款人”的有關(guān)規(guī)定。

　　(五)“借款人”在本合同項(xiàng)下作出的聲明或擔(dān)保人在有關(guān)擔(dān)保合同項(xiàng)下作出的聲明被證明是不真實(shí)的，或是具有誤導(dǎo)性的。

　　(六)“借款人”或擔(dān)保人違反了在本合同或有關(guān)擔(dān)保合同中作出的承諾或保證。

　　(七)“借款人”自籌資金未及時(shí)到位。

　　(八)“項(xiàng)目”建設(shè)進(jìn)度嚴(yán)重滯后。

　　(九)“項(xiàng)目”產(chǎn)品質(zhì)量被認(rèn)定為不符合“項(xiàng)目合同”規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　(十)“借款人”在其為一方的其他合同項(xiàng)下嚴(yán)重違約。

　　(十一)“借款人”或擔(dān)保人經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況嚴(yán)重惡化。

　　(十二)與本合同項(xiàng)下“貸款”有關(guān)的抵押物或質(zhì)物貶值、毀損或滅失。

　　(十三)“借款人”或擔(dān)保人被合并、分立或進(jìn)行股份制改造時(shí)，未能做出令“貸款人”滿意的償還安排或債務(wù)重組。

　　(十四)“借款人”或擔(dān)保人破產(chǎn)。被解散、關(guān)閉或撤銷。

　　(十五)“借款人”未將以下情況及時(shí)通知“貸款人”：

　　1.其“項(xiàng)目合同”的重大變更;

　　2.其章程的任何修改及其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的任何實(shí)質(zhì)性變化;

　　3.其會(huì)計(jì)原則的重大修改;

　　4.其及其主要子公司的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)和其他方面的任何重大變化(包括但不限于涉及“借款人”的，且在“貸款人”看來可能對(duì)“借款人”履行其在本合同項(xiàng)下，義務(wù)能力造成嚴(yán)重不利影響的任何訴訟、仲裁或行政程序)。

　　(十六)“借款人”違反了本合同的任何其他條款。

　　第二十七條

　　上述違約事件是否發(fā)生，由“貸款人”作出判斷并通知“借款人”。上述任何違約事件發(fā)生后，“貸款人”有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施

　　(一)要求“借款人”限期糾正;

　　(二)取消“借款人”尚未提取的“貸款”額度;

　　(三)宣布所有已發(fā)放的“貨款”立即到期，并要求“借款人”立即償還全部已發(fā)放“貸款”的本金、利息或其他應(yīng)付費(fèi)用;

　　(四)要求“借款人”追加或更換保證人、抵押物、質(zhì)物;

　　(五)從“借款人”在“代理行”或其他銀行境內(nèi)外的分支機(jī)構(gòu)開立的任何幣種的任何賬戶中直接扣劃本合同項(xiàng)下“借款人”應(yīng)付而未付的任何款項(xiàng)(包括但不限于“貸款”本金和利息);

　　(六)宣布實(shí)施或?qū)崿F(xiàn)有關(guān)“貸款”的任何擔(dān)保項(xiàng)下的權(quán)利。

　　(一)對(duì)所有逾期金額按中國(guó)人民銀行公布的逾期罰息利率計(jì)收罰息。

　　(二)對(duì)所有挪用借款按中國(guó)人民銀行公布的挪用罰息利率計(jì)收罰息。

　　第十章　合同變更

　　第二十九條

　　本合同的任何條款的修改、補(bǔ)充必須以書面形式做出，并由“借款人”及“貸款人”雙方共同簽署并加蓋各自公章后，按約定條件生效。本合同的任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部份。

　　第三十條

　　如遇國(guó)家法律、法規(guī)的變化或司法原因?qū)е卤竞贤�任何條款成為無效，本合同其他條款的有效性均不受影響。屆時(shí)雙方當(dāng)事人將密切合作，盡快修改本合同中有關(guān)條款。

　　第三十一條____________________________________________________________

　　第十一章　抵消、轉(zhuǎn)讓和權(quán)利放棄

　　當(dāng)支付的款項(xiàng)，不得提出任何抵消的主張，亦不得附帶任何條件。

　　第三十二條

　　未經(jīng)“貸款人”書面同意，“借款人”不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

　　第三十三條

　　“貸款人”給予“借款人”履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩等均不影響、損害或限制“貸款人”依據(jù)本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，并不視為“貸款人”對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不影響“借款人”在本合同項(xiàng)下任何義務(wù)的承擔(dān)。

　　第十二章　適用法律及爭(zhēng)議解決

　　第三十四條

　　本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

　　第三十五條

　　在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不能解決時(shí)，任何一方可以依法向北京有管轄權(quán)的人民法院起訴。“借款人”同意，因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的訴訟應(yīng)在北京有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行。

