商務(wù)中介合同范本
中介服務(wù)合同是指在經(jīng)濟(jì)活動中，一方為促成他方交易而從事居間、行紀(jì)或委托等中介業(yè)務(wù)，他方為此支付傭金的協(xié)議。辦理中介業(yè)務(wù)的一方為中介人(經(jīng)紀(jì)人)，另一方為委托人。
中介服務(wù)合同是中介活動進(jìn)行的基礎(chǔ)，是商品經(jīng)濟(jì)社會中民事主體委托他人為自己進(jìn)行經(jīng)濟(jì)交往和各種民事活動，以滿足生產(chǎn)經(jīng)營和日常生活需要的法律手段。因此，它的適用范圍非常廣泛，內(nèi)容也多種多樣。概括起來，中介服務(wù)合同具有如下法律特征：
(一)中介服務(wù)合同是提供服務(wù)的合同
中介人向委托人提供的不是物，也不是某項(xiàng)工作成果，而是服務(wù)行為本身。因此，中介合同的標(biāo)的不是物，而是體現(xiàn)一定物質(zhì)利益的行為，包括居間、行紀(jì)、代理行為等。
(二)中介服務(wù)合同涵義廣泛，形式多樣
中介合同實(shí)質(zhì)上是傳統(tǒng)民法上居間合同、行紀(jì)合同、委托合同的總稱，因此，其形式是多種多樣的，既可以是單純的居間、行紀(jì)或委托合同，也可以是三者的結(jié)合。中介人與委托人應(yīng)根據(jù)自己提供或需要的服務(wù)性質(zhì)來決定簽訂何種中介合同，以適用不同的法律規(guī)定，明確各自的權(quán)利義務(wù)。
(三)中介服務(wù)合同往往會涉及中介人與委托人以外的第三人
這一特征是由訂立中介合同的目的決定的，中介人與委托人訂立中介合同的目的在于通過中介人的勞動，促使委托人與第三人進(jìn)行交易，中介人為了委托人的利益，或是周旋于委托人與第三人之間，為其提供訂約機(jī)會，充當(dāng)訂約媒介，或是以委托人的名義代其與第三人簽訂合同，或是以自己的名義與第三人簽訂合同，辦理購銷、寄售等動產(chǎn)買賣或其他交易事項(xiàng)。總之，中介合同往往會涉及到合同主體以外的第三人。
(四)中介服務(wù)合同既可以是有償?shù)模部梢允菬o償?shù)?/p>
在現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)條件下，中介人為委托人提供中介服務(wù)的目的往往是為了收取傭金，所以中介服務(wù)合同多為有償合同，但委托合同可以是有償?shù)模部梢允菬o償?shù)模虼耍薪榉⻊?wù)合同既可以有償，也可以無償。但是法律鼓勵無償?shù)刂藵?jì)困的高尚道德。
(五)中介服務(wù)合同是諾成、不要式合同
中介服務(wù)合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成合意時起即成立，無須以一定物的交付或一定行為的完成為要件;訂立合同也無須遵循固定的形式，當(dāng)事人可以自由選擇口頭形式、書面形式或其他形式。
中介服務(wù)合同按不同的標(biāo)準(zhǔn)可作不同的分類。
按中介業(yè)務(wù)的性質(zhì)可分為：委托合同、行紀(jì)合同和居間合同。
按中介業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容可以分為：期貨經(jīng)紀(jì)合同、證券中介合同、保險中介合同、房地產(chǎn)中介服務(wù)合同和技術(shù)中介合同等。
合同范本參考：
甲方：___________________________
乙方：___________________________
上述雙方經(jīng)協(xié)商，甲方委托乙方作為其獨(dú)家代理，并就以下合作達(dá)成共識，共同遵照履行。
第一條 甲方就以下項(xiàng)目委托乙方融資人民幣_________元，并按合同要求支付乙方融資總額的_______%作為中介服務(wù)費(fèi)。(融資總額是指企業(yè)與投資方達(dá)成的交易合同和/或轉(zhuǎn)讓書和/或協(xié)議中約定的全部但不限于以貨幣資金、承債、債券、股票、機(jī)器設(shè)備、工藝技術(shù)、品牌專利、有形或無形資產(chǎn)價值折算的交易金額總和)。
1.代理項(xiàng)目名稱：_____________________________________
2.項(xiàng)目批準(zhǔn)主管部門：_________________________________
3.項(xiàng)目的融資渠道：引進(jìn)外資
第二條 乙方主要責(zé)任是
為甲方尋找、介紹符合甲方要求的資方;真實(shí)反映資方的履約能力和資信情況，力爭促成甲方與資方成交;誠實(shí)守信，保守甲方和資方的商業(yè)秘密;為甲方和資方訂立、履行合同提供約定的服務(wù)。
第三條 甲方應(yīng)按乙方的具體要求，準(zhǔn)備相關(guān)資料，做好配合工作，資料備三份。
第四條 甲方不得任意變更主張，致使乙方徒勞和喪失信譽(yù)。若有此情發(fā)生，甲方須消除影響，恢復(fù)信譽(yù)，支付違約金或者賠償損失。
第五條 甲方支付乙方中介服務(wù)費(fèi)分為三個階段
第一階段：甲方將資料按乙方要求備齊，并經(jīng)乙方審查合格后，將甲方資料完善建檔、立項(xiàng)，并針對性的與有意投資方進(jìn)行洽談，取得投資商初審，符合投資意向，需甲方和投資商面談時。此階段費(fèi)用_________元，此費(fèi)收取后不予退還。
第二階段：乙方為甲方找到合適的投資方后，與投資方接洽談判時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方在實(shí)地考察中相關(guān)費(fèi)用。若因甲方和投資方的各種原因，未能合作成功，乙方發(fā)生的費(fèi)用不予退還。
第三階段：甲方與投資方談判成功，簽訂協(xié)議，并得到投資五日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納中介服務(wù)費(fèi)。若投資系分期到位，應(yīng)根據(jù)比例按時支付。甲方每延期交納一天應(yīng)向乙方加付1‰的違約金。
第六條 對前期財務(wù)審計(jì)、評估、可行性方案的咨詢服務(wù)，根據(jù)具體服務(wù)項(xiàng)目，費(fèi)用另議。
第七條 乙方不得擅自 轉(zhuǎn)讓甲方和資方的經(jīng)濟(jì)成果，不得隱瞞資方真實(shí)情況，否則應(yīng)支付違約金或者賠償損失費(fèi)。
第八條 雙方均須遵守職業(yè)道德，乙方履約落實(shí)合作后，甲方無履約能力，給乙方和資方造成經(jīng)濟(jì)、信譽(yù)損失的，應(yīng)由甲方賠償一切損失。
第九條 如果出現(xiàn)不可抗力，雙方在本協(xié)議中的義務(wù)在不可抗力影響范圍及其持續(xù)期間內(nèi)將終止履行。合作期限可根據(jù)中止的期限而作相應(yīng)延長，但須雙方協(xié)商一致，任何一方均不會因此而承擔(dān)責(zé)任。
第十條 任何一方違反有關(guān)條款，違約方應(yīng)賠償遵約方損失。
第十一條 本協(xié)議一式二份，雙方各持一份。未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
負(fù)責(zé)人(簽字)：_______ 負(fù)責(zé)人(簽字)：_______
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