三方合同（通用16篇）

三方合同 篇1

　　建設方：

　　總包方：

　　分包方：

　　為明確施工過程中建設方、總包方及分包方三方的責任，依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，建設、總包、分包三方就各自的權利義務，經協商一致，訂立本協議。

　　一、總包服務費：本工程樁基工程的總包服務費由建設方支付。

　　二、承包范圍：無錫交通世茂項目B地塊一期樁基礎工程。

　　三、工程造價及工程款支付：人民幣_____元整，由建設方支付。本工程不設預付款。保留金的5%，待保修期滿后14個日歷天內支付。

　　四、建設方責任

　　1、負責現場的協調和管理，處理總包方、分包方之間的相關事宜。

　　2、負責及時向分包方支付工程進度款及尾款。

　　五、總包方的工作

　　1、負責對分包單位進場后的現場安全文明施工管理（不含質量、技術、進度）、服務、配合、協調、對已完驗收合格的工程負責保管。

　　2、負責現場臨時水電的統一管理。

　　3、在不妨礙承包人優先使用的前提下，合理安排分包人使用總包現場內的施工機械、腳手架等設備。

　　4、總包方負責該分包資料的保管和交檔案館的歸檔工作。

　　六、分包方的工作

　　1、負責組織與建設方進行施工設計圖的會審及技術交底、方案的報批與確認，處理解決相關的技術問題。

　　2、對工程進度、質量、安全、環保文明施工等承擔全部責任。

　　3、遵守總包方施工現場各項管理制度，服從總包方的管理，做好分包范圍內的現場文明施工，衛生清理工作。

　　4、及時向建設方、總包方提供工程進度計劃及工程進度報表并對報表的正確性、完整性負主要責任。

　　5、自行組織和配合與監理的預檢、隱檢、材料檢驗、試驗等達到工程合格標準所要求的一切工作，提供滿足專項驗收要求的所有技術資料。

　　6、嚴格按照施工圖紙、技術規范、操作規程、工藝流程進行施工，確保工程質量。

　　7、負責自行施工范圍內的建筑垃圾的清理，并負責運至發包單位的制定消納地點。

　　8、負責對已完工程的成品保護工作，按照國家的相關規定對工程質量負責。

　　9、按照規范及無錫市檔案館要求及時填報樁基工程的各種相關技術資料，并將填報的各種資料（包括竣工所需要的資料）及時、完整的提供給總包，并對資料的正確性、完整性、真實性、可靠性負責。

　　七、工程質量

　　1、分包單位就該項分包的工程質量向建設方承擔直接責任。

　　2、任何由于分包方的材料使用不當或材料不合格、或施工工藝、方法不符合要求、施工程序不當造成的質量問題、工程隱患，分包方應承擔全部責任。

　　八、違約責任

　　1、分包單位不配合總包管理，不服從總包方現場的領導造成的后果自行承擔。

　　2、造成總包單位現場設施：臨時道路、場地、水電管線的損壞，分包方應按照損壞的實際損失如數進行賠償。

　　3、提供總包單位的技術資料字跡模糊不清、數量不夠，總包方有權退回或拒絕收集。分包方確保樁基工程的驗收合格。

　　九、其他

　　本協議一式六份，正副本各三份，建設、總包、分包方各執兩份，每份具有同等法律效力，自三方簽字蓋章之日起生效。

　　茲證明雙方簽訂如下：

　　建設方（簽章）：法人代表（或授權委托人）簽署：年月日

　　總包方（簽章）：法人代表（或授權委托人）簽署：年月日

　　分包方（簽章）：法人代表（或授權委托人）簽署：年月日

三方合同 篇2

　　合伙人：甲（姓名），性別，×年×月×日出生，現住址：×市（縣）×街道（鄉、村）×號

　　合伙人：乙（姓名），性別，×年×月×日出生，現住址：×市（縣）×街道（鄉、村）×號

　　合伙人：丙（姓名），性別，×年×月×日出生，現住址：×市（縣）×街道（鄉、村）×號

　　合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下：

　　第一條甲、乙、丙三方自愿合伙經營淘寶網店百樂家居，主要經營保溫飯盒保溫杯、等。

　　第二條總投資為十五萬元，出資方式及占股比例甲方以產品實物作為出資，出資額十五萬元人民幣，占公司注冊資本的100%;乙方以技術作為出資，丙方以技術作為出資。本合伙依法組成合伙店鋪。

　　第三條本合伙企業經營期限為2年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。

　　第四條合伙三方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。企業盈余按照各自的投資比例分配。企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

　　第五條他人可以入伙，但須經甲乙丙三方同意，并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

　　第六條出現下列事項，合伙終止：（一）合伙期滿；（二）合伙三方協商同意；（三）合伙經營的事業已經完成或者無法完成；（四）其他法律規定的情況。

　　第七條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

　　第八條本協議一式三份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

　　合伙人：（簽字或蓋章）

　　合伙人：（簽字或蓋章）

　　合伙人：（簽字或蓋章）

　　簽約地點：

三方合同 篇3

　　項目合作協議由：項目出資人（以下簡稱甲方、乙方和丙方）

　　甲：，身份證號：

　　乙：，身份證號：

　　丙：，身份證號：

　　甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：

　　第一條甲乙丙三方自愿合作經營餐館項目，總投資為45萬元，甲方以人民幣方式出資萬元，乙方以人民幣方式出資萬元，丙方以人民幣方式出資萬元。

　　第二條在合伙期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

　　第三條雙方共同經營，合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人共同承擔。

　　第四條餐館固定資產和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方%、乙方%的比例分配、丙方%的比例分配。

　　第五條每年餐館總銷售利潤進行分配或再投資，由甲、乙、丙三方共同協商，決定權按出資比例多少來界定。

　　第六條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。第七條本協議一式叁份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

　　第八條自協議簽訂之日起，甲方負責餐館的管理及日常事務。薪酬為底薪元+%利潤提成，經營期間乙、丙兩方均有權了解餐館的賬務及經營情況。

　　第九條本協議有效期：只要三方繼續合作，本協議持續生效。

　　第十條爭議處理

　　1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決；

　　2、如果雙方通過協商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴；

　　第十一條合作三方中如果有一方提出退出合作的須提前一個月向其他兩方提出，退出金額按退出時餐館資產比例來返還，返還期限不超過天。

　　第十二條違約處理

　　如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。第十三條協議解除

　　1、一方合伙人有違反本合協議的，另兩方有權解除合作協議

　　2、三方同意終止協議的

　　3、一方合伙人出現法律上問題及做對餐館有損害的，另兩方有權解除合作協議

　　第十七條本合同一式三份，雙方各執一份，具有相同的法律效力

　　甲方：（簽章）

　　地址：

　　乙方：（簽章）

　　地址：

　　丙方：（簽章）

　　地址：

　　合同簽訂地點：___________

　　合同簽訂時間：____年__月__日

三方合同 篇4

　　建設方：

　　總包方：

　　分包方：

　　為明確施工過程中建設方、 總包方及分包方三方的責任， 依照 《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，建設、總包、分包三方就各自的權利義務，經協商一致，訂立本協議。

　　一、總包服務費：本工程樁基工程的總包服務費由建設方支付。

　　二、承包范圍：無錫交通世茂項目 B 地塊一期樁基礎工程。

　　三、工程造價及工程款支付：人民幣_____元整，由建設方支付。本工程不設預付款。保留金的 5%，待保修期滿后 14 個日歷天內支付。

　　四、建設方責任

　　1. 負責現場的協調和管理，處理總包方、分包方之間的相關事宜。

　　2. 負責及時向分包方支付工程進度款及尾款。

　　五、總包方的工作

　　1. 負責對分包單位進場后的現場安全文明施工管理(不含質量、技術、進度) 、服務、配合、協調、對已完驗收合格的工程負責保管。

　　2. 負責現場臨時水電的統一管理。

　　3. 在不妨礙承包人優先使用的前提下，合理安排分包人使用總包現場內的施工機械、腳手架等設備。

　　4. 總包方負責該分包資料的保管和交檔案館的歸檔工作。

　　六、分包方的工作

　　1. 負責組織與建設方進行施工設計圖的會審及技術交底、方案的報批與確認，處理解決相關的技術問題。

　　2. 對工程進度、質量、安全、環保文明施工等承擔全部責任。

　　3. 遵守總包方施工現場各項管理制度，服從總包方的管理，做好分包范圍內的現場文明施工，衛生清理工作。

　　4. 及時向建設方、總包方提供工程進度計劃及工程進度報表并對報表的正確性、完整性負主要責任。

　　5. 自行組織和配合與監理的預檢、隱檢、材料檢驗、試驗等達到工程合格標準所要求的一切工作，提供滿足專項驗收要求的所有技術資料。

　　6. 嚴格按照施工圖紙、技術規范、操作規程、工藝流程進行施工，確保工程質量。

　　7. 負責自行施工范圍內的建筑垃圾的清理，并負責運至發包單位的制定消納地點。

　　8. 負責對已完工程的成品保護工作，按照國家的相關規定對工程質量負責。

　　9. 按照規范及無錫市檔案館要求及時填報樁基工程的各種相關技術資料，并將填報的各種資料(包括竣工所需要的資料)及時、完整的提供給總包，并對資料的正確性、完整性、真實性、可靠性負責。