　　上述規(guī)定并不影響“貸款人”就因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛選擇在其他任何有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的權(quán)利。

　　第十三章　　其他

　　第三十六條

　　附件2所列的提款通知書格式及雙方共同確認(rèn)的其他附件是本合同不可分割的組成部份，與本合同具有同等的法律效力

　　第三十七條

　　本合同自“借款人”和“貸款人”雙方簽蓋章后生效，至全部“貸款”本息及本合同項(xiàng)下其他應(yīng)付款項(xiàng)還清后自動(dòng)失效。

　　第三十八條

　　本合同正本一式兩份，“借款人”和“貸款人”各執(zhí)一份。副本________份，擔(dān)保人和代理行各執(zhí)1份。

　　借款人：___________________________　　(公章)

　　法定代表人：(簽)_______________

　　(或授權(quán)代理人)

　　貸款人：中國(guó)進(jìn)出口銀行

　　中國(guó)進(jìn)出口銀行______分行

　　中國(guó)進(jìn)出口銀行總行營(yíng)業(yè)部　　(公章)

　　法定代表人：(簽)_______________

　　(或授權(quán)代理人)

　　簽訂日期：_______年______月______日

　　簽訂地點(diǎn)：_________________________

　　合同號(hào)：(

　　)進(jìn)出銀(信合)第______號(hào)

　　本出口賣方信貸借款合同(項(xiàng)目貸款)(合同號(hào)：(

　　)進(jìn)出銀(信合)第_____號(hào))于_____年____月____日由下述雙方簽訂

　　借款人：_______________(以

　　中國(guó)進(jìn)出口銀行出口賣方信貸借款合同

　　中國(guó)進(jìn)出口銀行出口賣方信貸借款合同

　　合同號(hào)：(

　　)進(jìn)出銀(信合)第______號(hào)

　　本出口賣方信貸借款合同(項(xiàng)目貸款)(合同號(hào)：(

　　)進(jìn)出銀(信合)第_____號(hào))于_____年____月____日由下述雙方簽訂

　　借款人：_______________(以下稱“借款人”)

　　法定代表人：______________________________

　　地址：____________________________________

　　郵編：____________________________________

　　電話：____________________________________

　　基本開戶行：______________________________

　　賬號(hào)：____________________________________

　　貸款人：□中國(guó)進(jìn)出口銀行

　　□中國(guó)進(jìn)出口銀行________分行

　　□中國(guó)進(jìn)出口銀行總行營(yíng)業(yè)部

　　(以下稱“貸款人”)

　　法定代表人：羊子林

　　地址：____________________________________

　　郵編：____________________________________

　　電話：____________________________________

　　傳真：____________________________________

　　□“借款人”為實(shí)施________項(xiàng)目(以下稱“項(xiàng)目”)簽訂________合同(合同號(hào)：________)(以下稱“項(xiàng)目合同”)，向“貸款人”申請(qǐng)出口賣方信貸。經(jīng)審查，“貸款人”同意根據(jù)本合同的條款和條件發(fā)放貸款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

　　□“借款人”為實(shí)施________項(xiàng)目(以下稱“項(xiàng)目”)簽訂________合同(合同號(hào)：________)(以下稱“項(xiàng)目合同”)，向“貸款人”申請(qǐng)出口賣方信貸。經(jīng)中國(guó)進(jìn)出口銀行總行批準(zhǔn)和授權(quán)，“貸款人”同意按照本合同的條款和條件發(fā)放貸款，簽署并履行本合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。

　　第一章

　　貸款金額、用途及期限

　　第一條

　　“貸款人”同意按照本合同的約定向“借款人”提供出口賣方信貸項(xiàng)目貸款□￥________人民幣((大寫)_____________萬元人民幣)□$________美元((大寫)______________萬美元)(以下稱“貸款”)。

　　第二條

　　按照中國(guó)人民銀行有關(guān)金融政策和《中國(guó)進(jìn)出口銀行出日賣方信貸試行辦法》的規(guī)定，本合同項(xiàng)下的“貸款”應(yīng)專項(xiàng)用于“項(xiàng)目合同”項(xiàng)下的資金需要。未經(jīng)“貸款人”事先書面同意，“借款人”不得變更本合同項(xiàng)下“貸款”用途。

　　第三條

　　本合同貸款期限為______個(gè)月，自提款計(jì)劃約定的首次提款日起，到______年_____月_____日止(以下稱“貸款期限”)

