農用土地出租合同范本

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方:

　　身份證號碼：

　　為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

　　一、 租賃土地的詳細情況：

　　甲方將承包經營的______市 縣 鎮______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

　　租賃土地所有權的詳細情況

　　總面積：_____畝 其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊

　　二、租賃期限

　　本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。

　　三、 租金標準

　　乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________。

　　四、 土地用途

　　地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用。

　　五、 相關稅費繳納

　　(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

　　(二)村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。

　　六、 其他事項聲明

　　(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;

　　(二)未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

　　(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

　　(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

　　七、 違約責任

　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

　　八、爭議的解決

　　(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決;

　　(二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

　　九、附件

　　(一)本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;

　　(二)本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;

　　(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。

　　社意見(蓋章)：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　見證人：

　　年 月 日

　　簽約地點：

　　范文二

　　甲 方：明光市水務局

　　乙 方：

　　甲乙雙方經協商，達成以下協議：

　　一、租賃標的概況：燕子灣水庫是國有水域，水質符合養殖多種魚類，正常蓄水面積為2670畝，設計養殖水面為1845畝。

　　二、水面養殖租賃期限為5年，自XX年2月1日至2019年元月31日止(如標的為原承租人買受租期自XX年元月1日起至2019年12月31日止)，自簽定合同之日起生效。承包費為 萬元，由承租人在拍賣規則規定的時間內一次性交齊。合同簽訂之日乙方應另繳納20萬元履約保證金。合同期滿之日由甲方一次性退還。

　　三、乙方必須是實際的經營者和履約人，租賃期內乙方如終止租賃或轉租，合同自動終止，甲方不退還租金及保證金。

　　四、水面養殖經營有風險，水庫管理所不保證養殖水位。租賃期內水面養殖經營的一切應繳稅費、規費由乙方承擔。租賃期內需添置的捕撈設備、攔魚設施等固定資產均由乙方自行解決，租賃期內遇該水庫校核洪水標準以下的洪水造成的一切后果由乙方承擔，與水庫管理所無關。乙方經營期內所遇安全事故、偷盜事件等社會治安問題由乙方依法進行處理與水庫管理所無關。

　　五、乙方除應遵守《漁業法》的有關規定外，在承租期內：①養殖必須是無公害養殖。②不得以任何理由妨礙水庫灌溉放水、防洪泄洪和旅游開發等經營管理活動。③承包者投放養殖魚種必須符合水產品質量安全相關規定，養殖品種不得影響大壩安全。④乙方不得進行網箱養殖，不得投放藥品、飼料、化肥、農家肥等，要保證水庫水質達國家頒布的生活飲用水水源水質二類水標準，每月以衛生監督所取水庫原水檢驗水質為標準，如檢測水質達不到標準，水庫管理所有權責令乙方停止違規行為，無條件終止合同，不退還租金及保證金。經有關部門評估確認恢復原狀水，所需費用由乙方負責。⑤乙方只能進行水面養殖經營，進行其它與水面養殖無關的開發項目必須經水庫管理所同意，否則視為違約，中止合同。

　　六、本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執 份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　住所： 住所：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

　　電話： 電話：

　　本合同簽訂于： 年 月 日