　　七、工程質量

　　1. 分包單位就該項分包的工程質量向建設方承擔直接責任。

　　2. 任何由于分包方的材料使用不當或材料不合格、或施工工藝、方法不符合要求、施工程序不當造成的質量問題、工程隱患，分包方應承擔全部責任。

　　八、違約責任

　　1. 分包單位不配合總包管理，不服從總包方現場的領導造成的后果自行承擔。

　　2. 造成總包單位現場設施：臨時道路、場地、水電管線的損壞，分包方應按照損壞的實際損失如數進行賠償。

　　3. 提供總包單位的技術資料字跡模糊不清、數量不夠，總包方有權退回或拒絕收集。分包方確保樁基工程的驗收合格。

　　九、其他

　　本協議一式六份，正副本各三份，建設、總包、分包方各執兩份，每份具有同等法律效力，自三方簽字蓋章之日起生效。

　　茲證明雙方簽訂如下：

　　建設方(簽章) ： 法人代表(或授權委托人)簽署： 年 月 日

　　總包方(簽章) ： 法人代表(或授權委托人)簽署： 年 月 日

　　分包方(簽章) ： 法人代表(或授權委托人)簽署： 年 月 日

三方合同 篇5

　　出租方(下稱甲方)： 【身份證】【護照號碼】：

　　聯系地址： 委托代理人姓名： 【身份證】【護照號碼】：

　　聯系地址：

　　承租方(下稱乙方)： 【身份證】【護照號碼】：

　　委托代理人姓名： 【身份證】【護照號碼】： 聯系地址：

　　聯系地址： 經紀方：

　　聯系地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，合同三方在平等自愿、友好協商的基礎上，一致達成如下協議。

　　第一條 租賃房產(以下稱“該房產”)之地址為： ，建筑面積 平方米(以【房地產證面積】【商品房買賣合同】為準)，甲方保證對該房產擁有合法出租的權利，出租該房產并沒有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關該房產之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方確認已查閱該物業的權屬證明文件，對權屬證明文件所載內容無異議，并已實地察看該房產，故對該房產的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況等均予以認可。

　　第二條 甲方同意將該房產出租給乙方作【住宅】【商業】【 】用途使用，租期為 個月,從 年 月 日至 年 月 日止。甲方應于 年 月 日【 】將房產交付乙方使用。甲方向乙方交付房產前應先結清管理費、水電費、煤氣費、有線電視費、電話費、寬帶費等相關費用。

　　第三條 甲乙雙方約定月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)。租金按【月】【季】【 】結算，乙方在每【月】【季】【 】的第 日前支付【下月】【下季】【 】租金，甲方應出具收據。乙方必須按期交納租金，否則除繼續交納租金外，每逾期一天，應按欠款金額的1%支付滯納金。

　　第四條 乙方交付租金方式為【現金支付，交付地點： 】【將租金匯入甲方銀行帳戶，銀行 名稱： ，銀行賬號： ，帳號名稱： 】。

　　第五條 乙方于簽訂本合同之當日向甲方交付保證金人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，以及首【月】【季】【 】租金人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元。) 租賃期滿，乙方付清租金及其它費用并按期遷出時，甲方應即時將保證金無息退還乙方。若因乙方違約造成甲方經濟損失的，甲方有權從保證金中扣除相關費用。

　　第六條 經紀方在出租該物業時已經為甲、乙雙方提供了居間中介服務，并已促成本合約的簽訂，甲、乙雙方同意在本合約簽訂當日分別向經紀方支付中介服務費(具體詳見附件《租賃服務收費承諾書》)，甲方或乙方逾期支付咨詢及中介服務費的，經紀方有權追索違約金，每逾期一天，按欠費金額的1%向經紀方支付違約金，直至清償之日為止。

　　第八條 租賃期間，如需要交納的稅費由【甲方】【乙方】承擔。水電費、煤氣費、電話費、物業管理費、有線電視費、寬帶費等以及因乙方使用該房產而產生的費用由乙方負責支付。

　　第九條 在租賃期內，甲方負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修費用。如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人財產損失的，應負責賠償。

　　第十條 在租賃期內，乙方應愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人財產損失的，乙方負責賠償;因乙方使用房屋不當或者人為造成房屋及其設備破壞的，應負責修復或賠償。

　　第十一條 租賃期間，甲乙雙方任何一方如需提前解除合同，必須征得另一方的同意并須提前三個月以書面形式通知另一方。否則，按如下方式處理：甲方提前收回該房產的，除退回全部保證金外，還需支付相當于保證金數額的費用作違約金;乙方提前退租的，甲方有權沒收全部保證金。

　　第十二條 乙方有下列情況行為之一的，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒收保證金;因此而造成損失的，由乙方賠償經濟損失：

　　1. 未征得甲方同意，擅自將該房產轉讓、轉租、分租給他人使用或調換使用的;

　　2. 利用該房產進行違法活動的;

　　3. 拖欠租金或相關費用超過十五天;

　　4. 未征得甲方及物業管理部門同意，擅自改變房屋結構和用途;

　　5. 故意損壞該房產的。

　　第十三條 租賃合同期滿或提前終止，乙方必須遷出并將自置家具家電、雜物全部搬走。否則，將視為乙方對余下物品放棄權利，由甲方全權處理，乙方不得有任何異議。

　　第十四條 租賃期間，房屋遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本租約則自然終止，互不承擔責任。房產發生重大損失或傾倒危險的，甲方應負責修繕;甲方不修繕的，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

　　第十五條 本合同一式三份，甲、乙方及經紀方各執一份，各份內容必須一致，具有同等法律效力，經三方簽章后生效。

　　第十六條 本合同如與過往三方的協議、聲明、承諾等不一致的，應以本合同為準。

　　第十七條 三方約定的其他事項(對上述條款的修改或補充)：

　　備注：甲乙雙方確認均已清楚了解合同條款的內容及含義，并自愿接受合同條款的約束。同時，無論本合同是否已履行，如甲方、乙方或經紀方任何兩方或三方發生爭議且無法協商解決的，應向合同履行地即該房產所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　經紀方：

　　咨詢電話：

　　經紀人：

　　日期： 年 月 日

三方合同 篇6

　　甲方(出售方)：________________(本人)

　　身份證：_________________聯系電話：________________

　　地址：_____________郵政編碼：________________

　　乙方(受買方)：________________(本人)

　　身份證：_________________聯系電話：________________

　　地址：_____________郵政編碼：________________

　　丙方：_____________聯系電話：________________

　　地址：_____________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就丙方代理甲乙雙方房屋買賣事宜，達成如下和租房中介簽三方合同范本。

　　第一條丙方分別接受甲方和乙方的委托，就乙方購買本合同第二條所列房屋之事，協助雙方辦理房屋買賣、過戶等相關事宜。

　　第二條甲方所售房屋產權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：_________________

　　1、甲方所售房屋位于_________________市_____________區_____________路_________________，房屋結構為_________________結構;

　　2、甲方所售房屋建筑面積_______________平方米(其中實際建筑面積_______________平方米，公共部

三方合同 篇7

　　培訓單位：________學院(或學校)，以下簡稱甲方

　　委托培訓單位：__________________，以下簡稱乙方

　　學生：__________________________，以下簡稱丙方

　　為了開辟人才培訓的渠道，加速智力開發，保證受培人員的質量，明確培訓各方的責任，為社會主義現代化建設提供更多更好的人才，經甲、乙、丙三方協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條甲方對丙方的授課內容，應按照教育部對同類本科生(或大專、中專生)所規定(部屬學校按其系統的有關規定)的科目、學時安排，不得降低對丙方的要求。甲方對丙方在校期間的德、智、體發展情況，應于每學期末向乙方作一次詳細介紹。

　　第二條甲方如發現丙方有違反校紀校規的行為，應及時與乙方取得聯系，共同研究處理辦法，丙方在期末思想品德評為“差”等、學期內有三門功課不及格，一年之內有兩門功課補考不及格者，甲方有權勸其退學或取消其學籍。

　　第三條甲方負責丙方獎學金的評定和發放。獎學金每學期評定一次、分一、二、三等，具體評定和發放方法、標準，按甲方的統一規定辦理。

　　第四條乙方承擔丙方在校學習期間的全部學費和獎學金費。學費每人每學期________元，獎學金每人每學期________元，其它費用每人每學期________元。丙方的以上費用，乙方應于每學期學生報到時直接匯到甲方，或由丙方帶交給甲方。

　　第五條乙方應按規定發給丙方工資(標準工資加地區生活費補貼，不發獎金)和其它福利待遇，丙方如在甲方食宿，乙方按規定每天補助丙方生活費________元(如國家有新規定，按新規定執行)，向甲方支付丙方的寄宿費和代伙費。丙方節假日回家的來回路費，乙方按規定給予報銷。丙方如不在甲方食宿，其家離甲方兩公里以上，乙方應按國家規定按月發給交通費補貼。

　　第六條乙方要加強對丙方的管理和教育，要經常了解丙方的學習和思想品德狀況，如發現丙方有問題，應及時配合甲方教育和處理。

　　第七條丙方學習結束，經甲方考核、考試合格準予畢業后，乙方應根據丙方所學專業和甲方提供的丙方德、智、體發展情況，合理安排其工作。

　　第八條丙方必須自覺接受甲方和乙方的教育和管理，努力學習，遵紀守法，從德、智、體三方面全面發展。

　　丙方如違反校規校紀，要自覺接受甲方和乙方的處理。

　　丙方如中途退學，或被甲方勸其退學或取消學籍的，應承擔向甲方交付的各項費用，丙方如不交付，乙方有責任代丙方交付。

　　第九條丙方學習結束經考核、考試合格準予畢業后，必須到乙方單位工作，一般在________年內不得調出調離乙方單位。

　　丙方如因特殊情況必須調出，必須符合上級的有關規定，經乙方同意后，方可辦理調離手續。

　　丙方如畢業后不回乙方單位工作，或回乙方單位工作不到________年要求調離工作的，應向乙方償付丙方在校期間乙方支付的各類費用和工資。

　　本合同自甲、乙、丙三方簽字之日起生效，于丙方學習期滿畢業后自行失效。

　　甲、乙、丙三方均不得擅自修改或解除合同。

　　合同中如有未盡事宜，須經三方共同協商，作出補充規定。

　　補充規定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內容抵觸。

　　本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份;合同副本一式________份，交________市教育局……等單位各留存一份。

　　學院或學校(甲方)：_______(公章)代表人：___________________(蓋章)

　　電話：_____________________________銀行賬戶：_________________________

　　乙方：_____________________(公章)代表人：___________________(蓋章)

　　職務：_____________________________電話：_____________________________

　　銀行賬戶：_________________________

　　丙方：_____________________(蓋章)