　　第四條

　　借款人應(yīng)按本合同約定的提款計(jì)劃提取本合同項(xiàng)下的“貸款”。

　　提款計(jì)劃如下：

　　_________年_______月_______日

　　__________________萬元

　　_________年_______月_______日

　　__________________萬元

　　_________年_______月_______日

　　__________________萬元

　　_________年_______月_______日

　　__________________萬元

　　_________年_______月_______日

　　__________________萬元

　　_________年_______月_______日

　　__________________萬元

　　_________年_______月_______日

　　__________________萬元

　　_________年_______月_______日

　　__________________萬元

　　_________年_______月_______日

　　__________________萬元

　　_________年_______月_______日

　　__________________萬元

　　________年_______月_______日

　　__________________萬元

　　特殊約定：______________________________________________

　　第二章

　　貸款利率和利息計(jì)收

　　第五條

　　按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定，本合同所執(zhí)行的人民幣“貸款”利率，每滿一年確定一次。本合同第一年度的年利率為百分之________(________%)。從首次提款日起，每滿一年后執(zhí)行的年利率，應(yīng)根據(jù)屆時(shí)中國(guó)人民銀行規(guī)定的同檔次的貸款利率執(zhí)行。

　　本合同美元“貸款”利率按《中國(guó)進(jìn)出口銀行外匯貸款利率、費(fèi)用暫行規(guī)定》執(zhí)行，按________個(gè)月浮動(dòng)，本合同第一計(jì)息期的利率為百分之________(________%)。以后每個(gè)計(jì)息期執(zhí)行的利率，由“貸款人”書面通知“借款人”。

　　第六條

　　“貸款人”按季計(jì)收人民幣“貸款”利息。“借款人”應(yīng)在“貸款人”處開立“貸款”賬戶，并在每季度末月21日以前將利息付至“貸款人”指定的賬戶。如“借款人”未能按期支付利息，“貸款人”對(duì)“貸款期限”內(nèi)未按期支付的利息部分按本合同規(guī)定的利率按季計(jì)收復(fù)利;“貸款”逾期后改按中國(guó)人民銀行規(guī)定的罰息利率計(jì)收復(fù)利。

　　“貸款人”按季計(jì)收美元“貸款”利息，如“借款人”未能按期支付利息，“貸款人”將按《中國(guó)進(jìn)出口銀行外匯貸款利率、費(fèi)用暫行規(guī)定》計(jì)收罰息。

　　第七條

　　本合同規(guī)定的利息從“借款人”實(shí)際提款日起算，按實(shí)際提款額和用款天數(shù)計(jì)算，計(jì)算基數(shù)為一年360天。

　　第三章

　　貸款的提取

　　第八條

　　本合同的擔(dān)保合同生效后，“借款人”才能申請(qǐng)?zhí)崛”竞贤��?xiàng)下的“貸款”。

　　第九條

　　“借款人”提取本“貸款”，應(yīng)事先向“貸款人”提交按照附二格式確定的提款通知書及貸款人要求的有關(guān)文件、材料，經(jīng)“貸款人”審查同意后，向“借款人”發(fā)放“貸款”。

　　第十條

　　“借款人”在本合同項(xiàng)下，第一筆“貸款”的提取期限為6個(gè)月(自提款計(jì)劃確定的首次提款日起算)。若在上述期限內(nèi)沒有提款，“貸款人”有權(quán)取消本合同所有“貸款”直至終止合同。

　　第十一條

　　第一筆提款以后各筆“貸款”的提取期限為3個(gè)月(自提款計(jì)劃確定的相應(yīng)提款日起算)，若在此期間內(nèi)，“借款人”未辦理提款手續(xù)，“貸款人”有權(quán)取消該筆“貸款”直至全部未用“款”。

　　第十二條

　　未經(jīng)“貸款人”同意，提款計(jì)劃不得更改。

　　第四章

　　借款人的聲明與承諾

　　第十三條

　　“借款人”向“貸款人”聲明如下

　　(一)“借款人”是一家依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有獨(dú)立的法人地位。

　　(二)“借款人”具有完全的資格和權(quán)利簽署本合同和履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

　　(三)“借款人”已仔細(xì)閱讀本合同并完全理解和接受本合同的內(nèi)容。“借款人”簽署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真實(shí)

　　(四)“借款人”簽署本合同，履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程。

　　(五)“借款人”為簽署本合同所需的公司授權(quán)均已完成，本合同由“借款人”的有效授權(quán)代表簽署。本合同對(duì)“借款人”具有法律約束力。

　　(六)“借款人”為本合同項(xiàng)下的“貸款”而向“貸款人”提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等都是真實(shí)、完整、準(zhǔn)確和有效的

　　(七)“借款人”未隱瞞下列任何事件：

　　1.“借款人”發(fā)生重大違紀(jì)、違法或被索賠事件或發(fā)生了與“借款人”有牽連的重大違紀(jì)、違法或被索賠事件;

　　2.“借款人”在與其他債權(quán)人的合同項(xiàng)下發(fā)生重大違約事件;

　　3.“借款人”承擔(dān)的重大債務(wù)、或有債務(wù)或向第三人提供的抵押、質(zhì)押擔(dān)保;

　　4.與“借款人”有關(guān)的未結(jié)案的訴訟、仲裁事件;