　　___________年________月________日

三方合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　為保障甲方債權的實現，丙方自愿為甲方與乙方之間形成的相關債權提供最高額保證。為此，依據《民法典》及其他有關法律、法規的規定，三方經友好協商，訂立本合同內容如下：

　　第一條定義

　　最高額保證，是指甲方與丙方之間就乙方在一定期間內連續發生的多筆債務，確定一個最高額度，由丙方在此最高額度內對乙方履行債務向甲方提供保證。該最高額度是指乙方在甲方處的各項債務的總余額。

　　第二條被保證的主債權

　　被保證的主債權是指自____年____月____日至____年____月____日期間因甲方與乙方之間的《銷售合同》而形成的一系列債權，其最高額度為人民幣______元整。

　　在上述約定期限和最高額度內，甲方與乙方根據《銷售合同》所簽訂的一系列合同、協議及其他法律文件為本合同的主合同。

　　第三條保證方式

　　丙方提供的保證為連帶責任保證。

　　只要《銷售合同》及其他主合同項下單筆債務履行期限屆滿，乙方沒有履行或者沒有全部履行其債務，甲方即有權直接要求丙方承擔保證責任。

　　當乙方未按主合同約定履行其債務時，無論甲方對主合同項下的債權是否擁有其他擔保，甲方均有權直接要求丙方在其保證范圍內承擔保證責任。

　　第四條保證期間

　　1.對于主合同項下其他單筆債務，保證期間自債務履行期屆滿之日起兩年止。

　　2.若發生法律法規規定的事項，甲方宣布債務提前到期的，保證期間至債務提前到期之日起兩年止。

　　第五條保證范圍

　　本保證擔保的范圍包括主合同項下的債務本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金和為實現債權而實際發生的費用。

　　第六條丙方聲明與保證

　　1.丙方是依法成立的法人，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。

　　2.丙方自愿為主合同乙方提供擔保，其在本合同項下的全部意思表示是真實的。

　　3.丙方提供的與主合同有關的一切文件、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。除已向甲方書面披露的情形以外，丙方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何重大負債、重大違約行為、重大訴訟、重大仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向甲方披露。

　　第七條保證人的權利與義務

　　1.丙方應向甲方提供真實有效的能夠證明其合法身份的法律文件。

　　2.在本合同有效期內，如丙方變更法定代表人、住所、名稱、電話、傳真，應于變更后一周內書面通知甲方。

　　3.丙方應定期或隨時應甲方要求，向甲方提供真實反映其綜合財務狀況的報表及其他文件。

　　4.在本合同有效期內，如丙方發生轉股、改組、合并、分立、股份制改造、合資、合作、聯營、承包、租賃、經營范圍和注冊資本變更、重大資產轉讓等，應提前三十日書面通知甲方。

　　5.丙方停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷、財務狀況惡化或涉及重大經濟糾紛應在發生之日起三日內書面通知甲方。

　　第八條：保證權利的實現：

　　1、乙方在債務履行期限屆滿時不履行債務的，甲方有權要求丙方承擔保證責任。

　　2、債務履行期內，如果甲方有確切證據證明乙方經營惡化或抽逃資金、轉移資產逃避債務，或其他足以危及甲方債權的情況，甲方有權要求丙方提前承擔保證責任。

　　3、丙方有部分或全部失去代為清償能力的可能時，甲方有權要求丙方提前承擔保證責任。

　　第九條、

　　本合同履行時，如發生爭議，三方應友好協商解決，協商不成時，向甲方所在地法院訴訟解決。

　　第十條：

　　本協議一式三份，三方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　____年____月____日

三方合同 篇9

　　委 托 人：

　　住 所：

　　郵 政編 碼：

　　法定代表人/主要負責人：

　　電 話：

　　傳 真：

　　開 戶銀 行：

　　賬 號：

　　借 款 人：

　　住 所：

　　郵 政編 碼：

　　法定代表人/主要負責人：

　　電 話：

　　傳 真：

　　開 戶銀 行：

　　賬 號：

　　受 托 人：中國民生銀行股份有限公司

　　住 所：

　　郵 政編 碼：

　　法定代表人/主要負責人：

　　電 話：

　　傳 真：

　　委托人為有效地運用其自有資金，自愿將自有資金：幣種 ，金額 (大寫)委托受托人按照本合同的條款和條件向借款人發放委托貸款。根據我國有關委托貸款業務之法律規定，為明確委托人、借款人、受托人各方之權利、義務，經三方協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一章 定義

　　第1條公司委托貸款(以下簡稱“委托貸款”)——指由政府部門、企事業單位等委托人提供資金，由貸款人(即受托人)根據委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等而代理發放、監督使用并協助收回的貸款，其貸款風險由委托人承擔，貸款人(即受托人)只收取相應委托貸款手續費，不承擔任何形式的貸款風險。

　　第二章 委托貸款事項

　　第2條貸款幣種、金額和期限

　　2.1 本合同項下的委托貸款的幣種為： ，金額為 (大寫) (小寫： )

　　2.2 本合同項下的委托貸款的貸款期限為： 年，自 年 月 日起至 年 月日止。貸款實際發放日與上述貸款期限約定的起始日不同的，以貸款實際發放日為貸款期限的起始日，但上述約定的貸款期限不變，貸款到期日自動變更。貸款實際發放日以實際放款時的借據上載明的日期為準。

　　第3條 貸款用途

　　3.1 本合同項下的委托貸款，借款人的用途為用于： .

　　3.2 未經委托人事先書面同意，借款人不得改變本合同規定的貸款用途。

　　3.3 委托人應自行審核借款人的貸款用途的合規性，受托人不對借款人運用貸款的方式和用途承擔任何責任。

　　第4條 貸款利率

　　4.1 本合同項下的委托貸款的年利率為： .

　　4.2如果委托人或借款人依法要求調整利率且雙方達成一致協議的，應提前5個對公營業日通知受托人，本合同項下貸款利率方可進行調整，但調整后的貸款利率應符合人民銀行的相關規定。

　　4.3如果借款人未按照本合同的約定償還貸款本金，借款人須自該筆貸款逾期之日起按逾期罰息利率支付罰息，直至借款人清償全部本息為止;逾期罰息利率為本合同第4.1條約定的貸款利率上浮%.

　　4.4如果借款人未按本合同規定的用途使用貸款的，借款人須自未按照合同規定用途使用貸款之日起按挪用罰息利率支付罰息，直至借款人清償全部本息為止;挪用罰息利率為本合同第4.1條約定的貸款利率上浮%.

　　4.5對借款人未能按時支付的利息，受托人有權按照逾期罰息利率計收復利。

　　第三章 賬戶開立

　　第5條 在本合同簽訂之日起日內，委托人應當在受托人處開立結算賬戶作為“委托貸款資金專戶”(以下簡稱為“委托人賬戶”)，用于發放委托貸款和收取貸款本息等;借款人應當在受托人開立貸款賬戶和存款賬戶(以下簡稱為“借款人賬戶”)，用于辦理提款和還本付息等。委托人賬戶內的資金不計利息。

　　第四章 委托貸款的發放

　　第6條 委托人應在本合同第7條、第8條規定的貸款發放日期之前至少提前 個對公營業日將委托貸款資金足額存入委托人賬戶，以用于發放委托貸款。

　　第7條 本合同及與本合同有關的保證合同、質押合同、抵押合同等文件正式生效并且受托人取得委托人簽發的《委托貸款通知書》后，借款人方可辦理提款。

　　第8條本合同項下的委托貸款的發放方式為一次發放或分次發放，具體發放日期和金額以委托人《委托貸款通知書》通知內容為準。

　　第9條借款人在辦理提款時應向受托人提交借據，由受托人在相應的貸款發放日期當日將委托貸款金額從委托人賬戶劃入借款人賬戶中。如果委托人賬戶中的金額小于貸款發放金額，則受托人劃付的責任僅以委托人賬戶中的金額為限，受托人并不承擔未能足額發放貸款的違約責任。

　　第10條 借款人應當按照本合同約定提取貸款，并按照本合同約定的貸款用途使用本合同項下之委托貸款。

　　第五章 委托貸款的償還

　　第11條 本合同項下的委托貸款的還款來源是 ;償還方式為下列第 項：

　　1. 一年以下(含一年)的貸款，實行到期一次還本付息，利隨本清;

　　2. 一年以上的貸款，按 結息，利息支付日為 ，利息共分 期支付，每期付息金額為 ，到期結清本息;

　　3. 其他： .

　　第12條借款人應按本合同約定按期償還貸款本金并支付利息，并應按第11條的約定于本合同所約定的利息支付日或本息結清日將應付款項匯入借款人賬戶，由受托人劃入委托人賬戶。如果借款人賬戶中的金額小于應付款項金額，則受托人劃付的責任僅以借款人

　　賬戶中的金額為限，受托人并不承擔未能足額還款的違約責任。

　　第13條 借款人應在借款到期日向受托人按時足額歸還本合同項下的貸款本息。

　　第14條 借款人如欲提前歸還貸款，應提前30個對公營業日日向受托人提出書面申請，并征得委托人和受托人的同意后方可提前歸還貸款。

　　第六章 委托貸款的擔保

　　第15條 本合同項下委托貸款的擔保方式為以下第 項：

　　15.1 受托人與擔保人就具體擔保事項簽訂相應的擔保合同，作為本合同的從合同：

　　□ 編號為 擔保字第 號《保證合同》;

　　□ 編號為 擔抵字第 號《抵押合同》;

　　□ 編號為 擔質字第 號《質押合同》;

　　□ .

　　15.2 委托人與擔保人就具體擔保事項另行簽訂相應的擔保合同。

　　第六章 委托貸款的手續費

　　第16條 受托人按照本合同約定的委托貸款金額和委托貸款期限收取委托貸款手續費，手續費費率為 .

　　對于因借款人未按期還本付息的違約行為而向借款人加收的罰息，受托人按照罰息金額向委托人加收手續費，手續費費率為 .