　　5.“借款人”分立、合并、兼并、被兼并、重組、組建或改建為股份制公司，以租賃、承包、聯(lián)營(yíng)、托管等方式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易;

　　6.其他可能影響“借款人”財(cái)務(wù)狀況和償債能力的情況。

　　第十四條

　　“借款人”向“貸款人”承諾并保證，“借款人”應(yīng)完成下列事項(xiàng)：

　　(一)“借款人”應(yīng)按“貸款人”的要求每季向“貸款人”提供最新財(cái)務(wù)報(bào)表，每年4月底之前提供經(jīng)審計(jì)的上年度財(cái)務(wù)報(bào)表;“借款人”應(yīng)按“貸款人”要求隨時(shí)提供有關(guān)(包括但不限于)“借款人”的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況之報(bào)告、報(bào)表等文件和資料，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。

　　(二)在“貸款期限”內(nèi)，“借款人”應(yīng)在每季度向“貸款人”報(bào)送一次本合同項(xiàng)下“貸款”的使用、“項(xiàng)目”的執(zhí)行和“項(xiàng)目合同”項(xiàng)下的收結(jié)匯情況以及其他有關(guān)材料。

　　(三)“借款人”應(yīng)接受“貸款人”的信貸檢查與監(jiān)督，并給予充分的協(xié)助和配合。

　　(四)“借款人”應(yīng)在“貸款人”指定的銀行開立專用于上述“項(xiàng)目合同”資金收付的專門賬戶，該賬戶中的資金應(yīng)專款專用。

　　(五)在本合同項(xiàng)下“貸款”本金、利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)全部清償前，“借款人”有以下任何減少注冊(cè)資本、重大產(chǎn)權(quán)變動(dòng)和經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整的行為，均應(yīng)事先征得“貸款人”的書面同意，包括但不限于：

　　1.與外商、港澳臺(tái)商簽訂合資、合作合同;

　　2.關(guān)閉、停產(chǎn)、轉(zhuǎn)產(chǎn)、分立、合并、兼并、被兼并;

　　3.重組、組建或改建為股份制公司;

　　4.以房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)或商標(biāo)、專利、專有技術(shù)、土地使用權(quán)等無形資產(chǎn)入股或投資于股份公司或有限責(zé)任公司;

　　5.以租賃、承包、聯(lián)營(yíng)、托管等方式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易。

　　(六)未經(jīng)“貸款人”同意，“借款人”不得向任何人提供債務(wù)保證、抵押、質(zhì)押或其他形式的擔(dān)保。

　　(七)在法定期限內(nèi)或“貸款人”要求的期限內(nèi)，“借款人”應(yīng)及時(shí)辦理與“項(xiàng)目”有關(guān)的登記手續(xù)，并向“貸款人”提供登記文件復(fù)印件。

　　(八)“借款人”在本合同項(xiàng)下的有關(guān)結(jié)算業(yè)務(wù)應(yīng)在“貸款人”指定的銀行辦理。

　　(九)“借款人”應(yīng)根據(jù)“貸款人”的要求將與本合同或“項(xiàng)目合同”有關(guān)的文件正本(包括本票、承兌匯票等)存放在“貸款人”指定的銀行處。

　　(十)如有“借款人”未按期償還本合同項(xiàng)下的“貸款”本金。利息或其他應(yīng)付款項(xiàng)的任何情形，則“借款人”不得以任何形式向其股東分配股息或紅利。

　　(十一)一旦發(fā)生或可能發(fā)生本合同項(xiàng)下第九章中所述的任一違約事件，“借款人”應(yīng)在得知該事件發(fā)生或可能發(fā)生之時(shí)3日內(nèi)立即通知“貸款人”，并對(duì)所發(fā)生的違約事件采取合理、及時(shí)的補(bǔ)救措施。

　　第五章

　　代理行的參與

　　第十五條

　　為了保證本合同項(xiàng)下“貸款”的專款專用和按期償還，“貸款人”委托_____________銀行作為其在本合同項(xiàng)下的代理行(以下稱“代理行”)。“貸款人”另與“借款人”和“代理行”簽定委托代理協(xié)議(以下稱“委托代理協(xié)議”，協(xié)議號(hào)：(

　　)進(jìn)出銀(信代)第________號(hào))。經(jīng)“貸款人”總行授權(quán)，“貸款人”另與“借款人”和“代理行”簽定委托代理協(xié)議(以下稱“委托代理協(xié)議”，協(xié)議號(hào)：(

　　)進(jìn)出銀(信代)第________號(hào))。

　　“借款人”除應(yīng)遵守和履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)外，還應(yīng)受“委托代理協(xié)議”的約束如“委托代理協(xié)議”與本合同有任何不符，以本合同為準(zhǔn)。