　　第17條 委托貸款手續費由委托人承擔，受托人收取委托貸款手續費的具體方式及時間，按下列第 項約定辦理：

　　17.1 在本合同簽訂之日起5日內，由委托人向受托人一次性支付，或由受托人直接從委托人賬戶中一次性扣收;

　　17.2 在本合同簽訂之日起5日內，由借款人代委托人向受托人一次性支付，或由受托人直接從借款人賬戶中一次性扣收;

　　17.3其他 .

　　第18條 受托人對于委托貸款手續費的收取不受委托貸款是否歸還或提前歸還的影響。

　　第七章 委托人的聲明及保證

　　第19條委托人自愿委托受托人，以受托人名義發放本合同項下的委托貸款，并自行承擔該貸款可能產生的任何風險。委托人聲明其已知悉并完全同意本合同項下的全部條款和內容。

　　第20條 委托人保證其提供的委托貸款資金是其擁有所有權和支配權的合法自有資金，其來源和用途符合國家法律、法規的規定。

　　第21條委托人保證具有簽訂和履行本合同的合法資格與能力，并已辦妥對委托人而言屬于必要的批準、登記、備案手續;代表委托人簽署本合同的簽署人已獲委托人的正式授權，有權代表委托人簽署及遞交本合同和/或其他相關文件，以使委托人受本合同的約束;

　　第22條委托人簽署、遞交及履行本合同和其他有關文件，不違反任何委托人已經簽署、遞交或履行的其他合同或協議，且不違反委托人的任何義務或任何管轄委托人及其財產的法律法規的規定。委托人簽署及履行本合同，亦不違反委托人的章程或其組織文件。

　　第23條 委托人在簽署本合同時，不存在任何可能影響簽署或履行本合同的情形。

　　第24條 委托人保證按照本合同的約定，向受托人支付委托貸款的手續費。

　　第25條 委托人保證所提供的一切書面文件均真實、完整、有效。

　　第26條 委托人保證按照本合同約定在委托貸款發放前將自有資金足額存入委托人賬戶，并保證該賬戶上的資金余額能夠滿足本合同所規定的貸款發放金額。

　　第27條 委托人聲明：本合同項下委托貸款的借款人系委托人指定，委托貸款金額、用途、利率、貸款期限等均經委托人確認。

　　第28條委托人承諾：其簽署和履行本合同是自愿的，其在本合同項下的全部意思表示真實;本合同項下貸款損失的風險由委托人自行承擔，受托人不承擔貸款損失的任何風險。

　　第八章 借款人的聲明及保證

　　第29條借款人是一家依照中國法律設立并有效存續的法人實體/其他經濟組織，具有獨立的民事行為能力，并享有充分的權力、授權及權利以其全部資產承擔民事責任并從事經營活動。

　　第30條借款人保證其具有簽訂和履行本合同的合法資格與能力，并已辦妥對借款人而言屬于必要的批準、登記、備案手續;代表借款人簽署本合同的簽署人已獲借款人的正式授權，有權代表借款人簽署及遞交本合同和/或其他相關文件，以使借款人受本合同的約束;

　　第31條借款人簽署、遞交及履行本合同和其他有關文件，不違反任何借款人已經簽署、遞交或履行的其他合同或協議，且不違反借款人的任何義務或任何管轄借款人及其財產的法律法規的規定，借款人簽署和履行本合同，亦不違反借款人的章程或其組織文件。

　　第32條就本合同有關的所有重要事項，以及其他足以影響到委托人或/及受托人判斷本合同項下的風險或決定是否簽署本合同、是否發放本合同項下貸款、是否采取本合同項下的任何其他行動之所有重要方面，借款人都已盡其所能向委托人和受托人均提供了充分的、真實的、合法的、有效的和完整的文件資料、陳述、說明、解釋和其他信息;借款人保證所提供的一切書面文件均真實、完整、有效。

　　第33條截至簽署本合同時為止，不存在任何可能影響簽署本合同的或履行本合同義務或責任的、任何針對借款人的訴訟、仲裁、強制執行、行政處罰、強制措施或其他法律程序，并且借款人基于善意和誠信原則已合理預期直至貸款發放日都不會出現上述情形。借款人未隱瞞任何業已發生或即將發生的可能使委托人不同意發放本合同項下委托貸款的事件。

　　第34條 借款人聲明：簽署和履行本合同是自愿的，其在本合同項下的全部意思表示真實;借款人已知悉并完全同意本合同項下的全部條款和內容。

　　第八章 受托人的聲明及保證

　　第35條 受托人是一家依照中國法律設立并有效存續的銀行金融機構，具有委托貸款經營資格。

　　第36條 已發放的委托貸款尚未到期或到期后尚未收回的，委托人不得要求受托人歸還部分或全部委托貸款，受托人不承擔委托貸款的任何風險。

　　第37條受托人保證按照本合同約定，按時足額向借款人提供貸款。對于借款人在付息日支付的利息，受托人應于到賬后5日內劃至委托人賬戶。若借款人在合同到期時支付了其應付的本金和利息，受托人應于到賬后5日內劃至委托人賬戶。

　　第38條受托人在向委托人劃付利息收入時，應依法履行為委托人代扣代繳相關稅費的義務，受托人實際劃付給委托人的利息應為依照國家有關法律、法規繳納相關稅費后的余額。

　　第九章 各方的權利和義務

　　第39條 委托人的權利和義務

　　39.1 委托人有權委托受托人協助其催收貸款，但委托人應承擔催收費用;

　　39.2 委托人有權要求受托人按本合同之約定及時劃付借款人按期償還的委托貸款本息;

　　39.3 委托人有義務依照本合同約定，向受托人支付委托貸款手續費;

　　39.4 委托人有義務承擔本合同項下委托貸款的風險;

　　39.5 委托人有義務在受托人處開立賬戶，用于辦理交付委托貸款的本金和收取借款人償還的委托貸款的本息。

　　第40條 借款人的權利和義務

　　40.1 借款人有權按照本合同的約定取得并使用委托貸款。

　　40.2 借款人在使用委托貸款前有義務按照本合同約定的貸款發放計劃，向受托人一次或分次訂立借款借據;

　　40.3 借款人有義務在受托人處開立賬戶，用于辦理提款、還款、付息等手續;

　　40.4 借款人有義務按照本合同約定支付利息并償還本合同項下貸款本金;

　　40.5 借款人有義務按照本合同約定貸款用途使用貸款，并保證貸款用途符合國家有關法律、法規的規定;

　　40.6 借款人在貸款期間如發生借款人名稱和法定代表人變更、法定地址變更等重大事項，應提前三十個對公營業日書面通知委托人和受托人;

　　40.7借款人在清償其在本合同項下的全部債務之前如進行承包租賃、股份制改造、聯營、合并、兼并、分立、合資、資產轉讓、停業整頓、解散、破產以及其他對其履行本合同項下還款義務構成重大威脅的事件，應提前三十個對公營業日書面通知委托人和受托人，并經委托人書面同意，同時落實債務清償責任或者提前清償，否則不得進行上述行為;

　　40.8借款人如發生除上款所述事件外的對其正常經營構成危險或對其履行本合同項下還款義務產生重大不理影響的其他任何事件，應立即書面通知委托人和受托人;

　　40.9如借款人發生隸屬關系變更、董事會成員變動、公司章程修改的，須得到委托人的書面同意，借款人發生總經理或副總經理職位變動的，借款人須在變動后十個對公營業日內書面通知委托人和受托人;

　　40.10 在貸款期限內，借款人有義務接受委托人、受托人對其使用貸款情況和有關生產經營、財務活動進行監督。

　　第41條 受托人的權利和義務

　　41.1受托人根據委托人的委托提供委托貸款服務，根據委托人的委托負責辦理委托人委托之貸款的發放及催收等手續;

　　41.2 受托人有權按照本合同約定，向委托人收取委托貸款手續費;

　　41.3受托人有義務按照本合同規定按時足額向借款人發放委托貸款。

　　41.4因借款人破產或其他原因無法收回的委托貸款，受托人可根據委托人的書面通知，終止履行本合同規定的責任和義務。如受托人未收到委托人書面通知，則在委托貸款逾期滿1年后，受托人有權將該筆委托貸款注銷，受托人不再履行委托貸款合同規定的責任和義務，一切責任由委托人自行承擔。

　　第十章 委托貸款風險的承擔

　　第42條根據我國有關委托貸款的法律規定，委托人、受托人明確約定，本合同項下委托貸款的風險由委托人承擔。若借款人在貸款到期時未能清償歸還貸款本金及利息等債務，受托人對委托人的損失不承擔任何賠償或擔保責任，委托人無權要求受托人返還部分或全部委托貸款。

　　第43條委托貸款到期后借款人不能償還的，如需要通過司法程序進行追索，受托人無義務為委托人的利益主動提起訴訟。經委托人的要求并經受托人同意由受托人向借款人提起訴訟的，委托人應承擔受托人為此產生的一切支出和費用。

　　第十一章 違約責任

　　第44條本合同生效后，各方均應履行本合同所約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同所約定之義務，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

　　第45條 下述任一事件，均構成借款人在本合同項下的違約：

　　1. 借款人未按本合同規定期限支付利息或歸還本金;

　　2. 借款人未按本合同規定用途使用貸款;

　　3. 借款人在本合同項下作出的聲明與保證被證明是不真實的，或是具有誤導性的;

　　4. 借款人提供虛假或隱瞞重要事實的財務報表，或者拒絕接受對其使用貸款情況和有關生產經營、財務活動進行監督的;

　　5. 發生本合同第40.7條之情形，未能做出令委托人滿意的償還安排的;

　　6. 借款人經營、財務狀況嚴重惡化的;

　　7. 借款人破產、被解散、關閉或撤銷的;

　　8. 借款人其他影響或可能影響本合同項下債權安全的行為。

　　第46條 發生上述任何借款人違約事件后，受托人根據委托人的申請有權采取以下任何一項或多項措施：

　　1. 按照本合同第4.3條規定向借款人收取逾期罰息;

　　2. 按照本合同第4.4條規定收取挪用罰息;

　　3. 限期要求借款人糾正違約行為;

　　4. 停止使用或取消借款人尚未提取的貸款額度;

　　5. 宣布所有已發放的貸款立即到期，并要求借款人立即償還全部已發放的貸款本息、利息或其他應付款項。

　　第47條 下述任一事件，均構成委托人在本合同項下的違約：

　　1. 未按本合同規定在委托人賬戶中存入足額貸款資金;

　　2. 委托貸款資金來源不合法或不合規;

　　3. 委托人違反其在本合同項下的其他義務。

　　第48條 發生上述任何委托人違約事件后，受托人或借款人有權采取以下任何一項或多項措施：

　　1. 限期要求委托人糾正違約行為;

　　2. 受托人有權拒絕為委托人辦理委托貸款業務;

　　3. 如造成受托人或借款人損失的，借款人和受托人要求委托人賠償損失。

　　第49條 如借款人要求提前還款，須按本合同第14條規定辦理手續，并按如下第 項處理：

　　1. 借款人不需要支付違約金;

　　2. 借款人需要按照提前償還本金數額的 %支付違約金;

　　3. 其他： .

　　第十二章 受托人的除外責任

　　第50條 受托人不負責審查借款人的資信情況、財務狀況以及貸款項目的可行性，且不發表任何意見。

　　第51條 受托人不負責審查擔保人的資信情況、擔保物狀況以及擔保物的監管等工作，且不發表任何意見。

　　第52條 貸款催收工作及保全工作由委托人負責，受托人僅限于協助出具并代為郵寄利息清單和貸款催收通知單，且相關費用由委托人承擔。

　　52.1 借款人、擔保人地址變更后沒有通知受托人的，受托人不承擔未送達責任。

　　52.2委托人的郵寄憑條作為已送達憑證，無論借款人、擔保人是否收到郵件，受托人已寄出的催收單、利息清單的復印件及郵寄憑條均作為履行監管職責的證明依據。

　　第53條 無論委托人是否收到貸款本息，受托人均不承擔任何責任。

　　第十三章 法律適用及爭議的解決

　　第54條 本合同適用中華人民共和國法律。

　　第55條 本合同一切爭議采取訴訟方式解決，各方有權向受托人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十四章 合同的生效、變更和解除

　　第56條 本合同自各方法定代表人/主要負責人或委托代理人簽字或蓋章并加蓋公章/合同專用章之日起生效。

　　第57條 本合同生效后，任何一方不得擅自變更或提前解除本合同，如需要變更或解除本合同時，應經各方協商一致，并達成書面協議。

　　第十五章 其他

　　第57條與本合同有關的任何通知均應發送至被通知方在本合同首頁列明的通訊地址或傳真。如果任何一方的上述聯系方式發生變更，則其應及時地書面通知其他方。

　　第58條除非另有約定，否則所有通知將被認為是于下列日期正式送達被通知方：(1)如為遞交，則以被通知方的任何工作人員或收件代理人收到之日為送達日期;(2)如為在同一城市(包括市區與郊區)采用掛號郵件、快遞或郵政特快專遞，則以郵件發出之日起的下一個工作日為送達日期;(3)如為異地的掛號郵件、快遞或郵政特快專遞，則以郵件發出之日起的第三個工作日為送達日期。但是，前述規定的送達日期與被通知方實際收到或正式簽收的日期不一致時，則以各日期中最早的日期為送達日期。(4)如以傳真發送，在發出時即被視為送達。

　　第59條本合同的效力獨立于相關的其他任何合同、協議或承諾，不受后者存在、有效性、終止、被撤銷或可執行性的影響。本合同的任何條款或內容被依法撤銷或被認定為無效時，其他條款和內容的效力不受影響，仍為有效

　　第60條本合同構成三方就該本合同項下以及與本合同有關的全部事宜的全部合同，并取代三方在本合同簽訂之前做出的一切書面的和口頭的有關合同、協議、約定、承諾、保證、陳述與說明，但委托人或/及借款人為同受托人訂立本合同而在本合同簽訂之前向受托人提供的申請、承諾、保證、陳述與說明對委托人或/及借款人仍有約束力。

　　第61條委托人、受托人給予借款人任何寬限、優惠或延緩，均不影響、損壞或限制委托人、受托人依據本合同而享有的一切權利;并不應被視為委托人、受托人對本合同項下權利和權益的放棄，也不影響借款人在本合同項下承擔的任何責任和義務。

　　第十六章 附件

　　第62條 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等的法律效力。

　　第63條 本合同的附件包括：

　　1. 委托貸款業務委托書 ;

　　2. 委托貸款通知書;

　　3. 公司委托貸款業務利率調整通知書。

　　第十七章 附則

　　第64條 本合同正本一式 份，委托人、借款人及受托人各執 份，其法律效力相同。

　　第65條在簽署本合同時，受托人就本合同的全部條款已向委托人、借款人進行了詳細地說明和解釋，各方對合同的全部條款均無疑義，并對各方有關權利義務和責任限制或免除條款的法律含義有準確無誤的理解。

　　第66條 雙方約定的其他事項

　　本合同由委托人、借款人、受托人在 簽訂。

　　委托人： (蓋章)

　　法定代表人/主要負責人： (簽字或蓋章)

　　(或委托代理人)

　　年 月 日

　　借款人： (蓋章)

　　法定代表人/主要負責人： (簽字或蓋章)

　　(或委托代理人)

　　年 月 日

　　受托人： (蓋章)

　　法定代表人/主要負責人： (簽字或蓋章)

　　(或委托代理人)

　　年 月

三方合同 篇10

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就___房屋轉租有關事宜達成以下協議：

　　一、房屋轉租情況

　　甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于將位于___（房屋面積共計___㎡）有償轉租給丙方作為商務辦公場地使用。

　　乙方承租甲方房屋，并同意轉租___房屋予丙方。丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項權利和義務。

　　二、租期/租價/付款方式

　　1、丙方租賃此房屋期限為20___年__月__日—20___年__月__日，月租價為___元。

　　2、租金按___繳納。租賃房屋必須先交租金后使用（即付款方式為預付）。簽訂協議當日丙方向方付清第一次房租款，丙方以后每次須提前___天預交下個月的房租。

　　3、押金：丙方入租前，須向___方繳納房屋押金___元（收據為憑）；在租賃期間，該押金不能沖抵房屋或物業費等；丙方退租時，到物業管理處據實結清物業各項費用，辦妥退房手續，甲方退回押金。

　　4、《房屋租賃協議》簽訂之日前，由乙方向物業管理處結清物業各項費用；《房屋租賃協議》簽訂之日起，由丙方向物業管理處交納在承租期間的物業各項費用。

　　三、服務及申請

　　在房屋租賃期間，物業管理處向丙方提供日常維修服務，丙方向物業管理處提出申請，費用由丙方承擔。

　　四、門鎖管理

　　基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由丙方自行裝配新門鎖，自行保管新鑰匙。

　　五、違約責任

　　1、租賃期間，因甲方原因需提前終止協議時應提前30天告知丙方，甲方應賠付丙方的房租作為違約金。

　　2、租賃期間，因丙方原因需提前終止協議時應提前30天告知甲方，丙方應賠付甲方的房租作為違約金。

　　3、丙方租金逾期未向甲方繳納，甲方有權按日收取丙方違約金額___%的滯納金。丙方逾期未交超過10日的，視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權，甲方有權收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內各項辦公設施由甲方自行處理，丙方無權干涉。

　　六、爭議解決

　　本協議在執行中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成，提交人民法院處理解決。

　　七、其他約定

　　1、甲方保證是唯一有權合法出租此房屋使用權的經營者，也是唯一有權向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。

　　2、丙方在承租期間及退租時，不得破壞房間原有結構；如有破壞，由乙方和丙方照價賠償。

　　3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業管理規定，如需對房屋進行裝修改造，應提前向物業管理處辦理書面申請，征得業主及物業管理處書面同意后方可實施，丙方退租時，自費固定裝修不得拆除或破壞。

　　4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉租、轉讓或轉借第三方使用，否則甲方有權終止協議，收回房屋使用權。

　　5、協議期滿前___天內，甲方向丙方發出續約通知書；丙方若續約，應在續約通知書發出7天內續簽租賃協議，甲方應在同等條件下優先考慮丙方續租。若逾期未簽，視丙方自動放棄續租。

　　八、未盡事宜遵照國家相關法律法規。

　　九、本協議壹式叁份，甲乙丙三方各執壹份，經三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。本協議中手寫部分或印刷部分，以及基于本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。

　　甲方蓋章： 日期：20___年__月__日

　　乙方簽字蓋章：日期：20___年__月__日

　　丙方蓋章：日期：20___年__月__日

　　法定代表人或授權代表：身份證號碼：法定代表人或授權代表：

三方合同 篇11

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________________________;共__層第__層。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為租賃商鋪。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金

　　該房屋年租金為(人民幣大寫) 整。

　　租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方按__ 支付租金給甲方。共計租金為: ,大寫: 。在租期滿后在相同條件下，乙方享有優先租賃權。租金在到期前7天付款。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項或因甲方與房主租賃出現任何問題的，由甲方承擔全部責任，退還乙方全部租金并由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔損失。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電費;

　　2、物業管理費;

　　第十條 租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　第十一條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十二條

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　本合同未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十三條 其他約定

　　(一)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為：___度;

　　(2)電表現為：___度;

　　第十四條

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十五條

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____ 電話： 電話：

　　身份證號： 身份證號：

　　___年___月___日 ___年___月___日

三方合同 篇12

　　甲方(勞務派遣單位)：

　　公司地址：

　　法定代表人：

　　電話號碼：

　　乙方(實際用工單位)：

　　公司地址：

　　法定代表人：

　　電話號碼：

　　丙方(招工方)：

　　地址：

　　代表人：

　　電話號碼：

　　乙方因生產(工作)需要，與甲方、丙方本著平等自愿、協商一致、公正公平、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規規定，簽訂本協議，并承諾共同遵守，為明確三方的權利、義務，三方本著平等自愿、協商一致的原則，簽訂協議如下：一、協議期限本協議自______年______月______日起至______年______月______日止，協議期滿各方可以協商以書面方式辦理續延手續。