　　第十六條

　　“貸款人”將委托“代理行”負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下“貸款”的撥付、監(jiān)督“貸款”的使用和“項(xiàng)目合同”的執(zhí)行，以及將“借款人”的出口結(jié)匯資金及時(shí)劃付至專門賬戶，用于償還“貸款人”的“貸款”。

　　第六章

　　貸款的償還

　　第十七條

　　“借款人”應(yīng)在本合同規(guī)定的“貸款期限”內(nèi)嚴(yán)格按還款計(jì)劃償還本合同項(xiàng)下的“貸款”本金，還款計(jì)劃如下

　　_________年_______月_______日

　　__________________萬元

　　_________年_______月_______日

　　__________________萬元

　　_________年_______月_______日

　　__________________萬元

　　_________年_______月_______日

　　__________________萬元

　　_________年_______月_______日

　　__________________萬元

　　_________年_______月_______日

　　__________________萬元

　　_________年_______月_______日

　　__________________萬元

　　_________年_______月_______日

　　__________________萬元

　　_________年_______月_______日

　　__________________萬元

　　_________年_______月_______日

　　__________________萬元

　　_________年_______月_______日

　　__________________萬元

　　第十八條

　　除本合同第十九條第二款所規(guī)定的情況外，“借款人”如提前還款，應(yīng)提前________日向“貸款人”提出書面申請(qǐng)，并征得“貸款人”的同意。

　　第十九條

　　對(duì)于任何提前償還的部分，“借款人”不得要求再次提用。“借款人”應(yīng)確保“項(xiàng)目合同”項(xiàng)下的收結(jié)匯應(yīng)專項(xiàng)用于償還本合同項(xiàng)下的“貸款”。

　　“借款人”如提前收回“項(xiàng)目合同”項(xiàng)下的貨款，應(yīng)提前歸還本合同項(xiàng)下的“貸款”。

　　第二條

　　如“借款人”申請(qǐng)“貸款”展期，應(yīng)在“貸款”到期日之前兩個(gè)月內(nèi)向“貸款人”提交書面展期申請(qǐng)和有關(guān)材料(包括但不限于擔(dān)保人同意該“貸款”展期的證明文件)。經(jīng)“貸款人”審查后，如“貸款人”批準(zhǔn)“貸款”展期，“借款人”應(yīng)與“貸款人”另行簽定“貸款”展期協(xié)議。

　　第二十一條

　　“借款人”在還款時(shí)應(yīng)按“貸款人”要求填寫匯款單據(jù)的有關(guān)內(nèi)容(包括但不限于注明本合同的合同編號(hào))。

　　第七章

　　擔(dān)保

　　第二十二條

　　本合同項(xiàng)下的全部“貸款”采用如下?lián)�保方�?/p>

　　由________提供連帶責(zé)任還款保證，并另行簽訂《保證合同》，編號(hào)為______________。

　　由________提供抵押擔(dān)保，并另行簽訂《抵押合同》，編號(hào)為______________。

　　由________提供質(zhì)押擔(dān)保，并另行簽訂《質(zhì)押合同》，編號(hào)為______________。

　　第八章

　　保險(xiǎn)

　　第二十三條

　　“借款人”應(yīng)將本“貸款”項(xiàng)下有關(guān)的設(shè)備、建設(shè)工程、出口貨物貨物運(yùn)輸以及“項(xiàng)目”運(yùn)營(yíng)期間的風(fēng)險(xiǎn)在“貸款人”認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保，投保險(xiǎn)種應(yīng)符合貸款人的要求，并且“借款人”應(yīng)將或安排將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給“貸款人”。在本合同項(xiàng)下“貸款”本金、利息和其他應(yīng)付款項(xiàng)償清之前，“借款人”不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。如“借款人”中斷保險(xiǎn)，“貸款人”有權(quán)續(xù)保或代為投保，費(fèi)用全部由“借款人”承擔(dān)。

　　第二十四條

　　“借款人”應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起3日內(nèi)以書面形式通知“貸款人”，并根據(jù)保險(xiǎn)單的有關(guān)規(guī)定及時(shí)向承保人索賠。由于沒有及時(shí)通知或及時(shí)索賠或未履行保險(xiǎn)單項(xiàng)下義務(wù)給“貸款人”造成的損失由“借款人”承擔(dān)。

　　第二十五條

　　保險(xiǎn)賠款應(yīng)首先用于償還本合同項(xiàng)下的“貸款”本息及其他應(yīng)付費(fèi)用，但“貸款人”可視“項(xiàng)目”情況決定保險(xiǎn)賠款是否可以繼續(xù)用于“貸款”支持的“項(xiàng)目”或貿(mào)易;保險(xiǎn)賠款不足以支付所欠“貸款”本息不構(gòu)成對(duì)“借款人”應(yīng)償付債務(wù)的免除。