　　二、派遣崗位、人數和期限

　　1、乙方需要接受派遣人員(以下簡稱員工)的崗位和人員數量如下：______崗位______人，工作的內容________，工作地點________，派遣期限自______年______月______日至______年______月______日止。

　　2、甲方、丙方按照乙方用工需求，負責推薦符合條件的勞務人員供乙方擇優使用。甲方承擔對員工的用人單位義務，乙方承擔對接受的員工的用工單位連帶責任義務。

　　3、乙方承諾，以上崗位工種符合國家關于勞務派遣一般在臨時性、輔助性或者替代性的工作崗位上實施的要求，并保證沒有將延續用工期限分割訂立數個短期勞務派遣協議的情形。

　　三、工作時間和休息休假

　　1、工作時間：員工在乙方實行____________(標準、綜合計算、不定時)工時工作制度。其中，標準工時工作制度為每天工作______小時，每周休息______天。實行綜合計算工時工作制或不定時工時工作制的，由乙方負責向甲方提供報經勞動行政部門批準的行政許可決定，并告知員工。

　　2、休息、休假：按國家和乙方的________規定執行。

　　3、乙方負責保障員工享有法定休息休假權利。乙方因工作需要安排員工延長工作時間或在節假日加班的，應當征得員工同意，并直接依法支付加班加點工資。

　　四、勞動報酬

　　1、員工享有與乙方相同或相近崗位勞動者同工同酬和福利待遇的權利。甲方、丙方不得克扣乙方支付給員工的勞動報酬。

　　2、甲方、丙方與乙方商定的員工工資發放日為每月________日，工資發放形式為______(由甲方、丙方發放、由乙方直接發放、由甲方、丙方或乙方委托銀行發放)。

　　3、甲方、丙方與乙方協商確定，員工的工資標準采用下列第種方式：

　　(1)員工實行月薪制，每月為______元人民幣(每小時______元人民幣)，具體辦法按照乙方規定執行。

　　(2)員工實行基本工資和績效獎金相結合的工資分配辦法，員工的基本工資為每月______元人民幣(每小時______元人民幣);績效獎金考核發放辦法根據乙方規定執行。績效獎金由乙方直接發放。

　　(3)員工實行計件工資制，計件工資的勞動定額管理按照乙的規定執行，定額單價為______元人民幣。

　　乙方確定、調整勞動定額應當保證員工與本單位同崗位90%以上的勞動者在法定工作時間內能夠完成。

　　超過法定工作時間以外勞動定額，應當按照法定加班工資的標準計算計件工資。

　　五、社會保險

　　1、員工的社會保險由甲方負責，甲方和員工應當按時足額繳納各項社會保險費，其中員工應繳納的社會保險費由甲方代扣代繳。

　　2、雙方商定，員工的社會保險按照下列第種方式結算：

　　(1)由甲方、丙方共同負責發放員工工資，乙方直接發放加班工資和績效獎金的，乙方應當每月向甲方、丙方共同結算一次員工的加班工資和績效獎金應交納的社會保險費。

　　(2)由乙方負責發放員工工資、加班工資和績效獎金的，乙方負責按月向甲方、丙方共同結算應交納的社會保險費。

　　六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

　　1、乙方保證執行國家勞動標準，提供相應的勞動條件和勞動保護。甲、乙、丙三方共同負責教育員工遵守國家和乙方規定的勞動安全規程。

　　2、乙方安排員工的工作______(屬于、不屬于)國家規定的有毒、有害、特別繁重或者其他特種作業。員工從事有職業危害作業的，乙方負責定期為員工進行健康檢查，并按每月________的標準向員工支付崗位津貼(補貼)。

　　3、乙方及其管理人員負責保障員工的生命安全和身體健康。員工有權拒絕乙方管理人員違章指揮、強令冒險作業，并不視為違反本協議。員工對危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評、檢舉和控告。

　　4、員工因工作遭受事故傷害或患職業病，甲、乙雙方均有負責及時救治、保障員工依法享受各項工傷保險及相關待遇的連帶義務。甲方應按規定為員工申請工傷認定和勞動能力鑒定。

　　5、員工患病或非因工負傷，甲、乙雙方共同承擔保證其享受國家規定的醫療期和相應的醫療待遇的連帶義務。

　　七、勞務合同的履行、變更、解除和終止

　　1、甲、乙、丙方共同負責教育員工，按照本協議和勞務合同的約定，三方全面履行各自的義務。

　　2、員工按約定在乙方工作期限屆滿，乙方需要留用的，應當與甲方、丙方及員工協商續延工作期限;乙方不留用的，員工由甲方、丙方安排。

　　3、乙方未按本協議約定承擔對員工義務，或者出現《中華人民共和國民法典》的情形，致使員工行使單方解除權的，由乙方承擔對員工的義務，甲方承擔連帶責任。

　　4、員工因違反《中華人民共和國民法典》及乙方依法制定的勞動規章乙方有權退回甲方，由甲方按規定處理;員工因出現《中華人民共和國民法典》有關情形，乙方需退回的，應與甲方、丙方共同協商妥善處理辦法。

　　5、員工有《中華人民共和國民法典》情形的，派遣期間，乙方不得退回甲方，派遣期滿的，應當續延至相應的情形消失時終止。甲方和乙方承擔連帶責任。

　　八、本協議履行中相關問題的處理

　　1、本協議履行過程中，若甲、乙、丙三方或一方變更名稱、法定代表人或者主要負責人、投資人等事項，不影響本協議履行;若甲、乙、丙三方或一方發生合并或分立等情況，本協議繼續有效，由承繼單位繼續履行。

　　涉及勞動者切身利益的條款內容變更時，三方應當協商一致，以書面方式變更本協議。

　　2、本協議的解除或終止，應當在妥善處理好員工合法權益的基礎上進行。甲、乙雙方或一方違反法律規定解除或終止本協議，給員工造成損失的，應當按《中華人民共和國民法典》規定處理。

　　九、勞務費用結算

　　1、勞務費用的構成：勞務工工資費用、社會保險費和勞務派遣服務費。

　　2、費用結算標準：

　　(1)勞務工工資費用由乙方按本協議約定及應發放的員工的工資總額按月支付甲、丙雙方。

　　(2)員工的各項社會保險的參保繳費手續，由甲方負責，保險費用由乙方按月支付甲、丙雙方。

　　(3)甲、丙雙方按照派遣員工總數每人每月______元人民幣標準(勞務派遣人員工資總額的______%收取勞務派遣服務費或者是每小時______元人民幣標準)。其中甲方可得勞務派遣服務費每人每月______元人民幣(每小時______元人民幣標準);丙方可得勞務派遣服務費每人每月______元人民幣(每小時______元人民幣標準)。

　　3、乙方每月______日前要求甲、丙雙方共同去乙方公司領取勞務工工資費用、社會保險費和勞務派遣服務費，并提供各項費用結算清單。乙方支付給甲、丙雙方的勞務費及相關費用，甲方必須開具正式勞務費發票。

　　4、甲、丙雙方在乙方發放工資的代表面前，分別領取各自約定所得勞務派遣服務費，同時當場將勞務工工資發放到每個勞務工手上，幫助勞務工繳納社會保險;甲、丙雙方中有一方沒有到場共同領取勞務費用，乙方不能發放勞務費用;只有在甲、丙共同到場的前下才能發放勞務費用;假如只有甲、丙一方到場領取了勞務費用，導致另甲、丙另一方不能得到勞務派遣服務費(中介費)或勞務工沒有領到工資、勞務工沒有繳納社會保險費用，由乙方承擔全部賠償責任。

　　5、甲、乙雙方不得向員工收取任何費用。

　　十、爭議解決因履行本合同發生勞動爭議，三方可協商解決，協商不成可向_______仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、其他約定

　　1、本協議未盡事宜，法律法規有規定的，按法律法規規定執行;法律法規沒有規定的，由雙方協商解決;雙方協商一致，可以書面變更本合同。若雙方協商不成或者發生爭議，應當依法處理。若因員工問題發生勞動爭議，甲、乙雙方應當積極協調解決，并依法承擔連帶責任。

　　2、本協議一式______份，自三方簽字蓋章之日起生效;三方各執______份，具有同等的法律效力。

　　3、甲方應按規定建立職工名冊備查，向勞動部門辦理備案手續，并依法將本協議內容告知員工。

　　甲方：(簽章)

　　代表：(簽字)

　　______年______月______日

　　乙方：(簽章)

　　代表：(簽字)

　　______年______月______日

　　丙方：(簽章)

　　代表：(簽字)

　　______年______月______日

三方合同 篇13

　　編號：-20xx0501甲方(出租方)：

　　地 址：

　　事業證書號：

　　法定代表人：

　　乙方(承租方)：

　　地 址：

　　營業執照號：

　　法定代表人：

　　丙方(受委托的實際經營管理方)：

　　地 址：

　　營業執照號：

　　法定代表人：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方就甲方將成都房屋委托丙方經營管理并出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房屋并遵守丙方的管理的相關事宜，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條、甲方擁有的主要用于企業辦公及科研，為入駐企業提供服務。

　　第二條、經審核,甲方同意乙方以 項目。

　　第三條、甲方出租給乙方的房屋為 號樓 房間(以下簡稱“該房屋”)，該房屋建筑面積為 平方米(最終以實測面積為準),其中室內面積為 平方米，公攤面積為 平方米。本合同項下的計租面積為室內面積與公攤面積之和，該租賃面積為計算租金、物業管理等費用的依據。

　　第四條、租賃期限和用途：

　　1、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止為裝修期，自 年 月 日起至 年 月 日止為運營考核期。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公及科研使用，并符合國家有關安全和環保的規定。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應按期交還。乙方如要求續租，應在租賃期滿1個月之前書面通知丙方，經甲方和丙方同意后，三方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第五條、租金、保證金及支付方式：

　　(一) 租金：

　　標準房屋租金為每月每平方米 27 元人民幣。

　　1、自 年 月 日起至 年 月 日止，即在裝修期和運營考核期內，租金均為零。考核年度期滿，由高新區管委會組織相關部門根據投資合作協議對乙方進行考核，若乙方未完成考核指標，按其差額相應比例繳納運營考核期內的園區房租，同時終止本協議。

　　2、在協議簽署的租期內，乙方不得以任何形式或理由向入孵企業、團隊等項目收取房屋租金。

　　3、在乙方未完成考核指標，按其差額相應比例繳納運營考核期內的園區房租的情況

　　下，乙方應按時以銀行轉賬匯款或網上銀行轉賬的支付方式將租金劃入甲方銀行帳戶。甲方確認租金到賬后應向乙方出具收款憑證。

　　4、乙方所交租金僅為所租賃房屋的租金，不包括物業管理費、水費、電費、氣費、空調使用費等因使用該房屋而產生的其他費用。

　　(二)保證金：

　　1、乙方應向甲方交納相當于一個月的房租作為保證金，共計人民幣： 元(大寫： )，作為乙方全面履行本協議約定責任及義務的保證，并以此作為乙方對該房屋、附屬設施設備及所屬物業項目的損害賠償以及其他基于本協議而對甲方或丙方產生的債務擔保。保證金不計利息。

　　2、乙方應于本合同生效后5個工作日內交足保證金。

　　3、在丙方開具接房通知單及交付房屋前，乙方應將保證金按時劃入甲方帳戶，甲方收取保證金后向乙方出具收款憑證或收據。

　　4、租賃期間，如乙方欠交按本合同約定應當由乙方向甲方交納的各項費用，給甲方造成損失的，甲方可以從保證金中扣除欠交金額，不足部分甲方有權向乙方追償，且在租賃期間，乙方仍需補足保證金。

　　5、租賃期間，乙方給所承租房屋及其附屬設施、設備造成損壞的(正常損耗除外)，乙方應立即將所承租房屋及其附屬設施、設備恢復原狀。否則，甲方可以從保證金中扣除合理的修繕費用，不足部分甲方有權向乙方追償。

　　6、租賃期滿或者本合同終止或解除后，乙方應將物業完好地歸還甲方(正常損耗除外)。經甲方驗收合格后，且乙方在租賃期間無任何違反本合同約定的行為，甲方在30個工作日內將保證金無息返還乙方。

　　7、辦理退還保證金手續時乙方必須提供保證金收據原件，原件遺失保證金將無法退還。

　　第六條、物業管理及物業管理費：

　　1、本合同簽訂時，乙方已經了解該房屋的物業管理狀況，同意接受該房屋及所在大樓的物業管理，并與甲方、丙方指定的具有必要管理資質的物業管理機構簽訂物業管理相關合同。

　　2、租賃期間，乙方無條件遵守甲方、丙方有關物業管理的規定，按時向甲、丙方指定的物業管理機構交納物業管理費、水費、電費、氣費、空調使用費等費用。上述費用由丙方交付房屋、乙方接收房屋之日起算，至丙方收回房屋、乙方交還房屋時止。

　　第七條、房屋的轉租：乙方不得轉租、轉借該房屋。

　　第八條、保險責任：

　　租賃期間，甲方負責購買出租房屋的保險，乙方負責購買承租房屋內乙方財產的保險及其它必要的保險(包括責任險)。若甲方和乙方未購買上述保險，由此產生的所有賠償及責任分別由甲方和乙方各自承擔。

　　第九條、乙、丙方責任：

　　(一)乙方責任：

　　1、接受丙方的監督和考核，完成乙方運營的孵化器考核指標(參照附件1：《投資合作協議》);

　　2、入駐孵化器的企業或團隊須接受丙方的復核和監督，復核通過后須與丙方及乙方簽訂三方入駐協議，此項指標須列入丙方對乙方孵化器考核內容;

　　3、乙方關于房屋的安裝、裝修、保養、維修等日常管理，參見第十條相關內容;

　　4、租賃期間，乙方若有本合同第十一條第四款所列行為，甲方有權決定終止合同，收回該房屋的，乙方須支付違約金 元(大寫： )。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　5、租賃期間，乙方逾期交納按本合同約定應當由乙方交納的各項費用的，每逾期一日，則應按上述費用總額的千分之五向甲方支付滯納金。

　　6、乙方不得擅自占用樓宇的公共區域及公用部位，不得擅自占用該房屋內設備及系統空間、區域、部位等(包括但不限于新風機房、電井、強弱電橋架等)，以上公共區域的管理和使用權歸丙方所有，乙方不得擅自更改及使用。

　　7、租賃期滿，乙方應按期將所承租房屋及其附屬設施、設備完好無損地(正常損耗除外)交還甲方。否則，甲、丙方有權要求乙方恢復原狀或承擔因此給甲方、丙方造成的損失或一切相關責任。

　　8、乙方在承租區域內應嚴格遵守甲方、丙方制訂的各種規章制度和園區內相關物業管理規定。

　　(二)丙方責任：

　　1、丙方整體負責園區的日常運營管理，引入培育創新型孵化器和其他創新創業要素資源。

　　2、丙方按合同及時、完好地將出租房屋及其設備、設施交付乙方使用。

　　3、由乙方負責組織入駐企業或團隊的評審，丙方對照投資合作協議中的相關內容，對入駐企業或團隊的工商稅務關系、產業領域等進行符合性復核。復核通過的企業或團隊與丙、乙方共同簽訂三方入駐協議，三方入駐協議最長不超過一年。

　　4、丙方負責收集和整理乙方運營的孵化器的考核資料，形成該孵化器的季度、年度運營報告，作為高新區管委會對孵化器的考核依據。

　　5、丙方協助乙方辦理入駐企業或團隊的入園等手續。

　　第十條、安裝、裝修、改裝及保養和維修

　　1、乙方如需對該房屋進行裝修、修建、改裝、改建等(含內外墻的標識安裝、形象墻安裝)，或設臵對房屋結構有影響的設備，必須事先征得丙方及物業管理公司的書面同意后方可施工，并由乙方自行負責，實施方案不得隨意改變。否則，甲、丙方有權解除本協議，乙方須賠償所造成的損失并支付違約金 元(大寫： )。

　　2、在裝修工程開始前，乙方必須向甲方、丙方或政府有關部門提交所有必要的申請及圖紙。在獲得甲方、丙方或政府有關部門所有必要的批準前，不得對該房屋進行裝修、修建、改裝、改建或安裝設備等作業。否則，乙方必須對該等違法、違規行為而引起的一切后果獨自承擔責任。

　　3、乙方如在承租房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得丙方或物業的書面同意，并獲得相關管理部門的許可，由乙方自行承擔相關費用。由于安裝上述設備、儀器或機器給甲、丙雙方或其他人員等造成危害及損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　4、由于乙方原因對該房屋的建筑結構、外墻、設施設備、空調系統等造成損壞的，或因乙方裝修、設備安裝、使用不當、維修不善而造成的損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方承擔全部相關責任。

　　5、乙方不得擅自占用樓宇公用部位，不得在承租房屋外立面和公共部位等非乙方所租賃該房屋內部區域設臵任何物件(如廣告牌、標識、標牌等)或涂刷任何涂料或做出任何更改，否則甲方或丙方有權要求乙方拆除或在不通知乙方的情況下進行拆除。如確有需要，乙方須征得丙方及物業管理公司書面同意且在施工過程中接受丙方或物業管理公司的監督。

　　6、租賃期滿后或因乙方責任導致退租或本合同終止的，乙方退租時須將歸甲方所有的設施設備完好地移交至甲方，包括但不限于下列資產產權：

　　(1)電梯廳、衛生間等公共區域的設施設備。

　　(2)空調多聯機與配電設施設備。

　　7、乙方在租賃期間承擔所租賃房屋內所有的設施設備維修維護工作。

　　第十一條、合同的變更、解除與終止：

　　1、甲、乙、丙三方可以協商變更或終止本合同。任何一方如要變更或終止合同，應在計劃的協議變更日或終止日3個月前書面通知對方，各方在1個月內協商確定變更或終止合同事宜。

　　2、如乙方公司名改變，或發生任何收購、重組、合并、清算等使承租方發生變化的，乙方應給予甲、丙方書面通知并提供相應的法律證明文件，在乙方及變更后的承租方承諾承擔履行和遵守本協議所列所有條件和義務，并與甲、丙方簽訂相應的變更補充協議的情況下，此等變更不構成違約。

　　3、租賃期間，甲方或丙方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的;

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

　　4、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方或丙方有權解除合同，收回出租房屋，并以保證金作為違約金：

　　(1)乙方單方面解除合同或中途擅自退租的;

　　(2)未經甲方或丙方同意，引進入駐企業或團隊的;

　　(3)將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(4)未經甲方或丙方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋的;

　　(5)損壞承租房屋及其附屬設施、設備，在甲方或丙方提出的合理期限內仍未修復的;

　　(6)未經甲方書面同意，改變本合同規定的租賃用途的;

　　(7)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;

　　(8)逾期未交納按本合同約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方或丙方造成嚴重損失的;

　　(9)拖欠物業管理費、水費、電費、氣費、空調使用費等各項費用連續2個月或累計3個月以上的;

　　(10)超過丙方指定的接收房屋時間15日以上未接收房屋的。

　　5、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方和丙方。 甲方和丙方根據對乙方孵化器的運營情況的考核結果，決定是否將房屋續租給乙方。如乙方通過考核，且甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權，但甲方有權根據社會物價指數變動而適當調整租金和其他因使用房屋而須繳付的相關費用，以甲、丙方和物業管理公司公布的相應價格為準。

　　6、租賃期滿本合同自然終止。

　　7、因不可抗力的自然災害因素和國家政策因素導致本合同無法履行的，本合同自然終止。

　　第十二條、房屋交付及收回的驗收：

　　1、乙方在簽訂本協議前，已實地勘察該房屋，已清楚了解并接受該房屋的現狀條件，(包括所屬樓層、樓棟的內外部可用區域、公共區域)對于所租賃區域內遺留的裝修、設施、設備、物品等，乙方自行評估其使用可靠性并判斷是否留用，如乙方需留用的，乙方須自行承擔由此導致的后果;乙方不需留用的，則須由乙方自行承擔處臵責任，但乙方對該等裝修、設施、設備等的處臵須書面告知丙方或物業管理公司。