　　第九章

　　違約事件與處理

　　第二十六條

　　以下任一事件，均構(gòu)成本合同項(xiàng)下的違約事件

　　(一)“借款人”未按本合同規(guī)定按期支付利息或歸還本金。

　　(一)“借款人”未按本合同規(guī)定的用途使用“貸款”。

　　(三)“借款人”未按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額提取“貸款”。

　　(四)“借款人”違反了委托代理合同”中約定的對(duì)“借款人”的有關(guān)規(guī)定。

　　(五)“借款人”在本合同項(xiàng)下作出的聲明或擔(dān)保人在有關(guān)擔(dān)保合同項(xiàng)下作出的聲明被證明是不真實(shí)的，或是具有誤導(dǎo)性的。

　　(六)“借款人”或擔(dān)保人違反了在本合同或有關(guān)擔(dān)保合同中作出的承諾或保證。

　　(七)“借款人”自籌資金未及時(shí)到位。

　　(八)“項(xiàng)目”建設(shè)進(jìn)度嚴(yán)重滯后。

　　(九)“項(xiàng)目”產(chǎn)品質(zhì)量被認(rèn)定為不符合“項(xiàng)目合同”規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　(十)“借款人”在其為一方的其他合同項(xiàng)下嚴(yán)重違約。

　　(十一)“借款人”或擔(dān)保人經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況嚴(yán)重惡化。

　　(十二)與本合同項(xiàng)下“貸款”有關(guān)的抵押物或質(zhì)物貶值、毀損或滅失。

　　(十三)“借款人”或擔(dān)保人被合并、分立或進(jìn)行股份制改造時(shí)，未能做出令“貸款人”滿意的償還安排或債務(wù)重組。

　　(十四)“借款人”或擔(dān)保人破產(chǎn)。被解散、關(guān)閉或撤銷。

　　(十五)“借款人”未將以下情況及時(shí)通知“貸款人”：

　　1.其“項(xiàng)目合同”的重大變更;

　　2.其章程的任何修改及其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的任何實(shí)質(zhì)性變化;

　　3.其會(huì)計(jì)原則的重大修改;

　　4.其及其主要子公司的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)和其他方面的任何重大變化(包括但不限于涉及“借款人”的，且在“貸款人”看來可能對(duì)“借款人”履行其在本合同項(xiàng)下，義務(wù)能力造成嚴(yán)重不利影響的任何訴訟、仲裁或行政程序)。

　　(十六)“借款人”違反了本合同的任何其他條款。

　　第二十七條

　　上述違約事件是否發(fā)生，由“貸款人”作出判斷并通知“借款人”。上述任何違約事件發(fā)生后，“貸款人”有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施

　　(一)要求“借款人”限期糾正;

　　(二)取消“借款人”尚未提取的“貸款”額度;

　　(三)宣布所有已發(fā)放的“貨款”立即到期，并要求“借款人”立即償還全部已發(fā)放“貸款”的本金、利息或其他應(yīng)付費(fèi)用;

　　(四)要求“借款人”追加或更換保證人、抵押物、質(zhì)物;

　　(五)從“借款人”在“代理行”或其他銀行境內(nèi)外的分支機(jī)構(gòu)開立的任何幣種的任何賬戶中直接扣劃本合同項(xiàng)下“借款人”應(yīng)付而未付的任何款項(xiàng)(包括但不限于“貸款”本金和利息);

　　(六)宣布實(shí)施或?qū)崿F(xiàn)有關(guān)“貸款”的任何擔(dān)保項(xiàng)下的權(quán)利。

　　(一)對(duì)所有逾期金額按中國(guó)人民銀行公布的逾期罰息利率計(jì)收罰息。

　　(二)對(duì)所有挪用借款按中國(guó)人民銀行公布的挪用罰息利率計(jì)收罰息。

　　第十章

　　合同變更

　　第二十九條

　　本合同的任何條款的修改、補(bǔ)充必須以書面形式做出，并由“借款人”及“貸款人”雙方共同簽署并加蓋各自公章后，按約定條件生效。本合同的任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部份。

　　第三十條

　　如遇國(guó)家法律、法規(guī)的變化或司法原因?qū)е卤竞贤�任何條款成為無效，本合同其他條款的有效性均不受影響。屆時(shí)雙方當(dāng)事人將密切合作，盡快修改本合同中有關(guān)條款。

　　第三十一條____________________________________________________________

　　第十一章

　　抵消、轉(zhuǎn)讓和權(quán)利放棄

　　當(dāng)支付的款項(xiàng)，不得提出任何抵消的主張，亦不得附帶任何條件。

　　第三十二條

　　未經(jīng)“貸款人”書面同意，“借款人”不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

　　第三十三條

　　“貸款人”給予“借款人”履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩等均不影響、損害或限制“貸款人”依據(jù)本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，并不視為“貸款人”對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不影響“借款人”在本合同項(xiàng)下任何義務(wù)的承擔(dān)。