　　2、乙方在收到丙方的接收房屋的書面通知后，應在指明的時間內接收該房屋。逾期15日以上未接收房屋的，則甲、丙方有權單方面解除本協議，并以保證金抵付違約金。

　　3、本協議到期自行終止時，或由于乙方原因導致協議不能繼續履行或導致甲、丙方選擇終止本協議時，乙方須按照交付標準(參見附件2：《房屋交付標準》)將該房屋及其附屬設施設備恢復原狀后交還丙方。乙方申請不恢復原狀的，則須經丙方書面認可并確認房屋交還的狀態。如該房屋及附屬設施設備發生改動和損壞，乙方未能恢復原狀的，則丙方有權自行或委托第三人進行維修或恢復，乙方須足額償付該等維修或恢復的全部費用，乙方未能按時、足額償付的，則視為乙方違約，同時丙方有權通知甲方從履約保證金中扣除該項維修費用，保證金不足抵扣的，甲方有權向乙方追償。

　　4、驗收時丙、乙雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于5個工作日內向對方主張。

　　第十三條、免責條件：

　　1、因不可抗力的自然災害原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙、丙三方互不承擔責任。如國家規定有補償的，所獲得的相應補償分別歸各方所有。

　　2、因國家政策需要收回、改造或拆除已租賃的房屋，給甲、乙、丙方造成損失的，三方互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止本合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。保證金據實結算后，予以退還。

　　第十四條、通知：

　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲、乙、丙三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應當以書面的形式進行;甲、乙、丙三方之間的信件或傳真一經發出，掛號郵件經本合同第一頁所述地址并以對方為收件人付郵10日后或專人送至前述地址的，均視為已經送達。

　　第十五條、爭議解決：

　　本合同項下發生的爭議，由各方當事人協商解決;協商解決不成的，三方均可向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十六條、其他約定事項：

　　1、 無。

　　2、 無。

　　第十七條、本合同未盡事宜，經各方當事人協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十八條、本合同經甲、乙、丙三方簽字且蓋章后生效。本合同及附件一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份，均具有同等法律效力。

　　第十九條、本合同內容的修改、刪減、增加、涂改處須加蓋公章，否則無效。

　　甲 方(蓋章)：

　　代 表：

　　戶 名： 開戶行： 帳 號：

　　乙 方(蓋章)： 代 表： 開戶行： 帳 號：

　　丙 方(蓋章)： 代 表： 開戶行： 帳 號：

　　年 月 日簽訂日期：

三方合同 篇14

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：_________________

　　經友好協商,三方就甲乙關于_________________

　　交易事項達成如下協議：_________________

　　1、甲方房屋位于________________

　　棟號：________________。建筑面積：_________________

　　,實際建筑面積以甲方初始登記的面積為準,雙方按照該面積據實結算價款,單價：_________________￥_____________平方米,

　　房屋總價_____________

　　2、甲方保證,該房屋產權明確,與乙方所有交易環節由丙方擔保確認。

　　3、甲方同意乙方實付房款為￥_____________

　　,乙方應當在本協議簽訂后5個工作日內支付甲方______,甲方與乙方或其指定的受讓人就上述房屋簽訂《商品房買賣合同》(相關條款另行約定)。剩余款項_____________于甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》十個工作內支付完畢。

　　4、辦理房屋產權轉移發生的營業稅、所得稅、契稅、交易費、印花稅、工本費、測繪費等由乙方或其指定的受讓人承擔。

　　5、甲方于乙方支付完上述所有房款后五個工作日向乙方交付房屋,并結清物業、水、電、煤氣、有線電視等費用。

　　6、如因乙方自身原因未能及時辦理產權過戶所造成的損失由乙方自行承擔,如因甲方原因不能正常交易所產生的責任由丙方擔保承擔。

　　7、本協議自簽訂之日起生效。

　　8、未盡事宜,雙方協商解決,協商不成,任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　9、本協議自各方簽字蓋章后生效,本協議壹式叁份,甲乙丙三方各壹份,叁份具有同等的法律效力。

　　甲方(蓋章)：_____________

　　授權代表(簽字)：_________________

　　_____________年__________月__________日

　　乙方(蓋章)：_____________

　　授權代表(簽字)：_________________

　　_____________年__________月__________日

　　丙方(蓋章)：_____________

　　授權代表(簽字)：_________________

　　_____________年__________月__________日

三方合同 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方協商同意，甲方自愿將_樓建筑面積_住房一套租給乙方。

　　一、租賃期限_年_月_日起，至_年_月_日止，租期為_年。

　　二、經雙方協商，租用金額第一年為_元，以后房租費隨市場變化為準，每年_月_日以前付第二年房租。合同期滿，乙方應保持房屋和屋內設施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據損壞情況酌情賠償，如連續租用，可在合同期滿前30天，辦理續簽手續。

　　三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由乙方負擔，并交給甲方或有關部門。

　　四、租賃期間，乙方無權轉租他人，如有特殊情況，須經甲方同意，并辦理手續，甲方因特殊原因用房時，應提前30天乙方、乙方應積極配合，按時搬出交給甲方。

　　五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數額為租期總租金的_%或_元，違約金由違約方支付給對方。

　　六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結構，不損壞設施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設施完好。

　　七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。產生附款項和附件與本合同有同等效力。

　　八、本合同一式二份、甲、乙各一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽署日期：

三方合同 篇16

　　甲方(雇主)：

　　乙方(雇員)： 身份證號：

　　由于甲方有雇用母嬰護理員(簡稱月嫂)方面的需求，乙方愿意為甲方提供“月嫂”服務，并承諾為甲方提供專業、優質、安全的“月嫂”服務。為了明確雙方權利和義務，經平等協商，特訂立如下合同，雙方共同遵守：

　　一、服務內容

　　1. 產婦的基礎護理：

　　A、產婦的生活護理，協助產婦進行個人衛生清潔，做好會陰沖洗及傷口護理，幫產婦擦身，觀察惡露，清洗產婦衣物;

　　B、產婦的乳房護理，月嫂需依據自己的經驗幫助產婦通乳，解決乳房脹痛，教會產婦如何清潔乳房和雙手后擠奶或進行乳房按摩，教會產婦正確的哺喂姿勢，指導產婦實行母乳喂養、按需哺喂;

　　C、制作產婦的營養餐和催乳湯水，平衡營養，促進產后康復及乳汁分泌; D、為產婦綁繃帶，指導產婦做產后恢復操，促進子宮復原、惡露排出并幫助產婦體型的復原;

　　E、經常與產婦交流育兒心得，打破產婦對獨立育兒的焦慮狀態和封閉型生活的抗拒心理，及時安撫產婦，避免產后抑郁癥的出現;

　　F.隨時對產婦的身體狀況觀察、記錄。

　　2. 新生兒的基礎護理：

　　A、照料寶寶的日常起居，包括喂奶、喂水、換尿布、洗澡;為寶寶每天按摩、撫摩，鍛煉身體;洗滌并消毒寶寶的奶瓶、衣物、尿布等;

　　B、健康方面的專業護理，包括臍帶結扎部位的消毒，臀部護理，保持干爽，防止感染;隨時對嬰兒的身體狀況(如食欲、食量、體溫、大小便等)觀察記錄，萬一寶寶身體有異常，提醒并協助治療;

　　C、常見病的觀察和護理，月嫂需判定寶寶是否患有尿布疹、鵝口瘡、新生兒黃疸等，并對某些新生兒疾病有預防措施;

　　D、寶寶的情感和潛能開發，月嫂需能安撫哭鬧嬰兒，呵護入眠，為寶寶做嬰兒操，鍛煉寶寶的四肢協調能力，開發大腦并給予寶寶美妙的情感撫慰; E、給予嬰兒正確的引導，培養嬰兒良好的生活習慣。

　　3.其他

　　協助甲方家人進行一些力所能及的洗衣、煮飯、打掃衛生等日常家務。

　　二、服務時間

　　1.乙方每月工作日為28天。

　　2.乙方工作時間正常為每天24小時間斷性服務。

　　三、服務費用

　　服務費用為 元/月，甲方于每月7日支付給乙方月工資的50%，每月 日把余額付清。

　　四、甲方權利和義務

　　1.甲方有權要求乙方按照上述服務內容提供服務;

　　2.甲方發現乙方患有疾病等不適合繼續看護小孩的情形，有權隨時解除合同;

　　3.甲方有義務按時支付服務費用。

　　4.甲方有權保存乙方有效身份證件。

　　5.甲方有權要求出示乙方對傳染病系列進行體檢的體檢報告(體檢報告時間有效期內)，如果體檢不合格，甲方有權要求解聘。

　　五、乙方權利和義務

　　1.乙方有權利要求甲方按時支付服務費用;

　　2.乙方有權利要求甲方為其工作提供必備設備或條件;

　　3.乙方須自覺履行上述服務項目，細心照顧小孩、產婦;

　　4.乙方自愿將合法身份證件交由甲方保管。

　　5.乙方不得隨意將他人帶入甲方家中，不得隨意翻動甲方家中物品，如有偷竊等違法行為，甲方將移送司法機關處理;

　　6.乙方如遇親友生病等急事，需臨時離開時，應征得甲方同意;

　　7.乙方工作期間，如因其過錯造成甲方及其家人的人身傷害或財產損毀，應付賠償責任;

　　8.乙方如欲解除合同，則需提前10天通知甲方，乙方不得擅自不辭而別，否則，甲方將追究其違約責任。

　　9.乙方在非工作時間(包括上下班在途時間)所發生的事故，由其自己解決，甲方不承擔任何責任。

　　六、合同的生效

　　1.本合同自雙方簽字時生效。

　　2.本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 　　身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日