　　第十二章

　　適用法律及爭(zhēng)議解決

　　第三十四條

　　本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

　　第三十五條

　　在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不能解決時(shí)，任何一方可以依法向北京有管轄權(quán)的人民法院起訴。“借款人”同意，因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的訴訟應(yīng)在北京有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行。

　　上述規(guī)定并不影響“貸款人”就因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛選擇在其他任何有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的權(quán)利。

　　第十三章

　　其他

　　第三十六條

　　附件2所列的提款通知書格式及雙方共同確認(rèn)的其他附件是本合同不可分割的組成部份，與本合同具有同等的法律效力

　　第三十七條

　　本合同自“借款人”和“貸款人”雙方簽蓋章后生效，至全部“貸款”本息及本合同項(xiàng)下其他應(yīng)付款項(xiàng)還清后自動(dòng)失效。

　　第三十八條

　　本合同正本一式兩份，“借款人”和“貸款人”各執(zhí)一份。副本________份，擔(dān)保人和代理行各執(zhí)1份。

　　借款人：___________________________

　　(公章)

　　法定代表人：(簽)_______________

　　(或授權(quán)代理人)

　　貸款人：中國(guó)進(jìn)出口銀行

　　中國(guó)進(jìn)出口銀行______分行

　　中國(guó)進(jìn)出口銀行總行營(yíng)業(yè)部

　　(公章)

　　法定代表人：(簽)_______________

　　(或授權(quán)代理人)

　　簽訂日期：_______年______月______日

　　簽訂地點(diǎn)：_________________________

　　甲方（中介公司）：___________________ ，中介公司資質(zhì)證號(hào)：____________ 。

　　聯(lián)系電話：___________________________ ，聯(lián)系地址：____________________ 。

　　經(jīng)紀(jì)人：_____________________________ ，經(jīng)紀(jì)證號(hào)：____________________ ；

　　經(jīng)紀(jì)人：_____________________________ ，經(jīng)紀(jì)證號(hào)：____________________ 。

　　乙方（賣方 / 出租方）：______________ ，身份證號(hào)：____________________ ，

　　聯(lián)系電話：___________________________ ，聯(lián)系地址：____________________ 。

　　委托代理人姓名：_____________________ ，身份證號(hào)：____________________ ，

　　聯(lián)系電話：___________________________ ，聯(lián)系地址：____________________ 。

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條 中介服務(wù)內(nèi)容

　　甲方為乙方提供【獨(dú)家】【非獨(dú)家】中介服務(wù)，期限為 ，自____年____月____日至____年____月____日。

　　甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。

　　甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。

　　乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請(qǐng)辦理】 公證。

　　乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

　　乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。

　　其它

　　第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況

　　房地產(chǎn)地址：_________________ ；建筑時(shí)間__________ ；房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：___________ 。

　　房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫樓】【商鋪】【工廠】【其他 】；性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他 】；房地產(chǎn)證證號(hào)：_________________ 。

　　乙方房地產(chǎn)為【獨(dú)家所有】【共有】【其他 】；【有】【沒有】抵押；【有】【沒有】被查封；【有】【沒有】出租。

　　其它

　　* 房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料，乙方必須完整如實(shí)填寫，甲方必須對(duì)乙方提供和填寫的資料進(jìn)行核實(shí)。

　　第三條 價(jià)款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)

　　乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(qǐng)（俗稱“放盤”）：

　　1 .該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣_(tái)__________元（￥ ）范圍內(nèi)。

　　2 .該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米__________元范圍內(nèi)，總金額為人民幣_(tái)________元（￥ ）范圍內(nèi)。

　　3 .乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他 】。

　　4 .稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方 / 承租方支付】【稅費(fèi)全部由賣方 / 出租方支付】。

　　其它

　　* 要約邀請(qǐng)：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

　　第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　1 .甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

　　2 .甲方根據(jù) 合同 開展中介活動(dòng)，為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對(duì)象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費(fèi)由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

　　3 .甲方必須對(duì)乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實(shí)。

　　4 .甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實(shí)告知【購買】【租賃】方。

　　5 .促成乙方與【購買】【租賃】方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。

　　6 .為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

　　7 .甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。

　　8 .非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

　　9 .其它

　　第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　1 .乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞。

　　2 .乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實(shí)；向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料；并保證本人對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

　　3 .甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。

　　4 .乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

　　5 .甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

　　6 .其它

　　第六條 中介服務(wù)費(fèi)、 協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付

　　甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他 】向甲方支付人民幣_(tái)_________（￥ ）作為中介服務(wù)費(fèi)。

　　甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他 】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________（￥ ）作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi) 。

　　其它

　　第七條 合同的解除和變更

　　乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時(shí)通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用（該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi)）。

　　第八條 法律責(zé)任

　　1 .甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為 。

　　2 .乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為 。

　　3 .甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　4 .因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為 ，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

　　5 .乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為__________ 。

　　其它

　　第九條 免責(zé)條款

　　1 、因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的；

　　2 、____________________________________ 。

　　第十條 糾紛解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第___種方式解決：

　　1 、交廣州仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2 、提交 仲裁委員會(huì)仲裁；

　　3 、依法向人民法院起訴；

　　第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

　　第十一條 本合同連同附件共 頁，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方____份，乙方___份。

　　甲方（簽章）：___________　　　　　　 乙方（簽章）：___________

　　委托代理人：_____________ 　　　　　　委托代理人：_____________

　　簽約時(shí)間：_______________　　　　　　 簽約時(shí)間：_______________

　　合同使用說明

　　1 、簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見。

　　2 、本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文視為雙方同意內(nèi)容。

　　3 、對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容，以劃 √ 方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打 × ，以示刪除。

　　甲方（中介公司）：____________________________

　　中介公司資質(zhì)證號(hào)：____________________________

　　聯(lián)系電話：____________________________________

　　聯(lián)系地址：____________________________________

　　經(jīng)紀(jì)人：______________________________________

　　經(jīng)紀(jì)證號(hào)：____________________________________

　　經(jīng)紀(jì)人：______________________________________

　　經(jīng)紀(jì)證號(hào)：____________________________________

　　乙方（賣方/出租方）：_________________________

　　身份證號(hào)：____________________________________

　　聯(lián)系電話：____________________________________

　　聯(lián)系地址：____________________________________

　　委托代理人姓名：______________________________

　　身份證號(hào)：____________________________________

　　聯(lián)系電話：____________________________________

　　聯(lián)系地址：____________________________________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條　中介服務(wù)內(nèi)容

　　甲方為乙方提供【獨(dú)家】【非獨(dú)家】中介服務(wù)，期限為_______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日

　　甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。

　　甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。

　　乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請(qǐng)辦理】_________公證。

　　乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

　　乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。

　　其它______________________________________________________________

　　第二條　房地產(chǎn)權(quán)屬情況

　　房地產(chǎn)地址：__________________；建筑時(shí)間：__________________；房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：_____________。

　　房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】；性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他_________】；房地產(chǎn)證證號(hào)：__________________。

　　乙方房地產(chǎn)為【獨(dú)家所有】【共有】【其他_________】；【有】【沒有】抵押；【有】【沒有】被查封；【有】【沒有】出租

　　其它______________________________________________________________

　　*房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料，乙方必須完整如實(shí)填寫，甲方必須對(duì)乙方提供和填寫的資料進(jìn)行核實(shí)。

　　第三條　價(jià)款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)

　　乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請(qǐng)（俗稱“放盤”）：

　　1.該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣_(tái)________元（￥_________）范圍內(nèi)。

　　2.該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米______________元范圍內(nèi)，總金額為人民幣_(tái)___________元（￥_________）范圍內(nèi)。

　　3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。

　　4.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方/承租方支付】【稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付】。

　　其它_____________________________________________________________

　　*要約邀請(qǐng)：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

　　第四條　甲方權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

　　2.甲方根據(jù)合同開展中介活動(dòng)，為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對(duì)象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費(fèi)由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

　　3.甲方必須對(duì)乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實(shí)。

　　4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實(shí)告知【購買】【租賃】方。

　　5.促成乙方與【購買】【租賃】方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。

　　6.為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。

　　7.甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。

　　8.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

　　9.其它__________________________________________________

　　第五條　乙方權(quán)利義務(wù)

　　1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞。

　　2.乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實(shí)；向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料；并保證本人對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。

　　3.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。

　　4.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

　　5.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

　　6.其它___________________________________________________________

　　第六條　中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付

　　甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民幣_(tái)_________________（￥_________）作為中介服務(wù)費(fèi)。

　　甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要___________________________

　　甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他_________】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________（￥_________）作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。

　　其它______________________________________________________________

　　第七條　合同的解除和變更

　　乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時(shí)通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用（該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi)）。

　　第八條　法律責(zé)任

　　1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_________。

　　2.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。

　　3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　4.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_________，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

　　5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為____________。

　　其它_____________________________________________________________

　　第九條　免責(zé)條款

　　1.因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的；

　　2.______________________________________________________________

　　第十條　糾紛解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：

　　1.交廣州仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　3.依法向人民法院起訴；

　　第十一條　本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

　　第十二條　本合同連同附件共______頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方______份，乙方______份。

　　甲方（蓋章）：_______________　　　乙方（蓋章）：_______________

　　委托代理人（簽）：_________　　　委托代理人（簽）：_________

　　_________年_______月_______日　　　_________年_______月_______日

　　附件

　　1.簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見。

　　2.本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文視為雙方同意內(nèi)容。

　　3.對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。